500 Life Science Properties à vendre à USA

Conshohocken Portefeuille de propriétés à vendre

Binswanger est ravi de présenter un site exclusif de 66 acres offrant une opportunité exceptionnelle de contrôler l'un des plus grands et stratégiquement situés terrains de réaménagement industriel dans la région élargie de Philadelphie. Situé juste à l'extérieur du borough de Conshohocken, au cœur du marché King of Prussia–Plymouth Meeting–Conshohocken, ce site offre une combinaison unique de taille, d'accès et d'infrastructure qui ne peut tout simplement pas être reproduite dans l'environnement actuel où les terrains disponibles sont limités. La propriété dispose d'un service ferroviaire direct, d'une sous-station électrique dédiée sur place, d'un accès à la rivière Schuylkill adjacente et d'une station de traitement des eaux sur site, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, la fabrication avancée, les sciences de la vie ou un développement mixte à grande échelle. Avec une façade directe sur Conshohocken Road et un accès immédiat à cinq grands corridors de transport—les autoroutes 76, 476 et 276, ainsi que les routes 202 et 422—le site est logiquement inégalé. Les améliorations des infrastructures dans la région immédiate renforcent encore l'accessibilité, notamment le projet d'échangeur de Lafayette Street, qui offrira un nouveau point d'accès à l'autoroute 276, et le projet d'élargissement de Ridge Pike Road, qui améliorera considérablement la circulation et le transport de marchandises. Les utilisateurs se trouvent à quelques minutes en voiture de King of Prussia, Plymouth Meeting et du centre-ville de Philadelphie. L'emplacement est également renforcé par sa position dans le sous-marché industriel de l'est du comté de Montgomery, l'une des régions logistiques les plus compétitives et les plus demandées de l'État, où l'espace est limité et les opportunités de nouveaux développements sont de plus en plus rares. Il s'agit de l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés de Pennsylvanie, où une forte demande des utilisateurs et une offre limitée continuent de stimuler de nouveaux investissements en capital. Autour du site se trouve un mélange dynamique de développements commerciaux, résidentiels et mixtes récents qui souligne l'évolution rapide de la région. Conshohocken continue d'attirer des investissements corporatifs majeurs, notamment le nouveau siège mondial d'AmerisourceBergen, la tour de bureaux de classe A Seven Tower Bridge, et un nombre croissant de communautés résidentielles haut de gamme telles que Matson Mill, Riverwalk, Madison West Elm et The Birch. Les investissements dans l'hôtellerie ont également augmenté, avec le nouvel hôtel West & Main offrant des hébergements boutique au cœur du centre piétonnier de Conshohocken. De plus, les infrastructures régionales continuent de s'améliorer avec la construction d'une nouvelle gare ferroviaire régionale SEPTA à Conshohocken, ainsi que des plans pour un développement résidentiel de 300 unités par Alterra à proximité du nouveau pôle de transport. À quelques minutes de là, à King of Prussia, le centre de tri haute technologie de Target et le vaste campus de sciences de la vie de Discovery Labs façonnent la prochaine génération d'innovation industrielle et biotechnologique. La région abrite également des présences corporatives majeures comme le siège nord-américain d'IKEA, ainsi que des destinations de shopping et de restauration telles que le King of Prussia Mall et le Town Center, qui soutiennent des dépenses de consommation élevées et une forte demande de livraison du dernier kilomètre. Cette propriété offre une opportunité générationnelle pour les investisseurs et les développeurs d'acquérir un site hautement stratégique dans l'un des marchés industriels les plus solides de la région. Avec un excellent accès aux grandes autoroutes, une main-d'œuvre qualifiée à proximité et des investissements continus dans toute la région, le site est idéalement positionné pour répondre à la demande croissante de installations industrielles modernes et bien situées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-07

San Mateo Industriel à vendre

La propriété dispose d'un grand terrain clôturé avec deux structures de bâtiment situées dessus. 1) Bâtiment de bureaux d'environ 3 800 pi². 2) Bâtiment d'entrepôt d'environ 6 017 pi² répartis sur deux étages : le rez-de-chaussée mesure 3 622 pi² et le deuxième étage mesure 2 395 pi². La propriété bénéficie d'une signalisation autoroutière sur la 101, avec un grand panneau lumineux sur pylône orienté vers l'autoroute 101, visible par plus de 60 000 véhicules qui passent chaque jour. La propriété est zonée C4 (https://law.cityofsanmateo.org/us/ca/cities/san-mateo/code/27.36), ce qui permet une variété de types d'utilisation, notamment : - Entreposage et location d'équipement, carrosserie, location de voitures, bornes de recharge pour voitures électriques, stationnement de flottes automobiles, recherche et développement, bureaux, et bien plus encore...

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

Irvine Flex à vendre - Irvine Spectrum

Opportunité d'investissement / utilisateur-propriétaire dans le secteur Irvine Spectrum Emplacement prestigieux à Orange County : Situé au cœur de l'Irvine Spectrum, l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés de l'Ouest des États-Unis, réputé pour son vaste bassin de main-d'œuvre, ses locataires corporatifs et son excellente connectivité aux autoroutes. Avec un accès direct aux autoroutes I-5 et I-405, cet emplacement est une base logistique et de recherche et développement de premier plan pour les entreprises desservant toute la Californie du Sud. Disponibilité rare : L'Irvine Spectrum affiche un taux de vacance extrêmement bas et un environnement à forte barrière d'entrée, ce qui crée des fondamentaux solides à long terme et une croissance soutenue des loyers. Site sécurisé et fonctionnel avec des caractéristiques très recherchées Cour clôturée et sécurisée : Rare dans l'Irvine Spectrum, cette propriété offre une cour sécurisée idéale pour la production, la recherche et développement, le stationnement de flotte ou le stockage d'équipements. Puissance élevée + chargement : Doté de 1 000 ampères de puissance, d'une hauteur libre de 24 pieds et de trois portes de chargement au niveau du sol, le bâtiment répond aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels et technologiques à forte valeur ajoutée. Revenu existant : Un revenu mensuel de 3 200 $ provenant d'une antenne cellulaire existante offre un flux de trésorerie immédiat et améliore le profil d'investissement. Stratégie flexible pour utilisateur-propriétaire ou investisseur Proposition de valeur solide : Une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire planifiant à l'avance, avec une livraison prévue pour avril 2026, permettant un alignement avec les échéanciers opérationnels. Multiples options de sortie : Investissement attrayant à long terme avec revenu, potentiel de repositionnement pour la recherche et développement de haute technologie, et forte demande des secteurs voisins tels que la fabrication avancée, la MedTech, les véhicules électriques, l'aérospatiale et les semi-conducteurs.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-03

Las Vegas Flex à vendre - South Las Vegas

Le 313 Pilot Rd. offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment autonome entièrement aménagé, combinant bureaux et espace flexible, situé dans le sous-marché de l'aéroport — l'un des secteurs les plus recherchés et les plus limités en termes de terrains dans la vallée de Las Vegas. La propriété se distingue par ses améliorations haut de gamme pour bureaux et laboratoires, ainsi que par ses caractéristiques fonctionnelles d'entrepôt, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisateurs, notamment dans les domaines de la technologie, de la recherche et développement (R&D), du médical ou des opérations industrielles légères. La Suite B de la propriété (±2 734 pi²) est occupée séparément, offrant un revenu locatif immédiat et une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant une occupation partielle avec flux de trésorerie. Les panneaux solaires appartenant au bâtiment et les rénovations récentes (complétées en 2020) assurent une efficacité opérationnelle à long terme et des coûts énergétiques réduits.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-30

Allentown Industriel à vendre - Lehigh Valley

Présentation d'une opportunité industrielle/manufacturière exceptionnelle à Allentown, PA ! Cette propriété de 42 000 pieds carrés, initialement construite en 1930 et rénovée en 2004, offre un excellent potentiel de réaménagement et de réutilisation adaptative. Zonée pour usage commercial-léger industriel, elle convient parfaitement à la fabrication légère, au stockage libre-service ou éventuellement à une conversion en espaces multi-locataires. Cette installation a été utilisée pour le mélange de produits alimentaires. Elle comprend des réservoirs de stockage de liquides, une salle de réfrigération pouvant être mise à jour, ainsi qu'un laboratoire de contrôle qualité et de développement de produits. Idéalement située le long d'une ligne de bus public avec un arrêt à l'angle, elle offre une accessibilité remarquable pour les employés et les visiteurs. Le propriétaire est disposé à louer une partie du bâtiment tout en relocalisant son entreprise dans un autre État.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

Campbell Industriel à vendre

Cushman & Wakefield et Coldwell Banker sont ravis de présenter une opportunité d'acquisition rare et hautement polyvalente au cœur de Campbell, en Californie. Située sur un terrain d’environ 4,8 acres, cette offre comprend un bâtiment vacant de fabrication/R&D de plain-pied d’environ 67 891 pieds carrés, offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel exceptionnel pour des rénovations à long terme. Tout cela dans l’un des sous-marchés les plus prisés de la West Valley. Le site est actuellement zoné pour la recherche et le développement, ce qui permet un mélange d’usages de bureaux, d’industries légères et de R&D, tout en offrant une flexibilité potentielle pour une future expansion ou un réaménagement. Situé le long de Dell Avenue, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité depuis Winchester Blvd et d’un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment les autoroutes 17, I-280 et I-880. Le site se trouve également à un peu plus d’un mile de la station de métro léger Winchester VTA, offrant une connectivité directe à travers la Silicon Valley. Les commodités à proximité incluent le centre-ville de Campbell, le centre commercial The Pruneyard, ainsi qu’une grande variété de détaillants nationaux et régionaux, de restaurants et de services. Sans oublier que le site est à distance de marche du parc du comté de Los Gatos Creek, avec un accès à des kilomètres de sentiers pédestres et cyclables via le réseau de sentiers de Los Gatos Creek. Avec des fondamentaux de marché solides, une croissance continue à Campbell et un emplacement central irremplaçable dans la Silicon Valley, le 1551 Dell Avenue représente une opportunité convaincante d’acquérir un actif avec un potentiel de valorisation significatif. Que ce soit pour un investissement à long terme ou pour une réaffectation à court terme, cette propriété s’aligne sur de multiples stratégies d’investissement et constitue une offre véritablement unique sur le marché. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-22

San Diego Terrain à vendre - Sorrento Mesa

Avec une voie claire pour le développement grâce au zonage "de plein droit", The Mesa offre une opportunité de construire des maisons en rangée et/ou des logements multifamiliaux dans l'un des principaux districts de sciences de la vie et de technologie du comté. Cette propriété de 7,75 acres se trouve à quelques pas de Google, Meta, Qualcomm, Dexcom et Helogic, avec plus de 8,5 millions de pieds carrés d'espace dédié aux sciences de la vie, stimulant la demande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20

East Windsor Industriel à vendre - Trenton

L'actif bénéficie d'une excellente connectivité régionale, situé à moins d'un mile de la sortie 8 du New Jersey Turnpike, offrant un accès direct à New York, Philadelphie et à l'ensemble de la côte Est. De plus, des plans conceptuels ont été préparés pour une expansion de +/-11 855 pieds carrés, offrant un potentiel de croissance future à cet emplacement. Cette offre représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur d'acquérir un actif industriel bien situé et flexible le long de l'un des corridors industriels les plus actifs et recherchés du pays.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-20

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU LES ENTREPRISES ! Le Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité à la vente une propriété à usage mixte comprenant un bureau médical et une unité résidentielle située au 1964 Sunset Cliffs Boulevard, San Diego, CA 92107. La propriété se trouve à Ocean Beach, à quelques pas du corridor commercial de Newport Avenue et à distance de marche de la plage. Elle dispose de 5 places de stationnement sur site, y compris une place pour personnes handicapées, et offre un accès par l’allée. C’est une excellente opportunité pour un vétérinaire de reprendre une pratique existante tout en bénéficiant d’un financement SBA. Au rez-de-chaussée, le vendeur exploite depuis des décennies la clinique vétérinaire Point Loma, un établissement de 2 200 pieds carrés avec une valeur intrinsèque considérable. Cette entreprise est incluse dans la vente de la propriété. Le vendeur est disposé à rester pendant un an pour faciliter la transition avec un nouveau vétérinaire. À l’étage, vous trouverez un appartement récemment rénové de 1 150 pieds carrés comprenant 3 chambres et 1 salle de bain. C’est une opportunité exceptionnelle pour un vétérinaire, un dentiste ou un médecin de reprendre une entreprise bien établie tout en devenant propriétaire de l’immeuble. De plus, le professionnel de la santé pourra percevoir un loyer provenant de l’unité résidentielle de 3 chambres et 1 salle de bain à l’étage, qui devrait générer environ 4 250 $ par mois. Profitez du financement SBA disponible dès aujourd’hui !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16

Framingham Bureau à vendre - Framingham/Natick

11 Pleasant Street Connector, Framingham, est un immeuble de bureaux boutique de première classe, entièrement rénové, unique en son genre dans la région de Metrowest. Situé à l’intersection de la Route 9 et du Mass Pike, la propriété est adjacente au complexe corporatif 9/90, au parc de bureaux de Sanofi et à Bose. L’ensemble du bâtiment de 25 200 pieds carrés est maintenant disponible à la vente ou à la location pour une large gamme d’utilisateurs propriétaires – des entreprises cherchant un site principal ou régional pour leur siège social; des groupes médicaux et hôpitaux satellites; des entreprises de laboratoires et de biotechnologie; et bien d’autres usages. Cette propriété de trois étages présente un design impressionnant avec une façade en verre et un intérieur entièrement repensé, incluant un magnifique hall d’atrium avec un annuaire électronique, des suites sur mesure avec des lignes de fenêtres exceptionnelles, ainsi que des salles de bain accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’extérieur de la propriété offre un tout nouveau stationnement avec aménagement paysager complet. Les améliorations infrastructurelles incluent un toit neuf et des systèmes mécaniques modernes, notamment le système de CVC, l’électricité et la plomberie. Parmi les nombreuses touches modernes, on retrouve des panneaux de signalisation de porte sur iPad à l’extérieur de chaque suite et une station de recharge pour véhicules électriques prévue sur place. 11 Pleasant Street Connector réserve maintenant des visites privées exclusives.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-09

Smyrna Flex à vendre - Cumberland/Galleria

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-09

Miami Bureau à vendre - Miami Airport

CBRE, Inc. est ravie de proposer à la vente le bâtiment primé 9600 NW 25th Street (Overseas Tower). Il s'agit de la tour de bureaux la plus emblématique et tendance de Doral, en Floride. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux boutique de ±35 000 pieds carrés sur un terrain de ±1,714 acres, à un prix bien inférieur au coût de remplacement. La structure se distingue par une façade saisissante, combinant béton et verre, qui lui confère une esthétique futuriste tout en restant fonctionnelle. Construit à l'origine en 1981 pour servir de siège social américain à Overseas Union Bank, le bâtiment a été bien entretenu et continuellement modernisé afin d'attirer une variété de locataires. Ce bien est idéalement situé à l'angle de NW 25th Street et NW 96th Avenue, au cœur de Doral, l'une des villes à la croissance la plus rapide de Floride, avec une population ayant triplé au cours des 20 dernières années.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-08

Houston Industriel à vendre - South

Grande opportunité, valeur exceptionnelle! Anciennement le centre de distribution Houston Methodist, cette installation industrielle attrayante, propre, entièrement climatisée et équipée d’un système d’extinction automatique, est située près du Medical Center de Houston, au coin sud-est de S. Loop 610 et de l’autoroute 288. À quelques minutes en voiture du Port de Houston, de l’aéroport Hobby et du centre-ville de Houston, cet emplacement est idéal pour tout type d’entreprise de distribution. Le 7702 Parnell St. s’étend sur ±2,57 acres et offre un total de ±47 375 pieds carrés d’espace, incluant ±6 700 pieds carrés de bureaux et ±40 675 pieds carrés d’espace industriel. Construit en 1974, le bâtiment dispose de 5 quais de chargement surélevés, d’une hauteur libre de 20 pieds et d’un terrain clôturé et sécurisé pour une protection accrue. Avec un ratio de stationnement de 0,53 par 1 000 pieds carrés et un stationnement supplémentaire disponible dans la rue, la propriété peut facilement accueillir employés et visiteurs. Son emplacement stratégique offre un accès direct au 610 South Loop, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises nécessitant des capacités de distribution et de logistique efficaces dans la région de Houston. Le 7702 Parnell Street à Houston, TX 77021, est une propriété industrielle située sur environ 2,57 acres, offrant un total de 47 375 pieds carrés d’espace, incluant 6 700 pieds carrés de bureaux et 40 675 pieds carrés d’espace industriel. Construit en 1974, l’installation comprend 4 quais de chargement surélevés, une hauteur libre de 20 pieds et un terrain clôturé et sécurisé pour une protection accrue. Avec un ratio de stationnement de 0,53 par 1 000 pieds carrés et un stationnement supplémentaire disponible dans la rue, la propriété est bien équipée pour accueillir employés et visiteurs. Son emplacement stratégique offre un accès direct au 610 South Loop, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises nécessitant des capacités de distribution et de logistique efficaces dans la région de Houston. Caractéristiques de la propriété : • Entrepôt entièrement climatisé • Générateur de secours • Superficie du terrain : ±2,57 acres • Bureaux : ±6 700 pieds carrés • Industriel : ±40 675 pieds carrés • 4 quais / Hauteur libre de 20 pieds • Année de construction : 1974 • Clôturé, sécurisé • Accès direct au 610 South Loop • Ratio de stationnement : 0,53/1 000 pieds carrés + stationnement supplémentaire dans la rue

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-21

Houston Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

421 Schweikhardt St, Houston, TX 77020 – Site de 4,425 acres avec ±203,500 pieds carrés d'améliorations, incluant 2 entrepôts métalliques de ±75,000 pieds carrés chacun (l'un avec deux lofts de 10,000 pieds carrés), un bâtiment en béton de ±33,000 pieds carrés, et un espace de bureaux de ±5,000 pieds carrés. La propriété dispose de 7 quais de chargement pour camions, 3 puits de chargement, 2 portes de niveau sol, accès par ascenseur, hauteur libre de 22 pieds, alimentation électrique robuste, et clôture complète pour la sécurité. Construction en béton et métal avec infrastructure de chargement pour camions en place. Accessibilité exceptionnelle à l'I-10, Hwy 59, et Loop 610. Eau, égouts et gaz publics disponibles. Fort potentiel de réaménagement ou de réutilisation adaptative grâce à la proximité du centre-ville de Houston, EaDo, East River, et des grands projets de l'East End. Ligne ferroviaire active - Union Pacific (le service devra être rétabli) Bâtiment 1 - 170k pieds carrés Bâtiment 2 - 33k pieds carrés

Date de mise en marché :

2025-09-30

Rochester Hills Flex à vendre - Auburn Hills

Une propriété très rare et unique, entretenue avec soin. Excellente visibilité sur la M-59. Stationnement récent. Bâtiment à deux étages. Beaucoup, beaucoup de lumière naturelle.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Northborough Terrain à vendre - The Boroughs

Terrain industriel plat avec drainage, gaz, eau et égout raccordés à la propriété. Cour pour entrepreneur autorisée avec permis spécial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

Frederick Flex à vendre

• Accueille des locataires solides avec une excellente cote de crédit et des baux à long terme, offrant stabilité et valeur d'investissement à long terme. • Zoné pour un usage commercial et de recherche & développement, idéal pour les entreprises de biotechnologie, pharmaceutique et technologie. • Rénovation récente complète. • Situé dans une Zone d'Opportunité Fédérale, offrant des incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs et les entreprises. • Positionné pour une croissance continue dans l'un des marchés émergents des sciences de la vie les plus prometteurs du pays. CONTACTEZ-NOUS POUR LES DONNÉES FINANCIÈRES ET LE TABLEAU DES LOYERS.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Houston Flex à vendre - Greenspoint/N Belt West

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-15

Anaheim Industriel à vendre - Anaheim Hills

Bâtiment industriel autonome de 52 416 pi² Construit en 1999 et rénové en 2022 Bâtiment moderne et de haute qualité visuelle La propriété est vendue avec un bail en place jusqu'en août 2026. Consultez la brochure pour plus de détails. Puissance élevée - 4 000 ampères à 277/480 volts Hauteur libre de 24' dans l'entrepôt Plafond suspendu, salles de production à température contrôlée 7 portes de chargement au niveau du sol Grande cour clôturée avec accès périphérique Système de gicleurs Espace de réception avec entrée grandiose et salle d'exposition moderne Emplacement idéal à l'est d'Anaheim Quartier industriel propre, près des autoroutes 91, 55, 241 et 57

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-15

Farmingdale Industriel à vendre - Western Suffolk

Résumé exécutif : 60 Executive Boulevard, Farmingdale, NY **Aperçu de la propriété** Situé au cœur du parc industriel planifié de Farmingdale, dans la ville de Babylon, cet immeuble industriel polyvalent de ±40 000 pi², situé au 60 Executive Boulevard, offre une opportunité exceptionnelle pour une occupation immédiate. Anciennement utilisé comme laboratoire médical/clinique, le bâtiment comprend ±26 000 pi² d’espace dédié aux laboratoires/R&D et ±4 000 pi² de bureaux administratifs, complétés par un bâtiment accessoire distinct de ±2 250 pi². Établi sur un terrain de 2,66 acres avec 164 places de stationnement et une désignation de zonage industriel G, le site est entièrement raccordé au réseau d’égouts et dispose d’une infrastructure adaptée à diverses opérations. **Caractéristiques et spécifications clés :** - **Disposition du bâtiment :** Hauteur libre de 16', 2 quais de chargement extérieurs et drains de sol dans tout le bâtiment, favorisant une logistique efficace et des flux de travail spécialisés. - **Électricité et services publics :** Puissance robuste de 2 400 ampères, 208 volts, 3 phases, soutenue par deux générateurs sur site pour des opérations ininterrompues. - **CVC et commodités :** Entièrement climatisé avec des systèmes récemment mis à jour, incluant des filtres HEPA et UV, idéal pour les environnements sensibles. - **Stationnement et accessibilité :** 164 places de stationnement (4,40 places par 1 000 pi²), assurant une grande commodité pour les employés et les visiteurs. - **Détails financiers :** Taxes foncières à 3,65 $/pi²; prix disponible sur demande pour la vente. **Polyvalence pour les occupants industriels** Cette installation clé en main est idéale pour une large gamme d’occupants industriels, notamment les laboratoires médicaux, les entreprises de recherche et développement, les fabricants légers, les opérations biotechnologiques ou les utilisateurs flexibles nécessitant un mélange d’espaces de bureaux, de laboratoires et d’entrepôts. Grâce à ses améliorations modernes et à son emplacement stratégique dans un pôle industriel dynamique, elle s’adapte aux besoins évolutifs des entreprises, qu’il s’agisse de R&D de haute technologie ou d’applications industrielles générales. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’équipe de conseil industriel de Cushman & Wakefield Long Island.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-11

Verdi Industriel à vendre - S Outlying Washoe County

La propriété en question est un bâtiment industriel à locataire unique situé sur Eric Circle à Verdi, Nevada. Cette installation de ±88 560 pieds carrés est implantée sur un terrain de ±4,0 acres. Elle comprend un espace de laboratoire aménagé pour la culture ainsi qu'un entrepôt vide offrant un potentiel de réaménagement. Superficie du terrain : ±4,0 acres Superficie du bâtiment : ±88 560 pi² Type de vente : Investissement ou utilisateur-propriétaire Installation de culture actuellement en opération Électricité : 4 000 AMP | 480 Volts | 3 phases Hauteur libre : 14' - 20' Portes au niveau du sol : 6 Stationnement : 25 places pour véhicules Numéro de parcelle (APN) : 038-060-09 Année de construction : 1968 Zonage : I - Industriel

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Irvine Industriel à vendre - Irvine/Tustin Legacy

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-08

Belmont Flex à vendre - Belmont/San Carlos

Le campus à deux bâtiments s'étend sur environ 81 642 pieds carrés, comprenant : un bâtiment principal de bureaux de trois étages d’environ ±50 250 pi², incluant ±2 500 pi² d’espace salle blanche ISO 6 (FS209E Classe 1 000) (« Bâtiment Principal ») ; et un bâtiment de formation, salle blanche et laboratoire de deux étages d’environ ±31 392 pi², comprenant ±3 400 pi² d’espace salle blanche ISO 6 (FS209E Classe 1 000) (« WWTC »). La salle blanche ISO 6 du WWTC peut être mise à niveau vers une norme ISO 4 (FS209E Classe 100) en améliorant le système de filtration d’air. Ce campus est idéal pour des applications dans les domaines des semi-conducteurs, de la nanotechnologie, des dispositifs médicaux, de la pharmaceutique ou de la recherche et développement (R&D). ### CHANGEMENTS POTENTIELS À LA ZONE RC La Ville de Belmont envisage de modifier le zonage RC existant pour introduire deux niveaux : le niveau inférieur conserverait les normes actuelles de zonage RC mentionnées dans les pages précédentes ; et le niveau supérieur proposerait un ratio d’occupation des sols (FAR) de 3,0 et une hauteur limite allant jusqu’à 255 pieds (sous réserve des limites imposées par le San Carlos ALUC et la FAA), en échange de négociations sur des avantages communautaires acceptables. Le personnel municipal prévoit actuellement que ce processus sera finalisé avec l’adoption par le Conseil municipal d’ici le premier ou le deuxième trimestre de 2027. Les acheteurs sont invités à contacter Laura Russell, Directrice adjointe du développement communautaire de la Ville de Belmont, pour plus de détails. Mme Russell peut être jointe au : (650) 595-7437 ou à l’adresse courriel **lrussell@belmont.gov**. ### ZONAGE DE DÉVELOPPEMENT PLANIFIÉ La Ville de Belmont permet cette approche pour le réaménagement d’une propriété. Ce district est conçu pour accueillir divers types de développements, tels que des projets résidentiels unifamiliaux, des logements collectifs, des centres commerciaux de quartier et communautaires, des développements à usage mixte, des zones professionnelles et administratives, des centres de services commerciaux, des parcs industriels, ainsi que d’autres usages ou une combinaison d’usages pouvant être intégrés de manière appropriée dans un développement planifié. Ce district est établi pour offrir une flexibilité de conception, conformément aux objectifs et à l’esprit du Plan général. Ce district prévoit également des amendements administratifs aux approbations des plans de développement détaillés par le Directeur du développement communautaire pour des ajouts/projets mineurs, à condition que les conclusions de la Section 12.12 soient confirmées de manière affirmative.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-05

Methuen Industriel à vendre - Lawrence/Andover

Le 46 Old Ferry Road est une toute nouvelle installation industrielle située à Methuen, au Massachusetts. La livraison de l'immeuble de catégorie A, dont la livraison est prévue en mai 2024, comprendra 147 480 pieds carrés et sera inclinée vers le haut. Bénéficier de fonctions optimisant la productivité pour une utilisation efficace en entrepôt et en fabrication, notamment 21 quais de chargement, une porte d'entrée, des hauteurs dégagées au plafond de 36 pieds et un espacement des colonnes de 50 pieds sur 50 pieds. L'installation dispose également de gicleurs ESFR pour une sécurité accrue et d'une alimentation triphasée de 4 000 ampères, 480 volts. Le stationnement de la propriété compte 150 places et de la place supplémentaire pour l'agrandissement. Les locataires voisins de premier plan de l'industrie, tels que Thermo Fisher Scientific, 3M, UNICOR, Mondelez International et Dynawave, ne sont qu'à une courte distance en voiture. 46 Old Ferry Road peut être loué à un seul locataire ou plusieurs locataires peuvent occuper au moins 65 280 pieds carrés. L'installation offre une connectivité supérieure aux Interstates 93 et 495, offrant un accès facile aux commerces de détail à proximité. Le 46 Old Ferry Road se trouve à proximité de la frontière Massachusetts-New Hampshire, à 35 milles de l'aéroport international Logan de Boston, à 41 milles du centre-ville de Boston et à 52 milles de Worcester.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-10