Immobilier commercial en New York disponible à vendre

117 Investment Properties à vendre à New York, NY, USA

Investment Properties à vendre à New York, NY, USA

Plus de détails pour 1501 Broadway, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

1501 Broadway

Brooklyn, NY 11221

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 578 453 $ CAD
  • 7 625 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Bushwick. Cette propriété à usage mixte comprend un espace commercial avec un bail sécurisé jusqu'en 2032 et quatre unités résidentielles. Actuellement, elle offre un taux de capitalisation de 7 %, ce qui présente un potentiel d'augmentation des rendements. Avec des améliorations stratégiques ou des modifications de l'agencement, le taux de capitalisation pourrait facilement dépasser 8 %.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 46 Decatur St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

46 Decatur St

Brooklyn, NY 11216

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 542 839 $ CAD
  • 2 850 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Le 46 Decatur Street est un brownstone rénové à usage mixte à Brooklyn, offert directement par le propriétaire. Le bâtiment comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre au deuxième étage, et un penthouse en duplex de deux chambres avec plusieurs espaces extérieurs privés. Chaque niveau a été mis à jour avec des finitions modernes, de hauts plafonds, et un standard général qui rend la propriété bien adaptée à la fois pour l'utilisation et l'investissement. L'estimation mensuelle des taxes de 2012 $ couvre à la fois le 44 Decatur Street et le 46 Decatur Street et sera divisée entre eux. L'espace commercial se trouve au niveau de la rue derrière une large façade vitrée qui offre une grande visibilité. À l'intérieur, l'aménagement est profond avec de hauts plafonds, un éclairage encastré et un intérieur blanc épuré qui convient aux concepts de vente au détail, galerie, studio ou bureau. Une pièce arrière séparée soutient l'utilisation de bureau ou de consultation et de nombreux placards offrent des solutions de rangement simples. L'unité n'inclut pas de salle de bain, ce qui garde l'espace ouvert et flexible pour l'aménagement. Le deuxième étage est une résidence d'une chambre avec une salle de bain complète, des planchers en bois franc et de grandes fenêtres à l'avant qui apportent une lumière naturelle constante. La cuisine est équipée d'armoires blanches et d'appareils en acier inoxydable. La salle de bain dispose d'une baignoire et de carreaux mis à jour et l'aménagement offre un cadre de vie confortable et simple. Le penthouse est un duplex de deux chambres avec deux salles de bain complètes, de grandes fenêtres et des puits de lumière qui créent un intérieur lumineux sur les deux niveaux. Le niveau principal comprend une cuisine moderne et un espace de vie qui s'ouvre sur un balcon privé. Ce niveau dispose également d'une salle de bain complète. Le niveau supérieur comprend deux chambres aux lignes épurées et une bonne exposition aux fenêtres, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec une baignoire et une douche vitrée. Un escalier mène à une terrasse privée sur le toit qui ajoute une extension extérieure précieuse à la maison. Situé dans un quartier calme de Bedford Stuyvesant près de cafés, de services de quartier et de transports, le 46 Decatur offre une combinaison équilibrée de présence commerciale et de confort résidentiel. Le mélange d'une vitrine visible, d'une maison rénovée d'une chambre, et d'un lumineux penthouse en duplex avec balcon et accès au toit rend la propriété attrayante pour les investisseurs ou pour un propriétaire cherchant un revenu avec un potentiel de vie sur place.

Coordonnées pour la location:

PEP Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 135 E 110th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

135 E 110th St

New York, NY 10029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 403 925 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

135 East 110th Résumé exécutif Berkshire Hathaway NY Properties a été exclusivement mandaté pour organiser la vente du 135 East 110th Street, un immeuble à usage mixte de 5 étages situé dans l'Upper East Side de Manhattan, dans le quartier de East Harlem. ***Cet immeuble est actuellement et légalement autorisé à fonctionner comme un hôtel/VRBO par la ville de New York*** Situé à 2 pâtés de maisons de Central Park, entre les avenues Park et Lexington, le 135 East 110th représente une opportunité d'investissement unique offrant des revenus élevés et diverses options à considérer. En plus du fait qu'aucun des 18 logements de la propriété n'est soumis à un contrôle ou à une stabilisation des loyers, le certificat d'occupation unique de la propriété désigne : 2 magasins de détail au rez-de-chaussée, Des chambres de classe B pour maison de repos aux étages 1 à 3 (unités de location à court terme) et Des unités résidentielles de classe A aux étages 3 à 5 qui peuvent être louées pour une durée minimale de 30 jours. Cela permet à l'immeuble d'offrir des locations à court terme via VRBO ou d'autres opportunités à court terme, maximisant ainsi les revenus à plus de 60 $ par pied carré annuellement. L'immeuble est bien entretenu et en excellent état. Parmi les deux unités commerciales, l'une peut être livrée vacante et l'autre a un bail qui se termine en mars 2027 avec une préférence pour renouveler le bail et également s'étendre dans l'espace vacant du rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices NY Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 319 Menahan St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

319 Menahan St

Brooklyn, NY 11237

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 068 470 $ CAD
  • 5 350 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

IPRG est heureux de présenter le 319 Menahan Street, un immeuble en brique bien entretenu de six familles au cœur de Bushwick, Brooklyn. Construit sur un terrain de 24,5’ × 65’ sur un lot de 24,5’ × 100’ (±5 350 pieds carrés existants), la propriété offre un flux de trésorerie solide dès le premier jour avec plusieurs avenues pour un potentiel futur. POINTS CLÉS : - Trois unités entièrement rénovées avec loyers élevés : Les propriétaires ont investi plus de 400 000 $ pour rénover ces trois unités, chacune dotée de finitions haut de gamme, de systèmes CVC individuels et de permis GC du DOB entièrement approuvés. Deux unités sont véritablement sur le marché libre. Une reste stabilisée (n'ayant pas atteint le seuil de désindexation pour vacance à loyer élevé) avec un loyer préférentiel/marché actuel de 2 692 $/mois et un loyer réglementé légal de 4 402 $/mois, offrant un potentiel immédiat de mise à niveau lors du roulement. - Dossier de documentation IAI : Les propriétaires fourniront un dossier de rénovation complet, incluant des photos avant/pendant/après, des contrats signés avec l'entrepreneur général et l'architecte, des factures et des copies de tous les chèques annulés. - Duplex légal avec jardin privé de 875 pieds carrés : L'appartement 1R est un spacieux duplex légal avec accès direct au niveau du salon à une vaste cour arrière privée de 875 pieds carrés. - Trois unités stabilisées : Trois appartements non rénovés stabilisés offrent un revenu stable en place avec un potentiel de valeur ajoutée à long terme. - Excellent état et dossier de conformité solide : Moins de 10 violations du HPD en 12 ans de propriété. Seulement deux plaintes au cours des quatre dernières années. Recouvrements complets pour toute la période de propriété, sans problèmes de non-paiement, d'arriérés ou de vacance. - Emplacement de choix à Bushwick : À quelques pas des trains L/M de Myrtle-Wyckoff Ave et entouré par le commerce de détail, la restauration, les galeries et la vie nocturne animée de Bushwick. Le 319 Menahan Street offre aux investisseurs une véritable opportunité clé en main—trois unités rénovées performantes avec un investissement en capital significatif, une documentation complète, des opérations à faible entretien, un revenu stabilisé protégé et un potentiel clair de valeur ajoutée grâce à la récupération de loyer préférentiel et à la future repositionnement des unités restantes.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 252 Skillman Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

252 Skillman Avenue - 252 Skillman Ave

Brooklyn, NY 11211

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 481 685 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 252 Skillman Avenue, une rare opportunité de maison de ville en libre marché nichée dans l'un des corridors résidentiels les plus charmants de Williamsburg. Parfaitement positionnée entre Woodpoint Road et Kingsland Avenue, la propriété offre à la fois stabilité et possibilité—une toile vierge pour les utilisateurs finaux, les investisseurs, ou ceux cherchant à créer une résidence sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Construit sur un terrain de 20’ x 35’ sur un lot de 28’ de large, le bâtiment s'étend sur environ 2 100 pieds carrés à travers trois appartements de deux chambres sur des étages complets, tous livrés complètement vacants, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité inégalée. Avec un zonage R6A et 3 810 pieds carrés de droits aériens inutilisés supplémentaires, la propriété présente de multiples voies pour la création de valeur sur mesure. Pour l'utilisateur final, le 252 Skillman offre l'opportunité extraordinaire de convertir la structure en une maison de ville unifamiliale sur mesure, un grand duplex pour le propriétaire avec un revenu locatif, ou une maison moderne à plusieurs niveaux agrandie vers le haut grâce à une addition verticale. Les agencements existants—avec des proportions d'étage complet, une lumière généreuse de l'avant à l'arrière, et des configurations épurées—se prêtent naturellement à la vie en maison de ville, à une réimagination créative, ou à un design contemporain haut de gamme. Les investisseurs peuvent choisir de maintenir la propriété en tant que multifamiliale boutique, bénéficiant d'un potentiel de location immédiat dans l'un des sous-marchés locatifs les plus forts de New York. Les loyers du marché d'environ 4 000 $ par unité offrent un flux de trésorerie stable avec une intensité opérationnelle minimale grâce au statut fiscal de Classe 1 du bâtiment et à des taxes annuelles extrêmement basses de seulement 5 051 $—un avantage significatif à long terme par rapport aux actifs multifamiliaux plus grands. La propriété offre également une commodité rare avec un accès direct au parking adjacent, une commodité rarement disponible dans cette partie de Williamsburg et très précieuse pour les résidents et les futurs occupants de la maison de ville. Que ce soit envisagé comme une maison privée raffinée, une détention à long terme avec un potentiel locatif substantiel, ou un projet d'expansion boutique, le 252 Skillman Avenue offre un niveau d'optionnalité rare à cette échelle. Entourée de restaurants renommés, de boutiques de quartier, de cafés artisanaux, de studios créatifs, et de l'énergie magnétique de McCarren Park, la propriété se trouve au centre de l'écosystème de style de vie de Williamsburg. Une proximité exceptionnelle avec le train L, Citi Bike, plusieurs lignes de bus, et des connexions directes vers Greenpoint, Bushwick, et Manhattan assure une mobilité sans faille pour les résidents et les futurs occupants finaux. Le 252 Skillman Avenue représente une rare combinaison d'échelle abordable, d'économie stable, et de potentiel pour l'utilisateur final—une opportunité de créer une résidence sur mesure, d'établir une empreinte de vie avec revenu, ou de construire vers le haut dans des mètres carrés supplémentaires dans l'un des quartiers les plus demandés de Brooklyn. • Opportunité de maison de ville ou multifamiliale en libre marché à Williamsburg • 2 100 pieds carrés existants + 3 810 pieds carrés de droits de développement supplémentaires (R6A | FAR 3.0) • Livré 100% vacant – Location immédiate ou conversion sans faille • Création idéale de maison de ville – Parfait pour unifamiliale, duplex + location, ou résidence de luxe étendue • Échelle boutique : Trois agencements de 2 chambres par étage avec une forte lumière naturelle • Taxes ultra-basses : 5 051 $ annuellement | Classe fiscale protégée 1 • Accès au parking adjacent – Commodité rare pour les utilisateurs finaux • Fort potentiel locatif : Loyers du marché environ 4 000 $ par unité • Situé près des meilleurs restaurants, commerces de Williamsburg, McCarren Park, et train L

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 332 E 95th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

332 E 95th St

New York, NY 10128

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 20 684 701 $ CAD
  • 31 018 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Cushman & Wakefield (« C&W ») a été mandaté en exclusivité pour proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété à 100 % du 332 East 95th Street (la « Propriété ») à New York, NY. Le 332-334 East 95th Street est un immeuble résidentiel de 6 étages sans ascenseur comprenant 41 appartements, dont 90 % sont déréglementés (37 déréglementés, 3 stabilisés, 1 sous contrôle des loyers). Il y a 3 studios, 19 appartements d'une chambre, 17 appartements de deux chambres et 2 appartements de trois chambres. Les unités du rez-de-chaussée ont des plafonds de 15 pieds ainsi qu'un hall spacieux. Il y a une cour arrière utilisée comme jardin privé pour les 3 appartements en duplex du rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé d'une nouvelle chaudière à gaz haute performance qui fonctionne pendant les 6 mois les plus froids de l'année pour le chauffage et d'une chaudière séparée pour l'eau chaude pendant les 6 mois les plus chauds de l'année. Le toit peut être transformé en un espace de commodité pour les locataires, offrant des vues sur la ville et l'East River. L'immeuble dispose d'une buanderie avec trois machines à laver et trois sécheuses. La propriété représente une opportunité unique d'acquérir un immeuble bien entretenu, avec un potentiel de valorisation à court terme significatif.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 32 E 74th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

32 E 74th St

New York, NY 10021

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 919 846 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Conçu par le célèbre architecte William Lescaze, pionnier du style international européen, ce townhouse emblématique offre une rare opportunité de posséder un morceau d'histoire moderniste dans le prestigieux Upper East Side de Manhattan. S'étendant sur plus de 7 000 pieds carrés répartis sur cinq étages, la propriété est actuellement configurée en trois élégantes résidences en duplex, chacune dotée d'un espace extérieur privé, d'un accès par ascenseur privé et de finitions haut de gamme. La maison a fait l'objet d'une rénovation minutieuse, alliant harmonieusement son design d'origine du milieu du siècle à un luxe contemporain. Parmi les caractéristiques, on trouve des cuisines Viking, des systèmes audio Sonos, des systèmes de climatisation et d'aspiration centralisés, ainsi que des buanderies dans chaque unité. Un grand ascenseur dessert tous les étages, améliorant l'accessibilité et le confort. Chaque étage dispose de terrasses avec vue sur la ville, tandis que le toit-terrasse paysager et la cour-jardin offrent des retraites extérieures paisibles. La disposition flexible permet d'accueillir des familles multigénérationnelles, de générer des revenus locatifs ou de convertir la propriété en une grande résidence unifamiliale ou bifamiliale. Située à quelques pas de Central Park, du Guggenheim et du Metropolitan Museum of Art, la propriété est entourée de restaurants de classe mondiale, de boutiques haut de gamme et d'écoles prestigieuses, notamment P.S. 6 et The Dalton School. Avec plusieurs lignes de bus à proximité et un accès facile à l'avenue Madison, l'emplacement offre un accès inégalé à la culture, au commerce et à la communauté.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 114-116 Greenpoint Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

114-116 Greenpoint Ave

Brooklyn, NY 11222

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 168 780 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Greenpoint, Brooklyn — un immeuble historique entièrement restauré avec ascenseur, comprenant 12 appartements résidentiels de luxe et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. À l'origine, deux propriétés commerciales adjacentes, le bâtiment a été entièrement rénové de fond en comble entre 2012 et 2013 pour devenir un développement moderne, écoénergétique et à usage mixte, avec des finitions haut de gamme et un fort potentiel de revenus. **Répartition résidentielle** • (2) Penthouses en duplex – Environ 1 200 pi² chacun o 2 chambres / 2 salles de bain avec terrasses privées et toits-terrasses • (10) Appartements d'une chambre – Environ 750 pi² chacun / (3) unités avec terrasses privées Tous les appartements disposent de plans modernes, de finitions luxueuses, d'interphones vidéo privés et sont équipés de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. **Espaces commerciaux** • (2) Façades commerciales au rez-de-chaussée avec espace patio extérieur et excellente visibilité sur Greenpoint Avenue • Compteurs indépendants pour le gaz, l'électricité et l'eau **Commodités et systèmes du bâtiment** • Immeuble avec ascenseur • Salle de sport • Espace de rangement pour vélos • Buanderie avec système à carte – génère environ 6 000 $/an de revenus supplémentaires • Vidéosurveillance intérieure et extérieure 24/7 avec surveillance à distance • Éclairage LED haute efficacité dans tout le bâtiment **Systèmes mécaniques et énergétiques** o Chaudière à condensation Navien individuelle (installée en 2024) et réservoir de stockage d'eau chaude o Système de climatisation autonome Mitsubishi o Système de chauffage au gaz naturel à deux zones avec thermostats privés • Système d'eau domestique à pression constante et vitesse variable • Nouveau système de verrouillage pour tout le bâtiment avec accès à distance au hall et codes uniques pour les salles mécaniques et le stockage des clés sur place Conçu pour une efficacité énergétique maximale, cette propriété fonctionne avec des systèmes modernes et nécessitant peu d'entretien, ce qui améliore la valeur à long terme et réduit les coûts d'exploitation. **Points forts** • Propriété historique entièrement restaurée dans le corridor principal de Greenpoint • 12 unités résidentielles de luxe + 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée • Ascenseur, salle de sport, rangement pour vélos, revenus de buanderie • Services publics avec compteurs individuels (électricité et gaz) • Nouvelles chaudières installées en 2024 • Systèmes mécaniques et éclairage écoénergétiques • Investissement clé en main avec un fort potentiel de revenus Structure d'origine restaurée et convertie en 2012–2013 Type de construction : Bâtiment en maçonnerie classé historique, entièrement modernisé **Emplacement :** Greenpoint Avenue, entre Manhattan Avenue et Franklin Avenue, Brooklyn, NY **Transport :** À moins d'un pâté de maisons de la ligne G ; accès pratique aux autoroutes Long Island Expressway (I-495) et Brooklyn-Queens Expressway (I-278) Pour des photos, plans d'étage, cartes et plus de détails sur la propriété, visitez : www.greenpointave.com

Coordonnées pour la location:

Diligent Searches Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 336 W 23rd St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

336 W 23rd St

New York, NY 10011

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 31 027 051 $ CAD
  • 15 938 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

Douglas Elliman Commercial présente le 336 West 23rd Street, une rare maison de ville de style italianisant avec ascenseur, d'une largeur de 25 pieds, située au cœur de Chelsea, à New York. Construite à l'origine en 1855 et méticuleusement réaménagée, cette propriété à usage mixte s'étend sur environ 16 000 pieds carrés répartis sur huit niveaux, offrant un mélange séduisant de caractère historique et de luxe moderne. Livrée en grande partie vacante, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les promoteurs cherchant à établir une présence emblématique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Le bâtiment comprend deux résidences duplex spacieuses et une suite penthouse pour invités, chacune dotée de terrasses privées, de chauffage par le sol et de vues sur la skyline. La partie commerciale est un spectaculaire triplex de vente au détail avec des plafonds de 13 pieds, des cheminées en marbre restaurées, des lustres et un jardin privé accessible via un ascenseur commercial dédié. Cet espace est parfaitement adapté pour une galerie, un concept d'hospitalité boutique ou un club privé exclusif. Situé au milieu du bloc entre les neuvième et dixième avenues, le 336 West 23rd Street se trouve à quelques pas de The High Line, Hudson Yards, Chelsea Market et des galeries d'art du West Side. Le zonage flexible C1-6A de la propriété et son statut de surconstruction permettent une large gamme d'utilisations, notamment un portefeuille de locations de luxe, une conversion en maison unifamiliale ou un développement en copropriété. Avec un revenu brut projeté dépassant 1,1 million de dollars et des frais d'exploitation minimaux, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bien patrimonial offrant à la fois un attrait de style de vie et un potentiel d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 231 W 137th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

231 W 137th St

New York, NY 10030

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 413 215 $ CAD
  • 4 320 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Investment Property Realty Group (IPRG) a été exclusivement mandaté pour organiser la vente du 231 West 137th Street, un immeuble d'appartements de 4 320 pieds carrés, libre de tout contrôle de loyer, comprenant 5 unités et sans ascenseur. La propriété en question se compose d'un (1) appartement duplex de 3 chambres, d'un (1) appartement de 2 chambres, de trois (3) studios, ainsi que d'une place de stationnement à l'arrière. Le duplex et un studio sont actuellement vacants. Les 3 autres appartements sont loués sur des baux mensuels renouvelables (M-M). Idéalement situé du côté nord de la 137e Rue, entre les boulevards Adam Clayton Powell Jr. et Frederick Douglass, le bâtiment jouxte le très prisé Strivers Row. Il se trouve à proximité du CUNY Advanced Science Research Center, de la Bernard & Anne Spitzer School of Architecture et du bâtiment Studebaker de l'Université Columbia. Il est également à quelques minutes à pied des stations de métro B et C à 135th Street/St. Nicholas Avenue, ainsi que des lignes 2 et 3 à 135th Street/Lenox Avenue.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 98 Montgomery Ave, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

98 Montgomery Ave

Staten Island, NY 10301

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 826 009 $ CAD
  • 1 837 pi²

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Prix de vente à 599 000 $ avec un Taux de Rendement Net projeté de 8 % ! Excellente opportunité d'investissement avec un flux de trésorerie exceptionnel ! - Revenu locatif projeté de 55 000 $ à 60 000 $; Reconstruction complète en 2013 (électricité, plomberie, CVC, etc.); Unité 1 rénovée en 2025 VALEUR DE REVENTE / RÉAMÉNAGEMENT !!! Zoné R5, ce qui permet une variété de logements à plus haute densité. Propriété entièrement détachée pour deux familles 4 chambres / 2 salles de bain; Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité, l'eau/égout Situé à St George avec un accès facile à Manhattan. À distance de marche du ferry de Staten Island !

Coordonnées pour la location:

Multi Family Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 102 Pierrepont St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

102 Pierrepont Street - 102 Pierrepont St

Brooklyn, NY 11201

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 860 426 $ CAD
  • 7 530 pi²
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - Downtown Brooklyn

Cette maison de ville de six étages et six logements à pied est située entre les rues Henry et Clinton, du côté sud de la rue Pierrepont. Les niveaux du jardin et du salon contiennent un grand appartement en duplex avec accès au jardin. Le troisième niveau se compose de deux appartements séparés d'une chambre. Les trois niveaux restants contiennent chacun des appartements séparés de deux chambres. Cette propriété est située à côté de la rue Montague, à côté de la rue Montague et à quelques pâtés de maisons de la magnifique promenade Brooklyn Heights. Tableau des loyers : Apt - Loyer - Location Exp. Duplex - 9 000,00$ (FM) - vacant 3F- 3 500,00$ (FM) - 31/10/24 3R- 3 150,00$ (FM) - 31/8/24 4e étage - 5 600,00$ (FM) - 30/09/24 5e pour - $688,06 (RC) - 6e étage - 5 200,00$ (FM) - 8/31/24 Revenu mensuel : 27 138,06$ Revenu annuel : 325 656,72$ Bloc/Lot : 243/34 Dimensions du terrain : 20 pi x 100 pi. carrés Histoires : 6 Dimensions de l'édifice : 20 pi x 55 pi carrés P² bruts : 6 665 pi2 Dépenses annuelles : Réparations : 2 500$. Services publics : 600$. Carburant et huile : 8 500. Assurance : 6 000$. Eau et égouts : 3 530$. Taxes foncières : 55 890,00$

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-06-01
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Plus de détails pour 610 Marcy Ave, Brooklyn, NY - Terrain à vendre

610 Marcy Ave

Brooklyn, NY 11206

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 894 900 $ CAD
  • Lot de 0,07 AC

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Terrain vacant pour développement Le site au 610 Marcy Avenue offre une flexibilité de développement significative sous le zonage R7A avec une superposition commerciale C2-4. Les développeurs peuvent envisager des projets résidentiels, résidentiels mixtes + commerciaux, ou d'installations communautaires de plein droit. Ajouter quelques unités de logement inclusif au projet en tant que bonus peut augmenter la superficie constructible pour maximiser le rendement. D'un point de vue positionnement, le terrain est adjacent à un jardin public de NYC -- bien qu'il ne puisse pas être construit dessus, il améliore la lumière, l'air et l'attrait esthétique de tout projet résidentiel. Le site bénéficie également d'un excellent accès aux transports en commun (trains G, J/M/Z, C) et d'un score de marche élevé grâce aux corridors commerciaux environnants le long de Myrtle Ave, Bedford Ave, Nostrand Ave, Dekalb Ave et Broadway. Également à proximité du YMCA de Bed-Stuy, de l'Institut Pratt et de plusieurs parcs, y compris le parc Herbert Von King. Taille du terrain : ± 3,000 pi² Zonage : R7A avec superposition commerciale C2-4 FAR résidentiel : 4.0 ...12,000 pi² constructibles FAR commercial : 2.0 FAR d'installation communautaire : 4.0 *FAR résidentiel avec bonus inclusif : 5.01 ...15,030 pi² constructibles* Inclure des logements abordables débloque un potentiel de développement supplémentaire. Facteur d'unité d'habitation = 680 pi² Unités d'habitation maximales (DU) = 15,030 pi² / 680 pi² = 22 logements Facteur d'exigence de stationnement pour R7A = 50% pour les unités d'habitation standard et 0% pour les unités à revenu limité. Hauteur de base minimale = 40' Hauteur de base maximale = 85' Recul minimal au-dessus de la hauteur de base sur rue étroite = 15' Hauteur maximale du bâtiment = 115' Adjacent à un jardin public de NYC Proche des corridors commerciaux de Myrtle Ave & Fulton Entouré de projets de développement et de repositionnement actifs Idéal pour un projet résidentiel + commercial ou d'installation communautaire de hauteur moyenne. Toutes les superficies et les chiffres FAR sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment. Les acheteurs potentiels et leurs architectes sont fortement encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable, y compris l'analyse du zonage, la vérification de la superficie constructible et toutes les approbations réglementaires. Offre sujette à modification et retrait sans préavis. CONTACTEZ-NOUS POUR LE DOSSIER COMPLET

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-01
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Plus de détails pour 141 E 17th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

141 E 17th St

New York, NY 10003

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 963 370 $ CAD
  • 6 720 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Cushman & Wakefield a été mandaté en exclusivité pour organiser la vente du 141 East 17th Street, un immeuble de luxe distingué composé de 3 unités résidentielles, situé au cœur de Gramercy Park. Cette propriété de premier ordre offre une opportunité rare aux acheteurs d'acquérir un bien clé en main, rénové dans un style loft, dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Le 141 East 17th Street s'étend sur +/-6 720 pieds carrés, comprenant une unité triplex de +/-3 700 pieds carrés avec 4 chambres et 3,5 salles de bain, une terrasse privée sur le toit et un jardin arrière complet, une unité duplex de 2 chambres et 2 salles de bain avec terrasse privée sur le toit, ainsi qu'une unité rénovée de plain-pied au rez-de-chaussée. Les trois unités disposent de cuisines ouvertes de chef équipées d'appareils Viking, de lave-vaisselle, de laveuses/sécheuses intégrées, de planchers en chêne blanc à larges lattes et de systèmes de climatisation centrale à système divisé. La propriété bénéficie également de +/-2 480 pieds carrés de droits aériens supplémentaires, offrant un potentiel pour des projets d'expansion ou de développement futurs. L'immeuble est situé à la jonction de Gramercy Park au nord, du parc Union Square à l'ouest et du parc Stuyvesant Square à l'est. Le quartier est réputé pour son charme historique et sa proximité avec une multitude d'attractions culturelles et récréatives, allant de restaurants gastronomiques à des boutiques de créateurs et des sites emblématiques renommés. L'immeuble se trouve à quelques pas de NYU, de la Parsons School of Design, de la librairie Strand, du marché fermier d'Union Square et de nombreux autres lieux incontournables du quartier. Les transports en commun sont facilement accessibles depuis cette propriété grâce aux lignes de métro 4, 5, 6, L, N, Q, R, W ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus desservant la région. Avec son emplacement de choix et ses commodités recherchées, le 141 East 17th Street représente une opportunité inégalée pour les acheteurs souhaitant tirer parti du prestige et du potentiel de revenus du marché immobilier de Gramercy Park.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 316 Garfield Pl, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

Vacant Conversion / Development Opportunity - 316 Garfield Pl

Brooklyn, NY 11215

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 926 741 $ CAD
  • 10 053 pi²
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Une présence rare et imposante au cœur de Park Slope, le 316 Garfield Place offre l'un des plus grands terrains de maisons de ville de Brownstone Brooklyn. Situé sur un terrain de 50 pieds de large avec une résidence de 5 étages méticuleusement entretenue et un jardin privé de 2 400 pieds carrés, cette propriété représente une opportunité unique pour les propriétaires-occupants, les promoteurs ou les institutions recherchant un bien résidentiel ou communautaire de premier ordre à quelques pas de Prospect Park. Actuellement configuré comme une maison trifamiliale vacante, le bâtiment comprend un duplex aux niveaux inférieurs, deux appartements traversants et un espace mansardé polyvalent. L'intérieur met en valeur cinq cheminées fonctionnelles à bois, des moulures et rampes d'origine, des hauteurs de plafond allant de 8,5 à plus de 11 pieds, ainsi qu'une grande cave pour le rangement. Le jardin adjacent peut rester privé ou être aménagé grâce aux 4 971 pieds carrés de droits aériens inutilisés du site. Zoné R7B, la propriété permet jusqu'à 15 024 pieds carrés constructibles en droit acquis, ou 19 531 pieds carrés dans le cadre du programme UAP de la City of Yes. Des études préliminaires de volumétrie sont disponibles pour consultation. Avec des prix de condos de luxe dans la région dépassant 2 000 $/pi², le site offre un fort potentiel pour une conversion ou un réaménagement. Situé dans le district historique de Park Slope, le 316 Garfield Place est entouré de monuments culturels, d'écoles de premier plan et de nombreuses options de transport. Il se trouve à une minute à pied de Prospect Park et à moins de 20 minutes du Brooklyn Museum, du Jardin botanique et du Barclays Center. C'est une opportunité générationnelle d'acquérir ou de transformer une propriété patrimoniale dans l'un des quartiers les plus prisés de New York.

Coordonnées pour la location:

Ariel Property Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 3523 86th St, Jackson Heights, NY - Multi-résidentiel à vendre

3523 86th St

Jackson Heights, NY 11372

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 192 578 $ CAD
  • 5 360 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Jackson Heights Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Maison en brique de cinq logements en excellent état avec garage et sous-sol. Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle de cinq logements située dans l'un des emplacements les plus pratiques et recherchés de Jackson Heights. Cette maison en brique solide offre une combinaison rare de plans spacieux, d'espaces extérieurs privés et d'un excellent potentiel de revenus. **Rez-de-chaussée** : Appartement de deux chambres et deux salles de bain avec garage privé et accès à un sous-sol complet, idéal pour du rangement supplémentaire ou des activités récréatives. **Deuxième étage** : Deux appartements bien conçus d'une chambre chacun, avec des espaces de vie lumineux et des finitions modernes. **Troisième et quatrième étages** : Duplex comprenant un magnifique appartement de trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un appartement de deux chambres et deux salles de bain — tous deux avec balcons et accès à un porche avant et une terrasse privée. Chaque appartement est en excellent état, avec de grands salons, des cuisines et salles de bain rénovées, et une belle lumière naturelle. Les unités des étages supérieurs bénéficient de balcons privés et d'un accès extérieur, ce qui les rend très attractifs pour les locataires. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un revenu locatif solide ou pour les acheteurs finaux souhaitant combiner vie résidentielle et opportunité d'investissement. Située à proximité des transports, des commerces, des restaurants et des écoles, cette maison incarne parfaitement le style de vie de Jackson Heights.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 13943 Queens Blvd, Jamaica, NY - Terrain à vendre

Queens Boulevard Development Site - 13943 Queens Blvd

Jamaica, NY 11435

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 619 104 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

CCD Real Estate Solutions est ravi de présenter une opportunité de développement unique située dans le quartier de Briarwood à Queens, NY. Avec plus de 200 pieds de façade de premier choix le long de Queens Boulevard, cette propriété représente l'un des sites les plus exceptionnels disponibles dans la région. Le 29 octobre 2025, le plan de réaménagement du quartier de Jamaica a été officiellement APPROUVÉ, reclassant la propriété en C4-4D (R8A). Sous le nouveau zonage, ce site peut désormais atteindre un ratio de surface de plancher (FAR) de 7,20, permettant environ 43 200 pieds carrés constructibles pour des résidences, ce qui pourrait donner jusqu'à 63 unités d'appartements et jusqu'à 14 étages. En plus de l'augmentation de la densité, l'inclusion de la propriété dans la Zone de Transit Supérieure 2 supprime toutes les exigences de stationnement, améliorant ainsi la flexibilité de conception et l'efficacité du développement. Selon ZR23-342(b), la disposition pour les terrains peu profonds permet une réduction de la profondeur requise de la cour arrière. Les récents rapports environnementaux de Phase I et II ont donné des résultats favorables, confirmant que le site est prêt pour le réaménagement. La propriété peut être livrée vacante à la clôture, offrant une opportunité propre et prête à construire pour les développeurs et investisseurs visionnaires. Potentiel futur pour un site assemblé plus grand.

Coordonnées pour la location:

CCD Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 1163 Sheepshead Bay Rd, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

Sheepshead Bay Rd - 1163 Sheepshead Bay Rd

Brooklyn, NY 11235

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 342 887 $ CAD
  • 1 600 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

1163-1167 Sheepshead Bay Road. Opportunité d'investissement exceptionnelle - Cette maison entièrement détachée est située sur une propriété très spacieuse dans un emplacement de choix. Ce terrain est immense, avec une superficie de 5459 pieds carrés, s'étendant de Sheepshead Bay Road à East 13th Street, avec un accès complet depuis les deux rues. Située au cœur du quartier de Sheepshead Bay, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. À quelques minutes des transports en commun, des grandes autoroutes et de nombreuses commodités. Réalisez votre projet d'investissement idéal grâce au zonage R4 et à ses 4 adresses distinctes : 2408-2412 East 13th Street et 1163-1167 Sheepshead Bay Road. Un potentiel énorme avec de multiples possibilités. Le bâtiment sur la propriété est actuellement configuré en duplex de 3 chambres et 2 salles de bain, avec un grenier et un sous-sol complet. Le sous-sol dispose d'une entrée séparée sur le côté de la maison. Un garage détaché pour une voiture et une allée privée sont également inclus. Un très grand et magnifique jardin latéral offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour un acheteur privé souhaitant profiter de ce superbe terrain ou pour un investisseur avisé cherchant à maximiser un excellent investissement. Taxes annuelles faibles de seulement 3227 $. À quelques minutes des excellentes écoles, de magnifiques parcs, des centres commerciaux, des grandes banques et de la ligne de métro Q à la station Neck Road. À seulement 20 minutes de Manhattan. C'est une opportunité unique dans une vie.

Coordonnées pour la location:

Keren Shalmoni

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 229 W 136th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

229 W 136th St

New York, NY 10030

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 964 807 $ CAD
  • 4 788 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Description Une excellente opportunité d'investissement dans le quartier en plein essor de Central Harlem ! Le 229 West 136th Street offre une occasion unique d'acquérir un immeuble de 8 unités récemment rénové et entièrement occupé, situé dans une rue calme bordée d'arbres. Toutes les unités sont en marché libre, et l'immeuble bénéficie d'un historique locatif solide avec des loyers en augmentation et un faible taux de rotation des locataires. Composé de huit studios luxueux, l'immeuble génère un revenu locatif stable avec un potentiel de croissance. Chaque unité dispose de plans d'étage bien conçus, de systèmes de chauffage et climatisation par mini-splits sans conduits, de cuisines équipées d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en quartz, ainsi que de salles de bain carrelées. Les locataires apprécient les planchers en bois franc, les murs en briques apparentes et les hauts plafonds. Six des unités offrent des configurations de studio standard, tandis que l'appartement 1B dispose d'une grande cour privée, et l'appartement 4F est un duplex avec une terrasse privée sur le toit. L'immeuble est situé à seulement 2,4 km au nord de Central Park et à proximité du célèbre Apollo Theater. Les parcs voisins incluent St. Nicolas Park et Morningside Park. Les déplacements dans la ville sont facilités grâce aux lignes de métro B & C et 2 & 3, situées à un peu plus d'un pâté de maisons, à la station 135th Street. Si vous cherchez à élargir votre portefeuille avec un immeuble qui continuera à générer des flux de trésorerie et une croissance, ne cherchez pas plus loin que le 229 West 136th Street. Contactez-nous pour plus d'informations. **Revenus locatifs** **Dépenses annuelles** Apt 1F 2 100 $ Taxes foncières annuelles 28 912 $ (A) Apt 1B 2 350 $ Électricité de l'immeuble 1 200 $ (A) Apt 2F 2 000 $ Internet 960 $ (A) Apt 2B 2 150 $ Réparations & entretien 10 740 $ (E @5 %) Apt 3F 2 000 $ Assurance 4 768 $ (A) Apt 3B 2 250 $ Gestion 7 700 $ (A) Apt 4F 2 750 $ Eau & égouts 2 172 $ (A) Apt 4B 2 300 $ Vacance locative 10 740 $ (E @5 %) 17 900 $ par mois 67 192 $ par an 214 800 $ par an **Revenu net d'exploitation (NOI)** : 147 608 $ A = Réel E = Estimé

Coordonnées pour la location:

Grand Town Listings

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 91 Somers St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

91 Somers St - 91 Somers St

Brooklyn, NY 11233

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 929 193 $ CAD
  • 2 516 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bienvenue au 91 Somers Street, une maison de ville en brique intemporelle à deux familles située à Bedford Stuyvesant, offrant une combinaison rare de charme, de flexibilité et d'opportunité. Ce bijou d'époque est parfaitement adapté tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs visionnaires, avec une disposition et un emplacement qui inspirent créativité et valeur à long terme. Que votre projet soit de créer une maison de rêve, de générer des revenus locatifs fiables ou de convertir la propriété en une maison unifamiliale, ce bien répond à vos attentes. Le vaste triplex offre un espace de vie confortable tandis que l'unité supérieure génère des revenus locatifs solides. Pour les investisseurs, le 91 Somers Street représente un potentiel immédiat dans un quartier en pleine croissance, la sécurité d'un actif stable et la force d'un taux de capitalisation pro forma projeté de 6 %. S'étendant sur environ 3 304 pieds carrés bruts, la propriété, construite en 1910, offre 2 516 pieds carrés d'espace résidentiel intérieur ainsi qu'une cave de 788 pieds carrés. Située sur un terrain généreux de 18,75' x 100', elle bénéficie du statut convoité de la classe fiscale 1 et de taxes annuelles exceptionnellement basses de seulement 3 999 $. Zonée R6, la maison offre une utilisation immédiate ainsi qu'un potentiel de développement futur, avec un FAR de 2,43 et environ 2 040 pieds carrés constructibles pour une expansion. La disposition actuelle comprend un triplex spacieux de 3 chambres et 1,5 salle de bain, débutant au niveau jardin, avec un salon lumineux, une cuisine rénovée et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres sont complétées par un bureau flexible, tandis que la cave non aménagée offre un potentiel polyvalent pour une salle de loisirs, un studio ou un espace de rangement supplémentaire. Une cour privée sert de refuge tranquille, idéale pour recevoir, dîner ou se détendre en toute quiétude. À l'étage supérieur, l'unité de 1,5 chambre et 1 salle de bain dispose d'un espace de vie accueillant et d'une cuisine spacieuse avec des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable, en faisant un excellent logement locatif ou une suite pour invités. Situé entre Broadway et Atlantic Avenues, le 91 Somers Street offre un accès facile à la riche scène culturelle, aux restaurants éclectiques, aux boutiques et aux espaces verts de Bedford Stuyvesant. Les déplacements sont simples grâce à la proximité des lignes de métro J, Z, A, C et L, ainsi que du LIRR, vous connectant facilement au reste de Brooklyn et de Manhattan. Que vous envisagiez une résidence principale avec des revenus locatifs, un investissement stable avec un potentiel de croissance ou une future conversion en maison unifamiliale, le 91 Somers Street offre un mélange exceptionnel d'espace, de valeur et d'emplacement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiquement riches de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 141 Lexington Ave, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

141 Lexington Ave

New York, NY 10016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 205 410 $ CAD
  • 5 868 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

NOUVEAU PRIX BAS !!! Le 141 Lexington Avenue offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété locative clé en main entièrement occupée, totalisant 4 278 pieds carrés, avec six unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée dans un emplacement de choix à Manhattan. Construit en 1910 et entièrement rénové en 2019, le bâtiment est situé au cœur de Kips Bay près de la 29e rue Est, à quelques pas de Murray Hill, Gramercy Park et NoMad. Le quartier propose des restaurants renommés et d'excellentes options de shopping (Dover Street Market, Trader Joe’s et Kalustyan's) ainsi qu'un accès privilégié aux divertissements et aux transports.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 185 Utica Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

185 Utica Ave

Brooklyn, NY 11213

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 240 603 $ CAD
  • 4 050 pi²
  • Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Cushman & Wakefield est ravi de présenter sur le marché le 185 Utica Avenue, situé dans le quartier de Crown Heights à Brooklyn. Cette propriété de 4 050 pieds carrés, composée de 4 logements, se trouve sur Utica Avenue, entre Park Place et Prospect Place. Entièrement rénové jusqu'aux structures en 2025, le bâtiment a subi une transformation de type Alteration-1 et est flambant neuf, à l'exception des murs extérieurs. La propriété offre un grand duplex de 2 chambres au rez-de-chaussée avec une cour arrière privée et des plafonds de 9 pieds. Le deuxième étage comprend deux unités d'une chambre, tandis que le troisième étage propose une unité de 3 chambres et 2 salles de bain, avec un duplex menant à une chambre supplémentaire ou un bureau sur le toit. Toutes les unités sont équipées de climatiseurs mini-split et de laveuses/sécheuses. L'immeuble sera livré entièrement vacant et avec le certificat d'occupation temporaire (TCO), permettant aux investisseurs ou aux utilisateurs d'occuper les lieux et d'y installer leurs propres locataires. Un espace commun au sous-sol comprend trois unités de rangement destinées aux appartements des 2e et 3e étages. Veuillez adresser toutes vos demandes à Cushman & Wakefield.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 155-01 & 155-03 Jamaica Ave Portfolio – Terrain à vendre, Jamaica, NY

155-01 & 155-03 Jamaica Ave Portfolio

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 619 104 $ CAD
  • 0,14 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Jamaica Portefeuille de propriétés à vendre - South Queens

Une opportunité de développement exceptionnelle située dans le corridor à forte croissance du centre-ville de Jamaica, Queens. Les propriétés situées au 155-01 et 155-03 Jamaica Avenue offrent aux promoteurs un terrain de 6 047 pieds carrés en milieu de bloc, avec une façade de 46 pieds sur Jamaica Avenue. Le zonage puissant C6-3, dans le cadre du district spécial de Downtown Jamaica (DJ), offre une flexibilité considérable pour les développeurs. Pour les promoteurs visionnaires prêts à tirer parti d'un potentiel de sur-zonage, le futur ZFA de cette propriété pourrait augmenter à environ 72 564 pieds carrés avec le composant d'abordabilité, offrant un potentiel de développement immense. Le site permet une enveloppe de développement substantielle en vertu des droits acquis, offrant jusqu'à 45 473 BSF pour un usage résidentiel ou un impressionnant 48 376 BSF pour un projet commercial. Livrée vacante, la propriété offre une voie claire pour un projet de construction majeur à partir de zéro. Ce site est stratégiquement positionné pour tirer parti de la revitalisation en cours du centre-ville de Jamaica, ce qui en fait une opportunité convaincante pour livrer un nouvel immeuble de classe A dans l'un des sous-marchés émergents les plus dynamiques de New York.

Coordonnées pour la location:

Landair Property Advisors

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 58 Van Duzer St, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

Duplex for Sale - 58 Van Duzer St

Staten Island, NY 10301

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 965 285 $ CAD
  • 2 673 pi²
  • Cuisine

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Le 58 Van Duzer Street est un duplex de trois étages situé au cœur de Staten Island, offrant un revenu solide avec un potentiel de valorisation notable. La propriété se compose d'une unité de deux chambres et deux salles de bain au rez-de-chaussée, ainsi que d'une unité de deux chambres et une salle de bain au deuxième étage, qui inclut également un espace de grenier offrant un rangement supplémentaire ou des options d'expansion potentielles. Les deux appartements sont équipés de compteurs individuels et occupés par des locataires de longue date, garantissant un revenu stable et constant. Les loyers actuels sont nettement inférieurs à la valeur du marché, ce qui représente une opportunité claire pour un investisseur de repositionner la propriété et d'augmenter considérablement les rendements au fil du temps. Avec toutes les utilités mesurées séparément, les frais d'exploitation sont réduits, ce qui en fait un actif générateur de revenus efficace. La configuration de la propriété, combinée à son emplacement stratégique et à l'historique des locataires, en fait une option idéale pour un investisseur à la recherche d'une opportunité multifamiliale à valeur ajoutée avec un potentiel immédiat de croissance dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Staten Island.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23
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1–24 de 117
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
États-Unis Investment Properties New York New York