Bureau en États-Unis disponible à vendre

220 LEED Certified Buildings à vendre à USA

LEED Certified Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 1 Central Ave NW, Albuquerque, NM - Multi-résidentiel à vendre

One Central - 1 Central Ave NW

Albuquerque, NM 87102

  • LEED Certified Building
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 53 520 973 $ CAD
  • 97 406 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Centre de conditionnement physique

Albuquerque Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Colliers Nouveau-Mexique est heureux de proposer à la vente One Central Plaza, une propriété à usage mixte construite en 2018 comprenant 78 unités d'appartements, 35 475 pieds carrés d'espace commercial avec environ 20 000 pieds carrés de terrasses extérieures, et un garage de stationnement de 3 étages avec 432 places à l'entrée du centre-ville d'Albuquerque. Située à l'avenue Central et la 1ère rue, la propriété offre un accès inégalé aux principales destinations de divertissement, de restauration et culturelles de la ville. L'offre comprend trois composantes en copropriété qui peuvent être achetées individuellement ou ensemble : les unités résidentielles, l'espace commercial (plus +/- 20 000 pieds carrés de terrasses partagées), et le garage de stationnement de 432 places. Les résidents, les détaillants et leurs clients bénéficient d'un stationnement dédié, avec des places supplémentaires ouvertes au public. Les loyers des appartements sont actuellement en dessous du marché pour des propriétés de classe A comparables, avec des augmentations prévues jusqu'en 2025. L'espace commercial est occupé à 44 %, et le mémorandum d'offre reflète des loyers proforma à 95 % d'occupation, en tenant compte d'un futur locataire d'ancrage de divertissement actuellement en négociation. Les locataires incluent Canvas Artistry, Natural Fitness, La Zenita Mexican Restaurant, Yummy’s Mini Donuts, et Smile & Co. Conçu par les firmes primées SMPC Architects et Studio Southwest Architects, One Central est une destination de premier plan avec une forte demande de la part de locataires prestigieux.

Coordonnées pour la location:

Colliers New Mexico

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

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Plus de détails pour N9450 Mohawk Rd, Theresa, WI - Bureau à vendre

N9450 Mohawk Rd

Theresa, WI 53091

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 5 515 920 $ CAD
  • 23 726 pi²

Theresa Bureau à vendre - Dodge East

Cette installation exceptionnelle de 23 700 pi² est idéalement située le long de l'autoroute I-41, avec plus de 30 000 véhicules passant quotidiennement. Établie sur un terrain de 7,8 acres, cette propriété entièrement rénovée (2022-2023) offre une visibilité remarquable, une infrastructure moderne et un stationnement sur place en abondance. Le rez-de-chaussée comprend une aire de réception, plusieurs ailes de bureaux et des salles de conférence. L'étage supérieur dispose d'une cafétéria complète, d'une cuisine commerciale et d'un grand balcon extérieur, parfait pour les pauses d'équipe ou les événements. Le niveau inférieur propose un vaste espace de réunion/détente, plusieurs salles de formation, un espace de rangement dans le garage, ainsi que des salles de bain équipées de douches. Les trois niveaux sont accessibles par ascenseur et disposent de leurs propres installations sanitaires. Un système de chauffage et de climatisation géothermique récemment installé garantit une efficacité énergétique tout au long de l'année. Une propriété à fort trafic et hautement fonctionnelle. **Points forts de la propriété :** • Bâtiment commercial entièrement rénové de ±23 700 pi² (2022–2023) • Situé sur un terrain de 7,8 acres avec une grande visibilité le long de l'autoroute I-41 • Flux de circulation : plus de 30 000 véhicules par jour • Accès par ascenseur aux trois étages • Rez-de-chaussée : Aire de réception, plusieurs ailes de bureaux, salles de conférence • Étage supérieur : Cafétéria complète, cuisine, grand balcon extérieur • Niveau inférieur : Espace de détente/réunion, salles de formation, salles de bain avec douches • Salles de bain à chaque étage • Système CVC géothermique pour un chauffage et une climatisation écoénergétiques • Stationnement sur place en abondance avec possibilité d'expansion future • Idéal pour un siège social, un centre de formation, un établissement médical ou institutionnel

Coordonnées pour la location:

Dan Weber Shorewest

Date de mise en marché :

2025-07-01

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Plus de détails pour 1101 Westlake Ave N, Seattle, WA - Bureau à vendre

1101 Westlake - 1101 Westlake Ave N

Seattle, WA 98109

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 96 445 864 $ CAD
  • 155 355 pi²
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Certifié Energy Star

Seattle Bureau à vendre - Lake Union

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir le 1101 Westlake (la « Propriété »), un immeuble de bureaux emblématique, récemment construit, de type « boîte à bijoux » créative, totalisant 155 355 pieds carrés louables et situé à South Lake Union. La Propriété est entièrement vacante, offrant une véritable échelle et une identité complète de bâtiment pour des propriétaires/utilisateurs de bureaux et/ou de sciences de la vie. Livrée en 2015, la Propriété bénéficie de la certification LEED Silver et se compose d’un immeuble de bureaux créatif de classe A, à la fine pointe de la technologie, de six étages, avec des vues spectaculaires sur le lac Union. Le 1101 Westlake est idéalement situé dans le sous-marché de South Lake Union, au centre-ville de Seattle, l’un des quartiers urbains les plus prisés pour vivre, travailler et se divertir aux États-Unis, et le sous-marché de bureaux le plus performant de Seattle. Située le long de Westlake Avenue North, la Propriété bénéficie d’un accès proche à de multiples options de transport, y compris l’autoroute I-5, la route 99 et le tramway de South Lake Union, ainsi qu’une abondance de commodités accessibles à pied. Le 1101 Westlake est également disponible à la location. Pour toute demande de location, veuillez contacter Jesse Ottele.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-06-27

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Plus de détails pour 200 Perrine Rd, Old Bridge, NJ - Bureau à vendre

200 Perrine Rd

Old Bridge, NJ 08857

  • LEED Certified Building
  • Bureau/médical à vendre
  • 268 901 $ CAD
  • 850 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 9510 US Highway 190 E, Pointblank, TX - Commerce de détail à vendre

The Mall Station - 9510 US Highway 190 E

Pointblank, TX 77364

  • LEED Certified Building
  • Commerce de détail à vendre
  • 689 490 $ CAD
  • 4 780 pi²

Pointblank Commerce de détail à vendre - San Jacinto County

Propriété commerciale polyvalente de 4 780 pi² sur 2,12 acres – Mise à jour et prête pour les affaires Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bâtiment commercial spacieux et entièrement mis à jour dans un emplacement de choix. Offrant 4 780 pieds carrés d'espace intérieur adaptable sur un terrain de 2,12 acres, cette propriété est idéale pour une large gamme d'activités commerciales, allant des bureaux professionnels et du commerce de détail à l'utilisation industrielle légère. À l'intérieur, vous trouverez 17 espaces individuels conçus pour la flexibilité et la fonctionnalité. Que vous planifiez une configuration multi-locataires ou que vous ayez besoin de pièces dédiées pour divers départements, l'agencement s'adapte facilement à vos besoins. Les récentes améliorations en 2023 incluent : Nouveau toit, Peinture intérieure fraîche, Revêtement de sol moderne, Deux nouvelles unités de climatisation Ces mises à jour garantissent un environnement confortable et écoénergétique prêt à emménager. À l'arrière de la propriété, un entrepôt attenant de 25' x 35' offre un excellent espace pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution, ajoutant encore plus d'utilité à cette offre déjà impressionnante. Avec un stationnement abondant, une taille de terrain étendue et un accès facile aux routes principales et aux commodités, cette propriété est parfaitement positionnée pour la croissance et le succès opérationnel. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et explorez les possibilités!

Coordonnées pour la location:

Texas Realty Unlimited, LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-25

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Plus de détails pour 4775 N Green Bay Ave, Milwaukee, WI - Bureau à vendre

Innovative Renal Care MOB - 4775 N Green Bay Ave

Milwaukee, WI 53209

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 1 763 338 $ CAD
  • 13 287 pi²
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Plus de détails pour 897 US Highway 287, Broomfield, CO - Bureau à vendre

Broomfield Professional Plaza II - 897 US Highway 287

Broomfield, CO 80020

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 4 130 045 $ CAD
  • 12 220 pi²
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Plus de détails pour 3851 Harrington st, Oak Park, GA - Commerce de détail à vendre

High-Vis Corner | C-3 Zoning | Hwy Frontage - 3851 Harrington st

Oak Park, GA 30401

  • LEED Certified Building
  • Commerce de détail à vendre
  • 482 643 $ CAD
  • 2 740 pi²

Oak Park Commerce de détail à vendre

Emplacement Commercial de Premier Plan dans le Sud-Est de la Géorgie | Coin Très Visible | Zonage Flexible C-3 | Vendeur Motivé PORTES OUVERTES LE 11-01-25 DE 11H À 13H. 2 CHANCES DE GAGNER UNE CARTE-CADEAU DE 25,00 $ SI VOTRE OFFRE EST ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée et prête à l'emploi dans l'un des emplacements les plus stratégiques du sud-est de la Géorgie — le coin très fréquenté de GA-86 (Harrington Street) et Oak Park Avenue, à quelques pas de l'autoroute U.S. 1 et à seulement quelques minutes de l'Interstate 16. Situé à Oak Park, dans le comté d'Emanuel, ce bâtiment de 2 740 pi² sur un terrain double de 0,31 acre (parcelles OP1 041A et OP1 041) offre une visibilité exceptionnelle, une grande polyvalence et un potentiel de croissance à long terme — idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires prêts à tirer parti de l'expansion commerciale, industrielle et touristique de la région. Avantages de l’Emplacement – Croissance des Infrastructures + Flux de Circulation - Accès immédiat à l’I-16 (Savannah ↔ Macon) et à l’autoroute U.S. 1 (Augusta ↔ Jacksonville), vous plaçant au cœur des corridors de fret, de tourisme et de navette de la Géorgie. - Projet de contournement de Vidalia : Près de 60 % terminé (en août 2025) avec une finalisation prévue pour décembre 2025. Cette importante mise à niveau d’infrastructure de 85 millions $ par le GDOT élargit et reconstruit la SR-4, ajoute six ponts et améliore le transport de fret à travers les comtés de Toombs et Emanuel — augmentant considérablement la visibilité et le trafic de passage pour ce site. - Accès amélioré à l’intersection de Old Normantown Road (rouverte en juillet 2025) et nouveau tracé près de Resmondo Road, positionnant Oak Park comme un arrêt commercial et un point logistique plus important. Caractéristiques de la Propriété - Taille du bâtiment : 2 740 pi², conception ouverte et flexible adaptable à plusieurs modèles d’affaires. - Taille du terrain : 0,31 acre (deux parcelles combinées) avec 80 pieds de façade sur une route d’État. - Zonage : C-3 – permet des usages tels que commerce de détail, restaurant, automobile, logistique, bureau, industrie légère, soins de santé et usages spécialisés (l’acheteur doit vérifier l’usage prévu auprès du comté). - Stationnement : Terrain asphalté pour 10+ véhicules — rare dans ce marché. - Auvent : Structure existante idéale pour un service au volant, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une signalisation de marque, des ventes extérieures/événements ou un chargement/déchargement couvert. Services publics : Eau/égout/électricité/câble/internet publics. Zone inondable X : Aucune assurance inondation requise (économies supplémentaires). Rénovations et Améliorations - Deux nouvelles unités GrandAire split HVAC (36 000 BTU chacune). - Système électrique mis à niveau à 100 ampères (240V, circuits étiquetés, conduit métallique). - Éclairage LED écoénergétique partout. - Thermostats programmables Honeywell. - Filtres MERV-13 doubles et conduits isolés. - Chauffe-eau turbo State Sandblaster de 82 gallons (9 kW/150 PSI). - Peinture fraîche, luminaires modernes, isolation de toit en métal, planchers en béton poli. - Deux salles de bain conformes ADA avec vanités en marbre cultivé et planchers en carrelage. Usages Commerciaux Flexibles Cet emplacement est prêt pour des modèles d’affaires à forte demande et tournés vers l’avenir, notamment : - Recharge de VE + Café + Marché de Produits Locaux – Attirez le marché croissant des touristes et navetteurs en VE ; vendez des produits locaux ; créez une destination de marque pour les voyageurs. - Bureau Logistique + Service Camion + Salon pour Chauffeurs – Profitez de la proximité de l’I-16 et de l’U.S. 1 pour un centre de camionnage clé en main avec commodités pour chauffeurs. - Restaurant à Service Rapide / Emplacement de Franchise – L’auvent est prêt pour des opérations au volant. - Commerce de Détail Spécialisé / Salle d’Exposition – Grandes vitrines, plan d’étage ouvert. - Bureaux de Soins de Santé ou Professionnels – Stationnement ample, salles de bain conformes ADA. - Satellite de Distribution ou Industrie Légère – La flexibilité du zonage C-3 soutient des opérations multi-usages. Facteurs de Trafic et de Demande Saisonnière - Tourisme et Loisirs : Proche du Ohoopee Match Club (club de golf privé d’élite), du parc d’État George L. Smith et de destinations saisonnières de chasse/pêche. - Trafic d’Événements et Festivals : Festival de l’Oignon de Vidalia, marchés de récolte d’automne, saison des achats des Fêtes. - Expansion Industrielle : Usine Hyundai Metaplant (~65 miles à l’est) + réseau de fournisseurs générant une demande pour des points de service et de logistique le long de l’I-16. - Potentiel de Panneaux Publicitaires : Opportunité conceptuelle pour plusieurs panneaux directionnels sur l’I-16, l’U.S. 1 et la GA-86 pour attirer le trafic de passage. Points Forts de l’Investissement - Informations environnementales sur le Système de Réservoir Souterrain (UTS) disponibles sur demande — essentiel pour les prêteurs, franchises ou utilisateurs corporatifs. - Taxes foncières annuelles extrêmement basses : 289,37 $ (2023). - Stratégiquement positionné pour capter le trafic local et de passage depuis plusieurs corridors majeurs. Vendeur motivé — prêt à examiner des offres qualifiées. ?? Adresse : 3851 Harrington Street, Lyons, GA 30436 (communauté d’Oak Park, comté d’Emanuel) ?? Contact : Julie Mock, COURTIER IMMOBILIER® | Licence GA #430345 | Weichert, Realtors® – Webb & Associates ?? Téléphone/Texto : 912-420-1663 | ?? jamd30453@gmail.com ?? GAMLS #10523725 | Envoyez HARRINGTON par texto au 912-420-1663 pour des infos instantanées Cette propriété est bien plus qu’un simple bâtiment — c’est un actif commercial très visible et prêt pour l’avenir, positionné à l’intersection des tendances de croissance des transports, du tourisme et de l’économie de la Géorgie. Que vous soyez un investisseur cherchant un solide retour sur investissement, un propriétaire d’entreprise ciblant un centre régional stratégique ou un promoteur anticipant une demande accrue grâce aux infrastructures, le 3851 Harrington Street est votre tremplin vers le succès.

Coordonnées pour la location:

Julie Mock - Southeast GA REALTOR® - Weichert Webb

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-06

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Plus de détails pour 440 Cobia Dr, Katy, TX - Bureau à vendre

Suites 1803 & 1804 - 440 Cobia Dr

Katy, TX 77494

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 1 103 184 $ CAD
  • 2 450 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 6177-6183 Executive Blvd, Rockville, MD - Bureau à vendre

6177-6183 Executive Blvd

Rockville, MD 20852

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 3 568 773 $ CAD
  • 7 246 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Métro

Rockville Bureau à vendre - North Bethesda/Potomac

L'ensemble du bâtiment autonome est à vendre. Il est composé de 5 unités de condominiums distinctes situées dans le parc de bureaux exécutifs. **714 995 $ - À VENDRE - PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU INVESTISSEUR** 6177 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852 (unités 6175 et 6177 incluses) **359 995 $ - À VENDRE - INVESTISSEUR** 6179 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852 **482 995 $ - À VENDRE - INVESTISSEUR** 6181 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852 **1 029 995 $ - À VENDRE - PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU INVESTISSEUR** 6183 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852 **Revenu net d'exploitation (NOI) 2024 : 143 729 $** Projection du NOI en 2025 si entièrement loué : 166 548 $ Minimum de 2 unités vendues ensemble, sauf pour l'unité 6183 qui peut être vendue seule. **Frais de condo pour toutes les unités :** Incluent la gestion professionnelle, l'entretien extérieur, le toit, la structure, l'aménagement paysager, les bennes à ordures, les bacs de recyclage, le déneigement et l'assurance extérieure. **Stationnement gratuit** À distance de marche du centre commercial Pike and Rose et du métro. ### **Détails des unités :** **1 029 995 $ - 6183 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852** - Locataire actuel (thérapie médicale) présent depuis 2016, bail en cours jusqu'au 30/06/2028 (possibilité de départ anticipé ou de rester). - Condo de bureau sur 2 étages entièrement rénové avec de nombreuses améliorations. - Plafonds hauts, réception meublée spacieuse. - Superficie : 2 999 pi², incluant un espace de rangement supplémentaire. - Taxes foncières (01/07/2024-30/06/2025) : 11 295,59 $. - Frais de condo : 563 $/mois. - Locataire rembourse les taxes et frais de condo excédant le taux de l'année de base. - Locataire responsable des réparations, entretien HVAC, services publics et nettoyage. - Cuisine équipée avec armoires sur mesure et comptoir en granit. - Salle de conférence, 2 salles de bain privées, 11 bureaux (7 au rez-de-chaussée, 4 à l'étage). - Fenêtres surdimensionnées offrant beaucoup de lumière naturelle. - Systèmes HVAC avec zones multiples. - Système de sécurité, cour extérieure paysagée. - Améliorations de rénovation incluses : 114 000 $. --- **482 995 $ - 6181 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852** - Locataire actuel (thérapie médicale) avec bail de 5 ans jusqu'au 31/03/2028. - Condo de bureau sur 2 étages entièrement rénové. - Superficie : 1 463 pi², incluant un espace de rangement supplémentaire. - Taxes foncières (01/07/2024-30/06/2025) : 5 637,46 $. - Frais de condo : 275 $/mois. - Locataire rembourse les taxes et frais de condo excédant le taux de l'année de base. - Cuisine équipée, salle de conférence, salle de bain privée, 9 bureaux (6 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage). - Fenêtres surdimensionnées offrant beaucoup de lumière naturelle. - Système HVAC avec zones multiples. - Améliorations de rénovation incluses : 77 000 $. --- **714 995 $ - 6177 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852 (unités 6175 et 6177)** - Locataire actuel (thérapie médicale) présent depuis 2016, bail en cours jusqu'au 30/06/2028. - L'unité 6177 est subdivisée en deux unités distinctes (6175 et 6177), mais la vente inclut les deux. - Taxes foncières (01/07/2024-30/06/2025) : 7 140,92 $. - Frais de condo : 351 $/mois. - Locataire rembourse les taxes et frais de condo excédant le taux de l'année de base. **6175 Executive :** - Locataire principal utilise 2 des 5 bureaux et sous-loue les 3 autres à des professionnels médicaux. - Superficie : 930 pi² (sur un total de 1 871 pi² combinés). - Cuisine neuve, salle de conférence, salle de bain privée, 5 bureaux. - Améliorations de rénovation incluses : 57 000 $. **6177 Executive :** - Locataire principal ne utilise pas cet espace, sous-loué à une entreprise de rénovation et un studio de yoga. - Superficie : 941 pi² (sur un total de 1 871 pi² combinés). - Cuisine neuve, grande salle de conférence, salle de bain privée, 2 bureaux. - Améliorations de rénovation incluses : 42 000 $. --- **359 995 $ - 6179 Executive Blvd, North Bethesda, MD 20852** - Locataire actuel (thérapie médicale) présent depuis 2020, bail en cours jusqu'au 28/02/2029. - Condo de bureau au rez-de-chaussée entièrement rénové. - Superficie : 913 pi². - Taxes foncières (01/07/2024-30/06/2025) : 3 611,33 $. - Locataire rembourse les taxes excédant le taux de l'année de base. - Salle de réception meublée, salle de bain privée, 4 bureaux d'examen. - Améliorations de rénovation incluses : 41 000 $. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Coordonnées pour la location:

Paradise Realty Advisors Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-30

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Plus de détails pour 1155 S Grand Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

EVO South - 1155 S Grand Ave

Los Angeles, CA 90015

  • LEED Certified Building
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 394 356 $ à 1 739 625 $ CAD
  • 1 050 à 1 310 pi²
  • 4 Unités

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Downtown Los Angeles

**Occasion Unique : Condo Commercial de Premier Choix à EVO Courtyard – Centre-Ville de Los Angeles** Découvrez une opportunité rare d'acquérir un espace commercial de prestige au rez-de-chaussée, en plein cœur du centre-ville de Los Angeles, à EVO Courtyard, le point central commercial de l'emblématique EVO South Tower. Ce développement de luxe à usage mixte de 23 étages, achevé en 2008, comprend 311 condominiums résidentiels haut de gamme et un espace commercial dynamique au niveau du sol. **Points Forts :** **Emplacement Stratégique :** Situé à l'intersection très fréquentée de la 12e Rue et de South Grand Avenue, EVO Courtyard offre une visibilité inégalée et un flux piétonnier important dans le quartier en plein essor de South Park, à quelques pas de LA Live, de la Crypto.com Arena et du Centre des Congrès. **Espace Commercial Polyvalent :** Environ 4 570 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée sont disponibles, avec des unités individuelles allant de 1 050 à 4 570 pieds carrés—parfait pour des boutiques, restaurants, cafés, bureaux médicaux ou services professionnels. Une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale au centre-ville de Los Angeles, avec des configurations flexibles adaptées aux investisseurs comme aux utilisateurs propriétaires. **Zonage et Approbations :** Tous les usages commerciaux sont soumis à l'approbation des autorités locales, garantissant un mélange de locataires soigneusement sélectionné et conforme. Que vous soyez une marque cherchant à s'étendre sur un marché urbain en forte croissance, un prestataire de services médicaux ou professionnels à la recherche d'une adresse prestigieuse, ou un investisseur ciblant l'immobilier commercial de premier choix à Los Angeles, EVO Courtyard offre une valeur et une visibilité incomparables.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-21

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Plus de détails pour 8291-8295 Westminster Blvd, Westminster, CA - Bureau à vendre

Unity Professional Center - 8291-8295 Westminster Blvd

Westminster, CA 92683

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 16 547 760 $ CAD
  • 16 821 pi²

Westminster Bureau à vendre

Un Point de Repère Réaménagé : Une Installation Moderne Prête pour les Soins aux Aînés au Cœur de Westminster Situé dans le centre civique historique de Westminster, ce bâtiment médical adaptatif de deux étages récemment rénové représente une opportunité rare d'exploiter une structure entièrement modernisée tout en préservant son architecture d'origine. Construit à l'origine en 1977, le bâtiment a bénéficié d'une rénovation de plusieurs millions de dollars pour répondre aux normes les plus récentes en matière de soins de santé, d'accessibilité (ADA), de sécurité incendie et de sûreté, tout en respectant le thème architectural unique de style anglais ancien de la ville. **Améliorations Clés et Caractéristiques de Construction** *L'acheteur doit vérifier* - **Restauration Extérieure et Renforcements Structurels** Façade historique de style anglais ancien préservée et améliorée avec une base en stuc blanc et des bordures gris bicolores, respectant les exigences architecturales imposées par la ville. Ajout d'une marquise en acier sur mesure de 804 pi² pour le chargement/déchargement couvert, avec des spécifications structurelles incluant : - Remplacement complet des canalisations d'eau, des systèmes électriques et de plomberie pour soutenir les systèmes de soins de santé à forte demande. - Installation d'un système de CVC avancé avec filtres HEPA pour un air intérieur propre de qualité clinique. - Nouveau système d'alarme incendie et de gicleurs (plus de 100 têtes de gicleurs) dans tout le bâtiment, y compris à l'extérieur. - Salle d'activités dédiée conçue selon les normes de l'OCFA pour les personnes atteintes d'Alzheimer ou de démence, répondant aux exigences renforcées en matière de sécurité, de visibilité et de supervision. **Mise en Conformité avec les Normes Récentes de l'ADA :** - Salles de bain et salle de douche accessibles en fauteuil roulant. - Rampes en acier inoxydable installées partout. - Nouvel escalier pour l'accès au deuxième étage. **Mises à Niveau du Système de Sécurité :** - Système de surveillance Wonder Guard pour les accès aux portes. - Système de sortie d'urgence pour toutes les portes. - Système d'appel infirmier (7 salles de bain, douche, 5 salles d'examen, salle de repos, zone de réhabilitation). - Caméras de surveillance intérieures et extérieures. - Nouveau système d'éclairage écoénergétique. **Disposition Fonctionnelle des Espaces :** - **Rez-de-chaussée (~10 000 pi²) :** Conçu pour les aînés – réhabilitation, salles d'activités, espaces de jour, salles de clinique médicale, salle de mémoire. - **Deuxième étage (~7 000 pi²) :** Aménagé pour les bureaux administratifs et les opérations du personnel. - Plafonds hauts, disposition épurée et planification réfléchie des flux de circulation pour la conformité aux programmes. **Infrastructure Incendie et Utilitaire :** - Nouvelle conduite d'hydrant installée pour répondre aux codes mis à jour de l'OCFA. - Enclos à déchets construit selon les spécifications MCSD/DGM pour la gestion des déchets de qualité médicale. **Aménagement Paysager et Environnement :** - Site redessiné pour atteindre une couverture paysagère de 15 % avec plus de 1 100 pi² d'espaces verts. - Comprend des plantes résistantes à la sécheresse et un aménagement paysager esthétique pour la durabilité et l'attrait visuel.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-15

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Plus de détails pour 5513 Monroe Rd, Charlotte, NC - Bureau à vendre

5513 Monroe Rd

Charlotte, NC 28212

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 1 516 878 $ CAD
  • 2 914 pi²
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Plus de détails pour 1700 Industrial Drive, Rogers, AR - Bureau à vendre

1700 Industrial Drive

Rogers, AR 72756

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 4 826 430 $ CAD
  • 21 693 pi²
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Plus de détails pour 999 S Broadway, East Providence, RI - Bureau à vendre

999 S Broadway

East Providence, RI 02914

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 2 757 960 $ CAD
  • 15 428 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

East Providence Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux en brique de trois étages, d'une superficie de 11 385 pieds carrés, allie fonctionnalité et commodité et est desservi par un ascenseur pour passagers. Initialement construit comme siège social d'une caisse populaire locale, il offre des espaces polyvalents répartis sur ses trois étages : - **Rez-de-chaussée (3 795 pi²)** : Actuellement vacant, cet étage abritait auparavant une succursale de caisse populaire. Il comprend une chambre forte, des voies pour service au volant et des guichets, ce qui le rend adaptable à divers usages. - **Deuxième étage (3 795 pi²)** : Actuellement occupé par le propriétaire de l'immeuble, qui y exploite une pratique médicale, cet espace est disponible dans le cadre d'une entente de location avec rachat. Les conditions proposées incluent un bail de trois ans avec deux options de prolongation d'un an chacune. - **Troisième étage (3 795 pi²)** : Actuellement loué par une agence de publicité, garantissant un locataire établi. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un stationnement supplémentaire de l'autre côté de la rue pour le personnel et les véhicules de l'entreprise. Idéalement située à quelques minutes de la Route 95 et du centre-ville de Providence, elle se trouve également à seulement 45 minutes de route de Boston.

Coordonnées pour la location:

COLDWELL BANKER REALTY

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-08

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Plus de détails pour 6885 Bauman St, Bonners Ferry, ID - Bureau à vendre

6885 Bauman St

Bonners Ferry, ID 83805

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 412 315 $ CAD
  • 2 360 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Bonners Ferry Bureau à vendre

Espace de Bureau à Vendre à Bonners Ferry - 2360 pi² avec 4 Bureaux + Salle de Conférence Une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial lumineux, ouvert et polyvalent au cœur de Bonners Ferry ! Cet espace de bureau de 2 360 pi² est idéal pour une variété d'usages professionnels, offrant un environnement accueillant pour vos clients et un espace de travail efficace et fonctionnel pour votre équipe. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et autres bureaux professionnels, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile pour les entreprises souhaitant s'établir ou se développer dans le nord de l'Idaho. Commodités supplémentaires : Rampe accessible selon les normes ADA – Conformité et accessibilité assurées Éclairage LED au plafond (installé en 2023) – Éclairage écoénergétique Nouvelle fournaise à air pulsé au gaz (installée en 2017) – Confort toute l'année Climatisation centrale + unité supplémentaire dans la réception – Contrôle de la température Système téléphonique Mitel à lignes multiples – Entièrement fonctionnel et prêt à être connecté Stores miniatures aux fenêtres et revêtements de sol durables – Finitions pratiques Structure de rangement extérieure avec serrure – Espace de stockage sécurisé

Coordonnées pour la location:

Century 21 Four Seasons Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-02

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Plus de détails pour 440 N Central Ave, Campbell, CA - Bureau à vendre

440 N Central Ave

Campbell, CA 95008

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 4 895 379 $ CAD
  • 6 003 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Réception

Campbell Bureau à vendre

Rare opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux clé en main, entretenu de manière professionnelle, situé au cœur du corridor commercial florissant de Campbell. Offrant une excellente visibilité et un attrait esthétique, cette propriété attrayante à deux étages, de type bureau flexible, est idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les entreprises professionnelles cherchant à établir une présence stratégique dans la Silicon Valley. Le bâtiment couvre environ 6 003 pieds carrés sur un terrain de 0,3 acre et dispose d'aménagements intérieurs modernes, d'une abondante lumière naturelle, d'un éclairage écoénergétique, de deux kitchenettes et de quatre salles de bain. Les mises à jour récentes incluent un stationnement repavé avec 23 places dédiées, un aménagement paysager amélioré et un espace de rangement supplémentaire. Zoné GC - Commerce Général. Cet emplacement de choix se trouve à quelques minutes de l'autoroute 17, du centre-ville de Campbell, d'une grande variété de restaurants, de Whole Foods, du siège social d'eBay, du Pruneyard Shopping Center et des bureaux de la ville de Campbell. Avec un Walk Score de 82 et un Bike Score de 88, la propriété est facilement accessible à pied, à vélo ou en transport en commun. Il s'agit d'un investissement exceptionnel dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la Silicon Valley, offrant flexibilité, fonctionnalité et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services - Commercial Division

Date de mise en marché :

2025-04-28

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Plus de détails pour 45 SW Ankeny St, Portland, OR - Bureau à vendre

Mercy Corps Building - 45 SW Ankeny St

Portland, OR 97204

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 19 236 772 $ CAD
  • 83 032 pi²
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Plus de détails pour 2111 Pacific Ave, Tacoma, WA - Bureau à vendre

Bone Dry Shoe Building - 2111 Pacific Ave

Tacoma, WA 98402

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 3 978 357 $ CAD
  • 12 005 pi²

Tacoma Bureau à vendre - Tacoma CBD

Occasion idéale au centre-ville de Tacoma avec stationnement et accès immédiat à l'autoroute. L'ensemble du bâtiment de 12 005 pieds carrés sera disponible pour occupation à l'expiration du bail de McGranahan PBK, le 31 décembre 2025. Le bâtiment peut également être facilement divisé pour offrir environ 3 000 pieds carrés d'espace commercial ou de bureau donnant sur Pacific Avenue. Le Bone Dry Shoe Building, construit à l'origine en 1917, a été entièrement rénové en 2000. Il figure sur le registre historique de Tacoma. La structure exposée comprend des murs extérieurs en béton formé sur planches et des poutres et colonnes en bois massif de croissance ancienne. Dans le cadre de la rénovation, un ascenseur accessible a été ajouté et une mise à niveau sismique a été installée. D'autres améliorations incluent les systèmes de CVC, d'électricité, de sécurité et de plomberie. Les nouveaux éléments de l'enveloppe comprennent une membrane de toit monocouche isolée et de nouvelles fenêtres en bois/aluminium écoénergétiques dans tout le bâtiment. • Flexibilité : Un propriétaire-utilisateur pourrait occuper 3 000, 9 000 ou 12 000 pieds carrés • Stationnement : 20 places de stationnement sur le site; stationnement gratuit disponible dans le quartier voisin • Signalisation : Opportunité de signalisation très visible avec un fort trafic • Accès : Accès immédiat à l'I-705, l'I-5 et la route 509 • Adjacent au train léger offrant un accès au transport régional et à d'autres destinations du centre-ville et de Tacoma

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-04-22

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Plus de détails pour 332 Edgefield Rd, Belvedere, SC - Bureau à vendre

332 Edgefield Rd

Belvedere, SC 29841

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 1 654 776 $ CAD
  • 6 380 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Belvedere Bureau à vendre - North Augusta

North Augusta - Bâtiment de bureaux de 2 étages situé dans un emplacement idéal dans le secteur de Belvedere à North Augusta. Excellente visibilité avec 113 pieds de façade sur la route principale et 111 pieds supplémentaires de façade sur la route arrière. Accès facile avec stationnement sur place pour les clients et les employés. RÉCEMMENT RÉNOVÉ à l'intérieur avec des nouveaux revêtements de sol, murs, plafonds, éclairage écoénergétique, 4 systèmes de CVC presque neufs, salles de bain modernisées, plomberie et électricité mises à jour, tout est prêt! L'extérieur en briques a été fraîchement peint et le stationnement a récemment été asphalté. Emplacement central permettant un accès facile à toute la région CSRA pour des déplacements rapides, à seulement 3 miles de l'I-20 et 1,5 mile du contournement 520, facilitant l'accès à S. Augusta ou Aiken. Le trafic quotidien est de plus de 20 400 véhicules. Une excellente opportunité de s'implanter dans cette région en pleine expansion de la Central Savannah River Area, tout en ayant encore de la place pour croître! Situé dans le comté, juste à l'extérieur des taxes municipales. Le bâtiment principal est une structure en briques de 2 étages, chauffée, de 6 380 pieds carrés. L'entrée principale vous accueille avec de grandes fenêtres, une double porte vitrée et un porche de 100 pieds. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce lumineuse, entourée de 5 grands bureaux, une salle sécurisée (anciennement une banque), une grande salle de pause, et 2 salles de bain accessibles aux personnes handicapées. Le deuxième étage est impressionnant avec une salle de conférence, une salle de formation, 3 bureaux individuels, 2 salles de bain, dont une avec douche incluse, et des placards de rangement. Internet haute vitesse par fibre optique prêt à l'emploi. Deux lots combinés totalisent 0,81 acre, avec une maison vacante supplémentaire à l'arrière qui peut être rénovée ou utilisée comme espace de stationnement supplémentaire. Cette propriété commerciale est rénovée et prête à accueillir votre entreprise florissante, que ce soit pour des bureaux, un espace de co-working ou diverses options commerciales! Située au 332 Edgefield Rd., North Augusta, SC.

Coordonnées pour la location:

Amanda Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-16

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Plus de détails pour 1711 Amazing Way, Ocoee, FL - Commerce de détail à vendre

Inspiration Town Center - 1711 Amazing Way

Ocoee, FL 34761

  • LEED Certified Building
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 101 805 $ CAD
  • 1 685 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 385 Bell St, Dubuque, IA - Bureau à vendre

385 Bell St

Dubuque, IA 52001

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 11 169 738 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Dubuque Bureau à vendre

Occasion unique pour un siège social situé dans le Port de Dubuque. Le 385 Bell Street, construit en 2011, est un bâtiment de 4 étages couvrant une superficie de 46 513 pieds carrés, doté de fenêtres pleine hauteur qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, de plusieurs bureaux privés et d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le fleuve Mississippi. Ce site écoénergétique propose des finitions de haute qualité, un système de secours UPS, un câblage voix/données, un système de caméras de sécurité, et bien plus encore. Le 385 Bell Street est situé dans un emplacement piétonnier avec de nombreuses commodités à proximité, notamment un centre de conférences, un casino, un musée, un hôtel et un parc aquatique, des bureaux, plusieurs restaurants, une cave à vin, des boutiques, un amphithéâtre, une promenade au bord du fleuve, des options de restauration en plein air, des balades sur le fleuve, et bien plus encore. Superficie selon le propriétaire : Bâtiment : 46 513 pi² Rez-de-chaussée : 11 186 pi² Deuxième étage : 10 610 pi² Troisième étage : 10 610 pi² Quatrième étage : 10 610 pi² Penthouse/Terrasse sur le toit : 3 496 pi² *Plans d'étage et plan d'ameublement disponibles dans les documents. L'agencement réel des meubles peut différer de l'espace actuel. Certains meubles peuvent être inclus dans la vente. Visite vidéo : https://youtu.be/IhfTDXji8bE

Coordonnées pour la location:

DBQ Property Group

Date de mise en marché :

2025-04-04

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Plus de détails pour 301 E Archer St, Tulsa, OK - Bureau à vendre

301 E. Archer/109 N. Detroit - 301 E Archer St

Tulsa, OK 74120

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 10 066 554 $ CAD
  • 19 765 pi²
  • Climatisation

Tulsa Bureau à vendre - CBD

Idéalement situé à l’intersection très visible de DETROIT et ARCHER, cet immeuble de bureaux de classe A+ offre une visibilité et une accessibilité piétonne inégalées au cœur du centre-ville de Tulsa. Parfaitement positionné entre le dynamique Tulsa Arts District et le quartier historique de Greenwood, les locataires bénéficient d’un accès immédiat aux meilleurs restaurants raffinés, lieux de divertissement, musées et au célèbre ONEOK Field. Ce coin de premier choix ne se contente pas de fournir un environnement de travail supérieur, il offre également une visibilité exceptionnelle pour votre marque, garantissant que votre entreprise se démarque et attire les meilleurs talents. Reconnu à deux reprises comme l’un des « bureaux les plus cool de Tulsa », cet immeuble allie harmonieusement charme industriel et commodités de pointe. Après une rénovation moderne complète en 2022, le bâtiment conserve son charme historique tout en offrant les dernières technologies intelligentes et un design durable. Caractéristiques principales : Finitions A+ et intégration de technologies intelligentes : Une fusion parfaite entre esthétique industrielle et fonctionnalité de pointe. Infrastructure entièrement modernisée : Nouveaux systèmes mécaniques, électriques, CVC et écoénergétiques. Espaces de travail flexibles et performants : Une variété de salles de réunion privées, d’espaces de conférence spacieux et un forum ouvert dynamique pour favoriser la collaboration ou les rassemblements. Accès au rez-de-chaussée : Une caractéristique très recherchée offrant une entrée facile et une commodité inégalée. Cette propriété se distingue par son caractère unique, son histoire et sa modernité, au cœur du centre-ville prisé de Tulsa. Un espace inspirant pour les entreprises cherchant à rehausser leur image de marque, à dynamiser leurs équipes et à laisser une impression durable sur leurs clients.

Coordonnées pour la location:

JKJ Realty Company

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-03-31

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