216 Investment Properties à vendre à New York, USA

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

Au cœur du dynamique quartier des galeries de Chelsea, là où la High Line croise l'emblématique Hotel Chelsea, une opportunité exceptionnelle de maison de ville se présente. Bienvenue au 262 West 25th Street—un véritable canevas pour vivre, travailler, investir et collectionner. Construite en 1866 et réimaginée pour les acheteurs les plus exigeants d’aujourd’hui, cette propriété spacieuse à deux unités offre une échelle et une flexibilité rarement trouvées à Manhattan. Actuellement configurée en triplex supérieur au-dessus d’un duplex jardin avec compteur séparé, cette maison offre des possibilités infinies. Que vous envisagiez une conversion architecturale en une grande résidence unifamiliale, une stratégie intelligente de vie avec revenus locatifs, ou un sanctuaire créatif combinant espace de vie et de travail sous un même toit, le 262 West 25th s’adapte aux besoins du moment—et du marché. Le triplex supérieur se distingue par des hauteurs de plafond impressionnantes atteignant 22 pieds, inondant l’espace de lumière grâce à d’immenses fenêtres à double hauteur orientées au sud. Un étage principal spectaculaire ancre la maison avec plusieurs cheminées, dont une originale avec un manteau de marbre finement sculpté qui témoigne des racines du XIXe siècle de la propriété. La cuisine du chef est conçue pour la vie quotidienne et les réceptions, avec des appareils Viking, un îlot en marbre surdimensionné, un espace de rangement pour le vin et une cheminée au gaz accueillante. Au-dessus, une passerelle suspendue mène à un bureau en mezzanine surplombant le jardin privé, offrant un refuge créatif idéal. La suite principale offre une expérience digne d’un spa avec une salle de bain éclairée par un puits de lumière, dotée de planchers chauffants, d’une douche spa ouverte et d’une baignoire jacuzzi. Les autres luxes incluent des planchers chauffants dans la salle de bain des invités, une douche vapeur, une buanderie de taille suburbia avec un système d’eau chaude instantanée, et des espaces de rangement généreux partout. En dessous, le duplex jardin propose une disposition de deux chambres et une salle de bain et demie avec accès direct à une cour privée. Avec des plafonds élevés, une cuisine ouverte avec comptoirs en granit et des finitions modernes, cet espace fonctionne parfaitement comme location haut de gamme ou comme partie d’une vision plus large pour un espace de vie/travail ou une cohabitation intergénérationnelle. Avec plus de 5 700 pieds carrés de potentiel de développement inutilisé (FAR), le 262 West 25th Street invite à une imagination architecturale audacieuse. Que ce soit pour ajouter une terrasse sur le toit, agrandir l’espace habitable ou créer une résidence unique et prestigieuse, cette propriété récompense la vision. Située sur une rue calme bordée d’arbres, à quelques pas de la High Line, du Chelsea Market, du Whitney Museum, du parc Hudson River, de Little Island, de Whole Foods et du meilleur de la scène artistique mondialement reconnue de West Chelsea, cette maison de ville offre bien plus qu’un simple logement—elle propose un mode de vie défini par la culture, la créativité et les connexions. Le 262 West 25th Street est bien plus qu’une adresse—c’est un actif patrimonial dans l’un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Kassin Sabbagh Realty (KSR) est fier de représenter le 294 Ainslie Street, un immeuble d'appartements moderne de quatre étages situé au cœur d'East Williamsburg, Brooklyn. Construit en 2008, le bâtiment comprend sept unités résidentielles, offrant un mélange d'appartements d'une et deux chambres. La superficie totale du bâtiment est de 6 813 pieds carrés, sur un terrain de 2 200 pieds carrés. Les appartements disposent d'équipements contemporains tels que la climatisation centrale, des laveuses et sécheuses dans chaque unité, ainsi que des espaces extérieurs privés comme des balcons ou des terrasses sur le toit. Il inclut également un duplex avec une terrasse privée sur le toit, climatisation centrale et buanderie intégrée. Situé à Williamsburg, le bâtiment est à proximité de plusieurs écoles, notamment PS 132 The Conselyea School (maternelle à 5e année), Lyons Community School (6e à 12e année) et Progress High School for Professional Careers (9e à 12e année). Le quartier est réputé pour sa culture dynamique, ses options de restauration variées et ses excellentes liaisons de transport en commun, ce qui en fait un emplacement prisé pour les résidents recherchant un mélange de vie moderne et de commodité urbaine. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Emplacement de choix : Situé à Williamsburg, l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 96 et d'un Transit Score de 97, indiquant une excellente accessibilité à pied et aux transports en commun. • Le bâtiment est proche d'institutions éducatives telles que PS 132 The Conselyea School et Progress High School for Professional Careers, ainsi que de parcs, centres commerciaux et lieux culturels, augmentant son attrait pour une base de locataires diversifiée. • Construit en 2008, le bâtiment présente des éléments de design contemporain et des commodités modernes, notamment la climatisation centrale, des laveuses et sécheuses dans chaque unité, ainsi que des espaces extérieurs privés tels que des balcons et des terrasses sur le toit dans certaines unités. • Conception durable : Le développement met l'accent sur des pratiques de construction écologiques, en utilisant des matériaux durables et des techniques de construction visant à réduire la consommation d'énergie et d'eau, ce qui diminue les coûts d'exploitation et attire les locataires soucieux de l'environnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-03

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Occasion de Développement Exceptionnelle à Clinton Hill – 71 Quincy Street, Brooklyn, NY 11238 Découvrez une opportunité rare de développer une résidence bifamiliale au cœur de Clinton Hill. Ce terrain de 32' x 100' offre environ 3 258 pieds carrés d'espace constructible, avec un zonage R6B permettant un développement multifamilial allant jusqu'à 7 500 pieds carrés. La propriété est accompagnée de plans architecturaux préapprouvés pour un duplex spacieux comprenant des terrasses extérieures, une cour arrière, un accès au toit et un ascenseur optionnel. Située sur une rue bordée d'arbres, elle se trouve à quelques pas des stations Classon Ave (ligne G) et Franklin Ave (lignes A/C), offrant un accès facile à Manhattan et au-delà. Profitez de la proximité des commodités locales, notamment des restaurants, cafés, écoles et boutiques. C'est une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs de créer une résidence sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Ne manquez pas cette propriété immobilière de premier choix.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-02

New York Multi-résidentiel à vendre - Murray Hill

10 Park Avenue Résidence Duplex Élégante avec Charme de Maison de Ville sur Park Avenue réduite de 5,000,000 $ à 3,995,000 $ Cette résidence duplex distinguée offre environ 1,600 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu et dispose d'une rare entrée privée directement sur la prestigieuse Park Avenue—offrant l'intimité et l'ambiance d'une maison de ville classique dans le cadre d'un immeuble coopératif avec services complets. Actuellement configurée comme un vaste cabinet dentaire commercial, la disposition présente une opportunité convaincante de conversion résidentielle en une résidence de trois chambres, sous réserve de l'approbation du conseil. Le plan d'étage polyvalent et les proportions généreuses se prêtent à une gamme d'options de personnalisation pour convenir à divers styles de vie. Les caractéristiques architecturales incluent des plafonds hauts, de grandes fenêtres qui accueillent une abondante lumière naturelle, et des détails raffinés d'avant-guerre qui reflètent le caractère classique du bâtiment. Le niveau principal offre des espaces de réception gracieux, tandis que le reste du duplex est soigneusement séparé pour améliorer l'intimité et le confort. Les résidents de cette coopérative avec services complets bénéficient d'une suite d'équipements incluant un portier 24 heures sur 24, un surintendant résident, un service d'ascenseur, des installations de blanchisserie, un espace de rangement privé et l'accès à une terrasse sur le toit meublée avec vue panoramique, ajoutant à l'attrait de la propriété. Le bâtiment est impeccablement entretenu et offre la sécurité et le service attendus d'une adresse de premier choix sur Park Avenue. Situé au cœur de Midtown, à 10 minutes à pied de la gare Grand Central. Le bâtiment est situé à côté de Murray Hill avec un accès facile aux options de restauration, de shopping et de divertissement dans les quartiers voisins comme NoMad et Chelsea, ce qui le rend encore plus désirable. C'est une occasion unique de profiter d'une vie raffinée sur Park Avenue avec le charme et l'indépendance d'une entrée privée de maison de ville—une offre exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 239 West 20th Street (« La Propriété »), un immeuble de six étages sans ascenseur, d’environ 26 pieds de large, situé du côté nord de West 20th Street, entre les Septième et Huitième Avenues, dans le quartier de Chelsea à Manhattan. Composée d’environ 8 898 pieds carrés bruts, la propriété propose des appartements avec des agencements efficaces, comprenant un mélange de dix (10) studios, douze (12) appartements d’une chambre, un (1) duplex d’une chambre et un (1) duplex de deux chambres avec jardin. Sur les 24 appartements, 12 (50 %) sont actuellement stabilisés avec des loyers préférentiels, et 12 (50 %) sont stabilisés au loyer réglementé. Les unités stabilisées avec loyers préférentiels se louent en moyenne à 2 259 $/mois, soit une réduction d’environ 27 % par rapport au loyer légal, ce qui indique un potentiel de croissance des loyers à l’avenir. Les autres unités stabilisées se louent en moyenne à 2 687 $/mois. De plus, la propriété continuera de bénéficier des exemptions fiscales du programme J-51, qui ne doit pas expirer avant 2031/32.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

Portefeuille de propriétés à vendre - Cortland County

Offert en tant que lot, ce portefeuille bien entretenu de 9 unités comprend un duplex, un quadruplex et un triplex, situés dans les marchés très recherchés de Cortland et Homer, NY. Entièrement ou presque entièrement loué, avec des services publics séparés et des améliorations récentes en capital, le portefeuille propose une variété de tailles d'unités (1 chambre à 4 chambres) et une flexibilité locative adaptée aux étudiants, aux travailleurs ou aux locataires à long terme. Avec des taux de capitalisation allant de 10,6 % à 13,3 %, un potentiel de croissance grâce à des ajustements de loyers, et une proximité immédiate de SUNY Cortland, des commodités du centre-ville et de l'autoroute I-81, ce portefeuille est idéal pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie solides et d'une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-20

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'Investissement Clé en Main Immobilier de Luxe + Entreprise Hôtelière Boutique Cobble Hill, Brooklyn | À 8 minutes de SoHo, Manhattan Une occasion rare et exceptionnelle d'acquérir un actif hôtelier boutique entièrement rénové et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Cette offre comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise en activité—une marque hôtelière de luxe établie avec une expérience de 20 ans à Manhattan et Brooklyn. Points Forts de la Propriété Deux maisons de ville adjacentes sur le même pâté de maisons Six résidences design : Quatre appartements sur un étage complet Un duplex Un triplex Entièrement meublé avec des finitions haut de gamme et des intérieurs clés en main Fonctionne comme une résidence exclusive réservée aux membres sous des baux flexibles de 30 à 90 jours Constamment noté 5 étoiles sur Google Clientèle ultra-sélect : 40% Californie 40% New York 20% International Aperçu Financier Revenu Annuel Brut (2024) : 1 000 000 $ Tarif Moyen par Nuit : 700–1 500 $ Prix de Vente : 11,5 M$ (Comprend l'immobilier + l'entreprise en activité avec gestion en place) Taux de Capitalisation : 7,2% Prêt Assumable : 5 M$ (sous réserve d'un accord financier) Conditions de Vente La vente inclut à la fois l'immobilier et l'entreprise Propriété actuelle disponible pour conserver la gestion et étendre les opérations pour répondre à la demande croissante Option d'opérer indépendamment avec une équipe de gestion en place (sans implication de la propriété) Options de Financement : Prêt assumable de 5 M$ Avantages Clés Opération hôtelière boutique conforme à la législation Forte réputation de marque avec plus de 5 ans à Brooklyn et plus d'une décennie à Manhattan sous une marque antérieure Taux élevé de clients récurrents d'une clientèle exigeante et fidèle Emplacement stratégique reliant le style de vie de Brooklyn avec un accès rapide à SoHo et au bas de Manhattan Fort potentiel de croissance avec des modèles d'expansion ou de franchise Prochaines Étapes Détails financiers, données opérationnelles et documents de marque disponibles après signature d'un Accord de Non-Divulgation (NDA). Contactez-nous pour une visite privée ou pour recevoir le dossier d'investissement.

Date de mise en marché :

2025-06-17

New York Multi-résidentiel à vendre - Hudson Square

Situé sur un bloc emblématique de pavés au cœur du West Village, le 248 West 12th Street représente une opportunité rare et lucrative pour les investisseurs et les promoteurs. Cette maison de ville de quatre étages, divisée en deux unités familiales, est l’un des biens les plus compétitifs de sa catégorie dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan, offrant un potentiel de valorisation inégalé sur un marché résidentiel d’élite. Actuellement configurée en un spacieux triplex de quatre chambres avec des détails d’époque d’origine, ainsi qu’un appartement-jardin indépendant d’une chambre avec entrée privée, la propriété génère un revenu locatif immédiat tout en offrant des possibilités de création de valeur à long terme. Zonée R6 avec un COS inutilisé, elle propose d’importantes options de redéveloppement : agrandir, reconfigurer ou convertir en une résidence unifamiliale luxueuse adaptée à une clientèle haut de gamme. Entourée de maisons de ville haut de gamme, de commerces de détail boutique et de restaurants de premier ordre, cette localisation garantit une forte valeur de revente. C’est une opportunité idéale pour les investisseurs ou promoteurs cherchant à rénover et revendre dans l’un des marchés résidentiels les plus en demande de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-16

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Bienvenue au 18-40 21st Drive — Une Opportunité d'Investissement de Premier Choix à Astoria Situé à seulement une demi-ruelle de l’East River et à un pâté de maisons de l’emblématique parc Astoria, cet immeuble en brique semi-détaché se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés d’Astoria. La propriété comprend quatre unités résidentielles bien entretenues : deux spacieux appartements de 2 chambres et deux appartements de 1 chambre. L’un des appartements de 2 chambres est un duplex avec accès direct au sous-sol et inclut une laveuse et une sécheuse dans l’unité—idéal pour les occupants ou pour augmenter l’attrait locatif. Parmi les autres points forts, on trouve un garage attenant pour 2 voitures et un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement et un potentiel de personnalisation future (consultez votre architecte). Situé dans une rue calme bordée d’arbres, les résidents bénéficient d’un accès immédiat à la promenade riveraine, aux courts de tennis, à la piste de course et à la piscine du parc Astoria, tout en étant à proximité des corridors de Ditmars Boulevard et de la 23e Avenue pour le magasinage, les restaurants et les transports. Que vous recherchiez une propriété générant des revenus élevés ou la flexibilité d’occuper une unité tout en louant les autres, le 18-40 21st Drive représente une opportunité rare dans un emplacement de choix à Astoria-Ditmars. *certaines photos sont mises en scène virtuellement

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-16

Ridgewood Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Immeuble d'appartements de 6 unités, 6 500 pieds carrés, à vendre à Ridgewood !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, un zonage R6B/C1-4, des plafonds hauts, 6 espaces de stationnement, des compteurs séparés, des taxes foncières faibles, un éclairage LED entièrement neuf, climatisation, et bien plus encore !!! Située au cœur de Ridgewood, à quelques minutes du Queens Center et du Metro Mall !!! La propriété est idéalement située entre Fresh Pond Road, Myrtle Avenue et Metropolitan Avenue !!! Les voisins incluent Chase Bank, TD Bank, Northwell Health, Extra Space Storage, Stop & Shop, BJ’s, Key Food, Raymour & Flanigan, Pep Boys, Enterprise Rent-A-Car, Hertz, Blink Fitness, Tiger Schulmann’s Martial Arts, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Qdoba, White Castle, KFC, et bien plus encore !!! Cette propriété offre un potentiel énorme de valorisation !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le futur emplacement de votre entreprise !!! Revenus : 1R (Duplex 2 chambres) : 37 200 $/an ; M-M. 1L (Duplex 2 chambres) : 48 000 $/an ; M-M. 2R (Appartement 2 chambres) : 43 800 $/an ; Bail expire : 31/08/2025. 2L (Appartement 2 chambres) : 40 800 $/an ; M-M. 3R (Appartement 2 chambres) : 42 000 $/an ; Bail expire : 30/04/2026. 3L (Appartement 2 chambres) : 40 800 $/an ; Bail expire : 31/07/2025. Revenu brut : 252 600 $/an. Dépenses : Gaz : 0 $/an. Électricité : 0 $/an. Chauffe-eau : 3 000 $/an. Entretien et réparations : 250 $/an. Eau et égouts : 4 800 $/an. Assurance : 3 830 $/an. Taxes : 15 096,40 $/an. Total des dépenses : 26 976,40 $/an. Revenu net d'exploitation (NOI) : 225 623,60 $/an (Taux de capitalisation de 6,45 % !!!).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-12

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Ancienne résidence du célèbre atelier de sculpture Rochette & Parzini, ce bâtiment exceptionnel de plus de 5 000 pieds carrés combine l’intimité d’une maison de ville avec l’esthétique volumineuse des lofts d’artistes du centre-ville. En entrant dans cette maison de 4 étages, après un bureau avec fenêtres, une salle de bain et une cuisine, l’œil est immédiatement captivé par les dimensions majestueuses de l’espace de vie et de réception, qui offre des plafonds atteignant 25 pieds par endroits. Cet espace grandiose est baigné de lumière grâce à trois immenses puits de lumière et trois grandes fenêtres orientées à l’Ouest. La propriétaire actuelle, la photographe renommée Clara Aich, utilise depuis longtemps cet espace comme un « salon » informel pour des performances musicales, des pièces de théâtre et d’autres rassemblements inspirants entre amis et famille. Un escalier en bois spectaculaire à l’extrémité de la pièce mène à une mezzanine avec fenêtres, qui sert également de loft pour les invités. Sous la mezzanine se trouvent un sauna et un espace de rangement. Un escalier le long du mur Est donne accès à la somptueuse suite principale, qui surplombe l’espace de vie/réception grâce à des panneaux de verre coulissants. La chambre comprend une salle de bain sur mesure en acier et laiton avec douche, lavabo et toilette, ainsi qu’une baignoire vintage placée de manière invitante devant une cheminée à bois. La chambre est complétée par une « kitchenette de petit-déjeuner » avec évier et réfrigérateur. La maison de ville dispose d’un escalier séparé menant de l’entrée du rez-de-chaussée à un duplex remarquable situé aux troisième et quatrième étages. Ce duplex est entièrement indépendant du reste de la maison, avec sa propre cuisine, salle de bain et sauna. Le point central est l’espace de vie/salle à manger de 26 pieds de hauteur, qui comprend un immense puits de lumière et une cheminée à bois. Le système original de poulies en chaîne de fer est toujours en place, rappelant le passé du bâtiment en tant qu’atelier de sculpture. Le duplex offre également un accès à une terrasse orientée au Sud de 18 x 14 pieds, idéale pour profiter du soleil avec un café matinal ou un thé l’après-midi. En plus de ses 5 000 pieds carrés d’espace intérieur au-dessus du sol, la maison de ville dispose d’une cave comprenant des espaces pour la buanderie et les équipements mécaniques, ainsi que plusieurs pièces de rangement (dont deux étaient auparavant utilisées comme chambres noires pour la photographie). Selon les registres municipaux, le bâtiment possède également environ 3 000 pieds carrés de droits aériens inutilisés qui pourraient potentiellement être utilisés pour une expansion verticale, sous réserve des exigences de zonage et du Département des bâtiments. Le bâtiment est actuellement configuré comme une résidence bifamiliale selon le Département des finances de NYC, ce qui entraîne des taxes foncières exceptionnellement basses pour un bâtiment de cette taille (environ 11 000 $ par an). Le certificat d’occupation du bâtiment fait encore référence à l’ancien atelier de sculpture, ce qui signifie qu’une partie du bâtiment pourrait être utilisée à des fins commerciales, sous réserve de confirmation par l’architecte ou l’expert en zonage de l’acheteur. La maison de ville est située dans le quartier de Rose Hill, au centre-ville de Manhattan, à quelques rues à l’Est de Madison Square Park et juste au Nord de Gramercy Park. Ce quartier a longtemps été une source d’activité créative. De 1909 à 1972, il abritait la fonderie de sculpture Rochette & Parzini, une entreprise prolifique fondée par un Français et un Italien, qui produisait des sculptures architecturales raffinées pour des monuments de la ville tels que la Morgan Library, l’hôtel Waldorf Astoria et la cathédrale Saint-Patrick. De nombreuses parois de la maison de ville sont ornées de modèles en plâtre de ces éléments architecturaux, que la propriétaire a exposés avec art. Un récent article du New York Times sur cette maison extraordinaire fournit des informations historiques supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Slingerlands Terrain à vendre - W Outer Albany County

Plan de site approuvé pour un développement multifamilial de 45 unités dans la zone HD-E (Extension du District Hamlet). Situé dans la ville de New Scotland - District scolaire central de Voorheesville, avec accès à l'eau municipale et une proximité idéale aux commodités clés : à quelques minutes des écoles locales, du Helderberg Rail Trail, du Colonie Golf & Country Club, du Crossgates Mall, de l'Université d'Albany (UAlbany) et de l'aéroport international d'Albany. Plan de site approuvé conformément à l'Article XVI, Section 190-112. Une opportunité rare pour les promoteurs de construire dans une communauté recherchée et en pleine croissance, avec une forte demande pour de nouveaux logements. Exemption DEC conservée. Le vendeur est ouvert au financement, discutons des possibilités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Bienvenue au 1860 Flushing Avenue, une rare maison en brique semi-détachée de 27 pieds de large, composée de deux unités familiales, qui allie une échelle exceptionnelle, des rénovations réfléchies et un fort potentiel de revenus. Située à la frontière dynamique de Ridgewood/Bushwick, cette propriété baignée de lumière offre une incroyable luminosité, flexibilité et circulation d'air — idéale pour les occupants finaux comme pour les investisseurs. Duplex du Propriétaire – 6 Chambres, 2 Salles de Bain Conçu pour une vie confortable, le spacieux duplex du propriétaire vous accueille avec un grand hall d'entrée qui sépare l'entrée des espaces de vie principaux. La cuisine de chef est équipée d'armoires sur mesure, d'un généreux espace de comptoir et d'un coin repas confortable. Six chambres polyvalentes (idéales pour des invités, un bureau à domicile ou une salle de jeux) et une salle de bain complète complètent le niveau principal. À l'étage, un havre de paix vous attend avec trois chambres supplémentaires, un espace de vie central, une deuxième salle de bain complète, un rangement abondant et une laveuse/sécheuse discrètement intégrée pour plus de commodité. Unité Jardin – 3 Chambres, 2 Salles de Bain L'appartement au niveau jardin dispose de son entrée privée et est idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités à long terme. Cette unité clé en main comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, une grande cuisine en L, une laveuse/sécheuse intégrée et un accès à un espace extérieur isolé — une rareté dans le quartier. Caractéristiques Clés - Structure semi-détachée offrant une excellente luminosité sur trois côtés - Systèmes de CVC séparés pour chaque unité - Rénovée pour le confort des occupants et la durabilité locative Points Forts du Quartier Située à l'intersection de deux des quartiers les plus animés de Brooklyn, vous êtes entouré de cafés renommés, de boutiques locales, de restaurants animés et de destinations nocturnes. C'est le genre de maison qui arrive rarement sur le marché — spacieuse, magnifiquement rénovée et prête pour son prochain chapitre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-21

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Matthew Peters et Michael Ettedgui, de l'équipe The Peters Team chez Marcus & Millichap, sont ravis de présenter l'inscription exclusive pour la propriété située au 7 Covert Street dans le quartier de Bushwick à Brooklyn, NY. Disposition : Sous-sol : Systèmes mécaniques | Espace de rangement Premier et deuxième étage : 1 appartement Duplex de 5 chambres, 2 salles de bain Troisième étage : 1 appartement 3 chambres, 1 salle de bain Les locataires paient leurs propres services publics Quatrième étage : 1 appartement 3 chambres, 1 salle de bain Les locataires paient leurs propres services publics Opportunité d’investissement : Propriété livrée entièrement vacante Clé en main | Aucun entretien différé Actif en marché libre avec des appartements traversants Possibilité d’utiliser la superficie du sous-sol et le stationnement Emplacement : Situé à Bushwick, Brooklyn, NY À distance de marche des lignes de train J & Z

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-06

Liberty Multi-résidentiel à vendre

Propriété Unique de Neuf Logements Génératrice de Revenus avec Potentiel Illimité. Cette vaste propriété locative représente une rare opportunité d'investissement, avec neuf unités locatives réparties sur plusieurs structures, le tout sur un terrain de 8 acres. La propriété comprend une maison de trois chambres avec son propre compteur et un système de chauffage indépendant des autres unités. Deux duplex distincts de deux chambres chacun, ainsi qu'un immeuble d'appartements situé derrière ces maisons, offrent un total de quatre unités. Actuellement, trois de ces unités sont louées, tandis que la quatrième est utilisée comme club communautaire avec une cuisine complète et une salle de bain, qui peut facilement être convertie en une autre unité locative pour générer des revenus supplémentaires. La propriété inclut également plusieurs dépendances, offrant un espace abondant et ajoutant de la polyvalence à cet investissement. Située dans la ville de Liberty, avec le district scolaire de Tri-Valley et des taxes de Fallsburg, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. De plus, il est possible d'acheter 5 acres supplémentaires situés de l'autre côté de la rue. Si vous recherchez une source de revenus locatifs diversifiée dans un cadre paisible, ne cherchez pas plus loin ! Informations supplémentaires : Commodités : Espaces de rangement Type de chauffage : Mazout hors sol Le club communautaire, actuellement vacant, peut être loué à 1 600 $ par mois et dispose d'une cuisine complète et d'une salle de bain. - Unité 2 : 800 $ par mois - Unité 3 : 1 100 $ par mois - Unité 4 : 1 000 $ par mois - Unité 5 : 1 650 $ par mois - Unité 6 : 1 650 $ par mois - Unité 7 : 1 650 $ par mois - Unité 8 : 1 650 $ par mois - Unité 9 : 1 600 $ par mois

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05

New York Multi-résidentiel à vendre - Plaza District

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-30

Lake George Services hôteliers à vendre - Warren County

Saisissez l’opportunité d’acquérir le Best Western de Lake George, un hôtel de 87 chambres avec couloir intérieur situé à proximité de Fort William Henry et du dynamique bord de lac. Entouré des principales attractions, la propriété se trouve dans un marché touristique solide et constant. Avec une grande visibilité et un attrait tout au long de l’année, cet hôtel bien entretenu offre aux investisseurs un actif clé en main au cœur des Adirondacks. L’établissement propose 87 chambres confortables conçues pour la détente et la commodité. Les types de chambres incluent des chambres Standard Double, King et des Suites Duplex. Chaque chambre est équipée d’une salle de bain privée, d’une télévision à écran plat, du Wi-Fi gratuit et d’un service de ménage quotidien—idéal pour les familles, les couples et les voyageurs d’affaires. Le chaleureux salon de petit-déjeuner du Best Western de Lake George offre aux clients un début de journée accueillant avec un petit-déjeuner américain chaud complet servi quotidiennement. Cet espace lumineux et confortable améliore la satisfaction des clients et ajoute de la valeur à leur séjour, contribuant à une clientèle fidèle et à des avis positifs.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-05

Arverne Multi-résidentiel à vendre - South Queens

Les Macedonia Senior Apartments sont un immeuble unique situé à Arverne, New York. Le bâtiment s'élève sur quatre étages et offre une superficie totale de 17 600 pieds carrés hors sol. La propriété est conforme à la Section 42 LIHTC de l'IRS et est soumise à des restrictions de revenus et de loyers. Actuellement, la propriété bénéficie de l'exemption fiscale "421A", qui est en vigueur jusqu'au 30 juin 2033. L'acheteur devra obtenir l'approbation de l'AG, car l'église détient une part de propriété dans ce projet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Magnifique propriété d'investissement à usage mixte au cœur de Bay Ridge Une opportunité unique dans un emplacement de choix Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, cette superbe propriété à usage mixte est un véritable symbole de luxe et d'investissement stratégique. Imaginez posséder une partie de Bay Ridge, où la vie urbaine animée rencontre le confort résidentiel serein. **Espace commercial de premier choix** Cette propriété comprend un espace commercial loué par la célèbre chaîne Carvel Ice Cream, offrant environ 1400 pieds carrés d'espace de vente fonctionnel. Le revenu locatif stable provenant d'un locataire bien établi ajoute une stabilité financière et une valeur à cet investissement. L'espace commercial est idéalement situé pour tirer parti du fort achalandage piétonnier de la région, garantissant le succès continu de l'entreprise. **Appartement duplex de luxe** Au-dessus de l'espace commercial se trouve un grand appartement duplex de 8 pièces, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et 3 terrasses. Cette résidence luxueuse offre un espace de vie généreux et des commodités modernes, en faisant un foyer idéal pour les familles à la recherche de confort et de commodité au cœur de Bay Ridge. Les terrasses offrent des espaces extérieurs privés qui enrichissent l'expérience de vie, avec des vues sur le quartier dynamique et des opportunités de détente et de divertissement. **Potentiel d'investissement** Bay Ridge est réputé pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et ses options de transport pratiques. Ce quartier allie charme historique et vie moderne, attirant à la fois résidents et entreprises. Posséder une propriété à usage mixte dans cette région représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de croissance et de stabilité à long terme. La combinaison d'un locataire commercial fiable et d'une unité résidentielle attrayante garantit des flux de revenus diversifiés et une potentielle appréciation de la valeur de la propriété. **Points forts du quartier** Bay Ridge offre une variété d'attractions et d'aménagements qui en font un lieu attrayant pour les résidents et les entreprises. Des parcs magnifiques et des vues sur le bord de l'eau aux options de restauration variées et aux événements culturels, le quartier offre une qualité de vie élevée. La propriété est idéalement située près des transports en commun, y compris les lignes de métro et de bus, offrant un accès facile à Manhattan et aux autres parties de Brooklyn. **Conclusion** Cette magnifique propriété d'investissement à usage mixte au cœur de Bay Ridge représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs avisés. Combinant un espace commercial de premier choix avec un appartement duplex luxueux, elle offre le meilleur des deux mondes : stabilité financière et vie haut de gamme. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie de l'un des quartiers les plus désirables de Brooklyn et de sécuriser un actif précieux pour l'avenir.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-19

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Immeuble résidentiel principal de 7 333 pi2 à Greenpoint Situé au cœur de Greenpoint, entre la rue Franklin et l'avenue Manhattan, cet immeuble résidentiel exceptionnel de 7 333 pieds carrés est une excellente occasion d'investissement. Achevé en 2016, le nouveau bâtiment de construction bénéficie d'un certificat d'occupation et offre un luxe et un savoir-faire inégalés. Caractéristiques du bâtiment : - 8 unités : Chaque unité est conçue avec soin, avec des appareils électroménagers haut de gamme, de beaux planchers de bois franc et des boiseries exquises. Certaines unités sont aménagées en duplex, offrant des espaces de vie spacieux. - Jardins privés et terrasses sur le toit : Les unités du rez-de-chaussée comprennent des jardins privés, tandis que les unités penthouse offrent des terrasses privées sur le toit avec une vue imprenable sur Manhattan. Construction de haute qualité : Ce bâtiment en brique est construit comme un réservoir, avec des portes importées et une attention méticuleuse aux détails, assurant la durabilité et l'élégance. - Édifice emblème : Situé sur un bloc historique, cet immeuble allie charme historique et luxe moderne. Potentiel d'investissement - Possibilité de conversion de condominiums : L'immeuble offre la possibilité de conversion de condominiums, ce qui permet des stratégies de propriété et d'investissement flexibles. - Transformation de commerces de détail du rez-de-chaussée. L'avenue Greenpoint génère au nord de 100$ le pi² pour les espaces commerciaux - Utilisation polyvalente : Que vous choisissiez de prendre une ou plusieurs unités en tant que propriétaire et de percevoir le loyer des unités restantes ou de détenir l'immeuble entier uniquement à titre d'investissement, les options sont infinies. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un immeuble neuf de premier ordre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-13

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Start New York Realty est ravi d'offrir une rare occasion d'acquérir 532 6th Avenue, une propriété multifamiliale distinguée de 3 étages avec sous-sol, située dans le quartier très recherché de South Park Slope à Brooklyn. Cette propriété de premier ordre est située du côté ouest de la 6e avenue, nichée entre la 14e rue et la 15e rue. Le bâtiment s'étend sur une superficie brute de 3 744 pieds carrés au-dessus du sol et a été construit à l'origine en 1931. Il se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que de deux unités en duplex de deux chambres chacune, situées au rez-de-chaussée et au niveau inférieur, qui offrent tous deux un accès privé à la cour arrière. La propriété serait entièrement occupée. Les équipements pour les résidents comprennent des laveuses et des sécheuses dans l'unité. Le site lui-même s'étend sur environ 2 543 pieds carrés (environ 0,06 acre) de terrain et comprend un terrain rectangulaire et plan au niveau de la rue. Situés au cœur de South Slope, chaque appartement dispose d'un aménagement ouvert et spacieux, comprenant une cuisine avec coin repas et un vaste salon. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et d'élégants comptoirs en granit. Les commodités supplémentaires comprennent des planchers de bois franc partout, une buanderie dans l'unité ainsi que la climatisation et le chauffage muraux. Toutes les unités ont été rénovées pour offrir un confort et un style modernes. À l'extérieur, vous trouverez un éventail de restaurants, de bars et de boutiques fantastiques juste au coin de la rue. L'emblématique Prospect Park, avec toute sa beauté naturelle, se trouve à quelques pâtés de maisons, ajoutant encore plus d'attrait à cet emplacement exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de voir cette propriété exceptionnelle. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une représentation !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-12

Lakewood Terrain à vendre

17 acres de terrain vacant, dont 15 acres zonés multifamiliaux. Lakewood a très peu de terrains disponibles pour le développement multifamilial et la construction d'appartements, y compris des logements pour personnes âgées, est possible. La promenade Lakeview est une route privée qui est partagée avec les appartements Fairmount Hills adjacents. Une enquête préliminaire est disponible. Le terrain adjacent directement à l'avenue Fairmount est zoné commercial. Avenue Fairmount au coin de Lakeview Drive à Lakewood, New York. Lakewood est une banlieue haut de gamme est de Jamestown, dans le comté de Chautauqua. Le Grand Jamestown compte 48 000 habitants et le comté de Chautauqua, 175 000 habitants. À proximité se trouvent le centre commercial Chautauqua et d'autres magasins à grande surface. À proximité se trouve également l'établissement Chautauqua qui attire des visiteurs du monde entier.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-04

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

- Livret de condominiums ou plan d'offre approuvé - Nouvelle copropriété aménagée nichée entre deux des quartiers les plus populaires de Brooklyn, Bedford-Stuyvesant et Bushwick. - Cet immeuble de charme comprend 10 résidences spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain, dont deux duplex, dont un avec jardin privé. - Les résidents bénéficient de seulement deux unités par étage, d'un ascenseur, d'un couloir à ordures pratique, d'une buanderie intégrée, de fenêtres Pella et d'une terrasse commune sur le toit offrant des vues spectaculaires sur la ligne d'horizon de Manhattan. - Le transport depuis ce quartier animé se fait sans effort grâce aux trains J/Z, L et A/C, à un excellent service d'autobus et à CitiBikes facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-25

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Prime Williamsburg ! Cet immeuble de 8 familles offre une occasion d'investissement incroyable avec des résidences haut de gamme de qualité condo. La propriété dispose de 10 chambres spacieuses et de 11 salles de bains modernes, offrant un mélange d'espaces de vie élégants, y compris des espaces loft polyvalents. L'immeuble comprend : Deux appartements en duplex, chacun avec 2 chambres et 2 salles de bains. Un appartement avec 1 chambre et 2 salles de bains. Cinq appartements d'une chambre et d'une salle de bain. Chaque unité est conçue pour offrir un confort moderne avec de superbes planchers de bois franc foncé, des appareils électroménagers en acier inoxydable de grande taille (y compris un lave-vaisselle et un four à micro-ondes) et des cuisines à aire ouverte qui sont parfaites pour cuisiner et se divertir. Les salles de bains sont magnifiquement finies avec des murs carrelés et des vanités sur mesure. Les équipements supplémentaires comprennent le chauffage central et la climatisation, ainsi que des unités de laveuse et de sécheuse dans chaque appartement. La propriété offre également un espace au sous-sol pour les compteurs et des locaux d'entreposage pour les locataires. Avec un zonage de R6B, l'immeuble se trouve sur un terrain de 25 pi x 100 pi, d'une superficie de 25 pi x 58 pi et d'un espace intérieur de 5 800 pi2 (7 309 pi2 avec une superficie de New York). Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux supermarchés, aux transports et à toutes les offres dynamiques de Williamsburg, ce qui en fait un quartier très recherché pour les résidents. Avec les excellentes options de shopping, de restauration et de transport domicile-travail à quelques instants, il s'agit d'une occasion rare et fantastique pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-20