220 LEED Certified Buildings à vendre à USA

N9450 Mohawk Rd

Theresa, WI 53091

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 5 510 920 $ CAD
• 23 726 pi²

Theresa Bureau à vendre - Dodge East

Ce bâtiment exceptionnel de 23 700 pieds carrés est idéalement situé le long de l’autoroute I-41, avec plus de 30 000 véhicules passant quotidiennement. Implanté sur un terrain de 7,8 acres, cette propriété entièrement rénovée (2022-2023) offre une visibilité exceptionnelle, une infrastructure moderne et un stationnement sur place en abondance. Le niveau principal comprend une aire de réception, plusieurs ailes de bureaux et des salles de conférence. Le niveau supérieur dispose d’une cafétéria complète, d’une cuisine commerciale et d’un grand balcon extérieur, parfait pour les pauses d’équipe ou les événements. Le niveau inférieur propose un vaste espace de réunion/détente, plusieurs salles de formation, un espace de rangement pour garage, ainsi que des salles de bain équipées de douches. Les trois niveaux sont accessibles par ascenseur et disposent de leurs propres installations sanitaires. Un système de chauffage et de climatisation géothermique récemment installé assure une efficacité énergétique tout au long de l’année. Une propriété fonctionnelle et située dans une zone à fort trafic. Points forts de la propriété : • ±23 700 pi² de bâtiment commercial entièrement rénové (2022–2023) • Situé sur un terrain de 7,8 acres avec une grande visibilité le long de l’autoroute I-41 • Flux de circulation : plus de 30 000 véhicules par jour • Accès par ascenseur à tous les trois étages • Niveau principal : Aire de réception, plusieurs ailes de bureaux, salles de conférence • Niveau supérieur : Cafétéria complète, cuisine, grand balcon extérieur • Niveau inférieur : Espace détente/réunion, salles de formation, salles de bain avec douches • Salles de bain sur tous les étages • Système géothermique de chauffage et climatisation pour une efficacité énergétique • Stationnement sur place en abondance avec possibilité d’expansion future • Idéal pour un siège social, un centre de formation, un établissement médical ou institutionnel

Coordonnées pour la location:

Dan Weber Shorewest

Date de mise en marché :

2025-07-01

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1101 Westlake - 1101 Westlake Ave N

Seattle, WA 98109

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 96 358 437 $ CAD
• 155 355 pi²

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Lumière naturelle
• Entreposage de vélo
• Certifié Energy Star

Seattle Bureau à vendre - Lake Union

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir le 1101 Westlake (la « Propriété »), un immeuble de bureaux emblématique, récemment construit, de type « jewel box » créatif, totalisant 155 355 pieds carrés louables, situé dans le quartier de South Lake Union. La Propriété est entièrement vacante, offrant une véritable échelle et une identité complète de bâtiment pour les propriétaires/utilisateurs de bureaux et/ou de sciences de la vie. Livrée en 2015, la Propriété bénéficie de la certification LEED Argent et se compose d’un immeuble de bureaux créatif de classe A, à la fine pointe de la technologie, de six étages, avec des vues spectaculaires sur le lac Union. Le 1101 Westlake est idéalement situé dans le sous-marché de South Lake Union, au centre-ville de Seattle — l’un des quartiers urbains les plus prisés pour vivre, travailler et se divertir aux États-Unis, et le sous-marché de bureaux le plus performant de Seattle. Située le long de l’avenue Westlake North, la Propriété bénéficie d’un accès privilégié à de multiples options de transport, notamment l’autoroute I-5, la route 99 et le tramway de South Lake Union, ainsi qu’à une abondance de commodités accessibles à pied. Le 1101 Westlake est également disponible à la location. Pour toute demande de location, veuillez contacter Jesse Ottele.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-06-27

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200 Perrine Rd

Old Bridge, NJ 08857

• LEED Certified Building
• Bureau/médical à vendre
• 268 657 $ CAD
• 850 pi²
• 1 Unité

Old Bridge Bureau à vendre - South Edison

Unités de bureaux médicaux/professionnels dans l'immeuble 200 de l'Old Bridge Professional Plaza, un parc d'affaires et médical de 100 000 pieds carrés situé sur les routes 9 et 34.

Coordonnées pour la location:

The Kislak Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-27

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The Mall Station - 9510 US Highway 190 E

Pointblank, TX 77364

• LEED Certified Building
• Commerce de détail à vendre
• 688 865 $ CAD
• 4 780 pi²

Pointblank Commerce de détail à vendre - San Jacinto County

Propriété commerciale polyvalente de 4 780 pi² sur 2,12 acres – Rénovée et prête pour les affaires Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d’un bâtiment commercial spacieux et entièrement rénové, situé dans un emplacement de choix. Offrant 4 780 pieds carrés d’espace intérieur adaptable sur un terrain de 2,12 acres, cette propriété est idéale pour une grande variété d’activités commerciales, allant des bureaux professionnels et du commerce de détail à l’utilisation industrielle légère. À l’intérieur, vous découvrirez 17 espaces individuels conçus pour offrir flexibilité et fonctionnalité. Que vous envisagiez une configuration multi-locataires ou que vous ayez besoin de pièces dédiées pour différents départements, l’aménagement s’adapte facilement à vos besoins. Les rénovations récentes effectuées en 2023 incluent : - Nouveau toit - Peinture intérieure fraîche - Revêtements de sol modernes - Deux nouvelles unités de climatisation Ces améliorations garantissent un environnement confortable et écoénergétique, prêt à accueillir vos activités. À l’arrière de la propriété, un entrepôt attenant de 25' x 35' offre un excellent espace pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution, ajoutant encore plus de valeur à cette offre déjà impressionnante. Avec un stationnement abondant, une taille de terrain généreuse et un accès facile aux routes principales et aux commodités, cette propriété est parfaitement positionnée pour favoriser la croissance et le succès opérationnel. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et explorez les possibilités!

Coordonnées pour la location:

Texas Realty Unlimited, LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-25

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Innovative Renal Care MOB - 4775 N Green Bay Ave

Milwaukee, WI 53209

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 1 761 739 $ CAD
• 13 287 pi²

Milwaukee Bureau à vendre - Milwaukee NW

Renouvellement de 2 ans du locataire principal avec option incitative demandée par le locataire pour ajouter 3 ans au renouvellement pour une période de 5 ans au total à compter d'avril 2025. Le locataire principal est ARA Dialysis. - En deçà du loyer du marché - 105$ par pied carré (bien en deçà du coût de remplacement) - Accès facile à l'autoroute - En face d'un parc municipal

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-09

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Broomfield Professional Plaza II - 897 US Highway 287

Broomfield, CO 80020

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 4 126 301 $ CAD
• 12 220 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Broomfield Bureau à vendre - Broomfield County

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est fier de présenter une opportunité d'investissement exclusive au Broomfield Professional Plaza II, un bien immobilier de bureaux médicaux/professionnels de haute qualité situé au cœur de Broomfield, Colorado. Ce bâtiment de classe B, à deux étages, comprend 12 220 pieds carrés et est situé sur un terrain spacieux de 3,50 acres avec le bâtiment adjacent au 899 US Hwy 287, zoné PUD, permettant une gamme d'utilisations commerciales et médicales. Construit en 2021, la propriété présente un design moderne, un attrait visuel fort et un potentiel d'investissement à long terme. La livraison du noyau et de l'enveloppe offre au prochain propriétaire/locataire la flexibilité de personnaliser l'espace et d'accommoder une variété de configurations.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-09

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High-Vis Corner | C-3 Zoning | Hwy Frontage - 3851 Harrington st

Oak Park, GA 30401

• LEED Certified Building
• Commerce de détail à vendre
• 482 206 $ CAD
• 2 740 pi²

Oak Park Commerce de détail à vendre

Emplacement commercial de premier choix dans le sud-est de la Géorgie | Coin très visible | Zonage flexible C-3 | Vendeur motivé PORTES OUVERTES LE 11-01-25 DE 11H À 13H. 2 CHANCES DE GAGNER UNE CARTE-CADEAU DE 25,00 $ SI VOTRE OFFRE EST ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR Saisissez cette opportunité rare de posséder une propriété commerciale entièrement rénovée et prête à l'emploi dans l'un des emplacements les plus stratégiques du sud-est de la Géorgie — le coin très fréquenté de GA-86 (rue Harrington) et Oak Park Avenue, à quelques pas de l'autoroute U.S. 1 et à seulement quelques minutes de l'Interstate 16. Situé à Oak Park, dans le comté d'Emanuel, ce bâtiment de 2 740 pieds carrés sur un terrain double de 0,31 acre (OP1 041A & OP1 041) offre une visibilité exceptionnelle, une grande polyvalence et un potentiel de croissance à long terme — parfait pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires prêts à tirer parti de l'expansion commerciale, industrielle et touristique de la région. **Avantages de l'emplacement – Croissance des infrastructures + Flux de trafic** - Accès immédiat à l'I-16 (Savannah ? Macon) et à l'autoroute U.S. 1 (Augusta ? Jacksonville), vous plaçant au centre des corridors de fret, de tourisme et de navette de la Géorgie. - Projet de contournement de Vidalia : Près de 60 % achevé (en août 2025) avec une finalisation prévue pour décembre 2025. Cette importante mise à niveau des infrastructures de 85 millions de dollars par le GDOT élargit et reconstruit la SR-4, ajoute six ponts et améliore le mouvement des marchandises à travers les comtés de Toombs et Emanuel — augmentant considérablement la visibilité et le trafic de passage pour ce site. - Accès amélioré à l'intersection de Old Normantown Road (rouverte en juillet 2025) ainsi que de nouveaux itinéraires près de Resmondo Road, positionnant Oak Park comme un arrêt commercial plus important et un point de passage logistique. **Caractéristiques de la propriété** - Superficie du bâtiment : 2 740 pieds carrés, design flexible et ouvert adaptable à plusieurs modèles d'affaires. - Taille du terrain : 0,31 acre (deux parcelles combinées) avec 80 pieds de façade sur route d'État. - Zonage : C-3 – permet des usages tels que commerce de détail, restaurant, automobile, logistique, bureau, industrie légère, soins de santé et usages spécialisés (l'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue auprès du comté). - Stationnement : Terrain pavé pour 10+ véhicules — rare dans ce marché. - Auvent : Structure existante idéale pour un service au volant, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des enseignes de marque, des ventes extérieures/événements ou des zones de chargement/déchargement couvertes. **Services publics** : Eau, égouts, électricité, câble et internet publics. **Zone inondable X** : Aucune assurance contre les inondations requise (économies supplémentaires). **Rénovations et améliorations** - Deux nouvelles unités GrandAire split HVAC (36 000 BTU chacune). - Système électrique amélioré de 100 ampères (240V, circuits étiquetés, conduit métallique). - Éclairage LED écoénergétique partout. - Thermostats programmables Honeywell. - Filtres MERV-13 doubles et conduits isolés. - Chauffe-eau turbo State Sandblaster de 82 gallons (9 kW/150 PSI). - Peinture fraîche, luminaires modernes, isolation de toit en métal, sols en béton poli. - Deux salles de bain conformes aux normes ADA avec vanités en marbre cultivé et sols carrelés. **Cas d'utilisation commerciale flexibles** Cet emplacement est idéal pour des modèles d'affaires à forte demande et tournés vers l'avenir, notamment : - **Bornes de recharge pour VE + Café + Marché de produits locaux** – Attirez le marché croissant du tourisme en VE et des navetteurs ; vendez des produits locaux ; créez une destination de marque pour les voyageurs. - **Bureau logistique + Service de camions + Salon pour chauffeurs** – Profitez de la proximité de l'I-16 et de l'U.S. 1 pour un centre de transport clé en main avec des commodités pour les chauffeurs. - **Restaurant à service rapide / Emplacement de franchise** – L'auvent est prêt pour les opérations au volant. - **Commerce de détail spécialisé / Salle d'exposition** – Grandes vitrines, plan d'étage ouvert. - **Bureaux de soins de santé ou professionnels** – Stationnement ample, salles de bain conformes aux normes ADA. - **Satellite de distribution ou industrie légère** – La flexibilité du zonage C-3 permet des opérations multi-usages. **Facteurs de trafic et de demande saisonnière** - **Tourisme et loisirs** : Proche du Ohoopee Match Club (club de golf privé d'élite), du parc d'État George L. Smith et des destinations saisonnières de chasse/pêche. - **Trafic d'événements et de festivals** : Festival de l'oignon de Vidalia, marchés de récolte d'automne, saison de shopping des fêtes. - **Expansion industrielle** : Hyundai Metaplant (~65 miles à l'est) + réseau de fournisseurs générant une demande pour des points de logistique et de service le long de l'I-16. - **Potentiel de panneaux publicitaires** : Opportunité conceptuelle pour plusieurs panneaux directionnels sur l'I-16, l'U.S. 1 et la GA-86 pour attirer le trafic de passage. **Points forts de l'investissement** - Informations disponibles sur le système de réservoirs souterrains (UTS) sur demande — essentiel pour les prêteurs, franchises ou utilisateurs corporatifs. - Taxes foncières annuelles extrêmement faibles : 289,37 $ (2023). - Position stratégique pour capter à la fois le trafic local et de passage provenant de plusieurs corridors majeurs. Vendeur motivé — prêt à examiner les offres qualifiées. ?? Adresse : 3851 Harrington Street, Lyons, GA 30436 (communauté d'Oak Park, comté d'Emanuel) ?? Contact : Julie Mock, REALTOR® | GA Lic# 430345 | Weichert, Realtors® – Webb & Associates ?? Direct/Text : 912-420-1663 | ?? jamd30453@gmail.com ?? GAMLS #10523725 | Envoyez HARRINGTON au 912-420-1663 pour des informations instantanées Cette propriété est bien plus qu'un simple bâtiment — c'est un atout commercial très visible et prêt pour l'avenir, situé à l'intersection des tendances de croissance du transport, du tourisme et de l'économie de la Géorgie. Que vous soyez un investisseur cherchant un retour sur investissement solide, un propriétaire d'entreprise ciblant un hub régional stratégique ou un développeur anticipant une demande liée aux infrastructures, le 3851 Harrington Street est votre tremplin vers le succès.

Coordonnées pour la location:

Julie Mock - Southeast GA REALTOR® - Weichert Webb

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-06

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Suites 1803 & 1804 - 440 Cobia Dr

Katy, TX 77494

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 1 102 184 $ CAD
• 2 450 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception

Katy Bureau à vendre - Katy/Grand Parkway West

L'extérieur entièrement aménagé et le stationnement sont entretenus par l'Association de gestion communautaire. District de Cimarron Mud. Juste à l'est du centre commercial Katy Mills et à une courte distance à l'ouest du centre-ville de Houston et du corridor énergétique I-10. Les avantages d'acheter un espace de bureau plutôt que de le louer incluent la constitution de capital à mesure que la propriété prend de la valeur, la génération de revenus supplémentaires en louant l'espace inutilisé à des locataires, et moins de restrictions pour les rénovations, les améliorations ou la décoration. Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez contacter Gerardo Cortez par téléphone au 713-291-7583 ou par courriel à Gerardo@livewelltexashomes.com. **SUPERFICIE ET DIMENSIONS DES PIÈCES APPROXIMATIVES. L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER.**

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-06

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6177-6183 Executive Blvd

Rockville, MD 20852

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 3 565 538 $ CAD
• 7 246 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Métro

Rockville Bureau à vendre - North Bethesda/Potomac

L'ensemble du bâtiment indépendant est à vendre. Il est composé de 5 unités de copropriété distinctes dans le parc de bureaux exécutif. 714 995 $ À VENDRE PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU INVESTISSEUR 6177 Executive Blvd North Bethesda, MD 20852 (Unités 6175 & 6177) 359 995 $ À VENDRE INVESTISSEUR 6179 Executive Blvd North Bethesda, MD 20852 482 995 $ À VENDRE INVESTISSEUR 6181 Executive Blvd North Bethesda, MD 20852 1 029 995 $ À VENDRE PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU INVESTISSEUR 6183 Executive Blvd North Bethesda, MD 20852 NOI 2024 de 143 729 $, mais si Proforma est entièrement loué en 2025, le NOI projeté est de 166 548 $ Minimum de 2 unités vendues ensemble sauf pour la vente de 6183 seule. Les frais de copropriété pour toutes les unités incluent la gestion professionnelle, l'entretien extérieur, le toit, la structure, l'aménagement paysager, les bennes à ordures, les bacs de recyclage, le déneigement, l'assurance externe. Stationnement gratuit À distance de marche du centre commercial Pike and Rose et du métro Détails ci-dessous : 1 029 995 $ 6183 Executive Blvd North Bethesda, MD 20852 Le locataire actuel en thérapie médicale occupe cette unité depuis 2016 et le bail actuel court jusqu'au 30/06/28, mais est prêt à quitter plus tôt ou peut rester dans l'espace. Condo de bureau sur 2 étages magnifiquement rénové avec de nombreuses améliorations Plafonds hauts avec une spacieuse zone de réception meublée 2 999 pi² incluant un espace de rangement supplémentaire Taxes foncières (01/07/24-30/06/25) 11 295,59 $ Frais de copropriété 563,00 $/mois Le locataire rembourse les taxes et les frais de copropriété au-delà du taux de l'année de base Le bail du locataire en thérapie médicale court jusqu'au 30/06/28. Augmentations annuelles de 3 % Le locataire est responsable de toutes les réparations, de l'entretien du CVC, des services publics, du nettoyage Les services publics/eau/égout/électricité sont tous facturés avec un compteur séparé. Le propriétaire est responsable des taxes foncières de l'année de base, des frais de copropriété de l'année de base, des dépenses en capital Le locataire est responsable de toute augmentation des taxes foncières de l'année de base et des frais de copropriété de l'année de base Kitchenette avec armoires sur mesure et comptoir en granit Salle de conférence 2 salles de bains privées 11 bureaux (7 au niveau principal et 4 à l'étage supérieur) Bureaux supérieurs magnifiquement vitrés Éclairage économe en énergie Beaucoup de lumière naturelle avec de grandes fenêtres 2 systèmes CVC avec plusieurs zones Possibilité d'avoir tout le bureau entièrement meublé avec la vente 114 000 $ en améliorations de rénovation incluses Grand espace de rangement Système de sécurité Entrée de cour extérieure paysagée paisible et embellie 482 995 $ 6181 Executive Blvd North Bethesda, MD 20852 Le locataire actuel en thérapie médicale a signé un bail de 5 ans qui court jusqu'au 31/03/28 Condo de bureau sur 2 étages magnifiquement rénové avec de nombreuses améliorations Plafonds hauts avec une spacieuse zone de réception meublée 1 463 pi² incluant un espace de rangement supplémentaire Taxes foncières (01/07/24-30/06/25) 5 637,46 $ Le locataire rembourse les taxes foncières au-delà du taux de l'année de base Frais de copropriété 275,00 $/mois Le locataire rembourse les frais de copropriété au-delà du taux de l'année de base et ils sont ajoutés au loyer Le bail du locataire en thérapie médicale court jusqu'au 31/03/28. Augmentations annuelles de 3 % Le locataire est responsable de toutes les réparations, de l'entretien du CVC, des services publics, du nettoyage Les services publics/eau/égout/électricité sont tous facturés avec un compteur séparé. Le propriétaire est responsable des taxes foncières de l'année de base, des frais de copropriété de l'année de base, des dépenses en capital Le locataire est responsable de toute augmentation des taxes foncières de l'année de base et des frais de copropriété de l'année de base Kitchenette avec armoires sur mesure et comptoirs en granit Salle de conférence Salle de bain privée 9 bureaux (6 au niveau principal et 3 à l'étage supérieur) Bureaux supérieurs magnifiquement vitrés Éclairage et carreaux de plafond écoénergétiques améliorés Beaucoup de lumière naturelle avec de grandes fenêtres Système CVC avec plusieurs zones 77 000 $ en améliorations de rénovation incluses Espace de rangement Système de sécurité Entrée de cour extérieure paysagée paisible et embellie 714 995 $ 6177 Executive Blvd North Bethesda, MD 20852 (Unités 6175 & 6177) Le locataire principal actuel en thérapie médicale occupe cette unité depuis 2016 et le bail actuel court jusqu'au 30/06/28. Cette unité 6177 Executive a été subdivisée en deux unités distinctes avec les adresses 6175 Executive et 6177 Executive, mais la vente concerne les deux unités répertoriées sous l'adresse 6177 Executive. Taxes foncières (01/07/24-30/06/25) 7 140,92 $ Frais de copropriété 351,00 $/mois Le locataire rembourse les taxes foncières et les frais de copropriété au-delà du taux de l'année de base Le bail du locataire en thérapie médicale court jusqu'au 30/06/28. Augmentations annuelles de 3 % Le locataire est responsable de toutes les réparations, de l'entretien du CVC, des services publics, du nettoyage Les services publics/eau/égout/électricité sont tous facturés avec un compteur séparé. Le propriétaire est responsable des taxes foncières de l'année de base, des frais de copropriété de l'année de base, des dépenses en capital Le locataire est responsable de toute augmentation des taxes foncières de l'année de base et des frais de copropriété de l'année de base Infos 6175 Executive : Le locataire principal utilise 2 des 5 bureaux et a sous-loué 3 des 5 bureaux de cette unité à d'autres professionnels de la santé et est prêt à quitter ces 2 bureaux qui pourraient être utilisés par le nouveau propriétaire/utilisateur ou loués pour un revenu locatif supplémentaire. Les sous-locataires ont des sous-baux actuels allant de 1 à 3 ans Caractéristiques 6175 : Condo de bureau au rez-de-chaussée avec entrée de plain-pied magnifiquement rénové avec de nombreuses améliorations Spacieuse zone de réception meublée Environ 930 pi² sur un total de 1 871 pi² (6175 Executive et 6177 Executive combinés) Nouvelle kitchenette Salle de conférence Salle de bain privée 5 bureaux (tous au niveau principal) Éclairage économe en énergie Beaucoup de lumière naturelle avec de grandes fenêtres Système CVC avec plusieurs zones 57 000 $ en améliorations de rénovation incluses Système de sécurité Stationnement facile au niveau de la rue et entrée de plain-pied Caractéristiques 6177 : Le locataire principal n'utilise aucun de cet espace de bureau. Les sous-locataires sont une entreprise de rénovation et un studio de yoga. Le sous-bail a été renouvelé tôt et expire maintenant le 31/10/27. Condo de bureau au rez-de-chaussée avec entrée de plain-pied magnifiquement rénové avec de nombreuses améliorations Zone de réception Environ 941 pi² sur un total de 1 871 pi² (6175 Executive et 6177 Executive combinés) Nouvelle kitchenette Grande salle de conférence Salle de bain privée 2 bureaux Éclairage économe en énergie Grandes fenêtres 42 000 $ en améliorations de rénovation Entrée de plain-pied au niveau de la rue 359 995 $ 6179 Executive Blvd North Bethesda, MD 20852 Le locataire actuel en thérapie médicale occupe cette unité depuis 2020 et le bail actuel court jusqu'au 28/02/29 et a déjà été renouvelé deux fois. Condo de bureau au rez-de-chaussée avec entrée de plain-pied magnifiquement rénové avec de nombreuses améliorations Spacieuse zone de réception meublée avec poste de travail pour réceptionniste médical 913 pi² Taxes foncières (01/07/24-30/06/25) 3 611,33 $ Le locataire rembourse les taxes foncières au-delà du taux de l'année de base Le bail du locataire médical court jusqu'au 28/02/26. Augmentations annuelles de 2 % Le locataire est responsable de toutes les réparations, de l'entretien du CVC, des services publics, du nettoyage Les services publics/eau/égout/électricité sont tous facturés avec un compteur séparé. Le propriétaire est responsable des taxes foncières de l'année de base, des frais de copropriété de l'année de base, des dépenses en capital Le locataire est responsable de toute augmentation des taxes foncières de l'année de base et des frais de copropriété de l'année de base Salle de bain privée 4 bureaux de consultation (tous au niveau principal) Éclairage et carreaux de plafond écoénergétiques améliorés Lumière naturelle avec de grandes fenêtres Systèmes CVC pour un environnement de température idéal 41 000 $ en améliorations de rénovation incluses Stationnement facile au niveau de la rue et entrée de plain-pied

Coordonnées pour la location:

Paradise Realty Advisors Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-30

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EVO South - 1155 S Grand Ave

Los Angeles, CA 90015

• LEED Certified Building
• Commerce de détail à vendre
• 1 393 092 $ à 1 738 048 $ CAD
• 1 050 à 1 310 pi²
• 4 Unités

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Downtown Los Angeles

**Occasion Unique : Condo Commercial de Premier Choix à EVO Courtyard – Centre-Ville de Los Angeles** Découvrez une opportunité rare d'acquérir un espace commercial de prestige au rez-de-chaussée, en plein cœur du centre-ville de Los Angeles, à EVO Courtyard, le point central commercial de l'emblématique EVO South Tower. Ce développement de luxe à usage mixte de 23 étages, achevé en 2008, comprend 311 condominiums résidentiels haut de gamme et un espace commercial dynamique au niveau du sol. **Points Forts :** **Emplacement Stratégique :** Situé à l'intersection très fréquentée de la 12e Rue et de South Grand Avenue, EVO Courtyard offre une visibilité inégalée et un flux piétonnier important dans le quartier en plein essor de South Park, à quelques pas de LA Live, de la Crypto.com Arena et du Centre des Congrès. **Espace Commercial Polyvalent :** Environ 4 570 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée sont disponibles, avec des unités individuelles allant de 1 050 à 4 570 pieds carrés—parfait pour des boutiques, restaurants, cafés, bureaux médicaux ou services professionnels. Une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale au centre-ville de Los Angeles, avec des configurations flexibles adaptées aux investisseurs comme aux utilisateurs propriétaires. **Zonage et Approbations :** Tous les usages commerciaux sont soumis à l'approbation des autorités locales, garantissant un mélange de locataires soigneusement sélectionné et conforme. Que vous soyez une marque cherchant à s'étendre sur un marché urbain en forte croissance, un prestataire de services médicaux ou professionnels à la recherche d'une adresse prestigieuse, ou un investisseur ciblant l'immobilier commercial de premier choix à Los Angeles, EVO Courtyard offre une valeur et une visibilité incomparables.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-21

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Unity Professional Center - 8291-8295 Westminster Blvd

Westminster, CA 92683

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 16 532 760 $ CAD
• 16 821 pi²

Westminster Bureau à vendre

Un Point de Repère Réaménagé : Une Installation Moderne Prête pour les Soins aux Aînés au Cœur de Westminster Situé dans le centre civique historique de Westminster, ce bâtiment médical adaptatif de deux étages récemment rénové représente une opportunité rare d'exploiter une structure entièrement modernisée tout en préservant son architecture d'origine. Construit à l'origine en 1977, le bâtiment a bénéficié d'une rénovation de plusieurs millions de dollars pour répondre aux normes les plus récentes en matière de soins de santé, d'accessibilité (ADA), de sécurité incendie et de sûreté, tout en respectant le thème architectural unique de style anglais ancien de la ville. **Améliorations Clés et Caractéristiques de Construction** *L'acheteur doit vérifier* **Restauration Extérieure et Améliorations Structurelles** - Façade historique de style anglais ancien préservée et améliorée avec une base en stuc blanc et des bordures gris bicolores, respectant les exigences architecturales imposées par la ville. - Ajout d'une marquise en acier sur mesure de 804 pi² pour le chargement/déchargement couvert, avec des spécifications structurelles robustes. - Remplacement complet des systèmes de tuyauterie, d'électricité et de plomberie pour répondre aux besoins élevés des systèmes de soins de santé. - Installation d'un système de CVC avancé avec filtres HEPA pour garantir un air intérieur propre de qualité clinique. - Nouveau système d'alarme incendie et de gicleurs (plus de 100 têtes de gicleurs) couvrant tout le bâtiment, y compris les étages et l'extérieur. - Intégration d'une salle d'activités conforme aux normes de l'OCFA, spécialement conçue pour les personnes atteintes d'Alzheimer ou de démence, répondant aux exigences renforcées en matière de sécurité, de visibilité et de supervision. **Mise en Conformité ADA Récente** - Salles de bain et salle de douche accessibles en fauteuil roulant. - Rampes en acier inoxydable installées dans tout le bâtiment. - Nouvel escalier pour l'accès au deuxième étage. **Améliorations du Système de Sécurité** - Système de surveillance Wonder Guard pour le contrôle des accès aux portes. - Système de sortie d'urgence pour toutes les portes. - Système d'appel infirmier (7 salles de bain, douche, 5 salles d'examen, salle de repos, zone de réhabilitation). - Caméras de surveillance intérieures et extérieures. - Nouveau système d'éclairage moderne et écoénergétique. **Disposition Fonctionnelle des Espaces** - **Rez-de-chaussée (~10 000 pi²)** : Conçu pour les aînés – réhabilitation, salles d'activités, espaces de jour, salles de clinique médicale, salle de mémoire. - **Deuxième étage (~7 000 pi²)** : Aménagé pour les bureaux administratifs et les opérations du personnel. - Plafonds hauts, disposition épurée et planification réfléchie des flux de circulation pour la conformité aux programmes. **Infrastructure Incendie et Utilitaires** - Nouvelle conduite d'hydrant incendie installée pour répondre aux codes mis à jour de l'OCFA. - Enclos à déchets construit selon les spécifications MCSD/DGM pour la gestion des déchets de qualité médicale. **Aménagement Paysager et Environnement** - Site redessiné pour atteindre une couverture paysagère de 15 % avec plus de 1 100 pi² d'espaces verts. - Intégration de plantes résistantes à la sécheresse et d'aménagements paysagers esthétiques pour la durabilité et l'attrait visuel.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-15

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5513 Monroe Rd

Charlotte, NC 28212

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 1 515 503 $ CAD
• 2 914 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Charlotte Bureau à vendre - East Charlotte

Excellente opportunité d'acquérir un espace de bureau en ville à Charlotte, NC. Emplacement pratique, propriété bien entretenue ! Le bâtiment dispose de mises à jour incluant : panneaux solaires, éclairage LED, chauffe-eau instantané sans réservoir, mises à jour de plomberie à faible débit. Propriété entièrement louée avec des locataires ayant des baux inférieurs au marché allant de 6 mois à 3 ans. Possibilité d'emménager ou de renouveler à des tarifs attractifs.

Coordonnées pour la location:

Take Flight Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-13

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1700 Industrial Drive

Rogers, AR 72756

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 4 822 055 $ CAD
• 21 693 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Réception

Rogers Bureau à vendre - East Rogers

Immeuble de bureaux entièrement occupé près du siège social de Walmart — Possibilité d'investissement Situé à quelques minutes du bureau de Walmart Home Office, cet immeuble de bureaux bien aménagé offre un fort attrait pour les locataires et un potentiel d'investissement à long terme. La propriété comprend plusieurs suites (A à H), toutes entièrement occupées, et se trouve sur un grand terrain bordé d'arbres avec un grand parking pavé. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain privée — la plupart avec ses toilettes et certaines avec plusieurs cabines — ainsi que d'une kitchenette individuelle, dont une suite avec cuisine complète. Les intérieurs sont dotés de moquette, de salles de bains carrelées (certains bureaux étant entièrement ou partiellement carrelés) et d'un éclairage à DEL éconergétique partout. Trois suites comprennent des systèmes d'accès par télécommande sécurisés pour plus de sécurité. La propriété est également entourée d'espaces aménagés et propices à la marche, ce qui ajoute un cadre paisible et professionnel. Il s'agit d'un investissement clé en main rare dans un emplacement privilégié près de l'un des carrefours corporatifs les plus fréquentés du pays.

Coordonnées pour la location:

OpenFloor

Date de mise en marché :

2025-05-13

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999 S Broadway

East Providence, RI 02914

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 2 755 460 $ CAD
• 15 428 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

East Providence Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux en brique de trois étages, d'une superficie de 11 385 pieds carrés, allie fonctionnalité et commodité, et est desservi par un ascenseur pour passagers. Initialement construit pour servir de siège social à une caisse populaire locale, il offre des espaces polyvalents répartis sur ses trois étages : Rez-de-chaussée (3 795 pi²) : Actuellement vacant, cet étage abritait auparavant une succursale de caisse populaire. Il comprend une chambre forte, des voies pour service au volant et des guichets, ce qui le rend adaptable à divers usages. Deuxième étage (3 795 pi²) : Actuellement occupé par le propriétaire de l'immeuble, qui y exploite une clinique médicale, cet espace est disponible dans le cadre d'une entente de location avec possibilité de rachat. Les conditions proposées incluent un bail de trois ans avec deux options de prolongation d'un an chacune. Troisième étage (3 795 pi²) : Actuellement loué par une agence de publicité, garantissant ainsi un locataire établi. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement sur place en quantité suffisante, ainsi que d'un stationnement supplémentaire de l'autre côté de la rue pour le personnel et les véhicules de l'entreprise. Idéalement située à seulement quelques minutes de la Route 95 et du centre-ville de Providence, elle se trouve également à seulement 45 minutes de route de Boston.

Coordonnées pour la location:

COLDWELL BANKER REALTY

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-08

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6885 Bauman St

Bonners Ferry, ID 83805

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 411 941 $ CAD
• 2 360 pi²

• Climatisation
• Réception

Bonners Ferry Bureau à vendre

Espace de Bureau à Vendre à Bonners Ferry - 2360 pi² avec 4 Bureaux + Salle de Conférence Une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial lumineux, ouvert et polyvalent au cœur de Bonners Ferry! Cet espace de bureau de 2 360 pi² est idéal pour divers usages professionnels, offrant un environnement accueillant pour vos clients et un espace de travail efficace et fonctionnel pour votre équipe. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et autres bureaux professionnels, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile pour les entreprises souhaitant s'établir ou se développer dans le nord de l'Idaho. Commodités supplémentaires : - Rampe accessible selon les normes ADA – Conformité et accessibilité garanties - Éclairages au plafond à DEL (installés en 2023) – Éclairage écoénergétique - Nouvelle fournaise à air pulsé au gaz (installée en 2017) – Confort toute l'année - Climatisation centrale + unité supplémentaire dans la réception – Contrôle climatique - Système téléphonique Mitel à lignes multiples – Entièrement fonctionnel et prêt à être connecté - Stores miniatures aux fenêtres et revêtements de sol durables – Finitions pratiques - Structure de rangement extérieure avec serrure – Espace de stockage sécurisé

Coordonnées pour la location:

Century 21 Four Seasons Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-02

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440 N Central Ave

Campbell, CA 95008

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 4 890 942 $ CAD
• 6 003 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Réception

Campbell Bureau à vendre

Rare opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux clé en main, entretenu professionnellement, situé au cœur du corridor commercial florissant de Campbell. Offrant une excellente visibilité et un attrait esthétique, cette propriété de bureaux flexibles à deux étages est idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les cabinets professionnels cherchant à s'implanter stratégiquement dans la Silicon Valley. Le bâtiment comprend environ 6 003 pieds carrés sur un terrain de 0,3 acre et dispose d'améliorations intérieures modernes, d'une abondante lumière naturelle, d'un éclairage écoénergétique, de deux kitchenettes et de quatre salles de bain. Les mises à jour récentes incluent un stationnement refait à neuf avec 23 places dédiées, un aménagement paysager amélioré et un espace de rangement supplémentaire. Zoné GC - Commercial Général. Cet emplacement de choix est à quelques minutes de l'autoroute 17, du centre-ville de Campbell, d'une grande variété de restaurants, du siège social d'eBay, du Pruneyard Shopping Center et des bureaux de la ville de Campbell. Avec un Walk Score de 82 et un Bike Score de 88, la propriété est très accessible à pied, à vélo ou par transport en commun. C'est un investissement exceptionnel dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la Silicon Valley, offrant flexibilité, fonctionnalité et potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services - Commercial Division

Date de mise en marché :

2025-04-28

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Mercy Corps Building - 45 SW Ankeny St

Portland, OR 97204

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 19 219 334 $ CAD
• 83 032 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Portland Bureau à vendre - CBD

Le bâtiment Mercy Corps est une propriété emblématique qui allie harmonieusement préservation historique et durabilité moderne. Construit à l'origine en 1892 sous le nom de bâtiment Packer-Scott, cet immeuble de 83 032 pieds carrés a fait l'objet d'une rénovation et d'une expansion transformatrices en 2009. Le projet a restauré la structure originale de 43 000 pieds carrés et ajouté une aile contemporaine de 40 000 pieds carrés, créant ainsi une installation unifiée et performante. Certifié LEED Platine par le U.S. Green Building Council, le bâtiment intègre des caractéristiques durables avancées, notamment un toit vert, des panneaux solaires, des fenêtres ouvrantes et un atrium central qui fonctionne comme une cheminée de ventilation naturelle. Le design met en avant des espaces de travail ouverts et collaboratifs, baignés de lumière naturelle et offrant des vues panoramiques sur la rivière Willamette et le mont Hood. Les commodités au rez-de-chaussée incluent des salles de réunion communautaires et des espaces commerciaux. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment distingué, conçu de manière durable, qui incarne l'excellence architecturale et l'intégration communautaire.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate NW

Date de mise en marché :

2025-04-25

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Bone Dry Shoe Building - 2111 Pacific Ave

Tacoma, WA 98402

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 3 974 751 $ CAD
• 12 005 pi²

Tacoma Bureau à vendre - Tacoma CBD

Occasion idéale au centre-ville de Tacoma avec stationnement et accès immédiat à l'autoroute. L'ensemble du bâtiment de 12 005 pieds carrés sera disponible pour occupation à l'expiration du bail de McGranahan PBK, le 31 décembre 2025. Le bâtiment peut également être facilement divisé pour offrir environ 3 000 pieds carrés d'espace commercial ou de bureau donnant sur Pacific Avenue. Le Bone Dry Shoe Building, construit à l'origine en 1917, a été entièrement rénové en 2000. Il figure sur le registre historique de Tacoma. La structure exposée comprend des murs extérieurs en béton formé sur planches et des poutres et colonnes en bois massif de croissance ancienne. Dans le cadre de la rénovation, un ascenseur accessible a été ajouté et une mise à niveau sismique a été installée. D'autres améliorations incluent les systèmes de CVC, d'électricité, de sécurité et de plomberie. Les nouveaux éléments de l'enveloppe comprennent une membrane de toit monocouche isolée et de nouvelles fenêtres en bois/aluminium écoénergétiques partout dans le bâtiment. • Flexibilité : Un propriétaire-utilisateur pourrait occuper 3 000, 9 000 ou 12 000 pieds carrés • Stationnement : 20 places de stationnement sur site; stationnement gratuit disponible dans le quartier voisin • Signalisation : Opportunité de signalisation très visible avec un fort trafic • Accès : Accès immédiat à l'I-705, l'I-5 et la route 509 • Adjacent au train léger offrant un accès au transport régional et à d'autres destinations du centre-ville et de Tacoma

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-04-22

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1610 N Park St

Brenham, TX 77833

• LEED Certified Building
• Flex à vendre
• 825 260 $ CAD
• 1 520 pi²

Brenham Flex à vendre

Installation de bureau/entrepôt d'environ 1 520 pi² près de Brenham High School | Brenham, TX Financement par le vendeur disponible

Coordonnées pour la location:

Riverstone Companies, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-04-16

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332 Edgefield Rd

Belvedere, SC 29841

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 1 653 276 $ CAD
• 6 380 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Belvedere Bureau à vendre - North Augusta

North Augusta - Bâtiment de bureaux à deux étages situé dans un emplacement idéal dans le secteur de Belvedere à North Augusta. Excellente visibilité avec 113 pieds de façade sur la route principale et 111 pieds supplémentaires de façade sur la route arrière. Accès facile avec stationnement sur place pour les clients et les employés. Récemment rénové à l'intérieur avec des revêtements de sol, murs, plafonds neufs, éclairage écoénergétique, 4 systèmes CVC presque neufs, salles de bains modernisées, plomberie et électricité mises à jour, tout y est! L'extérieur en brique a été fraîchement peint et le stationnement a récemment été asphalté. Emplacement central pour accéder à toute la région CSRA pour un trajet rapide et facile, à seulement 3 miles de l'I-20 et 1,5 mile du contournement 520 qui permet un accès facile à S. Augusta ou Aiken. Le trafic quotidien est de plus de 20 400 véhicules. Une excellente opportunité de s'implanter dans cette zone en pleine expansion de la région centrale de Savannah River, tant qu'il reste encore de la place pour croître! Situé dans le comté juste à l'extérieur des taxes municipales. Le bâtiment principal est en brique, sur 2 étages, avec 6 380 pieds carrés chauffés. L'entrée principale vous accueille avec de grandes fenêtres, une double porte vitrée et un porche de 100 pieds. Entrez dans une grande pièce lumineuse, avec 5 grands bureaux sur le périmètre, 1 salle sécurisée (anciennement une banque), 1 grande salle de repos, 2 salles de bains accessibles aux personnes handicapées. Le 2e étage est impressionnant avec 1 salle de conférence, 1 salle de formation, 3 bureaux individuels, 2 salles de bains, dont une avec douche à l'italienne, et des placards de rangement. Internet à fibre optique haute vitesse prêt. Deux lots combinés pour un total de 0,81 acre et une maison vacante supplémentaire à l'arrière qui peut être rénovée ou utilisée comme espace de stationnement supplémentaire. Cette propriété commerciale est rénovée et prête pour votre entreprise florissante, pour des bureaux, un espace de co-working et une variété d'options commerciales! Situé au 332 Edgefield Rd., North Augusta, SC.

Coordonnées pour la location:

Amanda Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-16

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Inspiration Town Center - 1711 Amazing Way

Ocoee, FL 34761

• LEED Certified Building
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 100 806 $ CAD
• 1 685 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Ocoee Commerce de détail à vendre - SW Orange Outlying

Cette propriété est offerte à la vente en tant qu'actif stabilisé générant des revenus, avec un bail en place jusqu'au 10 octobre 2028. Le nouveau propriétaire devra respecter le bail existant, offrant ainsi un flux de revenus sécurisé et prévisible. Il s'agit d'une véritable propriété à Revenu Net d'Exploitation (RNE), où le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien, ce qui procure un revenu passif et des obligations minimales pour le propriétaire. Idéale pour les investisseurs recherchant un rendement fiable à long terme, cet actif représente une opportunité de choix pour acquérir une propriété clé en main avec un locataire solide et un flux de trésorerie garanti pendant la durée du bail.

Coordonnées pour la location:

Premier Capital Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-08

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385 Bell St

Dubuque, IA 52001

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 11 159 613 $ CAD
• 40 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Dubuque Bureau à vendre

Occasion unique pour un siège social situé dans le Port de Dubuque. Le 385 Bell Street, construit en 2011, est un bâtiment de 4 étages couvrant une superficie de 46 513 pieds carrés, doté de fenêtres pleine hauteur qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, de plusieurs bureaux privés et d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le fleuve Mississippi. Ce site écoénergétique propose des finitions de haute qualité, un système de secours UPS, un câblage voix/données, un système de caméras de sécurité et bien plus encore. Le 385 Bell Street est situé dans un emplacement piétonnier, entouré de commodités telles qu'un centre de conférences, un casino, un musée, un hôtel et un parc aquatique, des bureaux, plusieurs restaurants, une cave à vin, des boutiques, un amphithéâtre, une promenade au bord du fleuve, des options de restauration en plein air, des balades sur le fleuve, et bien plus encore. Superficie selon le propriétaire : Bâtiment : 46 513 pi² Rez-de-chaussée : 11 186 pi² Deuxième étage : 10 610 pi² Troisième étage : 10 610 pi² Quatrième étage : 10 610 pi² Penthouse/Terrasse sur le toit : 3 496 pi² *Plans d'étage et plan d'ameublement disponibles dans les documents. L'agencement réel des meubles peut différer de l'espace actuel. Certains meubles peuvent être inclus dans la vente. Visite vidéo : https://youtu.be/IhfTDXji8bE

Coordonnées pour la location:

DBQ Property Group

Date de mise en marché :

2025-04-04

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301 E. Archer/109 N. Detroit - 301 E Archer St

Tulsa, OK 74120

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 10 057 429 $ CAD
• 19 765 pi²

• Climatisation

Tulsa Bureau à vendre - CBD

Stratégiquement situé à l'intersection très visible de DETROIT & ARCHER, cet immeuble de bureaux de classe A+ offre une visibilité et une accessibilité à pied inégalées au cœur du centre-ville de Tulsa. Parfaitement positionné entre le dynamique quartier des arts de Tulsa et le quartier historique de Greenwood, les locataires bénéficient d'un accès immédiat aux meilleurs restaurants, divertissements, musées et au célèbre ONEOK Field de la ville. Cet emplacement de choix en coin offre non seulement un environnement de travail supérieur, mais aussi une exposition exceptionnelle de la marque, garantissant que votre entreprise se démarque et attire des talents de premier ordre. Reconnu deux fois comme l'un des "espaces de bureaux les plus cool" de Tulsa, cette propriété allie harmonieusement le charme industriel à des commodités de pointe et à la fine pointe de la technologie. Après avoir subi une modernisation complète en 2022, le bâtiment conserve son charme historique tout en offrant les dernières technologies intelligentes et un design durable. Caractéristiques principales : Finitions A+ et Intégration de Technologies Intelligentes : Une fusion parfaite d'esthétique industrielle et de fonctionnalité de pointe. Infrastructure Complètement Modernisée : Nouveaux systèmes mécaniques, électriques, CVC et écoénergétiques. Espaces de Travail Flexibles et Performants : Une variété de salles de réunion privées, d'espaces de conférence spacieux et un forum ouvert dynamique pour favoriser la collaboration ou les rassemblements. Accès au Bureau au Niveau du Sol : Une caractéristique très recherchée offrant une facilité d'entrée et une commodité inégalée. Cette propriété se distingue par une combinaison rare de caractère, d'histoire et de modernité dans le centre-ville prisé de Tulsa. Un espace inspirant pour les entreprises cherchant à élever leur marque, à dynamiser leurs équipes et à laisser une impression durable sur leurs clients.

Coordonnées pour la location:

JKJ Realty Company

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-03-31

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4405 Lilac Ln

Victoria, TX 77901

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 508 382 $ CAD
• 2 776 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Réception

Victoria Bureau à vendre

C'est un espace de bureau magnifique avec une salle d'attente et plusieurs bureaux environnants. Il est parfaitement adapté comme espace de travail. Il a été peint et de nouveaux planchers ont été ajoutés au cours des 6 dernières années. Il y a deux unités de CVC qui fonctionnent bien, dont la plus récente, âgée de 3 à 4 ans, est alimentée au gaz et à l'électricité pour une efficacité accrue. Un tout nouveau toit TPO a été installé, avec une isolation supplémentaire de 1 1/2", ce qui rend ce bâtiment très écoénergétique. Il y a un grand espace de stationnement privé.

Coordonnées pour la location:

SZMJ Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-29

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