217 LEED Certified Buildings à vendre à USA

Barrington Bureau à vendre - Central Northwest

Présentant une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau entièrement reconstruit en 2025, incluant des fenêtres neuves et écoénergétiques, un toit, un extérieur et plus encore dans un centre de bureaux professionnels établi. Offrant un niveau principal de 1 973 pieds carrés et un niveau jardin de 1 301 pieds carrés, pour un total de 3 273 pieds carrés d'espace prêt pour un aménagement sur mesure. Une véritable toile vierge conçue pour accueillir une large gamme d'utilisations professionnelles. Opportunité idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à concevoir son espace selon ses besoins opérationnels spécifiques. Bien adapté pour des pratiques médicales ou dentaires (plans disponibles pour un cabinet dentaire), des services professionnels, des fournisseurs de bien-être, des pratiques de thérapie, des services financiers, des bureaux juridiques ou d'autres entreprises orientées vers les services cherchant à établir une forte présence. Stationnement sur place en abondance, près de l'hôpital Advocate Good Shepherd, avec un accès pratique aux routes 22 et 14, ainsi qu'à la station Metra de Fox River Grove.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-24

Costa Mesa Soins de santé à vendre

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2026-02-20

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Condominium de bureau pour propriétaire-utilisateur offert à la vente. Disponible partiellement meublé; certains meubles peuvent être inclus à la discrétion du vendeur. Zonage PD-O (Développement Planifié – Bureau). Zone inondable X. Taxes foncières et cotisations de l'association des propriétaires fournies à titre de référence. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, les mesures, le zonage et les utilisations autorisées. Visites sur rendez-vous uniquement.

Date de mise en marché :

2026-02-19

San Fernando Industriel à vendre - Eastern SFV

* 56 162 pi², empreinte d'un siège social d'entreprise hautement amélioré, bâtiment industriel / bureau / flex. * Terrain de 103 542 pi² (2,38 acres) zoné M1-SF avec 106 places de stationnement en épi, dans un stationnement clôturé. * 34 628 pi² d'aménagement de bureaux de classe A, ±31 107 pi² au premier étage incluant ±3 521 pi² de mezzanine de bureau exécutif. * 21 534 pi² dans la partie entrepôt / fabrication à grande hauteur, l'ensemble du bâtiment a une hauteur libre de 28'-30'. * 1 position de chargement au niveau du sol (16’ l x 12’ h) et 1 position de chargement à hauteur de camion (18' l x 15' h), avec portes métalliques motorisées à enroulement. * Alimentation électrique du bâtiment de 800 ampères, 277-480 volts, 3 phases, 4 fils, bien distribuée. * Proximité immédiate du réseau des autoroutes 5, 118, 405, 210, 170 et 14, accessible à toutes les destinations en Californie. * Avantages commerciaux de la ville de San Fernando. La propriété est située à côté du parc de loisirs de la ville de San Fernando. Remarques : Toutes les tailles et mesures sont approximatives et les informations fournies ici sont sujettes à vérification. Veuillez ne pas vous rendre directement sur place, le locataire déménage vers un nouvel emplacement et ne doit pas être dérangé. Toutes les visites doivent être organisées sur rendez-vous préalable, par l'intermédiaire du courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Odessa Flex à vendre

Située à Odessa, TX, cette propriété de plus d'un acre est parfaitement adaptée aux entrepreneurs, aux entreprises de services pétroliers, aux mécaniciens, aux fabricants, aux opérateurs de stockage de VR/bateaux et aux utilisateurs-propriétaires recherchant un espace d'atelier substantiel avec flexibilité pour vivre sur place ou pour des bureaux. La caractéristique remarquable est l'atelier de ±4,000 pieds carrés (100’ x 40’), offrant un vaste espace de travail pour le stockage d'équipements, la fabrication, le stationnement de flottes ou les opérations industrielles légères. La cour entièrement clôturée avec une clôture de sécurité en métal de 8 pieds offre une protection supplémentaire et un accès contrôlé, avec suffisamment d'espace pour les remorques, les camions de travail, les VR et les équipements lourds. La structure en rondins de ±2,100 pieds carrés sur deux étages peut servir de résidence, de siège social ou d'espace mixte de vie/travail. Les caractéristiques intérieures incluent des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable, une cuisinière à gaz, une buanderie spacieuse, un espace loft, des systèmes de climatisation mini-split et une cheminée à bois. Des améliorations majeures ont été réalisées il y a environ deux ans, et la propriété maintient une performance énergétique efficace avec des coûts électriques moyens d'environ 200 $/mois pour le bâtiment principal et l'atelier.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13

Henderson Flex à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Vendeur motivé pour le 1er trimestre 2026 - Situé sur le corridor de Sunset Road, le 5 Longevity Way à Henderson offre un emplacement de choix pour les entreprises recherchant une esthétique axée sur la technologie. À quelques pas de l'usine de chocolat Ethel M et de son café de détail, ce bâtiment industriel autonome de +/- 8 761 pieds carrés a été transformé en un espace de bureau moderne et attrayant avec des cloisons en verre intégrales, y compris une salle de conférence flottante. La propriété dispose d'une alimentation électrique importante avec 2 400 ampères de puissance triphasée à 240V et est entièrement climatisée. Avec un accès facile au Strip et aux sites commerciaux à proximité de Henderson, ce bâtiment est l'emplacement idéal pour les entreprises ayant une composante R&D cherchant à prospérer dans un endroit dynamique et pratique.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-12

Denver Bureau à vendre - CBD

Implantez votre entreprise au cœur de Denver avec cette opportunité exceptionnelle de bureau en copropriété. À quelques pas du corridor de la 16e rue, la propriété offre un accès immédiat à certains des meilleurs restaurants, commerces et services de transport de la ville. Cette suite clé en main présente un aménagement soigneusement conçu, comprenant une zone de réception accueillante, deux bureaux privés, une salle de conférence dédiée et une salle de pause bien aménagée.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Gaffney Bureau à vendre - Cherokee County

Opportunité fantastique pour ouvrir ou déplacer votre entreprise avec ce bâtiment juste à l'extérieur des limites de la ville (taxes de comté !), en face de l'hôpital et près de tout. Auparavant utilisé comme siège d'une entreprise de technologie, ils ont déménagé pour un espace plus grand. Câblage de données complet dans tout le bâtiment. Le bâtiment comprend 7 bureaux privés, un grand hall avec cheminée, une salle de conférence, une cuisine, une salle à manger, un bureau de réceptionniste et 3 salles de bain. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2011, puis des travaux supplémentaires ont été effectués en 2015 avec une liste partielle des améliorations comprenant de nouveaux revêtements de sol, le refinissage des planchers de bois existants, une nouvelle plomberie, une nouvelle électricité, de nouvelles salles de bain, de nouvelles fenêtres, un nouveau toit, un extérieur en stuc, etc. La propriété dispose d'un bon stationnement à l'avant et à l'arrière. L'avant n'a pas de marches pour entrer dans le bâtiment, porche avant couvert et porche latéral couvert. Zone de réception avec fenêtre coulissante en verre. Un système de sécurité a été installé et un système de caméras IP est en place. Ajouté en 2018, un bâtiment externe permanent et câblé de plus de 400 pieds carrés, fait sur mesure (pas un bâtiment de stockage ordinaire). Nouveau demi-toit avant installé en 2024, nouveaux systèmes CVC, la plupart des lumières ont été converties en éclairage LED écoénergétique. La qualité et le prix sont imbattables ! Les sols dans le couloir inférieur pourraient bénéficier d'un bon nettoyage ou d'un remplacement (linoléum) et cela peut être négocié, les photos ne rendent pas justice à cette zone.

Date de mise en marché :

2026-02-07

Portland Bureau à vendre - CBD

Occasion d'investissement en location NNN à locataire unique dans le quartier Pearl de Portland 100% Loué | Restaurant de haut profil Surface locative : 3 306 pieds carrés Prix de vente : 2 247 000 $ (680 $/pied carré) Taux de capitalisation : 6,50% Locataire : Mediterranean Exploration Company

Date de mise en marché :

2026-02-06

Altamonte Springs Bureau à vendre - Altamonte/Douglas

Bâtiment de bureaux médicaux/professionnels à vendre – 177 Montgomery Rd, Altamonte Springs, FL 32714 Possédez un actif de bureau à haute visibilité et écoénergétique au cœur d'Altamonte Springs. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un bâtiment de bureaux professionnel moderne de trois étages à l'angle sud-est de SR 436 et Montgomery Road. Construit avec des systèmes écoénergétiques de pointe et conçu pour une flexibilité maximale, le 177 Montgomery Rd est idéal pour les propriétaires-occupants, les groupes médicaux ou les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale stable et très demandée dans l'un des corridors les plus recherchés de Floride centrale. Points forts de la propriété : • Taille totale du bâtiment : Plus de 24 000 pieds carrés (8 000 pieds carrés par étage) sur trois étages bien aménagés • Taille du terrain : Parcelle d'angle stratégiquement positionnée avec une excellente façade et signalisation • Année de construction : 2009 Construction contemporaine avec systèmes de construction durables et de qualité supérieure • Stationnement : Abondant stationnement en surface avec deux points d'accès pour un flux de circulation fluide • Zonage : Bureau commercial/professionnel – prend en charge les usages médicaux, juridiques, financiers et de bureau général • Flexibilité d'aménagement : Plateaux ouverts prêts pour une personnalisation complète ; idéal pour une occupation par un seul locataire ou une génération de revenus multi-locataires Emplacement privilégié et démographie : • Exposition à un coin à fort trafic : Plus de 50 000 véhicules par jour sur SR 436 • Proximité des principaux centres de santé : À moins de 2 miles de AdventHealth Altamonte, Central Florida Regional Hospital et AdventHealth Orlando • Connectivité : Accès immédiat à I-4, SR 434 et au métro d'Orlando via SR 436 • Commodités environnantes : Adjacent à Altamonte Mall, Cranes Roost Park, restaurants haut de gamme, commerces de détail et communautés résidentielles. Mérites de l'investissement : • Avantage propriétaire-utilisateur : Déplacez votre pratique ou entreprise dans un siège social clé en main et écoénergétique tout en louant l'espace excédentaire pour un flux de trésorerie immédiat • Attrait pour les investisseurs : Base de locataires médicaux/professionnels stable, faible risque de vacance et solides fondamentaux de la région • Efficacité énergétique = Économies de coûts : Systèmes avancés de CVC, d'isolation et d'éclairage réduisent considérablement les dépenses d'exploitation • Potentiel d'appréciation : Positionné dans un sous-marché à forte croissance avec une offre limitée de nouveaux bureaux. Prix de l'offre : Contactez le courtier pour un prix confidentiel et un pro forma financier. Financement : Vendeur ouvert aux acheteurs qualifiés ; financement tiers facilement disponible. Assurez votre héritage dans le quartier d'affaires premier d'Altamonte Springs. Que vous établissiez votre emplacement phare ou ajoutiez un actif de prestige à votre portefeuille, le 177 Montgomery Rd offre une visibilité, une fonctionnalité et une valeur à long terme inégalées. Planifiez votre visite privée aujourd'hui – les propriétés de cette envergure sont rarement échangées. Toutes les informations sont réputées fiables mais doivent être vérifiées indépendamment. Offert sous réserve de vente préalable ou de retrait. Visite virtuelle 3D de la propriété : https://my.matterport.com/show/?m=sarAsm2SCju&mls=1

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

Newburgh Bureau à vendre

USAGE MIXTE DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL... Comme neuf, propriété générant des revenus située près de la Route 32/Lake Street... Située dans la zone RM. Construit en 2018, ce bâtiment moderne, écoénergétique et entièrement équipé de gicleurs offre un stationnement pavé, des services publics avec compteurs séparés, tous les services municipaux, climatisation/chauffage sans conduit. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial léger pouvant être utilisé comme bureau d'entrepreneur ou bureau à usage général avec espace de rangement et porte basculante. Idéal pour un architecte, ingénieur, bureau d'assurance, salon de beauté, etc. Le deuxième étage offre un charmant appartement de 3 chambres. Actuellement exploité comme location à court terme ou peut être utilisé pour un usage résidentiel à long terme. Situé au centre de Newburgh, à distance de marche de la piscine publique récemment rénovée, du centre de loisirs... etc. À quelques minutes en voiture ou à pied de bons restaurants, du bord de l'eau, de sites historiques locaux, de services et d'équipements. Accès facile et pratique à l'I-84, NYS Thruway, US Route 9W et Routes d'État 17K & 32. Grand potentiel d'investissement ou espace pour votre entreprise. C'est une propriété qui répondra à vos besoins. Construction récente, adaptée à la zone, prête à générer des revenus et prête pour votre prochain déménagement.

Date de mise en marché :

2026-02-04

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Propriété emblématique à Venise avec 3 étages d'espace créatif rénové prêt à être occupé. Intérieurs lumineux et spacieux de style loft avec des sols en béton poli, des murs de verre, des poutres en bois et des fenêtres ouvrables. Excellent stationnement sur place avec portail et terrasse sur le toit! Comprend un panneau d'affichage avec un revenu mensuel de 4 000 $. PRIX 5 450 000 $ PPSF 738 $/SF TAILLE 7 380 SF ZONAGE LAC2 TAILLE DU TERRAIN 5 655 SF APN 4236-001-001 • Chaque étage dispose d'intérieurs modernes, d'un accès direct par ascenseur, de 2 salles de bain privées, de cuisines et d'un accès à une terrasse sur le toit avec vue panoramique • Coin de Lincoln et Venice Blvd, au carrefour de Venice et Marina Del Rey • Accessibilité centrale aux grandes autoroutes et rues principales • Excellent stationnement. 20 places sur site avec une salle de bain unique sur le parking

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-02

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Actuellement aménagé en salle de dégustation pour un domaine viticole familial privé

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Topeka Bureau à vendre

Situé au centre-ville de Topeka, ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité, un caractère historique et des options de disposition flexibles adaptées à une large gamme d'utilisateurs. La propriété dispose de vastes espaces ouverts idéaux pour des événements, combinés à des salles privées pouvant facilement accueillir des concepts de vente au détail, de bureau, d'hôtellerie ou d'utilisation mixte. À quelques pas des bureaux gouvernementaux, des restaurants, des commerces de détail et du stationnement public, cet emplacement bénéficie d'une activité diurne constante et d'un élan croissant de réaménagement du centre-ville. Que vous soyez propriétaire-utilisateur ou investisseur, ce bâtiment vous offre taille, emplacement et flexibilité.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Vauxhall Bureau à vendre - Route 22 East

Découvrez une rare opportunité à usage mixte au 2932 Vauxhall Rd, une construction sur mesure de 2016 conçue avec une qualité exceptionnelle et une durabilité à long terme. Construite avec une fondation en béton coulé, des fenêtres Anderson à haute efficacité, des planchers en bambou et des normes alignées sur LEED, elle offre une durabilité moderne et des coûts d'exploitation réduits. L'intérieur est adapté à la santé, au bien-être, à l'utilisation médicale et dentaire, entre autres. Équipé de systèmes CVC à haute efficacité, d'un sous-sol propre et spacieux pour le stockage, et d'une kitchenette fonctionnelle à l'étage supérieur. Deux bureaux à l'étage sont conçus sans éviers, tandis que les bureaux du rez-de-chaussée incluent des éviers pour des opérations cliniques ou de services. Sa disposition flexible soutient plusieurs sources de revenus, ce qui en fait un investissement idéal pour les propriétaires cherchant stabilité, diversification et croissance à long terme. Situé le long d'un corridor à fort trafic avec un attrait extérieur remarquable, la propriété offre une visibilité constante et un accès facile à la Route 22, au Garden State Parkway et à l'I-78, assurant une connectivité fluide pour les clients à travers Union, Millburn, Springfield et les villes environnantes. Directement en face du dynamique Millburn Village Mall, cet emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier continu et d'un attrait communautaire. Que ce soit pour des bureaux professionnels, des commerces de détail de niche ou des services spécialisés, le 2932 Vauxhall Rd offre une présence, une accessibilité et une opportunité inégalées dans l'une des zones commerciales les plus stratégiques d'Union.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Milwaukee Bureau à vendre - Milwaukee East

L'équipe Ficke de Colliers est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le Centre de Ressources et de Référence Communautaire (CRRC) du Département des Anciens Combattants des États-Unis (VA), un actif essentiel loué par le gouvernement situé au 1818 N Martin Luther King Jr Drive, au cœur d'un quartier dynamique du centre-ville de Milwaukee. Cette offre offre aux investisseurs un revenu stable soutenu par la pleine foi et le crédit du gouvernement fédéral des États-Unis (notation de crédit S&P AA+). L'installation de 7 542 pieds carrés est louée au VA sous un bail nouvellement exécuté de 10 ans, ferme pendant 5 ans, débutant le 27 septembre 2025, et comprend des augmentations annuelles de loyer de 3%. La propriété inclut un parking privé de 25 places, ce qui est une commodité rare dans cet emplacement urbain et un facteur critique dans la sélection originale du site par le VA. Rénové sur mesure spécifiquement pour ce locataire en 2013 avec plus de 2,4 millions de dollars investis, le bâtiment historique a reçu des certifications de la Commission de Préservation Historique de l'État du Wisconsin, du Service des Parcs Nationaux et de LEED Silver. Cet emplacement stratégique est sur une ligne de bus de la ville, et idéal pour le VA afin de fournir aux anciens combattants un accès unique à des services communautaires multi-agences pour promouvoir le logement permanent, les soins de santé et de santé mentale, le développement de carrière et l'accès aux avantages VA et non-VA. Cet article du Milwaukee Journal Sentinel fournit des détails supplémentaires sur la rénovation et l'agence locataire lors de l'ouverture officielle : Nouveau centre, une présence accueillante pour les vétérans à risque d'itinérance. Avec plus de 1 milliard de dollars dans les investissements publics et privés les plus notables entourant la propriété, cette installation VA bénéficie de sa proximité avec le district Fiserv Forum de plus de 500 millions de dollars, le centre communautaire ThriveOn King de 100 millions de dollars, le Musée de la Nature et de la Culture du Wisconsin de 240 millions de dollars (ouverture en 2027), et le quartier primé de Brewers Hill. Cette installation VA essentielle offre des services indispensables aux anciens combattants tout en offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable, une stabilité à long terme et une location de crédit exceptionnelle dans un emplacement de premier choix au centre-ville entouré d'investissements substantiels. La ville de Milwaukee est la ville la plus peuplée de l'État du Wisconsin avec une population de plus de 400 000 habitants et elle est la 31e ville la plus peuplée des États-Unis et est le siège du comté. La région métropolitaine de Milwaukee se classe cinquième aux États-Unis pour le nombre de sièges sociaux de sociétés Fortune 500 en proportion de la population.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Silver Spring Bureau à vendre

BÂTIMENT POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE OU INVESTISSEMENT - À VENDRE Bâtiment de bureaux de 18 753 pieds carrés – Finitions de classe "A" 912 Thayer Avenue, Silver Spring, Maryland 20910 PRIX DE VENTE : Option 1) 3 800 000 $ à un taux de capitalisation de 6,0 % basé sur les revenus actuels de 2026 avec 20 % (3 827 pi²) du bâtiment disponible à la location. Une fois entièrement loué, ce bâtiment produira environ un taux de capitalisation de 8 % au prix demandé actuel. Option 2) 300 000 $ pour un tiers d'intérêt dans le Grand Design Building. Simultanément à l'achat, les 3 propriétaires refinanceront et garantiront un nouveau prêt de +/- 2 050 000 $. AMÉLIORATIONS : +/- 18 635 pi² de superficie locative sur trois niveaux (+/- 6 200 pi² par étage). Ce bâtiment et ses meubles ressemblent à une apparence de classe "A". Ce bâtiment à usage mixte est divisé pour plusieurs locataires avec la possibilité que tout ou la plupart du 3ème étage soit pour un seul locataire ou un nouveau propriétaire occupant. Initialement construit en 1960, ce bâtiment a été complètement vidé, reframé et reconstruit en 2005 et entretenu professionnellement à ce jour. La structure est composée de poutres et de poteaux métalliques et la façade extérieure est constituée de briques et de panneaux Dry-vit. Il y a un système de toit plat construit. Les fenêtres "ouvrables" sont en verre isolé à double vitrage dans des cadres en aluminium. Il y a un ascenseur OTIS avec une capacité de 3 000 livres, deux escaliers et un accès direct à tous les espaces offrant une accessibilité pour tous. L'accès principal se fait par le vestibule / entrée du hall de Thayer Ave. au niveau du sol qui mène à un couloir central, un ascenseur et un accès à toutes les suites. Les sols sont une combinaison de bois, de moquette, de carreaux de céramique et de granit sur un sous-plancher en béton. Les plafonds sont en plaques de plâtre, en carreaux acoustiques ou en design industriel ouvert avec des luminaires LED partout. Il y a des salles de bains séparées pour hommes et femmes avec plusieurs cabines à chaque étage. Le chauffage et la climatisation sont fournis par un système à deux tuyaux avec chaudière, tour de refroidissement et refroidisseur situés dans la salle mécanique du 4ème étage. Le chauffage et la climatisation pour le 3ème étage et les couloirs sont fournis par 4 unités sur le toit. Accès au toit par une grande salle de stockage au 4ème étage. Les 22 caméras de sécurité intérieures ou extérieures, les contrôles de température et l'accès au bâtiment peuvent être contrôlés à distance via un téléphone cellulaire. Le propriétaire a rénové les espaces communs, les lumières, les finitions des locataires et l'éclairage extérieur et assure un entretien constant selon les besoins. POTENTIEL PROPRIÉTAIRE / OCCUPANT 3ème ÉTAGE : Le troisième étage (+/- 6 200 pi²) est largement aménagé comme un espace pour un seul locataire qui a été divisé en petites suites de bureaux et en design d'étage ouvert sans séparation claire. Il y a une kitchenette centrale et une salle de conférence. Cela ferait un espace prestigieux pour un nouvel acheteur occupant propriétaire. TERRAIN : 6 411 pi². Ce site rectangulaire mesure +/- 55' le long de Thayer Avenue et +/- 115' le long de l'allée latérale. LISTE DES LOYERS : La liste complète des loyers peut être fournie sur demande. FUTURE STATION DE MÉTRO LIGNE POURPRE / DÉVELOPPEMENT : L'ensemble du trajet de 16 miles de la ligne pourpre est prévu pour être achevé vers la fin de 2027. La construction et le resurfaçage des routes connexes au centre-ville de Silver Spring sont presque terminés et devraient être achevés cette année. Une nouvelle station de métro de la ligne pourpre sera située à environ 1,5 pâté de maisons de la propriété en question, à l'intersection de Wayne Ave./Bonifant Street et Fenton Street à la bibliothèque de Silver Spring. La station de métro existante de la ligne rouge est à environ trois pâtés de maisons, à Colesville Road et Wayne Avenue.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-26

San Antonio Bureau à vendre - Comal County

Excellente occasion de posséder une magnifique propriété de bureaux de classe A comprenant 16 espaces de bureaux privés, 1 grande salle de conférence, 2 espaces flexibles avec plusieurs espaces utilisateurs, 2 salles de bain, une cuisine, une zone de photocopieur, un bel espace de réception avec bureau intégré, des armoires en noyer sur mesure, du granit, des plafonds hauts. Design exceptionnel et efficacité énergétique, tous les murs et plafonds sont isolés avec de la mousse.

Date de mise en marché :

2026-01-23

West Hollywood Bureau à vendre

Situé le long du corridor North Fairfax, juste au nord de Melrose Avenue, le 751 N. Fairfax Ave., Suite 102 se trouve à l'intersection de Hollywood, West Hollywood et Beverly Grove—l'un des quartiers commerciaux les plus accessibles à pied, à l'offre limitée et culturellement influents de Los Angeles. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des concepts de restauration, de commerce et de style de vie reconnus à l'échelle nationale, y compris des restaurants dirigés par des chefs tels que Ysabel, Laurel Hardware, Madre!, et Delilah, ainsi que le tout nouveau Boul’ange directement en face, qui ancre le paysage de rue immédiat et renforce un trafic piétonnier constant de jour comme de nuit. Entouré de bureaux créatifs, de sociétés médiatiques, de maisons de mode et de studios de design, le corridor Fairfax est devenu un aimant pour les utilisateurs axés sur la marque cherchant visibilité, pertinence et positionnement à long terme au sein du noyau créatif de Los Angeles. Une forte exposition véhiculaire le long de North Fairfax Avenue, combinée à une accessibilité exceptionnelle à pied et à proximité de Melrose Avenue, Sunset Boulevard et West Hollywood, offre un équilibre rare entre opportunité de marque et fonctionnalité opérationnelle. Situé dans les emblématiques Cherokee Studios Lofts, un développement certifié LEED Platinum, la propriété porte également un héritage culturel profond en tant qu'ancien site des Cherokee Recording Studios, où des artistes tels que David Bowie, Fleetwood Mac, Stevie Wonder, Aerosmith et Frank Sinatra ont enregistré. Aujourd'hui, cet héritage se traduit par un environnement axé sur le design qui continue d'attirer les créateurs, opérateurs et marques façonnant le prochain chapitre de la culture de Los Angeles. Cette offre présente une opportunité convaincante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs de sécuriser une position dans un corridor éprouvé défini par des opportunités de propriété limitées, une qualité élevée de voisinage locatif, et une demande durable alimentée par la culture, le commerce et le style de vie.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-16

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Scripps Ranch

Rare opportunité de vente pour utilisateur-propriétaire offrant des flux de trésorerie significatifs et des avantages fiscaux * Deux bâtiments de bureaux et flex offrant un flux de trésorerie en place significatif, un cadre de type campus, un excellent accès/entrée, et des commodités commerciales dynamiques à proximité. * Compte tenu de la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, un utilisateur-propriétaire occupant le bâtiment 9775 bénéficierait d'une économie d'impôt fédéral mensuelle de 85 777 $ (1 029 324 $ la première année) grâce aux avantages de dépréciation et aux revenus substantiels en place dans le bâtiment adjacent. -- 10021 Willow Creek : 24 000 pi², deux étages, loué à 81 % à trois locataires divers offrant au nouveau propriétaire un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance en louant la dernière vacance restante. -- 9775 Businesspark Ave : 25 000 pi², bâtiment de bureaux/flex R&D vacant sur deux étages. Fondamentaux de marché convaincants avec une forte croissance projetée * Les petits bâtiments multi-locataires à Scripps Ranch ont historiquement des taux de vacance bas qui sont actuellement de 7,5 % avec une moyenne sur 5 ans de 6,51 % et une moyenne sur 10 ans de seulement 7,08 %. * Scripps Ranch reste une alternative moins coûteuse au marché voisin de classe A en hauteur, UTC, où les loyers sont plus du double et où la congestion du trafic persiste. Emplacement riche en commodités et hautement accessible * Emplacement irremplaçable à une minute de l'autoroute I-15, offrant un accès à toute la Californie du Sud. * L'autoroute I-15 abrite une variété des plus grands locataires de crédit de San Diego tels qu'Apple, Northrop Grumman, General Atomics, Sony, Microsoft, HP, Broadcom, Intel, Sharp Rees-Stealy et MedImpact Healthcare Systems.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Laguna Beach Bureau à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Emplacement de choix au centre-ville de Laguna Beach • Trois bureaux privés, espace ouvert, salle de conférence et espace de travail ouvert • Opportunité idéale pour propriétaire/utilisateur • Aménagement polyvalent adapté à de multiples usages • À distance de marche de Main Beach • Potentiel unique pour vivre/travailler • Intérieur magnifiquement entretenu • Actif côtier patrimonial rare

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-15

Phoenix Bureau à vendre - Midtown/Central Phoenix

Incroyable, espace de bureau professionnel de 5 849 pi² nouvellement sur le marché. Cet espace est littéralement prêt à emménager avec d'excellentes vues du dernier étage vers le nord, le sud et l'ouest. Magnifique hall d'entrée exécutif, jusqu'à 12 bureaux extrêmement luxueux, 2 grandes salles de conférence/formation, et 2 ou 3 salles de pause/zones de copie ainsi qu'une zone ouverte existante actuellement aménagée pour des espaces de travail ouverts professionnels. Cet espace est vraiment incroyable. Parmi les commodités actuelles, on trouve un accès immédiat depuis les ascenseurs et le hall principal, une position de choix sur un immense panneau monument sur Indian School Road, une entrée privée sécurisée sans clé, un système de sécurité privé, un système de caméras privé, un nouveau système de climatisation mini-split privé utilisé pour la salle de données, 4 places de stationnement couvertes et réservées spécifiquement désignées, plus un grand champ de stationnement non réservé disponible. Les bureaux sont équipés de murs en verre du sol au plafond ou partiellement en verre avec des cadres en métal et des portes à âme pleine ou avec insert en verre. Nouveau plafond dur et plafonds 2x2 avec éclairage parabolique écoénergétique, designs de revêtements de sol sophistiqués, superbes intégrations… trop de choses à mentionner.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Greenville Bureau à vendre - Southeast Greenville

Emplacement idéal à Greenville, NC. Entièrement occupé par des locataires. La propriété fait en réalité 2950 pieds carrés, et non 2550! Un locataire loue 2000 pieds carrés à 3500 $/mois. Ce locataire est un laboratoire dentaire. Les autres espaces se louent pour 2100 $. Les autres 950 pieds carrés sont des bureaux individuels loués à différents locataires.

Date de mise en marché :

2026-01-11

Lewiston Commerce de détail à vendre

Louez les deux étages, occupez-en un et louez l'autre, ou profitez pleinement des deux niveaux—le choix vous appartient. Ce bâtiment polyvalent est prêt à soutenir la vision que vous y apporterez. Récemment rénové à l'intérieur comme à l'extérieur, il arbore maintenant une nouvelle peinture extérieure—y compris les fenêtres et les portes—et un toit flambant neuf achevé en octobre 2025. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement repensé du rez-de-chaussée, des revêtements de sol mis à jour, une peinture moderne et un éclairage LED écoénergétique partout. La chaudière n'a que 4 ans et a été bien entretenue, vous offrant un départ sans souci. Avec une excellente visibilité sur la route, un trafic élevé et un stationnement pratique hors rue, c'est un emplacement de choix pour lancer ou développer votre entreprise. Zoné pour les services professionnels, il est idéal pour des bureaux, un studio, des services de conseil ou médicaux. La plupart des meubles blancs élégants du rez-de-chaussée sont inclus avec la propriété, ce qui facilite encore plus votre installation et le démarrage de votre activité. Les systèmes écoénergétiques et les mises à jour modernes permettent un entretien réduit et des frais généraux plus bas—vous pouvez donc vous concentrer sur la croissance, pas sur les réparations. Profitez du potentiel de marque et commencez à rendre votre entreprise visible et prospère.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-11