Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

453 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 18 Unit Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Tampa, FL

18 Unit Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 421 225 $ CAD
  • 19 034 pi²
  • 9 Propriétés | Multi-résidentiel

Tampa Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Tampa

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Tampa avec ce portefeuille polyvalent de 18 unités, comprenant 9 bâtiments duplex situés à proximité de l'Université de South Florida. Chaque bâtiment est disponible à l'achat individuel ou en tant qu'ensemble complet, permettant aux acheteurs d'adapter leur investissement à leurs besoins. Avec des loyers moyens allant de 1 300 $ à 1 350 $ par unité, ce portefeuille offre une source de revenus stable. De plus, le site présente un excellent potentiel pour un développement futur, ce qui en fait un emplacement idéal pour éventuellement construire 18 maisons en rangée. À noter, il n'y a aucune restriction pour aucune des unités, offrant une flexibilité maximale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de premier choix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez appeler.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams South Tampa

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 23087 Central Ave, Port Charlotte, FL - Multi-résidentiel à vendre

23087 Central Ave - 23087 Central Ave

Port Charlotte, FL 33980

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 544 659 $ CAD
  • 2 458 pi²
  • Climatisation

Port Charlotte Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Triplex situé à Charlotte Harbor, à seulement deux pâtés de maisons de Sunseeker et à quelques minutes en voiture des commerces, restaurants, de Punta Gorda et bien plus encore. Quelle localisation idéale pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs intéressants. Ce triplex comprend trois (3) unités, ainsi qu'une buanderie commune équipée de deux nouvelles laveuses et deux nouvelles sécheuses à pièces, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire au nouveau propriétaire. Unité #1 *** est un appartement d'une (1) chambre et une (1) salle de bain, avec un bureau qui pourrait servir de deuxième chambre, bien qu'il n'y ait pas de garde-robe. L'unité dispose d'un espace de vie spacieux et d'une cuisine avec un comptoir déjeuner. Unité #2 **** est un studio équipé d'une cuisinière, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. Unité #3 **** est un appartement de deux (2) chambres et une (1) salle de bain, avec un espace de vie spacieux et une cuisine. Des barrières anti-inondation sont installées aux points d'entrée. De plus, il y a un espace commun extérieur pour les locataires ainsi qu'une zone pavée qui pourrait permettre d'ajouter davantage de stationnements.

Coordonnées pour la location:

Lyn Bevis

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1761 Siesta Dr, Sarasota, FL - Multi-résidentiel à vendre

1761 Siesta Dr & 1760 Wisconsin Ln, Sarasota - 1761 Siesta Dr

Sarasota, FL 34239

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 393 855 $ CAD
  • 2 020 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

Propriété exceptionnelle de 6 unités générant des revenus – Emplacement de choix à Siesta Key! Opportunité incroyable d'acquérir une propriété multifamiliale entièrement louée, composée de 6+ unités (possibilité de la transformer en 8 unités), à quelques minutes de la célèbre plage de Siesta Key. Cette propriété rare et lucrative regroupe deux triplex adjacents offrant un mélange polyvalent d'unités : (1) 2 chambres/2 salles de bain (avant-rose, Siesta – possibilité de diviser en 1/1 et 1/1 studio) (1) 1 chambre/1 salle de bain (avant-bleu, cottage central Siesta) (1) 1 chambre/1 salle de bain (avant-jaune, cottage arrière/latéral Siesta) (2) 1 chambre/1 salle de bain (arrière-bleu et jaune; Wisconsin) (1) Studio 1/1 (aménagement type studio; arrière-rouge, Wisconsin) (1) 3 chambres/1 salle de bain (arrière-rose, Wisconsin) Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements solides ou un propriétaire-occupant souhaitant réduire vos frais de logement, cette propriété offre des revenus éprouvés grâce à des locataires à long terme et à une zone de location à court terme (hebdomadaire), maximisant ainsi la flexibilité et le potentiel de revenus. Mises à jour récentes et caractéristiques : - Toitures récentes (2016 et 2017) - Revêtement extérieur entièrement neuf, y compris un nouveau revêtement en ciment sur une structure - Chauffe-eaux neufs (2021 et plus récents) - Nouveaux appareils électroménagers dans toutes les unités - Nouveaux climatiseurs - Éclairage extérieur avec détecteurs et caméras de sécurité - Aménagement paysager professionnel avec plantes exotiques et arbres matures - Nouvelle plomberie extérieure en PVC, nouvelle clôture et bien plus encore! Située dans une zone très recherchée, à quelques pâtés de maisons du pont nord de Siesta Key et à distance de marche des épiceries, restaurants, centres commerciaux, transports en commun, banques, bureau de poste, et plus encore. Les locations hebdomadaires sont autorisées, ce qui en fait une option idéale pour Airbnb ou des locations saisonnières. Zone d'évacuation de niveau D; aucune assurance contre les inondations requise dans la zone X! LIMITES DE LA VILLE (minimum de 7 jours!). Plus grand multiplex de Siesta – ne tardez pas! Le stationnement peut accueillir jusqu'à 17 véhicules, avec un espace supplémentaire pour vos équipements extérieurs – bateaux, kayaks, jet-skis, etc. C'est le diamant brut en termes d'emplacement et de potentiel de revenus avec flexibilité sur SIESTA! Cette propriété doit être vendue conjointement avec le terrain adjacent situé au 1760 Wisconsin Lane, Sarasota, FL 34239 (même si c'est à des acheteurs distincts), créant un ensemble d'investissement rare de 6 unités avec un excellent potentiel de revenus. Veuillez ne pas visiter ou marcher sur la propriété sans rendez-vous. L'agent inscripteur doit accompagner.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 725 7th S ave, Jacksonville Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

CASEY MITCHELL - 725 7th S ave

Jacksonville Beach, FL 32250

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 983 944 $ CAD
  • 2 028 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Jacksonville Beach Multi-résidentiel à vendre - Beaches

Excellente opportunité d'investissement à quelques pas de l'océan. Ce duplex entièrement rénové est situé sur un terrain d'angle prisé au cœur de Jacksonville Beach. La propriété est idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à générer des revenus locatifs, un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, ou pour des arrangements de vie intergénérationnels. Les deux unités ont été entièrement rénovées avec des finitions modernes. Chaque cuisine est équipée de comptoirs en granit, de cabinets gris de style shaker et d'un dosseret en carreaux métro. Les salles de bain rénovées dans chaque unité comprennent de nouvelles vanités et des carreaux du sol au plafond dans la combinaison baignoire/douche. Les aménagements spacieux offrent de généreux espaces de vie et un grand espace de rangement. Les mises à jour importantes incluent un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC) pour l'une des unités, installé il y a seulement deux ans. La propriété offre également un stationnement hors rue suffisant pour les résidents. Une unité est louée et l'autre est vacante. Loyer mensuel : 1 800,00 $; le bail se termine en mai 2026.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate Gallery

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 219 Citrus Grove Blvd S, Polk City, FL - Spécialité à vendre

219 Citrus Grove Blvd S

Polk City, FL 33868

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 752 669 $ CAD
  • 3 774 pi²

Polk City Spécialité à vendre - Polk County

Nichée au cœur de Polk City, cette propriété polyvalente génératrice de revenus offre une rare opportunité pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs à court et long terme. Composée de trois habitations distinctes mais interconnectées—The Cottage, The Cove, et la Maison Principale—cette propriété entièrement rénovée s'étend sur plus de 4 325 pieds carrés sous toit sur un terrain clôturé de 0,44 acre. Avec un total de 6 chambres, 3,5 salles de bains, 3 salons, 2 cuisines et 3 buanderies, la disposition est idéale pour une occupation multi-unités ou pour une famille élargie. Une unité fonctionne actuellement comme un Airbnb licencié, tandis qu'une autre est louée sur une base annuelle, offrant un flux de trésorerie immédiat. La troisième unité est disponible pour une location supplémentaire ou pour l'occupation par le propriétaire. La propriété a été soigneusement mise à jour, incluant un nouveau toit et des comptoirs en granit, et dispose d'un stationnement suffisant pour plus de 9 véhicules ainsi qu'un garage pour une voiture. Les finitions intérieures comprennent des habillages de fenêtres et des cuisines modernisées, avec des meubles disponibles sur demande. Située à quelques minutes de l'I-4 et de la Polk Parkway (SR-570), la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Lakeland, Orlando et Tampa. Sans restrictions de HOA et avec un potentiel de revenu mensuel d'environ 4 500 $ lorsqu'elle est entièrement louée, cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant une opportunité clé en main dans un marché en croissance de la Floride centrale.

Coordonnées pour la location:

Sand Dollar Realty Group, Team Excellence

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour Four large duplex buildings – Multi-résidentiel à vendre, Hollywood, FL

Four large duplex buildings

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 235 476 $ CAD
  • 16 681 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Quatre grands bâtiments duplex comprenant un mélange de quatre résidences 3/2 et quatre résidences 2/2. Propriété unique en son genre qui s'étend sur tout un pâté de maisons dans un quartier calme. Impeccable et entretenue avec soin. Chaque résidence dispose de la climatisation centrale, d'un lave-vaisselle, d'une buanderie, de plafonds voûtés, de volets anti-ouragan, de cours irriguées et d'un stationnement pour deux véhicules. Les résidences varient de 961 à 1291 pieds carrés. Toutes les unités ont des compteurs séparés et les locataires sont responsables de toutes les utilités (électricité, eau, déchets et égouts). La plupart des unités sont occupées par des résidents de longue date (cinq ans et plus) et la propriété a eu un seul propriétaire depuis sa construction. Visite sur rendez-vous uniquement. Ne pas déranger les résidents. Zoné C-LP, ce qui permet de nombreux usages, y compris résidentiel multifamilial, bureau professionnel et commercial jusqu'à 6 étages de hauteur. Opportunité de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Premier Properties Unlimited LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 3316 N Laura St, Jacksonville, FL - Multi-résidentiel à vendre

3316/3318 N Laura St Jacksonville - 3316 N Laura St

Jacksonville, FL 32206

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 458 444 $ CAD
  • 3 524 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Downtown Northbank

Propriété d'investissement rare et opportunité ultime de "house-hacking" dans une zone d'opportunité prisée de Jacksonville! Incroyable opportunité d'investissement comprenant deux maisons unifamiliales détachées sur un seul terrain, répertoriées comme un duplex par le comté. Habitez dans une unité et louez l'autre, louez les deux pour un flux de trésorerie solide, ou explorez des stratégies de location à court terme dans cette zone à forte demande. Toiture, fenêtres et systèmes mécaniques neufs en 2023 font de cette propriété une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine immobilier. Points forts de la propriété : - Deux maisons unifamiliales détachées sur un seul terrain (duplex répertorié par le comté). - Une maison est un 4 chambres/2.5 salles de bain et l'autre est un 4 chambres/3 salles de bain = 8 chambres/5.5 salles de bain au total - idéal pour les grandes familles ou plusieurs locataires! - Située dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral - avantages fiscaux majeurs pour les investisseurs avisés! - Comparables de location solides et potentiel de croissance dans un secteur en forte appréciation! Que vous cherchiez à bâtir un patrimoine à long terme, à profiter du marché locatif en plein essor de Jacksonville, ou à tirer parti des incitatifs des zones d'opportunité, cette propriété répond à tous vos besoins. Le 3316 N. Laura est occupé avec un bail mensuel renouvelable - Flux de trésorerie dès le premier jour! Votre prochaine grande opportunité d'investissement commence ici! Faites une offre! Le 3316 N. Laura se loue à 1500$/mois et le 3318 N. Laura à 1900$/mois.

Coordonnées pour la location:

Pellego, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour Sistrunk Townhouses – Multi-résidentiel à vendre, Fort Lauderdale, FL

Sistrunk Townhouses

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 942 253 $ CAD
  • 5 824 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Fort Lauderdale Portefeuille de propriétés à vendre

VENTE DE PORTEFEUILLE ! TOUT DOIT ÊTRE ACHETÉ ENSEMBLE Opportunité rare d'acquérir un portefeuille de QUATRE maisons en rangée de construction récente situées aux adresses 726, 728, 730 et 732 NW 2nd Ave dans le quartier en plein développement de Progresso Village. Toutes les unités sont des 3 chambres, 2.5 salles de bain avec garage. Chaque unité constitue un portefeuille individuel. Toutes les unités sont entièrement louées, générant des revenus locatifs solides avec un potentiel de croissance. Caractéristiques : comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable, laveuse/sécheuse dans chaque unité. Idéalement situé à quelques minutes de Las Olas, Flagler Village, la station Brightline et les plages de Fort Lauderdale. Favorable aux locations à court terme : cet emplacement se trouve dans une zone qui permet les locations Airbnb/court terme. Les propriétés seront uniquement vendues en lot. Informations financières, baux et documentation supplémentaire disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour W Mcnab Rd, Tamarac, FL - Terrain à vendre

W Mcnab Rd

Tamarac, FL 33321

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 010 678 $ CAD
  • Lot de 1,30 AC

Tamarac Terrain à vendre - NW Broward/Coral Springs

Marcus & Millichap est ravi de proposer en exclusivité un site de développement de ±1,3 acre avec environ 225 pieds de façade à l'intersection avec feux de circulation de W McNab Road et NW 70th Avenue à Tamarac, en Floride, bénéficiant d'une exposition quotidienne à ±45 000 véhicules. Située au coin nord-ouest, la propriété est zonée Usage Mixte – Quartier (MU-N), permettant jusqu'à 35 unités résidentielles par acre ou jusqu'à 10 000 pieds carrés d'espace commercial, y compris un restaurant à service rapide (QSR) ou un service au volant. Le site offre un accès à la Florida Turnpike, à l'Interstate 95 et à la Sawgrass Expressway. À moins de 2 miles se trouvent Midway Plaza (Publix, Ross, Dollar Tree, Five Below), Brookwood Center (ALDI, CVS, Dunkin') et McNab Commons (Starbucks, McDonald’s). Les employeurs à proximité incluent le siège social de City Furniture, la station de livraison Amazon Tamarac, l'University Hospital & Medical Center et le siège social de PuroClean.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour Residential Assemblage Near Siesta Key – à vendre, Sarasota, FL

Residential Assemblage Near Siesta Key

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 039 416 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Sarasota Portefeuille de propriétés à vendre

American Property Group of Sarasota, Inc. présente un assemblage résidentiel de 3 unités près de Siesta Key Zonage : RSF-1 Superficie totale du terrain : 38 301 pi² (trois parcelles totalisant chacune 12 767 pi²) Rare opportunité d'acquérir trois parcelles résidentielles adjacentes situées sur Southpointe Dr à Sarasota, à quelques minutes des plages mondialement célèbres de Siesta Key. Cet assemblage unique comprend un duplex, une maison unifamiliale et un terrain vacant, offrant une flexibilité pour un usage personnel, un revenu d'investissement ou un futur réaménagement. Vous pouvez facilement construire la maison de vos rêves avec vue sur l'eau, un grand jardin, un accès facile à de nombreuses entreprises locales établies, écoles, épiceries et plus encore, le tout à quelques minutes de la plage de Siesta Key ! 1. Duplex – 1 993 pi² 1860 Southpointe Dr, Sarasota, FL Cette habitation bien entretenue à deux familles comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bain, idéale pour les investisseurs ou la cohabitation intergénérationnelle. La propriété comprend une rare aire de stationnement pour VR avec branchement complet, un garage pour deux voitures et un accès à un quai communautaire, augmentant sa polyvalence et son attrait locatif. Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité de choix pour ceux qui recherchent un fort potentiel de revenu sur le marché résidentiel en vogue de Sarasota. 2. Maison unifamiliale – 1 852 pi² 1848 Southpointe Dr, Sarasota, FL Charmante et polyvalente, cette maison de 4 chambres et 3 salles de bain offre un espace intérieur généreux et un potentiel unique de personnalisation ou d'agrandissement. La maison dispose d'une piscine creusée privée avec moustiquaire, parfaite pour se détendre ou recevoir sous le soleil de la Floride. Avec accès au même quai communautaire que les parcelles voisines, elle sert de résidence principale idéale, de maison de vacances ou de propriété locative. 3. Terrain résidentiel vacant – 12 767 pi² 0 Southpointe Dr, Sarasota, FL Prêt pour le développement ou conservé pour un investissement futur, ce terrain constructible partage le zonage RSF-1 et offre une proximité directe avec les maisons existantes; parfait pour une maison sur mesure, une maison d'invités ou l'expansion de votre portefeuille. Chaque propriété est disponible individuellement ou les trois peuvent être achetées ensemble en tant que lot.

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 4426-4428 5th W st, Bradenton, FL - Bureau à vendre

4426-4428 5th W st

Bradenton, FL 34207

  • Investment Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 773 197 $ CAD
  • 1 875 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Réception

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Superbe Duplex Commercial – 4426 & 4428 Mis à jour, bien agencé et prêt pour les affaires! Cet investissement de condo de bureaux de premier choix est idéalement situé juste à côté de la 5e Rue Ouest et de la Route Cortez, offrant une excellente visibilité et un accès facile à la fois à la Route Cortez et à la SR 70. Niché directement derrière le Blue Dolphin Car Wash et adjacent à Cortez Plaza, ce duplex commercial représente une opportunité exceptionnelle dans une zone à fort trafic. La propriété comprend les deux unités 4426 et 4428, qui ont été combinées pour former un spacieux condo de bureaux totalisant environ 1 875 pieds carrés. L'aménagement inclut deux bureaux privés, un grand espace de travail ouvert, deux salles de bain et une salle de pause—idéal pour une grande variété d'entreprises. Cette unité d'angle dispose de deux entrées distinctes et a été rénovée au cours des cinq dernières années. Elle est parfaite pour un studio de danse, un salon, une agence créative ou un bureau professionnel. Avec un zonage flexible et prête à emménager, cette propriété convient aussi bien à un propriétaire-utilisateur qu'à un investisseur avisé cherchant à tirer parti de la croissance de la région. Ne manquez pas ce duplex commercial bien entretenu et polyvalent, prêt à faire passer votre entreprise ou votre portefeuille au niveau supérieur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 1732 W County Highway 30, Santa Rosa Beach, FL - Bureau à vendre

Preserve Place - 1732 W County Highway 30

Santa Rosa Beach, FL 32459

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 368 490 $ CAD
  • 1 720 pi²
  • 1 Unité

Santa Rosa Beach Bureau à vendre

Superbe espace de bureau à louer avec une adresse sur la 30-A et une enseigne sur la 30-A ! Cette suite de bureau au rez-de-chaussée comprend quatre bureaux privés, une grande aire ouverte, deux salles de bain, une cuisine complète et une grande salle de conférence. Ce développement est idéalement situé juste à l'est de Blue Mt. Beach Road et serait un emplacement parfait pour toute entreprise professionnelle souhaitant établir une présence dans le sud de Walton.

Coordonnées pour la location:

Taylor Allen Properties

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour Laird Apartments – Multi-résidentiel à vendre

Laird Apartments

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 052 735 $ CAD
  • 11 392 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre

Bâtiments 4-plex côte à côte. Il s'agit de 2 propriétés, à deux étages, comprenant 4 unités chacune. Vendues en lot ou individuellement. Chaque unité dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, avec une superficie de 1 080 pi² par unité. Beaucoup d'espaces de stationnement par bâtiment. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau. Tous les appareils fonctionnent à l'électricité. Toit en métal en excellent état. Aucun problème de fondation, malgré l'apparence du stuc. Selon l'avis de l'expert, c'est l'une des meilleures qu'il ait vues. Les systèmes de plomberie et d'électricité sont en bon état de fonctionnement. Les unités de climatisation 9117 ont 5 ans. Les chauffe-eaux ont une capacité de 80 gallons. Pas de frais de copropriété (HOA). Le loyer moyen est de 2 200 $/mois, plus les services publics. Cette propriété peut être occupée par le propriétaire, louée à long terme ou utilisée comme location de vacances, sans restrictions.

Coordonnées pour la location:

By The Sea Resorts, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 490 2nd St, Cedar Key, FL - Bureau à vendre

Historic Cedar Key City Hall Building - 490 2nd St

Cedar Key, FL 32625

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 814 252 $ CAD
  • 2 880 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cedar Key Bureau à vendre

Voici une occasion rare de posséder une propriété au CŒUR de la ville historique de Cedar Key, en Floride! Cette structure historique, à l'origine une maison privée, a été utilisée comme hôtel de ville de Cedar Key pendant plusieurs années. Les inondations causées par un ouragan et les dommages qui en ont résulté ont poussé la ville à déplacer ses bureaux dans un bâtiment en propriété situé en hauteur, afin d'éviter des réparations et de fournir des services municipaux sans interruption. La décision a été prise de rester dans le nouveau bâtiment, donc l'ancien hôtel de ville est maintenant disponible! Vous ne pouvez pas demander un meilleur emplacement pour une maison de ville, une entreprise ou une location de vacances. Avec une désignation d'utilisation future des terres en usage mixte, vous pourriez à la fois avoir une entreprise ici ET y vivre! Le bâtiment a été dépouillé pour sécher et prévenir la moisissure, et le plancher a été enlevé. Le panneau solaire sur le toit est toujours en place. Trois entrées facilitent l'utilisation multiple.

Coordonnées pour la location:

Cedar Key Realty, Inc

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour 1740 SW 70th Way, North Lauderdale, FL - Terrain à vendre

1740 SW 70th Way

North Lauderdale, FL 33068

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 409 179 $ CAD
  • Lot de 3 850,00 AC

North Lauderdale Terrain à vendre - NW Broward/Coral Springs

Excellente maison pour un premier acheteur ou comme propriété d'investissement, vous pouvez la louer pour 2400 $, charmante maison avec 2 chambres et 1 salle de bain. La maison a été entièrement rénovée, PAS DE HOA, climatisation centrale, salle de bain modernisée avec un style contemporain. Buanderie séparée. Fenêtres, cuisines et salles de bain, volets accordéon. Aucune restriction pour les animaux de compagnie, tout le sol est en carrelage, terrain de bonne taille avec une cour avant et une grande cour arrière, parfait pour recevoir. Il s'agit de la moitié d'un duplex.

Coordonnées pour la location:

Balistreri Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 1100 E 3rd Ave, New Smyrna Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Angel Inn The Sand - 1100 E 3rd Ave

New Smyrna Beach, FL 32169

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 789 715 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Bord de l’eau

New Smyrna Beach Multi-résidentiel à vendre - South Beach Cities

Le financement par le vendeur serait considéré comme conditionnel aux termes établis par le vendeur. Angel Inn the Sand, une propriété de location de vacances à court terme en bord de mer, est un rare quadruplex directement sur l'océan Atlantique, situé dans la très prisée New Smyrna Beach. S'étendant sur environ 5 000 pieds carrés, cette propriété de location à court terme entièrement opérationnelle comprend quatre unités de style appartement presque identiques, chacune offrant 2 chambres, 2 salles de bains, plus de 1 200 pieds carrés d'espace intérieur et une vue directe sur l'océan. Chaque unité est bien entretenue, entièrement meublée et équipée pour fonctionner comme une location clé en main. La propriété peut accueillir jusqu'à 24 invités au total et a maintenu un taux d'occupation élevé tout au long de l'année au cours des cinq dernières années. Les réservations futures sont sécurisées jusqu'en 2025, 2026 et 2027. Les améliorations en capital incluent : • Portes et fenêtres résistantes aux ouragans (2014) • Remplacement du toit (2014) • Améliorations du stuc et peinture extérieure (2024) • Mise à niveau et réparations de la terrasse en bord de mer à l'étage (2022) • Nouveaux soffites et système de gouttières (2024) • Mobilier mis à jour, linge de qualité hôtelière et fournitures opérationnelles (en cours) La vente inclut le permis FDEP et les plans d'ingénierie estampillés pour un futur mur de soutènement en enrochement et la reconstruction de la terrasse, alignés avec les propriétés côtières adjacentes. (Travaux éligibles à commencer après la saison de nidification des tortues 2025.) Chaque unité comprend une cuisine entièrement équipée, un BBQ, des chaises de plage, des serviettes et du mobilier d'extérieur. La vente inclut tous les meubles, l'équipement opérationnel et les actifs commerciaux (certains effets personnels ne sont pas inclus), ainsi que plus de 12 ans d'historique de location, des matériaux de marketing propriétaires et un site web de marque qui génère plus de la moitié des réservations directement. Angel Inn the Sand est reconnu comme un Superhost sur Airbnb et un hôte Premier sur VRBO, obtenant constamment des avis presque parfaits de 5 étoiles sur toutes les plateformes. Google et TripAdvisor reflètent également la forte réputation de la propriété. C'est un rare quadruplex en bord de mer à New Smyrna Beach, offrant un excellent potentiel de revenu, une facilité opérationnelle et une appréciation d'actif à long terme dans l'un des marchés de plage les plus recherchés de Floride. À moins d'un mile de la célèbre Flagler Avenue — boutiques, restaurants et divertissements sont à quelques pas ! Le propriétaire est prêt à travailler avec le nouveau propriétaire sur une base contractuelle pour une période d'un an si désiré pour maintenir les affaires comme d'habitude. Propriété d'un agent immobilier.

Coordonnées pour la location:

Kincaid Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 10609 Parkhill Cir, Panama City Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Parkhill Triplex/Duplex - 10609 Parkhill Cir

Panama City Beach, FL 32407

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 421 224 $ CAD
  • 6 856 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Panama City Beach Multi-résidentiel à vendre

À 5 portes de la plage - Investissez dans le style et les revenus !* Un rêve d'investisseur à Panama City Beach ! Ce forfait locatif clé en main exceptionnel comprend un triplex et un duplex magnifiquement conçus, vendus ensemble et entièrement meublés pour une génération de revenus immédiate. Construit en 2020, le triplex offre plus de 4 000 pieds carrés d'espace soigneusement aménagé, comprenant 9 chambres et 9 salles de bain réparties sur trois unités thématiques individuelles : The Beach Cabana, The Groovy Shack et Welcome to Paradise. Chaque unité est décorée de manière unique pour offrir aux invités une expérience inoubliable et digne d'Instagram, avec des entrées privées, des portes extérieures colorées et des finitions modernes et côtières qui capturent l'ambiance décontractée de la plage. Le duplex adjacent ajoute 2 800 pieds carrés supplémentaires d'espace de vie, avec 4 chambres et 6 salles de bain réparties sur deux unités distinctes : The Surf House et The Tropical House. Tout comme le triplex, ces unités poursuivent l'esthétique de design ludique et soignée, optimisée pour maximiser l'attrait des invités et les performances locatives. Chaque unité a été soigneusement meublée et est entièrement équipée, faisant de cet investissement une véritable opportunité clé en main. Les invités apprécieront la courte marche jusqu'au Golfe, où ils pourront profiter des plages de sable blanc et des eaux turquoise, rendant ces locations encore plus attrayantes sur le marché florissant des vacances à Panama City Beach. Avec un historique locatif solide et des revenus impressionnants (chiffres disponibles sur demande), cette propriété est déjà un actif très performant avec encore plus de potentiel de croissance. Des plans sont en place pour ajouter une maison en rangée de 3 chambres sur le côté ouest du terrain, offrant un potentiel d'expansion futur et des opportunités de revenus supplémentaires. Situé à quelques minutes des restaurants, boutiques et divertissements populaires, ce forfait immobilier offre la combinaison parfaite d'emplacement, de style de vie et de valeur à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à vous lancer dans le marché des locations à court terme, cette opportunité coche toutes les cases.

Coordonnées pour la location:

Counts Real Estate Group Inc.- Commercial Division

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 716 SW 9th Ter, Fort Lauderdale, FL - Spécialité à vendre

Prime FLL Income Tri-level Duplex - 716 SW 9th Ter

Fort Lauderdale, FL 33315

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 847 461 $ CAD
  • 5 186 pi²

Fort Lauderdale Spécialité à vendre

DEUX MAISONS DE VILLE TRI-NIVEAUX À VENDRE Voici une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le prestigieux quartier de Tarpon River à Fort Lauderdale. Ces deux maisons de ville rénovées, des unités de luxe multi-niveaux, offrent chacune plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie haut de gamme, avec des planchers en travertin et porcelaine, des armoires européennes, des électroménagers en acier inoxydable et des comptoirs en granit. Les suites principales situées au troisième étage disposent de balcons privés et de salles de bain dignes d'un spa, offrant une expérience de vie raffinée. Les deux unités sont actuellement louées à des locataires de qualité pour 4 250 $ et 4 500 $ par mois, générant un taux de capitalisation élevé dans un marché premium. En tant qu'actif clé en main, cette propriété garantit un flux de trésorerie immédiat et un faible risque opérationnel, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille axé sur la préservation et la croissance du capital. Inclus : 4 places de stationnement. Que vous soyez un utilisateur final ou un investisseur, cette opportunité d'investissement dans le quartier recherché de Tarpon River est à ne pas manquer. Ces DEUX maisons de ville distinctes, avec plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie chacune, offrent des finitions haut de gamme, notamment des planchers en travertin et porcelaine, des armoires européennes, des électroménagers en acier inoxydable et des comptoirs en granit. Les suites principales au troisième étage, avec balcons privés et salles de bain luxueuses, ajoutent une touche d'élégance. En tant qu'actif clé en main, cette propriété garantit un flux de trésorerie immédiat et un faible risque opérationnel. Inclus : 4 places de stationnement. 100 % occupé. **Tarpon River : Un marché en forte demande** Tarpon River offre une combinaison rare d'emplacement urbain central, d'offre limitée et de forte croissance démographique, en faisant l'un des sous-marchés les plus attractifs de Fort Lauderdale pour l'investissement immobilier. **Facteurs clés :** - **Emplacement :** Proximité immédiate du centre-ville, de la station Brightline, du boulevard Las Olas et des principaux pôles d'emploi. - **Contraintes d'offre :** Quartier en développement limité, créant une prime de rareté intégrée. - **Démographie :** Afflux de professionnels et de familles aisés, augmentant les revenus médians et la demande en logements. - **Revitalisation urbaine :** Plus de 500 M$ de projets publics et privés adjacents (expansion de Riverwalk, réaménagement de FATVillage, infrastructures de résilience contre les inondations). **Thèse d'investissement :** Tarpon River offre un faible risque de vacance, une forte appréciation des actifs et une liquidité supérieure par rapport à des sous-marchés comparables. Il s'agit d'un environnement à haut ratio Sharpe, idéal pour des stratégies core-plus. **Revenus bruts des loyers :** 105 000 $ **Revenu net d'exploitation annuel (NOI) :** 81 250 $ **Dépenses totales annuelles :** 7 559 $

Coordonnées pour la location:

Alure Capital

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-04-27
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Plus de détails pour 10141 & 10143 Amicola St, Port Charlotte, FL - Multi-résidentiel à vendre

10141 & 10143 Amicola St

Port Charlotte, FL 33981

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 669 192 $ CAD
  • 2 428 pi²

Port Charlotte Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Ce duplex générateur de revenus, construit en 2020 et situé dans la communauté prisée de South Gulf Cove, représente une opportunité d'investissement de premier choix offrant un revenu locatif immédiat. Les deux unités sont entièrement louées. Chacune des deux unités identiques offre 1 214 pieds carrés d'espace de vie, avec 3 chambres, 2 salles de bains, un garage pour une voiture et un plan d'étage ouvert. Les cuisines sont équipées de comptoirs en granit, d'appareils en acier inoxydable et d'un espace de rangement généreux, tandis que les suites principales comprennent des douches à l'italienne et des placards spacieux. Située sur un terrain de bonne taille avec eau et égouts municipaux, la propriété bénéficie de l'accès au parc de South Gulf Cove et de ses commodités nautiques, 55 miles de canaux navigables, et de la proximité des principales attractions locales telles que Boca Grande, Englewood Beach, les magasins, les restaurants et les terrains de golf. Avec des frais de HOA optionnels bas de 120 $ par an, la propriété est parfaitement adaptée pour des locations à long terme ou à court terme, avec un excellent potentiel de revenu dans une région en pleine croissance. Ce duplex représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires. La demande croissante de propriétés locatives dans la région, combinée à l'attrait grandissant de Port Charlotte et du sud-ouest de la Floride, en fait un investissement stratégique et gratifiant.

Coordonnées pour la location:

Preferred Shore Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-22
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Plus de détails pour 1005 Lake Palms Dr, Largo, FL - Multi-résidentiel à vendre

1005 Lake Palms Dr

Largo, FL 33771

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 617 531 $ CAD
  • 1 846 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Largo Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Duplex générateur de revenus à vendre dans le quartier prisé de Largo, FL Investisseurs, prenez note ! Ce duplex bien entretenu au cœur de Largo, en Floride, offre une opportunité fantastique de posséder une propriété entièrement louée dans un quartier calme et établi. Les deux unités sont actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel de flux de trésorerie à long terme. Caractéristiques de la propriété : Entièrement loué : Les deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain sont actuellement louées à des locataires fiables, garantissant un revenu locatif stable dès le premier jour. Bien entretenu : Les deux unités disposent de planchers mis à jour, de peinture fraîche et de cuisines fonctionnelles, les rendant prêtes à emménager et faciles à gérer. Emplacement de choix : Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce duplex est proche des grandes routes, des commerces, des restaurants, des écoles et à quelques minutes en voiture des plages du Golfe. Faible entretien : Avec des locataires à long terme en place, cette propriété offre un investissement à faible entretien avec un roulement et une gestion minimaux. Stationnement ample : Chaque unité dispose de son propre espace de stationnement, avec un stationnement supplémentaire disponible pour les invités. Espaces extérieurs spacieux : Les deux unités ont accès à une grande cour arrière, offrant beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. Ce duplex clé en main est parfait pour les investisseurs cherchant à ajouter un élément solide à leur portefeuille, offrant un revenu constant et peu de tracas. L'emplacement à Largo, une zone en croissance et prisée, le rend encore plus attrayant pour les locataires actuels et futurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Real Estate Champions

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01
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Plus de détails pour 4598 Paradise Isles, Destin, FL - Services hôteliers à vendre

Destin Beach Destination Bed and Breakfast - 4598 Paradise Isles

Destin, FL 32541

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 736 980 $ CAD
  • 8 712 pi²
  • Piscine

Destin Services hôteliers à vendre

Ceci est un Airbnb actif qui génère 242 000 $ par année. Tous les meubles sont inclus, ainsi que l'annonce et la liste de clients réguliers. La raison de la vente est de financer l'achat d'un grand complexe d'appartements et de libérer du capital. Nous disposons de toutes les données provenant d'Airbnb, VRBO, Booking.com et Florida Rentals. Nous avons un grand nombre de clients fidèles et plus de 600 avis cinq étoiles.

Coordonnées pour la location:

Brett Lark LLC

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 1311 Ariola Dr, Pensacola Beach, FL - Spécialité à vendre

1311 Ariola Dr

Pensacola Beach, FL 32561

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 071 258 $ CAD
  • 4 624 pi²

Pensacola Beach Spécialité à vendre

Bienvenue dans cette oasis côtière époustouflante de 7 chambres et 8,5 salles de bains, offrant 4 624 pieds carrés d'espace de vie sophistiqué et une vue sur le golfe. Située sur un grand terrain avec vue sur le golfe, cette maison est le mélange parfait d'élégance et de confort, avec des améliorations réfléchies partout et de multiples espaces pour se détendre et se divertir. Profitez de la brise du golfe depuis l'une des grandes terrasses de la maison, à l'avant et à l'arrière, conçues pour vivre en plein air et profiter d'une vue imprenable sur l'eau. À côté du balcon se trouve un design spacieux à aire ouverte qui comprend un espace de vie généreux se déversant dans une grande cuisine spacieuse, idéale pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. La cuisine est dotée d'élégants comptoirs en quartz, d'armoires rénovées et de nombreux sièges. Au niveau principal, il y a quatre grandes chambres, dont la chambre principale du front du golfe. Toutes disposent d'une salle de bains privative et de grands penderie. Il y a une demi-salle de bain située juste à côté du pont arrière pour faciliter l'accès depuis la piscine et une grande buanderie avec rangement supplémentaire et réfrigérateur. L'étage comprend un autre grand deuxième espace de vie et les trois autres chambres et quatre salles de bain complètes avec des salles de bains mises à jour et des espaces récemment rénovés. À l'étage se trouvent également trois chambres à coucher confortables séparées, idéales pour les invités ou une utilisation polyvalente. Avec de nombreuses fonctionnalités et améliorations supplémentaires, y compris un nouveau revêtement de piscine, un nouveau chauffe-piscine au gaz naturel, de nouveaux appareils de CVC extérieurs, de nouveaux chauffe-eau, un toit en métal, entièrement meublé, ext. L'extérieur de la propriété comprend un abri d'auto surdimensionné et une grande allée pavée pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures et accueillir de grands événements pour une utilisation supplémentaire ou des possibilités de revenus. Optimisant l'utilisation de l'espace, cette propriété est une location de vacances de premier ordre, générant constamment des revenus de plus de 225 000$ par année, offrant une occasion d'investissement lucrative. Les revenus locatifs pour 2025 devraient être supérieurs à 300 000$, et on prévoit actuellement 270 000$ dans les livres comptables. Ce bijou rare est vraiment une occasion unique en son genre, que ce soit pour une vie privée ou pour une location rentable.

Coordonnées pour la location:

Paradise Coastal Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-14
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Plus de détails pour 7600 W Flagler St, Miami, FL - Terrain à vendre

7600 W Flagler St

Miami, FL 33144

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 11 382 959 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

7600 W, rue Flagler - Usage multiple — Site des unités 0,77 Acre de terrain résidentiel Faits saillants des investissements 1. Emplacement privilégié 2. Secteur très fréquent 3. Prêt pour la pelle 4. Superficie du terrain : 33 870 pieds carrés (0,77 acres) 5. Zonage : a. BU-1A - 6200 - COMMERCIAL — ARTÉRIEL b. RU-2 5700 - DUPLEXES — GÉNÉRALITÉS 6. Maximum constructible : 7. Possibilité de développement à usage mixte 8. Centre urbain communautaire planifié 9. Concrétiser jusqu'à 4 histoires Sommaire exécutif Sigma Real Estate est heureuse d'offrir une occasion unique d'assemblage à Miami, en Floride. Ces assemblages comprennent un centre de vente au détail ainsi qu'un bâtiment à usage mixte, comprenant des bureaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus. Cet assemblage se démarque comme une opportunité de réaménagement attrayante dans un quartier en pleine croissance et en pleine revitalisation, idéal pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande croissante de logements. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissements. Faits sur les biens • Conditions de vente : o Projet de réaménagement • À vendre à l'unité 1 • Type de vente : o Investissement • Superficie totale des terres : à 0,77 AC • Nombre de propriétés : o 4 Propriétés Adresse Taille du feuillet Année de construction Type de propriété 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0130 9 570 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0093 5 050 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7601 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0140 11 000 1974 RÉSIDENTIEL VACANT : TERRAIN VACANT 29 SW 76th Ct, Miami, FL 33144 30-4002-008-0094 8 250 1974 MULTIFAMILLE Aperçu de la propriété La propriété en question est située directement à côté de l'autoroute Palmetto. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un couloir résidentiel dense et d'une myriade d'équipements, de détaillants et d'accès au transport. Les détaillants à proximité comprennent The Home Depot, Costco, Walmart Supercenter, CVS, Walgreens, Presidente Supermarket, Dollar Tree, Publix, les stations-service Wawa et plus encore. De plus, le transport à proximité comprend trois stations de métro, une station Amrak, une gare tri-rail et une station de transfert tri-rail/métrorail. Passez en revue les photos de la présentation Le 3237 NW 7th Street offre une occasion unique de terrains couverts, offrant la possibilité d'aménager 35 unités de plein droit. La propriété est zonée T68-0 sous Miami 21, l'un des codes de zonage les plus libéraux de la région, permettant une gamme d'utilisations commerciales, y compris des développements résidentiels et à usage mixte à haute densité. L'offre Sigma Real Estate est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan à Miami, en Floride — un centre de vente au détail à locataires multiples offrant un fort potentiel de valeur ajoutée et de réaménagement. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissement, la transformant en une zone animée où la préservation historique et le développement moderne convergent. Principaux faits saillants de l'investissement Permet un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles 35 unités constructibles de droit Zonage à usage mixte à haute densité À quelques minutes du centre-ville de Miami Accès aux routes principales Sommaire exécutif • Aperçu : o Quatre parcelles contiguës totalisant environ 33 870 pi2 (0,78 acre) à Miami, en Floride. o Zoné en partie BU-1A (district d'affaires limité) et RU-2 (résidence bifamiliale). o Idéal pour le réaménagement à usages multiples, y compris commercial, résidentiel à usage mixte ou multifamilial. • Principale occasion : o Emplacement très fréquenté près de l'autoroute Palmetto (route nationale 826). o Rare assemblage dans un corridor urbain à croissance rapide. ________________________________________ Diapositive 3 : Aperçu de la propriété — Folios et utilisation actuelle 1. Lot NE o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0130 o Taille du terrain : 9 570 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 2. NW Lot o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0093 o Taille du terrain : 5 050 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 3. Lot SE o Adresse : 7601 W, rue Flagler, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0140 o Taille du lot : 11 000 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : Résidentiel : Terrain vacant 4. Lot SW o Adresse : 29 SW 76th Ct, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0094 o Taille du terrain : 8 250 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : multifamiliale (2 unités d'habitation, construites en 1974) Détails agrégés du site : • Surface totale : ~0,78 acres • Taille totale du terrain : 33 870 pi2 • Prix demandé (combiné) : 9 317 891,49$ (environ 275,11 $/SF) ________________________________________ Diapositive 4 : Zonage et potentiel de développement • Répartition des zonages : o BU-1A (District d'affaires limité) ? Permet une variété d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureaux, entreprises de services limités. ? Possibilité d'utilisation mixte ou commerciale au rez-de-chaussée avec résidence à l'étage supérieur (sous réserve des approbations du comté). o RU-2 (District résidentiel bifamilial) ? Utilisations résidentielles en duplex ou bifamiliaux permises de droit. ). ? Peut incorporer le réaménagement multifamilial, sous réserve des règlements Miami-Dade. • Notes sur l'élaboration o Les lettres de zonage du comté de Miami-Dade ci-jointes confirment la désignation de zonage de chaque feuillet. o Toute nouvelle construction doit être conforme aux codes du comté, aux règles de simultanité et à tout pacte ou résolution propre au site (p. ex., la résolution no. Z-39-92, déclarations de restrictions, etc.). ________________________________________ Diapositive 5 : Emplacement et facteurs du marché • Positionnement stratégique o Façade directe sur la rue W Flagler avec accès immédiat à l'autoroute Palmetto (SR826). o Entouré de détaillants nationaux (Home Depot, Costco, Walmart), de pharmacies (CVS, Walgreens) et d'épiceries et de services rapides (Publix, Presidente, Wawa). • Transport en commun et accès : o Stations Metrorail, Tri-Rail et Amtrak à proximité ; à proximité de l'aéroport international de Miami. o Corridor à forte densité de population avec une forte demande de logements et de services commerciaux. • Croissance et législation o Live Local Act (SB 102) prévoit des incitatifs abordables.

Coordonnées pour la location:

Viva Investment

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 7709 Ridgewood Ave, Cape Canaveral, FL - Multi-résidentiel à vendre

Avon By The Sea Units - 7709 Ridgewood Ave

Cape Canaveral, FL 32920

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 847 461 $ CAD
  • 3 750 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Cape Canaveral Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

Cette propriété peut être louée à la semaine, au mois ou avec un bail de 12 mois. Compteurs électriques séparés pour chaque unité. L'acheteur doit effectuer une vérification diligente auprès du service d'urbanisme et de zonage de la ville. Elle est actuellement louée mensuellement via VRBO. Située en face de la plage avec vue sur l'océan depuis le deuxième étage. Clients réguliers provenant de KSC et du port. Potentiel avec le deuxième étage loué. Tous les chiffres doivent être vérifiés. GRM - NOI CAP-

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-08
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409–432 de 453
  2. 1
  3. ...
  4. 15
  5. 16
  6. 17
  7. 18
  8. 19
États-Unis Investment Properties Floride