Bureau en États-Unis disponible à vendre

233 LEED Certified Buildings à vendre à USA

LEED Certified Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 867 Main St, Manchester, CT - Multi-résidentiel à vendre

Dowling on Main St. - 867 Main St

Manchester, CT 06040

  • LEED Certified Building
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 962 320 $ CAD
  • 42 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine

Manchester Multi-résidentiel à vendre

867 Main Street est un bâtiment emblématique situé dans le centre-ville typique de la Nouvelle-Angleterre à Manchester, CT. Construit à l'origine à la fin des années 1800, la propriété possède une riche histoire en tant que bâtiment Dowling. La propriété affiche un taux d'occupation très élevé et est proposée avec un taux de capitalisation de +/-8,62 %. Aujourd'hui, après avoir été entièrement rénovée en profondeur au cours des dernières années, ce bâtiment de 42 500 pieds carrés abrite 12 appartements situés aux étages supérieurs, deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée le long de Main Street, ainsi que des bureaux professionnels. Le bâtiment Dowling accueille également un centre de soins de jour pour adultes de 10 000 pieds carrés, spécialisé dans l'accueil de clients gravement handicapés, et ce, depuis environ 20 ans à cet emplacement. Lors de la rénovation, aucun détail n'a été négligé. Les systèmes mécaniques sont ultra-efficaces, l'ensemble de la propriété a été isolé avec RockWool, elle est entièrement équipée de gicleurs et dispose d'un système de chauffe-eau solaire pour l'eau chaude domestique. Les locataires des espaces commerciaux et du centre de soins de jour paient leurs propres services publics, tandis que les espaces de bureaux multi-locataires et résidentiels incluent le chauffage et l'eau chaude. Le centre-ville de Manchester est en plein essor avec des boutiques de détail, des restaurants, des cafés, une brasserie artisanale et des espaces de bureaux professionnels. L'emplacement est desservi par la Route 364, située à environ ½ mile du bâtiment Dowling, avec une connexion aux autoroutes I-84 et I-91.

Coordonnées pour la location:

Chozick Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 183 Heritage Dr, Crystal Lake, IL - Bureau à vendre

183 Heritage Dr

Crystal Lake, IL 60014

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 1 560 140 $ CAD
  • 11 700 pi²

Crystal Lake Bureau à vendre - Far Northwest

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial bien entretenu de 12 000 pieds carrés, doté d'un vaste stationnement sur place et d'espaces configurables de manière flexible, adaptés à une variété d'usages professionnels. La majeure partie du bâtiment a été rénovée, offrant des finitions modernes et réduisant les besoins immédiats en améliorations de capital pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un ratio de stationnement généreux pour accueillir employés, clients et visiteurs. Les espaces intérieurs rénovés offrent un environnement prêt à l'emploi tout en permettant une personnalisation selon les besoins opérationnels spécifiques. Idéal pour des bureaux, des services médicaux, des services professionnels, des établissements éducatifs ou des usages commerciaux mixtes. Cette propriété représente une combinaison rare de taille, de condition et de disponibilité de stationnement sur le marché actuel. Le vendeur est motivé et ouvert à considérer des offres raisonnables.

Coordonnées pour la location:

Colwen Brothers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 3400 Healy Dr, Winston-Salem, NC - Bureau à vendre

3400 Healy Dr

Winston-Salem, NC 27103

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 2 122 302 $ CAD
  • 5 920 pi²

Winston-Salem Bureau à vendre - South Forsyth County

Occasion rare d'acquérir une propriété de bureau prête à emménager et écoénergétique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Winston-Salem. Le 3400 Healy Drive propose un bâtiment moderne et bien aménagé de 5 920 pieds carrés sur 2 étages, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2023. La propriété d'environ un demi-acre est située à l'angle signalisé de Healy Drive et Ashleybrook Lane, où circulent près de 10 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Brown Investment Properties

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 200 3rd Ave E, Twin Falls, ID - Bureau à vendre

200 3rd Ave E

Twin Falls, ID 83301

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 816 270 $ CAD
  • 6 814 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception

Twin Falls Bureau à vendre

Bâtiment Commercial au Centre-Ville de Twin Falls – Opportunité pour Investisseurs Situé sur un terrain d'angle au cœur du centre-ville de Twin Falls, ce bâtiment commercial de trois niveaux offre environ 6 814 pieds carrés d'espace flexible avec un fort potentiel de valorisation. Le niveau supérieur comprend 7 à 8 pièces idéales pour des futurs bureaux ou des conversions en appartements, avec des fenêtres récentes et un puits de lumière dans le couloir — des rénovations sont nécessaires pour concrétiser cette vision. Le rez-de-chaussée est fonctionnel et prêt à être occupé, avec une zone centrale de type "bullpen", 3 bureaux privés, une salle de repos avec toilettes pour hommes et femmes, ainsi qu'une entrée latérale avec espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol est équipé d'une nouvelle chaudière à gaz écoénergétique 90+ avec climatisation centrale et offre une toile vierge pour des projets d'expansion, de stockage ou d'utilisation future. Parmi les autres points forts, on trouve un toit récent, un espace de stationnement, trois caméras de sécurité, une excellente visibilité et une proximité immédiate des commodités du centre-ville. Ce bien est idéal pour des propriétaires-utilisateurs, des développeurs ou des investisseurs cherchant une opportunité de repositionnement dans un emplacement de choix à Twin Falls.

Coordonnées pour la location:

Lezamiz Real Estate Co.

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 408 Bethel Rd, Somers Point, NJ - Bureau à vendre

408 Bethel Rd

Somers Point, NJ 08244

  • LEED Certified Building
  • Bureau/médical à vendre
  • 411 542 $ à 659 972 $ CAD
  • 1 119 à 1 794 pi²
  • 2 Unités

Somers Point Bureau à vendre - Atlantic City/Hammonton

Le développement de Point Commons comprend trois unités de condominiums rénovées, adaptées à un usage professionnel ou médical. L'immeuble dispose de revêtements extérieurs améliorés, de fenêtres et portes récemment installées, ainsi que de systèmes entièrement modernisés, incluant le chauffage, la plomberie et le service électrique pour chaque unité. Les mises à jour intérieures incluent des planchers imperméables, des salles de bain carrelées et des espaces repas modernisés. Chaque unité est équipée d'un service électrique indépendant de 200 ampères. La propriété est conçue pour accueillir des utilisateurs dans le domaine des soins de santé et d'autres bureaux professionnels.

Coordonnées pour la location:

New Jersey Homes

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 1770 Park St, Naperville, IL - Bureau à vendre

1770 Park St

Naperville, IL 60563

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 986 622 $ CAD
  • 5 942 pi²
  • 1 Unité

Naperville Bureau à vendre - Western East/West Corr

Versa Real Estate Services a été mandaté en tant qu'agent exclusif pour la vente ou la location de la Suite 100 au 1770 Park Street à Naperville, Illinois. Cette unité de 5 942 pieds carrés située au premier étage est un espace de bureau entièrement meublé et prêt à être occupé, disponible à la vente ou à la location. La propriété est idéalement située, juste à côté de Diehl Road, avec un accès à l'autoroute I-88 et à proximité de nombreux restaurants de restauration rapide et de gastronomie.

Coordonnées pour la location:

Versa Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 1003/1005 Gravenstein Hwy – Bureau à vendre, Sebastopol, CA

1003/1005 Gravenstein Hwy

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 23 606 529 $ CAD
  • 83 562 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Sebastopol Portefeuille de propriétés à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Total : 16 629 000 $ (199 $/pi²) Bâtiment 1003 : 8 314 500 $ Bâtiment 1005 : 8 314 500 $ OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE OU CONVERSION MÉDICALE * INDIVIDUEL OU PORTFOLIO | Le projet comprend deux bâtiments de bureaux identiques de 41 781 pieds carrés, répartis sur trois étages, situés dans un campus de bureaux dans un emplacement très prisé de Sonoma County, au cœur de la région viticole. Les bâtiments peuvent être achetés individuellement ou en portefeuille, offrant une variété de profils d'utilisation et de stratégies d'acquisition. * BUREAUX DE HAUTE QUALITÉ | Grâce à une gestion et une propriété institutionnelles de qualité, les bâtiments ont toujours été soigneusement entretenus et bien aménagés. La construction et les améliorations sont parmi les meilleures du marché. * CONVERSION MÉDICALE | Le zonage permet une utilisation médicale de plein droit, et le secteur de la santé connaît une forte croissance dans le comté de Sonoma, étant le secteur d'emploi numéro un. Avec des systèmes de santé déjà présents sur le marché tels que Kaiser, St. Joseph, Providence et Sutter, il existe des synergies naturelles pour de nouveaux projets médicaux. La population croissante de Sebastopol, avec de nouvelles constructions résidentielles adjacentes, renforce cette option pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. * STATIONNEMENT TOTAL | +/- 252 places avec possibilité d'expansion DYNAMIQUE DE MARCHÉ FORTE AVEC CROISSANCE RÉSIDENTIELLE * MARCHÉ DE PETITS BUREAUX | Situés dans un marché de bureaux relativement petit, ces bâtiments offrent la seule véritable échelle dans la région immédiate pour les utilisateurs-propriétaires. * CROISSANCE RÉSIDENTIELLE | 80 maisons en rangée sont actuellement en construction juste à côté de la propriété, ce qui stimulera la croissance future de la population et augmentera la valeur et l'attrait de la propriété concernée. * FAIBLE TAUX D'INoccupation | Malgré sa taille modeste, le taux de vacance des bureaux à Sebastopol n'est que de 7 % lorsque les propriétés concernées sont exclues. EMPLACEMENT INCROYABLE AVEC UNE BASE D'AMÉNITÉS EN CROISSANCE * EMPLACEMENT IDÉAL POUR BUREAUX | Situé sur Gravenstein Hwy, l'une des plus grandes artères de la ville, l'offre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité à pied au quartier historique du centre-ville de Sebastopol et à The Barlow (un centre commercial de 250 000 pi² regroupant plus de 40 entreprises culinaires, vinicoles et artisanales). * AMÉNITÉS DE DÉTAIL ET DE STYLE DE VIE | Connu pour sa population aisée et instruite, Sebastopol offre à ses résidents des restaurants incroyables, des salles de dégustation, des brasseries et des commodités de style de vie.

Contacts:

CBRE, Inc.

Keegan & Coppin Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 1000 Germantown Pike, Plymouth Meeting, PA - Bureau à vendre

Unit C-3 Handicap Accessible Medical Office - 1000 Germantown Pike

Plymouth Meeting, PA 19462

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 560 742 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Station de recharge de voiture
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants

Plymouth Meeting Bureau à vendre - Plymouth Mtg/Blue Bell

Bureau médical accessible aux personnes handicapées avec réception, 3 salles d'examen et 2 toilettes.

Coordonnées pour la location:

Tornetta Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 9 Industrial Rd, Milford, MA - Bureau à vendre

Vantage Place - 9 Industrial Rd

Milford, MA 01757

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 12 066 600 $ CAD
  • 90 000 pi²
  • Train de banlieue

Milford Bureau à vendre - Outlying Worcester

Présentation d'un immeuble de bureaux commercial polyvalent récemment rénové et amélioré, idéalement situé juste à côté de l'I-495 et parfaitement positionné dans le triangle reliant Boston, Worcester et Providence. Avec plus de 750 000 $ investis en améliorations de capital au cours des six derniers mois, cette propriété se distingue comme une opportunité d'investissement clé en main de premier plan. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, la réparation, le remplacement et la peinture des revêtements extérieurs (EIFS), le scellement du pavage, ainsi que la mise à niveau de l'éclairage intérieur commun avec des luminaires LED écoénergétiques. La propriété dispose également de 10 des 12 salles de bain entièrement rénovées avec des planchers en époxy, des cabines refinies, des comptoirs en quartz et des accessoires noirs élégants. L'entrée principale crée une impression remarquable avec une toute nouvelle moquette, des luminaires modernes, un grand lustre et un écran d'accueil surdimensionné. Cette rénovation complète offre un environnement frais et professionnel, tant pour les locataires que pour les visiteurs. La propriété est actuellement louée à 87,74 % à des locataires solvables et de longue durée, offrant aux investisseurs un actif sans souci avec des rendements stables et un potentiel de stabilisation supplémentaire. Le zonage flexible IB (Highway Industrial) permet une grande variété d'utilisations futures, notamment des espaces flexibles, de la fabrication, de la vente en gros, des services médicaux, de l'entreposage, etc. Cet actif propose un immeuble commercial polyvalent méticuleusement mis à jour, situé dans un emplacement dynamique avec un excellent accès autoroutier et un potentiel de croissance significatif. Il est actuellement occupé par des utilisateurs médicaux, flexibles, de vente en gros et de bureaux. Deux petits espaces restent disponibles.

Coordonnées pour la location:

Fayyad Realty Advisors

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 231 W Main St, Morenci, MI - Bureau à vendre

231 W Main St

Morenci, MI 49256

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 127 622 $ CAD
  • 1 539 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Morenci Bureau à vendre - Lenawee County

Saisissez une opportunité avec ce bâtiment commercial en brique rénové, situé au cœur du centre-ville en plein essor de Morenci. Offrant plus de 1 500 pieds carrés d'espace, cette propriété est idéale pour lancer votre prochaine entreprise ou agrandir celle que vous avez déjà. Les rénovations récentes incluent un nouveau revêtement de sol, un éclairage LED écoénergétique, une salle de bain accessible aux personnes handicapées, et bien plus encore. Avec une excellente visibilité depuis la rue et le charme classique du centre-ville, cet espace est prêt à accueillir votre vision.

Coordonnées pour la location:

Gil Henry & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 4340 Von Karman Ave, Newport Beach, CA - Bureau à vendre

4340 Von Karman Ave

Newport Beach, CA 92660

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 1 501 937 $ CAD
  • 1 279 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

Newport Beach Bureau à vendre

Lee & Associates® – Newport Beach, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un condo de bureau situé au 4340 Von Karman Avenue, Suite 250, Newport Beach, CA. Le condo de bureau a été entièrement rénové en 2022. La suite est entièrement meublée avec du mobilier Herman Miller, offrant à l'utilisateur l'opportunité d'acquérir une propriété clé en main de classe A, rivalisant avec tout espace de bureau dans le comté d'Orange. La suite 250 au 4340 Von Karman offre une proximité immédiate à l'aéroport John Wayne et se trouve à proximité de nombreux services, notamment des clubs de santé, des restaurants, ainsi qu'en face du Pacific Club, le club d'affaires le plus prestigieux du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Newport Beach

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour N9450 Mohawk Rd, Theresa, WI - Bureau à vendre

N9450 Mohawk Rd

Theresa, WI 53091

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 5 678 400 $ CAD
  • 23 726 pi²

Theresa Bureau à vendre - Dodge East

Cette installation exceptionnelle de 23 700 pieds carrés est idéalement située le long de l'autoroute I-41, avec plus de 30 000 véhicules passant quotidiennement. Implantée sur un terrain de 7,8 acres, cette propriété entièrement rénovée (2022-2023) offre une visibilité exceptionnelle, une infrastructure moderne et un stationnement sur place en abondance. Le niveau principal comprend une zone de réception, plusieurs ailes de bureaux et des salles de conférence. Le niveau supérieur dispose d'une cafétéria complète, d'une cuisine commerciale et d'un grand balcon extérieur, parfait pour les pauses d'équipe ou les événements. Le niveau inférieur propose un vaste espace de réunion/salon, plusieurs salles de formation, un garage de stockage, ainsi que des salles de bain équipées de douches. Les trois niveaux sont accessibles par ascenseur et disposent de leurs propres installations sanitaires. Un système de chauffage et de climatisation géothermique récemment installé garantit une efficacité énergétique tout au long de l'année. Propriété à fort trafic et hautement fonctionnelle. Points forts de la propriété : • ±23 700 pi² de bâtiment commercial entièrement rénové (2022–2023) • Situé sur un terrain de 7,8 acres avec une grande visibilité le long de l'autoroute I-41 • Flux de circulation : plus de 30 000 véhicules par jour • Accès par ascenseur à tous les trois étages • Niveau principal : Zone de réception, plusieurs ailes de bureaux, salles de conférence • Niveau supérieur : Cafétéria complète, cuisine, grand balcon extérieur • Niveau inférieur : Espace salon/réunion, salles de formation, salles de bain avec douches • Salles de bain à chaque étage • Système géothermique de chauffage et de climatisation pour une efficacité énergétique • Stationnement sur place en abondance avec possibilité d'expansion future • Idéal pour un siège social, un centre de formation, un établissement médical ou institutionnel

Coordonnées pour la location:

Dan Weber Shorewest

Date de mise en marché :

2025-07-01
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Plus de détails pour 1101 Westlake Ave N, Seattle, WA - Bureau à vendre

1101 Westlake - 1101 Westlake Ave N

Seattle, WA 98109

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 99 286 825 $ CAD
  • 155 355 pi²
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Certifié Energy Star

Seattle Bureau à vendre - Lake Union

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir le 1101 Westlake (la « Propriété »), un immeuble de bureaux prestigieux, récemment construit, de type « boîte à bijoux » créative, totalisant 155 355 pieds carrés louables, situé dans South Lake Union. La Propriété est entièrement vacante, offrant une véritable échelle et une identité complète de bâtiment aux propriétaires/utilisateurs de bureaux et/ou de sciences de la vie. Livrée en 2015, la Propriété bénéficie de la certification LEED Silver et se compose d'un immeuble de bureaux créatif de classe A, à la fine pointe de la technologie, de six étages, avec des vues spectaculaires sur le lac Union. Le 1101 Westlake est idéalement situé dans le sous-marché de South Lake Union au centre-ville de Seattle—l'un des quartiers urbains les plus prisés pour vivre, travailler et se divertir aux États-Unis, ainsi que le sous-marché de bureaux le plus performant de Seattle. Située le long de Westlake Avenue North, la Propriété bénéficie d'un accès proche à plusieurs options de transport, notamment l'autoroute I-5, la route 99 et le tramway de South Lake Union, ainsi qu'à une multitude de commodités accessibles à pied. Le 1101 Westlake est également disponible à la location. Pour toute demande de location, veuillez contacter Jesse Ottele.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-06-27
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Plus de détails pour 897 US Highway 287, Broomfield, CO - Bureau à vendre

Broomfield Professional Plaza II - 897 US Highway 287

Broomfield, CO 80020

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 4 251 702 $ CAD
  • 12 220 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Broomfield Bureau à vendre - Broomfield County

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est fier de présenter une opportunité d'investissement exclusive au Broomfield Professional Plaza II, un immeuble de bureaux médical/professionnel de haute qualité situé au cœur de Broomfield, Colorado. Ce bâtiment de classe B, à deux étages, offre une superficie de 12 220 pieds carrés et est implanté sur un vaste terrain de 3,50 acres, en lien avec le bâtiment adjacent situé au 899 US Hwy 287. La zone est classée PUD, permettant une variété d'usages commerciaux et médicaux. Construit en 2021, la propriété se distingue par son design moderne, son attrait visuel remarquable et son potentiel d'investissement à long terme. La livraison en mode "core and shell" offre au futur propriétaire ou locataire la flexibilité de personnaliser l'espace et d'adapter les aménagements à divers besoins.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 6177-6183 Executive Blvd, Rockville, MD - Bureau à vendre

6177-6183 Executive Blvd

Rockville, MD 20852

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 3 690 932 $ CAD
  • 7 246 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Métro

Rockville Bureau à vendre - North Bethesda/Potomac

L'Immeuble Indépendant Entier est à Vendre. Il est composé de 5 unités de condominiums distinctes situées dans le parc de bureaux exécutifs. 2 599 980 $ À VENDRE PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU INVESTISSEUR 5 unités de bureaux en copropriété (6175, 6177, 6179, 6181, 6183) Un bâtiment indépendant 7 246 pieds carrés 6175, 6177, 6179, 6181, 6183 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852 PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU INVESTISSEUR **Prix des unités individuelles :** - 949 995 $ : 6183 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852 - 459 995 $ : 6181 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852 - 749 995 $ : 6177 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852 (inclut 6175 & 6177) - 439 995 $ : 6179 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852 **6183 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852** L'unité 6183 mesure environ 2 999 pieds carrés, incluant une zone de stockage supplémentaire. L'unité a été subdivisée en deux espaces distincts avec deux locataires. Revenu locatif actuel total : 6 245 $/mois, plus toute augmentation des frais de copropriété ou des taxes de base. **Locataires :** - **Entreprise de graphisme** : Bail actuel du 1er mars 2026 au 31 mars 2031. - **Pratique médicale** : Bail actuel du 1er mars 2026 au 30 juin 2028. **Responsabilités :** - **Propriétaire** : Taxes foncières de base, frais de copropriété de base, dépenses en capital. - **Locataires** : Augmentations des taxes foncières et frais de copropriété au-delà du taux de base, réparations, entretien, maintenance HVAC, services publics, eau, électricité, nettoyage, Wi-Fi, etc. **Caractéristiques :** - Taxes foncières totales (2025-2026) : 11 396,79 $. - Frais de copropriété : 591 $/mois (inclut gestion professionnelle, entretien extérieur, toiture, structure, aménagement paysager, déneigement, assurance externe, etc.). - Bureau rénové sur 2 étages avec de nombreuses améliorations : hauts plafonds, réception meublée, kitchenette avec comptoirs en granit, salle de conférence, 11 bureaux (7 au rez-de-chaussée, 4 à l'étage), lumière naturelle abondante, fenêtres surdimensionnées, système de sécurité, cour extérieure paysagée, stationnement gratuit. --- **6181 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852** Locataire actuel (thérapie médicale) a renouvelé son bail pour 5 ans, jusqu'au 31 mars 2033. Superficie approximative : 1 463 pieds carrés, incluant une zone de stockage supplémentaire. Revenu locatif actuel : 3 301,15 $/mois, plus toute augmentation des frais de copropriété ou des taxes de base. **Caractéristiques :** - Taxes foncières totales (2025-2026) : 5 738,66 $. - Frais de copropriété : 288 $/mois (inclut gestion professionnelle, entretien extérieur, toiture, structure, aménagement paysager, déneigement, assurance externe, etc.). - Bureau rénové sur 2 étages : hauts plafonds, réception meublée, kitchenette avec comptoirs en granit, salle de bain privée, 9 bureaux (6 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage), lumière naturelle abondante, système de sécurité, stationnement gratuit. --- **6175-6177 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852** L'unité 6177 a été subdivisée en deux espaces distincts avec des entrées séparées (6175 et 6177). La vente inclut les deux unités. Superficie totale : environ 1 871 pieds carrés. Revenu locatif actuel : 4 069,28 $/mois. **Locataires :** - **Unité 6175** : Trois locataires (thérapeutes) avec des baux allant de mois à mois à des termes fixes jusqu'en 2026. - **Unité 6177** : Deux locataires (entreprise de rénovation et studio de yoga) avec des baux renouvelés jusqu'en 2029. **Caractéristiques :** - Taxes foncières totales (2025-2026) : 7 242,12 $. - Frais de copropriété : 369 $/mois (inclut gestion professionnelle, entretien extérieur, toiture, structure, aménagement paysager, déneigement, assurance externe, etc.). - Bureau au rez-de-chaussée avec entrée directe : réception spacieuse, kitchenette, salle de conférence, 5 bureaux, lumière naturelle abondante, système de sécurité, stationnement gratuit. --- **6179 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852** Locataire médical actuel depuis 2020, bail renouvelé jusqu'au 28 février 2029. Superficie approximative : 913 pieds carrés. Revenu locatif actuel : 2 665,17 $/mois, plus toute augmentation des frais de copropriété ou des taxes de base. **Caractéristiques :** - Taxes foncières totales (2025-2026) : 3 712,55 $. - Frais de copropriété : inclut gestion professionnelle, entretien extérieur, toiture, structure, aménagement paysager, déneigement, assurance externe, etc. - Bureau au rez-de-chaussée avec entrée directe : lumière naturelle abondante, système de sécurité, stationnement gratuit. --- **Résumé :** Ce complexe de bureaux exécutifs offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Chaque unité est rénovée avec des caractéristiques modernes, des locataires établis, et des revenus locatifs stables. Situé à proximité de Pike & Rose et du métro, avec stationnement gratuit et accès facile.

Coordonnées pour la location:

Paradise Realty Advisors Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-30
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Plus de détails pour 1155 S Grand Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

EVO South - 1155 S Grand Ave

Los Angeles, CA 90015

  • LEED Certified Building
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 435 429 $ à 1 790 868 $ CAD
  • 1 050 à 1 310 pi²
  • 4 Unités

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Downtown Los Angeles

**Occasion Unique : Condo Commercial de Premier Choix à EVO Courtyard – Centre-Ville de Los Angeles** Découvrez une opportunité rare d'acquérir un espace commercial de prestige au rez-de-chaussée, en plein cœur du centre-ville de Los Angeles, à EVO Courtyard, le point central commercial de l'emblématique EVO South Tower. Ce développement de luxe à usage mixte de 23 étages, achevé en 2008, comprend 311 condominiums résidentiels haut de gamme et un espace commercial dynamique au niveau du sol. **Points Forts :** **Emplacement Stratégique :** Situé à l'intersection très fréquentée de la 12e Rue et de South Grand Avenue, EVO Courtyard offre une visibilité inégalée et un flux piétonnier important dans le quartier en plein essor de South Park, à quelques pas de LA Live, de la Crypto.com Arena et du Centre des Congrès. **Espace Commercial Polyvalent :** Environ 4 570 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée sont disponibles, avec des unités individuelles allant de 1 050 à 4 570 pieds carrés—parfait pour des boutiques, restaurants, cafés, bureaux médicaux ou services professionnels. Une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale au centre-ville de Los Angeles, avec des configurations flexibles adaptées aux investisseurs comme aux utilisateurs propriétaires. **Zonage et Approbations :** Tous les usages commerciaux sont soumis à l'approbation des autorités locales, garantissant un mélange de locataires soigneusement sélectionné et conforme. Que vous soyez une marque cherchant à s'étendre sur un marché urbain en forte croissance, un prestataire de services médicaux ou professionnels à la recherche d'une adresse prestigieuse, ou un investisseur ciblant l'immobilier commercial de premier choix à Los Angeles, EVO Courtyard offre une valeur et une visibilité incomparables.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 2639-2641 Nicollet Ave, Minneapolis, MN - Commerce de détail à vendre

2639-2641 Nicollet Ave

Minneapolis, MN 55408

  • LEED Certified Building
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 235 870 $ CAD
  • 14 179 pi²
  • Climatisation

Minneapolis Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Occasion unique pour propriétaire/utilisateur d'acquérir et d'occuper ce bâtiment commercial/administratif de 14 179 pieds carrés, conçu avec soin, avec la possibilité d'acheter un terrain de stationnement de 0,24 acre comprenant 32 espaces pour un montant supplémentaire de 425 000 $ dans le quartier Whittier de Minneapolis. Le propriétaire ne vendra pas le terrain de stationnement séparément. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage le long de l'avenue Nicollet, située à quelques minutes des autoroutes I-35W et I-94, et entourée d'un mélange dynamique et diversifié de bureaux, commerces, restaurants exceptionnels et quartiers résidentiels. Emplacement de choix : Située au cœur animé de Minneapolis, cette propriété offre un accès facile aux principaux commerces, restaurants et lieux de divertissement. Le bâtiment est idéalement positionné près des grandes autoroutes et des transports en commun, ce qui le rend facilement accessible pour les employés et les clients. Cette zone est connue sous le nom de "Eat Street" pour sa concentration impressionnante de restaurants variés sur quelques pâtés de maisons. Ce tronçon de l'avenue Nicollet verra de nombreuses améliorations alors que la ville de Minneapolis réaménage et relie la rue Lake en redéveloppant l'ancien site Kmart, connu sous le nom de projet de réaménagement "New Nicollet". Commodités modernes : Récemment rénovée avec des finitions modernes, la propriété offre un environnement confortable et professionnel avec des systèmes de CVC améliorés, un éclairage écoénergétique, une connectivité Internet haute vitesse et des points d'entrée sécurisés. Les espaces communs partagés incluent un hall élégant, des salles de conférence et des espaces de pause. Espace polyvalent : Le bâtiment propose un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux, idéal pour une variété de locataires, allant des startups aux entreprises établies. Les plans d'étage flexibles répondent à divers besoins professionnels, offrant des configurations pour des bureaux individuels ainsi que des environnements collaboratifs. Haute visibilité et achalandage : Située dans une zone densément peuplée avec un trafic piétonnier et automobile important, cette propriété offre aux locataires une visibilité accrue et une exposition à une large clientèle. Les vitrines de la propriété sont parfaites pour les entreprises cherchant à attirer l'attention et à développer leur marque.

Coordonnées pour la location:

Suntide Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 5513 Monroe Rd, Charlotte, NC - Bureau à vendre

5513 Monroe Rd

Charlotte, NC 28212

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 1 490 580 $ CAD
  • 2 914 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Charlotte Bureau à vendre - East Charlotte

Excellente opportunité d'acquérir un espace de bureau en ville à Charlotte, NC. Emplacement pratique, propriété bien entretenue! L'immeuble offre des améliorations, notamment : panneaux solaires, éclairage LED, chauffe-eau instantané sans réservoir, mises à jour de plomberie à faible débit. La propriété entièrement louée compte actuellement des locataires avec des baux inférieurs au prix du marché, allant de 6 mois à 2 ans. Possibilité d'emménager ou de renouveler à des tarifs avantageux.

Coordonnées pour la location:

Take Flight Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 1700 Industrial Drive, Rogers, AR - Bureau à vendre

1700 Industrial Drive

Rogers, AR 72756

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 4 968 600 $ CAD
  • 21 693 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Réception

Rogers Bureau à vendre - East Rogers

Immeuble de bureaux entièrement occupé près du siège social de Walmart – Opportunité d'investissement Situé à quelques minutes du siège social de Walmart, cet immeuble de bureaux bien aménagé offre un fort attrait pour les locataires et un potentiel d'investissement à long terme. La propriété comprend plusieurs suites (A–H), toutes entièrement occupées, et se trouve sur un grand terrain bordé d'arbres avec un vaste stationnement asphalté. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain privée—la plupart avec des toilettes pour hommes et femmes, et certaines avec plusieurs cabines—ainsi que de kitchenettes individuelles, dont une suite équipée d'une cuisine complète. Les intérieurs sont finis avec des carreaux de moquette, des salles de bain carrelées (certaines bureaux étant entièrement ou partiellement carrelés), et un éclairage LED écoénergétique dans tout le bâtiment. Trois suites sont équipées de systèmes d'accès sécurisés par porte-clés électronique pour une sécurité accrue. La propriété est également entourée d'espaces paysagers accessibles à pied, offrant un cadre paisible et professionnel. Il s'agit d'une rare opportunité d'investissement clé en main dans un emplacement de choix près de l'un des centres corporatifs les plus actifs du pays.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate Results

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 999 S Broadway, East Providence, RI - Bureau à vendre

999 S Broadway

East Providence, RI 02914

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 2 839 200 $ CAD
  • 15 428 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

East Providence Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux en briques de trois étages, d'une superficie de 11 385 pieds carrés, allie fonctionnalité et commodité et est équipé d'un ascenseur pour passagers. Construit à l'origine comme siège social d'une caisse populaire locale, il offre des espaces polyvalents répartis sur ses trois étages : Premier étage (3 795 pi²) : Actuellement vacant, cet étage abritait auparavant une succursale de caisse populaire. Il comprend une chambre forte, des voies de service au volant et des guichets, ce qui le rend adaptable à divers usages. Deuxième étage (3 795 pi²) : Actuellement occupé par le propriétaire de l'immeuble, qui y exploite une clinique médicale. Cet espace est disponible dans le cadre d'un accord de location avec option de rachat. Les conditions proposées incluent un bail de trois ans avec deux prolongations optionnelles d'un an chacune. Troisième étage (3 795 pi²) : Actuellement loué par une agence de publicité, garantissant un locataire établi. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant sur place et d'un stationnement supplémentaire de l'autre côté de la rue pour le personnel et les véhicules de l'entreprise. Idéalement située à quelques minutes de la Route 95 et du centre-ville de Providence, elle se trouve également à seulement 45 minutes de route de Boston.

Coordonnées pour la location:

COLDWELL BANKER REALTY

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 45 SW Ankeny St, Portland, OR - Bureau à vendre

Mercy Corps Building - 45 SW Ankeny St

Portland, OR 97204

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 19 803 420 $ CAD
  • 83 032 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Portland Bureau à vendre - CBD

Le bâtiment Mercy Corps est une propriété emblématique qui allie harmonieusement préservation historique et durabilité moderne. Construit à l'origine en 1892 sous le nom de bâtiment Packer-Scott, cet immeuble de 83 032 pieds carrés a fait l'objet d'une rénovation et d'une expansion transformatrices en 2009. Le projet a restauré la structure originale de 43 000 pieds carrés et ajouté une aile contemporaine de 40 000 pieds carrés, créant ainsi une installation unifiée et performante. Certifié LEED Platine par le U.S. Green Building Council, le bâtiment intègre des caractéristiques durables avancées, notamment un toit vert, des panneaux solaires, des fenêtres ouvrantes et un atrium central qui fonctionne comme une cheminée de ventilation naturelle. Le design met l'accent sur des espaces de travail ouverts et collaboratifs, baignés de lumière naturelle et offrant des vues panoramiques sur la rivière Willamette et le mont Hood. Les commodités au rez-de-chaussée incluent 15 places de stationnement dédiées, des salles de réunion communautaires et des espaces commerciaux. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment distingué, conçu de manière durable, qui incarne l'excellence architecturale et l'intégration communautaire.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate NW

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour 332 Edgefield Rd, Belvedere, SC - Bureau à vendre

332 Edgefield Rd

Belvedere, SC 29841

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 1 703 520 $ CAD
  • 6 380 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Belvedere Bureau à vendre - North Augusta

North Augusta - Ce bâtiment de bureaux à deux étages est idéalement situé dans le secteur de Belvedere à North Augusta. Excellente visibilité avec 113 pieds de façade sur la route principale et 111 pieds supplémentaires de façade sur la route arrière. Accès facile avec stationnement sur place pour les clients et les employés. Récemment RÉNOVÉ à l'intérieur avec des revêtements de sol neufs, des murs et plafonds fraîchement refaits, un éclairage écoénergétique, 4 systèmes de CVC presque neufs, des salles de bain modernisées, une plomberie et une électricité mises à jour, tout est prêt! L'extérieur en briques a été fraîchement peint et le stationnement a récemment été asphalté. Emplacement central permettant un accès facile à toute la région CSRA pour des déplacements rapides, à seulement 3 miles de l'I-20 et 1,5 mile du contournement 520, facilitant l'accès à S. Augusta ou Aiken. Le trafic quotidien est de plus de 20 400 véhicules. Une excellente opportunité de s'implanter dans cette région en pleine expansion de la Central Savannah River Area, tout en profitant de la marge de croissance restante! Situé dans le comté, juste à l'extérieur des taxes municipales. Le bâtiment principal est une structure en briques de 2 étages, chauffée, avec une superficie de 6 380 pieds carrés. L'entrée principale vous accueille avec de grandes fenêtres, une porte double en verre et un porche de 100 pieds. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce lumineuse, entourée de 5 grands bureaux, une salle sécurisée (anciennement une banque), une grande salle de pause, et 2 salles de bain accessibles aux personnes handicapées. Le deuxième étage est impressionnant avec une salle de conférence, une salle de formation, 3 bureaux individuels, 2 salles de bain (dont une avec douche incluse) et des placards de rangement. Internet haute vitesse par fibre optique est prêt à l'emploi. Deux lots combinés totalisent une superficie de 0,81 acre, incluant une maison vacante à l'arrière qui est également incluse, offrant un potentiel de rénovation ou d'espace de stationnement supplémentaire. Cette propriété commerciale est rénovée et prête à accueillir votre entreprise florissante, que ce soit pour des bureaux, un espace de co-working ou une variété d'autres options commerciales! Située au 332 Edgefield Rd., North Augusta, SC.

Coordonnées pour la location:

Amanda Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 301 E Archer St, Tulsa, OK - Bureau à vendre

301 E. Archer/109 N. Detroit - 301 E Archer St

Tulsa, OK 74120

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 10 363 080 $ CAD
  • 19 765 pi²
  • Climatisation

Tulsa Bureau à vendre - CBD

Situé stratégiquement à l'intersection très visible de DETROIT & ARCHER, cette propriété de bureaux de classe A+ offre une visibilité et une accessibilité inégalées au cœur du centre-ville de Tulsa. Idéalement positionné entre le dynamique quartier des arts de Tulsa et le quartier historique de Greenwood, les locataires bénéficient d'un accès immédiat aux meilleurs restaurants raffinés, divertissements, musées et au célèbre ONEOK Field de la ville. Ce coin de premier choix ne se contente pas de fournir un environnement de travail supérieur, il offre également une exposition exceptionnelle pour votre marque, garantissant que votre entreprise se démarque et attire des talents de haut niveau. Reconnu à deux reprises comme l'un des "espaces de bureaux les plus cool" de Tulsa, ce bâtiment allie harmonieusement charme industriel et commodités de pointe. Après une rénovation moderne complète en 2022, l'immeuble conserve son charme historique tout en offrant les dernières technologies intelligentes et un design durable. Caractéristiques principales : Finitions A+ et intégration de technologies intelligentes : Une fusion parfaite entre esthétique industrielle et fonctionnalité de pointe. Infrastructure entièrement modernisée : Nouveaux systèmes mécaniques, électriques, CVC et écoénergétiques. Espaces de travail flexibles et performants : Une variété de salles de réunion privées, d'espaces de conférence spacieux et d'un forum ouvert dynamique pour favoriser la collaboration ou les rassemblements. Accès au bureau au niveau du sol : Une caractéristique très recherchée offrant une facilité d'entrée et une commodité inégalée. Cette propriété se distingue par son caractère unique, son histoire et sa modernité dans le centre-ville convoité de Tulsa. Un espace inspirant pour les entreprises cherchant à rehausser leur image de marque, à motiver leurs équipes et à laisser une impression durable auprès de leurs clients.

Coordonnées pour la location:

JKJ Realty Company

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-03-31
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