Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 445 S Main St, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

VACANT 2 Single Family Homes + Duplex - 445 S Main St

Burbank, CA 91506

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 755 460 $ CAD
  • 3 542 pi²
  • Climatisation

Burbank Multi-résidentiel à vendre

True North CRE de Compass Commercial, en collaboration avec Nicole Costas de Compass, est fier de présenter le 445 S Main Street — une offre rare de quatre unités multifamiliales située dans la très prisée ville de Burbank, en Californie. Construit à l'origine en 1906, le bien comprend trois structures distinctes sur un terrain généreux de 21 275 pieds carrés, zoné BUR3-R1, offrant une gamme de possibilités pour ajouter de la valeur ou pour un redéveloppement. Les améliorations existantes incluent deux résidences unifamiliales et un duplex, pour un total de quatre unités. Chaque unité dispose d'une configuration de 2 chambres / 1 salle de bain et sera livrée 100 % vacante, offrant aux investisseurs ou développeurs une flexibilité totale pour repositionner, rénover ou reconstruire. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ainsi que de chauffe-eaux individuels, ce qui réduit les frais d'exploitation aux coûts d'eau, de déchets et d'électricité des espaces communs. Idéalement situé près des autoroutes 5, 134 et 101, le bien offre un accès exceptionnel aux principaux centres d'emploi de Burbank, Glendale, Hollywood et la vallée de San Fernando, y compris les studios Warner Bros., Disney et NBCUniversal. Avec son emplacement de choix, la taille substantielle de son terrain et son zonage polyvalent, le 445 S Main Street représente une opportunité rare pour les investisseurs et développeurs cherchant un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des sous-marchés les plus stables et recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 40-Unit Duplex Portfolio Houston TX – Multi-résidentiel à vendre, Houston, TX

40-Unit Duplex Portfolio Houston TX

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 510 920 $ CAD
  • 54 656 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - South

Portefeuille de 40 duplex | Houston, Texas Prix demandé : 4 000 000 $ Revenu brut mensuel : 42 471 $ Revenu brut annuel : 509 652 $ Revenu net d’exploitation (NOI) : 356 756 $ Taux de capitalisation : 8,92 % ? Aperçu de l’investissement Voici une opportunité rare d’acquérir un portefeuille multifamilial stabilisé de 40 unités à Houston, Texas, l’un des marchés les plus solides et favorables aux propriétaires aux États-Unis. Cet actif se compose de 20 duplex côte à côte, chacun comprenant des unités identiques de 2 chambres et 1 salle de bain. La propriété offre une gestion simplifiée, des collectes de loyers régulières et un rendement solide en place avec un potentiel de valorisation supplémentaire. Il s’agit d’un véritable investissement clé en main générant des flux de trésorerie, idéal pour les acheteurs institutionnels et privés recherchant un revenu stable et une appréciation à long terme dans une métropole en pleine croissance. ? Caractéristiques de la propriété • Nombre total d’unités : 40 (20 bâtiments duplex) • Configuration des unités : Toutes 2 chambres / 1 salle de bain • Revenu locatif actuel : 42 471 $ / mois • Revenu brut annuel : 509 652 $ • Revenu net d’exploitation (NOI) : 356 756 $ • Prix demandé : 4 000 000 $ • Prix par unité : 100 000 $ • Taux de capitalisation : 8,92 % • Taux d’occupation : Stabilisé et performant • Services publics : Compteurs individuels (à confirmer) • Construction : Conception de duplex nécessitant peu d’entretien ? Points forts de l’investissement • Flux de trésorerie immédiat et stabilisé avec un taux de capitalisation de près de 9 % • Situé dans un sous-marché très demandé de Houston avec une croissance continue des loyers • Configuration uniforme des unités simplifiant la gestion et l’entretien • Potentiel d’augmentation des loyers ou d’améliorations légères pour valorisation • Base d’emploi locale solide et croissance démographique soutenant la demande • Prix d’entrée attractif à 100 000 $ par porte dans la région métropolitaine de Houston ? Emplacement Situé dans la région métropolitaine de Houston, ce portefeuille bénéficie de sa proximité avec des centres d’emploi majeurs, des écoles et des corridors commerciaux. L’économie en expansion de Houston, sa base d’emploi diversifiée et son afflux constant de population en font l’un des marchés locatifs les plus résilients du pays. ? Résumé Le portefeuille de 40 duplex offre aux investisseurs un mélange convaincant de flux de trésorerie, d’évolutivité et de stabilité. Avec un NOI solide de 356 756 $ et un taux de capitalisation de 8,92 %, cet actif de la région de Houston est parfaitement positionné pour maintenir ses performances et croître à long terme. Veuillez contacter Madison Mencke au (360) 219-5051 pour recevoir le relevé des loyers et les informations financières.

Coordonnées pour la location:

Landmarque National

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 1020-1026 Dassow Ct, Alpharetta, GA - Multi-résidentiel à vendre

1020-1026 Dassow Ct

Alpharetta, GA 30009

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 653 276 $ CAD
  • 5 384 pi²

Alpharetta Multi-résidentiel à vendre - N Fulton/Forsyth County

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend avec ce superbe quadruplex situé dans le très recherché Alpharetta, GA. Chacune des quatre unités de style maison de ville offre une configuration attrayante de 2 chambres et 2,5 salles de bain, garantissant un profil locatif stable et séduisant dans une région réputée pour ses écoles de premier rang et sa qualité de vie. Le potentiel de revenus significatifs est renforcé par l'absence de frais de copropriété (HOA), offrant une flexibilité pour diverses stratégies de revenus, y compris des baux traditionnels à long terme ou des locations à court terme très lucratives, comme Airbnb. Situé dans un emplacement de choix, ce bien immobilier est un atout remarquable pour tout investisseur avisé recherchant à la fois des flux de trésorerie immédiats et une appréciation à long terme dans un marché suburbain en plein essor.

Coordonnées pour la location:

CHAPMAN HALL REALTORS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 0 Tuscola Rd, Apple Valley, CA - Terrain à vendre

0 Tuscola Rd

Apple Valley, CA 92307

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 54 834 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

Découvrez le plein potentiel de ce terrain résidentiel multifamilial exceptionnel situé au cœur d'Apple Valley. Idéalement situé dans une zone en pleine croissance et très recherchée, ce terrain plat est prêt pour le développement avec tous les principaux services publics à proximité, offrant des économies importantes en temps et en coûts de construction. Zoné pour un usage résidentiel multifamilial, la propriété est parfaite pour développer des appartements, des duplex, des maisons en rangée ou des communautés pour personnes âgées. Avec la croissance constante de la population et des infrastructures d'Apple Valley, ce site représente une opportunité d'investissement à long terme intelligente dans l'un des marchés les plus prometteurs de la région.

Coordonnées pour la location:

Ken Parker Broker

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 15 Rockridge Rd, Englewood, OH - Terrain à vendre

Englewood Interstate Commercial Land - 15 Rockridge Rd

Englewood, OH 45322

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 957 522 $ CAD
  • Lot de 0,83 AC

Englewood Terrain à vendre - North Dayton

• Emplacement de premier choix — Accès direct à l’I-70, grande visibilité et proximité immédiate de l’aéroport international de Dayton • Zonage flexible — Idéal pour commerce de détail, restauration rapide, soins d’urgence, résidences pour personnes âgées, entreposage libre-service, station-service/convenience ou projets à usage mixte • Infrastructure prête — Services municipaux, accès au stationnement et entrées aménagées grâce à l’empreinte d’un ancien hôtel • Aucune concurrence à proximité — Plusieurs grandes franchises et secteurs ne sont pas encore représentés dans ce corridor • Options de location ou d’achat — Nous sommes ouverts à des partenariats créatifs de location à long terme ou à une vente directe

Coordonnées pour la location:

Henkle Schueler

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 1152 Pacific Beach Dr, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1152 Pacific Beach Dr

San Diego, CA 92109

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 366 258 $ CAD
  • 4 628 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

CBRE est ravi de présenter le 1152-54 Pacific Beach Dr., une propriété d'investissement exceptionnelle composée de quatre unités côtières, située dans le quartier très prisé de Sail Bay à Pacific Beach, San Diego. Construit à l'origine en 1980 et entièrement rénové en 2023, cet immeuble offre une combinaison remarquable d'unités comprenant : une (1) grande unité de quatre chambres, deux salles de bain + un bureau, une (1) unité de trois chambres, deux salles de bain, et deux (2) unités de deux chambres, deux salles de bain. À l'arrière du bâtiment, on trouve deux garages individuels ainsi que quatre espaces de stationnement en surface. Les unités disposent de plans spacieux, avec des superficies allant de 800 pi² à 2 000 pi². Les rénovations intérieures incluent des cuisines entièrement neuves équipées d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en quartz, de nouveaux cabinets et d'éviers de style ferme. Trois des quatre unités sont équipées de climatisation, et certaines unités disposent de laveuses/sécheuses pleine grandeur. Les rénovations extérieures comprennent des toitures neuves garanties 30 ans, des fenêtres à double vitrage, des portails de sécurité, des portes de garage modernisées et des escaliers extérieurs en métal sur mesure.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 27 Unit - Middle Tennessee Portfolio – Multi-résidentiel à vendre

27 Unit - Middle Tennessee Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 922 861 $ CAD
  • 18 505 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - Dickson County

SVN | Accel Commercial Real Estate est ravi de présenter un portefeuille multifamilial de 27 unités réparties sur quatre propriétés stabilisées situées à Vanleer, Lyles, Nunnelly et Dickson, au Tennessee. Ce portefeuille géographiquement diversifié offre un mélange équilibré d'unités d'une et deux chambres, toutes louées annuellement avec une collecte de loyer hebdomadaire, offrant aux investisseurs une combinaison rare de revenus à haut rendement et de sécurité locative à long terme. Les actifs incluent les Sneed Point Apartments à Lyles, les Vanleer Apartments à Vanleer, The Meadows à Nunnelly et les DND Apartments à Dickson — chacun répondant aux besoins d'une base solide de locataires issus de la main-d'œuvre locale. Avec un taux d'occupation constant, des revenus locatifs éprouvés et des opportunités d'améliorations à valeur ajoutée, ce portefeuille représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une plateforme multifamiliale évolutive, génératrice de flux de trésorerie et résiliente dans les sous-marchés en croissance du centre du Tennessee. Répartition des unités : Vanleer Apartments (Vanleer, TN) – 10 unités : (9) 1 chambre/1 salle de bain, (1) 2 chambres/1 salle de bain Sneed Point Apartments (Lyles, TN) – 6 unités : (6) 2 chambres/1.5 salle de bain, bâtiment en briques The Meadows (Nunnelly, TN) – 6 unités : (5) 1 chambre/1 salle de bain, (1) maison individuelle 2 chambres/1 salle de bain DND Apartments (Dickson, TN) – 5 unités : (4) unités duplex 2 chambres/1 salle de bain, (1) maison individuelle arrière 2 chambres/1 salle de bain Total : 27 unités | (15) 1 chambre/1 salle de bain | (11) 2 chambres/1 salle de bain | (6) 2 chambres/1.5 salle de bain Occupation : 100 % Structure de bail : Collecte de loyer hebdomadaire sous baux annuels, taux de capitalisation de 7 %

Coordonnées pour la location:

SVN | Accel Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour Edgewood Ave, Rochester, NY - Terrain à vendre

Edgewood Ave

Rochester, NY 14618

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 888 650 $ CAD
  • Lot de 100,00 AC

Rochester Terrain à vendre - South Central

Cette offre représente l'une des dernières opportunités de développement résidentiel à grande échelle dans le corridor très recherché de Brighton/Henrietta. La propriété comprend environ 100 acres contigus, couvrant deux des marchés immobiliers les plus dynamiques du comté de Monroe. Le site est situé à proximité de French Road et Edgewood Drive, dans un quartier résidentiel établi et calme, entouré de maisons unifamiliales, d'écoles, de parcs, d'installations récréatives et de commodités commerciales. La vente est mise en valeur par 2 470 pieds de façade sur le canal Érié. Aperçu de la propriété Superficie totale : ±100 acres Ville de Henrietta : ±60 acres (zonage R-1-15, résidentiel) Ville de Brighton : ±40 acres (désignation résidentielle, fort soutien municipal pour le développement résidentiel) Façade : ±2 470 pieds de façade sur le canal Érié, offrant une valeur visuelle et récréative Services publics : Eau publique, égouts, électricité et gaz disponibles à proximité (l'acheteur doit confirmer la capacité) Topographie : Généralement plat avec plusieurs points potentiels d'accès/entrée Les terrains sont actuellement non aménagés, avec des zones ouvertes et boisées, ce qui les rend hautement adaptables à divers aménagements résidentiels : lotissement unifamilial, développement en grappes ou concepts résidentiels mixtes, sous réserve des approbations municipales. Emplacement / Accès 1200 Edgewood Drive Henrietta & Brighton, NY 14618 À quelques minutes des autoroutes I-390, I-590 et de la NYS Thruway (I-90) À 8 minutes de l'Université de Rochester / Hôpital Strong À 12 minutes du centre-ville de Rochester Entouré de commerces, épiceries, banques et grandes enseignes nationales le long de Jefferson Rd., Winton Rd. et Monroe Ave. Ce corridor continue de connaître une forte absorption de nouvelles constructions résidentielles grâce à des systèmes scolaires exceptionnels, des quartiers résidentiels matures et une base d'emploi solide. Groupes cibles : Constructeurs de maisons régionaux et nationaux Entreprises de développement résidentiel Groupes d'investissement et agrégateurs de portefeuilles Acheteurs en échange 1031 cherchant à investir dans des terrains à long terme Le site répond à tous les critères clés recherchés par les développeurs : échelle, comparables solides, grande visibilité, services publics disponibles et zonage favorable. Zonage / Densité Brighton : La densité résidentielle est déterminée lors de l'examen de planification en fonction du plan conceptuel. La façade sur le canal offre une excellente opportunité pour des lots premium et l'intégration de sentiers pédestres. Offre limitée de terrains aménageables Forte demande pour de nouveaux inventaires résidentiels Proximité des principaux pôles d'emploi : Université de Rochester / Hôpital Strong Memorial Institut de Technologie de Rochester (RIT) Corridor commercial de Jefferson Road Il s'agit d'un marché à forte barrière d'entrée avec très peu de terrains bruts de cette taille encore disponibles. Les prix des maisons neuves et des reventes dans les environs indiquent une justification économique solide pour le développement.

Coordonnées pour la location:

Moore Corporate Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour North Harmon Drive, Mitchell, SD - Terrain à vendre

North Harmon Drive

Mitchell, SD 57301

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 894 147 $ CAD
  • Lot de 2,90 AC

Mitchell Terrain à vendre

Superbe terrain commercial de 2,9 acres situé à un coin de rue, avec vue sur le lac Mitchell, réservé pour une station-service/magasin de commodités. Terrain prêt à construire juste à l'extérieur des limites de la ville de Mitchell, avec potentiel pour une licence d'alcool et des services publics disponibles sur le lot. Les voisins incluent une grande résidence pour personnes âgées (en construction), la Garde nationale, un complexe de soccer, de nombreux grands employeurs et l'aéroport de Mitchell. 5,14 $/pi².

Coordonnées pour la location:

Janklow Eliason Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 7307 S Broadway, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7307 S Broadway

Los Angeles, CA 90003

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 584 390 $ CAD
  • 4 469 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Le 7307 S Broadway est une structure multifamiliale solide datant de 1965, située dans le quartier Florence-Firestone du sud de Los Angeles, un corridor à haute densité avec une demande constante pour des logements abordables à proximité des principaux pôles d'emploi et des lignes de transport en commun. Composée de sept unités réparties sur environ 4 469 pieds carrés sur un terrain de 6 183 pieds carrés, cette propriété représente un investissement stable et à valeur ajoutée, offrant un potentiel d'augmentation des revenus grâce à des rénovations ciblées et une gestion efficace. Sa position urbaine dans une zone en pleine croissance renforce la fiabilité de l'occupation et l'attrait stratégique pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille. La propriété comprend sept unités d'une chambre et une salle de bain (d'une superficie moyenne d'environ 640 pieds carrés chacune), idéales pour les travailleurs et les petits ménages, favorisant un faible taux de rotation grâce à des agencements fonctionnels et abordables. Les loyers actuels sont inférieurs d'environ 20 % à la moyenne du sous-marché, offrant une opportunité claire d'augmentation grâce à des modernisations intérieures telles que la rénovation des cuisines et des salles de bain, le remplacement des revêtements de sol et des appareils électroménagers, réalisables unité par unité. Les projections pro forma prévoient un revenu brut annuel de 143 882 $, atteignant un taux de capitalisation de 7,82 % pour un prix de 1 300 000 $. L'utilisation actuelle est optimale avec des perspectives neutres pour des ajouts d'unités d'habitation accessoires (ADU) sous le zonage LAC2 (Commercial), qui permet un usage multifamilial et un potentiel mixte sous réserve des autorisations municipales. L'état physique est stable, sans problèmes majeurs de maintenance différée signalés, avec des services d'eau à compteur principal et des compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Le stationnement est limité à l'allée et à la rue, ce qui est typique pour le quartier. Aucune amélioration majeure en capital n'a été documentée récemment, permettant de se concentrer sur des améliorations génératrices de revenus. Régie par l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de Los Angeles (RSO), toutes les unités sont louées sur une base mensuelle, facilitant les ajustements de loyer en temps opportun. Située dans une zone de liquéfaction mais hors des risques d'inondation, la propriété correspond aux profils standards du sud de Los Angeles. En fin de compte, le 7307 S Broadway offre un investissement multifamilial fiable dans le sud de Los Angeles, avec une opportunité d'augmentation des loyers de 55 %, une uniformité dans la composition des unités pour une gestion simplifiée, et une proximité avec les commodités urbaines dans un marché résilient et sous-desservi.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 326 S Bonnie Brae St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

326 S Bonnie Brae St

Los Angeles, CA 90057

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 066 595 $ CAD
  • 5 019 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé dans le quartier en pleine transformation de Westlake, à l'ouest du centre-ville de Los Angeles, le 326 S. Bonnie Brae Street offre une opportunité exceptionnelle de terrain couvert ou de redéveloppement dans l'un des sous-marchés les plus centraux et riches en transports de la ville. La propriété se trouve sur un terrain de 6 509 pieds carrés, zoné R4-1, dans une zone de Communautés Orientées vers le Transit (TOC) de niveau 3, offrant un potentiel significatif de développement multifamilial. Selon le zonage actuel, le site permet environ 16 unités de plein droit, avec la possibilité de construire jusqu'à 27 unités en utilisant les incitatifs TOC pour la densité, le ratio d'occupation au sol (jusqu'à 3,75:1) et les bonus de hauteur. Ce zonage à haute densité, combiné à l'emplacement central du terrain et à sa topographie plane, en fait un site idéal pour la construction d'appartements neufs ou une réutilisation adaptative avec expansion des unités d'habitation accessoires (ADU). Situé dans un marché locatif à forte demande, alimenté par la proximité du centre-ville de Los Angeles, de Koreatown et des principaux centres d'emploi, l'actif bénéficie d'un accès solide aux transports—à quelques blocs des lignes Metro Red et Purple, des principaux corridors de bus, et des connexions rapides aux autoroutes 110 et 101. Les développements à proximité et les investissements continus dans le parc immobilier de Westlake soulignent la trajectoire ascendante du quartier. Bien que la structure existante de cinq unités génère un revenu intérimaire modeste, la véritable valeur réside dans le potentiel de redéveloppement à long terme et la flexibilité du zonage. Les investisseurs peuvent tirer parti des programmes de bonus de densité et du statut "sous-développé" du site pour créer une communauté multifamiliale moderne offrant une croissance durable des revenus et une appréciation de la valeur. Le 326 S. Bonnie Brae Street représente une opportunité rare d'acquérir un site à haute densité dans un corridor prioritaire pour le transit à Los Angeles—idéal pour les développeurs à la recherche de terrains autorisés ou les investisseurs poursuivant une stratégie de terrain couvert.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 10814-10818 Blix St, West Toluca Lake, CA - Multi-résidentiel à vendre

Assumable Financing @ 3.6% - 10814-10818 Blix St

West Toluca Lake, CA 91602

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 468 442 $ CAD
  • 9 435 pi²
  • Cuisine

West Toluca Lake Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est ravie de présenter le 10814-10818 Blix Street, une propriété multifamiliale de 18 unités située dans le quartier prisé de NoHo–Valley Village à North Hollywood. S'étendant sur environ 9 435 pieds carrés répartis sur trois bâtiments sur un terrain R3-1 de 19 496 pieds carrés, la propriété offre un mélange de revenus stables, un potentiel immédiat d'augmentation des loyers et des opportunités de zonage à long terme dans une zone à forte demande axée sur le transport en commun. Bien que le titre indique 17 unités, la documentation des permis confirme 18 unités légales en vertu de l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de Los Angeles (RSO). L'actif comprend trois structures construites entre 1916 et 1953, comprenant des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, y compris une maison de devant de deux chambres qui sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement. La maison de devant est propre et fonctionnelle avec des intérieurs plus anciens, idéale pour une rénovation ou une occupation familiale. Elle comprend une grande terrasse privée et une buanderie dans l'unité. Les acheteurs peuvent soit repositionner l'unité pour un loyer estimé à 3 800 $/mois sur le marché, soit l'utiliser à des fins personnelles ou familiales. L'unité comprend également deux places de stationnement sur place et restera vacante à la clôture pour offrir une flexibilité lors des visites. Les loyers en place pour les autres unités sont environ 10 % en dessous du marché, offrant un potentiel naturel d'augmentation grâce au roulement des locataires et à des rénovations légères. La propriété bénéficie également de plusieurs sources de revenus supplémentaires. Toutes les unités occupées, sauf une, participent à un programme de refacturation des services publics, ce qui réduit les dépenses du propriétaire et augmente les flux de trésorerie. Il y a deux garages sur place et une salle de stockage, tous actuellement loués pour des revenus mensuels supplémentaires. De plus, la propriété dispose d'une buanderie commune sur place avec deux laveuses et deux sécheuses, offrant une source de revenus supplémentaire pour le propriétaire. La maison de devant dispose de sa propre buanderie dans l'unité et n'utilise pas les installations communes. Les résidents bénéficient d'un espace patio commun, offrant une commodité extérieure accueillante qui renforce le sentiment de communauté de la propriété. Le LADBS confirme que l'actif n'est pas soumis au programme de modernisation des structures souples de la ville, minimisant ainsi les dépenses en capital futures. Zonée R3-1 avec des superpositions TOC Tier 3 et Transit Priority Area, la propriété soutient également un concept de réaménagement à faible impact. Un acheteur pourrait retirer la maison de devant et construire un bâtiment de huit unités et quatre étages en droit tout en maintenant les opérations pour les 16 unités RSO à l'arrière. Cette approche par phases permet d'ajouter de la densité et un attrait moderne sans démolition complète du site. Idéalement située près de Magnolia Boulevard, Vineland Avenue et la ligne B (Rouge) du métro, la propriété offre un accès à pied aux commerces, restaurants et principaux pôles d'emploi de Universal City, Burbank et du NoHo Arts District. Avec 18 unités légales vérifiées, des sources de revenus diversifiées et un potentiel de réaménagement en droit, le 10814–10818 Blix Street offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel stratégique à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de la vallée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 3381-3387 El Cajon Blvd, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

3381-3387 El Cajon Blvd

San Diego, CA 92104

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 653 275 $ CAD
  • 2 640 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Investissement Mixte de Premier Plan | North Park, San Diego Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte très visible au cœur de North Park. Le 3381–3387 El Cajon Blvd comprend quatre vitrines commerciales ainsi qu'une unité résidentielle de 1 chambre et 2 salles de bain à l'arrière, avec un potentiel de conversion en deux unités distinctes (sous réserve de l'approbation de la Ville de San Diego). Un panneau publicitaire sur le toit génère un revenu mensuel supplémentaire, et le zonage actuel permet une expansion verticale ou l'ajout d'unités résidentielles supplémentaires, offrant un fort potentiel de valorisation. Située le long d'un corridor majeur entouré de nouveaux développements, de restaurants et d'entreprises locales florissantes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un actif polyvalent et générateur de revenus dans l'un des marchés urbains les plus prisés de San Diego. Veuillez NE PAS déranger les locataires. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. La propriété peut être visitée avec une offre acceptée ou une lettre d'intention (LOI).

Coordonnées pour la location:

Parker Properties

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 000 University Parkway, Aiken, SC - Terrain à vendre

Commercial Lot - 000 University Parkway

Aiken, SC 29801

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 343 055 $ CAD
  • Lot de 6,48 AC

Aiken Terrain à vendre - Outlying Aiken County

Voici une occasion unique d'acheter plus de 6 acres avec un zonage très large permettant une multitude d'utilisations. L'emplacement est excellent, à seulement 3,5 km de l'hôpital d'Aiken et à 3,8 km de Walmart et d'autres établissements commerciaux. Ce terrain peut être utilisé à la fois à des fins résidentielles et commerciales. Le zonage est UD, ce qui permet tout type d'établissement de vente au détail, station-service, atelier automobile, tout bureau professionnel, cabinet médical, et une multitude d'autres utilisations sont autorisées. Le résidentiel est également permis, y compris les maisons mobiles. L'eau et l'électricité sont disponibles, et ce terrain peut être subdivisé. Visitez ce site web pour obtenir la liste complète de toutes les utilisations autorisées pour le zonage UD. https://www.aikencountysc.gov/News/PND_Table%201_Uses_Abbre_7-15-2021.pdf

Coordonnées pour la location:

Starnes Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 1929 US-395, Gardnerville, NV - Multi-résidentiel à vendre

The Retreat at Lake Topaz - 1929 US-395

Gardnerville, NV 89410

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 857 644 $ CAD
  • 8 699 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Gardnerville Multi-résidentiel à vendre - Douglas County

Opportunité d'investissement exceptionnelle près du lac Topaz, à cheval sur la frontière entre le Nevada et la Californie. Idéal pour les investisseurs recherchant un potentiel récréatif, résidentiel ou de développement futur. Vues panoramiques sur les montagnes et le lac, offrant une attraction toute l'année pour les amateurs de navigation, de pêche et d'activités de plein air. Demande croissante pour les locations de vacances et les maisons avec vue sur le lac dans la région de Topaz. Terrain abordable comparé aux marchés de Tahoe ou Reno—excellente opportunité pour acheter et conserver ou construire et revendre. Perspectives d'appréciation à long terme prometteuses à mesure que les zones environnantes continuent de se développer. Profil d'acheteur idéal : Investisseurs recherchant des propriétés sous-évaluées dans le nord du Nevada Amateurs de plein air ou retraités en quête d'un cadre paisible Constructeurs ou promoteurs explorant des projets à proximité du lac

Contacts:

REMAX PROFESSIONALS

eXp Realty- USA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 1901 & 1905 Morrill St, Sarasota, FL - Multi-résidentiel à vendre

1901-1905-1909-1911 Morrill St - 1901 & 1905 Morrill St

Sarasota, FL 34236

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 024 117 $ CAD
  • 4 058 pi²
  • Climatisation

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région prisée de Sarasota, FL! Ce bâtiment impeccablement entretenu de 4 486 pieds carrés, composé de 4 unités, représente une perspective lucrative pour l'investisseur averti en portefeuille locatif multifamilial ou unifamilial. Construit en 1949 et entièrement rénové en 2022, cette propriété allie commodités modernes et charme intemporel. Stratégiquement zoné DTE, il offre une grande polyvalence et un potentiel d'expansion. Avec un taux d'occupation de 100 %, cet investissement clé en main garantit un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'ajouter une propriété bien située et bien entretenue à votre portefeuille locatif dans ce marché à forte demande. Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur 4 unités résidentielles haut de gamme totalisant 4 486 pieds carrés Résidence à deux étages Duplex séparé Cottage invité Restauration exquise en 2022/2023 Revêtement Hardi-Plank Fenêtres et portes coulissantes surdimensionnées et résistantes aux impacts Planchers en vinyle de luxe Moulures couronnées Emplacement privilégié à Sarasota, Siesta Key, Longboat Key Entièrement occupé avec des locataires haut de gamme Commodités modernes et finitions haut de gamme Charme historique avec une élégance contemporaine

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 102 Holly St, Colorado Springs, CO - Multi-résidentiel à vendre

Holly Gardens- AirBnb Permits Available! - 102 Holly St

Colorado Springs, CO 80904

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 411 028 $ CAD
  • 6 200 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle et rare est située du côté ouest prisé de Colorado Springs, à distance de marche du célèbre Garden of the Gods et à la frontière de la communauté dynamique de Manitou Springs. Conçu et aménagé par une équipe mari et femme—un concepteur de parc à thème accompli et une designer d'intérieur et de jardin—cette propriété est un atout unique qui allie art, fonctionnalité et performance de revenu solide. Cette propriété offre la rare opportunité d'acquérir des permis de location à court terme, car la ville a déclaré qu'aucun autre permis STR non occupé par le propriétaire n'est actuellement délivré dans la proximité allouée. La propriété multifamiliale s'étend sur quatre parcelles avec un potentiel de développement supplémentaire. Elle comprend cinq charmants cottages indépendants rénovés, actuellement exploités en tant que locations à long terme, ainsi que quatre habitations uniques : une maison historique de style Craftsman avec deux chambres, un cottage A-frame à deux étages avec deux chambres, un cottage d'une chambre et un studio. Une opportunité clé en main exceptionnelle—comprend des meubles et une décoration haut de gamme soigneusement sélectionnés. Ces quatre unités ont atteint une performance de location à court terme dans le top 1% à Colorado Springs, avec plus de 2 000 séjours au cours des sept dernières années. Cet investissement présente également une parfaite opportunité pour un propriétaire-occupant avec la maison Craftsman. Située à quelques pas de l'un des sites naturels les plus emblématiques de Colorado Springs, la propriété au 102 Holly Gardens, Colorado Springs, bénéficie d'un cadre très recherché sur le côté ouest pittoresque de la ville. À la frontière de la charmante ville de Manitou Springs et à distance de marche du Garden of the Gods, l'emplacement offre un mélange exceptionnel d'ambiance paisible de contreforts et d'accès à une communauté dynamique. Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux sentiers de randonnée, aux formations rocheuses spectaculaires du Garden of the Gods Park, et aux boutiques et cafés animés de Manitou, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville de Colorado Springs et des principales routes de transport.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 6408 Segovia Ranch, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

6408 Segovia Ranch

San Antonio, TX 78252

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 697 118 $ CAD
  • 3 010 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - South

~3,75 % taux d'intérêt pour les emprunteurs qualifiés ~0 % d'acompte pour les prêts VA, 3,5 % d'acompte pour les prêts FHA DUPLEX NEUFS 2026. COMMUNAUTÉ FERMÉE. OFFRE SPÉCIALE : Habitez d’un côté et louez l’autre, réduisant ainsi la majorité de votre paiement hypothécaire tout en accumulant de l’équité dans une communauté favorable aux locations Airbnb ! Ou louez les deux côtés pour générer des revenus ! Deux unités par bâtiment. Chaque unité offre 1 505 pieds carrés, 3 chambres et 2,5 salles de bain, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou de "house hacking". Une société de gestion immobilière peut gérer vos locataires pour 7,5 % des loyers, éliminant ainsi la partie la plus difficile de la gestion locative. Un loyer mensuel de 1 775 $ par côté est suggéré mais non garanti. Garantie 1-2-10 incluse. *Montgomery Village* est une communauté de duplex haut de gamme fermée avec deux parcs privés. Les frais de l’association des propriétaires (HOA) incluent la tonte de la pelouse avant. Ne vous inquiétez plus jamais des voisins qui négligent l’entretien de leur cour avant ! Chaque duplex comprend un garage surdimensionné pour 1,5 voiture avec ouvre-porte automatique, des planchers en vinyle haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable et bien plus encore. Montgomery Village est situé juste à côté de la 90 West, une sortie en dehors de la 1604, ce qui en fait un endroit idéal pour trouver des locataires qui ne veulent pas parcourir 30 minutes supplémentaires vers les banlieues éloignées à travers des embouteillages juste pour rentrer chez eux chaque jour. La région est actuellement un point chaud de croissance, largement stimulée par le nombre d’employeurs majeurs situés à moins de vingt minutes de route, notamment la base militaire Joint Base Lackland, USAA, Citibank, American Funds, Valero, UTSA, Six Flags, Marathon Petroleum, Microsoft, ainsi qu’une concentration de centres de données et de centres d’appels sur l’autoroute 151 à proximité.

Coordonnées pour la location:

Rosehaven Homes

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 4748 Pine St, Pico Rivera, CA - Multi-résidentiel à vendre

4748 Pine St, Pico Rivera,CA - 4748 Pine St

Pico Rivera, CA 90660

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 102 046 $ CAD
  • 1 590 pi²
  • Climatisation

Pico Rivera Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement pratique à Pico Rivera ! Ce duplex comprend deux unités séparées : une avec 3 chambres et 1 salle de bain, et une autre avec 2 chambres et 1 salle de bain. Les deux unités disposent de leurs propres espaces de buanderie et sont occupées par des locataires à long terme, offrant un revenu stable avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers. La propriété inclut un garage pour 2 voitures ainsi qu'un espace pour 1 voiture, et se trouve sur un grand terrain permettant une expansion de la maison ou une conversion du garage en unité d'habitation accessoire (ADU) (l'acheteur doit vérifier). Quelques travaux de rénovation sont nécessaires, offrant un excellent potentiel de valorisation. Proche des commerces, des écoles et des accès aux autoroutes. Une propriété idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant à augmenter leurs revenus locatifs et à bénéficier d'une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

IRN Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 825 N Forbes St, Lakeport, CA - Spécialité à vendre

North Forbes Victorian - 825 N Forbes St

Lakeport, CA 95453

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 756 374 $ CAD
  • 4 420 pi²
  • Climatisation

Lakeport Spécialité à vendre

Bienvenue dans l'une des maisons les plus prisées du centre-ville de Lakeport — une magnifique ferme victorienne restaurée, située à seulement un pâté de maisons de Clear Lake et à quelques pas de Main Street, du parc Xabatin, des restaurants et des boutiques locales. Nichée sur un terrain d'environ 1/3 d'acre, à l'angle d'une rue, cette propriété allie charme historique, confort moderne et possibilités infinies grâce à son zonage flexible R3. La maison principale à deux étages offre quatre suites privées, chacune avec sa propre salle de bain — idéale pour une famille, des invités ou une configuration potentielle de location de vacances. Savourez votre café du matin sur le porche accueillant ou admirez le coucher de soleil depuis le balcon à l'étage avec vue sur le quartier. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et spacieux avec un salon et une salle à manger à concept ouvert, des plafonds hauts et une cuisine qui marie à merveille le charme vintage et la commodité moderne. Chaque recoin de cette maison est spécial — préservant le savoir-faire de sa construction originale de 1863 tout en offrant les mises à jour et le confort d'aujourd'hui. Derrière la maison principale, la maison de style Carriage House d'environ 594 pieds carrés ajoute encore plus de flexibilité — une maison d'invités d'une chambre et d'une salle de bain avec une cuisine complète, un salon ouvert et une entrée séparée. Parfait pour la famille élargie, les invités ou un revenu locatif supplémentaire. L'oasis de la cour arrière est entièrement clôturée et privée, avec un aménagement paysager mature, un foyer, un espace BBQ, une cabane et une buanderie/salle utilitaire séparée — idéale pour se détendre ou recevoir sous les étoiles du comté de Lake. Ce joyau de Lakeport est prêt pour son prochain chapitre. Que vous rêviez d'une résidence historique avec des commodités modernes, d'un investissement multi-unités ou d'une retraite de vacances près du lac, cette propriété unique en son genre a tout pour plaire — emplacement, caractère et potentiel de revenus.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-08
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Plus de détails pour 1561-1575 9th Ave, San Diego, CA - Terrain à vendre

Development Potential - 1561-1575 9th Ave

San Diego, CA 92101

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 816 326 $ CAD
  • Lot de 0,35 AC

San Diego Terrain à vendre - Downtown

Les Wilson Apartments représentent une opportunité rare d'acquérir un site de développement de premier choix dans le quartier historique de Cortez Hill à San Diego, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du centre-ville. Cette offre comprend deux parcelles totalisant 15 000 pieds carrés situées au sommet de Cortez Hill, aux adresses 1560–1572 10th Avenue et 1561–1575 9th Avenue, San Diego, CA 92101. Les améliorations existantes incluent cinq immeubles multifamiliaux construits vers 1930, comprenant 13 unités locatives pour une superficie locative totale de 7 738 pieds carrés. Il y a neuf unités réparties dans deux immeubles d'appartements sur la 9th Avenue (dix appartements 1 chambre/1 salle de bain, un appartement 2 chambres/1 salle de bain et deux studios/1 salle de bain), ainsi que quatre unités dans trois cottages situés sur la 10th Avenue, incluant un cottage duplex. La propriété comprend également 12 espaces de stationnement, dont neuf emplacements extérieurs et trois garages. Ces bâtiments riches en caractère génèrent des revenus locatifs immédiats et offrent aux investisseurs une grande flexibilité — soit pour améliorer les appartements existants dans le cadre d'une stratégie de valorisation, soit pour conserver la propriété comme un investissement foncier couvert tout en obtenant les autorisations nécessaires pour un futur redéveloppement. Située au sommet de Cortez Hill, la propriété bénéficie d'un emplacement rare en hauteur, offrant des vues et un caractère de quartier unique, tout en étant à quelques pâtés de maisons du quartier central des affaires du centre-ville, le principal pôle d'emploi de San Diego. Elle offre un accès régional facile via l'Interstate 5, la State Route 163 et la State Route 94, et se trouve à distance de marche de Balboa Park et du zoo de San Diego. La propriété est zonée CCPD-R, ce qui permet des usages résidentiels multifamiliaux avec un coefficient d'occupation des sols (COS) maximum de 8,0. Elle est également située dans le district des "Complete Communities", où les limites de COS sont effectivement levées, augmentant ainsi le potentiel de redéveloppement. Les tendances récentes dans les quartiers Uptown et Downtown de San Diego montrent une démolition des anciennes structures pour des projets d'appartements en hauteur, reflétant une forte demande pour des sites en milieu urbain dans ce sous-marché. Avec 15 000 pieds carrés de terrain répartis sur deux parcelles contiguës, la propriété est idéalement positionnée pour un projet multifamilial à grande échelle, tirant parti des droits de densité élevée de la région et de la demande soutenue pour le logement. Les Wilson Apartments offrent aux investisseurs et aux promoteurs une opportunité inégalée de contrôler un site de premier ordre dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiques de San Diego. Avec des revenus solides en place, une flexibilité exceptionnelle en matière de zonage et des moteurs de demande clairs, cette propriété représente une opportunité de développement générationnelle à l'intersection de l'histoire, de l'emplacement et de la croissance.

Coordonnées pour la location:

ACRE Investment Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 261 Witmer St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

261-265 Witmer Street - 261 Witmer St

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 715 274 $ CAD
  • 5 062 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Young Lewin Advisors est ravi de présenter le 261 Witmer Ave, un immeuble résidentiel de sept unités situé dans le quartier de Filipinotown/Westlake à Los Angeles, mis sur le marché pour la première fois en plus de cinquante ans. La propriété se compose de deux structures de plain-pied côte à côte, comprenant cinq unités de 1 chambre/1 salle de bain, une unité de 2 chambres/1 salle de bain et un studio, le tout sur un grand terrain de 10 958 pieds carrés s'étendant d'un bout à l'autre du pâté de maisons. Le stationnement est abondant, avec six garages individuels situés à l'arrière de la propriété et une place de stationnement en surface devant chaque garage. En vertu de la loi SB 1211, un nouveau propriétaire a la possibilité de convertir et d'agrandir les garages en unités d'habitation accessoires (ADU), permettant la construction d'une extension ADU de deux étages et sept unités, augmentant ainsi considérablement le potentiel de revenus de la propriété. Les loyers actuels sont environ 35 % en dessous du marché, offrant un fort potentiel de valorisation pour un nouvel acheteur. Le site est zoné R-3 avec un bonus de densité TOC de niveau 2, permettant le développement de jusqu'à 13 unités en droit et 20 unités avec le bonus de densité.

Coordonnées pour la location:

Young Lewin Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 1815 Woodland Ave, East Palo Alto, CA - Multi-résidentiel à vendre

1815-1817 Woodland Ave - 1815 Woodland Ave

East Palo Alto, CA 94303

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 460 394 $ CAD
  • 2 073 pi²

East Palo Alto Multi-résidentiel à vendre - Menlo Park

1815 et 1817 Woodland Avenue offrent une occasion rare d'acquérir un duplex bien entretenu dans un emplacement privilégié d'East Palo Alto. La propriété est située sur un terrain généreux de ±5 900 pieds carrés, proposant deux unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain chacune. Chaque unité bénéficie de l'accès direct à un garage privé avec des branchements pour laveuse et sécheuse pleine grandeur, une caractéristique qui ajoute de la valeur et attire les locataires. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus, avec des toitures récentes, des fenêtres mises à jour et une condition physique solide garantissant une performance à long terme. Les unités sont agrémentées de cours privées, offrant aux locataires un espace de vie extérieur recherché, tandis que les unités arrière offrent la possibilité de créer des cours privées supplémentaires en convertissant les espaces de rangement et de stationnement actuels. Cette flexibilité permet d'augmenter la satisfaction des locataires tout en offrant un potentiel de revenus futurs. Avec leur combinaison de plans fonctionnels, garages individuels et opportunités d'améliorations extérieures, ces propriétés sont bien positionnées pour répondre aux exigences du marché locatif actuel. Situées à l'ouest de l'autoroute 101, les propriétés bénéficient d'un emplacement central imbattable, adjacent à Palo Alto. À quelques minutes se trouvent des employeurs de classe mondiale, tels que Meta, l'Université Stanford et l'Hôpital Stanford, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels recherchant à la fois commodité et communauté. De plus, les commerces, restaurants et commodités quotidiennes sont à proximité, offrant aux locataires un équilibre très recherché entre travail et style de vie. Ce duplex situé au 1815 et 1817 Woodland Avenue représente un investissement solide dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre de la région de la Baie. Avec leur combinaison de caractéristiques mises à jour, garages privés, potentiel d'améliorations extérieures et emplacement central au cœur des pôles économiques et éducatifs de la Silicon Valley, ces propriétés offrent à la fois une stabilité immédiate et une croissance à long terme. Pour les investisseurs, c'est une opportunité de sécuriser un actif de qualité portfolio dans un quartier en pleine demande continue.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 1811 Woodland Ave, East Palo Alto, CA - Multi-résidentiel à vendre

1811-1813 Woodland Ave - 1811 Woodland Ave

East Palo Alto, CA 94303

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 460 394 $ CAD
  • 2 125 pi²

East Palo Alto Multi-résidentiel à vendre - Menlo Park

1811 et 1813 Woodland Avenue offrent une occasion rare d'acquérir un duplex bien entretenu dans un emplacement privilégié à East Palo Alto. La propriété est située sur un terrain généreux de ±5 900 pieds carrés, comprenant deux unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain chacune. Chaque unité bénéficie d'un accès direct à un garage privé avec des branchements pour laveuse et sécheuse pleine grandeur, une caractéristique qui ajoute à la fois de la valeur et de l'attrait pour les locataires. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus, avec des toitures récentes, des fenêtres mises à jour et une condition physique solide qui garantit une performance à long terme. Les unités sont agrémentées de cours privées, offrant aux locataires un espace de vie extérieur recherché, tandis que les unités arrière offrent la possibilité de créer des cours privées supplémentaires en convertissant les espaces de rangement et de stationnement actuels. Cette flexibilité permet d'augmenter la satisfaction des locataires tout en offrant un potentiel de revenus futurs. Avec leur combinaison de plans fonctionnels, garages individuels et opportunités d'améliorations extérieures, ces propriétés sont bien positionnées pour répondre aux exigences du marché locatif actuel. Situées à l'ouest de l'autoroute 101, les propriétés bénéficient d'un emplacement central imbattable, adjacent à Palo Alto. À quelques minutes se trouvent des employeurs de classe mondiale, tels que Meta, l'Université Stanford et l'Hôpital Stanford, ce qui en fait un choix de logement idéal pour les professionnels recherchant à la fois commodité et communauté. De plus, les commerces, restaurants et commodités quotidiennes sont à proximité, offrant aux locataires un équilibre très recherché entre travail et style de vie. Ce duplex situé au 1811 et 1813 Woodland Avenue représente un investissement solide dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre de la région de la Baie. Avec leur combinaison de caractéristiques mises à jour, garages privés, potentiel d'améliorations extérieures et emplacement central au cœur des pôles économiques et éducatifs de la Silicon Valley, ces propriétés offrent à la fois une stabilité immédiate et une croissance à long terme. Pour les investisseurs, c'est une opportunité de sécuriser un actif de qualité pour leur portefeuille dans un quartier en pleine demande continue.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07
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385–408 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 17
  5. 18
  6. 19
  7. 20
  8. 21