Immobilier commercial en New York disponible à vendre

111 Investment Properties à vendre à New York, NY, USA

Investment Properties à vendre à New York, NY, USA

Plus de détails pour 10 Park Ave, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

Ten Park Avenue - 10 Park Ave

New York, NY 10016

  • Investment Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 564 960 $ CAD
  • 1 800 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Portier
  • Accès 24 heures

New York Multi-résidentiel à vendre - Murray Hill

Ce duplex distingué s'étend sur environ 1 800 pieds carrés d'espace soigneusement conçu et dispose d'une rare entrée privée directement sur la prestigieuse Park Avenue, offrant l'intimité et le caractère d'une maison de ville classique dans un cadre coopératif à service complet. Actuellement configuré en tant que cabinet dentaire commercial spacieux, la propriété offre une opportunité passionnante de conversion résidentielle en une maison de trois chambres, sous réserve de l'approbation du conseil d'administration. Sa disposition flexible et ses proportions généreuses permettent une gamme d'options de personnalisation pour s'adapter à votre style de vie. Les points forts architecturaux incluent des plafonds hauts, de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, et des détails élégants d'avant-guerre qui témoignent de l'attrait intemporel du bâtiment. Le niveau principal offre des espaces de réception gracieux, tandis que le reste du duplex est intelligemment agencé pour le confort et l'intimité. Les résidents de cette coopérative de luxe bénéficient d'équipements exceptionnels : un portier 24 heures sur 24, un surintendant résident, un service d'ascenseur, des installations de blanchisserie, un espace de rangement privé et une terrasse sur le toit meublée avec une vue imprenable sur la ville. Le bâtiment est impeccablement entretenu, offrant la sécurité et le service attendus d'une adresse de premier choix sur Park Avenue. Parfaitement situé à Midtown, à seulement 10 minutes à pied de la gare Grand Central, et adjacent à Murray Hill avec un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux divertissements à proximité de NoMad et Chelsea, cette adresse combine commodité et prestige. C'est une occasion rare de vivre l'élégance de Park Avenue avec l'indépendance d'une entrée privée de maison de ville, une offre extraordinaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Coordonnées pour la location:

Alistagen Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 324 Park Pl, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

324 Park Pl

Brooklyn, NY 11238

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 286 712 $ CAD
  • 5 850 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

324 Park Place est une opportunité unique pour créer une maison de rêve avec revenu sur l'un des blocs les plus prestigieux de Brooklyn. Actuellement un immeuble de 8 familles, situé au cœur de Prospect Heights, cette magnifique propriété offre la rare chance à un utilisateur final de concevoir et personnaliser une résidence véritablement extraordinaire. L'ensemble de l'étage principal est vacant, offrant un accès immédiat à un espace grandiose et baigné de lumière avec des plafonds hauts et des détails historiques, prêt à être transformé en un niveau de vie et de divertissement spectaculaire. Au-delà de l'étage principal, deux autres logements vacants offrent au prochain propriétaire la flexibilité de combiner/duplexer selon ses envies. Idéal pour un espace de vie agrandi, un studio créatif ou des hébergements pour invités. Que vous envisagiez un duplex propriétaire sur plusieurs niveaux, un triplex, des quartiers privés pour le télétravail, et/ou des unités génératrices de revenus supplémentaires, la disposition offre un potentiel infini pour un acheteur visionnaire. En plus des logements vacants, la propriété offre environ 3 320 pieds carrés constructibles de droits aériens inutilisés, permettant à un futur propriétaire d'augmenter l'espace de vie vertical ou horizontal. Ce qui distingue vraiment cette propriété est sa rare exposition double face—détachée des deux côtés, contrairement aux maisons en rangée typiques. Et dans un arrondissement où le stationnement est un luxe, un parking privé pour 5 voitures à l'arrière rend cette offre vraiment inégalée. C'est une commodité que peu de maisons de ville dans la ville—et encore moins sur ce bloc—peuvent offrir, augmentant la valeur, la commodité et l'utilité à long terme de la maison. Park Place est largement considérée comme l'une des rues résidentielles les plus recherchées de tout Brooklyn, célébrée pour ses pittoresques maisons en grès brun, son charme tranquille bordé d'arbres, et sa proximité avec Prospect Park, le Brooklyn Museum, Grand Army Plaza, et tous les meilleurs restaurants locaux. Les transports ne sont jamais à plus de quelques pâtés de maisons. Les trains 2 et 3 sont accessibles par de courtes marches jusqu'à la station Grand Army Plaza ou l'arrêt Eastern Parkway, et les lignes B et Q sont à proximité à la station 7th Avenue. Pour les acheteurs à la recherche de quelque chose de rare, spécial et rempli de potentiel, 324 Park Place est cette propriété unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

New York Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 28 W 89th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

28 W 89th St

New York, NY 10024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 427 344 $ CAD
  • 8 033 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Opportunité rare sur l'Upper West Side. Entrez dans cette maison de ville unique en son genre, large de 20 pieds, idéalement située sur l'une des rues bordées d'arbres les plus prisées de l'Upper West Side, à quelques pas de Central Park. Il est rare de trouver une propriété entièrement optimisée dans son empreinte, où toute la superficie constructible a été réalisée, ce qui en fait à la fois une opportunité d'investissement exceptionnelle et une magnifique maison potentielle. S'étendant sur environ 8 033 pieds carrés sur cinq étages, cette maison légale pour quatre familles offre une incroyable polyvalence : • Les deux unités au rez-de-chaussée comprennent un grand duplex jardin avec 3 chambres, 2,5 salles de bains et un jardin privé, ainsi qu'un grand studio. • Les deuxième et troisième étages forment un duplex spacieux avec deux chambres, qui pourrait facilement être converti en trois chambres, 2,5 salles de bains et deux terrasses privées orientées au sud. • Le quatrième étage est une unité sur tout l'étage avec deux chambres, deux salles de bains et un accès privé à une terrasse sur le toit. Conçu dans le style Renaissance Revival par le célèbre architecte Gilbert A. Schellenger, le bâtiment conserve tout le charme historique d'un chef-d'œuvre d'avant-guerre tout en intégrant des mises à jour contemporaines réfléchies. Chaque unité a été finie avec soin, préservant les détails d'origine tout en introduisant des touches modernes et haut de gamme. Les intérieurs sont tout simplement spectaculaires. Avec des plafonds de 11 pieds dans toute la maison, rarement trouvés à chaque étage, y compris le niveau supérieur, des murs en briques apparentes et des détails faits à la main, la maison dégage du caractère et de l'ampleur. Les points forts incluent du marbre italien vintage provenant du bar original de The Oak Room à l'hôtel Plaza, des manteaux de cheminée en bois sculpté avec des cheminées Art déco autrefois actives, et des parquets en marqueterie de bois. Chaque unité dispose également de salles de bains avec accents en marbre, de cuisines entièrement mises à jour, et de laveuses et sécheuses, tandis qu'un grand escalier central avec une balustrade sculptée ajoute de la cérémonie et de l'élégance à la maison. Avec des revenus en place solides et des loyers élevés, cette maison de ville offre un investissement clé en main à faible entretien et générant des flux de trésorerie. Son emplacement de choix et sa disposition généreuse offrent également une flexibilité considérable : vous pourriez augmenter les revenus immédiatement, car les loyers les plus récents étaient en dessous de la valeur marchande ; la convertir en un condominium boutique ; ou créer une unité massive de plus de 4 000 pieds carrés en combinant le duplex des 2e/3e étages avec l'unité du quatrième étage, résultant en un triplex pour propriétaire occupant avec 4 chambres et une terrasse privée sur le toit, tout en générant des revenus des deux unités restantes. Que vous soyez un investisseur cherchant un revenu stable avec potentiel, un développeur poursuivant une conversion unique, ou un utilisateur final rêvant d'une résidence à quelques pas de Central Park, cette maison de ville offre une combinaison rare d'ampleur, d'emplacement et de caractère historique. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent tout simplement pas sur l'Upper West Side de Manhattan.

Coordonnées pour la location:

FIND Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 1569 70th St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

1569 70th St

Brooklyn, NY 11228

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 589 399 $ CAD
  • 4 680 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Magnifique immeuble locatif de 5 familles en libre marché situé dans le quartier prisé de Dyker Heights. Le bâtiment a été entièrement rénové et est en excellent état, prêt à emménager. Chaque appartement dispose de services publics séparés, les locataires payant leur propre gaz de cuisson et électricité. Il y a 5 chaudières et systèmes de chauffage individuels, entièrement séparés pour chaque unité, ce qui fait que les seules responsabilités du propriétaire sont l'eau, les taxes et l'assurance. La configuration des unités comprend 1 duplex de trois chambres avec 2 salles de bains complètes, 1 appartement de trois chambres/1 salle de bain, et 3 appartements de deux chambres/1 salle de bain. Tous les logements sont vacants, offrant un potentiel de revenu immédiat ou une utilisation flexible. Une occasion rare de posséder une propriété d'investissement clé en main en libre marché dans un emplacement de choix à Brooklyn. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Tiger Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02
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Plus de détails pour 1501 Broadway, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

1501 Broadway

Brooklyn, NY 11221

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 610 268 $ CAD
  • 7 625 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Bushwick. Cette propriété à usage mixte comprend un espace commercial avec un bail sécurisé jusqu'en 2032 et quatre unités résidentielles. Actuellement, elle offre un taux de capitalisation de 7 %, ce qui présente un potentiel d'augmentation des rendements. Avec des améliorations stratégiques ou des modifications de l'agencement, le taux de capitalisation pourrait facilement dépasser 8 %.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 80 Scarboro Ave, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

Harborview Apartments - 80 Scarboro Ave

Staten Island, NY 10305

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 65 388 280 $ CAD
  • 74 260 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété d'investissement premium nouvellement construite de cinq étages est située au bord du pittoresque fleuve Hudson, avec un transport pratique et une vue directe sur Manhattan de l'autre côté du fleuve. Elle est proche des ferries se rendant à Manhattan et Brooklyn, et à seulement quelques minutes en voiture du pont Verrazano. Le bâtiment présente une façade en briques rouges, des intérieurs modernes et spacieux, ainsi qu'un stationnement souterrain, avec des places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles pour les visiteurs. Chaque unité est équipée de branchements pour laveuse. Les agencements pratiques sont actuellement entièrement loués, offrant un potentiel concurrentiel fort sur le marché. De plus, la propriété bénéficie d'une exonération fiscale de 35 ans, offrant aux investisseurs une opportunité avantageuse de récupérer les coûts et d'atteindre la rentabilité plus rapidement.

Coordonnées pour la location:

DeFalco Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 46 Decatur St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

46 Decatur St

Brooklyn, NY 11216

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 379 020 $ CAD
  • 2 850 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Le 46 Decatur Street est un brownstone rénové à usage mixte à Brooklyn, offert directement par le propriétaire. Le bâtiment comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre au deuxième étage, et un penthouse en duplex de deux chambres avec plusieurs espaces extérieurs privés. Chaque niveau a été mis à jour avec des finitions modernes, de hauts plafonds, et un standard général qui rend la propriété bien adaptée à la fois pour l'utilisation et l'investissement. En plus d'être offert individuellement, le 46 Decatur Street est également disponible à l'achat avec le 44 Decatur Street adjacent, offrant une opportunité d'assemblage combiné. L'estimation mensuelle des taxes de 2012 $ couvre à la fois le 44 Decatur Street et le 46 Decatur Street et sera divisée entre eux. L'espace commercial se trouve au niveau de la rue derrière une large façade vitrée qui offre une grande visibilité. À l'intérieur, l'agencement est profond avec de hauts plafonds, un éclairage encastré et un intérieur blanc épuré qui convient aux concepts de vente au détail, galerie, studio ou bureau. Une pièce arrière séparée est adaptée à un usage de bureau ou de consultation et plusieurs placards offrent des solutions de rangement simples. L'unité n'inclut pas de salle de bain, ce qui garde l'espace ouvert et flexible pour l'aménagement. Le deuxième étage est une résidence d'une chambre avec une salle de bain complète, des planchers en bois franc et de grandes fenêtres à l'avant qui apportent une lumière naturelle constante. La cuisine est équipée de placards blancs et d'appareils en acier inoxydable. La salle de bain dispose d'une baignoire et de carreaux mis à jour et l'agencement offre un cadre de vie confortable et simple. Le penthouse est un duplex de deux chambres avec deux salles de bain complètes, de grandes fenêtres et des puits de lumière qui créent un intérieur lumineux sur les deux niveaux. Le niveau principal comprend une cuisine moderne et un espace de vie qui s'ouvre sur un balcon privé. Ce niveau dispose également d'une salle de bain complète. Le niveau supérieur comprend deux chambres aux lignes épurées et une bonne exposition aux fenêtres, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec une baignoire et une douche vitrée. Un escalier mène à une terrasse privée sur le toit qui ajoute une extension extérieure précieuse à la maison. Situé dans une rue calme de Bedford Stuyvesant, près de cafés, de services de quartier et de transports, le 46 Decatur offre une combinaison équilibrée de présence commerciale et de confort résidentiel. Le mélange d'une vitrine visible, d'une maison rénovée d'une chambre, et d'un duplex lumineux avec balcon et accès au toit rend la propriété attrayante pour les investisseurs ou pour un propriétaire cherchant un revenu avec un potentiel de vie sur place.

Coordonnées pour la location:

PEP Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 135 E 110th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

135 E 110th St

New York, NY 10029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 514 204 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

135 East 110th Résumé exécutif Berkshire Hathaway NY Properties a été exclusivement mandaté pour organiser la vente du 135 East 110th Street, un immeuble à usage mixte de 5 étages situé dans l'Upper East Side de Manhattan, dans le quartier de East Harlem. ***Cet immeuble est actuellement et légalement autorisé à fonctionner comme un hôtel/VRBO par la ville de New York*** Situé à 2 pâtés de maisons de Central Park, entre les avenues Park et Lexington, le 135 East 110th représente une opportunité d'investissement unique offrant des revenus élevés et diverses options à considérer. En plus du fait qu'aucun des 18 logements de la propriété n'est soumis à un contrôle ou à une stabilisation des loyers, le certificat d'occupation unique de la propriété désigne : 2 magasins de détail au rez-de-chaussée, Des chambres de classe B pour maison de repos aux étages 1 à 3 (unités de location à court terme) et Des unités résidentielles de classe A aux étages 3 à 5 qui peuvent être louées pour une durée minimale de 30 jours. Cela permet à l'immeuble d'offrir des locations à court terme via VRBO ou d'autres opportunités à court terme, maximisant ainsi les revenus à plus de 60 $ par pied carré annuellement. L'immeuble est bien entretenu et en excellent état. Parmi les deux unités commerciales, l'une peut être livrée vacante et l'autre a un bail qui se termine en mars 2027 avec une préférence pour renouveler le bail et également s'étendre dans l'espace vacant du rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices NY Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 319 Menahan St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

319 Menahan St

Brooklyn, NY 11237

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 086 860 $ CAD
  • 5 350 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

IPRG est heureux de présenter le 319 Menahan Street, un immeuble en brique bien entretenu de six familles au cœur de Bushwick, Brooklyn. Construit sur un terrain de 24,5’ × 65’ sur un lot de 24,5’ × 100’ (±5 350 pieds carrés existants), la propriété offre un flux de trésorerie solide dès le premier jour avec plusieurs avenues pour un potentiel futur. POINTS CLÉS : - Trois unités entièrement rénovées avec loyers élevés : Les propriétaires ont investi plus de 400 000 $ pour rénover ces trois unités, chacune dotée de finitions haut de gamme, de systèmes CVC individuels et de permis GC du DOB entièrement approuvés. Deux unités sont véritablement sur le marché libre. Une reste stabilisée (n'ayant pas atteint le seuil de désindexation pour vacance à loyer élevé) avec un loyer préférentiel/marché actuel de 2 692 $/mois et un loyer réglementé légal de 4 402 $/mois, offrant un potentiel immédiat de mise à niveau lors du roulement. - Dossier de documentation IAI : Les propriétaires fourniront un dossier de rénovation complet, incluant des photos avant/pendant/après, des contrats signés avec l'entrepreneur général et l'architecte, des factures et des copies de tous les chèques annulés. - Duplex légal avec jardin privé de 875 pieds carrés : L'appartement 1R est un spacieux duplex légal avec accès direct au niveau du salon à une vaste cour arrière privée de 875 pieds carrés. - Trois unités stabilisées : Trois appartements non rénovés stabilisés offrent un revenu stable en place avec un potentiel de valeur ajoutée à long terme. - Excellent état et dossier de conformité solide : Moins de 10 violations du HPD en 12 ans de propriété. Seulement deux plaintes au cours des quatre dernières années. Recouvrements complets pour toute la période de propriété, sans problèmes de non-paiement, d'arriérés ou de vacance. - Emplacement de choix à Bushwick : À quelques pas des trains L/M de Myrtle-Wyckoff Ave et entouré par le commerce de détail, la restauration, les galeries et la vie nocturne animée de Bushwick. Le 319 Menahan Street offre aux investisseurs une véritable opportunité clé en main—trois unités rénovées performantes avec un investissement en capital significatif, une documentation complète, des opérations à faible entretien, un revenu stabilisé protégé et un potentiel clair de valeur ajoutée grâce à la récupération de loyer préférentiel et à la future repositionnement des unités restantes.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 252 Skillman Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

252 Skillman Avenue - 252 Skillman Ave

Brooklyn, NY 11211

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 521 530 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 252 Skillman Avenue, une rare opportunité de maison de ville en libre marché nichée dans l'un des corridors résidentiels les plus charmants de Williamsburg. Parfaitement positionnée entre Woodpoint Road et Kingsland Avenue, la propriété offre à la fois stabilité et possibilité—une toile vierge pour les utilisateurs finaux, les investisseurs, ou ceux cherchant à créer une résidence sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Construit sur un terrain de 20’ x 35’ sur un lot de 28’ de large, le bâtiment s'étend sur environ 2 100 pieds carrés à travers trois appartements de deux chambres sur des étages complets, tous livrés complètement vacants, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité inégalée. Avec un zonage R6A et 3 810 pieds carrés de droits aériens inutilisés supplémentaires, la propriété présente de multiples voies pour la création de valeur sur mesure. Pour l'utilisateur final, le 252 Skillman offre l'opportunité extraordinaire de convertir la structure en une maison de ville unifamiliale sur mesure, un grand duplex pour le propriétaire avec un revenu locatif, ou une maison moderne à plusieurs niveaux agrandie vers le haut grâce à une addition verticale. Les agencements existants—avec des proportions d'étage complet, une lumière généreuse de l'avant à l'arrière, et des configurations épurées—se prêtent naturellement à la vie en maison de ville, à une réimagination créative, ou à un design contemporain haut de gamme. Les investisseurs peuvent choisir de maintenir la propriété en tant que multifamiliale boutique, bénéficiant d'un potentiel de location immédiat dans l'un des sous-marchés locatifs les plus forts de New York. Les loyers du marché d'environ 4 000 $ par unité offrent un flux de trésorerie stable avec une intensité opérationnelle minimale grâce au statut fiscal de Classe 1 du bâtiment et à des taxes annuelles extrêmement basses de seulement 5 051 $—un avantage significatif à long terme par rapport aux actifs multifamiliaux plus grands. La propriété offre également une commodité rare avec un accès direct au parking adjacent, une commodité rarement disponible dans cette partie de Williamsburg et très précieuse pour les résidents et les futurs occupants de la maison de ville. Que ce soit envisagé comme une maison privée raffinée, une détention à long terme avec un potentiel locatif substantiel, ou un projet d'expansion boutique, le 252 Skillman Avenue offre un niveau d'optionnalité rare à cette échelle. Entourée de restaurants renommés, de boutiques de quartier, de cafés artisanaux, de studios créatifs, et de l'énergie magnétique de McCarren Park, la propriété se trouve au centre de l'écosystème de style de vie de Williamsburg. Une proximité exceptionnelle avec le train L, Citi Bike, plusieurs lignes de bus, et des connexions directes vers Greenpoint, Bushwick, et Manhattan assure une mobilité sans faille pour les résidents et les futurs occupants finaux. Le 252 Skillman Avenue représente une rare combinaison d'échelle abordable, d'économie stable, et de potentiel pour l'utilisateur final—une opportunité de créer une résidence sur mesure, d'établir une empreinte de vie avec revenu, ou de construire vers le haut dans des mètres carrés supplémentaires dans l'un des quartiers les plus demandés de Brooklyn. • Opportunité de maison de ville ou multifamiliale en libre marché à Williamsburg • 2 100 pieds carrés existants + 3 810 pieds carrés de droits de développement supplémentaires (R6A | FAR 3.0) • Livré 100% vacant – Location immédiate ou conversion sans faille • Création idéale de maison de ville – Parfait pour unifamiliale, duplex + location, ou résidence de luxe étendue • Échelle boutique : Trois agencements de 2 chambres par étage avec une forte lumière naturelle • Taxes ultra-basses : 5 051 $ annuellement | Classe fiscale protégée 1 • Accès au parking adjacent – Commodité rare pour les utilisateurs finaux • Fort potentiel locatif : Loyers du marché environ 4 000 $ par unité • Situé près des meilleurs restaurants, commerces de Williamsburg, McCarren Park, et train L

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 332 E 95th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

332 E 95th St

New York, NY 10128

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 20 868 600 $ CAD
  • 31 018 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Cushman & Wakefield (« C&W ») a été mandaté en exclusivité pour proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété à 100 % du 332 East 95th Street (la « Propriété ») à New York, NY. Le 332-334 East 95th Street est un immeuble résidentiel de 6 étages sans ascenseur comprenant 41 appartements, dont 90 % sont déréglementés (37 déréglementés, 3 stabilisés, 1 sous contrôle des loyers). Il y a 3 studios, 19 appartements d'une chambre, 17 appartements de deux chambres et 2 appartements de trois chambres. Les unités du rez-de-chaussée ont des plafonds de 15 pieds ainsi qu'un hall spacieux. Il y a une cour arrière utilisée comme jardin privé pour les 3 appartements en duplex du rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé d'une nouvelle chaudière à gaz haute performance qui fonctionne pendant les 6 mois les plus froids de l'année pour le chauffage et d'une chaudière séparée pour l'eau chaude pendant les 6 mois les plus chauds de l'année. Le toit peut être transformé en un espace de commodité pour les locataires, offrant des vues sur la ville et l'East River. L'immeuble dispose d'une buanderie avec trois machines à laver et trois sécheuses. La propriété représente une opportunité unique d'acquérir un immeuble bien entretenu, avec un potentiel de valorisation à court terme significatif.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 32 E 74th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

32 E 74th St

New York, NY 10021

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 18 079 164 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Conçu par le célèbre architecte William Lescaze, pionnier du style international européen, ce townhouse emblématique offre une rare opportunité de posséder un morceau d'histoire moderniste dans le prestigieux Upper East Side de Manhattan. S'étendant sur plus de 7 000 pieds carrés répartis sur cinq étages, la propriété est actuellement configurée en trois élégantes résidences en duplex, chacune dotée d'un espace extérieur privé, d'un accès par ascenseur privé et de finitions haut de gamme. La maison a fait l'objet d'une rénovation minutieuse, alliant harmonieusement son design d'origine du milieu du siècle à un luxe contemporain. Parmi les caractéristiques, on trouve des cuisines Viking, des systèmes audio Sonos, des systèmes de climatisation et d'aspiration centralisés, ainsi que des buanderies dans chaque unité. Un grand ascenseur dessert tous les étages, améliorant l'accessibilité et le confort. Chaque étage dispose de terrasses avec vue sur la ville, tandis que le toit-terrasse paysager et la cour-jardin offrent des retraites extérieures paisibles. La disposition flexible permet d'accueillir des familles multigénérationnelles, de générer des revenus locatifs ou de convertir la propriété en une grande résidence unifamiliale ou bifamiliale. Située à quelques pas de Central Park, du Guggenheim et du Metropolitan Museum of Art, la propriété est entourée de restaurants de classe mondiale, de boutiques haut de gamme et d'écoles prestigieuses, notamment P.S. 6 et The Dalton School. Avec plusieurs lignes de bus à proximité et un accès facile à l'avenue Madison, l'emplacement offre un accès inégalé à la culture, au commerce et à la communauté.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 114-116 Greenpoint Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

114-116 Greenpoint Ave

Brooklyn, NY 11222

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 303 640 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Greenpoint, Brooklyn — un immeuble historique entièrement restauré avec ascenseur, comprenant 12 appartements résidentiels de luxe et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. À l'origine, deux propriétés commerciales adjacentes, le bâtiment a été entièrement rénové de fond en comble entre 2012 et 2013 pour devenir un développement moderne, écoénergétique et à usage mixte, avec des finitions haut de gamme et un fort potentiel de revenus. **Répartition résidentielle** • (2) Penthouses en duplex – Environ 1 200 pi² chacun o 2 chambres / 2 salles de bain avec terrasses privées et toits-terrasses • (10) Appartements d'une chambre – Environ 750 pi² chacun / (3) unités avec terrasses privées Tous les appartements disposent de plans modernes, de finitions luxueuses, d'interphones vidéo privés et sont équipés de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. **Espaces commerciaux** • (2) Façades commerciales au rez-de-chaussée avec espace patio extérieur et excellente visibilité sur Greenpoint Avenue • Compteurs indépendants pour le gaz, l'électricité et l'eau **Commodités et systèmes du bâtiment** • Immeuble avec ascenseur • Salle de sport • Espace de rangement pour vélos • Buanderie avec système à carte – génère environ 6 000 $/an de revenus supplémentaires • Vidéosurveillance intérieure et extérieure 24/7 avec surveillance à distance • Éclairage LED haute efficacité dans tout le bâtiment **Systèmes mécaniques et énergétiques** o Chaudière à condensation Navien individuelle (installée en 2024) et réservoir de stockage d'eau chaude o Système de climatisation autonome Mitsubishi o Système de chauffage au gaz naturel à deux zones avec thermostats privés • Système d'eau domestique à pression constante et vitesse variable • Nouveau système de verrouillage pour tout le bâtiment avec accès à distance au hall et codes uniques pour les salles mécaniques et le stockage des clés sur place Conçu pour une efficacité énergétique maximale, cette propriété fonctionne avec des systèmes modernes et nécessitant peu d'entretien, ce qui améliore la valeur à long terme et réduit les coûts d'exploitation. **Points forts** • Propriété historique entièrement restaurée dans le corridor principal de Greenpoint • 12 unités résidentielles de luxe + 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée • Ascenseur, salle de sport, rangement pour vélos, revenus de buanderie • Services publics avec compteurs individuels (électricité et gaz) • Nouvelles chaudières installées en 2024 • Systèmes mécaniques et éclairage écoénergétiques • Investissement clé en main avec un fort potentiel de revenus Structure d'origine restaurée et convertie en 2012–2013 Type de construction : Bâtiment en maçonnerie classé historique, entièrement modernisé **Emplacement :** Greenpoint Avenue, entre Manhattan Avenue et Franklin Avenue, Brooklyn, NY **Transport :** À moins d'un pâté de maisons de la ligne G ; accès pratique aux autoroutes Long Island Expressway (I-495) et Brooklyn-Queens Expressway (I-278) Pour des photos, plans d'étage, cartes et plus de détails sur la propriété, visitez : www.greenpointave.com

Coordonnées pour la location:

Diligent Searches Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 336 W 23rd St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

336 W 23rd St

New York, NY 10011

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 31 302 900 $ CAD
  • 15 938 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

Douglas Elliman Commercial présente le 336 West 23rd Street, une rare maison de ville de style italianisant avec ascenseur, d'une largeur de 25 pieds, située au cœur de Chelsea, à New York. Construite à l'origine en 1855 et méticuleusement réaménagée, cette propriété à usage mixte s'étend sur environ 16 000 pieds carrés répartis sur huit niveaux, offrant un mélange séduisant de caractère historique et de luxe moderne. Livrée en grande partie vacante, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les promoteurs cherchant à établir une présence emblématique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Le bâtiment comprend deux résidences duplex spacieuses et une suite penthouse pour invités, chacune dotée de terrasses privées, de chauffage par le sol et de vues sur la skyline. La partie commerciale est un spectaculaire triplex de vente au détail avec des plafonds de 13 pieds, des cheminées en marbre restaurées, des lustres et un jardin privé accessible via un ascenseur commercial dédié. Cet espace est parfaitement adapté pour une galerie, un concept d'hospitalité boutique ou un club privé exclusif. Situé au milieu du bloc entre les neuvième et dixième avenues, le 336 West 23rd Street se trouve à quelques pas de The High Line, Hudson Yards, Chelsea Market et des galeries d'art du West Side. Le zonage flexible C1-6A de la propriété et son statut de surconstruction permettent une large gamme d'utilisations, notamment un portefeuille de locations de luxe, une conversion en maison unifamiliale ou un développement en copropriété. Avec un revenu brut projeté dépassant 1,1 million de dollars et des frais d'exploitation minimaux, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bien patrimonial offrant à la fois un attrait de style de vie et un potentiel d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 98 Montgomery Ave, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

98 Montgomery Ave

Staten Island, NY 10301

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 833 353 $ CAD
  • 1 837 pi²

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Prix de vente à 599 000 $ avec un Taux de Rendement Net projeté de 8 % ! Excellente opportunité d'investissement avec un flux de trésorerie exceptionnel ! - Revenu locatif projeté de 55 000 $ à 60 000 $; Reconstruction complète en 2013 (électricité, plomberie, CVC, etc.); Unité 1 rénovée en 2025 VALEUR DE REVENTE / RÉAMÉNAGEMENT !!! Zoné R5, ce qui permet une variété de logements à plus haute densité. Propriété entièrement détachée pour deux familles 4 chambres / 2 salles de bain; Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité, l'eau/égout Situé à St George avec un accès facile à Manhattan. À distance de marche du ferry de Staten Island !

Coordonnées pour la location:

Multi Family Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 610 Marcy Ave, Brooklyn, NY - Terrain à vendre

610 Marcy Ave

Brooklyn, NY 11206

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 956 200 $ CAD
  • Lot de 0,07 AC

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Terrain vacant pour développement Le site au 610 Marcy Avenue offre une flexibilité de développement significative sous le zonage R7A avec une superposition commerciale C2-4. Les développeurs peuvent envisager des projets résidentiels, résidentiels mixtes + commerciaux, ou d'installations communautaires de plein droit. Ajouter quelques unités de logement inclusif au projet en tant que bonus peut augmenter la superficie constructible pour maximiser le rendement. D'un point de vue positionnement, le terrain est adjacent à un jardin public de NYC -- bien qu'il ne puisse pas être construit dessus, il améliore la lumière, l'air et l'attrait esthétique de tout projet résidentiel. Le site bénéficie également d'un excellent accès aux transports en commun (trains G, J/M/Z, C) et d'un score de marche élevé grâce aux corridors commerciaux environnants le long de Myrtle Ave, Bedford Ave, Nostrand Ave, Dekalb Ave et Broadway. Également à proximité du YMCA de Bed-Stuy, de l'Institut Pratt et de plusieurs parcs, y compris le parc Herbert Von King. Taille du terrain : ± 3,000 pi² Zonage : R7A avec superposition commerciale C2-4 FAR résidentiel : 4.0 ...12,000 pi² constructibles FAR commercial : 2.0 FAR d'installation communautaire : 4.0 *FAR résidentiel avec bonus inclusif : 5.01 ...15,030 pi² constructibles* Inclure des logements abordables débloque un potentiel de développement supplémentaire. Facteur d'unité d'habitation = 680 pi² Unités d'habitation maximales (DU) = 15,030 pi² / 680 pi² = 22 logements Facteur d'exigence de stationnement pour R7A = 50% pour les unités d'habitation standard et 0% pour les unités à revenu limité. Hauteur de base minimale = 40' Hauteur de base maximale = 85' Recul minimal au-dessus de la hauteur de base sur rue étroite = 15' Hauteur maximale du bâtiment = 115' Adjacent à un jardin public de NYC Proche des corridors commerciaux de Myrtle Ave & Fulton Entouré de projets de développement et de repositionnement actifs Idéal pour un projet résidentiel + commercial ou d'installation communautaire de hauteur moyenne. Toutes les superficies et les chiffres FAR sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment. Les acheteurs potentiels et leurs architectes sont fortement encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable, y compris l'analyse du zonage, la vérification de la superficie constructible et toutes les approbations réglementaires. Offre sujette à modification et retrait sans préavis. CONTACTEZ-NOUS POUR LE DOSSIER COMPLET

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-01
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Plus de détails pour 316 Garfield Pl, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

Vacant Conversion / Development Opportunity - 316 Garfield Pl

Brooklyn, NY 11215

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 18 086 120 $ CAD
  • 10 053 pi²
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Une présence rare et imposante au cœur de Park Slope, le 316 Garfield Place offre l'un des plus grands terrains de maisons de ville de Brownstone Brooklyn. Situé sur un terrain de 50 pieds de large avec une résidence de 5 étages méticuleusement entretenue et un jardin privé de 2 400 pieds carrés, cette propriété représente une opportunité unique pour les propriétaires-occupants, les promoteurs ou les institutions recherchant un bien résidentiel ou communautaire de premier ordre à quelques pas de Prospect Park. Actuellement configuré comme une maison trifamiliale vacante, le bâtiment comprend un duplex aux niveaux inférieurs, deux appartements traversants et un espace mansardé polyvalent. L'intérieur met en valeur cinq cheminées fonctionnelles à bois, des moulures et rampes d'origine, des hauteurs de plafond allant de 8,5 à plus de 11 pieds, ainsi qu'une grande cave pour le rangement. Le jardin adjacent peut rester privé ou être aménagé grâce aux 4 971 pieds carrés de droits aériens inutilisés du site. Zoné R7B, la propriété permet jusqu'à 15 024 pieds carrés constructibles en droit acquis, ou 19 531 pieds carrés dans le cadre du programme UAP de la City of Yes. Des études préliminaires de volumétrie sont disponibles pour consultation. Avec des prix de condos de luxe dans la région dépassant 2 000 $/pi², le site offre un fort potentiel pour une conversion ou un réaménagement. Situé dans le district historique de Park Slope, le 316 Garfield Place est entouré de monuments culturels, d'écoles de premier plan et de nombreuses options de transport. Il se trouve à une minute à pied de Prospect Park et à moins de 20 minutes du Brooklyn Museum, du Jardin botanique et du Barclays Center. C'est une opportunité générationnelle d'acquérir ou de transformer une propriété patrimoniale dans l'un des quartiers les plus prisés de New York.

Coordonnées pour la location:

Ariel Property Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 3523 86th St, Jackson Heights, NY - Multi-résidentiel à vendre

3523 86th St

Jackson Heights, NY 11372

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 212 072 $ CAD
  • 5 360 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Jackson Heights Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Maison en brique de cinq logements en excellent état avec garage et sous-sol. Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle de cinq logements située dans l'un des emplacements les plus pratiques et recherchés de Jackson Heights. Cette maison en brique solide offre une combinaison rare de plans spacieux, d'espaces extérieurs privés et d'un excellent potentiel de revenus. **Rez-de-chaussée** : Appartement de deux chambres et deux salles de bain avec garage privé et accès à un sous-sol complet, idéal pour du rangement supplémentaire ou des activités récréatives. **Deuxième étage** : Deux appartements bien conçus d'une chambre chacun, avec des espaces de vie lumineux et des finitions modernes. **Troisième et quatrième étages** : Duplex comprenant un magnifique appartement de trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un appartement de deux chambres et deux salles de bain — tous deux avec balcons et accès à un porche avant et une terrasse privée. Chaque appartement est en excellent état, avec de grands salons, des cuisines et salles de bain rénovées, et une belle lumière naturelle. Les unités des étages supérieurs bénéficient de balcons privés et d'un accès extérieur, ce qui les rend très attractifs pour les locataires. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un revenu locatif solide ou pour les acheteurs finaux souhaitant combiner vie résidentielle et opportunité d'investissement. Située à proximité des transports, des commerces, des restaurants et des écoles, cette maison incarne parfaitement le style de vie de Jackson Heights.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 13943 Queens Blvd, Jamaica, NY - Terrain à vendre

Queens Boulevard Development Site - 13943 Queens Blvd

Jamaica, NY 11435

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 982 332 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

Une opportunité de développement unique située dans le secteur Briarwood de Queens, NY. Avec plus de 200 pieds de façade de premier choix le long de Queens Boulevard. Le 29 octobre 2025, le plan de réaménagement du quartier de Jamaica a été officiellement APPROUVÉ, reclassant la propriété en C4-4D (R8A). Avec le nouveau zonage, ce site peut désormais atteindre un ratio de surface de plancher (FAR) de 7,20, permettant environ 43 200 pieds carrés constructibles pour des résidences, ce qui pourrait donner jusqu'à 63 unités d'appartements et jusqu'à 14 étages. En plus de l'augmentation de la densité, l'inclusion de la propriété dans la Zone de Transit Supérieure 2 élimine toutes les exigences de stationnement, améliorant ainsi la flexibilité de conception et l'efficacité du développement. Selon ZR23-342(b), la disposition pour les terrains peu profonds permet une réduction de la profondeur requise de la cour arrière. Les récents rapports environnementaux de Phase I et II ont donné des résultats favorables, confirmant que le site est prêt pour le réaménagement. La propriété peut être livrée vacante à la clôture, offrant une opportunité propre et prête à construire pour les développeurs et investisseurs visionnaires. Potentiel futur pour un site assemblé plus grand.

Coordonnées pour la location:

CCD Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 229 W 136th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

229 W 136th St

New York, NY 10030

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 991 166 $ CAD
  • 4 788 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Description Une solide opportunité d'investissement dans le quartier en plein essor de Central Harlem ! Le 229 West 136th Street offre une excellente occasion d'acheter un immeuble de 8 unités récemment rénové et entièrement occupé, situé dans une rue calme bordée d'arbres. Toutes les unités sont sur le marché libre, et l'immeuble a un historique locatif solide avec des loyers en augmentation et un faible taux de rotation. Composé de huit studios luxueux, l'immeuble propose un revenu locatif solide avec un potentiel de croissance. Toutes les unités offrent des plans d'étage bien conçus avec des mini-splits sans conduit pour le chauffage et la climatisation, des cuisines avec des appareils en acier inoxydable et des comptoirs en quartz, ainsi que des salles de bains carrelées. Les locataires apprécient les planchers en bois franc, les murs en briques apparentes et les hauts plafonds. Six des unités offrent des agencements de studio standard, tandis que l'appartement 1B dispose d'une immense cour privée, et l'appartement 4F est un duplex avec une terrasse privée sur le toit. L'immeuble est situé à seulement un mile et demi au nord de Central Park et à proximité du célèbre Apollo Theater. Les parcs à proximité incluent St. Nicolas Park et Morningside Park. Se déplacer dans la ville est un jeu d'enfant avec les trains B & C et 2 & 3 à un peu plus d'un pâté de maisons à 135th Street. Si vous cherchez à élargir votre portefeuille avec un immeuble qui continuera à fournir des flux de trésorerie et de la croissance, ne cherchez pas plus loin que le 229 West 136th Street. Contactez-nous pour plus d'informations. Revenu locatif Dépenses annuelles Apt 1F 2 100 $ Taxes foncières annuelles 28 912 $ (A) Apt 1B 2 350 $ Électricité de l'immeuble 1 200 $ (A) Apt 2F 2 000 $ Internet 960 $ (A) Apt 2B 2 150 $ Réparations & Entretien 10 740 $ (E @5%) Apt 3F 2 000 $ Assurance 4 768 $ (A) Apt 3B 2 250 $ Gestion 7 700 $ (A) Apt 4F 2 750 $ Eau & Égouts 2 172 $ (A) Apt 4B 2 300 $ Vacance 10 740 $ (E @5%) 17 900 $ par mois 67 192 $ par an 214 800 $ par an NOI 147 608 $ A= Réel E= Estimé

Coordonnées pour la location:

Grand Town Listings

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 91 Somers St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

91 Somers St - 91 Somers St

Brooklyn, NY 11233

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 843 393 $ CAD
  • 2 516 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bienvenue au 91 Somers Street, une maison de ville en brique à deux familles intemporelle à Bedford Stuyvesant, offrant une combinaison rare de charme, de flexibilité et d'opportunité. Ce joyau d'avant-guerre convient parfaitement aux utilisateurs finaux et aux investisseurs avant-gardistes, avec une disposition et un emplacement qui inspirent la créativité et la valeur à long terme. Que votre vision soit de créer la maison de vos rêves, de générer des revenus locatifs fiables ou de réaliser une conversion en maison unifamiliale, cette propriété répond à vos attentes. Le triplex spacieux offre un espace de vie confortable tandis que l'unité supérieure aide à générer de solides revenus locatifs. Pour les investisseurs, le 91 Somers Street représente un potentiel immédiat dans un quartier en pleine croissance, la sécurité d'un actif stable et la force d'un taux de capitalisation pro forma projeté de 6,34 %. S'étendant sur environ 3 304 pieds carrés bruts, la propriété, construite en 1910, offre 2 516 pieds carrés d'espace résidentiel intérieur plus une cave de 788 pieds carrés. Située sur un terrain généreux de 18,75' x 100', elle bénéficie du statut convoité de la classe fiscale 1 et de taxes annuelles exceptionnellement basses de seulement 3 999 $. Zonée R6, la maison offre une utilisabilité immédiate ainsi qu'un potentiel de développement futur, avec un FAR de 2,43 et environ 2 040 pieds carrés constructibles pour une expansion. La disposition actuelle comprend un triplex spacieux de 3 chambres et 1,5 salle de bain commençant au niveau du jardin, avec un salon lumineux, une cuisine mise à jour et une buanderie. À l'étage, deux chambres surdimensionnées sont complétées par un bureau à domicile flexible, tandis que la cave non aménagée offre un potentiel polyvalent pour une salle de loisirs, un studio ou un espace de rangement supplémentaire. Un jardin privé sert de retraite tranquille, idéal pour recevoir, dîner ou se détendre en toute quiétude. Au-dessus, l'unité de 1,5 chambre et 1 salle de bain du dernier étage dispose d'un espace de vie accueillant et d'une cuisine généreusement dimensionnée avec des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable, en faisant une excellente location génératrice de revenus ou une suite pour invités. Positionné entre Broadway et Atlantic Avenues, le 91 Somers Street offre un accès facile à la riche scène culturelle de Bedford Stuyvesant, à sa cuisine éclectique, à ses boutiques et à ses espaces verts. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès à proximité des lignes de métro J, Z, A, C et L, ainsi qu'au LIRR, vous connectant facilement au reste de Brooklyn et de Manhattan. Que vous envisagiez une résidence principale avec des revenus locatifs, un investissement stable avec un potentiel de croissance ou une future conversion en maison unifamiliale, le 91 Somers Street offre un mélange exceptionnel d'espace, de valeur et d'emplacement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiquement riches de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 141 Lexington Ave, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

141 Lexington Ave

New York, NY 10016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 260 580 $ CAD
  • 5 868 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

NOUVEAU PRIX BAS !!! Le 141 Lexington Avenue offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété locative clé en main entièrement occupée, totalisant 4 278 pieds carrés, avec six unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée dans un emplacement de choix à Manhattan. Construit en 1910 et entièrement rénové en 2019, le bâtiment est situé au cœur de Kips Bay près de la 29e rue Est, à quelques pas de Murray Hill, Gramercy Park et NoMad. Le quartier propose des restaurants renommés et d'excellentes options de shopping (Dover Street Market, Trader Joe’s et Kalustyan's) ainsi qu'un accès privilégié aux divertissements et aux transports.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 185 Utica Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

185 Utica Ave

Brooklyn, NY 11213

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 269 414 $ CAD
  • 4 050 pi²
  • Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Cushman & Wakefield est heureux de présenter sur le marché le 185 Utica Avenue, situé à Crown Heights, Brooklyn. Cette propriété de 4 050 pieds carrés, composée de quatre logements, se trouve sur Utica Avenue entre Park Place et Prospect Place. Rénové jusqu'aux montants en 2025, le bâtiment a subi une Altération-1 et est flambant neuf à l'exception des murs extérieurs. La propriété dispose d'un grand duplex de 2 chambres au rez-de-chaussée avec une cour privée et des plafonds de 9 pieds. Le deuxième étage comprend deux unités de 1 chambre et le troisième étage est une unité de 3 chambres et 2 salles de bain avec un duplex menant à une chambre/bureau supplémentaire sur le toit. Toutes les unités sont équipées de climatiseurs mini-split et de laveuses/sécheuses. L'offre sera livrée entièrement vacante et avec TCO, permettant aux investisseurs ou utilisateurs d'occuper et de placer leurs propres locataires. L'espace commun au sous-sol comprend trois unités de rangement pour les appartements des 2e et 3e étages. Veuillez adresser toutes vos demandes à Cushman & Wakefield.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 155-01 & 155-03 Jamaica Ave Portfolio – Terrain à vendre, Jamaica, NY

155-01 & 155-03 Jamaica Ave Portfolio

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 677 952 $ CAD
  • 0,14 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Jamaica Portefeuille de propriétés à vendre - South Queens

Une opportunité de développement exceptionnelle située dans le corridor à forte croissance du centre-ville de Jamaica, Queens. Les adresses 155-01 et 155-03 Jamaica Avenue offrent aux développeurs un terrain de 6 047 pieds carrés en milieu de bloc avec une façade de 46 pieds sur Jamaica Avenue. Le zonage puissant C6-3 de la propriété, au sein du District Spécial du centre-ville de Jamaica (DJ), offre une flexibilité considérable pour un développeur. Pour les développeurs visionnaires prêts à tirer parti d'un potentiel de sur-zonage, le futur ZFA pour cette propriété pourrait augmenter à environ 72 564 pieds carrés avec le composant d'abordabilité, offrant un potentiel de développement immense. Le site permet un développement substantiel de plein droit, offrant jusqu'à 45 473 BSF pour un usage résidentiel ou un important 48 376 BSF pour un projet commercial. Livrée vacante, la propriété offre une voie claire pour un projet de construction majeur à partir de zéro. Ce site est stratégiquement positionné pour tirer parti de la revitalisation en cours du centre-ville de Jamaica, en faisant une opportunité convaincante pour livrer un nouveau bâtiment de classe A dans l'un des sous-marchés émergents les plus dynamiques de New York.

Coordonnées pour la location:

Landair Property Advisors

Date de mise en marché :

2025-09-24
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1–24 de 111
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
États-Unis Investment Properties New York New York