Immobilier commercial en Utah disponible à vendre

26 Investment Properties à vendre à Utah, USA

Investment Properties à vendre à Utah, USA

Plus de détails pour 167 W 33rd St, Ogden, UT - Industriel à vendre

167 W 33rd St

Ogden, UT 84401

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 1 222 611 $ CAD
  • 4 658 pi²
  • Accès 24 heures

Ogden Industriel à vendre - Davis/Weber Counties

Financement par le vendeur disponible. À vendre ou à louer. Atelier duplex actuellement utilisé pour des services automobiles. Deux adresses distinctes, compteurs de gaz et d'électricité séparés. Sept baies de service avec portes de garage basculantes. Deux bureaux. Grand terrain de 0,43 acre offrant un stationnement abondant pour les véhicules des clients ou de service. Le zonage Cp-3 offre une grande flexibilité d'utilisation. Consultez les règlements de zonage et les usages attachés. Contactez l'agent inscripteur pour visiter la propriété.

Coordonnées pour la location:

STOKES & COMPANY

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 1922 S Highway 40, Heber City, UT - Flex à vendre

Unit #35 - 1922 S Highway 40

Heber City, UT 84032

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 3 395 149 $ CAD
  • 10 000 pi²

Heber City Flex à vendre

Découvrez le plan d'étage "The Hideout" à Mountain View Commons (MVC), le développement phare à usage mixte de Heber City, autorisé pour des usages résidentiels et commerciaux. Idéalement situé à l'intersection de l'autoroute 40 et de Airport Road, MVC offre un accès, une visibilité et une flexibilité exceptionnels. "The Hideout" est une unité de vie-travail conçue avec soin sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de style entrepôt, parfait pour le stockage d'équipements récréatifs, d'inventaire commercial ou pour des opérations de traitement de commandes. Le deuxième niveau est entièrement aménagé avec des améliorations de bureau professionnel, incluant une salle de conférence, un bureau privé et un espace de bureau ouvert. Le troisième niveau présente des finitions résidentielles avec une disposition d'une chambre, une cuisine et une salle familiale. Les deuxième et troisième niveaux offrent des vues panoramiques exceptionnelles sur le mont Timpanogos et la vallée de Heber. Le plan d'étage "The Hideout" inclut un accès par ascenseur et escalier, avec la possibilité de verrouiller chaque niveau de manière privée pour des configurations d'utilisation multiples. L'unité 35 est l'une des quatre unités duplex du développement, partageant un seul mur avec l'unité 34 et fonctionnant comme une unité de bout offrant une intimité accrue et un stationnement supplémentaire. Mountain View Commons se compose de sept bâtiments et de quarante-trois unités au total. Chaque unité mesure environ 30 pieds par 60 pieds par niveau, soit environ 1 800 pieds carrés par étage, excluant les escaliers, les ascenseurs et les balcons. Mountain View Commons représente une opportunité rare d'acquérir une propriété à usage mixte hautement polyvalente, conçue pour le travail, le stockage et la vie moderne, à seulement quelques minutes du centre-ville de Heber City. *Modèle ouvert du mardi au vendredi de 13h à 17h, samedi de 11h à 15h.*

Coordonnées pour la location:

Christies International Real Estate VUE

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 1580 Washington Blvd, Ogden, UT - Commerce de détail à vendre

1580 Washington Blvd

Ogden, UT 84404

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 194 505 $ CAD
  • 6 550 pi²

Ogden Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Bâtiment de 6 550 pieds carrés sur un terrain de 0,33 acre avec 10 places de stationnement. Zoné CP-2, ce qui permet l'ajout d'une unité d'habitation accessoire (ADU). Opportunité incroyable pour un propriétaire exploitant ou un investisseur. Des travaux substantiels ont déjà été réalisés sur la propriété, notamment la suppression de tous les murs, de l'ancienne plomberie, de l'ancien système électrique et des systèmes non fonctionnels. Les montants restent en place, divisant actuellement l'espace en 6 unités distinctes. Le bâtiment pourrait être facilement reconfiguré et utilisé comme un seul espace, sept espaces locatifs distincts, ou tout autre nombre entre les deux. La configuration actuelle comprend six espaces de tailles approximatives suivantes : 1 875 pi², 1 200 pi², 975 pi², 900 pi², 650 pi² et 625 pi². La propriété bénéficie d'un accord de stationnement partagé enregistré avec une propriété voisine, où le propriétaire voisin assure l'entretien paysager de cette propriété. La vente inclut deux parcelles : 02-053-0041 et 02-053-0009.

Coordonnées pour la location:

Skyline Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 217 E Scenic Peak Cv, Draper, UT - Soins de santé à vendre

217 E Scenic Peak Cv

Draper, UT 84020

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 670 070 $ CAD
  • 7 900 pi²

Draper Soins de santé à vendre

La propriété a été transformée d'une résidence de luxe en centre de vie assistée. La licence actuelle est celle d'un centre de traitement résidentiel pour jeunes, offrant 16 lits en tant que PRTF (Psychiatric Residential Treatment Facility), ainsi que 10 bureaux pour PHP (Partial Hospitalization Program) et IOP (Intensive Outpatient Program). Les rénovations incluent un ascenseur, un système complet de suppression des incendies, une conformité ADA (Accessibilité pour les personnes handicapées), et presque toutes les 13 chambres sont équipées de salles de bain attenantes avec kitchenettes. Usages potentiels : centre de traitement résidentiel pour adultes, maison de transition, foyer de groupe, soins infirmiers spécialisés, soins pour troubles de la mémoire, vie assistée ou résidence unifamiliale avec unité d'habitation accessoire (ADU) pour un logement multigénérationnel ou un potentiel de revenu via des plateformes comme AIRBNB, VRBO, ou pour les infirmiers voyageurs, etc.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Essentials Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 135 E 200 N, Kanosh, UT - Spécialité à vendre

135 E 200 N

Kanosh, UT 84637

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 403 895 $ CAD
  • 6 964 pi²

Kanosh Spécialité à vendre

Élégant est un euphémisme. Cette fabuleuse maison à deux étages est un rêve pour les amateurs de réception et constitue une configuration idéale pour un Airbnb haut de gamme, une retraite d'entreprise ou une réunion familiale inoubliable. Parfaitement située au cœur de l'Utah, elle offre un emplacement pratique pour rassembler des invités venant de toutes directions. Chaque pièce est décorée avec goût et prête à accueillir des invités, offrant confort, luxe et style. Des portes-fenêtres s'ouvrent depuis la plupart des pièces sur la véranda, permettant une vie intérieure-extérieure harmonieuse et des vues à couper le souffle. La cuisine gastronomique est équipée de comptoirs en granit, d'appareils haut de gamme et d'un espace généreux pour cuisiner et recevoir. La suite principale est un véritable havre de paix, avec une salle de bain incroyablement élégante et un spacieux walk-in. Cette maison est vendue entièrement meublée avec des meubles de luxe haut de gamme, ce qui en fait une propriété clé en main : il ne vous reste qu'à apporter votre valise ou vos invités. Le niveau inférieur dispose de sa propre entrée privée et fonctionne comme une unité d'habitation accessoire (ADU) entièrement équipée, actuellement exploitée avec succès en tant qu'Airbnb. Située sur un terrain de 1,75 acre, la propriété offre amplement d'espace pour stationner des VTT, des VR et accueillir des invités. Trois patios, des porches couverts et de vastes vérandas créent des espaces idéaux pour recevoir ou se détendre tout en profitant des vues incroyables sur les montagnes et des couchers de soleil. Un bâtiment polyvalent détaché ajoute encore plus de valeur : déjà chauffé et équipé pour deux salles de bain, il est parfait pour un court de pickleball intérieur, un terrain de sport, un studio de yoga ou un espace événementiel pour divertir vos invités toute l'année. Que vous cherchiez à accueillir, investir ou simplement vivre dans le luxe, cette propriété unique en son genre répond à toutes vos attentes.

Coordonnées pour la location:

Signature Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 732 E 1000 S, Clearfield, UT - Multi-résidentiel à vendre

732 E 1000 S, Clearfield UT 84015 - 732 E 1000 S

Clearfield, UT 84015

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 716 703 $ CAD
  • 2 016 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Clearfield Multi-résidentiel à vendre - Davis/Weber Counties

Ne manquez pas ce duplex polyvalent situé au cœur de Clearfield, parfait pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant à réduire leur hypothèque grâce à des revenus locatifs. L'une des caractéristiques les plus uniques de cette propriété est son arrière-cour exceptionnellement calme, sans voisins à l'arrière, offrant une intimité accrue et un environnement paisible. Chaque unité dispose de sa propre cour entièrement clôturée, offrant une séparation et un espace extérieur que les locataires et les propriétaires apprécieront. Idéalement situé à moins de 5 kilomètres de la base aérienne de Hill, ce qui en fait une option attrayante tant pour les locataires militaires que civils. Améliorations récentes : - Unité B entièrement rénovée (2024) - Nouveau toit (avril 2024) - Nouveau porche (2024) - Nouvelle conduite d'égout (2025) Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables OU pour les acheteurs d'une première maison souhaitant vivre dans une unité tout en utilisant les revenus locatifs de la deuxième unité pour faciliter le financement et réduire les coûts mensuels. MLS # 2144967

Coordonnées pour la location:

Traverse Advisors at Century 21 Everest

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 2248 N Double Eagle Ln, Washington, UT - Spécialité à vendre

Double Eagle Commercial Income Property - 2248 N Double Eagle Ln

Washington, UT 84780

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 318 745 $ CAD
  • 4 153 pi²
  • Climatisation

Washington Spécialité à vendre

Incroyable Airbnb surplombant le parcours de golf de Coral Canyon. Cette maison est une location de vacances approuvée et opérationnelle, avec un plan d'étage exceptionnel et un historique de revenus solide. Immense cuisine et salles familiales, suite principale au rez-de-chaussée avec 6 chambres et 6 salles de bain à l'étage. Maison idéale pour recevoir, avec salles de jeux, espaces de divertissement, piscine privée et jacuzzi donnant sur le parcours de golf, PLUS un salon sur le toit avec des vues incroyables!

Coordonnées pour la location:

Mansell Real Estate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour Snow Canyon Pky, St George, UT - Terrain à vendre

Snow Canyon Pky

St George, UT 84770

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 208 874 $ CAD
  • Lot de 3,13 AC

St George Terrain à vendre

Espace commercial de premier choix disponible sur Dixie Drive. Ce terrain est adjacent à Maverik, offrant une forte circulation quotidienne et une excellente visibilité. Le site se trouve à quelques minutes du Black Desert Golf Course et Resort, hôte du tournoi annuel de la PGA, qui attire une importante fréquentation régionale et nationale. St. George est au cœur d’un marché florissant de tourisme et de loisirs en plein air, avec une proximité immédiate de parcs nationaux de renommée mondiale et d’attractions accessibles toute l’année. La région bénéficie d’événements récurrents majeurs, notamment les Huntsman World Senior Games, le marathon de St. George, Broadway in the Canyon de Tuacahn, et les activités liées au tournoi de la PGA, générant un flux constant de visiteurs et une forte demande des consommateurs. La croissance continue de la population et une économie locale diversifiée soutiennent davantage l’expansion commerciale à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 275 1350 East Street, Lehi, UT - Terrain à vendre

Water's Edge - 275 1350 East Street

Lehi, UT 84043

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 20 306 585 $ CAD
  • Lot de 13,56 AC

Lehi Terrain à vendre - Utah County

Description de la propriété Ce terrain de 13,56 acres est idéalement situé à proximité d'importants établissements commerciaux et de détail, notamment Walmart, Costco et Lowe’s Hardware. Le site offre un accès pratique à la fois à Main Street et à State Street, qui se connectent directement à l'autoroute Interstate 15, ce qui en fait un emplacement idéal pour un futur développement. Approbations de développement La propriété a reçu l'approbation pour la construction de 330 unités résidentielles, offrant une excellente opportunité pour une communauté de grande envergure. De plus, les plans incluent un hôtel de 100 chambres, classé entre trois et quatre étoiles, destiné aux visiteurs recherchant des hébergements de qualité à proximité des commodités locales.

Coordonnées pour la location:

DWG CAPITAL GROUP ( Formerly NGKF/ARA)

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 39 N 200 E, Richfield, UT - Multi-résidentiel à vendre

Brand New Duplex in Richfield UT - 39 N 200 E

Richfield, UT 84701

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 123 959 $ CAD
  • 4 398 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Richfield Multi-résidentiel à vendre

Duplex composé de deux unités, offert à 399 900 $ par unité. Loyers projetés de 1 850 $ par unité, avec les services publics payés par le propriétaire, incluant l'eau, les égouts, les déchets, l'électricité et le gaz. Dépenses d'exploitation annuelles estimées à environ 10 400 $, incluant les taxes foncières. Revenu net d'exploitation annuel stabilisé d'environ 34 000 $, offrant un taux de capitalisation de 4,26 % au prix affiché.

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 48 E 200 N, Salt Lake City, UT - Multi-résidentiel à vendre

48 E 200 N

Salt Lake City, UT 84103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 961 225 $ CAD
  • 1 898 pi²

Salt Lake City Multi-résidentiel à vendre - CBD

Triplex exceptionnel dans le très prisé quartier historique de Capitol Hill. Construit en 1888, ce bien allie le charme historique à un emplacement imbattable en plein centre-ville. Le triplex comprend trois unités distinctes de 1 chambre et 1 salle de bain sur un terrain de 0,10 acre. Profitez de la proximité du centre-ville de Salt Lake City, du Capitole de l'État, de Memory Grove, de City Creek Canyon, ainsi que d'une variété de restaurants, cafés et attractions culturelles, le tout dans un quartier hautement accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

Align Complete Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 656 W 400 N, Moab, UT - Terrain à vendre

NEIGHBORHOOD COMMERCIAL LOT - 656 W 400 N - 656 W 400 N

Moab, UT 84532

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 878 313 $ CAD
  • Lot de 0,37 AC

Moab Terrain à vendre

TERRAIN COMMERCIAL DE QUARTIER - Ce terrain d'angle est situé du côté nord-ouest de la ville de Moab, entouré de magnifiques maisons en rangée résidentielles avec un accès exceptionnel au centre-ville. Ce terrain plat et prêt à construire dispose de toutes les infrastructures municipales facilement accessibles pour démarrer votre projet! Le zonage Commercial 2 offre des opportunités pour des cliniques, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des services d'équipementiers, des restaurants, des logements multifamiliaux, des projets mixtes, des locations résidentielles à long terme et bien plus encore! Financement par le vendeur offert! (Le taux d'intérêt et les conditions seront déterminés en fonction des qualifications de l'acheteur et des termes de l'offre.)

Coordonnées pour la location:

KW Success Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 4554 Forestdale Dr, Park City, UT - Flex à vendre

Building C - Unit 14 - 4554 Forestdale Dr

Park City, UT 84098

  • Investment Property
  • Local d'activités à vendre
  • 2 599 805 $ CAD
  • 4 600 pi²
  • 1 Unité

Park City Flex à vendre - Summit County

Vivre, Travailler, Se Détendre à Park City - Espace Commercial + Résidentiel Moderne sur 3 Niveaux avec Terrasse sur le Toit Bienvenue à une opportunité rare dans la communauté d'affaires Park East II & III de Park City. Cette propriété polyvalente et moderne à usage mixte offre un style de vie ultime « vivre, travailler, se détendre » sur 4 600 pieds carrés répartis sur trois niveaux soigneusement conçus. Zonée pour un usage industriel léger, elle s'adapte à une large gamme de possibilités commerciales et résidentielles. Le niveau principal propose un vaste espace commercial avec des plafonds élevés, une salle de bain complète, un chauffage au gaz, une alimentation électrique en triphasé, et un garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures, avec la possibilité d'ajouter une 4e voiture ou de stationner côte à côte. C'est une configuration idéale pour un showroom, un atelier ou un studio créatif. Le niveau inférieur offre un espace supplémentaire pour des bureaux, des activités commerciales ou du stockage, offrant encore plus de flexibilité pour vos besoins professionnels ou opérationnels. À l'étage, une unité d'habitation accessoire (ADU) entièrement approuvée propose un appartement de style studio élégant, avec une cuisine complète, un espace de vie et de sommeil à concept ouvert, ainsi qu'une salle de bain complète—parfait pour un propriétaire résident, une suite exécutive ou une source de revenus locatifs. La propriété met en valeur des travaux d'acier sur mesure, alliant esthétique moderne et intégrité structurelle. Notamment, l'espace n'a pas été surdéveloppé, préservant la liberté pour un nouveau propriétaire de personnaliser ou d'agrandir davantage selon ses besoins évolutifs—que ce soit pour un usage commercial supplémentaire, un développement créatif ou une amélioration résidentielle. Parmi les autres points forts, on trouve deux places de stationnement assignées et une terrasse privée sur le toit avec jacuzzi—un atout exceptionnel pour recevoir ou se détendre. Idéalement située à quelques minutes de la rue historique Main Street de Park City, avec un accès pratique à l'autoroute 40 et à l'aéroport international de Salt Lake City, cette propriété unique en son genre combine parfaitement emplacement privilégié, design avant-gardiste et potentiel multi-usage illimité.

Coordonnées pour la location:

Summit Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 500-435 South Fayette Avenue, Salt Lake City, UT - Terrain à vendre

Granary Flats Multifamily Land - 500-435 South Fayette Avenue

Salt Lake City, UT 84101

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 14 615 120 $ CAD
  • Lot de 1,81 AC

Salt Lake City Terrain à vendre - CBD/Periphery

Granary Flats (À vendre ou en partenariat) est un site de développement multifamilial à haute densité de 1,81 acre, orienté vers le transport en commun, situé dans le quartier Granary de Salt Lake City. Il offre une hauteur autorisée allant jusqu'à 75 pieds (et jusqu'à 105 pieds avec examen de conception), au cœur d'investissements croissants dans les infrastructures — pistes cyclables, trottoirs, expansion du réseau TRAX — et dans un environnement pro-entreprises de premier plan en Utah. Ce site représente une opportunité stratégique pour un projet de logement urbain à fort impact.

Coordonnées pour la location:

Legend Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour Provo State Street Properties – à vendre, Provo, UT

Provo State Street Properties

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 100 924 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Provo Portefeuille de propriétés à vendre - Utah County

Occasion d’investissement exceptionnelle à Provo – 3 parcelles avec un potentiel polyvalent Adresse : 735 S State Street, Provo, UT Découvrez le plein potentiel de cette offre commerciale unique située au cœur de Provo. Cette propriété comprend trois parcelles contiguës : un entrepôt de 5 000 pi², un duplex de 3 592 pi² et un terrain vacant de 0,23 acre, offrant de multiples possibilités pour des revenus, du développement ou une occupation par le propriétaire. Caractéristiques principales : Entrepôt : Environ 5 000 pi², idéal pour le stockage, la distribution, la fabrication légère ou une conversion adaptée à vos besoins commerciaux. Duplex : 3 592 pi² au total Unité 1 : 4 chambres / 2 salles de bain Unité 2 : 1 chambre / 1 salle de bain Aménagement flexible – possibilité de reconversion en espace commercial Terrain vacant : 0,23 acre – parfait pour une expansion, un stationnement ou une nouvelle construction Zonage : CM (Commercial lourd) – prend en charge une large gamme d’usages commerciaux Emplacement : Situé dans une zone d’opportunité désignée, offrant des incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un site très visible avec un potentiel de redéveloppement, des actifs générateurs de revenus et un zonage stratégique. Que vous cherchiez à investir, développer ou exploiter votre propre entreprise, le 735 S State Street offre flexibilité et croissance future. Le portefeuille comprend 3 parcelles : 22-035-0134, 22-035-0136 et 65-722-0001. Veuillez contacter les agents pour obtenir des informations supplémentaires. Toutes les propriétés seront libérées à la clôture. (Quelques photos générées par IA ajoutées pour illustrer les possibilités de rénovation faciles.)

Coordonnées pour la location:

Presidio Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour 670 W 900 S, Fillmore, UT - Terrain à vendre

8.35 acres near Maverick - 670 W 900 S

Fillmore, UT 84631

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 053 975 $ CAD
  • Lot de 8,35 AC

Fillmore Terrain à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété de 8,35 acres située près de la bretelle d'accès sud de l'I-15 à Fillmore, Utah. Située dans une zone en pleine expansion et classée *Zone d'Opportunité Qualifiée*, cette propriété offre un potentiel immense pour le développement commercial. Entourée d'entreprises établies telles que Maverik, Bonus Fuel, Chevron, Burger King, Costa Vida, un lave-auto, un atelier diesel, KOA et des unités de stockage, cet emplacement de choix garantit une grande visibilité et un trafic élevé. Tous les services publics sont facilement accessibles pour le raccordement, ce qui simplifie le lancement de votre projet commercial. Que vous envisagiez un commerce de détail, une entreprise d'hôtellerie ou tout autre projet commercial, cette propriété est idéalement située pour réussir. Installez votre entreprise dans la région florissante de Fillmore et profitez de cette opportunité rare!

Coordonnées pour la location:

Signature Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-22
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Plus de détails pour 7711 Main St, Midvale, UT - Commerce de détail à vendre

7711 Main St

Midvale, UT 84047

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 810 600 $ CAD
  • 7 000 pi²

Midvale Commerce de détail à vendre - Union Park District

L'édifice Midvale Theater peut accueillir une grande variété d'arts de la scène, d'événements publics et privés, de concerts, de films et plus encore, avec un guichet complet, une cuisine et une concession. L'édifice possède également des locaux à bureaux de troisième niveau qui peuvent fonctionner séparément du théâtre. L'édifice pourrait également être réaménagé pour une grande variété d'usages.Situé à la jonction de la rue principale Midvale et de la rue Centre, à seulement 2 pâtés de maisons à l'ouest de l'autoroute I-15 et dans la zone d'opportunité fédérale et dans le secteur de la RDA de Midvale City. Les bâtiments de ce secteur sont également admissibles au Programme d'amélioration de la façade de la rue Main. Le secteur historique de la RDA de la rue principale de Midvale connaîtra un réaménagement, une réaffectation et une croissance massifs au cours des prochaines années. Il s'agit d'une excellente option d'investissement immobilier et de développement dans la vallée de Salt Lake. Les fonds des ODR municipaux sont fortement affectés à ce secteur, pour des améliorations à des bâtiments, des rénovations, des projets d'aménagement à usage mixte et des appartements, ainsi que des structures de stationnement hors rue destinées au public. Quatre projets d'appartements à usage mixte sont en cours de construction ou prévus pour la rue Main historique Midvale. Plus de 112 unités résidentielles sont en cours de construction et des locaux commerciaux sont disponibles au rez-de-chaussée. L'hôtel de ville et le centre pour personnes âgées de Midvale sont à une courte distance de marche. Les plans d'étage 3D Matterport de l'édifice complet sont disponibles sur demande. Veuillez communiquer avec Camron Carpenter si vous avez des questions ou pour fixer une heure de visite.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate-Utah

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2023-09-13
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Plus de détails pour 162 S 100 West, Logan, UT - Terrain à vendre

Logan Multi-Family Land - 162 S 100 West

Logan, UT 84321

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 389 010 $ CAD
  • Lot de 0,66 AC

Logan Terrain à vendre - Cache County

• Prix de vente : 1 600 000$ • Excellent investissement dans le développement • Approuvé pour 50 locations à court terme (unités AirBNB/VRBO) ou Hôtel pour séjours prolongés • 51 places de stationnement au niveau principal • 0,60 Acre - Zoné TC-1 • Flexibilité de la disposition des unités • 100 % approuvé par la Ville

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-10-19
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Plus de détails pour E Old Hwy 144, New Harmony, UT - Terrain à vendre

New Harmony Ranch - E Old Hwy 144

New Harmony, UT 84757

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 35 132 501 $ CAD
  • Lot de 465,61 AC

New Harmony Terrain à vendre

New Harmony Ranch est l'une des plus grandes opportunités de développement résidentiel entièrement approuvées dans le sud de l'Utah : ±465,61 acres (selon les registres du comté) situés à l'intersection de l'autoroute 144 et de l'Interstate 15 à New Harmony, dans le comté d'Iron. Ce projet a été approuvé pour une communauté de villégiature planifiée de 547 unités. La désignation Tier III New Village, le changement de zonage de A-20 à SPA, ainsi que l'Accord de Développement avec le comté d'Iron ont été obtenus en 2024 après une recommandation unanime de la Commission d'Urbanisme, garantissant les droits de développement sur cinq districts résidentiels ainsi qu'une densité commerciale dans un centre de village. La vente inclut le terrain, tous les droits acquis et les autorisations en vertu de l'Accord de Développement, ainsi que 297 acres-pieds de droits d'eau prioritaires (datant de 1934 ou avant) via le Central Iron County Water Conservancy District — une ressource rare pour le développement dans ce corridor. La livraison d'eau est déjà planifiée : un projet de 2025 prévoit environ 13 100 pieds linéaires de conduites principales de transmission de 18 pouces, connectées à un puits existant du CICWCD avec une capacité excédentaire signalée, deux sites candidats pour des réservoirs gravitaires, un puits existant sur le site, et un site secondaire identifié pour un autre puits. Un cadre de district de services spéciaux est en place pour soutenir le développement. Le plan de site actuel (Go Civil Engineering, 2025) prévoit 178 lots résidentiels conçus dans les phases initiales, allant d'environ un tiers d'acre à 2,4 acres, avec le reste des 547 unités approuvées réparties sur de grandes parcelles pour un développement futur — offrant à l'acheteur une approche par phases, allant de la livraison de lots à court terme à la réalisation complète du plan directeur. La prochaine étape clé est le plan de nivellement. Le programme approuvé comprend des lots de domaine, des districts de maisons unifamiliales et de maisons en rangée, ainsi qu'un centre de village de 12 acres approuvé pour 40 000 pieds carrés de commerces de détail et 80 chambres d'hôtel. Les commodités prévues incluent un lac de 10 acres avec un pavillon au bord de l'eau, un centre d'événements avec piscines et terrains de sport, des écuries et une grange avec accès direct aux sentiers du BLM, ainsi que plus de 8 miles de sentiers internes — le tout avec des vues panoramiques protégées sur le district de Kolob Canyons du parc national de Zion. L'accès routier est conçu avec deux points d'accès sur l'autoroute 144 et des voies d'accélération/décélération coordonnées avec l'UDOT. Le site se trouve en dehors de la zone de protection du chien de prairie de l'Utah, et les études géotechniques préliminaires sont terminées. Situé à un mile à l'ouest de l'I-15, entre deux des marchés à la croissance la plus rapide des États-Unis — à 20 minutes de Cedar City et à 40 minutes de St. George — le site se trouve dans un corridor où la demande n'a jamais été un problème ; l'eau et les autorisations l'étaient. Cette offre résout ces deux contraintes. Les comtés d'Iron et de Washington ont connu une croissance de plus de 34 % entre 2010 et 2020, avec 27 000 ménages supplémentaires prévus d'ici 2035, et environ 60 % des nouvelles constructions dans le nord du comté de Washington se vendent à plus de 700 000 $. Offert à 25 000 000 $ — soit environ 45 700 $ par unité approuvée. Un dossier complet de diligence raisonnable, incluant l'Accord de Développement enregistré, le plan de site actuel, le projet de transmission d'eau, les lettres de service, le rapport géotechnique et l'étude de marché, est disponible après la signature d'un accord de confidentialité. Contactez Jordan Houston, MBA (435-632-3767) ou Sierra Archibald (435-668-9402), Red Rock Real Estate.

Contacts:

ERA Brokers Consolidated

Red Rock Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10
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Plus de détails pour 535-540 N 600 W, Richfield, UT - Soins de santé à vendre

BeeHive Homes of Richfield - 535-540 N 600 W

Richfield, UT 84701

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 501 434 $ CAD
  • 7 409 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Richfield Soins de santé à vendre

BeeHive Homes of Richfield représente un investissement attrayant dans le marché en pleine expansion des logements pour personnes âgées en Utah, offrant une entreprise d'assistance à la vie autonome entièrement opérationnelle et génératrice de revenus, positionnée pour la croissance. La propriété comprend deux maisons adjacentes situées sur N 600 West à Richfield, Utah, collectivement autorisées pour 19 lits sous une licence de niveau I pour établissement d'assistance à la vie autonome. 2 bâtiments à vendre. L'opération est structurée comme un transfert d'entreprise en activité, englobant l'immobilier, les droits opérationnels, tout le mobilier, les installations et l'équipement, ainsi que l'option de conserver la licence de franchise BeeHive Homes. Cette opportunité clé en main génère des revenus dès le premier jour, avec un taux d'occupation actuel d'environ 79 % et une voie claire vers une stabilisation à 85 %, soutenue par une hypothèse de taux mixte et une forte croissance historique. Avec trois années consécutives de croissance des revenus et des revenus bruts projetés de 652 189 $ en 2025, la propriété offre un revenu d'exploitation net pro forma de 182 325 $ à la stabilisation. L'élimination des dépenses de location existantes grâce à la propriété immobilière améliore encore les marges, tandis que le remplissage de quatre lits vacants offre plus de 156 000 $ de revenus annuels supplémentaires à des tarifs conservateurs. Idéalement situé dans un quartier résidentiel établi de Richfield, à proximité du Sevier Valley Medical Center et des principales autoroutes I-70 et US-89, cet actif bénéficie d'une demande constante et d'une offre concurrentielle limitée dans un centre régional de soins de santé. Il est rare de trouver une opportunité offrant une continuité opérationnelle, une évolutivité et une amélioration immédiate du revenu d'exploitation net dans un marché aussi contraint en termes d'offre.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Salt Lake City

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 1115-1145 N Main St, Bountiful, UT - Multi-résidentiel à vendre

Stone Creek Village - 1115-1145 N Main St

Bountiful, UT 84010

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 296 375 $ CAD
  • 28 604 pi²

Bountiful Multi-résidentiel à vendre - Davis/Weber Counties

Northmarq est heureux de présenter Stone Creek Village, un ensemble de 23 unités composé de 20 maisons en rangée, 1 duplex et une maison unifamiliale de 5 chambres, situé à Bountiful, Utah. La propriété propose une variété de plans d'étage, incluant des options de deux chambres, trois chambres et une option de cinq chambres. Chaque résidence dispose d'intérieurs récemment rénovés avec des électroménagers en acier inoxydable, des branchements pour laveuse et sécheuse dans l'unité, ainsi que de nouveaux tapis. Cette communauté accueillante pour les animaux de compagnie offre également un parc pour chiens, un stationnement couvert, des garages/espaces de rangement et une aire de jeux. Idéalement situé à Bountiful, Stone Creek Village offre un accès pratique à l'autoroute I-15, au train FrontRunner de l'UTA, et se trouve à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Salt Lake City. Située juste au nord de Salt Lake City, Bountiful offre à ses résidents un équilibre attrayant entre la vie en banlieue et la proximité des centres d'emploi ainsi que des nombreuses opportunités de loisirs en plein air.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 2770 W 5400 S, Salt Lake City, UT - Bureau à vendre

2770 West 5400 South - 2770 W 5400 S

Salt Lake City, UT 84129

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 841 775 $ CAD
  • 3 000 pi²

Salt Lake City Bureau à vendre - Central Valley West

Incroyable opportunité sur un terrain rare de 0,60 acre entièrement clôturé offrant de multiples possibilités d'utilisation. La propriété est zonée MCU et, selon les directives de planification et de zonage de la ville, elle est identifiée comme faisant partie de la zone commerciale de quartier dans le plan directeur de la ville. Située le long de la 5400 South, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte exposition au trafic, ce qui la rend idéale pour une utilisation commerciale ou mixte, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès de la municipalité. En tant qu'option résidentielle, la propriété comprend une maison unifamiliale spacieuse d'environ 3 000 pieds carrés, un garage détaché à deux baies, un grand atelier avec porte roulante, ainsi qu'un vaste espace extérieur. Le terrain surdimensionné offre amplement d'espace pour le stationnement, le stockage, les véhicules récréatifs ou des améliorations futures. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante et est configuré comme une unité d'habitation accessoire, ayant été loué auparavant, ce qui offre un potentiel de revenu supplémentaire. Cette propriété offre une grande flexibilité pour les acheteurs recherchant un potentiel de développement, une configuration de travail-résidence ou une résidence principale sur un grand terrain avec des structures existantes et un historique de revenus. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage, les usages permis et les options de développement auprès des autorités municipales compétentes. MLS #2130309

Coordonnées pour la location:

J&M Realty Group

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 0.47 Acres, Townhome Land: Salt Lake – Terrain à vendre, Salt Lake City, UT

0.47 Acres, Townhome Land: Salt Lake

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 285 850 $ CAD
  • 0,47 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Salt Lake City Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Avenues

Graystone Capital Advisors est ravi de présenter le 240 N Rendon Court, une opportunité de développement comprenant deux lots situés dans un emplacement privilégié de Salt Lake City, à proximité de toutes commodités. Cette offre inclut 0,47 acre de terrain prêt à être développé, réparti sur deux parcelles adjacentes et contiguës, toutes deux zonées SR-3 (Habitation attenante). Le site est idéal pour un projet de maisons en rangée avec un potentiel de développement "by-right", ce qui élimine les processus de rezonage longs et réduit le délai de mise en œuvre. Situé dans un quartier bénéficiant d'une excellente connectivité en matière de transport et proche des centres d'emploi du centre-ville, cette opportunité permet aux investisseurs de tirer parti de la forte croissance démographique de Salt Lake City et de la demande soutenue sur le marché des logements à vendre. Le zonage SR-3 simplifie le processus d'approbation pour la construction de maisons en rangée, facilitant ainsi l'exécution du projet dans l'un des marchés les plus dynamiques de la ville. *Veuillez consulter l'annonce supplémentaire pour le lot situé à l'est du 240 Rendon (221 N 600W), zoné SR1-A et comprenant 3 maisons unifamiliales et 1 duplex. Les 3 lots peuvent être achetés ensemble.

Coordonnées pour la location:

Graystone Capital Advisors

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 2814 Dead Horse Loop, Alton, UT - Spécialité à vendre

Tri A-Frame Cabin - Duck Creek Village, Utah - 2814 Dead Horse Loop

Alton, UT 84710

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 145 635 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Alton Spécialité à vendre

Ce chalet unique de plus de 9000 pieds carrés, avec une structure en triple A-frame, est situé sur un terrain de plus de 9 acres à une altitude de 7 400 pieds. Il se trouve à proximité de l'autoroute Hwy 89, à Long Valley Junction, entre les parcs nationaux Bryce et Zion, dans le sud de l'Utah. Les neuf acres comprennent trois lots, dont un de chaque côté du chalet, l'un d'eux étant équipé d'un système septique complet. L'électricité et l'eau sont connectées. Cette propriété offre neuf chambres, cinq salles de bain complètes, une salle de bain partielle, deux cuisines entièrement équipées, trois salons, un espace bureau, trois fournaises au propane, deux réservoirs de propane de 1 000 gallons en location, trois cheminées à bois, un générateur Generac de 20 kW pour toute la maison, deux salles de lavage, un garage pour deux voitures, une salle de jeux, un spa, une cabane Hobbit, un stationnement pour plus de 10 véhicules, ainsi que quatre branchements pour VR avec alimentation électrique et une station de recharge pour véhicules électriques. Actuellement utilisée comme location de vacances, cette propriété est idéale pour des groupes familiaux ou des retraites de groupe, avec un potentiel de croissance des revenus. Une option de financement à court terme par le vendeur est disponible.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-08
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1–24 de 26
  2. 1
  3. 2
États-Unis Investment Properties Utah