191 Investment Properties à vendre à New York, USA

New York Multi-résidentiel à vendre - Tribeca

Bienvenue au 183 rue Duane, une maison de ville classique à usage mixte de 5 unités offrant un charme architectural, une configuration flexible et un potentiel de valorisation significatif à Tribeca. Situé sur un bloc de choix entre les rues Greenwich et Hudson, ce bâtiment en maçonnerie de cinq étages et de 20 pieds de large se trouve au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Manhattan. Construit en 1920 et rénové avec soin, la propriété s'étend sur environ 4 630 pieds carrés au-dessus du sol plus une cave de 1 016 pieds carrés de hauteur complète pour un usage accessoire de détail. Elle est actuellement configurée en quatre unités résidentielles sur un étage complet au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec stockage. Chaque unité résidentielle offre environ 800 pieds carrés nets avec un aménagement spacieux de loft ouvert configuré en 1-2 chambres avec 1 salle de bain, avec la possibilité d'être converti en unités de deux chambres et deux salles de bain pour un revenu locatif plus élevé. L'unité commerciale du rez-de-chaussée, y compris l'espace de sous-sol, est louée à Nili Lotan New York (une marque de prêt-à-porter de luxe pour femmes) offrant un revenu stable et une location à long terme. Le bâtiment bénéficie d'un certificat d'occupation et d'une désignation de classe fiscale 2B. Zoné C6-2A dans le district à usage mixte de Tribeca, le bâtiment permet à la fois des usages résidentiels et commerciaux et conserve environ 451,6 pieds carrés de droits de développement disponibles. La combinaison d'un revenu stable et d'un traitement fiscal favorable fait de la propriété un investissement sûr à long terme avec plusieurs voies potentielles de croissance. La propriété offre de solides performances financières avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel d'environ 299K et un NOI proforma projeté de 395 000 $. Au prix demandé de 6 950 000 $, le taux de capitalisation proforma est estimé à 5,69 %, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les acheteurs. Que vous cherchiez à rénover et repositionner les unités existantes, ajouter un duplex avec terrasse sur le toit, ou convertir le bâtiment en une grande résidence unifamiliale au-dessus du commerce. Quelle que soit la stratégie choisie, le 183 rue Duane combine des fondamentaux de localisation durables avec de multiples voies pour améliorer les rendements, en faisant l'une des opportunités les plus convaincantes disponibles sur le marché actuel. Située au cœur de Tribeca, la propriété est entourée de restaurants de classe mondiale, de boutiques, d'institutions culturelles et d'un excellent accès aux transports. Le 183 rue Duane représente une rare opportunité de posséder un actif performant et prêt pour le développement dans l'un des quartiers les plus emblématiques et durables de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04

Dix Hills Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Avis à tous les investisseurs, promoteurs et utilisateurs finaux!!! Incroyable propriété mixte garderie / résidentiel / entrepôt à vendre à Dix Hills avec un rendement de 8,51 %!!! L’immeuble est situé sur un IMMENSE terrain de plus de 50 500 pi²!!! La propriété offre une excellente visibilité pour l’affichage, une superbe exposition, des plafonds de 8 pi de hauteur, zonage R40, 32 espaces de stationnement, garage pour 2 voitures, puits de lumière, entrepôt à 2 baies, entrée circulaire, appartement de 3 chambres, immense cour, alimentation électrique 200 ampères, entrée charretière stratégiquement aménagée, tout nouvel éclairage DEL, air climatisé central, +++!!! La propriété est située en plein cœur de Dix Hills sur la Route 231, entre la Northern State Pkwy. et la L.I.E. (I‑495)!!! Ce tronçon de Deer Park Avenue compte plus de 28 000 véhicules par jour!!! Les voisins incluent BMW, Audi, Jeep‑Dodge‑Ram, Chevrolet, Toyota, Kia, Honda, Mazda, Subaru, The Home Depot, Target, Extra Space Storage, Sunoco, WholeFoods, Petco, Dunkin’, McDonald’s, Wendy’s, +++!!! La propriété est située juste à côté de Sunrise Senior Living!!! Ce site offre un ÉNORME potentiel de valorisation!!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement de votre entreprise!!! Revenus : Garderie (3 700 pi²) : 120 000 $/an (disponible) Appartement 3 chambres : 48 000 $/an (disponible) Garage 2 voitures : 15 600 $/an (disponible) Entrepôt 2 baies + cour (1 200 pi²) : 72 000 $/an (disponible) Cour : 24 000 $/an (disponible) Revenu brut : 279 600 $/an Dépenses : Gaz : 0 $ Électricité : 0 $ Entretien et réparations : 250 $/an Assurance : 2 989 $/an Taxes : 21 628,80 $/an Eau : 520 $/an Total des dépenses : 25 387,80 $/an Revenu net d’exploitation (RNE / NOI) : 254 212,20 $/an (pro forma, taux de capitalisation 8,51 %!!!)

Date de mise en marché :

2025-08-28

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - North Brooklyn

Matthew Peters et Jack Sullivan, de l'équipe Peters chez Marcus & Millichap, sont heureux de présenter la liste exclusive d'un portefeuille de deux familles, comprenant quatre propriétés contiguës de deux familles situées au 228, 230, 234 et 236 Evergreen Avenue dans le quartier de Bushwick à Brooklyn, NY, 11221. Disposition : 228 Evergreen : 2 appartements – (2,760 pi²) Unité 1 - 2 chambres, 1,5 salle de bain | Duplex avec salle de loisirs au niveau inférieur (3e chambre), cour arrière privée et laveuse/sécheuse dans l'unité (1,350 pi²) Unité 2 - 4 chambres, 2 salles de bain | Duplex avec laveuse/sécheuse dans l'unité Terrasse privée sur le toit (1,350 pi²) 230 Evergreen : 2 appartements – (2,760 pi²) Unité 1 - 2 chambres, 1,5 salle de bain | Duplex avec salle de loisirs au niveau inférieur (3e chambre), cour arrière privée et laveuse/sécheuse dans l'unité (1,350 pi²) Unité 2 - 4 chambres, 2 salles de bain | Duplex avec laveuse/sécheuse dans l'unité Terrasse privée sur le toit (1,350 pi²) 234 Evergreen : 2 appartements – (3,000 pi²) Unité 1 - 2 chambres, 1,5 salle de bain | Duplex avec salle de loisirs au niveau inférieur (3e chambre) et laveuse/sécheuse dans l'unité (1,700 pi²) Unité 2 - 4 chambres, 2 salles de bain | Duplex avec terrasse et laveuse/sécheuse dans l'unité Terrasse privée sur le toit (1,253 pi²) 236 Evergreen : 2 appartements – (3,637 pi²) - Bâtiment d'angle Unité 1 - 2 chambres, 2 salles de bain | Duplex avec salle de loisirs au niveau inférieur (3e chambre), cour arrière privée et laveuse/sécheuse dans l'unité (1,750 pi²) Unité 2 - 4 chambres, 2,5 salles de bain | Duplex avec laveuse/sécheuse dans l'unité Terrasse privée sur le toit (1,750 pi²) Opportunité d'investissement : 4 lots fiscaux séparés 8 unités d'appartements sur le marché libre, prêtes à être converties en condos Construit en 2011 avec des locataires responsables de leurs propres services publics Exempté de l'expulsion pour motif valable jusqu'en 2041 - Les bâtiments ont été construits après 2009. Emplacement : À la frontière de Williamsburg et Bedford-Stuyvesant À quelques pas des lignes de train (J | Z | M)

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-20

Bronx Multi-résidentiel à vendre

Présentation du 1072 University Avenue - un immeuble de 10 familles de construction récente, offrant près de 7 000 pieds carrés d'espace bien conçu et générateur de revenus dans le quartier en plein développement de Highbridge dans le Bronx. Construit avec un savoir-faire de qualité et une durabilité à long terme, cet actif moderne offre aux investisseurs une opportunité sans tracas avec un fort potentiel de valorisation. Le bâtiment propose une diversité de types d'unités idéale pour la demande locative de la région : 4 studios spacieux, 5 appartements d'une chambre et 1 duplex de deux chambres, tous aménagés avec des finitions contemporaines et une excellente lumière naturelle. La propriété peut être livrée avec jusqu'à 7 unités vacantes, permettant à un investisseur entrant d'augmenter les loyers, d'améliorer le flux de trésorerie ou de repositionner l'actif selon sa stratégie d'investissement. Située à quelques minutes du Yankee Stadium, des lignes de métro 4, B et D, ainsi que des principales autoroutes, cette propriété offre aux locataires un accès inégalé à Manhattan, aux commerces locaux, aux parcs et aux écoles - en faisant un emplacement très recherché pour les locataires et un achat judicieux pour les investisseurs. Points clés : 1) Construction récente - actif à faible entretien avec systèmes modernes 2) Près de 7 000 pieds carrés répartis sur 10 unités résidentielles 3) Mix d'unités attrayant : 4 studios, 5 appartements d'une chambre, 1 deux chambres 4) Potentiel d'être livré avec 7 vacants - opportunité rare de valeur ajoutée 5) Emplacement de choix à Highbridge près des transports, commerces et divertissements 6) Fondamentaux solides avec potentiel de croissance des loyers futurs Que vous cherchiez à ajouter un actif de haute qualité du Bronx à votre portefeuille ou à investir dans un marché locatif en plein essor, le 1072 University Ave est une opportunité rare à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

La tour Ainslie est un immeuble de 30 logements avec ascenseur de dix étages construit en 2009. Cet immeuble à usage mixte compte vingt-neuf unités résidentielles, qui sont toutes des lofts occupés avec des plafonds de 20 pieds. Six appartements sont des logements abordables. L'immeuble comprend une unité commerciale, un magasin nouvellement vacant de 8 300 pieds carrés avec ascenseur qui demande 28 000$ par mois. Le bâtiment dispose également d'un espace de stockage en cave et d'un quai de chargement. Trois niveaux de stationnement (60 places de stationnement) qui rapportent des revenus de location mensuels. Il est possible d'ajouter 6 985 pieds carrés de stationnement supplémentaires sur le toit du deuxième étage. L'immeuble mesure 77 664 pieds carrés au total et se trouve sur un terrain de 96,08 pi x 183,33 pi. L'immeuble rapporte actuellement un revenu annuel brut de 2 039 498,76$ et un revenu annuel net de 1 763 665,18$. Le loyer annuel brut légal pour les unités résidentielles s'élève à 1 318 460$. Lorsqu'il est combiné avec le revenu commercial, le bien peut atteindre un revenu brut total de 2 154 860,76$ L'immeuble bénéficie d'une exemption 421A qui dure jusqu'en juillet 2038. C'est une excellente occasion de gagner un revenu locatif stable à Prime Williamsburg. Taux de plafonnement réel : 6,53 %

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-04-04

New York Bureau à vendre - Hudson Square

Niché sur un tronçon animé de West Houston, entre une rangée de maisons en grès brun et le Film Forum, le 205 West Houston est un espace commercial du début du siècle riche en histoire et en opportunités. Ce bâtiment de classe K, large de 25 pieds, abrite trois espaces commerciaux généreusement dimensionnés : un niveau de vente au détail au rez-de-chaussée avec des plafonds atteignant près de 12 pieds; et des espaces de bureaux aux deuxième et troisième étages, chacun avec des plafonds d'environ 11 pieds de haut. Un sous-sol aménagé et un toit non fini complètent l'offre pour un total de 4 875 pieds carrés au-dessus du sol et 1 375 pieds carrés supplémentaires en dessous du sol. Située à l'intersection de SoHo, du West Village et de Greenwich Village, la propriété bénéficie de l'effervescence des environs immédiats sans sacrifier son charme historique. Le 205 West Houston est un mariage inattendu de localisation, de volume et de détails d'origine. En entrant au premier étage, vous remarquerez les finitions ornées sur les murs et les rampes en bois, ainsi que les plafonds en étain à motifs. Ce niveau est idéal pour le passage piétonnier sur West Houston; imaginez-le comme une galerie d'art, un détaillant haut de gamme, ou un atelier de destination à quelques pas des boutiques de Soho. Les deuxième et troisième étages sont actuellement configurés en bureaux à plan ouvert. Les plafonds en étain et les moulures couronnées confèrent une sensibilité créative qui ne demande qu'à être exploitée par ses occupants. De grandes fenêtres au nord donnent sur West Houston, capturant le frêne vert mature à l'extérieur ainsi que les passants se dirigeant vers le West Village ou vers le train 1 au coin de la rue. Chaque niveau est suffisamment spacieux pour servir de bureau autonome, ou combinez-les pour un siège social en duplex. Le sous-sol, avec des pièces séparées et une salle d'eau, est un excellent annexe et espace de stockage supplémentaire. Le toit offre des vues intimes sur le centre-ville et un potentiel infini. Amenez votre architecte ou entrepreneur. Certaines images ont été virtuellement rendues.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-22

New York Multi-résidentiel à vendre - Plaza District

Propriété d'investissement exceptionnelle au centre-est de Manhattan. Cette magnifique maison de ville multifamiliale offre 7 unités, dont 4 unités en marché libre et 3 unités à loyer stabilisé, sur une charmante rue bordée d'arbres. Elle se trouve à seulement un pâté de maisons des Nations Unies et de l'East River. Le duplex moderne entièrement rénové combine le rez-de-chaussée et le premier étage, avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Planchers en bois dans tout l'appartement. Les plafonds très hauts et les grandes fenêtres apportent toute la lumière naturelle aux appartements. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale avec de nombreux placards sur mesure, une salle de bain complète avec Jacuzzi, une entrée séparée vers une chambre studio avec salle de bain complète. Laveuse et sécheuse dans l'unité, magnifique jardin privé à l'arrière. Le premier étage dispose d'une cuisine personnalisée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre (ou bureau), et d'un ascenseur privé du rez-de-chaussée au premier étage. Du deuxième au quatrième étage, chaque étage comprend deux unités standard d'une chambre, avec planchers en bois franc et grandes fenêtres. Chaque unité possède son propre climatiseur central pour le chauffage et la climatisation. Compteur électrique séparé pour chaque unité, idéal pour l'investissement et la vie personnelle. Nouvelle conduite de gaz et nouveau système de climatisation central. Un préavis de 24 heures est requis pour chaque visite.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

Waterloo Town Spécialité à vendre

984 Waterloo Geneva Road | Waterloo, NY Incroyable investissement à usage mixte avec accès à l'eau Revenu clé en main + potentiel d'expansion Bâtiment commercial (2 400 pieds carrés) : Actuellement loué à 1 500 $/mois 5 cabanes en rondins (12’ x 20’ chacune) : Une entièrement rénovée; quatre en cours de rénovation—l'acheteur peut terminer ou le vendeur achèvera Sites supplémentaires : 6 emplacements supplémentaires prêts pour des mini-maisons ou des locations de VR Avantages en bord de l'eau 133 pieds sur le canal Cayuga-Seneca Quai privé : Plusieurs emplacements pour bateaux—idéal pour attirer les locations à court terme Services publics : Égouts, eau, électricité et internet haute vitesse—fonctionnalité toute l'année Multiples sources de revenus Commerce de détail, locations à court terme (Airbnb/Vacasa), sites de VR, ou complexe familial saisonnier Empreinte extensible sur 1,54 acres le long de l'autoroute très fréquentée 5 & 20 Conditions favorables aux investisseurs Taux de capitalisation de 10 % garanti par le vendeur (Année 1) Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés Emplacement de choix Corridor à haute visibilité près des attractions des Finger Lakes, des vignobles et des villes au bord du lac

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-07-15

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

MySpaceNYC a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 1450 Greene Avenue à Brooklyn, un immeuble résidentiel de trois étages entièrement occupé, situé dans le quartier branché de Bushwick à Brooklyn. Le 1450 Greene Avenue se compose de trois étages plus un sous-sol. Les trois appartements sont des appartements de 3 chambres et 1,5 salle de bain. Tous les appartements sont à loyers libres et ne sont pas soumis à la stabilisation des loyers. L'immeuble a été entièrement rénové et est méticuleusement entretenu par le propriétaire actuel, et a conservé des locataires solides payant le prix du marché au fil des ans. Parmi les caractéristiques attrayantes de l'immeuble, on trouve une buanderie, des cuisines en acier inoxydable avec lave-vaisselle et des planchers de bois franc. L'immeuble dispose également d'un sous-sol aménagé avec accès à la cour arrière - un duplex peut être créé pour se combiner avec le rez-de-chaussée pour un potentiel de revenu supplémentaire. L'immeuble est situé dans un emplacement idéal dans le quartier, avec un accès facile aux trains L & M de Myrtle/Wyckoff Ave. Veuillez contacter Jeff pour toute question ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-14

Amenia Spécialité à vendre - Fishkill

Bienvenue à The Lodge, niché dans un complexe de campagne de style concierge dans le pittoresque comté de Dutchess, à quelques minutes de la gare et à quelques minutes de Manhattan et Albany. Cette charmante retraite comprend un porche à bascule, un salon voûté spacieux avec accès au patio, une cuisine gastronomique avec des sièges en îlot,

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-26

Oneonta Multi-résidentiel à vendre - Otsego County

Découvrez une opportunité unique entièrement meublée à Oneonta—cette magnifique ferme rénovée peut fonctionner comme un duplex ou une grande maison familiale. Elle offre 2 874 pieds carrés d'espace de vie, avec 8 chambres, 2,5 salles de bains et 2 cuisines. Cette propriété charmante combine l'attrait classique d'une ferme avec une vie moderne pratique et une proximité avec Oneonta et Cooperstown. Vous cherchez à investir? Louez les deux côtés pour un revenu régulier, à long terme ou à court terme (permis déjà en place). Vous envisagez le "house hacking"? Vivez dans une unité et louez l'autre. Ou, peut-être avez-vous besoin d'un arrangement de vie multigénérationnel. Si vos besoins changent, cette propriété peut facilement être convertie en une maison unique et spacieuse. Située sur 7,65 acres, les vues sont magnifiques. Les amoureux de la nature seront ravis par la faune qui fréquente le champ arrière et les bois qui bordent la route, ainsi que les sentiers qui ouvrent l'intérieur de la propriété. Un garage/atelier détaché pour 3 voitures est construit près de la maison. Avec ses planchers de bois d'origine et ses nombreuses fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle, elle maintient une atmosphère joyeuse et historique. L'espace supplémentaire dans le hangar à calèches rénové adjacent est parfait pour une bibliothèque ou un atelier d'art. Profitez du porche couvert qui surplombe les collines et les champs environnants, ainsi que de la cuisine et des salles de bains de campagne mises à jour et esthétiques. La maison originale de la famille Dorr Edson présente un design frappant de style néo-grec, distingué par des consoles victoriennes élégantes et des planches de fascia travaillées qui soulignent son charme intemporel. Inclus dans la vente est une collection soignée de meubles authentiques et d'antiquités de la ferme originale Dorr Edson, offrant une rare opportunité de posséder des pièces imprégnées d'héritage. Cette combinaison unique assure la préservation de l'histoire riche de la maison, en faisant bien plus qu'une simple maison—c'est un témoignage vivant d'un passé riche en histoires. Que vous soyez attiré par la ferme pour son espace, son histoire ou sa valeur exceptionnelle, cette maison offre un mélange rare d'héritage et de commodité dans un emplacement prisé d'Oneonta. Saisissez l'occasion de posséder un morceau remarquable d'histoire, où la distinction architecturale rencontre la préservation de l'héritage, le tout incarné dans la maison originale de la famille Edson.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Kassin Sabbagh Realty (KSR) est fier de représenter le 294 Ainslie Street, un immeuble d'appartements moderne de quatre étages situé au cœur de East Williamsburg, Brooklyn. Construit en 2008, le bâtiment comprend sept unités résidentielles, offrant un mélange d'appartements d'une et deux chambres. La superficie totale du bâtiment est de 6 813 pieds carrés, situé sur un terrain de 2 200 pieds carrés. Les appartements disposent d'équipements contemporains tels que la climatisation centrale, une laveuse et une sécheuse dans l'unité, et des espaces extérieurs privés comme des balcons ou des terrasses sur le toit. Il comprend également un duplex avec une terrasse privée sur le toit, la climatisation centrale et une buanderie à domicile. Situé à Williamsburg, le bâtiment est à proximité de plusieurs écoles, y compris PS 132 The Conselyea School (PK-5), Lyons Community School (6-12), et Progress High School for Professional Careers (9-12). Le quartier est connu pour sa culture vibrante, ses options de restauration diversifiées et ses excellents liens de transport en commun, ce qui en fait un emplacement souhaitable pour les résidents recherchant un mélange de vie moderne et de commodité urbaine. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Emplacement Privilégié : Situé à Williamsburg, l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 96 et d'un Transit Score de 97, indiquant une excellente accessibilité à pied et aux transports en commun. • Le bâtiment est situé près d'institutions éducatives telles que PS 132 The Conselyea School et Progress High School for Professional Careers, ainsi que des parcs, des centres commerciaux et des lieux culturels, augmentant son attrait pour une base de locataires diversifiée. • Construit en 2008, le bâtiment présente des éléments de design contemporain et des équipements, y compris la climatisation centrale, des laveuses et sécheuses dans l'unité, et des espaces extérieurs privés tels que des balcons et des terrasses sur le toit dans certaines unités. • Design Durable : Le développement met l'accent sur des pratiques de construction écologiques, utilisant des matériaux durables et des techniques de construction pour réduire la consommation d'énergie et d'eau, réduisant ainsi les coûts d'exploitation et attirant les locataires soucieux de l'environnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-03

Newburgh Terrain à vendre

Parcelle de 4,5 acres, idéalement située à quelques minutes du pont Newburgh-Beacon et de l'I84. Sur la propriété se trouve une grange assez grande avec un petit appartement de 2 chambres et 1 salle de bain attaché, actuellement utilisé comme Airbnb. Les opportunités de développement pour cette propriété pourraient inclure des maisons unifamiliales et/ou multifamiliales avec un zonage R3 flexible et l'eau municipale. Des plans conceptuels pour des maisons unifamiliales et multifamiliales sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-03

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Opportunité de Développement Exceptionnelle à Clinton Hill – 71 Quincy Street, Brooklyn, NY 11238 Découvrez une occasion rare de développer une résidence bifamiliale au cœur de Clinton Hill. Ce terrain de 32' x 100' offre environ 3 258 pieds carrés d'espace constructible, zoné R6B, permettant un développement multifamilial jusqu'à 7 500 pieds carrés. La propriété est accompagnée de plans architecturaux pré-approuvés pour un duplex spacieux avec terrasses extérieures, une cour arrière, un accès au toit et un ascenseur optionnel. Située dans une rue bordée d'arbres, elle se trouve à quelques pas des stations Classon Ave (train G) et Franklin Ave (trains A/C), offrant un accès facile à Manhattan et au-delà. Profitez de la proximité des commodités locales, y compris des restaurants, cafés, écoles et boutiques. C'est une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs de créer une résidence sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Ne manquez pas cette pièce maîtresse de l'immobilier.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-02

Slingerlands Terrain à vendre - W Outer Albany County

Plan de site approuvé pour un développement multifamilial de 45 unités dans la zone HD-E (Extension du District Hamlet). Situé dans la ville de New Scotland - District scolaire central de Voorheesville avec eau municipale et une forte proximité avec des commodités clés : à quelques minutes des écoles locales, du Helderberg Rail Trail, du Colonie Golf & Country Club, du Crossgates Mall, de l'UAlbany et de l'aéroport international d'Albany. Plan de site approuvé sous l'Article XVI, Section 190-112. Une occasion rare pour les développeurs de construire dans une communauté désirable et en pleine croissance avec une demande pour de nouveaux logements. DEC acquis. Vendeur ouvert au financement, discutons des possibilités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Bienvenue au 1860 Flushing Avenue, une maison en brique semi-détachée de 27 pieds de large, rare et à deux logements, qui combine une échelle exceptionnelle, des rénovations réfléchies et un fort potentiel de revenu. Située à la frontière dynamique de Ridgewood/Bushwick, cette propriété baignée de lumière offre une incroyable aération, luminosité et flexibilité — parfaite pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. Duplex du propriétaire – 6 chambres, 2 salles de bains Conçu pour la vie réelle, le vaste duplex du propriétaire vous accueille avec un grand hall d'entrée qui sépare l'entrée des principales pièces de vie. La cuisine de chef dispose d'armoires sur mesure, d'un espace de comptoir généreux et d'un espace pour dîner confortablement. Six chambres polyvalentes (idéales pour les invités, un bureau à domicile ou une salle de jeux) et une salle de bain complète complètent le niveau principal. À l'étage, un refuge serein vous attend avec trois chambres supplémentaires, un espace de vie central, une deuxième salle de bain complète, un rangement abondant et une laveuse/sécheuse discrète pour plus de commodité. Unité du jardin – 3 chambres, 2 salles de bains L'appartement au niveau du jardin a sa propre entrée privée et est idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités à long terme. Cette unité clé en main comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, une grande cuisine en L, une laveuse/sécheuse dans l'unité et un accès à un espace extérieur isolé — une rareté dans le quartier. Caractéristiques clés -Structure semi-détachée permettant une grande luminosité sur trois côtés -Systèmes CVC séparés dans chaque unité -Rénové en pensant au confort de l'utilisateur final et à la longévité locative Points forts du quartier Nichée à l'intersection de deux des quartiers les plus excitants de Brooklyn, vous êtes entouré de cafés renommés, de boutiques locales, de restaurants animés et de destinations nocturnes. C'est le genre de maison qui arrive rarement sur le marché - spacieuse, magnifiquement finie et prête pour son prochain chapitre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-21

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Le 332 28th Street à Brooklyn, NY est une propriété multi-unités, entièrement rénovée, composée de six unités avec un total de 10 chambres. Le bâtiment comprend deux appartements duplex spacieux de 3 chambres et quatre appartements spacieux d'une chambre. Chaque unité est entièrement électrique, et tous les locataires sont responsables de payer leurs propres factures de services publics. Cette propriété offre un mélange d'espaces de vie adaptés à différentes tailles de ménages, offrant une expérience de vie confortable et pratique pour ses résidents. Revenu locatif actuel : Rez-de-chaussée - Duplex de 3 chambres - 3 600 $ 2e étage - 1 chambre - actuellement vide 2e étage - 1 chambre - actuellement vide 3e étage - 1 chambre - 1 900 $ 3e étage - 1 chambre - 2 400 $ 4e étage - 3 chambres - 2 500 $

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19

Portefeuille de propriétés à vendre

La propriété actuelle inclut sa première année complète de gestion, le marketing et l'entretien de toutes les (5) propriétés pour accueillir le nouveau propriétaire et faciliter la transition. Les propriétés sont entièrement dotées de personnel, fonctionnent activement et sont généralement sous contrat tout au long de l'année, et au-delà. Une formation (si désirée) est également incluse pendant la première année; le portefeuille comprend environ 150 000 $ en équipements de paysagisme/entretien/machinerie que les gestionnaires de propriété utilisent. Le portefeuille High Peaks NY est une occasion rare d'acquérir (5) propriétés de vacances haut de gamme qui génèrent environ 1,2 million de dollars annuellement - toutes situées à quelques minutes les unes des autres, près de Lake Placid au cœur des magnifiques Adirondacks. Chaque propriété assure entre 200 et 217 nuits réservées chaque année, totalisant plus de 1100 nuits payées. Toutes les propriétés sont principalement entretenues localement, grâce à des contrats en cours. Chaque unité est impeccablement entretenue et gérée, et a connu une forte croissance au cours des 4 dernières années, améliorée et optimisée au cours des 9 années de propriété. Toute la visibilité en ligne, avec une majorité de réservations provenant de leur site web, ainsi que de la plupart des grands sites de location de vacances. Pour plus de détails, veuillez visiter www.thp.nyc pour les informations financières et plus encore. Visitez www.thp.nyc pour les informations financières et plus encore.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-05

New York Multi-résidentiel à vendre - Plaza District

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-30

Lake George Services hôteliers à vendre - Warren County

Saisissez l'opportunité d'acquérir le Best Western de Lake George, un hôtel de 87 chambres avec couloir intérieur situé près de Fort William Henry et du dynamique front de mer du lac. Entouré des principales attractions, la propriété se trouve dans un marché touristique constamment fort. Avec une grande visibilité et un attrait tout au long de l'année, cet hôtel bien entretenu offre aux investisseurs un actif clé en main au cœur des Adirondacks. Offrant 87 chambres confortables conçues pour la détente et la commodité. Les types de chambres incluent Double Standard, King et Suites Duplex. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée, d'une télévision à écran plat, du Wi-Fi gratuit et d'un service de ménage quotidien—parfait pour les familles, les couples et les voyageurs d'affaires. Le salon de petit-déjeuner accueillant du Best Western de Lake George offre aux clients un début de journée chaleureux et accueillant avec un petit-déjeuner américain chaud complet offert quotidiennement. Cet espace lumineux et confortable améliore la satisfaction des clients et ajoute de la valeur au séjour global, contribuant à une forte fidélisation et à des avis positifs.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-05

Arverne Multi-résidentiel à vendre - South Queens

Macedonia Senior Apartments est un immeuble unique situé à Arverne, New York. L’immeuble compte quatre étages hors sol et totalise une superficie de 17 600 pieds carrés. L’actif est un projet admissible au crédit d’impôt fédéral pour logements locatifs (IRS Section 42 LIHTC) et est assujetti à des restrictions de revenu et de loyer. La propriété bénéficie actuellement de l’exemption fiscale « 421A », en vigueur jusqu’au 30 juin 2033. L’acheteur devra obtenir l’approbation de l’AG, puisque l’église détient une participation dans ce projet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Magnifique immeuble d’investissement à usage mixte au cœur de Bay Ridge Une occasion unique dans un emplacement de premier choix Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, cette superbe propriété à usage mixte est à la fois un symbole de luxe et un investissement stratégique. Imaginez posséder une partie de Bay Ridge, là où l’animation urbaine rencontre le confort paisible d’un secteur résidentiel établi. Espace commercial de premier ordre L’immeuble comprend un local commercial loué par la réputée chaîne de crème glacée Carvel, offrant environ 1 400 pieds carrés d’espace de vente fonctionnel. Le revenu locatif stable provenant d’un locataire bien établi ajoute une solide sécurité financière et une valeur accrue à cet investissement. Le local est idéalement situé pour profiter du fort achalandage piétonnier du secteur, ce qui favorise la performance continue de l’entreprise. Luxueux appartement en duplex Au-dessus de l’espace commercial se trouve un vaste appartement en duplex de 8 pièces, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et 3 terrasses. Cette résidence haut de gamme offre un espace de vie généreux et des commodités modernes, en faisant un domicile idéal pour les familles à la recherche de confort et de commodité au cœur de Bay Ridge. Les terrasses offrent des espaces extérieurs privés qui rehaussent l’expérience de vie, avec vue sur le quartier animé et de belles occasions de détente et de réception. Potentiel d’investissement Bay Ridge est reconnu pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et ses options de transport pratiques. Le quartier marie charme historique et vie moderne, attirant autant les résidents que les entreprises. Devenir propriétaire d’un immeuble à usage mixte dans ce secteur représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche de croissance à long terme et de stabilité. La combinaison d’un locataire commercial fiable et d’une unité résidentielle très recherchée assure des sources de revenus diversifiées et un potentiel d’appréciation de la valeur de la propriété. Points forts du quartier Bay Ridge offre une variété d’attraits et de services qui en font un emplacement de choix autant pour les résidents que pour les commerçants. Entre ses magnifiques parcs, ses vues sur le bord de l’eau, ses restaurants variés et ses événements culturels, le quartier offre une qualité de vie enviable. La propriété est idéalement située près des transports en commun, incluant le métro et les lignes d’autobus, permettant un accès facile à Manhattan et aux autres secteurs de Brooklyn. Conclusion Ce magnifique immeuble d’investissement à usage mixte, situé au cœur de Bay Ridge, représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Combinant un espace commercial de premier ordre et un luxueux appartement en duplex, il offre le meilleur des deux mondes : stabilité financière et qualité de vie haut de gamme. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie de l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn et de sécuriser un actif de grande valeur pour l’avenir.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-19

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Start New York Realty est ravi d'offrir une rare occasion d'acquérir 532 6th Avenue, une propriété multifamiliale distinguée de 3 étages avec sous-sol, située dans le quartier très recherché de South Park Slope à Brooklyn. Cette propriété de premier ordre est située du côté ouest de la 6e avenue, nichée entre la 14e rue et la 15e rue. Le bâtiment s'étend sur une superficie brute de 3 744 pieds carrés au-dessus du sol et a été construit à l'origine en 1931. Il se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que de deux unités en duplex de deux chambres chacune, situées au rez-de-chaussée et au niveau inférieur, qui offrent tous deux un accès privé à la cour arrière. La propriété serait entièrement occupée. Les équipements pour les résidents comprennent des laveuses et des sécheuses dans l'unité. Le site lui-même s'étend sur environ 2 543 pieds carrés (environ 0,06 acre) de terrain et comprend un terrain rectangulaire et plan au niveau de la rue. Situés au cœur de South Slope, chaque appartement dispose d'un aménagement ouvert et spacieux, comprenant une cuisine avec coin repas et un vaste salon. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et d'élégants comptoirs en granit. Les commodités supplémentaires comprennent des planchers de bois franc partout, une buanderie dans l'unité ainsi que la climatisation et le chauffage muraux. Toutes les unités ont été rénovées pour offrir un confort et un style modernes. À l'extérieur, vous trouverez un éventail de restaurants, de bars et de boutiques fantastiques juste au coin de la rue. L'emblématique Prospect Park, avec toute sa beauté naturelle, se trouve à quelques pâtés de maisons, ajoutant encore plus d'attrait à cet emplacement exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de voir cette propriété exceptionnelle. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une représentation !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-12

Lakewood Terrain à vendre

17 acres de terrain vacant, dont 15 acres zonés multifamiliaux. Lakewood a très peu de terrains disponibles pour le développement multifamilial et la construction d'appartements, y compris des logements pour personnes âgées, est possible. La promenade Lakeview est une route privée qui est partagée avec les appartements Fairmount Hills adjacents. Une enquête préliminaire est disponible. Le terrain adjacent directement à l'avenue Fairmount est zoné commercial. Avenue Fairmount au coin de Lakeview Drive à Lakewood, New York. Lakewood est une banlieue haut de gamme est de Jamestown, dans le comté de Chautauqua. Le Grand Jamestown compte 48 000 habitants et le comté de Chautauqua, 175 000 habitants. À proximité se trouvent le centre commercial Chautauqua et d'autres magasins à grande surface. À proximité se trouve également l'établissement Chautauqua qui attire des visiteurs du monde entier.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-04