129 Life Science Properties à vendre à Californie, USA

Vista Bureau à vendre

CHARMANTE OPPORTUNITÉ PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR AVEC REVENU SUR PLACE * Excellent emplacement en coin de rue très médiatisé avec des possibilités d'affichage phénoménales | L'ancienne succursale bancaire de 5 360 pi2 est idéale pour un propriétaire-utilisateur | Adjacent au Vista Civic Center et à quelques pas des nombreux restaurants du centre-ville de Vista et de Vista Village. * Le revenu potentiel de l'immeuble de 18 406 $/mois (lorsqu'une suite supplémentaire est louée) offre au nouveau propriétaire un coût d'occupation après impôt exceptionnellement bas de seulement 0,12 $/PSF par mois ou de 1 932$ (ce qui exclut l'appréciation future de l'immeuble). Un acheteur peut utiliser un financement SBA attrayant avec seulement 10 % de réduction. * Des suites flexibles de 800 à 5 360 Pi2 sont de bon augure pour le nombre de locataires de San Diego, puisque plus de 90 % des entreprises de San Diego comptent moins de 15 employés. De plus, la taille moyenne des locataires est d'environ 3 500 pieds 2. L'immeuble s'adresse à ce marché et a été conçu et construit pour répondre à diverses exigences en matière de taille de locataire. * Les loyers sur place sont d'environ 50 % inférieurs au marché, ce qui représente une forte hausse pour un nouveau propriétaire. ZONAGE FLEXIBLE AVEC DES HAUSSES RÉSIDENTIELLES * L'immeuble est situé dans le cadre du plan spécifique Downtown Vista, qui permet une variété d'utilisations commerciales, professionnelles et médicales. * Le site est désigné dans la nouvelle mise à jour du plan général 2050 de Vista pour être rezoné en tant que « Usage mixte - Général » à haute densité, ce qui permet une densité maximale de 80 unités par acre et devrait être approuvé au deuxième trimestre de 2025. SOUS-MARCHÉ PROSPÈRE ET RICHE EN COMMODITÉS * Vista profite grandement de son emplacement central au cœur du comté de North, à seulement 7 milles de la côte et à des distances presque égales de l'autoroute 5 et 15 par l'autoroute 78 qui dessert l'ensemble de San Diego et du sud de la Californie. Pour cette raison, Vista est très recherché par les locataires régionaux du comté du Nord qui souhaitent ouvrir un seul emplacement pour desservir tout le comté de North. * Il y a eu une revitalisation importante du centre-ville de Vista, avec de nouveaux exploitants résidentiels et de restaurants qui fabriquent des produits de qualité et attirent une main-d'œuvre plus jeune et plus talentueuse. * Vista possède une économie forte et diversifiée fondée sur un large éventail de grappes d'entreprises, notamment les technologies de l'information et des communications, la fabrication de précision, les sciences de la vie et les services alimentaires. L'un des secteurs industriels à la croissance la plus rapide de Vista est celui des brasseries artisanales (classées dans la catégorie des services de restauration) et est considérée comme la capitale de la bière artisanale de la Californie, car elle compte le plus grand nombre de brasseries par habitant de toutes les villes californiennes.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-28

San Diego Flex à vendre - Mira Mesa/Miramar

±7 531 SF Lab/Immeuble flexible disponibles à la vente

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-10-25

San Diego Bureau à vendre - Governor Park

Date de mise en marché :

2024-10-09

Novato Industriel à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

Bâtiment industriel/de fabrication de ±31 541 pieds carrés avec un bureau de ±5 500 pieds carrés, six (6) portes de niveau sol et un quai de chargement surélevé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-27

Carlsbad Flex à vendre

Présentation du 5931 Priestly Drive, une propriété industrielle de premier plan au Carlsbad Research Center, une plaque tournante pour les entreprises florissantes des sciences de la vie, de la technologie et de la fabrication de pointe. Cette impressionnante propriété offre des espaces disponibles allant de 10 234 à 52 777 pieds carrés. D'importantes améliorations en immobilisations ont été récemment achevées en juin 2024, y compris des améliorations extérieures telles que de la nouvelle peinture, des revêtements métalliques et des auvents en treillis à toutes les entrées, ainsi que des affiches améliorées. De plus, la propriété offre des commodités supplémentaires comme 8 bornes de recharge pour véhicules électriques, 2 espaces extérieurs sur le patio, un nouveau service électrique de 4 000 ampères et deux emplacements pour les générateurs de secours. À l'intérieur, le bureau et l'entrepôt à grande baie entièrement « en boîte blanche » fournissent une toile vierge pour concevoir et construire des espaces adaptés aux besoins de votre entreprise. L'entrepôt est doté d'une hauteur dégagée généreuse de 24 pieds et de trois portes enroulables au niveau du niveau du niveau, ce qui permet d'ajouter une charge à hauteur de quai. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder ou de louer l'un des meilleurs emplacements de Carlsbad. Communiquez avec Chris Baumgart pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-09-13

Menifee Terrain à vendre - South Riverside

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-07-15

South San Francisco Bureau à vendre

Le locataire a le droit de premier refus d'achat. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour obtenir de plus amples renseignements. Le 20-24 Linden Ave offre une occasion d'investissement fantastique dans le marché immobilier en plein essor du centre-ville sud de San Francisco. La propriété offre ±2760 pieds carrés d'espace personnalisable avec 4 entrées séparées, 4 compteurs électriques séparés, un grand parking avec une parcelle de terrain de ±7 650. Emplacement à haute visibilité au coin de l'avenue Linden et du chemin Village. Avec un impressionnant score de 92 WalkScore, à distance de marche de Grand Avenue et du centre-ville environnant, à distance de marche de boutiques pittoresques, de cafés branchés et de restaurants animés offrant un mélange de culture, de cuisine et de communauté, Downtown South SF a quelque chose pour tout le monde. Accès pratique aux transports en commun BART (Bay Area Rapid Transit) et Caltrain, permettant aux navetteurs et aux visiteurs de naviguer facilement dans la région de la baie et même l'aéroport international de San Francisco (SFO), le tout à quelques minutes du centre-ville South SF. Situé au cœur de la région de la baie, South San Francisco occupe un emplacement stratégique et subit actuellement une transformation passionnante avec de nouvelles opportunités. Un récent boom du développement redessine l'horizon et redéfinit la vie urbaine. Développement récent de plus de 1 000 unités résidentielles et de plus de 800 autres récemment achevés, en construction ou qui devraient être en construction prochainement et qui sont en croissance. Bénéfice de l'emplacement stratégique du sud de San Francisco et de la robustesse de l'économie tirée par les industries de la biotechnologie, de la technologie et des soins de santé. South San Francisco est la capitale mondiale de la biotechnologie et abrite l'une des plus grandes grappes de biotechnologie au monde. Plus de 250 entreprises de biotechnologie spatiales constituent le point d'ancrage de l'économie du sud de San Francisco. Il abrite des entreprises de biotechnologie et des instituts de recherche de renommée mondiale, notamment Genentech, Amgen, 3T Bioscience, Vistgen, Calico Life Sciences, GRAIL, Sutro Biopharma et bien d'autres. Le sud de San Francisco est choisi par un nombre croissant d'entreprises comme lieu de résidence, les possibilités de croissance de carrière et de réseautage sont nombreuses Renseignements sur le zonage : District de zonage du corridor T3 (T3C). Le district de zonage T3C est un district à usage mixte à faible et moyenne intensité qui soutient les usages communautaires adjacents aux quartiers résidentiels établis. Situé sur des corridors et des nœuds près des zones résidentielles existantes, le district soutient des rues actives et piétonnes et une gamme de services communautaires et communautaires. Les bâtiments font face à la rue et offrent une transition d'échelle vers les zones avoisinantes à faible densité. Diverses façades engagent le développement privé avec le domaine public. Toutes les informations jugées exactes mais non garanties, susceptibles d'être modifiées à tout moment, le courtier ou l'agent n'assume aucune responsabilité légale pour les omissions ou les erreurs.

Date de mise en marché :

2024-07-06

Fresno Industriel à vendre - Airport

Le campus a été construit et occupé par Sunrise Medical depuis la fin de la première phase en 1985. Sunrise a utilisé la propriété pour son siège social, ses activités de recherche et développement, de fabrication et de distribution liées à la création de fauteuils roulants haute performance à la pointe de l'industrie. Cette offre est unique par son design, sa fonctionnalité et ses nombreux équipements. La taille totale du bâtiment est de 218 303 pieds carrés sur 13,75 acres de terrain zoné industriel léger par la ville de Fresno, dans l'État de Californie. Le bâtiment est amélioré avec 54 210 pieds carrés de bureaux, compte 377 places de stationnement pour les employés, près de 7 000 ampères d'alimentation triphasée et de nombreuses autres caractéristiques spéciales pour soutenir un grand nombre d'employés et la fabrication de pointe.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-05

Chula Vista Flex à vendre

La vente de cette propriété est conditionnelle à ce que le vendeur trouve une propriété de remplacement appropriée.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-04-01

Hayward Flex à vendre - Hayward/Castro Valley

Immeuble biotechnologique loué de 8 238+/- SFT, exceptionnellement bien entretenu, situé sur un bail foncier. L'installation fait preuve d'une grande fierté d'être propriétaire. Espaces de laboratoires rénovés/agrandies. L'intérieur des espaces autres que les laboratoires a été récemment rafraîchi. L'extérieur du bâtiment est peint. Installation de panneaux solaires et de toits presque neufs. Clôtures périmétriques de sécurité. Immeuble actuellement loué jusqu'en 2025. Cette situation unique offre une occasion rare pour un acheteur propriétaire/utilisateur qui a déjà un bail d'acheter la propriété de percevoir le loyer et de planifier son emménagement une fois que les locataires auront quitté l'immeuble. Appelez l'agent d'inscription pour obtenir des détails sur le bail foncier. Veuillez ne pas déranger le locataire

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2023-03-07

Los Angeles Flex à vendre - Westwood

CBRE est heureuse d'offrir à la vente le 1312 - 1316 Westwood Boulevard, un bureau de création boutique à usage mixte, un laboratoire humide et une propriété commerciale située juste au sud du boulevard Wilshire, à proximité immédiate de Westwood et du campus de l'UCLA. La propriété offre un cadre semblable à un mini-campus autour d'une cour centrale avec des suites privées, des patios au rez-de-chaussée, un parking en surface et une entrée et une sortie fermées. Situé à quelques minutes de Westwood Village, l'établissement se trouve à quelques minutes de marche d'un éventail impressionnant de commerces et de restaurants, ainsi qu'à quelques minutes de Brentwood, Bel Air, Beverly Hills et des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute 405 le long du boulevard Wilshire. La propriété se trouve à un pâté de maisons au sud de l'arrêt Metro Westwood/UCLA Purple Line, qui devrait être achevé d'ici 2026. L'utilisation mixte unique de la propriété se trouve dans un sous-marché, Westwood, qui continue d'attirer un éventail diversifié de locataires, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Westwood abrite non seulement l'Université de Californie à Los Angeles, le California NanoSystems Institute, l'UCLA Ronald Reagan Hospital, mais aussi des entreprises comme Google, Equinox, KB Home, Puma Biotechnology et bien d'autres. Bien que Westwood soit connue pour ses espaces commerciaux et ses bureaux, la demande des locataires en sciences de la vie continue d'augmenter dans toute la région. Les entreprises du secteur des sciences de la vie continueront de rechercher des laboratoires humides disponibles à proximité de l'UCLA. Les unités de laboratoire clé en main du bâtiment fournissent aux entreprises et aux praticiens des soins de santé et des sciences de la vie des suites privées près de l'un des plus grands établissements de sciences de la vie de la région.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2023-02-01

Ventura Industriel à vendre

Une installation rare de 20 845 p2 « Zone verte » disponible maintenant. Bâtiment industriel et flexible hautement amélioré avec mise à niveau des installations médicales. Cet immeuble autonome de deux étages à locataire unique a une superficie d'environ 16 985 pi2 au rez-de-chaussée et une cafétéria de 3 861 pi2 au deuxième étage avec des bureaux supplémentaires. La propriété dispose d'un système de CVC à 100 % (y compris l'entrepôt), d'une alimentation triphasée de 1 000 ampères avec une distribution étendue, d'un puits de chargement avec deux postes de quai, d'une salle à composés stériles certifiés AECG + d'une zone de lab/pharmacie + d'une salle antidérapante + d'entreposage à température contrôlée, de 65 places de stationnement sur place, de drains de plancher, et plus encore. • 10 bureaux privés, salle de conférence, réception, 2 grands enclos à taureaux, salle des serveurs, espace lab/pharmacie, salle de repos et entrepôt • 65 places de stationnement sur place (3 ADA) + proximité de l'autoroute 101 et du port de Hueneme • Installation de cannabis du comté de Ventura dans la « zone verte » • Zonage immobilier déjà vérifié par la Ville de Ventura • Occasion de microentreprise, de commerce de détail et de distribution • 9 licences de consommation commerciale de cannabis toujours disponibles • 2e ronde à venir en 2023 • Critères de demande complets disponibles sur demande. • Entrée de porte RFID installée • Caméra et système d'alarme installés. • Situé près des restaurants et de la brasserie

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2022-11-10

Chula Vista Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2022-12-07

Carpinteria Industriel à vendre - S Santa Barbara Coastal

Ce bâtiment flexible et industriel à grande baie avec un accès facile à l'autoroute et des vues panoramiques surplombant les falaises de Carpinteria offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le propriétaire a récemment effectué un vaste réaménagement (environ 1,5 million de dollars) de l'extérieur et de la coque de la propriété, y compris de nouvelles peintures extérieures, des aménagements paysagers, des portes enroulantes, des aménagements paysagers, de nouveaux espaces de stationnement, de nouvelles unités de CVC, des lucarnes et plus encore. La propriété dispose d'un parking dédié, d'une grande puissance, d'une porte de chargement au niveau du niveau, d'une porte de chargement pour puits de camion, de hauts plafonds et de la possibilité de construire des bureaux créatifs, des sciences de la vie, de la R-D ou des espaces industriels. PRIX : 7 500 000$ (312$ psf) IMMEUBLE : 24 030 pi2 (plus 1 110 pi2 mezz) PARCELLE : 2,25 acres NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 001-190-023 STATIONNEMENT : 63 places (2,62/1 000 pi2) ZONAGE : M-RP CHARGEMENT : Un puits intérieur de camion, un enroulement au niveau du sol TOILETTÉS : Plomberie existante en place CVC : Onze unités de 3 à 10 tonnes, 100 % CVC 8 nouvelles unités, 3 existantes PUISSANCE : 800A, 277/480V, triphasé PLAFONDS : Entrepôt — bureau de 19'3 po — 14'2 » PRÉSENTATIONS : Appeler l'agent d'annonce

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-09-08

Ridgecrest Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

La ville de Ridgecrest abrite la station d'armes navales de China Lakes. La Base a été désignée par le ministère de la Défense comme centre de premier plan pour la recherche et le développement de systèmes d'armes navales. Ils sont le quartier général du développement de drones autonomes, qui révolutionne la guerre moderne. La base fait actuellement l'objet d'un programme de remise à neuf et de réaménagement de 3 milliards de dollars. Lorsque cette reconstruction sera achevée en 2025, la base disposera de l'installation de développement d'armes navales la plus moderne et la plus moderne des États-Unis, sinon du monde. Ridgecrest, avec son Southern Sierra Regional Hospital et le Walmart Supercenter, est le centre médical et commercial de la région. Le Walmart a dépassé ses prévisions depuis le jour de son ouverture, et le nouveau Panda Express a connu la deuxième plus grande ouverture de l'histoire de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-04-05

Pleasanton Bureau à vendre

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété des 5956 et 5964 West Las Positas Blvd. (la « Propriété » ou le « Site »), un projet de bureaux/flex de ±94 073 pieds carrés réparti sur deux bâtiments, situé sur ±6,22 acres à Pleasanton, Californie. Actuellement détenu et occupé à 100 % par Simpson Manufacturing Co., Inc. (« Simpson »), le Site est adjacent à un projet de développement prévu de 19 bâtiments/112 unités de maisons en rangée au 5776-5994 West Las Positas Blvd. et se trouve à deux parcelles du développement Andares de Summerhill Homes, comprenant 94 maisons jumelées. Lors de la clôture, Simpson se relocalisera selon des modalités mutuellement convenues avec l'acheteur. Idéalement situé à l'intérieur et en bordure du parc d'affaires Hacienda, la Propriété est entourée par certaines des entreprises les plus reconnues au monde, telles que Workday, 10x Genomics, Stanford Healthcare Tri-Valley et Roche. Elle se trouve à seulement 1,2 mile de la station BART de Pleasanton et offre un accès pratique aux autoroutes HWY 680 et HWY 580, ainsi qu'à des restaurants et commodités commerciales.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

COPIER LE LIEN POUR TÉLÉCHARGER LE MÉMORANDUM D'OFFRE : https://www.pcplistings.com/listings/27635diaz/ OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE D'INVESTISSEMENT INDUSTRIEL STNL — Investissement Stratégique | Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un bâtiment industriel entièrement aménagé à Temecula, CA. La propriété a été conçue clé en main pour Tesla, Inc. en tant que centre de collision desservant la population aisée du sud-ouest du comté de Riverside. — Flux de Trésorerie Durable avec Protection Contre l'Inflation | Le nouveau propriétaire bénéficie d'un bail en place qui s'étend sur près de 12 ans supplémentaires. Ce bail génère un revenu net de 968 083 $ dès la première année de propriété. Une augmentation annuelle de trois pour cent du loyer offre une protection attrayante contre les pressions inflationnistes futures. — Locataire de Qualité Investissement | Tesla, Inc. (Moody’s : Baa3) est de loin le constructeur automobile le plus précieux au monde par rapport à ses concurrents. Selon Interbrand, Tesla reste également l'une des marques les plus précieuses au monde. — Avantage de Dépréciation Bonifiée | Grâce à la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, le nouveau propriétaire a la possibilité d'accélérer la déduction pour amortissement dès la première année de propriété, ce qui offrirait des économies fiscales importantes dès le départ et améliorerait les flux de trésorerie. L'analyse de ségrégation des coûts de CBRE estime que cette déduction pour la première année pourrait atteindre ±2,9 millions de dollars avec cette acquisition. FONDAMENTAUX DU MARCHÉ ATTRACTIFS — Pro-Croissance | La ville de Temecula promeut activement des programmes d'incitation tels que le programme « FRESH Incentive » pour attirer de nouveaux investissements, diversifier la base fiscale et créer des emplois. — Industries Diversifiées | Historiquement connue comme une région viticole, Temecula a récemment fait des efforts pour diversifier sa base industrielle en se positionnant comme un centre pour la fabrication avancée, l'IA/robotique, la biotechnologie, les sciences de la vie, l'aérospatiale, et plus encore. — Marché Leader pour les Véhicules Électriques (VE) | La Californie est le plus grand marché de VE aux États-Unis, selon le tableau de bord TransAtlas du Département de l'Énergie des États-Unis. Les immatriculations de VE en Californie ont augmenté de 359 % au cours des cinq dernières années, atteignant 1,26 million d'immatriculations en 2023. La Californie dispose de seulement 10 ans pour atteindre son mandat de zéro émission. Pourtant, les VE ne représentent que 3,4 % du marché automobile en Californie, ce qui offre à Tesla une opportunité incroyable de continuer à pénétrer le marché. EMPLACEMENT INDUSTRIEL TRÈS RECHERCHÉ AVEC UNE POPULATION AISÉE — Emplacement Industriel Stratégique | Située près de l'Interstate-15, la propriété se trouve dans une zone industrielle très prisée de Temecula. — Qualité de Vie et Base d'Aménités | Temecula offre des commodités de style de vie telles que des vignobles, des complexes hôteliers, du tourisme et un casino, ainsi que des logements abordables et une vaste gamme d'options de vente au détail, ce qui favorise une qualité de vie difficile à égaler dans le sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-26

Irvine Flex à vendre - Irvine Spectrum

Opportunité d'investissement / utilisateur-propriétaire dans le secteur Irvine Spectrum Emplacement prestigieux à Orange County : Situé au cœur de l'Irvine Spectrum, l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés de l'Ouest des États-Unis, réputé pour son vaste bassin de main-d'œuvre, ses locataires corporatifs et son excellente connectivité aux autoroutes. Avec un accès direct aux autoroutes I-5 et I-405, cet emplacement est une base logistique et de recherche et développement de premier plan pour les entreprises desservant toute la Californie du Sud. Disponibilité rare : L'Irvine Spectrum affiche un taux de vacance extrêmement bas et un environnement à forte barrière d'entrée, ce qui crée des fondamentaux solides à long terme et une croissance soutenue des loyers. Site sécurisé et fonctionnel avec des caractéristiques très recherchées Cour clôturée et sécurisée : Rare dans l'Irvine Spectrum, cette propriété offre une cour sécurisée idéale pour la production, la recherche et développement, le stationnement de flotte ou le stockage d'équipements. Puissance élevée + chargement : Doté de 1 000 ampères de puissance, d'une hauteur libre de 24 pieds et de trois portes de chargement au niveau du sol, le bâtiment répond aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels et technologiques à forte valeur ajoutée. Revenu existant : Un revenu mensuel de 3 200 $ provenant d'une antenne cellulaire existante offre un flux de trésorerie immédiat et améliore le profil d'investissement. Stratégie flexible pour utilisateur-propriétaire ou investisseur Proposition de valeur solide : Une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire planifiant à l'avance, avec une livraison prévue pour avril 2026, permettant un alignement avec les échéanciers opérationnels. Multiples options de sortie : Investissement attrayant à long terme avec revenu, potentiel de repositionnement pour la recherche et développement de haute technologie, et forte demande des secteurs voisins tels que la fabrication avancée, la MedTech, les véhicules électriques, l'aérospatiale et les semi-conducteurs.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-03

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

4035 Via Oro Avenue à Long Beach est une propriété industrielle de 32 103 pieds carrés occupée par un seul locataire, située sur un terrain de 1,96 acre. Construite en 1997 et rénovée en 2017, la propriété est zonée PD-26(1), ce qui permet une variété d'usages industriels dans un environnement de parc d'affaires planifié. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique à Long Beach, au croisement de deux autoroutes principales, offrant un excellent accès aux ports de Los Angeles et de Long Beach ainsi qu'à l'ensemble du bassin de Los Angeles et au comté d'Orange. Ces caractéristiques en font un site idéal pour les entreprises impliquées dans la fabrication avancée, la recherche et le développement, ou le commerce international.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Campbell Industriel à vendre

Cushman & Wakefield et Coldwell Banker sont ravis de présenter une opportunité d'acquisition rare et hautement polyvalente au cœur de Campbell, en Californie. Située sur un terrain d’environ 4,8 acres, cette offre comprend un bâtiment vacant de fabrication/R&D de plain-pied d’environ 67 891 pieds carrés, offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel exceptionnel pour des rénovations à long terme. Tout cela dans l’un des sous-marchés les plus prisés de la West Valley. Le site est actuellement zoné pour la recherche et le développement, ce qui permet un mélange d’usages de bureaux, d’industries légères et de R&D, tout en offrant une flexibilité potentielle pour une future expansion ou un réaménagement. Situé le long de Dell Avenue, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité depuis Winchester Blvd et d’un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment les autoroutes 17, I-280 et I-880. Le site se trouve également à un peu plus d’un mile de la station de métro léger Winchester VTA, offrant une connectivité directe à travers la Silicon Valley. Les commodités à proximité incluent le centre-ville de Campbell, le centre commercial The Pruneyard, ainsi qu’une grande variété de détaillants nationaux et régionaux, de restaurants et de services. Sans oublier que le site est à distance de marche du parc du comté de Los Gatos Creek, avec un accès à des kilomètres de sentiers pédestres et cyclables via le réseau de sentiers de Los Gatos Creek. Avec des fondamentaux de marché solides, une croissance continue à Campbell et un emplacement central irremplaçable dans la Silicon Valley, le 1551 Dell Avenue représente une opportunité convaincante d’acquérir un actif avec un potentiel de valorisation significatif. Que ce soit pour un investissement à long terme ou pour une réaffectation à court terme, cette propriété s’aligne sur de multiples stratégies d’investissement et constitue une offre véritablement unique sur le marché. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-22

San Diego Terrain à vendre - Sorrento Mesa

Avec une voie claire vers le développement grâce au zonage "by right", The Mesa offre une opportunité de développer des maisons en rangée et/ou des logements multifamiliaux dans l'un des principaux districts de sciences de la vie et de technologie du comté. Cette propriété de 7,75 acres est à quelques pas de Google, Meta, Qualcomm, Dexcom et Helogic, avec plus de 8,5 millions de pieds carrés d'espace dédié aux sciences de la vie, stimulant la demande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU LES ENTREPRISES ! Le Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité à la vente, la propriété à usage mixte de bureaux médicaux et résidentiels située au 1964 Sunset Cliffs Boulevard San Diego, CA 92107. La propriété est située à Ocean Beach, à distance de marche du corridor commercial de Newport Avenue et à distance de marche de la plage. La propriété dispose de 5 places de stationnement sur place, y compris une place pour handicapés, et a un accès par l'allée. C'est une excellente opportunité pour un vétérinaire de reprendre une pratique existante tout en obtenant un financement SBA. Au rez-de-chaussée, le vendeur exploite la clinique vétérinaire Point Loma de 2 200 pi² - une entreprise avec une valeur intrinsèque énorme qui est établie depuis des décennies. Cette entreprise est incluse dans la vente de la propriété. Le vendeur serait prêt à rester pendant un an pour aider à la transition pour un nouveau vétérinaire. À l'étage, vous trouverez un appartement récemment rénové de 1 150 pi² avec 3 chambres et 1 salle de bain. C'est une opportunité incroyable pour un vétérinaire, un dentiste ou un médecin de reprendre une entreprise de longue date tout en possédant simultanément l'immobilier. De plus, le professionnel de la santé peut percevoir un loyer de l'unité résidentielle de 3 chambres / 1 salle de bain à l'étage qui devrait générer 4 250 $ par mois. Profitez du financement SBA d'aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16

Anaheim Industriel à vendre - Anaheim Hills

Bâtiment industriel autonome de 52 416 pieds carrés Construit en 1999 et rénové en 2022 Bâtiment moderne et de haute qualité La propriété est vendue avec un bail en place jusqu'en août 2026. Voir la brochure pour plus de détails. Puissance élevée - 4 000 ampères de 277/480 volts Hauteur libre de l'entrepôt de 24 pieds Plafond suspendu, salles de production à température contrôlée 7 portes de chargement au niveau du sol Grand terrain clôturé avec accès de conduite Système de gicleurs Espace de réception avec entrée grandiose et salle d'exposition moderne Emplacement idéal à l'est d'Anaheim Quartier industriel propre, près des autoroutes 91, 55, 241, 57

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-15

Belmont Flex à vendre - Belmont/San Carlos

Le campus à deux bâtiments s'étend sur environ 81 642 pieds carrés, comprenant : un bâtiment principal de bureaux de trois étages de ±50 250 pi², incluant ±2 500 pi² d'espace de salle blanche ISO 6 (FS209E Classe 1 000) (« Bâtiment Principal ») ; et un bâtiment de formation, salle blanche et laboratoire de deux étages de ±31 392 pi², avec ±3 400 pi² d'espace de salle blanche ISO 6 (FS209E Classe 1 000) (« WWTC »). La salle blanche ISO 6 du WWTC peut être améliorée à ISO 4 (FS209E Classe 100) en renforçant le système de filtration d'air. Ce campus est idéal pour les applications dans les semi-conducteurs, la nanotechnologie, les dispositifs médicaux, la pharmaceutique ou la R&D. CHANGEMENTS POTENTIELS AU ZONAGE RC La ville de Belmont envisage de modifier le zonage RC existant pour avoir deux niveaux : le niveau inférieur proposerait de conserver les normes de zonage RC existantes mentionnées sur les pages précédentes ; et le niveau supérieur propose un FAR de 3,0 et une hauteur limite allant jusqu'à 255' (sous réserve des limites de San Carlos ALUC et de la FAA) avec la négociation de bénéfices communautaires acceptables. Le personnel de la ville s'attend actuellement à ce que ce processus soit complété avec l'adoption par le Conseil municipal d'ici le premier ou deuxième trimestre de 2027. Les acheteurs sont invités à contacter Laura Russell, Directrice adjointe du développement communautaire de la ville de Belmont pour plus de détails. Mme Russell peut être contactée au : (650) 595-7437 ou lrussell@belmont.gov ZONAGE DE DÉVELOPPEMENT PLANIFIÉ : La ville de Belmont permet cette voie pour le réaménagement d'une propriété. Ce district est conçu pour accueillir divers types de développement, tels que des développements résidentiels unifamiliaux, des développements de logements multiples, des centres commerciaux de quartier et communautaires, des développements à usage mixte, des zones professionnelles et administratives, des centres de services commerciaux, des parcs industriels, et d'autres usages ou une combinaison d'usages qui peuvent être intégrés de manière appropriée dans un Développement Planifié. Le district est établi pour permettre une flexibilité de conception, conformément aux objectifs et à l'esprit du Plan Général. Ce district prévoit également des Amendements Administratifs aux Approbations de Plans de Développement Détaillés par le Directeur du Développement Communautaire pour des ajouts/projets mineurs à condition que les conclusions de la Section 12.12 soient confirmées.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-05