500 Life Science Properties à vendre à USA

Belmont Flex à vendre - Belmont/San Carlos

Le campus à deux bâtiments s'étend sur environ 81 642 pieds carrés, comprenant : un bâtiment principal de bureaux de trois étages de ±50 250 pi², incluant ±2 500 pi² d'espace de salle blanche ISO 6 (FS209E Classe 1 000) (« Bâtiment Principal ») ; et un bâtiment de formation, salle blanche et laboratoire de deux étages de ±31 392 pi², avec ±3 400 pi² d'espace de salle blanche ISO 6 (FS209E Classe 1 000) (« WWTC »). La salle blanche ISO 6 du WWTC peut être améliorée à ISO 4 (FS209E Classe 100) en renforçant le système de filtration d'air. Ce campus est idéal pour les applications dans les semi-conducteurs, la nanotechnologie, les dispositifs médicaux, la pharmaceutique ou la R&D. CHANGEMENTS POTENTIELS AU ZONAGE RC La ville de Belmont envisage de modifier le zonage RC existant pour avoir deux niveaux : le niveau inférieur proposerait de conserver les normes de zonage RC existantes mentionnées sur les pages précédentes ; et le niveau supérieur propose un FAR de 3,0 et une hauteur limite allant jusqu'à 255' (sous réserve des limites de San Carlos ALUC et de la FAA) avec la négociation de bénéfices communautaires acceptables. Le personnel de la ville s'attend actuellement à ce que ce processus soit complété avec l'adoption par le Conseil municipal d'ici le premier ou deuxième trimestre de 2027. Les acheteurs sont invités à contacter Laura Russell, Directrice adjointe du développement communautaire de la ville de Belmont pour plus de détails. Mme Russell peut être contactée au : (650) 595-7437 ou lrussell@belmont.gov ZONAGE DE DÉVELOPPEMENT PLANIFIÉ : La ville de Belmont permet cette voie pour le réaménagement d'une propriété. Ce district est conçu pour accueillir divers types de développement, tels que des développements résidentiels unifamiliaux, des développements de logements multiples, des centres commerciaux de quartier et communautaires, des développements à usage mixte, des zones professionnelles et administratives, des centres de services commerciaux, des parcs industriels, et d'autres usages ou une combinaison d'usages qui peuvent être intégrés de manière appropriée dans un Développement Planifié. Le district est établi pour permettre une flexibilité de conception, conformément aux objectifs et à l'esprit du Plan Général. Ce district prévoit également des Amendements Administratifs aux Approbations de Plans de Développement Détaillés par le Directeur du Développement Communautaire pour des ajouts/projets mineurs à condition que les conclusions de la Section 12.12 soient confirmées.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-05

Methuen Industriel à vendre - Lawrence/Andover

Le 46 Old Ferry Road est une toute nouvelle installation industrielle située à Methuen, au Massachusetts. La livraison de l'immeuble de catégorie A, dont la livraison est prévue en mai 2024, comprendra 147 480 pieds carrés et sera inclinée vers le haut. Bénéficier de fonctions optimisant la productivité pour une utilisation efficace en entrepôt et en fabrication, notamment 21 quais de chargement, une porte d'entrée, des hauteurs dégagées au plafond de 36 pieds et un espacement des colonnes de 50 pieds sur 50 pieds. L'installation dispose également de gicleurs ESFR pour une sécurité accrue et d'une alimentation triphasée de 4 000 ampères, 480 volts. Le stationnement de la propriété compte 150 places et de la place supplémentaire pour l'agrandissement. Les locataires voisins de premier plan de l'industrie, tels que Thermo Fisher Scientific, 3M, UNICOR, Mondelez International et Dynawave, ne sont qu'à une courte distance en voiture. 46 Old Ferry Road peut être loué à un seul locataire ou plusieurs locataires peuvent occuper au moins 65 280 pieds carrés. L'installation offre une connectivité supérieure aux Interstates 93 et 495, offrant un accès facile aux commerces de détail à proximité. Le 46 Old Ferry Road se trouve à proximité de la frontière Massachusetts-New Hampshire, à 35 milles de l'aéroport international Logan de Boston, à 41 milles du centre-ville de Boston et à 52 milles de Worcester.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-10

North Grafton Terrain à vendre - Worcester Metro

Site de développement de 12 acres près de la sortie 96 du Mass Pike pour GMP, logistique, dispositifs médicaux, bio.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-27

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cambridge/Harvard Sq

Le groupe de conseil en immobilier multifamilial de Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1-11 Marney Street, un immeuble boutique de 9 unités situé au cœur de Cambridge, Massachusetts, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et les plus restreints en termes d'offre dans le Nord-Est des États-Unis. La propriété propose un mélange d'unités spacieuses de deux chambres avec deux ou deux salles de bain et demie, réparties sur trois bâtiments adjacents dans une rue résidentielle calme, offrant aux investisseurs à la fois stabilité et potentiel de valorisation grâce à des améliorations stratégiques ou des ajustements de loyer. Situé à quelques pas de Inman Square et à distance de marche de Central Square, Kendall Square et MIT, les locataires du 1-11 Marney Street bénéficient d'un accès facile aux stations de métro de la ligne rouge, aux boutiques locales, aux restaurants et aux principaux employeurs dans les secteurs de la technologie, de la biotechnologie et du milieu académique. Cette propriété bien entretenue, avec des unités récemment rénovées, offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir un actif clé en main dans un marché où les barrières à l'entrée sont extrêmement élevées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-27

Hollywood Bureau à vendre

Présentation du 6735 Selma Avenue, ancien siège hollywoodien de Panavision. Ce bâtiment moderne de deux étages, construit en 1996, offre des plafonds élevés, une salle de projection, un vaste espace extérieur et un stationnement sécurisé, deux quais de chargement et des bureaux. Annoncez votre marque avec cet emplacement emblématique. Cet espace captivant est plus qu'un bâtiment; c'est une déclaration. Le hall d'entrée sur deux étages et les hauts plafonds, ainsi que le plan ouvert, offrent des possibilités infinies. Nous envisageons un espace où l'innovation et l'inspiration se rencontrent, idéal pour un siège social, un espace Flex/R&D ou un showroom.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-26

Fort Lauderdale Industriel à vendre

Spécifications Industrielles + ±71 682 pi² disponibles + Situé sur ±2,62 acres + Passerelle couverte nouvellement construite reliant les deux bâtiments + Verre résistant aux impacts, toit en béton + Entièrement climatisé + Zonage I - Industriel + Entièrement équipé de gicleurs + 125 places de stationnement + Finitions de bureaux haut de gamme + Occupation immédiate + À quelques minutes de l'aéroport international de Hollywood et de Port Everglades

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-11

Carlsbad Industriel à vendre

Situé dans le parc d'affaires Canyon Pacific de Carlsbad, le 2768 Loker Avenue West offre une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans un marché côtier en plein essor. Le bâtiment totalise environ 14 725 pieds carrés et dispose de deux portes roulantes de niveau sol, de hauteurs libres variant de 16 à 18 pieds, et d'une alimentation électrique triphasée (à vérifier par l'acheteur). Le zonage PM de la propriété soutient une variété d'utilisations industrielles, et la disponibilité de stationnement de nuit ajoute de la flexibilité opérationnelle. Le site est situé près du Bressi Ranch Village Center et bénéficie de la proximité des plages, des parcs et des grandes artères, ce qui le rend attrayant pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et attrait de style de vie. L'écosystème commercial de Carlsbad est ancré par les secteurs de la technologie, de la biotechnologie et des sciences de la vie, soutenu par une main-d'œuvre bien éduquée et une démographie forte. Dans un rayon de 3 miles, la région compte une population de 76 290 habitants et un revenu moyen des ménages de 163 815 $, renforçant son attrait pour l'accès à la main-d'œuvre et la valeur à long terme. La disposition du bâtiment comprend un entrepôt climatisé, plusieurs bureaux et une salle de conférence, offrant une solution clé en main pour les opérations industrielles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05

Carlsbad Industriel à vendre

Situé dans le parc d'affaires Canyon Ridge à Carlsbad, le 2746 Loker Avenue West représente une opportunité rare d'acquérir un actif industriel bien positionné dans l'une des villes côtières les plus prisées du nord du comté de San Diego. La propriété s'étend sur environ 10 600 pieds carrés et offre une disposition fonctionnelle avec une configuration estimée à 80 % entrepôt et 20 % bureaux. Conçu pour une efficacité opérationnelle, le bâtiment comprend deux portes roulantes de niveau sol, une hauteur libre d'environ 16 pieds et une alimentation électrique de 800 ampères (à vérifier indépendamment), ce qui le rend adapté à une large gamme d'utilisateurs industriels. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'un système de gicleurs, la possibilité de stationnement de nuit et un ratio de stationnement de 3,00/1 000 pi² augmentent l'utilité et l'attrait du bâtiment. Idéalement situé près du Bressi Ranch Village Center et entouré d'équipements communautaires dynamiques, le site offre un accès pratique aux plages, parcs et principales artères routières. L'écosystème d'affaires florissant de Carlsbad—en particulier dans les secteurs de la technologie, de la biotechnologie et des sciences de la vie—ajoute une valeur supplémentaire pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une croissance à long terme. Dans un rayon de 3 miles, la région compte une population de plus de 76 000 habitants et un revenu moyen des ménages de 163 815 $, renforçant son attrait pour l'accès à la main-d'œuvre et le développement des affaires. La propriété est mise en vente avec un prix disponible sur demande, et sa configuration en locataire unique la rend idéale pour les entreprises souhaitant un contrôle total de leur empreinte opérationnelle dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05

Houston Flex à vendre - Greenspoint/N Belt West

• Emplacement de choix : Situé au cœur de Greenspoint, à l'angle nord-ouest de Ella Blvd et Greens Parkway. • Connectivité exceptionnelle : Accès immédiat à l'I-45, la Beltway 8, la Hardy Toll Road et l'aéroport international George Bush. • Dynamisme industriel : Positionné dans le principal centre logistique, de distribution et industriel de Houston. Incluant : Pinto Business Park (parc industriel de 971 acres), Mazak Corporation, Centre de distribution Amazon, Sysco Corp, DHL, Centre de distribution Lowe’s. • Opportunité polyvalente : Idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les projets de réaménagement. • Usages potentiels : Siège social avec distribution, réaménagement en entrepôt de stockage, réaménagement en entrepôt flexible à faible profondeur, configuration existante avec davantage de quais de chargement, bâtiment pour assemblage léger/fabrication, développement industriel à partir de zéro.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-18

Holbrook Industriel à vendre - Central Suffolk

CAMCO Immobilier Commercial est fier de proposer à la vente et à la location ce bâtiment industriel indépendant. Idéal pour un propriétaire/utilisateur ayant besoin d'espace pour entreposage et distribution, fabrication ou recherche et développement. Ce bâtiment de 54 750 pi² est impeccablement entretenu et comprend 15 000 pi² d'espace de bureaux, le reste étant dédié à l'entrepôt. L'entrepôt est entièrement climatisé et dispose de 6 quais de chargement ainsi que d'une grande porte au niveau du sol. Le bâtiment est doté d'une alimentation électrique importante avec un service de 2500 ampères en triphasé. Les rénovations récentes incluent : un nouveau toit en 2023, le stationnement a été scellé et marqué en 2023, toutes les salles de bain ont été rénovées en 2022, et les 3 unités de climatisation sur le toit qui refroidissent l'entrepôt ont été remplacées en 2021. - 54 750 pi² - Terrain de 3,10 acres - Environ 27 % d'espace de bureaux (15 000 pi² +/-) - Entrepôt entièrement climatisé - 6 quais de chargement - 1 porte au niveau du sol - 2 500 ampères, triphasé, 120/208 volts - Stationnement abondant avec 110 places disponibles - Hauteur sous plafond de 17,5 pieds +/- dégagée, 19,5 pieds jusqu'à la structure - Accès pratique aux principales autoroutes - Bâtiment moderne et bien entretenu - Finitions extérieures professionnelles et attrayantes

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-18

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

USAGES AUTORISÉS INCLUENT : + Usages industriels (Niveau I & II) + Entreposage & Transport de fret motorisé (Niveau I & II) + Établissements de services de type industriel (Niveau I & II) + Vente de matériaux de construction (Niveau I & II) + Usages de commerce de gros (Niveau I & II) + Activités de formation technique/professionnelle + Service & réparation de véhicules motorisés majeurs + Entreposage extérieur (usage accessoire) + Vente au détail accessoire + Services de contrôle des nuisibles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

Shady Side Flex à vendre - Southern Anne Arundel

4804 Atwell est une propriété unique en son genre dans le comté d'Anne Arundel grâce à sa combinaison de taille et de zonage. Les près de 7 acres de terrain en bord de l'eau, zonés MB (District Commercial Général pour Marina), permettent une variété d'usages maritimes. En plus des vues spectaculaires, l'accès à l'eau offre une caractéristique supplémentaire qu'on ne retrouve pas ailleurs dans le comté. Cette propriété représente une excellente opportunité de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-14

South San Francisco Flex à vendre

Kidder Mathews est fier d'être le conseiller exclusif en marketing pour cette opportunité d'investissement à locataire unique, stratégiquement située dans le centre de la biotechnologie en Californie. Le 486 Cabot est une propriété composée d'un seul bâtiment couvrant 16 008 pieds carrés sur un terrain d'un acre à South San Francisco, CA. Le bâtiment est actuellement entièrement loué à Gordian Biotechnology jusqu'en novembre 2027. Cette propriété de plain-pied offre un accès pratique aux autoroutes 101, 280, 80 et 380, avec une station Caltrain située à seulement cinq pâtés de maisons, garantissant une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-14

Carlsbad Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-11

Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Harlingen

Jennifer Stein Real Estate, Inc. (« JSRE ») représente exclusivement les propriétaires du portefeuille RGV Women’s Health (le « Portefeuille » ou les « Propriétés Concernées »), deux cliniques OB/GYN établies situées à Harlingen et Weslaco, au Texas. La région de la Vallée du Rio Grande est l'une des régions à la croissance la plus rapide au Texas, avec une population estimée à environ 1,9 million en 2025 et une projection atteignant 2,4 millions d'ici 2045. L'augmentation rapide de la population dans cette région, combinée à un accès limité aux soins spécialisés pour les femmes, soutient une demande à long terme pour les services OB/GYN et le succès continu de ces installations essentielles. Les propriétés totalisent environ 16 584 pieds carrés d'espace clinique et sont stratégiquement situées le long des principaux corridors médicaux à proximité d'hôpitaux très fréquentés—Valley Baptist Medical Center–Harlingen (586 lits) et Knapp Medical Center–Weslaco (227 lits). Les deux installations sont spécialement conçues pour la santé des femmes, avec plus de 20 salles d'examen et de procédures, des espaces de diagnostic et de laboratoire, des bureaux pour les médecins, des zones d'opérations administratives et plusieurs salles d'attente pour gérer un volume élevé de patients. Fondée en 1983, RGV Women’s Health est un fournisseur leader de services OB/GYN dans la Vallée du Rio Grande, offrant des services complets tels que les soins prénatals, la gestion des grossesses à haut risque, la planification familiale, le soutien à la ménopause et les procédures gynécologiques. La pratique est soutenue par Valley Baptist Health System et Tenet Healthcare, renforçant sa crédibilité institutionnelle et ses ressources opérationnelles. À la clôture de la transaction, l'acheteur sélectionné prendra en charge le bail existant avec BHS Physician Networks, Inc. Les baux sont structurés comme des baux bruts modifiés avec des obligations minimales pour le propriétaire, des augmentations annuelles de loyer stables de 2 % et un loyer inférieur au marché.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-13

South San Francisco Terrain à vendre

Opportunité de site de développement de premier choix sur la péninsule de San Francisco avec une grande visibilité depuis l'autoroute (243 600 ADT), à proximité de la station Caltrain et avec des autorisations d'hôtel existantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10

Sherman Multi-résidentiel à vendre

Résumé : The Multifamily Group est ravi de présenter l'offre exclusive de Travis Park, une opportunité unique à Sherman, Texas. Construit en 1965, ce bien immobilier comprend 14 unités d'une superficie moyenne de 728 pieds carrés, proposant des plans d'étage d'une ou deux chambres, dont huit unités de deux chambres de 800 pieds carrés. Le taux d'occupation actuel est de 93 %, avec seulement une unité vacante. Les propriétaires ont récemment installé des fenêtres neuves dans tout le bâtiment. Travis Park est disponible à l'achat sans dette existante. Emplacement de la propriété : Situé directement en face de l'école élémentaire Washington et à seulement un quart de mile de l'autoroute 75, Travis Park bénéficie d'un emplacement privilégié. À environ une heure au nord de Dallas et à seulement 15 minutes de Denison, la propriété se trouve à proximité du centre historique de Downtown Sherman. Les résidents profitent d'un accès pratique à une variété de commerces, restaurants et options de divertissement, notamment le Sherman Town Center, le Midway Mall et le Pecan Grove Park. Avec toutes les écoles de la maternelle à la 12e année situées à moins de huit minutes en voiture et une connectivité facile à l'I-75, Travis Park offre un accès sans effort aux besoins quotidiens et aux destinations populaires. Sherman, Texas : La région de Sherman-Denison dispose d'une base d'emploi stable et en croissance. Les principaux employeurs sont les services d'éducation et de santé. Denison abrite deux centres de santé régionaux : le Wilson N. Jones Regional Health System et le Texoma Medical Center. Les plus grands employeurs de Sherman sont Tyson Foods et Texas Instruments (TI). Cette région est devenue un centre névralgique pour la fabrication de puces et de semi-conducteurs. Sherman développe Progress Park, un projet de 3 300 acres qui inclura des sites pour la fabrication, des centres de données, des sièges sociaux et des activités de recherche et développement. TI a lancé la construction d'un campus de 30 milliards de dollars, tandis que GlobiTech a annoncé des plans pour une installation de 5 milliards de dollars. Ces développements augmenteront la demande constante de logements pour les résidents actuels et futurs. De plus, le lac Texoma se trouve à seulement 30 minutes et offre 90 000 acres pour le bateau, la pêche et la baignade.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-09

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-22

Minnetonka Industriel à vendre - I-494 Corridor

CBRE est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir 10600/10700 Bren Road W, un ancien campus de siège social Fortune 500 pour Boston Scientific avec des espaces de laboratoire, de bureau et de distribution à Minnetonka, Minnesota. Le campus comprend 225 900 pieds carrés d'espace de laboratoire, de bureau et d'entrepôt fini et s'étend sur plus de 24 acres dans l'un des sous-marchés suburbains les plus aisés et dynamiques de Minneapolis-St. Paul. Boston Scientific a eu une présence sur le campus depuis son développement dans les années 1980 et sa réaménagement en 2013. 10700 Bren Road West est une excellente option pour un site flexible, de bureau ou de réaménagement qui est adjacent à une station de train léger à haute fréquence en construction. Le bâtiment présente des finitions extérieures remarquables et de larges lignes de verre, un aménagement paysager mature, des quais de chargement et des options d'accès en voiture pour une polyvalence ultime. Boston Scientific a utilisé son espace de 225 900 pieds carrés principalement pour la fabrication de dispositifs médicaux. Le campus contient environ 50 000 pieds carrés de technologie de salle blanche et d'espace de production. Les zones de soutien/technologie adjacentes et les bureaux généraux soutiennent les opérations du campus. Boston Scientific (BSX, note LT S&P A-) envisagera de louer à nouveau l'installation jusqu'en juin 2026. Toutes les opérations et l'occupation cesseront à cet emplacement en juin 2026. La clôture peut être retardée jusqu'à cette date, ou les acheteurs peuvent proposer des conditions de location à nouveau pour l'examen de BSX.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-28

Hanover Bureau à vendre - York County

Construit par un visionnaire local de l'industrie des collations, ce centre de recherche et développement à la pointe de la technologie de ±62 000 pieds carrés domine le centre industriel florissant de Hanover, PA. Situé sur ±7,38 acres, cet imposant bâtiment de bureaux est le parfait mélange de beauté et de fonctionnalité, offrant l'espace idéal pour des bureaux professionnels, R&D, médical, multi-locataires ou un espace de fabrication légère. Veuillez contacter pour les prix.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-21

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

APPELEZ OU ENVOYEZ UN COURRIEL POUR OM... Rare opportunité pour utilisateur-propriétaire avec options d'achat flexibles et potentiel de croissance intégré Situé au cœur du corridor en pleine évolution de Maryland Parkway, adjacent à l'Université du Nevada, Las Vegas (UNLV), ce campus de bureaux de ±85 212 pieds carrés, composé de trois bâtiments (Bâtiments A, B & C), s'étend sur environ 4,71 acres avec une façade directe le long de Maryland Parkway. Ce site rare offre aux acheteurs à la fois visibilité et envergure dans l'un des sous-marchés les plus stratégiques de Las Vegas, créant un potentiel de redéveloppement significatif. Deux bâtiments de ±28 404 pieds carrés sont entièrement disponibles, permettant l'exécution immédiate d'une stratégie de location ou de redéveloppement. Le bâtiment restant offre une flexibilité à court terme, créant une toile vierge pour un acheteur souhaitant contrôler l'ensemble du site sans rachats de locataires ou longues périodes de transition. Ensemble, la propriété offre une chance rare pour un propriétaire de contrôler l'ensemble du site et de créer une solution sur mesure et évolutive. Visibilité et contrôle inégalés pour les utilisateurs-propriétaires Cette opportunité offre une rare possibilité pour un utilisateur-propriétaire de jouer un rôle de contrôle à long terme, offrant la chance de sécuriser un campus contigu hautement visible avec une façade inégalée sur Maryland Parkway. Idéalement adapté pour un utilisateur-propriétaire cherchant une occupation immédiate et une évolutivité, la propriété offre à la fois une flexibilité opérationnelle aujourd'hui et un contrôle pour l'avenir. Avec la hausse des coûts de construction et les options de développement limitées, ce campus représente une alternative rentable avec une infrastructure existante déjà en place. Le campus offre : • Façade sur Maryland Parkway : Visibilité proéminente le long de l'un des corridors de redéveloppement les plus importants de Las Vegas, adjacent à l'UNLV et aux futures améliorations de transport. • Évolutivité : ±85 212 pieds carrés répartis sur trois améliorations existantes sur ±4,71 acres, offrant une flexibilité pour une occupation par phases, une expansion ou une réutilisation adaptative. • Contrôle et flexibilité : Deux bâtiments de ±28 404 pieds carrés sont entièrement disponibles pour une occupation immédiate par le propriétaire, tandis que le troisième offre un revenu à court terme jusqu'à ce qu'il soit nécessaire pour l'expansion. • Emplacement stratégique : Accès direct à l'UNLV, à l'aéroport international McCarran, au Strip de Las Vegas, à l'hôpital Sunrise et aux principaux corridors de transport renforcent le potentiel opérationnel et d'expansion à long terme. • Efficacité du capital : Acquérir bien en dessous du coût de remplacement avec l'infrastructure en place, tout en capturant la capacité d'opérer aujourd'hui et de planifier un redéveloppement futur selon vos termes. La Plaza Business Center est un campus de bureaux de ±4,71 acres, composé de trois bâtiments, situé au cœur du corridor Maryland Parkway/UNLV - l'une des zones de transformation urbaine active du comté de Clark. S'étendant sur ±85 212 pieds carrés à travers trois parcelles subdivisées, la propriété offre aux utilisateurs-propriétaires une rare opportunité d'établir des opérations tout en sécurisant le contrôle d'un grand site très visible avec une façade de premier plan sur Maryland Parkway et une proximité directe avec l'Université du Nevada, Las Vegas (UNLV). Deux bâtiments de ±28 404 pieds carrés sont entièrement disponibles, permettant une occupation immédiate par le propriétaire ou une expansion future, tandis que le troisième bâtiment offre une flexibilité à court terme, créant une toile vierge pour un propriétaire souhaitant réutiliser ou redévelopper de manière adaptative selon son propre calendrier. Avec l'escalade des coûts de terrain et de construction, la capacité d'acquérir ±4,71 acres avec des améliorations existantes, une infrastructure en place et un contrôle total du site devient de plus en plus rare. Combiné avec les investissements publics et privés qui dynamisent le corridor Maryland Parkway, La Plaza positionne un utilisateur-propriétaire pour des bénéfices opérationnels immédiats et une création de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-05-02

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Bâtiment industriel de type "Jewel-Box" zoné NI-2 avec plusieurs utilisations autorisées. Complètement rénové avec une nouvelle installation électrique, plomberie et cloison sèche. Zonage : La désignation de zonage Neo-Industrial 2 (NI-2) fait partie du Code de Zonage Transitoire Titre 22 de la ville, visant à favoriser un mélange d'activités industrielles légères et commerciales pour soutenir des industries propres et une base économique diversifiée. Utilisations permises dans les zones NI-2 : Activités industrielles légères : Cela inclut la fabrication, la recherche et développement, les entreprises technologiques et les industries incubatrices. Utilisations commerciales : Bureaux, magasins de détail, établissements de restauration et de boisson, et autres utilisations accessoires sont autorisés, à condition qu'ils soient en lien avec des utilisations industrielles. Agriculture urbaine : Permise, sous réserve de réglementations spécifiques.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-14

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - Far West

L'équipe des marchés de capitaux de Cushman & Wakefield pour le centre du Texas est heureuse de présenter au marché le projet 151 Technology, un complexe de bureaux flexibles de 122 151 pieds carrés situé sur un terrain de 15,155 acres le long de l'autoroute 151. Situé dans la zone à la croissance la plus rapide de San Antonio, et l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de l'État, 151 Technology s'adresse à une grande variété de secteurs industriels. Avec son type de produit flexible, sa visibilité et sa proximité immédiate des principaux pôles commerciaux, 151 Technology offre aux acheteurs de multiples voies pour une création de valeur substantielle. 151 Technology est proposé sous la forme de deux bâtiments fonctionnant séparément et d'un terrain adjacent. La première partie est un bâtiment utilisateur de 45 935 pieds carrés, la deuxième partie est un bâtiment partiellement utilisateur de 76 704 pieds carrés et la dernière partie est le terrain excédentaire pour un développement ou un stationnement supplémentaire. Les acheteurs peuvent soumettre des offres sur des composants individuels ou sur l'ensemble du projet. Des opportunités de développement industriel, flexible, en sciences de la vie, de centre de données et multifamilial existent toutes sur ce site dynamique.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-04

Worcester Commerce de détail à vendre - Worcester Metro

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-01