220 LEED Certified Buildings à vendre à USA

Winston-Salem Bureau à vendre - South Forsyth County

Occasion rare d'acquérir une propriété de bureau prête à emménager, écoénergétique, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Winston-Salem. Le 3400 Healy Drive propose un bâtiment moderne et bien aménagé de 5 620 pieds carrés sur deux étages, qui a subi une rénovation complète en 2023. La propriété d'environ un demi-acre est située à l'angle signalé de Healy Drive et Ashleybrook Lane, où passent près de 10 000 véhicules par jour.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Aurora Bureau à vendre - Western East/West Corr

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-09

Osprey Commerce de détail à vendre - Sarasota

Élevez votre marque au 3983 Destination Drive (Bay Street Towncenter, 1 049 000 $, 2 410 pi² CG Osprey) — un élégant condominium de bureau/commercial au deuxième étage, situé dans un environnement piétonnier riche en commodités le long de l'US-41. Idéal pour une pratique professionnelle cherchant à projeter une image raffinée, avec la flexibilité supplémentaire d'un revenu locatif actuel pour environ une année supplémentaire ou une occupation future par le propriétaire. Chemin flexible vers un investissement rentable : Investissement immédiat : Le locataire en place offre un revenu à court terme (détails du bail disponibles sur demande). Occupation par le propriétaire ensuite : Planifiez votre déménagement après la fin du bail (les droits du locataire s'appliquent).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-08

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Avec des choix esthétiques modernes et contemporains partout, cet ancien entrepôt récemment rénové à Southtown San Antonio, juste au coin du développement de la brasserie Lone Star, a tout pour plaire! L'attention aux détails a été le mot d'ordre du propriétaire qui a conçu l'espace avec des objectifs créatifs à l'esprit, apportant des touches esthétiques fraîches et élevées et offrant même la possibilité de diviser l'espace en 2 ou possiblement 3 unités locatives grâce à sa disposition flexible et son système de plomberie/électrique. Le bâtiment a été rénové de fond en comble, y compris toutes nouvelles portes et fenêtres en verre teinté commercial, nouveau système CVC, portes intérieures en bois massif de bouleau sur mesure et quincaillerie, nouvel évier commercial en acier inoxydable installé, nouvelle kitchenette sur mesure avec armoires en chêne blanc et comptoir en quartz, salle de bain rénovée avec nouveau comptoir, évier et robinet, luminaires, miroir plaqué cuivre et ventilateur d'extraction; toute nouvelle peinture à l'intérieur, électricité mise à niveau, nouveaux planchers scellés hydrophobes de qualité commerciale, appareils intelligents installés partout, luminaires LED automatiques personnalisés du crépuscule à l'aube qui entourent la façade, plus un nouveau trottoir sur l'accès de la rue latérale, et bien plus encore. Avec le grand plan d'étage ouvert expansif, l'espace de type galerie et l'intérieur moderne propre avec toutes les nouvelles rénovations et commodités, c'est une propriété autonome comme aucune autre à Southtown! Prêt à l'emploi, prêt à emménager pour affaires, personnel ou investissement! Zoné C-1 Commercial. Prix pour vente rapide à 399 000 $. Points forts • Bâtiment autonome • Capacité de vivre / travailler • Visibilité depuis l'autoroute • Cuisine et salle de bain complète • Entièrement rénové • Détails personnalisés partout • Disposition flexible pour plusieurs locataires ou usages • Proximité de Southtown, développement de la brasserie Lone Star, Mission Trail • 2 400 pi² • Construction en dalle de béton, brique et parpaing • Zoné commercial (*capacité de loft résidentiel) • Entièrement rénové • Climatiseur à onduleur haute efficacité de 5 tonnes avec unité de chauffage - installé en 2024 • Chauffe-eau instantané économe en énergie • Bureau avant (ou) vitrine avec fenêtres en verre teinté commercial, kitchenette sur mesure - armoires en chêne blanc, comptoir en quartz, plaque à induction à écran tactile, robinet sans contact et évier en acier inoxydable, plus une unité de climatisation individuelle séparée, technologie de serrure intelligente, nouvelle peinture partout! • Salle de bain entièrement rénovée avec design contemporain et douche fonctionnelle • Grand espace d'entrepôt/studio avec hauts plafonds, évier en acier inoxydable sur mesure, portes en verre commercial équipées de portes de sécurité personnalisées. Nouvellement peint, sols en béton scellés, et 50 pieds de mur continu parfait pour les projets créatifs. *Bonus : pour les opportunités futures, le mur de séparation est équipé de conduites d'eau chaude et froide, d'un drain d'évier et d'une alimentation électrique 220v pour la connexion cuisinière/laveuse/sécheuse. • Système d'alarme partout avec capacité de partition - utilisation double espace ou revenus locatifs • Bureau privé supplémentaire, espace de rangement ou salle de repos • Éclairage LED extérieur personnalisé (automatique du crépuscule à l'aube) • Toit TPO de qualité commerciale • Câblage 220v partout • Internet haute vitesse • Prêt à emménager pour affaires, personnel ou investissement!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-10

Trinity Bureau à vendre - Pasco County

Commercial Asset Partners est ravi de commercialiser en exclusivité cet élégant immeuble de bureaux de classe A dans le secteur prisé de 54-Trinity. Cette vente représente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise de posséder une installation ultramoderne, avec la flexibilité d'occuper tout l'espace ou de louer la moitié pour réduire les coûts. La propriété se distingue par une architecture exceptionnelle, des finitions haut de gamme et une visibilité frappante avec une signalisation personnalisée. Achevé récemment en 2020, ce bâtiment sur mesure de deux étages a été conçu en tenant compte des besoins d'une entreprise de premier plan. À l'intérieur, le grand hall d'entrée sur deux niveaux, les installations haut de gamme et le travail de menuiserie de qualité créent un environnement professionnel conçu pour impressionner. Le plan d'étage flexible comprend des bureaux privés spacieux, des espaces de travail ouverts et des salles de conférence collaboratives.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Portland Multi-résidentiel à vendre - Gateway

Cette propriété multifamiliale de sept unités, située dans le quartier prisé de Cully à Portland, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'immeuble comprend six unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une unité plus grande de trois chambres et une salle de bain avec un garage privé, ce qui en fait un choix idéal pour une combinaison de locataires ou une occupation par le propriétaire. Parmi les améliorations récentes, on note un nouveau toit installé il y a cinq ans et des fenêtres à double vitrage écoénergétiques dans tout le bâtiment, réduisant les coûts d'entretien à long terme et augmentant l'attrait pour les locataires. Située dans un secteur très recherché, reconnu pour son ambiance communautaire dynamique, la propriété offre un accès facile aux parcs, restaurants, commerces et transports en commun, garantissant une excellente qualité de vie pour les locataires. Avec une forte demande locative, une configuration d'unités attrayante et des améliorations récentes, cette propriété constitue une rare opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et d'une appréciation à long terme dans l'un des quartiers de Portland en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Rockland Bureau à vendre

Bâtiment historique de trois étages situé au centre-ville de Rockland, offrant une rare opportunité d'acquérir une propriété emblématique en pleine transformation. Le propriétaire entreprend une rénovation complète qui marie le charme du passé aux commodités modernes, incluant des systèmes de bâtiment entièrement neufs, des fenêtres écoénergétiques, un éclairage amélioré et des finitions intérieures soigneusement conçues. Au rez-de-chaussée, deux coffres-forts antiques avec leurs détails d'origine ont été préservés, apportant une touche unique à l'histoire du bâtiment. Chaque étage de la propriété est équipé de compteurs individuels, offrant une flexibilité pour divers usages, que ce soit pour des espaces commerciaux, des bureaux ou un usage mixte. Un escalier en colimaçon relie le deuxième et le troisième étage, ajoutant un intérêt architectural et une fonctionnalité supplémentaire. À l'arrière du bâtiment, un grand stationnement public garantit un accès facile pour les locataires, les clients et les visiteurs—un atout majeur pour un emplacement au centre-ville. Avec son mélange de caractère historique, de mises à niveau modernes et de positionnement stratégique, cette propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant tirer parti du dynamisme du centre-ville de Rockland. Grand stationnement public situé derrière le bâtiment.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Naperville Bureau à vendre - Western East/West Corr

Versa Real Estate Services a été retenu comme agent exclusif pour la vente/location de la Suite 100 au 1770 Park Street à Naperville, Illinois. L'unité de 5 942 pieds carrés au premier étage est un espace de bureau entièrement meublé, prêt à emménager, disponible à la vente ou à la location. La propriété est située juste à côté de Diehl Road avec un accès à l'I-88 et est à proximité de nombreux restaurants de restauration rapide et de restaurants gastronomiques.

Date de mise en marché :

2025-08-25

Tucson Bureau à vendre - Central Tucson

La propriété est disponible pour un utilisateur et est vacante.

Date de mise en marché :

2025-08-25

Ladera Ranch Bureau à vendre - RSM/Coto De Cazo/Ladera Ranch/RMV

Disponible immédiatement Enseigne sur le bâtiment disponible & emplacement sur le monument disponible Prêt à emménager avec 12 salles d'examen 2 salles de bain Poste d'infirmière avec stations de laboratoire propre et sale

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-21

Vineland Bureau à vendre - Vineland/Bridgeton

Excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise de lancer leurs opérations commerciales à Vineland. Ce bâtiment est idéalement situé juste à l'extérieur du centre-ville de Vineland, facilement accessible depuis l'avenue Landis et possède un attrait visuel important, le rendant attrayant pour une multitude d'utilisations. Actuellement, ce bâtiment est utilisé comme installation d'assemblage/emballage - par le passé, il a été utilisé comme espace de bureau et comme cabinet médical. Plus important encore, ce bâtiment a été entièrement rénové en 2019, avec des remplacements électriques, mécaniques, de plomberie, de toiture et de cosmétiques, rendant cet espace écoénergétique tout en réduisant les coûts de réparation pour les nouveaux propriétaires. Le bâtiment peut être vendu avec des meubles de bureau sur mesure, permettant à ce bureau d'être une opération clé en main pour le nouveau propriétaire. Il y a un espace de stockage supplémentaire de 3 000 pieds carrés au sous-sol, qui peut être immédiatement utilisé pour le stockage ou les opérations commerciales selon la vision des nouveaux propriétaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18

Plymouth Meeting Bureau à vendre - Plymouth Mtg/Blue Bell

Bureau médical accessible aux personnes handicapées avec réception, 3 salles d'examen et 2 toilettes

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18

Milford Bureau à vendre - Outlying Worcester

Présentation d'un immeuble de bureaux commercial polyvalent récemment rénové et amélioré, idéalement situé juste à côté de l'I-495 et parfaitement positionné dans le triangle reliant Boston, Worcester et Providence. Avec plus de 750 000 $ investis en améliorations capitales au cours des six derniers mois, cette propriété se distingue comme une opportunité d'investissement clé en main de premier ordre. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, la réparation, le remplacement et la peinture des revêtements EIFS, le resurfaçage du pavage, ainsi que la modernisation de l'éclairage intérieur des espaces communs avec des luminaires LED écoénergétiques. La propriété dispose également de 10 des 12 salles de bain entièrement rénovées, avec des planchers en époxy, des cloisons remises à neuf, des comptoirs en quartz et des accessoires noirs élégants. L'entrée principale crée une impression remarquable grâce à un nouveau tapis, des luminaires modernes, un grand lustre et un écran d'accueil surdimensionné. Cette rénovation complète offre un environnement frais et professionnel, tant pour les locataires que pour les visiteurs. La propriété est actuellement louée à 87,74 % à des locataires solvables et de longue durée, offrant aux investisseurs un actif sans souci avec des rendements stables et un potentiel de stabilisation supplémentaire. Le zonage flexible IB (Highway Industrial) permet une grande variété d'utilisations futures, notamment des espaces flexibles, de la fabrication, de la vente en gros, des services médicaux, de l'entreposage, etc. Cet actif propose un bâtiment commercial polyvalent méticuleusement mis à jour, situé dans un emplacement dynamique avec un excellent accès autoroutier et un potentiel de valorisation significatif. Il est actuellement occupé par des utilisateurs des secteurs médical, flex, vente en gros et bureaux. Deux petits espaces restent disponibles.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Glendale Bureau à vendre - Arrowhead

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-15

Penn Yan Bureau à vendre

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DU VILLAGE DE PENN YAN. Cette propriété est prête à accueillir votre nouvelle entreprise. Emplacement idéal dans le village, vous permettant d’être proche de tout ce dont vous avez besoin. Cette propriété zonée "GC Commercial Général" offre de nombreuses utilisations commerciales autorisées. L'intérieur moderne comprend un câblage mis à jour et des unités de chauffage et climatisation centrale à haut rendement énergétique. Profitez des tarifs électriques à BAS PRIX offerts par la Penn Yan Village Utilities Board. TERRAIN PLAT, AVEC STATIONNEMENT PLAT, BÂTIMENT PLAT ET ENTRÉE SANS MARCHE. Stationnement sur place de niveau et espace pour agrandir le stationnement et le bâtiment sur le terrain plat. L'entrée conforme aux normes ADA (sans marche) facilite l'accès pour vous et vos clients. L'intérieur du bâtiment permet une reconfiguration facile si nécessaire pour répondre à vos besoins. La propriété zonée "GC Commercial Général" permet : Organismes à but non lucratif, Écoles, Foyer de groupe, École maternelle, Garderie, Lieu de culte, Vétérinaire, Fabrication, Salles d'exposition, Entrepôt, Terminal, Atelier, Réparation de véhicules, Réparation électronique, Bureau d'affaires général, Bureau de services professionnels, ET PLUS ENCORE... apportez vos idées et venez découvrir cette propriété ! Voyons comment cet espace peut fonctionner pour vous. Espace de bureau idéal. Locaux propres et bien entretenus, tout est en ordre. Tous les services publics sont disponibles et connectés. Deux fournisseurs de services Internet haute vitesse incluent Empire Fiber Optic et Spectrum High Speed Internet. LE VENDEUR EXAMINERA LES OFFRES D'ACHAT AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE, soumettez vos conditions d'offre dès aujourd'hui !

Date de mise en marché :

2025-08-14

Hillside Industriel à vendre - Route 22 East

Le 480 Mundet Place est un bâtiment industriel et commercial de luxe qui s'étend sur 3,7 acres. C'est le plus beau bâtiment de la région des trois États, avec l'intérieur et l'extérieur de l'installation dans un état impeccable. Le bâtiment est conforme aux normes de construction écologique de la New Jersey Economic Development Authority concernant l'utilisation d'énergie renouvelable, de technologies éconergétiques et de ressources non renouvelables afin de réduire la dégradation de l'environnement et d'encourager la réduction des coûts à long terme. Des systèmes de chauffage et de refroidissement éconergétiques, une isolation thermique et un éclairage à haute efficacité énergétique sont installés. L'aéroport international de Newark est à cinq minutes, Port Newark est à 10 minutes et Manhattan est à 25 minutes. L'aéroport de Teterboro (TEB) est à 25 minutes et l'aéroport municipal de Morristown (KMMU) est à 12 minutes. Hillside, au New Jersey, est une zone industrielle exempte de congestion. Il n'y a pas de circulation et c'est un site magnifique. La conduite des clients évitera quatre heures de circulation, comparativement à l'arrivée et à la sortie de Brooklyn et du Queens. Parfait pour les marchands d'art, les salles d'exposition ou de location de voitures de luxe, les studios de production cinématographique, la distribution, l'agriculture, la fabrication et surtout les usines de menuiserie, avec une cabine de pulvérisation à pression positive chauffée intégrée de 30 pieds de long, un atelier entièrement métallique, un atelier de rembourrage complet et un studio de photographie. Le bâtiment est sec et ne se trouve pas dans une zone inondable. L'alimentation triphasée lourde de 120 V, 220 V et 440 V est distribuée abondamment dans tout le bâtiment. L'air et le gaz naturel (à haute pression et à basse pression) sont également distribués partout. La propriété est entièrement parsemée, entièrement clôturée et entièrement équipée de caméras de sécurité intérieures et extérieures et d'un éclairage périmétrique. Le 480 Mundet Place dispose de six quais de chargement et de deux portes d'entrée. Le bâtiment actuel de 68 500 pieds carrés comprend un ajout de 10 000 pieds carrés actuellement en phase de délivrance de permis. Ces 10 000 pieds carrés supplémentaires peuvent être personnalisés en fonction des besoins de l'acheteur. Le toit est sous garantie jusqu'en juillet 2032. De nouveaux systèmes de CVC, des fenêtres, de la peinture et de l'éclairage sont également inclus. Le bâtiment doit être vu en personne et disponible pour visite uniquement sur rendez-vous. Aucune visite sans rendez-vous n'est autorisée.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2023-02-01

Pryor Bureau à vendre

Si vous cherchez un nouvel emplacement pour votre entreprise actuelle ou si vous démarrez à zéro, découvrez cette superbe propriété commerciale! Elle comprend un bureau récemment entièrement rénové à l'intérieur, avec des finitions magnifiques et des plafonds hauts. Parmi les caractéristiques intérieures, on trouve une mini-cuisine, 2 salles de bain, une salle de conférence équipée d'une grande table et d'un moniteur, plusieurs bureaux répartis dans l'espace, une zone de rangement, un comptoir d'accueil, et bien plus encore. Certains bureaux supplémentaires et moniteurs muraux resteront sur place. Les bâtiments supplémentaires incluent un bâtiment de stockage, un atelier de 60 x 80 pieds avec un auvent de 20 pieds idéal pour entreposer du matériel. L'atelier est équipé de 2 grandes portes roulantes. La propriété est sécurisée par une clôture et dispose d'une grande surface en béton pour le stationnement ou le stockage. Le bureau est construit avec des murs en béton coulé et des poutres en fer rouge, ce qui le rend extrêmement écoénergétique. Cette propriété serait idéale pour presque tous types d'entreprises et est prête à être occupée. Venez voir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir!

Date de mise en marché :

2025-08-12

Walnut Creek Bureau à vendre - Walnut Creek-BART/DT

Occasion rare pour un propriétaire/utilisateur : bâtiment médical dans un sous-marché de premier choix Espace médical haut de gamme comprenant quatre salles d'examen, deux bureaux, une kitchenette, des salles de bain récemment rénovées, une zone de laboratoire/stockage, une réception dédiée et une insonorisation complète. Bâtiment autonome de plain-pied avec une configuration efficace Excellente lumière naturelle et vues panoramiques Terrain d'angle avec enseigne et identité de bâtiment très visible Flux de circulation quotidien de 51 000 véhicules Stationnement privé avec 9 espaces dédiés Accès immédiat aux autoroutes I-680 / Highway 24 À deux pâtés de maisons de la station BART de Pleasant Hill Tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E) peuvent être mis à disposition

Date de mise en marché :

2025-08-04

Boerne Industriel à vendre - Kendall County

Occasion d’investissement avec locataire en place. Taux de capitalisation de 5,6 %. Flexibilité totale permettant une utilisation pour les entrepreneurs indépendants/propriétaires d'entreprises, espace de bureau industriel, entreposage, expédition et stockage d'inventaire. Ou encore pour des usages personnels tels que collections de voitures, entreposage de VR/bateaux, espace détente ou rassemblements sociaux. Unité traversante avec une porte basculante avant de 8 pieds et une porte basculante arrière de 14 x 14. Caractéristiques incluent : système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) avec conduits, construction en maçonnerie isolée, toit en métal, éclairage LED, et une salle de bain privée avec douche. Situé juste à l'ouest de Boerne, près de Cordillera Ranch sur la route SH 46, avec un accès rapide à Fair Oaks Ranch, San Antonio et les environs. Plusieurs fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle. Le plancher de la mezzanine est revêtu de bois LVP, tandis que le rez-de-chaussée est en béton poli.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-04

West Hurley Bureau à vendre

1404 NY-28, West Hurley, NY 12491 est un investissement bien situé, à usage mixte bureau/résidentiel, proposé à 429 000 $ (environ 262 $/pi²). Le bâtiment de classe C de 1 635 pi², initialement construit en 1910 et rénové avec goût en 2014, offre un mélange d'espaces professionnels et résidentiels pour des revenus diversifiés. Situé sur un terrain de 0,31 acre dans le district de superposition de la Route 28, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'un corridor à fort trafic, avec une signalisation et une entrée dédiée. Doté de 8 places de stationnement hors rue (environ 4,9 pour 1 000 pi²), le bâtiment est entièrement accessible selon les normes ADA et est équipé de systèmes écoénergétiques et d'aménagements améliorant le confort. Il est idéal pour un petit bureau professionnel ou un scénario occupé par le propriétaire, avec des options d'occupation flexibles incluant un espace résidentiel à l'étage. Cette offre propose une présence abordable et clé en main sur la Route 28 à Ulster County—parfait pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un actif nécessitant peu d'entretien, avec une forte visibilité et une grande adaptabilité.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-28

Newport Beach Bureau à vendre

Ce bureau en copropriété entièrement meublé de ±1 279 pi² offre un espace de classe A clé en main, haut de gamme, au cœur de Newport Beach. Rénové en 2022 et équipé de mobilier premium Herman Miller, la suite comprend deux bureaux privés avec vue sur le lac, un plancher en béton et une construction en cadre d'acier. Situé à proximité de l'aéroport John Wayne et en face du Pacific Club, il offre un accès pratique à des commodités de premier ordre, notamment des restaurants et des clubs de santé. Zoné PC (Commercial Planifié) avec stationnement en surface à raison de 3,2/1 000 pi².

Date de mise en marché :

2025-07-10

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Dans un marché dominé par de grands centres commerciaux, les bâtiments autonomes deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Cette propriété comble un besoin crucial pour les acheteurs recherchant une installation pour un seul utilisateur—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs en quête de flexibilité et de contrôle. Stratégiquement située avec un accès direct à la fois à l'autoroute 111 et à l'Interstate 10—les deux principaux corridors de transport à travers la vallée de Coachella—ce site offre une visibilité exceptionnelle et une facilité d'accès pour les clients, les fournisseurs et les employés. À seulement cinq minutes au nord de l'I-10 se trouve un quartier de l'East Valley en pleine expansion avec plus de 3 000 maisons nouvellement construites. Cette communauté en croissance, qui abrite des professionnels, des éducateurs et des propriétaires de petites entreprises, offre une main-d'œuvre locale solide et une base de clients potentiels. Desservie par l'Imperial Irrigation District (IID), le fournisseur d'électricité le plus abordable de la région, la propriété offre un avantage distinct pour réduire les coûts énergétiques—surtout pendant les mois d'été à forte demande. Contrairement à de nombreux bâtiments commerciaux plus anciens à Indio, cette propriété bénéficie d'une construction plus récente, offrant des finitions contemporaines, des systèmes écoénergétiques et des exigences de maintenance réduites. L'extérieur du bâtiment présente un mélange élégant de stuc et de pierre, offrant une apparence soignée et professionnelle qui se distingue parmi les propriétés plus utilitaires de la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-08

Du Quoin Commerce de détail à vendre

PORTES OUVERTES DIMANCHE 23 NOVEMBRE 13H-15H. Joyau historique à usage mixte. Deux unités commerciales + deux appartements. Possédez un morceau d'histoire avec ce magnifique bâtiment en brique de style italianisant de 1897, entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville. Offrant un total de 4 500 pieds carrés, cette propriété entièrement mise à jour allie charme vintage et améliorations modernes, parfaite pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou ceux cherchant un potentiel de génération de revenus. Vivez à l'étage et louez en bas, ou lancez votre propre entreprise dans l'un des espaces commerciaux élégants. Chaque vitrine dispose de plafonds hauts, de grandes fenêtres d'affichage et d'un caractère architectural intemporel. Appartement spacieux de 1600 pi² avec 2 chambres et 2 salles de bain à l'étage, avec plafonds en étain ornés, cuisine mise à jour et accès privé. Appartement studio séparé, idéal pour les invités, les locataires ou les revenus de location à court terme. Économe en énergie et prêt à emménager, c'est votre chance de posséder un bâtiment historique entièrement restauré avec des options flexibles de vie, d'affaires et de location. Système de panneaux solaires monté sur le toit appartenant au vendeur transféré au nouvel acheteur offrant des économies sur les services publics. Toutes les unités sont actuellement vacantes, offrant une flexibilité au nouveau propriétaire pour sélectionner les futurs locataires ou personnaliser l'occupation selon ses objectifs d'investissement ou d'utilisation personnelle.

Date de mise en marché :

2025-07-03

Albuquerque Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Colliers Nouveau-Mexique est heureux de proposer à la vente One Central Plaza, une propriété à usage mixte construite en 2018, comprenant 78 unités d'appartements, 35 475 pieds carrés d'espace commercial avec environ 20 000 pieds carrés de patios extérieurs, et un garage de stationnement de 3 étages avec 432 places à l'entrée du centre-ville d'Albuquerque. Située à l'avenue Central et la 1ère rue, la propriété offre un accès inégalé aux principales destinations de divertissement, de restauration et culturelles de la ville. L'offre inclut trois composantes en copropriété qui peuvent être achetées individuellement ou ensemble : les unités résidentielles, l'espace commercial (plus +/- 20 000 pieds carrés de patios partagés), et le garage de stationnement de 432 places. Les résidents, les détaillants et leurs clients bénéficient d'un stationnement dédié, avec des places supplémentaires ouvertes au public. Les loyers des appartements sont actuellement en dessous du marché pour des propriétés de classe A comparables, avec des augmentations prévues jusqu'en 2025. L'espace commercial est occupé à 44 %, et le mémorandum d'offre reflète des loyers proforma à 95 % d'occupation, en tenant compte d'un futur locataire d'ancrage de divertissement actuellement en négociation. Les locataires incluent Canvas Artistry, Natural Fitness, La Zenita Mexican Restaurant, Yummy’s Mini Donuts, et Smile & Co. Conçu par les firmes primées SMPC Architects et Studio Southwest Architects, One Central est une destination de premier plan avec une forte demande de la part de locataires prestigieux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02