500 Life Science Properties à vendre à USA

Boulder Bureau à vendre

Actuellement en état brut, le 1800 30th Street offre 17 510 pieds carrés d'espace hautement adaptable, idéal pour des bureaux flexibles, créatifs ou un usage de laboratoire léger. La disposition ouverte offre une toile vierge pour des améliorations personnalisées par le locataire, permettant une construction efficace pour répondre à une variété de besoins des utilisateurs. Situé à seulement 10 minutes du Pearl Street Mall, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de Foothills Highway, d'opportunités de signalisation monumentale et d'un vaste stationnement sur place - un avantage rare au centre de Boulder. Il est également à 1 mile de la station Boulder Junction Depot Square RTD et à distance de marche d'une station de partage de vélos BCycle, offrant un accès multimodal pratique. Les locataires apprécieront également les vues magnifiques sur les Flatirons qui améliorent l'environnement de travail. Positionné dans l'un des marchés d'innovation les plus actifs du pays, le 1800 38th Street se trouve au cœur de la communauté florissante des sciences de la vie et de la technologie de Boulder, qui abrite des entreprises leaders en biotechnologie, medtech, cleantech et logiciels. Avec son emplacement stratégique, sa visibilité et sa flexibilité, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire cherchant un espace moderne, construit sur mesure, au cœur du corridor d'innovation de Boulder.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04

Broomfield Flex à vendre - Broomfield County

Le 11120 Broomfield Lane est idéalement situé dans le parc d'affaires Dry Creek de Broomfield, offrant une installation industrielle hautement fonctionnelle avec une flexibilité exceptionnelle. Le zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris la fabrication légère, l'assemblage, l'entreposage, la recherche et développement, ainsi que les bureaux professionnels. Le bâtiment peut facilement être divisé en jusqu'à quatre unités, offrant une adaptabilité pour une occupation multi-locataires. Avec un espace adaptable prêt pour un aménagement personnalisé et un emplacement de choix le long du corridor Denver–Boulder, la propriété offre une opportunité exceptionnelle pour une large gamme d'entreprises souhaitant établir ou étendre leurs opérations. De plus, il est possible d'acquérir des bâtiments supplémentaires au sein du parc d'affaires Dry Creek.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-12-02

Pittsboro Commerce de détail à vendre

Fresenius Kidney Care propose un bail NNN de 15 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans. Il reste environ 11 ans de la durée initiale du bail. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure. Le bâtiment de 9 175 pieds carrés, construit en 2021, est occupé par un seul locataire et se trouve sur un terrain de 1,63 acre avec un accès immédiat à l'US 15-501 et à l'autoroute 64 (31 500 véhicules par jour combinés), une route est-ouest majeure reliant Pittsboro à Apex et Siler City. Dans un rayon d'un mile, la croissance démographique est projetée à 3,4 % de 2024 à 2029, avec une population du comté de Chatham qui devrait doubler au cours des 10 prochaines années, selon le rapport du Centre d'analytique géospatiale de l'Université d'État de Caroline du Nord. La région environnante de Pittsboro connaît une croissance exceptionnelle du développement – Chatham Park est une vaste communauté planifiée de 8 500 acres qui accueillera 27 000 maisons et environ 75 000 résidents, ainsi que 22 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux, de recherche, de commerce et communautaires, dont l'achèvement est prévu pour 2045. La nouvelle connexion Chatham Park Way, un projet d'environ 30 millions de dollars avec une fin prévue en 2028, améliorera le flux de trafic dans la région avec une nouvelle route sud qui contournera le centre-ville de Pittsboro en reliant l'US 64 Bypass à l'US 15-501. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1139342807?share=copy&fl=sv&fe=ci

Date de mise en marché :

2025-12-02

Lincolnton Industriel à vendre - Lincoln County

Bâtiment commercial de 9800 pi² avec de nombreuses améliorations. 5 espaces de bureaux avec un hall d'entrée ouvert. Espace de laboratoire, salle de repos et deux salles de bain accessibles aux personnes handicapées. Grand espace d'entrepôt chauffé avec une porte roulante de 12x12 et une porte roulante de 10x10. Générateur de secours Generac. Salle informatique. Stationnement abondant. Clôture périmétrique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Alexandria Bureau à vendre - Annandale

K & M Commercial, en tant que cabinet de courtage exclusif, est heureux de présenter cette propriété d'investissement médical NNN avec un taux de capitalisation de 7,7 %. Occupée par Nuvia Dental Implants and Lab. Bureau médical et dentaire récemment aménagé situé au premier niveau du Pinecrest Office Park. Bail de 7 ans avec plus de 4 ans restants sur la durée du bail. Augmentations annuelles de 3 % avec toutes les responsabilités à la charge du locataire. Une option de renouvellement de 3 ans est en place.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

Medford Flex à vendre

WOW! Ce genre d'offres ne se présente pas souvent. Cette propriété offre la flexibilité de grandir avec votre entreprise ou de partager l'espace avec une entreprise complémentaire. Avec plus de 7 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de repos rénovée, des cloisons de bureau modulaires, un entrepôt climatisé à aire ouverte et un espace de rangement extérieur sécurisé, les possibilités sont infinies. Une excellente option pour un entrepreneur, un microfabricant, un grossiste en équipements, un détaillant, des services professionnels, un entrepreneur en restauration domiciliaire, un centre de distribution ou un bureau avec espace pour loisirs. L'entrepôt est propre, dispose de beaucoup de puissance électrique, d'une porte basculante, et est chauffé et climatisé. Le bureau est meublé. Si l'acheteur ne souhaite pas utiliser le mobilier, le vendeur se fera un plaisir de le retirer. Découvrez cet espace de bureau moderne avec un entrepôt/atelier/espace créatif flexible !!!! Partiellement meublé !!! Inclut stationnement ! Espace de rangement extérieur sécurisé ! L'atelier est entièrement climatisé et chauffé ! Disponible MAINTENANT ! Entièrement climatisé et chauffé ! Partiellement meublé ! Salle de repos ! Multiples salles de bain ! Grande salle de conférence moderne ! Système de sécurité ! Stationnement sur place ! Espace de rangement extérieur sécurisé ! Plus de 7 bureaux privés ! Plafonds de 12 pieds ! Grande porte basculante !

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

Zephyrhills Bureau à vendre - Pasco County

Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire de votre propre bâtiment spacieux MAINTENANT, à seulement quelques kilomètres d'Advent Health Zephyrhills. Un bureau médical indépendant, entièrement rénové de 3520 pieds carrés, est prêt à accueillir tout type de pratique médicale ou peut convenir à tout type de bureau professionnel selon les besoins de votre entreprise. Ce bâtiment à deux unités peut être entièrement occupé par le propriétaire ou entièrement ou partiellement loué pour générer des revenus locatifs pour un investisseur. Le locataire actuel occupant l'une des unités peut rester en tant que locataire jusqu'à un an ou libérer l'espace avec un préavis suffisant. La deuxième unité est vacante et peut être occupée immédiatement après l'achat. Si vous cherchez un emplacement bien situé et à prix compétitif pour votre entreprise ou pratique médicale à Zephyrhills, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez l'agent immobilier Sonya Fields au 813-317-8730 pour une visite et toute information supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-28

Thousand Oaks Bureau à vendre - Thousand Oaks/SE County

Propriété clé en main pour propriétaire/utilisateur Réduction majeure de prix !! Offrant des intérieurs modernes et prêts à l'emploi suite à une rénovation en 2019, la propriété propose à un propriétaire/utilisateur un environnement de qualité pour un siège social, alliant fonctionnalité exceptionnelle et image professionnelle. Avec des hauteurs de plafond de 16’2” (de dalle à dalle) et une capacité de charge de 100 livres au deuxième étage, le bâtiment peut accueillir une large gamme d’utilisations futures, notamment des bureaux, des espaces flexibles, des sciences de la vie et des activités légères industrielles. Située sur un terrain surdimensionné de 6 acres, la propriété offre un ratio de stationnement généreux de 4,0/1 000 pi² ainsi qu’un accès efficace pour les camions. Le 2380 Conejo Spectrum se trouve dans le cluster d’innovation Conejo Spectrum, un écosystème dynamique ancré par le siège mondial d’Amgen, qui s’étend sur 2,9 millions de pieds carrés et continue de croître. Ce micromarché est devenu un pôle d’attraction pour les principaux acteurs régionaux des sciences de la vie, de la R&D, des espaces flexibles et des technologies, grâce à une main-d’œuvre abondante, une forte présence corporative et une stabilité économique à long terme.

Date de mise en marché :

2025-11-21

San Antonio Bureau à vendre - Northeast

À VENDRE - Bureau Médical Clé en Main pour Bail NNN – Entièrement Aménagé | Emplacement de Choix à San Antonio - Alamo Heights Idéalement situé dans un corridor hautement accessible près des grandes artères, ce bureau médical entièrement aménagé offre une opportunité clé en main exceptionnelle pour les professionnels de la santé, les cliniques ou les centres de traitement. Anciennement exploité comme centre de réhabilitation et de traitement des opioïdes, l’espace est conçu pour répondre aux besoins cliniques modernes avec une disposition qui favorise à la fois le confort des patients et l’efficacité du flux de travail. Caractéristiques principales : ±3 250 pi² d’espace médical/pharmacie/laboratoire soigneusement configuré Aménagement existant comprenant : - Un hall d’accueil/réception accueillant - Plusieurs salles d’examen - Salles de consultation et de traitement pour les patients - Bureaux privés - Petite salle de conférence ou de thérapie de groupe - Stationnement sur place en quantité suffisante pour le personnel et les patients - Accessibilité complète selon les normes ADA - Construction moderne (construite en 2017) avec des finitions de qualité - Zonage pour usage commercial/médical Avantages de l’emplacement de choix : Site très visible près de l’intersection de Harry Wurzbach et Austin Hwy Proximité d’Alamo Heights et Terrell Heights À quelques minutes de Fort Sam Houston et d’autres pôles médicaux majeurs Accès pratique à Loop 410, I-35 et Alamo Heights Démographie solide dans les environs avec une présence résidentielle et médicale établie C’est une solution idéale prête à l’emploi pour une large gamme de prestataires de soins de santé, y compris les médecins généralistes, les spécialistes en santé comportementale, les programmes de rétablissement des dépendances, les pratiques de thérapie ou les centres de bien-être.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-21

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 2,1 acres dans un parc industriel. Le terrain comprend à la fois le bâtiment décrit ci-dessous, et la vente inclut également une structure extérieure partiellement achevée de 28 000 pieds carrés. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute 1-10, située à seulement 1 mile. Le bâtiment est en excellent état, et la structure extérieure partiellement achevée - une serre - offre des utilisations supplémentaires sous abri. Le bâtiment comprend une salle d'extraction de substances volatiles équipée de 8 chambres ventilées accessibles à pied et d'une grande salle de détonation ventilée C1-D1. Actuellement, le bâtiment dispose d'un service électrique de 5 000 ampères, avec une réserve supplémentaire de 5 000 ampères fournie par Edison. La hauteur libre du bâtiment varie de 11 à 17 pieds et il est accessible par deux grandes portes basculantes menant à des baies séparées, avec une capacité de stationnement pour 55 voitures. Il est doté d'un plancher en béton armé (avec des finitions polies et traitées à l'époxy), d'une structure en acier et de panneaux métalliques isolés et revêtus de poudre. Le bâtiment a été saisi par une banque et est proposé à un prix nettement inférieur à sa valeur de remplacement. Une évaluation de la valeur de remplacement a été estimée à 11 300 000 $. **Usages potentiels :** Cette installation est une toile vierge pour votre entreprise. L'infrastructure moderne et la capacité énergétique immense éliminent les coûts et le temps considérables habituellement nécessaires pour une telle configuration. La conception polyvalente du bâtiment et son approvisionnement énergétique massif en font un candidat idéal pour de nombreuses industries innovantes : **Centre de données pour l'IA** Avec jusqu'à 10 000 ampères de puissance, cette installation peut répondre aux besoins énergétiques élevés d'un centre de données moderne, d'une ferme de serveurs ou d'une opération de minage de cryptomonnaies. **Laboratoire de recherche** L'intérieur spacieux et adaptable est parfait pour développer un laboratoire sécurisé et à la fine pointe de la technologie pour la recherche scientifique, le développement et les tests. **Agriculture** Exploitez l'espace vaste et la puissance disponible pour une ferme intérieure high-tech, produisant des produits biologiques ou d'autres produits agricoles tout au long de l'année dans un environnement contrôlé. **Fabrication avancée** La disposition flexible et la puissance élevée sont idéales pour des lignes de production et de fabrication sophistiquées. Cette propriété offre une base solide pour une croissance et un succès immenses dans l'une de ces entreprises. **STRUCTURE DE POINTE** Conçue pour des opérations critiques, cette installation de premier ordre offre un environnement idéal pour un laboratoire de recherche avancé, un centre de données pour l'IA ou toute autre entreprise innovante. Sa construction moderne en structure d'acier garantit une intégrité structurelle exceptionnelle, tandis que la fondation en béton armé offre une base extrêmement stable pour les équipements lourds et les machines sensibles. À l'intérieur, le bâtiment est doté de murs de qualité laboratoire haut de gamme. Les planchers impeccables, revêtus d'époxy, offrent non seulement une durabilité supérieure, mais créent également un environnement contrôlé et peu poussiéreux, essentiel pour protéger les équipements électroniques de grande valeur. Un système de CVC neuf et des mini-splits supplémentaires assurent un refroidissement optimal dans certaines zones. La hauteur libre généreuse améliore encore l'espace, offrant une grande marge pour des infrastructures complexes, des solutions de refroidissement et des systèmes de gestion des câbles. La logistique opérationnelle est simplifiée grâce à un transport vertical supérieur. Un ascenseur industriel robuste sert de véritable cheval de bataille logistique, parfaitement adapté pour déplacer des racks de serveurs et d'autres équipements volumineux, tandis qu'un escalier intérieur et un escalier extérieur garantissent un flux de personnel efficace, sûr et polyvalent dans tout le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-16

San Diego Flex à vendre - Kearny Mesa

OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT INDUSTRIEL DE HAUTE IMAGE DANS UN EMPLACEMENT CORPORATIF * Siège social/locaux de bureaux/R&D/industriels flexibles indépendants et attrayants, situés dans un parc d'affaires avec de nombreuses commodités à proximité. * Proximité immédiate de logements pour la main-d'œuvre et accès facile aux logements pour cadres. * À distance de marche des transports en commun et excellent accès aux autoroutes SR-163, SR-52, I-15, I-805, I-8. * Nouveau toit "Cool" installé en décembre 2020 avec une garantie de 15 ans. * AVANTAGE POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT : Cet investissement idéal pour un siège social d'entreprise offre une alternative attrayante pour économiser sur les loyers. Contrairement à la location d'un espace, l'achat protège contre l'incertitude du marché locatif futur et les hausses de tarifs. Il offre également un contrôle sur l'occupation, certains avantages fiscaux et une accumulation d'équité après impôts. * AVANTAGE DE DÉPRÉCIATION BONUS : Grâce à la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, un acheteur n'aurait aucun coût d'occupation la première année, compte tenu des avantages estimés de la dépréciation, offrant une économie fiscale mensuelle approximative de 77 011 $ ou des reports de pertes. (Voir l'analyse Louer vs Acheter à la page 29 du document OM) LES FONDAMENTAUX DU MARCHÉ DE SAN DIEGO * Kearny Mesa possède le pourcentage le plus élevé de bâtiments détenus par des propriétaires/occupants, actuellement à 79 %. Par conséquent, ces types de bâtiments changent rarement de mains, offrant ainsi une opportunité unique pour un propriétaire/occupant d'entrer sur le sous-marché de Kearny Mesa. * Kearny Mesa a longtemps été la colonne vertébrale immobilière de San Diego, fournissant à la région plus de 23 millions de pieds carrés d'espace de bureaux et industriel. Sa position centrale en fait un pôle d'activité commerciale et d'emplois, menant à l'un des taux de vacance les plus bas de la région et à une absorption optimale à travers chaque cycle économique.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-19

Chula Vista Flex à vendre

À Louer | Eastlake Business Park – Entrepôt/Bureau Flexible ±1 800 pi² | Combinaison Bureau & Entrepôt | Chula Vista, CA Découvrez un espace flexible exceptionnel dans le très prisé Eastlake Business Park à Chula Vista. Cette unité de ±1 800 pi² offre un environnement de bureau professionnel combiné à une fonctionnalité d'entrepôt efficace. Idéal pour les utilisateurs propriétaires, les opérations industrielles légères ou les entreprises de services professionnels à la recherche d'un espace de travail propre et contemporain. Grande aire de réception avec des finitions modernes. Deux bureaux privés ainsi qu'une salle de conférence adaptée aux réunions avec les clients ou au travail collaboratif. Salle de bain conforme aux normes ADA et kitchenette moderne avec armoires hautes et basses et comptoirs de style quartz. Revêtement de sol professionnel comprenant du carrelage et du vinyle effet bois. Plafonds ouverts offrant un excellent volume et une luminosité optimale. Porte roulante pratique pour l'accès au chargement et au stockage. Espace d'entrepôt propre et fonctionnel, idéal pour l'expédition, la réception ou l'assemblage léger. Visibilité de rue remarquable dans un cadre professionnel de parc d'affaires. Stationnement abondant avec zone de chargement désignée. Façade contemporaine avec entrée vitrée et détails architecturaux modernisés. Situé dans le Eastlake Business Park, l'un des pôles industriels/commerciaux les plus recherchés du sud du comté de San Diego. Offre une proximité avec les principales routes de transport, notamment la SR-125, l'I-805 et les commodités d'Otay Ranch, assurant un accès facile pour les employés et les clients.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Sarasota Bureau à vendre - Manatee

Occasion exceptionnelle d'acquérir un siège social d'entreprise indépendant sur deux étages, combiné à un laboratoire de R&D et une installation de fabrication légère flexible, situé dans le très prisé parc industriel de Tallevast. Cette propriété unique de 1,18 acre offre une solution clé en main pour divers utilisateurs, avec des espaces de laboratoire spécialisés et des bureaux exécutifs spacieux. Stratégiquement située dans la partie du comté de Manatee du parc industriel de Tallevast, la propriété bénéficie d'un accès facile aux principales routes de transport et se trouve à seulement 8 minutes en voiture (3,8 miles) de l'aéroport international de Sarasota/Bradenton. Points forts de la propriété Type de propriété : Bureau/Installation de R&D Superficie totale du bâtiment : 15 400 pi² Superficie du terrain : 1,78 acre (77 376 pi²) Zonage : LM (Fabrication légère/Industrie légère/Laboratoire de R&D) Année de construction : 1985/Rénovée en 1999 Caractéristiques principales : **Rez-de-chaussée** : Aménagé avec un espace de laboratoire professionnel pour la recherche et le développement, accompagné de bureaux de soutien et de zones dédiées à l'expédition/réception. **Deuxième étage** : Comprend 17 bureaux privés bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, un espace ouvert de type "bullpen", des toilettes privées pour les cadres, des toilettes publiques et de grandes salles de conférence. **Espace de stockage supplémentaire** : Un bâtiment séparé offre une capacité de stockage supplémentaire sur place. **Sécurité et accessibilité** : Le bâtiment et le terrain sont entièrement clôturés et sécurisés avec des caméras de surveillance et deux portails automatiques. Un puits sur place pour l'irrigation, une enseigne monumentale et des mâts de drapeau renforcent l'apparence professionnelle de la propriété. **Stationnement** : Grand stationnement de surface avec environ 60 places. Découvrez une installation de siège social d'entreprise de premier ordre avec une fonctionnalité flexible au 7680, chemin Matoaka, Sarasota. Ce bâtiment indépendant impressionnant offre un mélange idéal de bureaux professionnels et d'espace de laboratoire de R&D spécialisé, répondant aux besoins des entreprises ayant des exigences opérationnelles uniques. Le rez-de-chaussée est intelligemment conçu pour soutenir des activités de recherche et développement chimique de haute performance, avec des bureaux essentiels et des opérations d'expédition et de réception efficaces. Au deuxième étage, vous trouverez un espace de travail lumineux et aéré, comprenant 17 bureaux individuels, de grandes salles de conférence, une salle de pause et des espaces ouverts de type "bullpen", tous conçus pour maximiser la productivité et le confort. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une façade bien visible sur la route Tallevast, agrémentée d'un lac paisible avec une fontaine, d'une enseigne monumentale et d'un aménagement paysager mature et luxuriant entretenu grâce à un puits d'irrigation sur place. Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec des portails automatiques et des caméras de surveillance, offrant une tranquillité d'esprit pour les opérations sensibles. Stratégiquement située dans la partie du comté de Manatee du parc industriel de Tallevast, la propriété bénéficie d'un accès facile aux principales routes de transport et se trouve à seulement 8 minutes en voiture (3,8 miles) de l'aéroport international de Sarasota/Bradenton. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter Paul Bachmann au 813 786 6232 ou par courriel à paul@shoreandkeys.com.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Bloomington Flex à vendre - I-494 Corridor

Bâtiment à libérer à la fin de l'année, car le propriétaire transfère tous les employés vers de nouvelles installations agrandies. Le bâtiment est généralement bien entretenu, mais nécessite un nouveau toit et le resurfaçage du stationnement. Certains meubles resteront, y compris les postes de travail, si le nouveau propriétaire le souhaite. Deux espaces de patio extérieurs. Un bâtiment globalement excellent situé dans un quartier haut de gamme de bureaux/technologie et industriel à Bloomington. Hauteur libre de 12 pieds avec 16,5 pieds jusqu'au plafond.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-17

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

Urban Property Group est ravi de présenter une opportunité rare d'acheter ou de louer un immeuble de bureaux, médical ou de sciences de la vie de premier plan situé au 9565 Waples Street, dans Sorrento Mesa, le pôle technologique à la croissance la plus rapide de San Diego. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes 5, 805, 15 et 52, le bien bénéficie d'une proximité avec des commodités exceptionnelles et des options de logement. Le 9565 Waples Street représente une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un locataire souhaitant tirer parti de la forte demande à Sorrento Mesa, un sous-marché dynamique qui continue d'attirer les meilleurs talents dans les secteurs de la technologie, des sciences de la vie et de la biotechnologie. Parfaitement situé au cœur de San Diego, ce bien offre la possibilité de faire partie de l'engagement continu de la région envers l'innovation, la croissance et le progrès.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13

Oldsmar Industriel à vendre - North Pinellas

Bâtiment flex/industriel à vendre à Oldsmar. Le bâtiment comprend 1 349 pieds carrés de bureaux et 5 251 pieds carrés d'espace ouvert/de stockage climatisé. Les plafonds ont une hauteur de 10 pieds avec une porte de garage de niveau sol, 4 salles de bain conformes aux normes ADA, dont une salle de bain privée pour un bureau. Une division du plancher pourrait être réalisée entre les côtés est et ouest du bâtiment. Bâtiment entièrement climatisé avec 16 places de stationnement (stationnement dans la rue également possible). Ce bâtiment en blocs, construit en 1996, dispose d'une alimentation électrique de 800 ampères, triphasée. Veuillez contacter l'agent pour une visite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Un bâtiment de bureau/entrepôt indépendant de 4 324± pieds carrés, magnifiquement entretenu et récemment rénové, situé au cœur du centre-ville de Bradenton. Zoné T-6 Urban Core, cette propriété polyvalente permet de nombreux usages autorisés, notamment des bureaux médicaux, dentaires, chiropratiques, spa médical, juridiques, comptables et de consultation. L'intérieur est entièrement meublé et comprend une entrée accueillante avec double porte vitrée, un hall d'accueil formel, et plus de 10 bureaux privés répartis sur le rez-de-chaussée, le 2e étage et le loft. On y trouve également une grande salle de conférence, 3 salles flexibles spacieuses idéales pour la production, les traitements ou la formation, un système d'aspiration central, et des finitions élégantes, notamment des plafonds en bois à rainures et languettes, un escalier circulaire menant au loft, et une abondante lumière naturelle. Les hauts plafonds inondent les bureaux de lumière naturelle et incluent une cuisine, 2 salles de bain (dont une avec douche), un générateur de secours Generac pour une opération sans interruption, et un entrepôt conteneur attaché de 12’x16’ avec porte roulante. Situé sur un terrain de 13 750± pieds carrés, le bâtiment offre plus de 18 places de stationnement, un aménagement paysager luxuriant, et un accès double depuis la 7e rue Ouest et la 8e rue Ouest. À seulement ½ mile de l’hôpital Manatee Memorial, du parc Riverwalk et du Village des Arts, cette propriété prête à l’emploi représente une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise au cœur du quartier revitalisé du centre-ville de Bradenton.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Petersburg Industriel à vendre - TriCities

Zone d'opportunité. Ancienne installation de transformation de grains de café (qualité alimentaire) comprenant 3 espaces à portée libre, tous reliés par de larges portes et équipés de quais, plateformes et portes d'accès au sol. La zone 2 dispose de connexions 240V déjà en place et prêtes à l'emploi. Générateur de secours CAT diesel. Cour clôturée de 1,5 acre pour stockage extérieur industriel (IOS). Terrain supplémentaire disponible pour expansion ou stockage industriel extérieur. Emplacement exceptionnel à la jonction des autoroutes I-85, I-95 et I-295 dans un parc industriel bien entretenu. VIDÉO DRONE à https://youtu.be/G2rtuPIjzEg

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-07

Santa Maria Bureau à vendre - North SB County

Le 415 E. Chapel St. offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment médical indépendant situé au cœur de Santa Maria. Cette propriété de ±3 672 pieds carrés sur deux étages présente une disposition fonctionnelle adaptée aux besoins médicaux, comprenant une aire de réception, des salles d'examen avec lavabos, un espace de laboratoire et des bureaux privés, idéale pour les utilisateurs dans les domaines de la santé, de la dentisterie ou des services professionnels. Située dans la zone Commercial & Professional Office (CPO) et à un peu plus d'un mile du Marian Regional Medical Center, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité avec les principaux corridors commerciaux de la ville, notamment Main Street, Broadway et l'autoroute 101. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant tirer parti de la rareté des espaces médicaux disponibles dans le principal corridor de santé de Santa Maria. Le bâtiment sera livré vacant au moment de la vente, ce qui en fait une occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur d'établir une présence dans un emplacement recherché.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-31

Travelers Rest Industriel à vendre

Installation industrielle polyvalente avec espace de production conforme aux normes GMP La division industrielle d’Aline Capital est fière de présenter une installation de ±6 600 pieds carrés conforme aux normes GMP, répondant à toutes les réglementations applicables de la FDA ainsi qu’aux exigences des monographies OTC (Over-the-Counter). Situé sur un emplacement de choix le long de l’autoroute 25 à Travelers Rest, dans le comté de Greenville, SC, et localisé dans une zone d’opportunité, ce bâtiment combine un bureau de ±380 pieds carrés avec des espaces de laboratoire, de production et de traitement de haute qualité. L’installation est entièrement climatisée, dotée d’un système HVAC robuste et d’une isolation exceptionnelle, soutenue par une infrastructure électrique à haute puissance. La disposition comprend cinq (5) portes de garage, une hauteur libre de 12 pieds, une cour de dépôt et un stationnement abondant, offrant une fonctionnalité prête à l’emploi et conforme aux réglementations pour les opérations quotidiennes. Cet actif polyvalent et clé en main est idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate et une croissance à long terme dans un sous-marché favorable aux affaires. - Zone de bureau à l’avant (±380 pieds carrés) - Espace de laboratoire/production/traitement de haute qualité conforme aux normes GMP - Conforme à toutes les réglementations applicables de la FDA et aux exigences OTC (Over-the-Counter) - Installation entièrement climatisée avec une isolation exceptionnelle - Infrastructure électrique à haute puissance - Cinq (5) portes de garage - Hauteur libre de 12 pieds - Cour de dépôt - Stationnement abondant - Situé dans une zone d’opportunité

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-30

El Campo Flex à vendre

Accès exceptionnel depuis la route d'accès de l'autoroute 59, situé sur un terrain de 2,861 acres avec 209 places de stationnement équipées d'un éclairage LED entièrement neuf. Rez-de-chaussée - Environ 18 878 pieds carrés comprenant un espace clinique avec +/- 12 salles de consultation, de vastes salles d'attente, un laboratoire et un espace de stockage généreux. Fenêtre de service au volant. Cuisine commerciale équipée d'un réfrigérateur et congélateur walk-in AmeriKooler, d'un système de chauffage et ventilation Thermotek, ainsi que d'appareils commerciaux Vulcan. À l'étage, environ 8 750 pieds carrés. Voir le détail ci-dessous. **Clinique :** 2800 pi² Espace clinique 1625 pi² Entrée et salle d'attente 1365 pi² Réception, salon des infirmières et toilettes 400 pi² Salle arrière et toilettes 800 pi² Entretien ménager TOTAL : 6990 pi² **Pharmacie :** 1105 pi² Zone sécurisée pour les médicaments 185 pi² Salle de consultation 1830 pi² Zone de vente libre TOTAL : 3120 pi² **Espace restaurant :** 5125 pi² Salle à manger, cuisine, réception et caisse 2690 pi² Toilettes, entrée, stockage, entretien ménager, buanderie et utilitaires TOTAL : 7815 pi² **Extrémité sud du bâtiment :** 310 pi² Salle au-dessus de la pharmacie 275 pi² Toilettes/douches 610 pi² Espaces communs - côté est 790 pi² Appartements - 3 au total 1450 pi² Salle de réunion, bar et toilettes 2800 pi² Espace ouvert au-dessus de la clinique 880 pi² Espaces communs côté ouest 845 pi² Espaces communs et toilettes à l'extrémité nord 1575 pi² Bureaux, couloir, toilettes à l'extrémité nord 280 pi² Stockage Total stockage 2e étage : 9815 pi² 1785 pi² Porte-cochère et auvents *** Tous les chiffres sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-30

Kissimmee Commerce de détail à vendre - Osceola Outlying

CBRE est ravi de présenter en exclusivité un tout nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec Wawa, un opérateur très recherché en location triple net, sur un terrain efficace de 2,24 acres situé à un carrefour très fréquenté et signalé à Kissimmee, FL (métropole d'Orlando), offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Le site est directement adjacent à un Walmart Neighborhood Market très fréquenté, générant un trafic quotidien important et une forte demande. Le bail inclut des augmentations de loyer fixes tout au long de la durée et offre une propriété véritablement sans souci, sans obligations pour le propriétaire. L'actif bénéficie de sa proximité avec Lake Nona, une communauté planifiée de 17 miles carrés, centrée autour de Lake Nona Medical City, qui offre une base d'emploi solide, des pôles d'innovation et de sciences de la vie, des écoles de haute qualité, de nombreuses commodités récréatives et commerciales, une infrastructure technologique avancée, ainsi qu'une croissance soutenue de la population et de l'économie. Ces facteurs soutiennent la demande à long terme pour le commerce de détail et la performance premium des locataires. La propriété bénéficie également d'une proximité immédiate avec la future communauté planifiée de Hilliard Isle, un développement mixte de près de 900 acres dont la construction devrait débuter au début de 2026. Ce projet prévoit jusqu'à 3 000 unités résidentielles, un espace commercial significatif, une marina sur East Lake Tohopekaliga, ainsi que de vastes zones de conservation. Cette nouvelle communauté représente un générateur de demande important pour les commerces de proximité et les services de quartier, renforçant davantage la valeur à long terme et l'attractivité du site.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Pomona Industriel à vendre - Eastern SGV

VFCRE est ravi de présenter en exclusivité ce bâtiment industriel de premier choix À VENDRE : 683 New York Ave, Pomona, CA. Saisissez cette opportunité stratégique avec une installation industrielle située au cœur de Pomona, Californie, conçue pour des opérations hautement efficaces en fabrication, distribution ou entreposage. Ce bâtiment robuste en blocs de construction s'étend sur 15 076 pieds carrés sur un terrain privé sécurisé et clôturé totalisant 33 899 pieds carrés, offrant un espace suffisant pour l'expansion, le stockage ou le stationnement sécurisé. Caractéristiques opérationnelles clés : Hauteur verticale impressionnante : Des plafonds de 26 pieds maximisent le stockage vertical et permettent l'installation de machines lourdes ou de systèmes de rayonnage, optimisant le volume pour une gestion efficace des inventaires et des économies de coûts. Aménagement flexible : Comprend 2 000 pieds carrés d'espace de bureau dédié pour les fonctions administratives, ainsi que plus de 1 000 pieds carrés de mezzanine idéale pour un stockage supplémentaire, un assemblage léger ou des plateformes de supervision. Capacités de chargement efficaces : Équipé de deux portes de chargement à quai pour un accès facile aux camions et d'une porte au niveau du sol pour une manutention polyvalente des matériaux, simplifiant la logistique et réduisant les délais d'exécution. Infrastructure électrique robuste : Service électrique triphasé de 800 ampères à 277/480 volts, soutenant les équipements à forte consommation d'énergie, garantissant une productivité ininterrompue pour les industries exigeantes en énergie. Cette propriété est prête pour une occupation immédiate, offrant une solution clé en main qui améliore l'évolutivité opérationnelle et minimise les temps d'arrêt. Idéal pour les entreprises cherchant à obtenir un avantage concurrentiel sur le marché industriel du sud de la Californie. Financement possible, soumettez toutes les offres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29