461 Investment Properties à vendre à Texas, USA

The Innovative Live-Work at Lively Lane - 1911 Dutton Dr

San Marcos, TX 78666

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 970 079 $ CAD
• 2 026 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

San Marcos Bureau à vendre - Hays County

Le concept innovant de Live-Work est destiné à ceux qui incarnent l'esprit d'entrepreneuriat. Une vitrine de quartier le long de la rue offre un espace commercial au rez-de-chaussée personnalisable, prêt à servir de bureau professionnel, atelier, studio, boutique ou galerie. À l'étage, la maison propose un plan de vie ouvert comprenant deux chambres, deux salles de bain, et deux lofts de rangement supplémentaires avec un jardin privé clôturé à l'arrière, un abri de rangement/vélo, et un bac à fleurs accueillant à l'entrée de la boutique. Que vous soyez propriétaire d'une petite entreprise, entrepreneur, expert du télétravail ou amateur d'unités d'habitation accessoires, le concept innovant de Live-Work s'adapte à de nombreuses situations et peut évoluer selon vos besoins au fil du temps. Vivre-Travailler. Vivre-Vivre. Vivre-Louer. Louer-Travailler. Vous êtes le patron.

Coordonnées pour la location:

Carson Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Afficher moins​

Afficher plus

Williams Drive Pad Sites - 3900 Williams Dr

Georgetown, TX 78628

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 885 874 $ CAD
• Lot de 1,20 AC

Georgetown Terrain à vendre

Bienvenue sur le site commercial de 1,2 acre directement en façade de Williams Drive à Georgetown, Texas. Williams Drive est une artère très fréquentée avec plus de 30 100 véhicules qui y passent quotidiennement. En descendant le long de Williams Drive, on trouve le développement de Commercial National Bank, Brady, Einstein Bro's Bagels, Alma's Liquor, et un site de développement Tom Hortons. D'autres générateurs de trafic dans le corridor commercial incluent H-E-B, Anytime Fitness, CVS, Starbucks, McDonald's, Great Clips, et plus encore. Pour la deuxième année consécutive, Georgetown, Texas, une banlieue située à environ 30 miles au nord d'Austin, a connu la plus forte croissance. Selon un récent rapport du Bureau du recensement des États-Unis, sa population a augmenté d'environ 14,4 %. La ville est connue comme la capitale du "Red Poppy" du Texas pour les fleurs plantées partout dans la ville, et organise un festival de coquelicots rouges chaque avril pour célébrer son surnom. Elle abrite également l'Université Southwestern.

Coordonnées pour la location:

RESOLUT RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Afficher moins​

Afficher plus

48.808 Acres US 287 - US 287 byp

Waxahachie, TX 75165

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 14 780 176 $ CAD
• Lot de 48,80 AC

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Près de 50 acres juste à côté de l'autoroute 287. Emplacement idéal pour un développement commercial ou résidentiel mixte. Situé au cœur de la ville, à proximité de nombreux nouveaux projets résidentiels et avec une façade directement sur l'autoroute 287.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Centre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24

Afficher moins​

Afficher plus

NEC of Beck Street & Silkwood Drive - Beck Street & Silkwood Drive

Bryan, TX 77803

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 242 867 $ CAD
• Lot de 2,79 AC

Bryan Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement située au coin sud-est (SEC) de Beck Street et Silkwood Drive à Bryan. Ce terrain d'angle de 2,79 acres offre plus de 975 pieds de façade totale et se trouve dans une zone résidentielle en pleine expansion, à proximité des écoles de Bryan ISD, du centre-ville de Bryan et des principaux pôles d'emploi. Une ingénierie préliminaire soutient la création de 4 à 5 lots pour duplex, avec l'appui de la ville pour le changement de zonage. Le site bénéficie d'un accès pratique à Harvey Mitchell Parkway et à la SH-21, avec des services publics disponibles et une économie locale stable soutenue par l'Université Texas A&M et le campus RELLIS.

Coordonnées pour la location:

Oldham Goodwin Group, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Afficher moins​

Afficher plus

Arch Ray Resort Cabin Lot - 12 Ale Court

Fredericksburg, TX 78624

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 235 789 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

Fredericksburg Terrain à vendre

Le promoteur peut suggérer des entrepreneurs pour les modèles de chalets autorisés, ou vous pouvez utiliser votre propre entrepreneur. - Il est recommandé aux acheteurs de vérifier toutes les informations et de faire preuve de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

McAllister & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-07

Afficher moins​

Afficher plus

545 Fairmont - 4.43 Ac. Fairmont Pky

Pasadena, TX 77504

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 330 744 $ CAD
• Lot de 4,43 AC

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Nivelé et dégagé, prêt pour le développement.

Coordonnées pour la location:

K W Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Afficher moins​

Afficher plus

203/205 E Denman - 205 E Denman Ave

Lufkin, TX 75901

• Investment Property
• Flex à vendre
• 249 806 $ CAD
• 1 500 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Lufkin Flex à vendre

Avec un potentiel de revenu de 2 040 $/mois, ce duplex commercial offre une excellente occasion d’investissement. Un côté abrite un service de préparation de déclarations de revenus (locataire en place depuis plus de 20 ans), l’autre côté est disponible à la location. Les services publics sont payés par le locataire du 205. Les locataires contribuent également aux frais d’entretien du gazon, lequel est pris en charge par le locateur. Les aires communes partagées comprennent une cuisine et des salles de bain. Sans propriétaires voisins adjacents, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une façade sur rue sur tous les côtés, ce qui en fait un emplacement idéal pour une exposition continue de votre entreprise. Situé sur la très passante E Denman Ave, dans le corridor commercial dynamique de Lufkin!

Coordonnées pour la location:

American Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-04

Afficher moins​

Afficher plus

6444 Central City: Tideway Assisted Living - 6444 Central City Blvd

Galveston, TX 77551

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 9 020 765 $ CAD
• 28 961 pi²

• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Galveston Soins de santé à vendre - Southeast Outlier

La résidence pour personnes âgées Tideway à Galveston, TX, est une installation de +/-28 961 pieds carrés avec possibilité d'expansion, située sur 3,5 acres à proximité de la plage de Galveston. L'entreprise existante est une résidence autorisée de 32 lits, entièrement opérationnelle, avec la possibilité d'ajouter des lits supplémentaires en réaménageant l'aile de thérapie et aquatique actuellement inactive. Les logements de style quad existants, les salles d'activités et de séjour avec de hauts plafonds, les bureaux du personnel professionnel, la cuisine commerciale, la cour arrière avec sentier pédestre, les vues sur l'eau et le jardin communautaire font de cet endroit une résidence paisible pour retraités. Le site de 1,5 acre restant est une opportunité parfaite de développement foncier pour un projet d'expansion de « continuum de soins » tel que la vie autonome, la vie assistée, les soins de la mémoire et les soins infirmiers spécialisés, permettant aux résidents de passer à différents niveaux de soins. Les utilisations alternatives du site incluent le commerce de détail, le restaurant, le condominium, les unités multifamiliales, etc. Emplacement : Galveston est une ville balnéaire et un port sur la côte sud-est du Texas, sur l'île de Galveston. Plage principale pour Houston, TX. À courte distance de la plage et des attractions locales telles que The Seawall, The Strand, Moody Gardens & Schlitterbahn Waterpark, Pleasure Pier. University of Texas Medical Branch (UTMB) à Galveston. Une grande partie de l'économie de Galveston est centrée sur le tourisme, les soins de santé, le transport maritime et les industries financières. Le campus de 84 acres de l'University of Texas Medical Branch, avec plus de 2 500 étudiants inscrits, est une force économique majeure de la ville. Informations supplémentaires : https://myalfconsultant.com/places/galveston-32-bed-texas-assisted-living-for-sale/ Le Moody Neurorehabilitation Institute à Tideway, anciennement connu sous le nom de Transitional Learning Center, est une résidence de type B appartenant au Moody Neurorehabilitation Institute (https://www.moodyneuro.org/), conçue pour les soins à long terme des personnes ayant des lésions cérébrales traumatiques (TBI), située à quelques minutes de l'University of Texas Medical Branch (UTMB) sur l'île de Galveston. Construite en 2003 pour étendre la mission de réhabilitation des TBI de Moody, cette installation de 28 961 pieds carrés sur 3,5 acres de biens immobiliers côtiers, à un pâté de maisons de la plage, est équipée pour fournir des soins spécialisés 24 heures sur 24, inégalés par la plupart des installations au Texas ou dans la région, desservant des résidents venant d'aussi loin que le Nouveau-Mexique et la Louisiane. Autorisé pour 32 lits, il fonctionne actuellement à 69 % de sa capacité avec 22 résidents nécessitant une assistance pour les activités quotidiennes et une supervision pour des défis cognitifs ou comportementaux, s'appuyant sur des références du programme de réhabilitation à court terme de Moody sans marketing externe. En mettant en œuvre une stratégie de marketing ciblant les travailleurs sociaux spécialisés en TBI à travers le Texas, les nouveaux propriétaires pourraient augmenter l'occupation, répondant à la demande pour de tels soins spécialisés. Dans le cadre de la vente, Moody offre une formation et des conseils pour aider l'acheteur à établir des relations avec les travailleurs sociaux spécialisés en TBI et à naviguer dans le réseau de sources de référence. Pour les opérateurs maintenant les normes de soins de Moody, l'Institut pourrait continuer à servir de source de référence pour les résidents nécessitant des soins à long terme. L'installation comprend 24 unités individuelles et 15 salles de bains réparties sur quatre modules, chacun avec six chambres, un salon et une salle à manger, conçus pour des soins centrés sur la personne afin de créer un environnement semblable à un foyer. Environ un tiers du bâtiment, y compris une piscine intérieure utilisée pour la thérapie physique et un espace de bureau supplémentaire, reste sous-utilisé, offrant des opportunités d'améliorer les services ou les revenus. Le terrain de 3,5 acres, avec plus d'un acre disponible pour le développement, soutient une expansion potentielle en unités de vie autonome ou assistée, complétée par 49 places de stationnement existantes. Le personnel opérationnel, informé de la vente, a l'intention de rester, soutenant une transition, bien que 260 000 $ soient réservés pour remplacer les rôles au niveau de l'entreprise. Financièrement, l'installation est en bonne voie pour un revenu brut de 3 936 466 $ en 2025 basé sur sept mois de données, avec un potentiel de flux de trésorerie grâce à une planification optimisée et une gestion des dépenses. Son emplacement côtier, sa proximité avec l'UTMB et l'attrait de Galveston en tant que destination de soins de santé et de retraite ajoutent à sa commercialisation. Cette opportunité offre aux opérateurs une entreprise avec une base, un potentiel de croissance grâce à une augmentation de l'occupation et du développement, et la flexibilité de s'adapter pour les soins palliatifs, la réhabilitation, la garderie pour adultes ou d'autres modèles de vie collective. En plus de '6444 Central City Blvd.' TideWay Neuro Care (installation de soins pour personnes âgées existante), ce propriétaire a mis en vente leur ancien campus de bureau de poste vacant de +/- 45 939 pieds carrés (prix demandé : 5 000 000 $). Cette propriété est située au '1528 Post Office Street, Galveston, TX, 77551.' C'était une installation autorisée de 32 lits avec des chambres de style dortoir, des bureaux administratifs, une cuisine commerciale et un gymnase. Cette propriété à usage mixte est bien adaptée aux soins pour personnes âgées, à la vie transitoire, au logement étudiant, à une colonie d'artistes, à une école, à une installation de loisirs, etc., car elle englobe un pâté de maisons entier sur 1,79 acres dans le quartier historique près de The Strand, sur Post Office & 16th Street. La propriété de la poste est actuellement vacante.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-05-31

Afficher moins​

Afficher plus

The Greenberg Pearlman - 106 W Main St

Pilot Point, TX 76258

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 178 251 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation

Pilot Point Commerce de détail à vendre - Outlying Denton County

Opportunité d'investissement historique à usage mixte | Place du centre-ville de Pilot Point | Revenus STR + Commerce de détail | 849 000 $ 106 W Main St, Pilot Point, TX 76258 Prix : 849 000 $ | 197,44 $/SF | 4 300 SF Aperçu de l'investissement Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial historique à usage mixte entièrement restauré datant de 1892, situé directement sur la place du centre-ville de Pilot Point, à quelques minutes du lac Ray Roberts. Cet actif de ~4 300 SF combine des revenus commerciaux stables en place + un potentiel de revenus résidentiels de location à court terme, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel d'appréciation à long terme dans un corridor en pleine croissance du nord du Texas. Points forts de la propriété Zonage : Usage mixte (commerce de détail / bureau / travail-vie / usage STR autorisé) Taille du bâtiment : ~4 300 SF Rez-de-chaussée : ~2 000 SF - Locataire fantastique avec une entreprise florissante et un bail de 3 ans pour espace commercial/de détail (locataire générant des revenus en place) Deuxième étage : ~2 300 SF loft résidentiel / STR / unité prête pour Airbnb Terrasse sur le toit : Espace extérieur surélevé avec vue sur le lac Construction historique : Structure originale de 1892 avec détails architecturaux préservés Résumé des revenus (Pro Forma) Revenus de location commerciale : 20 000 $ – 25 000 $ annuellement Location à court terme / Loft résidentiel : 30 000 $ – 40 000 $ annuellement NOI potentiel total : 50 000 $ – 65 000 $ annuellement Caractéristiques de l'actif Loft STR meublé clé en main (meubles + antiquités inclus) Brique originale exposée, poutres en bois, plafonds en étain Infrastructure mise à jour incluant améliorations HVAC et électriques Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le lac Ray Roberts Façade très visible sur le principal corridor commercial de la place du centre-ville Accessible à pied des restaurants, commerces et événements communautaires Emplacement & Fondamentaux du marché Position privilégiée sur la place historique du centre-ville de Pilot Point Forte attraction régionale du corridor de croissance du nord de DFW À quelques minutes de la destination récréative du lac Ray Roberts Entouré par un développement résidentiel en expansion et des communautés planifiées Base de coûts inférieure comparée aux sous-marchés à forte croissance à proximité (corridor Frisco / Prosper) Positionnement de l'investissement Cet actif convient bien à : Investisseurs privés cherchant une propriété à usage mixte générant des flux de trésorerie Acheteurs d'échange 1031 Propriétaires-exploitants / utilisateurs travail-vie Opérateurs STR cherchant un actif de location boutique au centre-ville Investisseurs à valeur ajoutée ciblant un potentiel de repositionnement historique Notes supplémentaires Bâtiment historique avec utilisations commerciales antérieures (commerce de détail + locataires basés sur des services) Situé dans un district du centre-ville désigné avec un élan de revitalisation continu Éligibilité potentielle aux incitations locales de préservation historique (acheteur à vérifier) Conclusion 106 W Main St représente une occasion rare d'acquérir un actif historique à usage mixte générant des flux de trésorerie sur la place du centre-ville de Pilot Point, combinant des revenus de commerce de détail stabilisés avec un potentiel STR dans un noyau historique à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Stanfield Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-28

Afficher moins​

Afficher plus

319 Tidwell Rd

Houston, TX 77022

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 053 182 $ CAD
• 12 975 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Centre commercial de détail NNN entièrement loué, avec des locataires à long terme et une excellente visibilité le long de Tidwell. Énorme potentiel de création de valeur, puisque la plupart des locataires paient des loyers inférieurs au marché. Un projet résidentiel pour aînés de 99 unités est en construction directement en face sur Tidwell (date d’achèvement prévue au printemps 2026). Il y a également un grand immeuble multi‑résidentiel de 220 unités directement derrière le centre. Investissement fantastique avec gestion immobilière déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-24

Afficher moins​

Afficher plus

2.4 Acres in Socorro - 10719 Horn Cir

Socorro, TX 79927

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 430 221 $ CAD
• Lot de 2,40 AC

Socorro Terrain à vendre - East

Découvrez des possibilités infinies avec ce terrain clôturé de 2,4 acres, idéalement situé à moins d’un demi-mile de Horizon Blvd et à seulement 1,5 mile de l’I-10. Offrant une accessibilité exceptionnelle, cette propriété bénéficie d’une façade sur deux routes. Avec les services publics à proximité et un accès facile aux principales voies de transport, il s’agit d’une opportunité rare dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-05-21

Afficher moins​

Afficher plus

Approved SDP Summer 2025 - 264 Units - Town Center Blvd

Jarrell, TX 76537

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 8 188 079 $ CAD
• Lot de 9,54 AC

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Situé le long de Town Center Boulevard, à moins d'un demi-mile de l'Interstate 35, ce site de ±9,54 acres offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs à la recherche d'un projet prêt à construire dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Les approbations de développement du site pour un projet de 264 unités multifamiliales devraient être achevées d'ici juillet 2025, permettant à un développeur de commencer immédiatement la construction. Avec un accès pratique à l'IH-35, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de forts flux de circulation et d'une connectivité pratique vers Austin, Georgetown et Temple. De plus, le site est situé au cœur de la zone du Town Center de Jarrell et est entouré de quartiers résidentiels, de développements commerciaux et d'équipements communautaires, ce qui en fait un emplacement très attractif pour les futurs résidents.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

Afficher moins​

Afficher plus

Cypresswood Dr

Spring, TX 77388

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 902 076 $ CAD
• Lot de 1,78 AC

Spring Terrain à vendre - FM 1960/I-45 North

À VENDRE : 1,78 Acres de Terrain de Choix sur Cypresswood Drive – Spring, TX 77388 Opportunité exceptionnelle de développement au cœur de Spring, TX ! Ce terrain de 1,78 acre est idéalement situé sur Cypresswood Drive, à environ 1 mile de Mirror Lake Drive, offrant une excellente façade, visibilité et accès dans un corridor résidentiel et commercial en pleine croissance. Adresse : Cypresswood Drive, Spring, TX 77388 Superficie du Terrain : 1,78 Acres Façade : Excellente façade le long de Cypresswood Drive Services Publics : Disponibles (à vérifier avec les fournisseurs locaux) Zonage : Non restreint / Vérifier avec le comté de Harris – potentiel pour commercial, bureau, commerce de détail ou multifamilial Circulation : Haute visibilité avec un flux de trafic constant des quartiers voisins et des routes principales Routes à Proximité : À 1 mile de Mirror Lake Dr., à quelques minutes de Kuykendahl Rd, Louetta Rd, FM 1960, et I-45 Idéal pour Divers Usages de Développement : Ce terrain est parfaitement adapté pour un développement commercial ou à usage mixte, bénéficiant de son emplacement central et de la densité résidentielle environnante. Les utilisations potentielles incluent : Complexe de Bureaux Médicaux ou Professionnels Garderie ou Centre d'Apprentissage Précoce Centre Commercial de Quartier / Dépanneur Restaurant ou Café Maisons de Ville ou Petit Développement Multifamilial (sous réserve de zonage/permis) Établissement Religieux ou Centre Communautaire Site pour Résidence pour Personnes Âgées / Résidence Assistée Propriété d'Investissement sur Mesure Avantages Stratégiques de l'Emplacement : Entouré de quartiers et lotissements établis avec de solides données démographiques Proximité de The Woodlands, FM 1960, et I-45 Population croissante et demande pour des services communautaires et commodités de quartier Écoles, parcs et grands détaillants à proximité font de ce site une opportunité de remplissage de choix Les terrains non restreints ou légèrement restreints de cette taille à Spring deviennent de plus en plus rares Points Forts pour Investisseurs & Développeurs : Acheter et conserver ou prêt à construire Aucune restriction de HOA Excellente accessibilité et potentiel d'appréciation future Prix compétitif par acre par rapport aux autres terrains disponibles dans le 77388

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19

Afficher moins​

Afficher plus

308 Franklin-1/2Acre Commercial Lot - 308 Franklin St

Anthony, TX 79821

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 388 448 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Anthony Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Terrain commercial avec deux coins, Franklin & 4ème et Jefferson & 4ème. Emplacement idéal pour un centre commercial de quartier, un centre commercial/galerie marchande, des appartements, un usage mixte. Zone d'entreprise. Le terrain total mesure 22 100 pieds carrés ou un demi-acre, selon un relevé qui montre que le terrain est plus grand que ce qui est indiqué sur le registre fiscal. Le terrain a deux adresses : 308 & 312 Franklin. Le coin avec la 4ème rue est au 312 Franklin, actuellement loué à Water Mill, un distributeur d'eau en libre-service pour environ 600 $ par mois. L'entreprise n'est pas incluse dans le prix de vente. Le 308 Franklin a un duplex de 1476 pieds carrés. Le côté A est loué à un bijoutier pour environ 500 $ par mois. L'entreprise n'est pas incluse dans la vente. Le côté B est un appartement vacant d'une chambre sur Sentri Lockbox.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group Mendez Burk

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-17

Afficher moins​

Afficher plus

Peg Ranch Properties Llc - TBD 9.01 Acres IH 45 Feeder Road

Fairfield, TX 75840

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 469 525 $ CAD
• Lot de 9,01 AC

Fairfield Terrain à vendre

Terrain commercial de 9,01± acres | Route d'accès IH-45 – Fairfield, Texas Profitez d'une occasion rare et stratégique d'acquérir un terrain commercial de 9,01± acres situé directement le long de la route d'accès IH-45 à Fairfield, Texas. Cette propriété à haute visibilité est idéalement située dans un corridor commercial en pleine expansion dans le comté de Freestone, offrant un accès et une exposition inégalés au trafic local et interétatique. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise cherchant le site parfait pour lancer ou étendre vos opérations, ce terrain polyvalent répond à tous les critères. ?? Emplacement, Emplacement, Emplacement Positionné directement sur la route d'accès de l'Interstate 45, ce terrain offre une visibilité supérieure à des milliers de véhicules circulant entre Dallas et Houston, deux des plus grandes zones métropolitaines du Texas. Située à mi-chemin entre ces grandes villes, Fairfield est devenue un lieu de développement commercial de plus en plus attractif grâce à sa position géographique stratégique, son infrastructure disponible et son environnement favorable aux affaires. La propriété est à quelques minutes du centre-ville de Fairfield, la plaçant à proximité des services essentiels, écoles, bureaux gouvernementaux, restaurants et commerces établis. Cette proximité ajoute de la valeur à tout concept de développement, qu'il s'agisse de centres commerciaux, d'entreprises de services, de distribution, d'hospitalité ou d'espaces commerciaux mixtes. ??? Accessibilité Le site bénéficie d'un accès direct à la route d'accès IH-45, facilitant l'entrée et la sortie pour les employés, les clients et les livraisons. Avec une excellente façade routière et une topographie plane, la propriété est prête à accueillir une grande variété de projets de développement commercial. L'accessibilité facile depuis les voies nord et sud augmente son attrait pour les entreprises qui dépendent du trafic régional et interétatique. ?? Services publics & Infrastructure Les services essentiels sont déjà disponibles sur le site, simplifiant le processus de développement. Cela inclut l'accès à l'eau communautaire, l'électricité et d'autres services vitaux. Avec l'infrastructure en place et aucun besoin immédiat d'améliorations majeures hors site, la propriété offre un chemin de développement rentable. ??? Potentiel de développement Avec 9,01± acres non restreints, la propriété offre la flexibilité et l'espace nécessaires pour accueillir divers usages commerciaux. Cela inclut, mais n'est pas limité à : Centres commerciaux ou galeries marchandes Stations-service ou centres de voyage Restaurants ou franchises de restauration rapide Entrepôts et installations industrielles Développements hôteliers ou d'hospitalité Espaces de bureaux professionnels Projets commerciaux/résidentiels mixtes Sa taille et sa flexibilité de zonage ouvrent la porte à des plans de développement à usage unique ou en plusieurs phases, ce qui en fait un choix idéal pour les développeurs cherchant à construire un portefeuille d'actifs commerciaux. ?? Communauté & Croissance Fairfield est le siège du comté de Freestone et sert de principal centre commercial pour la région. La ville connaît une croissance démographique régulière et des améliorations continues de l'infrastructure, ce qui rend le moment idéal pour investir dans la région. Avec une demande croissante pour les services, les emplois et le logement, Fairfield représente une opportunité d'investissement solide pour les développeurs cherchant une valeur et une stabilité à long terme. La zone entourant l'IH-45 à Fairfield a vu un intérêt commercial croissant, avec de nouveaux développements qui continuent de se multiplier. Alors que de plus en plus de voyageurs, transporteurs et résidents en relocalisation passent par ou s'installent dans cette région, la demande pour les biens, services et installations continuera de croître. Ce terrain se trouve au cœur de cette croissance, en faisant l'un des emplacements les plus stratégiques de la région pour les investisseurs et développeurs visionnaires. ?? Points forts de l'investissement Taille : 9,01± acres Emplacement : Façade directe sur la route d'accès IH-45 à Fairfield, TX Visibilité : Zone à fort trafic avec excellente visibilité depuis l'autoroute Accès : Entrée/sortie facile vers les voies nord et sud Services publics : Eau communautaire et électricité disponibles Zonage : Usage non restreint, adapté pour le commerce de détail, l'industrie ou l'usage mixte Proximité : À quelques minutes du centre-ville de Fairfield, écoles, commerces et services Croissance : Situé dans un corridor commercial en pleine expansion ?? Pourquoi cette propriété se démarque Dans le marché compétitif d'aujourd'hui, il est rare de trouver un terrain de cette taille, avec ce niveau de visibilité, d'accès et de préparation au développement dans un emplacement aussi stratégiquement précieux. Que vous cherchiez à commencer immédiatement ou à conserver la propriété pour une appréciation future, cette offre fournit la polyvalence et le potentiel nécessaires pour réussir dans le paysage immobilier actuel. ?? Prochaines étapes Ne manquez pas votre chance de sécuriser l'une des propriétés commerciales les plus désirables du comté de Freestone. Avec la population en croissance constante et la demande pour les services en augmentation, l'opportunité d'investir à Fairfield n'a jamais été aussi forte. Que vous planifiez une nouvelle entreprise ou l'expansion d'une opération existante, ce terrain commercial de 9,01± acres offre l'espace, l'accès et l'infrastructure pour donner vie à votre vision. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez pourquoi cette propriété est l'une des opportunités de développement commercial les plus excitantes disponibles sur le corridor IH-45.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Advanced Real Estate - The Hays Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

Afficher moins​

Afficher plus

Galveston Duplex just off of Broadway St. - 1010 27th st

Galveston, TX 77550

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 520 429 $ CAD
• 2 200 pi²

Galveston Multi-résidentiel à vendre - Southeast Outlier

Cette propriété a été entièrement rénovée en 2025. Tous les électroménagers sont inclus, y compris la laveuse et la sécheuse. La vente peut se faire par financement du propriétaire, comptant ou par prêt hypothécaire conventionnel.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Gary Greene

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-01

Afficher moins​

Afficher plus

Michel Rd & School St

Tomball, TX 77375

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 498 058 $ CAD
• Lot de 6,87 AC

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Situé à l'intersection de Michel Road et School Road, ce terrain de ±6,87 acres offre une occasion rare d'acquérir un terrain de taille considérable dans un corridor en pleine croissance, à quelques minutes de Tomball Parkway (SH-249). Entouré d'installations commerciales et industrielles établies et en expansion, la propriété bénéficie d'une forte croissance de la région et d'une demande croissante pour le terrain. Actuellement désigné comme terrain agricole et situé dans le district scolaire de Tomball ISD, ce lot présente une opportunité intéressante de conservation à long terme ou de développement futur alors que la région environnante continue d'évoluer. Le site offre un accès pratique aux grandes artères, aux entreprises à proximité et aux quartiers résidentiels, ce qui le rend bien positionné pour une variété d'utilisations futures potentielles (l'acheteur doit vérifier le zonage et les utilisations permises). Avec sa taille, son emplacement stratégique et sa proximité avec les activités commerciales clés, cette propriété se distingue comme une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un terrain dans l'une des zones de croissance les plus actives du nord-ouest de Houston.

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-28

Afficher moins​

Afficher plus

Masonic Grand Chapter OES - 4607 Ramey Ave

Fort Worth, TX 76105

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 902 076 $ CAD
• Lot de 7,30 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Situé dans le sud-est de Fort Worth, dans la communauté d’Edgewood Terrace. À côté du Boys and Girls Club. Actuellement zoné « Community Facility (CF) », avec possibilité de changement de zonage si les plans de développement répondent aux exigences de la ville et de la communauté. Il y a très peu de terrains de cette taille à l’intérieur de la boucle de la 820, dans le sud-est de Fort Worth. Vendeur motivé.

Coordonnées pour la location:

Trojan Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-28

Afficher moins​

Afficher plus

4158 Creek Rd

Temple, TX 76501

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 1 249 029 $ CAD
• 2 800 pi²

Temple Spécialité à vendre - Outlying Bell County

À quelques minutes de Temple et Waco, cette séduisante maison en forme de A est perchée sur six acres vallonnés surplombant le Big Elm Creek. Amoureusement rénovée et transformée en l'ultime escapade de fin de semaine de la famille, la maison fonctionne superbement comme résidence principale, retraite à la campagne, Airbnb; ou les trois! ~ Un agencement de trois chambres (un loft ouvert peut être une quatrième chambre), trois salles de bain (plus une salle d'eau) est soigneusement réparti sur environ 2 800 pieds carrés d'espace accueillant, confortable, lumineux et aéré. ~ Du salon principal (qui bénéficie de vues panoramiques sur l'avant de la propriété) à la salle à manger centrale et la cuisine; tout dans cette maison semble être à sa place tout en affichant une esthétique sobre mais sophistiquée, aussi agréable visuellement que apaisante. ~ À l'arrière de la maison, la suite principale bénéficie d'une buanderie attenante, d'une salle de bain de type spa, et donne sur une terrasse arrière parfaite et le ruisseau. À l'étage, accessible par deux escaliers privés, chaque suite dispose de sa propre salle de bain privée tandis que la suite centrale bénéficie également d'un loft qui peut servir de deuxième salon, bureau ouvert, ou, comme configuré, de quatrième chambre. ~ À l'extérieur, juste à côté de la cuisine, une salle à manger extérieure est nichée sous les arbres. Au-delà de la maison, à l'avant de la propriété, le garage surdimensionné de 525 pieds carrés est accompagné d'un atelier de 900 pieds carrés, offrant ainsi amplement d'espace pour les voitures, les passe-temps, les projets, les outils et les jouets! Juste au-delà de l'allée, la belle piscine creusée est bien visible de la maison, mais suffisamment éloignée pour offrir un peu de paix et de tranquillité lors des fêtes estivales à la piscine! ~ À l'arrière de la propriété, des arbres matures, des collines ondulantes et le Big Elm Creek forment un terrain de jeu de rêve ouvert à l'exploration, à l'équitation, aux sports motorisés, et plus encore! ~ C'est sûrement une propriété de rêve. Appelez ou envoyez un texto pour venir voir cette résidence exclusive AUJOURD'HUI!

Coordonnées pour la location:

The McLeod Company

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-25

Afficher moins​

Afficher plus

Magnolia Home Care - 2828 Nature Way

Frisco, TX 75033

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 19 032 822 $ CAD
• 47 104 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Frisco Soins de santé à vendre - Frisco/The Colony

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement loué en NNN, Magnolia Care Homes, situé à Frisco, Texas. Le locataire, Magnolia Care Homes, signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le NOI et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2025-04-23

Afficher moins​

Afficher plus

Pecan Valley (willing to subdivide) - 0000 Southcross

San Antonio, TX 78222

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 6 245 145 $ CAD
• Lot de 164,85 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

L’emplacement stratégique de San Antonio, dans le centre-sud du Texas, en a fait un carrefour pour de grandes industries, alimentant la croissance économique et les occasions d’affaires. Ses liens solides avec des secteurs clés comme la défense militaire, les soins de santé, l’énergie et le transport ont contribué à façonner le développement de la ville au fil des ans. Un élément marquant de l’histoire de San Antonio est le terrain de golf Pecan Valley, qui a accueilli le Championnat de la PGA en 1968. Autrefois un lieu emblématique de la scène sportive de la ville, ce parcours fait maintenant l’objet de projets de redéveloppement afin de répondre à la demande croissante de logements dans le secteur. L’armée demeure une pierre angulaire de l’économie de San Antonio. La base militaire conjointe Joint Base San Antonio — qui regroupe Fort Sam Houston, la base aérienne de Lackland et la base aérienne de Randolph — soutient des milliers d’emplois et attire un réseau de sous-traitants de la défense, de firmes technologiques et d’entreprises connexes. San Antonio est également un chef de file dans les soins de santé et les biosciences, grâce à des institutions comme le University of Texas Health Science Center. La ville est un pôle de recherche médicale, d’innovation et de développement de produits pharmaceutiques et de technologies médicales, ce qui attire autant des entreprises bien établies que des jeunes pousses. L’énergie joue un autre rôle majeur dans l’économie locale. La proximité de San Antonio avec le gisement d’Eagle Ford Shale en a fait un acteur clé de la production de pétrole et de gaz, plusieurs sociétés énergétiques y ayant leurs sièges sociaux et bureaux de terrain. De plus, la position de San Antonio comme carrefour de transport et de logistique a attiré des centres de distribution, des installations de fabrication et des entreprises de chaîne d’approvisionnement. Son accès à des autoroutes majeures, à des lignes ferroviaires et au Port of San Antonio en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui dépendent de réseaux de transport efficaces. Le tourisme et l’hôtellerie demeurent aussi des moteurs économiques importants. Avec sa riche histoire, ses attractions culturelles et ses options de divertissement, la ville accueille des millions de visiteurs chaque année, soutenant un vaste éventail d’hôtels, de restaurants et de commerces de détail. L’économie diversifiée de San Antonio, combinée à des projets de développement en cours comme la transformation de l’ancien terrain de golf Pecan Valley en logements tant attendus, fait en sorte que la ville demeure un lieu de croissance et d’occasions, tant pour les entreprises que pour les résidents.

Coordonnées pour la location:

McAllister & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-17

Afficher moins​

Afficher plus

Clyde Hammer - 762 E Main St

Gun Barrel City, TX 75156

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 075 553 $ CAD
• Lot de 7,00 AC

Gun Barrel City Terrain à vendre - Henderson County

Une opportunité fantastique de revendiquer plus de 860 pieds carrés de façade sur l'autoroute de Main Street dans la ville en pleine croissance de Gun Barrel City. Ce terrain de 7 acres est au cœur de tout ce que vous aimez du lac Cedar Creek. La propriété est zonée B-2 et convient à de nombreuses entreprises commerciales, y compris, mais sans s'y limiter, entrepôts, stockage de VR et bateaux, automobile, restaurants, hôtels, bureaux médicaux et professionnels, et plus encore. Juste en bas de la rue se trouvent de grands détaillants tels que Walmart, Lowe’s, Discount Tire, Starbucks et Burkes Outlet, générant un trafic de jusqu'à 26 000 véhicules par jour à Gun Barrel City. Située à seulement une heure de Dallas, la région du lac abrite des résidents permanents ainsi qu'une grande population de résidences secondaires. Il y a 6 lots au total. Il y a cinq terrains de 1 acre et un terrain de 2 acres. Il pourrait être possible de vendre les terrains individuellement. Voir l'agent de la liste pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

Afficher moins​

Afficher plus

2614 McGowen St - 2614 McGowen St

Houston, TX 77004

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 173 476 $ CAD
• Lot de 0,07 AC

Houston Terrain à vendre - South

Découvrez le potentiel de ce terrain exceptionnel au cœur du corridor en pleine expansion de Third Ward/Midtown/EADO à Houston. Avec un prix récemment réduit, cette propriété offre une valeur imbattable pour les constructeurs, investisseurs et visionnaires cherchant à tirer parti de l'une des zones de croissance les plus dynamiques de la ville. À moins de 20 minutes de : • Quartier des musées • Tous les grands stades sportifs professionnels : Toyota Center, Minute Maid Park, Shell Energy Stadium • Texas Medical Center • Université de Houston (2 km), Université Rice, TSU • Centre de conventions G.R. Brown • Quartier des théâtres de Houston • Discovery Green & Aquariums du centre-ville. L'accès rapide au Metro Rail rend le trajet facile, et vous êtes à quelques pas de la scène animée de divertissement de Midtown : musique live, restaurants, vie nocturne, arts, et plus encore. Un court trajet vous amène aux bars branchés d'EADO, aux restaurants internationaux, et au système de sentiers de Buffalo Bayou pour le vélo et les loisirs en plein air. Idéal pour • Nouvelles constructions de maisons • Propriétés d'investissement • Placement à long terme dans une zone à forte croissance Ce quartier continue de croître avec des réaménagements, de nouvelles constructions et des valeurs immobilières en hausse. Au prix récemment réduit de 125 000 $, ce terrain offre l'un des meilleurs points d'entrée dans un marché urbain en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Holcombe Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-14

Afficher moins​

Afficher plus

1000 Highway 332, Next to Motel 6 - 1000 Highway 332

Clute, TX 77531

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 624 514 $ CAD
• Lot de 0,81 AC

Clute Terrain à vendre - Southwest Far

Située au 1000 Highway 332 à Clute, au Texas, cette propriété commerciale de 0,81 acre offre une excellente occasion de développement dans un secteur à fort achalandage. Le terrain bénéficie d’environ 224 pieds de façade sur la Highway 332, offrant une visibilité et un accès remarquables pour des entreprises potentielles. La propriété est actuellement à vendre au prix de 450 000 $. Détails de la propriété : Adresse : 1000 Highway 332, Clute, TX 77531 Numéro de lot (APN) : 2115-0007-000 Superficie du terrain : 0,81 acre (environ 35 501 pieds carrés) Dimensions du terrain : Façade : 224 pieds Arrière : 234 pieds Côté gauche : 139 pieds Côté droit : 163 pieds Zonage : La propriété est zonée à des fins commerciales, offrant une flexibilité pour divers types d’entreprises. Topographie : Le terrain est plat et dégagé, prêt pour le développement. Environnement immédiat : La propriété est idéalement située dans un corridor commercial animé, avec une variété d’entreprises et de services à proximité : Hébergement : Adjacente à la propriété se trouve un Motel 6, offrant des options d’hébergement pratiques pour les visiteurs et la clientèle potentielle. Motel 6 Restauration : Un choix de restaurants et de comptoirs alimentaires se trouve à proximité, répondant à une grande diversité de goûts et de préférences. Commerce de détail : Divers commerces de détail et centres commerciaux sont facilement accessibles, ce qui renforce l’attrait commercial du secteur. Industriel : Les environs comptent plusieurs entreprises industrielles, contribuant à une économie locale solide et à des possibilités de partenariats. Accessibilité : L’emplacement de la propriété le long de la Highway 332 assure une grande visibilité et une accessibilité facile : Volume de circulation : La Highway 332 est un axe routier majeur avec un important trafic quotidien, ce qui augmente l’exposition pour toute entreprise établie sur le site. Axes routiers : La proximité de la State Highway 288 facilite les déplacements vers et depuis la grande région de Houston et les secteurs environnants. Transport en commun : Des options de transport en commun local sont disponibles, offrant une accessibilité supplémentaire pour les employés et les clients. Services publics et infrastructures : La propriété est desservie par les services essentiels, ce qui simplifie le processus de développement : Aqueduc et égout : Les services publics d’eau et d’égout sont disponibles sur place. Électricité et gaz : Les services d’électricité et de gaz sont accessibles, mais leur disponibilité doit être confirmée auprès des fournisseurs locaux. Télécommunications : Les services de câble et de téléphonie sont disponibles, assurant la connectivité nécessaire aux opérations commerciales. Potentiel de développement : Compte tenu de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques avantageuses, la propriété se prête bien à divers projets commerciaux, notamment : Commerces de détail : Le fort achalandage et la visibilité en font un emplacement idéal pour des commerces cherchant à attirer la clientèle de passage. Restaurants ou cafés : La proximité des hôtels et des entreprises offre une clientèle régulière pour des établissements de restauration. Bureaux : Le terrain plat et dégagé constitue une page blanche pour la construction d’immeubles ou de complexes de bureaux professionnels. kwmemorialhomes.com Centres de services : Des entreprises comme des centres de service automobile ou des cliniques de santé pourraient tirer profit de l’emplacement facilement accessible et de la présence dans la communauté. Points forts économiques et communautaires : Clute, au Texas, est une communauté en croissance offrant un environnement favorable aux affaires : Croissance économique : Le secteur connaît un développement économique soutenu, attirant de nouvelles entreprises et favorisant un paysage commercial dynamique. Événements communautaires : Clute organise divers événements et festivals, attirant des visiteurs et renforçant l’engagement local. Établissements d’enseignement : Les écoles et institutions d’enseignement à proximité contribuent à une communauté bien équilibrée, soutenant à la fois les familles et les entreprises. Considérations d’investissement : L’investissement dans cette propriété présente plusieurs avantages : Emplacement stratégique : Située dans un secteur très visible avec un important flux de circulation, la propriété offre une grande exposition pour les entreprises. Prête à être développée : Le terrain dégagé et nivelé réduit les coûts initiaux de préparation du site et accélère le processus de construction. Usage polyvalent : Le zonage commercial permet une gamme variée de types d’entreprises, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à la demande du marché. Potentiel de croissance : Le développement continu du secteur et la croissance économique laissent entrevoir un avenir prometteur pour de nouvelles entreprises. Pour plus d’information ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Houston Preferred

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

Afficher moins​

Afficher plus