500 Investment Properties à vendre à USA

Cave Creek Terrain à vendre - N Phoenix/Cave Creek

Découvrez le charme intemporel et la sophistication rustique du désert de Sonora à Cave Creek, en Arizona, et au nord de Phoenix. Cette offre rare présente 10 acres immaculés de terrain zoné RU-43 avec la possibilité de subdiviser en lots d'un acre, avec l'eau de la ville de Phoenix à la limite de la propriété et l'électricité APS à seulement 100 pieds de distance—prêt pour le développement résidentiel ou un domaine équestre. Idéalement situé dans le célèbre corridor de Dynamite Arena, entouré de lieux d'événements de premier plan et de diverses installations d'entraînement équestre de haut niveau, le terrain actuel a récemment été divisé en quatre généreux lots de 2,5 acres, offrant une flexibilité ultime pour une vision sur mesure. La propriété clôturée est dotée de nouveaux panneaux en acier personnalisés d'un côté, offrant une intimité entre les propriétés adjacentes. Bien que cette propriété offre l'opportunité de vivre dans un quartier paisible centré sur les chevaux avec un accès aux sentiers de randonnée vers les terres d'État adjacentes, l'emplacement offre également la commodité de vivre à quelques minutes de Desert Ridge au nord de Phoenix, de l'hôpital Mayo et de plusieurs bureaux d'affaires, restaurants et magasins sur Tatum Boulevard, Scottsdale Road, Hayden Road et la Route 101. Avec une topographie douce et plane encadrée par des vues sur les montagnes dans toutes les directions, ce terrain est parfait pour la vision d'un acheteur de plusieurs maisons ou d'une résidence principale, de granges, d'arènes et d'ADU (voir photos pour le concept ADU). Profitez d'un style de vie authentique de maison dans le désert, complété par des commodités équestres à proximité dans une communauté équestre et résidentielle établie. Une opportunité exceptionnelle de créer votre propriété de légende ou de développer dans l'un des emplacements résidentiels les plus prisés de l'Arizona. *Rapport de titre complété le 11/12/2025 et disponible à The Title Agency, Sandy Saro, agent principal d'entiercement. L'eau de la ville de Phoenix est située à la porte de la propriété. APS est à moins de 100 pieds sur E Quail Track Drive. Les agents de vente doivent être présents pour toutes les visites.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-29

West Columbia Multi-résidentiel à vendre - Cayce/West Columbia

Excellente opportunité d'investissement au cœur de West Columbia ! Ce duplex bien situé au 149 Villa Court offre un fort potentiel locatif avec deux unités séparées, ce qui le rend idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant un revenu supplémentaire. Situé à quelques minutes du centre-ville de Columbia, de l'USC, de l'I-26, des magasins, des restaurants et des principaux employeurs. Zone à forte demande avec une activité locative constante. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou rechercher une propriété à faible entretien générant des revenus, ce duplex répond à tous les critères. Veuillez appeler le courtier Torrey Rush pour planifier une visite de la propriété en raison de l'occupation complète.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-29

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Située au cœur du quartier Village de Laguna Beach, cette propriété offre une opportunité d'investissement unique avec plusieurs sources de revenus. Les deux baux commerciaux génèrent 6 000 $ par mois, totalisant 72 000 $ annuellement, tandis que la location Airbnb a rapporté 120 221,33 $ l'année dernière. À quelques pas de Cleo Beach, la propriété se trouve à 100 mètres de Ralphs et partage une allée avec The Deck et Driftwood Kitchen, deux des restaurants en bord de mer les plus emblématiques de Laguna. Elle est également à courte distance de Main Beach et du centre-ville. L'unité Airbnb est un refuge élégant de 2 chambres et 1 salle de bain pouvant accueillir six personnes. Les invités profitent d'équipements modernes, notamment : Chambres : Les deux disposent de lits king-size, de téléviseurs de 43 pouces et de commodes. Un matelas gonflable queen est disponible sur demande. Contrôle du climat : Équipée d'un système de climatisation et de chauffage mini-split, un luxe rare à Laguna Beach. Cuisine : Un espace gourmet avec des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit, une cuisinière à gaz à 6 brûleurs et des doubles fours, parfait pour recevoir. Espace de vie : Un canapé sectionnel spacieux et un téléviseur Samsung de 65 pouces en font un endroit idéal pour se détendre après une journée à la plage. Stationnement : Un abri couvert peut accueillir une voiture.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-28

Cheboygan Terrain à vendre

Le vendeur est prêt à accepter des cryptomonnaies comme XRP et Bitcoin comme moyen de paiement. Les photos aériennes montrant les limites animées de la propriété ne sont pas toujours précises. Les acheteurs ou leurs experts devraient vérifier les mesures et les limites, ainsi que toute autre information jugée importante.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-26

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

• Terrain de développement à grande échelle avec une façade exceptionnelle sur l'I-35 dans le principal corridor de croissance de Waxahachie • Opportunité immédiate pour une entreprise génératrice de revenus majeurs avec un entrepreneur de TXDOT, juin 2026 • La participation au TIRZ améliore l'économie du projet grâce à un remboursement potentiel des infrastructures • Les services publics établis réduisent considérablement le temps de développement et les besoins en capital • Étang excavé et nivellement de drainage soutiennent une planification efficace de la gestion des eaux pluviales • Disponibilité des égouts via une connexion arrière et/ou une servitude d'égout de la rue Cantrell pour plus de flexibilité • Profondeur substantielle permettant des configurations de développement diversifiées et un phasage de projet à long terme • Opportunité d'assemblage avec des propriétés adjacentes soutenant des concepts de développement à l'échelle institutionnelle • Offre limitée de terrains comparables dans ce corridor soutenant une forte appréciation à long terme • Superficie supplémentaire en façade disponible à un coin stratégique

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-25

Las Vegas Soins de santé à vendre - Central East Las Vegas

Le 3759 Glen Avenue présente une opportunité intéressante pour une conversion commerciale ou une utilisation en résidence assistée. La disposition adaptable de la propriété et son vaste espace intérieur offrent un fort potentiel de réaménagement pour soutenir des opérations axées sur les soins, professionnelles ou à usage mixte, sous réserve des approbations de zonage et municipales. La structure comprend plusieurs pièces qui peuvent être efficacement réaménagées en suites résidentielles privées, bureaux administratifs, salles de thérapie ou espaces communs partagés. Le plan d'étage se prête bien à la création d'espaces de vie accessibles, de zones de travail pour le personnel et de zones de rassemblement communautaires essentielles pour les opérations de résidence assistée, de maison de groupe ou de soins aux personnes âgées. Le site offre également un espace extérieur adapté pour des zones de loisirs sécurisées, des cours de jardin ou un stationnement supplémentaire, ce qui renforce son attrait pour des utilisations centrées sur les résidents ou orientées vers la clientèle. Son emplacement permet un accès pratique aux services environnants, aux installations médicales, aux routes de transport et aux commodités du quartier, des considérations clés pour une utilisation en résidence assistée ou commerciale professionnelle. Idéal pour les investisseurs, développeurs ou fournisseurs de soins cherchant un actif prêt à être converti, le 3759 Glen Avenue offre flexibilité, évolutivité et potentiel de valeur à long terme dans un secteur en demande croissante.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-25

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Situé sur 13,819 acres à un coin stratégique avec une visibilité exceptionnelle juste à côté de l'I-35, ce terrain se trouve directement dans le principal corridor de croissance de Waxahachie et est inclus dans la zone de superposition TIRZ de Waxahachie, offrant un potentiel de développement et d'investissement convaincant. Le site bénéficie de flux de circulation importants, d'une façade proéminente et d'une proximité immédiate avec une activité commerciale et résidentielle en expansion. Son emplacement stratégique sur le chemin de la croissance soutient une large gamme d'utilisations futures, tandis que l'éligibilité TIRZ offre des opportunités significatives pour la participation aux infrastructures et l'amélioration de la valeur à long terme. L'offre comprend plus de 13 acres avec la possibilité d'acquérir des acres contigus supplémentaires, permettant un développement évolutif ou un investissement par phases. Une occasion rare de sécuriser un actif très visible et orienté vers la croissance dans l'une des zones de développement les plus actives de Waxahachie. • Terrain rare à coin stratégique de cette taille le long du corridor I-35 à Waxahachie • Situé dans la zone de superposition TIRZ de Waxahachie, offrant une participation potentielle au remboursement des infrastructures et une amélioration des économies de projet • Positionné directement sur le chemin de la croissance avec une activité de développement commercial et résidentiel soutenue, stimulant la demande future • Façade à haute visibilité avec une forte exposition au trafic et une connectivité régionale • Services publics en place ou à proximité (eau sur la route, égouts à proximité, électricité disponible) réduisant considérablement le temps et le coût de développement • Potentiel d'assemblage avec des acres contigus supplémentaires disponibles, soutenant des stratégies de développement par phases ou à grande échelle • Convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, le service commercial, le développement de terrains, l'usage mixte ou la détention de terrains à long terme • Offre limitée de grands terrains aménageables dans ce corridor, augmentant la valeur de rareté • Perspectives d'appréciation à long terme soutenues par l'investissement dans les infrastructures et la dynamique du marché

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-24

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Découvrez le potentiel du dynamique Southside de Savannah avec cette rare opportunité de terrain de 5,61 acres au 11911 White Bluff Road. Situé dans un corridor résidentiel à haute densité avec une visibilité exceptionnelle, ce site offre une flexibilité de réaménagement inégalée pour des logements multifamiliaux, des projets mixtes ou des installations institutionnelles. La propriété se trouve à une intersection avec feux de signalisation, garantissant un accès facile, et bénéficie de flux de circulation dépassant 32 000 véhicules par jour. Sa localisation stratégique la place à quelques minutes de Abercorn Street, Truman Parkway, et des autoroutes 16 et 516, offrant une connectivité fluide au centre-ville de Savannah, à l'Autorité des Ports de Géorgie, et à l'aéroport international de Savannah/Hilton Head. La zone environnante est un mélange dynamique de quartiers résidentiels, de centres commerciaux, et de pôles d'emploi, créant une forte demande pour des logements et des développements communautaires. L'économie métropolitaine de Savannah est florissante, soutenue par un bassin de main-d'œuvre qualifiée provenant de SCAD et de plus de 16 collèges régionaux, ainsi que par plus de 4 000 militaires en transition chaque année. Ajoutez à cela 17 millions de visiteurs annuels et 4 milliards de dollars de dépenses touristiques, ce marché offre des fondamentaux de croissance à long terme que les développeurs peuvent exploiter. Avec les services publics en place et une grande façade, ce terrain est prêt pour des travaux de planification et d'autorisation immédiats. Que vous envisagiez une communauté multifamiliale de luxe, un campus pour personnes âgées, ou une destination à usage mixte, cette propriété offre l'échelle, l'emplacement, et la force démographique pour réaliser votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

7 unités – Triplex et Fourplex situés à côté de l'école élémentaire Croissant Park. Les propriétés peuvent être achetées individuellement, les investisseurs peuvent obtenir des hypothèques sur 30 ans. Mélange de (6) unités d'une chambre | une salle de bain et (1) unité de deux chambres | une salle de bain. Les unités disposent de climatiseurs mini-split, d'une buanderie sur place*, de sols en carrelage et d'appareils électriques. À distance de marche de l'école élémentaire Croissant Park et du centre médical Broward Health. Proche du centre-ville de Fort Lauderdale, de l'aéroport, de Port Everglades, de l'US-1 et de l'Interstate 95. *La buanderie est située dans le bâtiment 1827.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-23

Sodus Point Multi-résidentiel à vendre - Wayne County

Opportunité d'investissement de premier choix dans le Village de Sodus Point, NY, avec un zonage LCR. Three Schooners Landing est une propriété de location à court terme de style condo, clé en main, composée de trois unités, construite en 2016 et maintenue en excellent état. Chaque unité, sur deux niveaux, est identique et entièrement meublée, incluant le linge de maison, la décoration, la vaisselle et des finitions de qualité—prête pour des opérations immédiates sur Airbnb ou en location à court terme. La propriété offre 4 300 pieds carrés d'espace de vie répartis sur les trois unités, chacune disposant de son propre garage, d'un sous-sol complet avec fenêtres de sortie, de systèmes mécaniques modernes et d'entrées privées. Située sur un terrain de 0,75 acre, la parcelle offre la possibilité d'une expansion potentielle, avec de l'espace pour ajouter une unité supplémentaire sous réserve d'approbations. Il s'agit d'un véritable ensemble clé en main, enrichi par des améliorations récentes qui augmentent l'expérience des invités et l'efficacité opérationnelle : un site web personnalisé récemment construit (www.threeschoonerslanding.com), un marketing SEO intégré, une présence sur Facebook, un profil Google Business avec des avis 5 étoiles, de nouveaux barbecues, une entrée sans clé à distance, des thermostats à distance, une détection de fuite d'eau avec arrêt automatique, un système d'alarme et des matériaux de marketing de marque incluant des manchons pour boissons et des tasses à café. Un avantage de revenu significatif est transféré à l'acheteur : le propriétaire a déjà 123 nuits réservées pour la saison 2026, toutes seront transférées, y compris toute réservation supplémentaire sécurisée avant la clôture. Que ce soit en tant qu'investissement locatif à court terme très performant, converti en baux à long terme, ou étendu pour augmenter les revenus, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, un emplacement de choix et un potentiel de flux de trésorerie immédiat dans l'une des communautés riveraines les plus prisées des Finger Lakes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-23

Isleton Spécialité à vendre - Outer Sacramento County

Delta Paradise Island est une propriété rare à usage mixte en bord de mer, comprenant environ 145 postes d'amarrage, dont la plupart sont couverts, situés sur une île privée de plus de 9,09 acres le long du California Delta Loop sur la rivière Mokelumne. Nichée dans un environnement semblable à un parc, l'île offre des vues imprenables sur le Delta et est largement considérée comme l'une des marinas les plus naturellement abritées, entourée d'eaux profondes et rapides. La marina comprend 114 postes d'amarrage couverts ou fermés et 31 postes ouverts, des quais et des flottations reconstruits, des quais à levage pneumatique, de l'eau à tous les autres postes, et de l'électricité partout (110V pour les postes de 30 pieds et moins; 110V/30 ampères pour les postes de 40 pieds et les attaches de bout). Les commodités supplémentaires incluent des quais pour invités, des amarrages de nuit, un bureau de maître de port et un bâtiment de bureau secondaire. Les améliorations comprennent deux maisons à deux étages, dont une avec une vue imprenable sur l'eau et un garage pour deux voitures, une opération de réparation de bateaux à service complet, un entreposage à sec (court et long terme), trois salles de bains avec douches, et une grande terrasse surplombant le Delta. L'île offre également des terrains en bord de mer prêts pour un développement futur, y compris un potentiel d'entreposage à sec fermé pour bateaux et VR, un entreposage avec service de voiturier pour plus de 200 unités, des locations de vacances de type parc modèle, ou des utilisations marines élargies. Idéalement située à quelques minutes par l'eau des restaurants et des stations-service.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-12-23

Newnan Soins de santé à vendre - Fayette/Coweta County

Les chambres de patients pourraient être converties en salles d'examen et de traitement dans un cadre de clinique ou de centre de soins d'urgence. L'analyse de marché en tant que clinique de soins d'urgence montre un potentiel pour une clinique. Il y a un besoin significatif de médecins, le ratio PMA sur 5 miles est de 2 205 habitants pour 1 médecin, alors que le ratio moyen aux États-Unis est de 319 habitants pour 1 médecin. La valeur nette moyenne pour le PMA est de plus de 1,56 million de dollars par ménage. Le marché total disponible potentiel (TAM) est de 175 millions de dollars par an. De plus, le Madras Parkway sans issue est en cours d'extension par le comté de Coweta pour se connecter à l'I-85 avec plus de 76 000 voitures par jour. La propriété est située à l'angle de Madras Parkway et GA 29. Cette propriété de ±8 878 pieds carrés est immédiatement disponible et située dans la région de Newnan, GA. Cette installation de soins de santé de 12 unités a été récemment construite en 2009 et est zonée R-C (Conservation Rurale). Le vendeur soutiendra la demande de changement de zonage ou de permis d'utilisation spéciale. Initialement construite comme un hospice, avec un permis d'utilisation spéciale, la propriété convient également à d'autres logements pour personnes âgées et usages médicaux tels qu'une clinique ou un centre de soins d'urgence nécessitant une approbation de zonage. Cette installation comprend des zones médicales entièrement opérationnelles, y compris une salle de médicaments, une salle de déchets médicaux et une salle de travail pour les infirmières. Les 12 chambres de patients sont adaptées pour une double occupation; chaque chambre contient un espace de vie et une salle de bain partagée avec douche, toilette et lavabo. Générateur à gaz, système de gicleurs, caméras vidéo. Les commodités de la propriété incluent également une zone de réception, une salle de conférence, une chapelle, une kitchenette et une buanderie. La fosse septique vient d'être remplacée par une connexion au tout-à-l'égout (coût de 50 000 $). La propriété est éligible pour un prêt SBA 504 avec un terme de 25 ans, 85% LTC, et un taux d'intérêt juste en dessous de 6%.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-23

Bluff Dale Terrain à vendre

Ranch Waumpii Creek 8980 CR 156 | Bluff Dale, Texas ±108 Acres | Multi-usage | Générateur de revenus | Potentiel de retraite et d'événements Scénique. Polyvalent. Générateur de revenus. Prêt pour la suite. Le ranch Waumpii Creek offre quelque chose de rare sur le marché actuel : une propriété aussi fonctionnelle que belle, aussi paisible que productive, et aussi flexible que l'acheteur en a besoin. Situé sur environ 108 acres à Bluff Dale, ce ranch allie caractère naturel, améliorations réfléchies et multiples sources de revenus en une opportunité clé en main avec un potentiel de croissance. Une maison placée avec intention La maison principale de ±2 400 pieds carrés est discrètement intégrée dans le paysage, positionnée pour profiter de longues vues et des contours naturels des terres environnantes. Son emplacement permet aux propriétaires de jouir de la vie privée tout en gardant un accès rapide aux caractéristiques opérationnelles et récréatives du ranch. Juste derrière la maison se trouve un atelier bien conçu, un avantage significatif pour les propriétaires qui ont besoin d'espace pour l'équipement, le stockage ou les projets. Une aire de rassemblement couverte étend son utilité, tandis que le bureau ou studio fermé offre un espace de travail dédié séparé de la maison. Que ce soit pour la gestion du ranch, le travail créatif ou l'hébergement des propriétaires lors d'événements, c'est le genre de flexibilité que les acheteurs recherchent constamment. Des espaces qui rehaussent l'expérience Le ranch Waumpii Creek propose plusieurs zones remarquables qui donnent à la propriété son identité distincte. La chapelle en plein air est un attrait naturel, déjà utilisée pour des mariages et des rassemblements. Son cadre en plein air offre un décor accueillant sans les frais généraux ou les limitations d'un lieu traditionnel. Le long du ruisseau Waumpii, un réseau de sentiers pédestres serpente à travers des canopées ombragées, des affleurements rocheux et des étendues tranquilles de la propriété. Ces sentiers offrent le genre de sérénité et de connexion à la nature que les invités en retraite recherchent souvent. Un parcours de disc golf est intégré dans le terrain, tirant parti des changements d'altitude et des poches pittoresques. À proximité, une zone rocheuse marquée d'empreintes de mains peintes rappelle les générations de visiteurs qui ont apprécié cette propriété unique—de petits détails qui rendent le ranch Waumpii Creek mémorable. Revenus existants avec potentiel d'expansion Le ranch génère des revenus immédiats de plusieurs sources : Appartement de deux chambres et deux salles de bain loué mensuellement Tiny home fonctionnant comme un Airbnb Location de maison conteneur Cinq emplacements pour VR qui restent constamment loués Le bâtiment de l'appartement comprend un espace encadré supplémentaire prêt pour une deuxième unité, offrant une expansion simple pour des locations à long terme ou du personnel sur place. Pour les acheteurs cherchant à développer les opérations—plus de cabines, plus d'emplacements pour VR, plus d'hébergements de retraite—l'infrastructure, la disposition des routes et le terrain rendent la croissance future pratique et réalisable. Terre avec caractère et utilité La terre du ranch Waumpii Creek est aussi polyvalente que pittoresque. Des élévations ondulantes, des poches boisées, des prairies ouvertes et de multiples points de vue créent une séparation naturelle entre les zones de vie, les espaces invités et les sections récréatives du ranch. Le ruisseau saisonnier ajoute du mouvement et de l'intérêt, tandis que la topographie variée soutient à la fois l'utilisation récréative et le potentiel de développement. Que le prochain propriétaire envisage des hébergements supplémentaires, des zones d'utilisation de groupe, ou souhaite simplement la liberté d'explorer et de profiter de la terre telle quelle, la propriété offre une base solide. Un ranch avec une portée—pour le style de vie, les affaires, ou les deux Le ranch Waumpii Creek s'adapte à son propriétaire. Il peut servir de : Résidence privée ou retraite familiale Lieu pour événements, rassemblements ou retraites de groupe Opération de location à court terme Investissement mixte avec de réels revenus et potentiel de croissance Évasion récréative avec espace pour explorer Une propriété qui travaille aussi dur qu'elle détend Sa combinaison de caractéristiques naturelles, de revenus établis et d'infrastructure flexible est rare—et de plus en plus difficile à trouver dans cette région.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-23

Indianapolis Portefeuille de propriétés à vendre - Uptown

Une rare opportunité d'acquérir un site de contrôle assemblé d'environ 0,91 acre avec une proximité directe au Monon Trail, composé de trois parcelles contiguës le long de la rue E 52nd et de l'avenue Winthrop. L'assemblage comprend deux bâtiments commerciaux donnant sur la rue 52nd et une parcelle en duplex sur l'avenue Winthrop. Toutes les parcelles sont livrées vacantes, offrant un contrôle immédiat et une flexibilité pour le prochain propriétaire. La propriété est idéalement positionnée pour un siège social ou une utilisation de type campus, une expansion commerciale ou un futur réaménagement à usage mixte, avec des points d'accès doubles, un stationnement sur place, et une forte visibilité de façade et de signalisation le long d'un corridor est-ouest clé. La proximité du Monon Trail améliore la valeur à long terme, la marchabilité et l'attrait de création de lieux pour les utilisateurs de bureaux, de commerces, de résidences et à usage mixte. Avec une empreinte de près d'un acre dans une zone où la disponibilité de terrains restants est limitée, ce site offre une échelle et une flexibilité rarement disponibles le long du corridor Monon. La parcelle de Winthrop ajoute de la profondeur pour le stationnement, l'expansion ou l'intégration de futurs réaménagements, renforçant ainsi la disposition du campus. Qu'il soit utilisé comme siège social occupé par le propriétaire, repositionné pour un usage mixte le long du sentier, ou conservé pour un réaménagement à long terme, cette offre représente un site de contrôle adjacent au Monon Trail rare avec une utilisabilité immédiate et un potentiel significatif.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Tigard Terrain à vendre - Westside Outlying

Attention à tous les investisseurs et développeurs de multifamilial/commerce de détail et de soins aux adultes ! Terrain commercial mixte de 1/3 acre, prêt à construire, zoné NMU dans un emplacement recherché à l'angle de SW 131st Ave et Fischer Rd dans la ville en pleine croissance de King City. Zoné Utilisation Mixte de Quartier (NMU), permettant une large gamme d'usages résidentiels et/ou commerciaux. Grand potentiel pour un bâtiment mixte de commerce et résidentiel, une installation de soins aux adultes, un immeuble d'appartements multifamilial, des condominiums, un espace médical ou de bureau. Construisez jusqu'à 22 000 pieds carrés d'espace commercial et résidentiel mixte, jusqu'à trois étages de hauteur, permettant jusqu'à 20 unités résidentielles ou commerciales. La propriété est nivelée, entièrement développée et connectée à tous les services publics, y compris l'eau, les égouts, les eaux pluviales, le gaz naturel, l'électricité et la fibre optique. Située près du parc communautaire de King City, Bull Mountain et la rivière Tualatin, et nichée entre les commodités de Pacific Hwy et Roy Rogers Rd. Ce terrain d'angle bénéficie d'une grande visibilité et d'une exposition au trafic sur Fischer Rd, qui devrait devenir une voie principale après l'achèvement de l'extension de Fischer Rd. La propriété est également positionnée à l'entrée de l'expansion du plan directeur de Kingston Terrace. Le zonage permet également des unités de vie/travail, des maisons en rangée, de l'hôtellerie, des assemblées religieuses et des espaces de services personnels, en plus des usages de commerce de détail, de bureau professionnel et multifamilial. King City continue de connaître une forte croissance démographique, soutenue par des écoles très bien notées, des quartiers accessibles à pied, des commodités urbaines et un système de parcs robuste—créant une demande soutenue pour le développement commercial et résidentiel au service du quartier. Dossier du développeur, mémorandum d'offre, plans d'ingénierie civile, carte cadastrale enregistrée et documents de diligence raisonnable disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Vivez dans l'un. Louez l'autre. Possédez un bien de style de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de FTL. Ce tout nouveau duplex en rangée offre une occasion rare de combiner vie de luxe et revenus locatifs significatifs à Poinsettia Heights. Une résidence est déjà louée, permettant à un propriétaire-occupant de compenser la majorité de ses coûts de logement tout en profitant d'une maison neuve à grande échelle juste à côté. Conçu avec des lignes modernes épurées et des finitions haut de gamme, chaque maison en rangée se vit comme une résidence unifamiliale indépendante—plans à aire ouverte, cuisines design, espaces de vie spacieux et détails raffinés qui séduisent à la fois les utilisateurs finaux et les locataires de qualité. La nouvelle construction signifie un entretien minimal, des systèmes modernes et une tranquillité d'esprit à long terme. L'emplacement est un facteur de différenciation majeur. À quelques minutes du boulevard Las Olas, du centre-ville de FTL, de la plage et du corridor artistique et gastronomique de la 13e rue, ce secteur continue de surpasser tant pour les acheteurs de style de vie que pour les locataires. L'un des marchés locatifs et d'appréciation les plus forts de Fort Lauderdale. Que vous soyez un acheteur cherchant à vivre magnifiquement pendant que votre locataire paie vos dépenses, ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité à faible entretien pour une détention à long terme, cette propriété offre flexibilité, revenus et valeur durable—une combinaison de plus en plus rare dans un quartier de premier choix. Idéal pour les propriétaires-occupants, les "house-hackers" ou les investisseurs à court/long terme cherchant emplacement, qualité et revenus intégrés. Potentiel de location à court terme ou sur Airbnb. Situé dans le quartier en pleine évolution de Poinsettia Heights—à quelques minutes du boulevard Las Olas, de la plage de Fort Lauderdale, de Flagler Village et du centre-ville de Fort Lauderdale—cette propriété bénéficie de sa proximité avec certaines des zones de réaménagement les plus transformatrices de la ville, y compris : Le district artistique de Flagler Village, avec plus de 1 milliard de dollars de nouveaux développements à usage mixte Les projets Six13 et Motif apportant des centaines de nouvelles unités résidentielles et espaces commerciaux L'expansion de Riverwalk au centre-ville de Fort Lauderdale et les projets adjacents à Brightline Le réaménagement à venir de Searstown et du corridor de Sunrise Blvd, Poinsettia Heights a émergé comme un sous-marché de remplissage de premier choix avec une nouvelle construction croissante, une flexibilité de zonage et une forte demande locative. Avec une croissance continue de la population, un inventaire limité et un environnement réglementaire favorable, cette zone connaît une forte appréciation et un intérêt des investisseurs. Idéal pour : Les investisseurs cherchant un duplex dans un marché en appréciation, les opérateurs de location à court terme (Airbnb/VRBO), les utilisateurs finaux cherchant à vivre dans l'est de Fort Lauderdale.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Eugene Multi-résidentiel à vendre - Lane County

Cette maison à rénover sur un terrain plat de 0,25 acre dans le sud d'Eugene est prête pour un réaménagement en logements intermédiaires. La grande cour est prête pour votre vision de logements intermédiaires : un groupe de cottages/maisons miniatures, un duplex/triplex/quadriplex, des maisons en rangée? Créez un ensemble de locations ou divisez et vendez (voir le code d'Eugene pour les options). L'allée permet un accès facile au terrain depuis Ferry St. Ou rénovez et cette maison devient abordable pour quelqu'un qui souhaite ajouter de la valeur par son propre travail et vivre dans un quartier apprécié avec de nombreuses commodités. Ce quartier populaire est proche des parcs, des sentiers de course, de la ligne de bus, des magasins, des restaurants et boulangeries, du nouveau YMCA, des écoles prisées du sud d'Eugene. À seulement 1 mile de l'Université de l'Oregon, Hayward Field. Plat et praticable à vélo à travers le centre-ville jusqu'à la piste cyclable de la rivière Willamette. Accès facile à l'autoroute I-5. La maison existante fait près de 1000 pieds carrés, avec une conversion précédemment autorisée (selon RLID) du garage en grand salon voûté. La maison a un toit en métal, une pompe à chaleur sans conduit, une grande salle utilitaire, construite sur dalle. Après quelques rénovations, elle peut devenir un ranch de 2 chambres/1 salle de bain avec une ENORME cour. Ajoutez une unité d'habitation accessoire pour créer un logement multigénérationnel avec le jardin de vos rêves. Cette propriété est une opportunité rare prête pour votre vision!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-22

Kansas City Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Nouvelle opportunité de bureau médical à locataire unique. La propriété est occupée par CenterWell Senior Primary Care, une filiale entièrement détenue par Humana Inc. (NYSE: HUM), dans l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Midwest. La propriété en question est idéalement située à l'intersection de Hillcrest Road et East Bannister Road (18,664 ADT), à moins d'un demi-mile des rampes d'accès à l'I-435 (43,607 ADT) et à moins d'un mile des rampes d'accès à l'I-49/US-71 (39,671 ADT). Le site est entouré de détaillants nationaux et de générateurs de demande d'hébergement, y compris Chipotle et Starbucks (bientôt ouvert), Taco Bell, Arvest Bank, Whataburger, Hampton Inn et Residence Inn by Marriott, avec des développements futurs de commerce de détail et de multifamilial prévus dans la zone immédiate. Le site est également adjacent au campus Oracle Cerner Innovations (Oracle Health, NYSE: ORCL), qui abrite plus de 6,400 employés dans 1,6 million de pieds carrés sur 290 acres. Oracle Health est un fournisseur leader de solutions de technologie de l'information en santé conçues pour améliorer les résultats cliniques et financiers. De plus, Catalent exploite une installation de 450,000 pieds carrés à proximité qui soutient la livraison de médicaments oraux et spécialisés, les services analytiques biologiques et les services de fourniture clinique. Catalent est un partenaire mondial majeur des entreprises pharmaceutiques, biotechnologiques et de santé grand public, opérant plus de 40 installations dans le monde et produisant plus de 60 milliards de doses de traitement annuellement. Directement de l'autre côté de la rue se trouve Pioneer Plaza, un centre commercial en expansion ancré par Price Chopper et Heartland Dental, avec LifeStorage et des emplacements de commerce de détail futurs prévus. Parmi les autres grands détaillants à proximité, on trouve Home Depot, Goodwill Outlet & Recycling Center, Phillips 66, Firestone Auto Care, Hardee’s, Wendy’s et Walgreens. La propriété bénéficie d'une densité résidentielle significative, avec des communautés voisines telles que The Depot at Old Santa Fe (252 unités), Urbane KC Luxury Apartments (263 unités), Canyon Creek (427 unités), Parc at Creekside (269 unités), Timberlane Village Apartments (456 unités), ainsi que des quartiers résidentiels recherchés. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé du Missouri #2019035835

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-22

Tyler Multi-résidentiel à vendre

Présentation d'une nouvelle opportunité d'investissement dans un duplex multifamilial qui offre un revenu immédiat avec un potentiel de développement futur. Chacune des quatre unités dispose de plafonds de 10 pieds, d'une construction moderne et de plans d'étage fonctionnels conçus pour répondre à la demande à long terme des locataires. Deux unités sont actuellement occupées, offrant un revenu en place avec un potentiel de location restant à 1 500 $ par unité par mois. Située dans un corridor résidentiel en pleine croissance au sud de Tyler, la propriété bénéficie de la proximité des commodités tout en conservant un cadre calme et peu dense, attrayant pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-22

Eureka Springs Commerce de détail à vendre

Situé dans la ville historique d'Eureka Springs, ce restaurant établi sur deux étages offre une occasion rare de posséder une entreprise bien établie avec une clientèle locale fidèle. Il y a 2 chambres au-dessus du restaurant, offrant un potentiel AirBnB—idéal pour générer des revenus supplémentaires. Situé en face du musée historique d'Eureka Springs.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-22

Chico Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Port Saint Lucie Terrain à vendre - Port St Lucie

Rare opportunité de posséder environ 32 acres de terrain situés sur Dyer Road dans le comté de St. Lucie, juste à côté de l'autoroute US 1. Cette vaste parcelle offre un potentiel incroyable pour un développement futur, un investissement ou un usage privé. Située dans une zone en pleine croissance avec un accès pratique aux routes principales, aux commerces et aux commodités locales, la propriété offre à la fois intimité et proximité de la ville. La taille et l'emplacement rendent cette parcelle idéale pour une variété d'utilisations (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages permis). Avec une grande superficie, il y a amplement d'espace pour concrétiser votre vision tout en profitant des environs naturels et de l'espace que les grandes parcelles offrent. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une grande étendue de terrain dans l'une des zones en développement constant de la Treasure Coast. Des opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-22

Cape Coral Portefeuille de propriétés à vendre

LSI Companies est heureux de présenter cette rare opportunité d'acquérir un portefeuille multi-familial stabilisé et générateur de revenus, composé de sept propriétés à travers Cape Coral, FL. Le portefeuille de 22 unités comprend (4) quadruplexes et (3) duplexes situés dans des quartiers résidentiels établis de Cape Coral. Construits entre 1979 et 1986, tous les bâtiments sauf un sont en béton. Chaque bien a été régulièrement entretenu par des propriétaires de longue date, avec des remplacements récents de toitures, de systèmes CVC et d'intérieurs de certaines unités. Le mélange d'unités est principalement composé de deux chambres et deux salles de bain, avec un petit nombre d'unités de deux chambres et une salle de bain, répondant bien à la demande des locataires actifs et de style de vie. POINTS FORTS DES UNITÉS : • Taille moyenne des unités : 987 pi² • 22 unités : (20) 2 chambres/2 salles de bain et (2) 2 chambres/1 salle de bain • Capex récent important : presque tous les toits et unités CVC remplacés depuis 2020 • Toutes les unités disposent d'un espace extérieur privé, y compris des patios, des vérandas grillagées ou des cours clôturées • Certaines unités offrent un espace de garage ou une pièce supplémentaire • Presque toutes les unités ont leur propre laveuse et sécheuse • Tous les locataires paient leurs propres services publics • Aucun historique de dommages causés par les inondations • Le vendeur peut envisager des offres pour des groupements plus petits basés sur la géographie ou le type d'actif (duplex vs quadruplex) *Adresse complète et détails financiers fournis avec un NDA signé

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Terrain commercial de premier choix sur la très fréquentée Pasadena Blvd à Pasadena, TX... La taille du terrain est de presque 2 acres... 273 +/- pieds de façade sur la route... 300 +/- pieds de profondeur... Propriété dégagée et nivelée... Arpentage disponible sur demande... Superbe propriété, adaptée à une multitude d'usages commerciaux... Idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur pour un développement générateur de revenus... De nombreuses possibilités ici!... Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21