Bureau en États-Unis disponible à vendre

218 LEED Certified Buildings à vendre à USA

LEED Certified Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 395 Sabattus St, Lewiston, ME - Commerce de détail à vendre

395 Sabattus St

Lewiston, ME 04240

  • LEED Certified Building
  • Commerce de détail à vendre
  • 512 603 $ CAD
  • 3 264 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Lewiston Commerce de détail à vendre

Louez les deux étages, occupez-en un et louez l'autre, ou profitez pleinement des deux niveaux—le choix vous appartient. Ce bâtiment polyvalent est prêt à soutenir la vision que vous y apporterez. Récemment rénové à l'intérieur comme à l'extérieur, il arbore maintenant une nouvelle peinture extérieure—y compris les fenêtres et les portes—et un toit flambant neuf achevé en octobre 2025. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement repensé du rez-de-chaussée, des revêtements de sol mis à jour, une peinture moderne et un éclairage LED écoénergétique partout. La chaudière n'a que 4 ans et a été bien entretenue, vous offrant un départ sans souci. Avec une excellente visibilité sur la route, un trafic élevé et un stationnement pratique hors rue, c'est un emplacement de choix pour lancer ou développer votre entreprise. Zoné pour les services professionnels, il est idéal pour des bureaux, un studio, des services de conseil ou médicaux. La plupart des meubles blancs élégants du rez-de-chaussée sont inclus avec la propriété, ce qui facilite encore plus votre installation et le démarrage de votre activité. Les systèmes écoénergétiques et les mises à jour modernes permettent un entretien réduit et des frais généraux plus bas—vous pouvez donc vous concentrer sur la croissance, pas sur les réparations. Profitez du potentiel de marque et commencez à rendre votre entreprise visible et prospère.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-11
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Plus de détails pour 1476 S Kihei Rd, Kihei, HI - Bureau à vendre

1476 S Kihei Rd

Kihei, HI 96753

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 4 989 331 $ CAD
  • 2 737 pi²

Kihei Bureau à vendre - South Maui

Opportunité commerciale exceptionnelle à South Kihei — un bâtiment de bureaux indépendant entièrement rénové avec un appartement à l'étage, offert clé en main et prêt pour une occupation immédiate. Situé sur un généreux terrain de 43,990 pieds carrés le long de la très fréquentée South Kihei Road, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle avec une exposition à plus de 15,000 véhicules par jour. La structure de 2,737 pieds carrés comprend dix bureaux privés, une salle de conférence dédiée et une zone de réception/salle d'exposition moderne idéale pour les services professionnels, médicaux, de design ou d'utilisation de bureaux de détail. Les améliorations récentes incluent de nouveaux systèmes de climatisation, des panneaux solaires pour l'efficacité énergétique et une entrée sécurisée avec portail. L'appartement à l'étage, avec deux chambres et une salle de bain, ajoute une flexibilité précieuse pour un usage résidentiel/professionnel ou un revenu locatif supplémentaire. Zoné B-2 Business Community, la propriété offre un stationnement sur place abondant, une excellente accessibilité et un attrait visuel fort. Un actif clé en main rare et de haute qualité dans l'un des corridors commerciaux les plus visibles et désirables de Maui.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties of Maui

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-31
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Plus de détails pour 4406 Judson Rd, Longview, TX - Commerce de détail à vendre

4406 Judson Rd

Longview, TX 75605

  • LEED Certified Building
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 018 370 $ CAD
  • 2 556 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Longview Commerce de détail à vendre

Bâtiment Commercial Contemporain sur Judson Rd – 2 556 pi² • Construit en 2022 • Économe en énergie • Entièrement rénové • Opportunité clé en main Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle sur Judson Rd, l'un des corridors les plus visibles de Longview avec plus de 17 000 véhicules passant quotidiennement. Ce bâtiment commercial contemporain, achevé en août 2022, a été construit selon toutes les exigences de l'ADA et les derniers codes de la ville, offrant 2 556 pi² d'espace commercial haut de gamme sur 0,2563 acres. Avec une construction moderne, des aménagements de pièces flexibles et des finitions haut de gamme, cette propriété est idéale pour une grande variété d'utilisations commerciales ou une solide opportunité d'investissement. Construit avec une isolation en mousse pulvérisée dans les fermes et les murs extérieurs, le bâtiment offre une efficacité énergétique exceptionnelle et des coûts d'exploitation réduits. À l'intérieur, vous trouverez 13 salles de traitement/suites individuelles, chacune conçue avec polyvalence à l'esprit, ainsi qu'un grand hall d'entrée avec un bureau de réception intégré avec des finitions en bois modernes, des étagères de vente au détail intégrées avec éclairage d'accentuation, une grande fenêtre d'accentuation, un lustre et du papier peint design pour une entrée soignée et haut de gamme. Une évaluation récente de 2023 confirme que cette propriété est extrêmement bien évaluée, en faisant une opportunité exceptionnelle sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Longview. ? Points Forts Intérieurs • Système électrique de 400 ampères, amélioré pour l'utilisation d'appareils lourds • Deux prises 220V en place • Chaque pièce câblée sur deux circuits électriques séparés pour une distribution efficace • Salle humide spécialisée avec mini-climatiseur, murs/planchers étanches et drain au sol, idéale pour bain froid, douche Vichy, hydrothérapie, récupération ou services de bien-être • Système sonore câblé avec haut-parleurs dans chaque pièce + système sonore central avec Bluetooth • Finitions haut de gamme partout : portes de 8 pieds, carrelage, comptoirs en quartz, miroirs design et accessoires modernes • Accès à l'eau dans TOUTES les pièces pour une flexibilité ultime • 2 pièces privées avec douches • 2 toilettes, plus un placard dédié pour la serpillière • Station d'accueil dans le couloir comprenant : – Bar à café intégré – Réfrigérateur à boissons – Évier de bar avec robinet • Salle de pause avec espace de travail supplémentaire + connexions pour laveuse et sécheuse • Bar sec semi-privé arqué avec comptoirs en quartz, robinets haut de gamme et miroirs éclairés • Grandes fenêtres dans tout le bâtiment offrant une abondance de lumière naturelle • Drain supplémentaire au sol dans une salle de traitement supplémentaire ? Caractéristiques Extérieures • Stationnement et allée en béton pavé • Aménagement paysager professionnel avec accents de roche • Système d'irrigation à l'avant et à l'arrière • Cour arrière finie avec gazon artificiel, accents de roche et clôture décorative • Belles vues à travers les grandes fenêtres arrière ? Possibilités d'Affaires Infinies Parfait pour : • Centre de bien-être ou spa médical • Studio de chiropractie, thérapie physique ou récupération sportive • Suites d'esthétique, de massothérapie ou de cosmétologie • Suites de beauté/barbier, studios de cils + sourcils, maquillage artistique • Fitness boutique (Pilates, yoga, barre, cyclisme) • Bureaux de conseil ou de thérapie en santé mentale • Clinique dentaire, orthodontique ou médicale spécialisée • Bureaux professionnels (assurance, finance, conseil, immobilier) • Boutique de détail avec salles de traitement • Spa avec services d'hydrothérapie ou de bien-être Avec une construction moderne, un design luxueux, des salles de traitement flexibles et une façade inégalée sur Judson Rd, cette propriété est véritablement positionnée pour élever toute entreprise qui s'y installe.

Coordonnées pour la location:

Julie Woods & Associates Re Firm

Date de mise en marché :

2025-12-20
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Plus de détails pour 10200 W 26th Ave, Lakewood, CO - Commerce de détail à vendre

10200 W 26th Ave

Lakewood, CO 80215

  • LEED Certified Building
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 360 105 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Ce bâtiment autonome de 2 400 pieds carrés, destiné au commerce de détail et aux bureaux, est situé sur un terrain de 0,29 acre (environ 12 627 pieds carrés) au 10200 W 26th Avenue à Lakewood, Colorado. Construit en 1969 et rénové en 2025 avec de nouveaux revêtements de sol et un éclairage LED écoénergétique, la propriété est prête à être occupée par un propriétaire-utilisateur, un locataire ou un investisseur cherchant un espace commercial bien situé dans la zone Applewood/Morse Park. L'aménagement intérieur efficace comprend une zone d'accueil accueillante, trois bureaux privés, deux salles de bains, une kitchenette, un grand espace de travail ouvert et un abri de rangement indépendant, ainsi qu'un panneau pylône indépendant pour la marque et la visibilité. Zoné M N S (Usage Mixte – Quartier – Suburbain), le site est destiné à des usages commerciaux et résidentiels de quartier à faible intensité et soutient un large éventail d'utilisations autorisées, y compris bar/club ou organisation de service, garderie (adulte ou enfant), installation de divertissement intérieur, centre de fitness ou d'athlétisme intérieur, galerie ou studio privé, bureau, services personnels, restaurant, commerce de détail et bâtiment communautaire.

Coordonnées pour la location:

Ball Properties West LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 2575 Kelley Pointe Pky, Edmond, OK - Bureau à vendre

Centennial Plaza - 2575 Kelley Pointe Pky

Edmond, OK 73013

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 6 492 965 $ CAD
  • 48 942 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Edmond Bureau à vendre

Centennial Plaza est une propriété de bureaux de classe A de 48 942 pieds carrés qui offre un cadre professionnel et soigné avec un attrait visuel exceptionnel. Ce bâtiment de trois étages bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et dispose de quatre balcons extérieurs couverts sur les deux derniers étages. Il offre un accès immédiat à Edmond et au nord d'OKC. Les prospects intéressés doivent signer un accord de confidentialité pour recevoir des informations détaillées. • Facilement accessible depuis Broadway Extension • Excellente opportunité de signalisation sur le bâtiment • Gymnase au rez-de-chaussée avec douches et toilettes pour hommes et femmes • Les 2 derniers étages ont 4 balcons, offrant des vues panoramiques sur la ville • Grand stationnement gratuit en béton Centennial Plaza offre une occasion rare d'acquérir l'un des principaux immeubles de bureaux multi-locataires d'Edmond pour moins de 100 $/pi², bien en dessous du coût estimé de remplacement de 250-300 $/pi². Un propriétaire-occupant peut utiliser tout le troisième étage - 16 885 pi² d'espace de bureau moderne et mis à jour - et potentiellement le combiner avec le deuxième étage de 15 674 pi², créant ainsi jusqu'à 32 500 pi² d'espace de bureau de haute qualité sur les deux derniers étages du bâtiment. Les deuxième et troisième étages disposent de balcons extérieurs couverts, de toilettes bien aménagées ainsi que d'une abondance de verre du sol au plafond.

Coordonnées pour la location:

Price Edwards & Company

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 2618 Herschel St, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

2618 Herschel St

Jacksonville, FL 32204

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 3 690 738 $ CAD
  • 5 030 pi²

Jacksonville Bureau à vendre - Riverside

Cet immeuble de bureaux professionnel au design historique a été construit en 2010 et est situé au cœur de Riverside/Avondale. L'extérieur du bâtiment est de style Prairie, avec un porche enveloppant conçu intentionnellement pour représenter le quartier historique. En 2011, cette propriété commerciale unique a reçu à la fois le prix de la ville de Jacksonville et celui du Florida Trust for Historic Preservation (à l'échelle de l'État) pour son design d'insertion compatible. En 2010, dès son achèvement, le bâtiment a été inclus dans le défilé annuel des maisons de la Riverside/Avondale Preservation Association, représentant l'insertion commerciale dans le district historique de R.A.P. Le zonage CRO permet un développement à usage mixte. Malgré son apparence "résidentielle" intentionnelle, le bâtiment est construit avec des matériaux extérieurs de pointe, assurant un entretien futur réduit. Il comprend des fenêtres écoénergétiques, une isolation en mousse pulvérisée partout, un système CVC à quatre zones, un toit en métal à joints debout, ainsi que des systèmes internes de suppression d'incendie et de sécurité surveillés. Le bâtiment a été conçu pour être conforme aux normes ADA. L'intérieur du bâtiment de haute spécification est un mélange d'éléments de design à la fois d'époque et modernes. Par exemple, tous les sols sont en bois, carrelage ou moquette. Les portes à panneaux de verre incluent toutes un imposte en verre au-dessus. Les quatre salles de bains sont carrelées à hauteur de taille. L'une d'elles comprend une douche. Les luminaires sont de marque Lightolier. L'espace à l'étage comprend une salle de repos et un espace bibliothèque désigné. L'espace au rez-de-chaussée comprend une station de secrétariat et une salle de conférence spacieuse. Les quatre unités CVC ont été remplacées en 2024 par des systèmes Trane écoénergétiques. Tous les espaces sont câblés pour les lignes Ethernet et de communication. Le site est bien aménagé avec un système d'irrigation à compteur séparé et une clôture de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 225 East Ave, Elyria, OH - Industriel à vendre

Chronicle Telegram - 225 East Ave

Elyria, OH 44035

  • LEED Certified Building
  • Industriel à vendre
  • 6 144 395 $ CAD
  • 79 851 pi²

Elyria Industriel à vendre - Lorain County

Cette propriété de ±79 851 pi² au centre-ville d'Elyria offre une occasion unique d'acquérir une installation polyvalente et bien entretenue, idéale pour un entrepôt ou une utilisation en fabrication légère avec bureau. Située sur ±2,64 acres avec plus de 93 places de stationnement, elle dispose d'un mélange fonctionnel de bureaux exécutifs, de salles de conférence, d'aires de repos et d'espace d'entrepôt avec des hauteurs de plafond de 18 à 23 pieds, 2 quais de chargement, une porte d'entrée et huit portes pour camions-caisses. Conçu pour la flexibilité, le bâtiment comprend plusieurs halls d'entrée, des kitchenettes et des toilettes conformes à l'ADA, pouvant accueillir une utilisation par un ou plusieurs locataires, avec un espace de bureau supplémentaire au deuxième étage et plus de 20 000 pi² de stockage au sous-sol, y compris un monte-charge. L'occupant actuel, The Chronicle / Lorain County Printing and Publishing, est intéressé à louer environ 28 000 pi² de bureaux, offrant aux investisseurs un potentiel de revenu immédiat et une stabilité à long terme. Veuillez consulter les pages suivantes pour plus de détails sur les Mécaniques Majeures, le projet de réaménagement voisin et les programmes d'incitation aux entreprises.

Coordonnées pour la location:

Gerspacher Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 906-910 Van Ness Ave, Fresno, CA - Bureau à vendre

The Exchange Place - 906-910 Van Ness Ave

Fresno, CA 93721

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 5 829 999 $ CAD
  • 45 000 pi²
  • Climatisation

Fresno Bureau à vendre - Downtown Fresno

Cet immeuble de bureaux multi-locataires de 45 507 pieds carrés est une propriété emblématique idéalement située au cœur du centre-ville de Fresno. Avec une proximité immédiate du palais de justice, de l'hôtel de ville et des principales autoroutes (41, 99, 180 et 168), il offre une accessibilité exceptionnelle aux utilisateurs de bureaux professionnels. L'immeuble est entouré d'aménagements accessibles à pied et abrite actuellement 13 locataires variés, notamment des cabinets d'avocats, des agences d'assurance, des services éducatifs et des organismes à but non lucratif, ce qui en fait un actif attrayant et générateur de revenus pour les acheteurs potentiels.

Coordonnées pour la location:

Robert Ellis Leasing & Investment

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 5062 N Ocean Shore Blvd, Palm Coast, FL - Commerce de détail à vendre

5062 N Ocean Shore Blvd

Palm Coast, FL 32137

  • LEED Certified Building
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 358 738 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Palm Coast Commerce de détail à vendre - Flagler County

Occasion exceptionnelle pour établir un restaurant ou une entreprise commerciale sur près d'un acre de terrain avec une excellente visibilité et une façade directement sur l'A1A dans le secteur de Hammock. La propriété offre 2 000 pieds carrés d'espace fermé existant et un total de 2 138 pieds carrés sous toit. L'isolation en mousse procure une efficacité énergétique accrue et un meilleur contrôle climatique dans tout le bâtiment. Le site est approuvé pour un usage de restaurant et comprend 38 places de stationnement, dont 2 accessibles aux personnes handicapées, garantissant un accès pratique pour les clients et le personnel. Un atout précieux sur place est le bâtiment métallique à deux baies de 30' x 30' avec deux portes de 10 pieds, idéal pour le stockage, l'équipement ou le soutien opérationnel. Les améliorations supplémentaires de la propriété incluent un système de climatisation de 2 ans et un toit d'environ 10 ans, offrant des systèmes fiables et réduisant les besoins d'entretien. Avec une façade de premier choix sur l'A1A, une forte visibilité au trafic, un stationnement abondant et des approbations commerciales clés en place, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les exploitants de restaurants, les investisseurs ou les promoteurs commerciaux à la recherche d'un emplacement stratégique et polyvalent en bord de mer.

Coordonnées pour la location:

Realty Exchange LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 4124 Chattahoochee Ter, Duluth, GA - Bureau à vendre

Bldg 1 - 4124 Chattahoochee Ter

Duluth, GA 30097

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 444 256 $ CAD
  • 1 187 pi²
  • 1 Unité

Duluth Bureau à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Condo Bureau à Vendre — 4124 Chattahoochee Ter, Bâtiment 1, Duluth, GA 30097 Condo bureau prêt à l'emploi dans un bâtiment de classe B bien entretenu, idéal pour les praticiens médicaux, médecins, avocats, CPA, thérapeutes et autres services professionnels recherchant un emplacement soigné et accessible avec une excellente visibilité et stationnement. Emplacement clé en main pour pratique privée Un condo efficace de ±1,187 pi² (Unité 105) conçu pour des salles d'examen ou bureaux privés, plus réception et stockage—facile à adapter pour les flux de travail médicaux, juridiques ou de consultation. [loopnet.com] Image professionnelle dans un bâtiment de qualité Fait partie d'un bâtiment de condo bureau de classe B de 5,807 pi², de plain-pied (construit en 2002) avec un extérieur propre et contemporain—présentant la bonne impression de marque pour la clientèle. Stationnement gratuit abondant que vos patients et clients apprécieront - Stationnement en surface généreux avec un ratio publié de 3.44/1,000 pi² (environ 20 places)—indispensable pour un débit élevé de patients et des consultations juridiques occupées. Zoné pour les affaires Le zonage C-2 du comté soutient une gamme d'utilisations professionnelles, y compris les services médicaux et de bureau. (Confirmez l'utilisation spécifique avec la planification locale.) Emplacement visible et pratique au nord d'Atlanta À quelques minutes de Peachtree Industrial Blvd, avec un accès rapide à Suwanee, Johns Creek, Norcross et le corridor plus large de Gwinnett—idéal pour l'accès des patients et des clients. Un choix judicieux pour les prestataires médicaux - Près des principaux centres de soins pour les références et la commodité du personnel : Emory Johns Creek Hospital (6325 Hospital Pkwy, Johns Creek) et Northside Hospital Duluth (3620 Howell Ferry Rd) sont tous deux à une courte distance en voiture—soutenant les réseaux de référence et la continuité des soins. - Aménagement efficace des salles d'examen - Les configurations antérieures sur site ont présenté 4–5 bureaux privés plus réception—un point de départ pratique pour les soins primaires, cliniques spécialisées, dentaires, PT/OT ou santé comportementale. Adapté aux cabinets d'avocats et services professionnels - Plan axé sur la confidentialité avec plusieurs bureaux fermés et une zone de réception accueillante pour les clients—parfait pour les avocats, comptables, conseillers en patrimoine et cabinets de conseil boutique qui apprécient un espace calme et confidentiel. - Accès de plain-pied et stationnement au niveau du sol rendent les réunions en personne simples et pratiques pour les clients de tous âges. Faits rapides Taille : ±1,187 pi² (Unité 105) dans le Bâtiment 1 Année de construction : 2002; Classe du bâtiment : B; Étages : 1 Stationnement : Surface; ~20 places; ratio 3.44/1,000 pi² Zonage : C-2 (Comté) Prix proposé : 325,000 $ (environ 273.80 $/pi²) Utilisations idéales - Santé et santé alliée : Soins primaires, pratique spécialisée, dentaire, thérapie/santé comportementale, esthétique, bien-être (vérifiez les approbations d'utilisation). - Juridique et financier : Pratiques juridiques solo et petits cabinets, CPA, fiscalité et conseil, services de titre. - Services professionnels : Conseil, technologie/créatif, architecture, ingénierie, recrutement. Planifiez votre visite du Bâtiment 1 au 4124 Chattahoochee Terrace aujourd'hui avec Ibrahim Noohu à ibrahim@ibmproperties.com ou (770) 757-3694 (m) pour voir comment ce condo s'adapte parfaitement à votre flux de travail clinique ou professionnel spécifique.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Communities Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 926 Cherry St, Kansas City, MO - Bureau à vendre

926 Cherry St

Kansas City, MO 64106

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 2 187 104 $ CAD
  • 7 500 pi²

Kansas City Bureau à vendre - CBD

Bâtiment de 7 500 pi² entièrement rénové pour cabinet d'avocats, situé au cœur du quartier gouvernemental du centre-ville de Kansas City. Proximité idéale des tribunaux : à 1 ½ pâté de maisons du tribunal fédéral des États-Unis et à 3 pâtés de maisons du tribunal du comté de Jackson. Améliorations modernes dans tout le bâtiment, incluant des finitions contemporaines et des systèmes énergétiques efficaces. Stationnement de surface sur place offrant une commodité pour le personnel et les clients. Panneaux solaires sur le toit fournissant une énergie durable et réduisant les coûts d'exploitation. Excellente opportunité de signalisation. Adjacent au siège social de JE Dunn, entouré d'importantes institutions civiques, juridiques et commerciales. Porte de garage pour les livraisons.

Coordonnées pour la location:

Waterford Property Company LLC

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 5001 E Washington St, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

Cuningham - 5001 E Washington St

Phoenix, AZ 85034

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 2 998 070 $ CAD
  • 6 178 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Airport Area

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement de bureau à locataire unique, loué à Cuningham Group Architecture Inc., une firme d'architecture et de design reconnue mondialement pour ses environnements durables et centrés sur les personnes. Construit en 1951 et inscrit au registre historique de Phoenix, cette propriété emblématique a été conçue par l'architecte renommé William Pereira, célèbre pour des monuments tels que la Transamerica Pyramid à San Francisco. Le bâtiment a récemment bénéficié d'améliorations importantes, notamment un nouveau système de CVC, un revêtement de toit, un scellement du stationnement et une peinture extérieure, garantissant sa fonctionnalité et son attrait à long terme. Le bail présente une structure de loyer brut modifié avec des augmentations annuelles de 3 %, offrant aux investisseurs une croissance prévisible des revenus. Avec environ 3 ans restants sur la durée initiale et une option de renouvellement de cinq ans, cet investissement offre une stabilité soutenue par un locataire éprouvé avec une forte présence mondiale. Fondé en 1968, Cuningham Group exploite six bureaux à travers le monde, notamment à Phoenix, Los Angeles, Denver, Las Vegas, Minneapolis et Doha. La firme est reconnue pour son portefeuille primé couvrant les secteurs de l'éducation, de la santé, de l'hôtellerie et des développements à usage mixte. Elle intègre un design basé sur la recherche et une gestion environnementale, faisant constamment progresser les pratiques de construction performantes selon les normes LEED, WELL et Living Building Challenge. Pour plus d'informations, visitez www.cuningham.com. Idéalement situé au 5001 E Washington Street, le bien se trouve dans une zone commerciale densément peuplée avec plus de 340 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 111 000 $. Le site offre une excellente connectivité via Loop 202, SR-143 et I-10, et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Sky Harbor, de l'Université d'État de l'Arizona et du centre-ville de Phoenix. La région environnante connaît une croissance significative, avec de nombreux développements multifamiliaux et une forte population active dépassant 494 000 personnes dans un rayon de cinq miles. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de bureau historique et bien entretenue, louée à une firme d'architecture mondiale de premier plan, dans l'un des corridors les plus dynamiques de Phoenix.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 3330 Larimer St, Denver, CO - Bureau à vendre

The Good Building - 3330 Larimer St

Denver, CO 80205

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 6 492 965 $ CAD
  • 11 096 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Denver Bureau à vendre - Platte River

Résumé exécutif : NAI Shames Makovsky est ravi de présenter le 3330 Larimer Street, Denver, CO 80205, à la vente. La propriété est un immeuble de bureaux/commerces entièrement loué, situé au cœur du dynamique quartier artistique de RiNo à Denver. Il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main et stabilisée, offrant des revenus solides en place et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Situé le long de l'un des corridors les plus actifs de RiNo, Larimer Street, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'une grande accessibilité à pied et d'une proximité avec certains des restaurants, brasseries et entreprises créatives les plus prisés de Denver. Les locataires profitent d'un trafic piétonnier et automobile élevé, tandis que les investisseurs bénéficient de la croissance continue et de la réhabilitation du quartier de RiNo, l'un des secteurs mixtes les plus recherchés de Denver. Cette offre est idéale pour les acheteurs en échange 1031 ou les investisseurs recherchant un actif rare et entièrement stabilisé dans l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques et en pleine valorisation de Denver. Points forts de l'investissement : **Emplacement de premier choix à RiNo** Un emplacement de classe A le long de l'une des rues les plus emblématiques de Denver, dans le quartier du centre-ville le plus prisé de la ville : le River North Arts District (« RiNo »). Entouré des meilleurs restaurants, brasseries et bureaux créatifs, le 3330 Larimer offre une accessibilité à pied inégalée et une énergie de quartier unique. **Actif clé en main entièrement loué** La propriété est occupée à 100 % par un mélange diversifié de locataires de bureaux et de commerces, offrant un flux de trésorerie immédiat et des responsabilités de gestion minimales. Chaque unité est en condition clé en main, réduisant ou éliminant le besoin d'améliorations locatives. **Immeuble à quatre locataires avec renouvellements à court terme** Un portefeuille locatif équilibré offre une flexibilité pour un nouveau propriétaire — avec la possibilité de renouveler les baux aux taux du marché ou d'occuper une partie de l'immeuble à l'expiration des baux, créant ainsi à la fois une stabilité des revenus et une opportunité de valorisation. **Sous-marché à forte demande** RiNo reste l'un des sous-marchés les plus solides de Denver, tant pour les locataires que pour les investisseurs. L'offre limitée de petits immeubles de haute qualité garantit une croissance continue des loyers et une préservation de la valeur à long terme. **Potentiel futur de réaménagement** Zoné pour trois étages, le bien offre un potentiel futur de réaménagement à plus haute densité, alors que RiNo continue de se densifier et d'attirer des investissements. **Excellente accessibilité et connectivité** Emplacement central à quelques minutes du centre-ville de Denver, avec un accès facile aux autoroutes I-25, I-70 et aux options de transport en commun RTD, connectant locataires et clients à travers toute la région métropolitaine.

Coordonnées pour la location:

NAI Shames Makovsky

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 2860 S US Highway 83, Zapata, TX - Bureau à vendre

DaVita Zapata - 2860 S US Highway 83

Zapata, TX 78076

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 3 990 043 $ CAD
  • 7 340 pi²

Zapata Bureau à vendre

La propriété comprend 1,17 acre et une clinique médicale de 7 340 pieds carrés qui vient tout juste d’être construite selon les spécifications exactes du tout nouveau prototype « Hope » et des normes de construction du locataire — l’une des rares cliniques de ce type aux États-Unis. La disposition et le fonctionnement de la propriété sont de premier ordre et offrent des économies grâce à sa conception écoénergétique. La propriété est située avec une façade sur l’autoroute U.S. 83, au centre de Zapata, près de la frontière mexicaine. Zapata se trouve à 50 miles au sud de Laredo.

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 644 Cesery Blvd, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

644 Cesery Blvd

Jacksonville, FL 32211

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 4 784 290 $ CAD
  • 46 445 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau

Jacksonville Bureau à vendre - Southside

Espace de bureau professionnel magnifiquement rénové, situé le long de la pittoresque rivière Arlington. Ce bâtiment distingué offre un équilibre entre un design raffiné et une fonctionnalité pratique, créant un cadre exceptionnel pour les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’un actif de qualité. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle dans tout l’espace de travail, mettant en valeur des vues apaisantes sur la rivière qui enrichissent l’environnement pour les employés et les clients. La propriété comprend également une vaste véranda et une cour paysagée avec des espaces de détente extérieurs—parfaits pour les pauses, les réunions informelles ou simplement pour profiter de l’atmosphère en bord de l’eau. À l’intérieur, les aménagements de bureau flexibles, les hauts plafonds et les finitions de qualité s’adaptent à une large gamme d’utilisations, notamment des bureaux exécutifs, des entreprises créatives, des professionnels de la santé ou des cabinets de conseil. Les récentes améliorations des principaux systèmes du bâtiment—comme un système CVC moderne et un éclairage écoénergétique—assurent un confort durable, une fiabilité accrue et des coûts d’exploitation réduits. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un actif de bureau en bord de rivière, bien aménagé, convenant aussi bien aux occupants propriétaires qu’aux investisseurs recherchant une demande professionnelle stable.

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty and Mortgage

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 870 Dunlawton Ave, Port Orange, FL - Bureau à vendre

Atlantic Coast Professional Building - 870 Dunlawton Ave

Port Orange, FL 32127

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 12 029 072 $ CAD
  • 21 090 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Port Orange Bureau à vendre - South Beach Cities

Ce bâtiment médical exceptionnel de trois étages représente une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Port Orange. Construit en 2009 et entretenu avec soin, la propriété s'étend sur 21 090 pieds carrés et est entièrement occupée par des locataires avec des baux à long terme, garantissant des revenus stables et une fidélisation des locataires. Conçu pour allier fonctionnalité et commodité, le bâtiment dispose de 95 places de stationnement dédiées, offrant une accessibilité optimale pour les patients et le personnel. Sa construction moderne et son aménagement professionnel en font un centre idéal pour les pratiques de soins de santé et les services médicaux. Situé sur un corridor stratégique le long de l'avenue Dunlawton, cette propriété allie visibilité, accessibilité et qualité — une rareté pour les investisseurs à la recherche d'un actif médical clé en main dans une communauté dynamique.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Coast Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 700 Nicholas Blvd, Elk Grove Village, IL - Bureau à vendre

700 Nicholas Blvd

Elk Grove Village, IL 60007

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 2 665 533 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Elk Grove Village Bureau à vendre - Schaumburg Area

Situé à proximité immédiate de l'aéroport O'Hare, cet immeuble de bureaux constitue un emplacement idéal pour les entreprises de logistique et d'assurance. Sa localisation stratégique offre une excellente visibilité depuis Higgins Road et un accès facile à O'Hare Field, en faisant une opportunité d'investissement parfaite pour les entreprises dépendant du transport et de la logistique. Ce bâtiment propose une gamme de caractéristiques pour faciliter les opérations, notamment une cuisine commune, une porte basculante, un ascenseur, ainsi que des espaces lounge intérieurs et extérieurs. De plus, il est équipé d'un système d'entrée sans clé et de caméras de sécurité, garantissant la sécurité des lieux en tout temps. L'infrastructure du bâtiment est également conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Il dispose de fibres optiques pour un accès Internet à haute vitesse, essentiel pour les entreprises qui s'appuient sur la connectivité en ligne dans leurs opérations quotidiennes. En outre, le bâtiment offre un accès au transport en commun sur place, facilitant le trajet des employés. L'intérieur du bâtiment a été rénové en 2016, assurant un espace moderne, spacieux et bien entretenu. La rénovation a également inclus des mises à jour des systèmes du bâtiment, tels que le chauffage, la ventilation et la climatisation, rendant l'environnement de bureau confortable et écoénergétique. Dans l'ensemble, cet immeuble de bureaux représente une excellente opportunité d'investissement pour les entreprises nécessitant une proximité avec l'aéroport O'Hare et d'autres centres logistiques. Avec sa gamme d'aménagements, son infrastructure moderne et son emplacement pratique, ce bâtiment offre un environnement idéal pour permettre aux entreprises de prospérer.

Coordonnées pour la location:

Imperial Realty Company

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour South Beverly Drive Portfolio – à vendre, Beverly Hills, CA

South Beverly Drive Portfolio

  • LEED Certified Building
  • Types mixtes à vendre
  • 180 436 083 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Beverly Hills Portefeuille de propriétés à vendre

WESTMAC Commercial Brokerage Company est ravi de présenter le portefeuille South Beverly Drive, une opportunité exceptionnelle de développement autorisé totalisant 93 113 pieds carrés de terrain situé à l'intersection très visible et signalée de W. Olympic Blvd. et S. Beverly Dr., à moins d'un mile du Triangle d'Or, à l'entrée de Beverly Hills. Le portefeuille comprend quatre (4) sites de développement autorisés avec des approbations pour un total de 368 unités résidentielles — 294 au prix du marché et 74 abordables — ainsi que 37 276 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée et un stationnement souterrain spacieux. Les améliorations actuelles incluent quatre immeubles de bureaux, un supermarché Pavilions et deux structures de stationnement, tous zonés C3. Les propriétés peuvent être achetées en tant que portefeuille complet ou en sites individuels.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 624 Winchester Ave, Reedsport, OR - Bureau à vendre

624 Winchester Ave

Reedsport, OR 97467

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 354 037 $ CAD
  • 1 305 pi²

Reedsport Bureau à vendre

Situé sur un terrain d'angle très visible à Reedsport, ce bâtiment commercial de 1 304 pieds carrés est prêt à soutenir votre vision. Avec sa rénovation en 2001 — incluant un toit en métal durable, des fenêtres en vinyle écoénergétiques et un revêtement extérieur mis à jour — la propriété offre une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le terrain généreux de 0,34 acre offre ce que chaque propriétaire d'entreprise apprécie : un stationnement sur place dédié, assurant la commodité pour les clients et le personnel. Zoné C-1 et situé juste à la croisée des routes Highway 101 et Highway 38, cette propriété offre à la fois accessibilité et visibilité — le mélange parfait pour faire croître une entreprise. La vente inclut uniquement le bâtiment et le terrain, mais une entreprise de courrier et d'expédition existante est disponible séparément pour ceux qui recherchent une opportunité clé en main. Ce n'est pas juste un bâtiment — c'est un espace avec la flexibilité de s'adapter à vos objectifs, soutenu par la force de mises à jour intelligentes et l'avantage rare d'un stationnement abondant. Veuillez ne pas déranger l'entreprise ou parler aux propriétaires. Visite sur rendez-vous. **Entreprise de courrier et d'expédition disponible à l'achat séparément du bâtiment - appelez pour plus de détails. Le vendeur doit fournir un préavis de 60 jours aux clients des boîtes postales, si l'acheteur n'achète pas l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Coastal Sothebys International Realty

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 100 Park Place Way, Carrollton, GA - Industriel à vendre

Park Place Way Condos - 100 Park Place Way

Carrollton, GA 30117

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 408 715 $ à 526 272 $ CAD
  • 1 000 à 1 550 pi²
  • 5 Unités
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Carrollton Industriel à vendre - Villa Rica/West Outlying

Votre espace. À votre façon. Park Place Way est un développement de condos d'entrepôt haut de gamme à disponibilité limitée, conçu pour ceux qui exigent plus de leur espace de travail, zone de loisirs ou solution de stockage. Stratégiquement situé à Carrollton, en Géorgie, un marché sans produit comparable, ces unités offrent aux propriétaires d'entreprises, collectionneurs et amateurs d'aventure la possibilité de posséder un espace commercial flexible et hautement personnalisable dans un centre régional en plein essor. Contrairement aux baux d'entrepôt traditionnels, la propriété à Park Place Way signifie construire de l'équité, débloquer des avantages fiscaux et sécuriser un coût fixe à long terme. Chaque unité est conçue avec la flexibilité nécessaire pour accueillir une grande variété d'usages personnels ou professionnels, allant de l'exécution de commerce électronique et des opérations de sous-traitance au stockage personnel ou espace de loisirs. Que vous cherchiez à lancer une startup, stocker des voitures classiques, créer un atelier privé ou aménager votre espace de détente ultime, Park Place Way offre la toile vierge pour donner vie à votre vision. Pour plus d'informations, visitez www.saulscre.com.

Coordonnées pour la location:

Sauls Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour Tech Park Condominiums For Sale – Bureau à vendre, Sarasota, FL

Tech Park Condominiums For Sale

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 2 043 575 $ CAD
  • 4 050 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Sarasota Portefeuille de propriétés à vendre

Situé au cœur du prestigieux Tech Park de Lakewood Ranch, ce rare ensemble de trois unités de bureaux commerciaux en copropriété représente une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. La propriété comprend trois suites bien entretenues totalisant 4 050 pieds carrés, avec des options d'occupation flexibles. Une suite est actuellement occupée par le propriétaire, tandis qu'une unité adjacente est louée à court terme, offrant la possibilité de combiner les deux en une spacieuse suite propriétaire de 2 727 pieds carrés. La troisième unité est louée à long terme à un locataire national, garantissant un revenu stable. Conçu pour maximiser la lumière naturelle, le bâtiment dispose de fenêtres d'angle allant du sol au plafond et d'un profil architectural moderne. Un nouveau toit en métal à joint debout a été installé et entièrement payé par le vendeur, augmentant la durabilité à long terme. Le stationnement a été amélioré avec un éclairage LED écoénergétique, contribuant à un environnement sécurisé et bien éclairé. L'association a adopté une résolution pour refaire la surface du stationnement en 2026, et les coûts seront couverts par le vendeur. Situé dans le Lakewood Ranch Corporate Park, la propriété bénéficie d'une proximité avec University Parkway, l'autoroute I-75, et un écosystème d'affaires florissant. La région environnante comprend un mélange de bureaux professionnels, de commerces de détail et de communautés résidentielles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 160 000 $ dans un rayon d'un mile. Cet actif est idéal pour les entrepreneurs cherchant à combiner propriété et revenus locatifs, ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité clé en main dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Sarasota. Cette propriété inclut les adresses 7334-7336 Delainey Court.

Coordonnées pour la location:

Hembree & Associates, Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 5838 Edison Pl, Carlsbad, CA - Bureau à vendre

5838 Edison Pl

Carlsbad, CA 92008

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 6 971 394 $ CAD
  • 19 143 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Carlsbad Bureau à vendre

Situé au cœur du corridor commercial florissant de Carlsbad, le 5838 Edison Place offre une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant de classe B avec des infrastructures exceptionnelles et des avantages de localisation. S'étendant sur environ 19 143 pieds carrés sur deux étages, la propriété se trouve sur un terrain surdimensionné de 1,5 acre avec un stationnement en béton et 72 places de stationnement en surface, offrant un ratio de stationnement généreux de ±4/1 000 pi². Les récentes améliorations en capital incluent un nouveau toit et un système CVC mis à jour, garantissant une efficacité opérationnelle et une réduction des coûts d'entretien futurs. Un élément remarquable est le système solaire de 79,2 KW, qui comprend des espaces de stationnement couverts par des panneaux solaires et des panneaux sur le toit, offrant des économies d'énergie à long terme et des avantages en matière de durabilité. Positionné stratégiquement juste à côté de Palomar Airport Road et Camino Vida Roble, le site offre un accès facile à l'aéroport McClellan-Palomar, à l'Interstate 5, et à une large gamme de commodités, y compris des hôtels, des centres commerciaux et des grands campus d'entreprises tels que Thermo Fisher, Viasat et TaylorMade. La région environnante est un mélange dynamique de destinations d'affaires, d'hospitalité et de style de vie, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises cherchant visibilité et commodité. Cet actif est idéalement adapté pour les services professionnels, les entreprises technologiques ou les groupes médicaux cherchant à établir une présence à long terme dans le nord du comté de San Diego. Avec sa combinaison de localisation, d'infrastructure et de condition prête à l'emploi, le 5838 Edison Place représente une opportunité d'acquisition convaincante.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 1817 Black Rock Tpke, Fairfield, CT - Bureau à vendre

1817 Black Rock Tpke

Fairfield, CT 06825

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 6 834 700 $ CAD
  • 12 806 pi²
  • Climatisation

Fairfield Bureau à vendre

Angel Commercial, LLC, agissant en tant que courtier exclusif en immobilier commercial, est heureux de proposer à la vente un immeuble de bureaux médicaux professionnels entièrement loué sur 0,67 acres au 1817 Black Rock Turnpike, Fairfield, CT, pour 5 000 000 $. Le revenu net d'exploitation annualisé projeté pour 2025 est de 302 639 $, représentant un taux de capitalisation de 6 %. Le bâtiment totalise 18 561 pieds carrés avec 13 059 pieds carrés de surface locative, incluant les espaces communs, les salles mécaniques, les couloirs partagés et les espaces de stockage qui soutiennent l'ensemble du bâtiment. La propriété est entièrement louée à dix locataires sous des baux triple net (NNN), ce qui réduit les responsabilités du propriétaire puisque les locataires paient les taxes foncières, l'assurance et les frais d'entretien. Cette structure minimise les coûts d'exploitation et les exigences de gestion tout en offrant un flux de trésorerie prévisible et une stabilité de revenu à long terme, en faisant une opportunité d'investissement passif attrayante. Avec 122 pieds de façade sur la Route 58, à côté de McDonald's, la propriété bénéficie d'un emplacement très visible et à fort trafic. Elle offre 55 places de stationnement partagées avec accessibilité pour les personnes handicapées. Les récentes améliorations incluent un nouveau programme de CVC et d'éclairage écoénergétique, des mises à jour des espaces communs et un toit nouvellement installé. Stratégiquement situé dans une zone désignée commerciale (DCD), le bâtiment de deux étages abrite un mélange diversifié de professionnels médicaux et dentaires, créant un environnement de soins de santé professionnel. Située dans un corridor commercial dynamique, la propriété est entourée de détaillants nationaux tels que ShopRite, McDonald's, CVS, Starbucks, M&T Bank, T.J. Maxx et Old Navy, assurant une forte visibilité et commodité. Son emplacement offre également un excellent accès à l'I-95, au Merritt Parkway, à la gare de Fairfield Black Rock, à l'Université de Fairfield et aux options de transport en commun, en faisant une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Fairfield, Connecticut. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jon Angel, Président, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.

Coordonnées pour la location:

Angel Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 3189 Mill St, Reno, NV - Bureau à vendre

3189 Mill St - Bldg A - 3189 Mill St

Reno, NV 89502

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 4 852 637 $ CAD
  • 12 691 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Reno Bureau à vendre - Central/Airport

OPPORTUNITÉ RARE À USAGE MIXTE AU CENTRE DE RENO 3189/3195 Mill Street, Reno, NV Possédez votre avenir au cœur du quartier en plein essor de divertissement de Reno ! Découvrez ce bijou éligible à la SBA – un bâtiment de bureaux de 10 291 pieds carrés associé à un entrepôt de 2 400 pieds carrés sur un terrain d'un acre complet avec une partie clôturée. Parfait pour les utilisateurs-propriétaires cherchant un revenu immédiat et une croissance à long terme. C'est votre chance rare de posséder une propriété polyvalente à usage mixte au centre de Reno, à quelques pas du futur quartier de l'arène et du divertissement du Grand Sierra Resort (GSR) de 1 milliard de dollars – générant un trafic piétonnier sans précédent, des emplois et une appréciation de la valeur ! Points clés : Superficie totale du bâtiment : 10 291 (Bureau) + 2 400 (Entrepôt) = 12 691 pieds carrés Occupation immédiate : 6 791 pieds carrés disponibles MAINTENANT – Emplacement de choix : Accès facile à l'I-580, au centre-ville de Reno et au développement explosif du GSR. Zone à usage mixte : Idéal pour bureau, commerce, industrie légère ou votre vision personnalisée. Améliorations récentes : Toit récent – Tranquillité d'esprit pour des années. (Sous garantie) Unités HVAC récentes – Confort écoénergétique partout. Revêtement du parking – Surface fraîche et durable. Façade du bâtiment mise à jour – Attrait moderne. Pourquoi maintenant ? Éligible au financement SBA – Faible acompte, conditions favorables pour les acheteurs qualifiés. Paradis pour utilisateur-propriétaire : Occupez 6 791 pieds carrés immédiatement tout en louant le reste pour un flux de trésorerie instantané. Mine d'or d'investissement : Proximité de l'arène d'un milliard de dollars du GSR garantit une demande en plein essor. Terrain clôturé : Parking sécurisé ample, stockage et potentiel d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Hallmark Investments

Date de mise en marché :

2025-10-23
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