500 Life Science Properties à vendre à USA

Orlando Bureau à vendre - Winter Park

Bâtiment médical autonome de ±3 303 pieds carrés avec une signalisation monumentale proéminente Situé stratégiquement à côté du campus AdventHealth du centre-ville, dans un corridor médical renforcé par l'expansion multi-phase de plus de 1 milliard de dollars d'AdventHealth jusqu'en 2030 Accès pratique à l'I-4 et à North Orange Ave, permettant une connectivité facile pour les patients, le personnel et les fournisseurs référents Ratio de stationnement solide de 5/1 000 pieds carrés, incluant 3 places de stationnement couvertes Espace médical de deuxième génération comprenant 6 salles d'examen, 3 bureaux de médecins, un espace de laboratoire et une salle de pause pour les employés Bien adapté à une variété d'usages médicaux, y compris les soins primaires, la physiothérapie, la chiropratique, les spécialités dentaires, les spas médicaux et la santé comportementale

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-14

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Bâtiment de bureaux médicaux excellent en très bon état dans une zone stratégique de services médicaux DEUX étages pouvant être divisibles Premier étage : Deuxième étage : Grande salle d'attente Grande salle d'attente Grande zone de réception Grande zone de réception avec zones séparées pour l'admission et la sortie Bureaux - 12 Bureaux - 11 Salles d'examen - 12 Salles d'examen - 16 Salle de stockage - 1 / Placard de rangement - 1 Salle de stockage - 1 Salle de dépôt - 1 Salle de dépôt - Grande 12' x 12' Salle de recherche - Grande environ 20' x 20' Salles de procédure - 4 grandes salles Environ 10' x 20' Coin cuisine dans le couloir Salle de repos/Cuisine - Très grande - Environ 14' x 30' Placard de concierge Placard de concierge Postes de travail ouverts x2 - Couloir Grand poste de travail pour infirmières - Environ 14' x 14' et 10' x 10' réunis Salle d'admission/sortie - pièce fermée sans porte Salle cubique pour boissons/nourriture Casiers dans le couloir Casiers dans le couloir Ascenseur / escalier avant / escalier arrière Ascenseur et escalier avant / escalier arrière Toilettes - (2) dans la salle d'attente, (2) dans la zone de travail Toilettes - (2) dans la salle d'attente, (2) dans la zone de travail

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-14

Santa Rosa Flex à vendre

Keegan & Coppin est heureux de présenter les propriétés situées au 806 et 816 Piner Road à Santa Rosa. Ce site, anciennement exploité comme laboratoire dentaire, offre une opportunité intéressante de valorisation. Le terrain couvre un peu moins d'un demi-acre et comprend environ 4 500 pieds carrés d'améliorations existantes. La propriété est zonée en tant qu'Industrie Légère (IL) dans la ville de Santa Rosa et bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 101. La propriété nécessite des travaux de maintenance différée, ce qui offre un potentiel de valorisation important pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à repositionner une propriété industrielle dans un sous-marché bien situé.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-13

Mound Valley Industriel à vendre

Pensez au potentiel et aux possibilités pour cette grande propriété commerciale de plus de 9 300 pieds carrés !! Ce bâtiment, autrefois utilisé comme laboratoire environnemental, est situé au centre-ville de Mound Valley et dispose d'un stationnement public ! Avec la superficie et le prix incroyable, cela pourrait être transformé en complexe d'appartements, en appartements pour personnes âgées, en unités de stockage à température contrôlée, ou même peut-être en magasin d'armes et stand de tir !!! Les possibilités sont infinies !! Le mobilier présent restera sur place. Détails du bâtiment : alarme, détection de fumée et de gaz par Craw-Kan pour toutes les parties de l'installation. Toutes les pièces sont équipées pour le téléphone et les données. Chauffage/Climatisation central (gaz/électrique) complété par des unités de pompe à chaleur électrique sans conduit réparties dans tout le bâtiment. La plupart des éclairages ont été convertis en LED, avec quelques fluorescents restant à l'extrémité sud. L'électricité du bâtiment est fournie par 3 transformateurs monophasés montés sur poteau (remplacés en 2025). Construction principalement en montants métalliques (quelques-uns en bois), avec cloisons sèches, plafonds suspendus et plafonds finis dans l'espace de bureau à l'extrémité nord, le reste du bâtiment étant équipé pour les tests de laboratoire avec eau, gaz, téléphone et données. L'espace de laboratoire dispose de sous-panneaux électriques dans chaque pièce. Le panneau électrique principal est situé au centre à l'intérieur sur le mur ouest du bâtiment. Douches de sécurité de laboratoire partout. Les comptoirs, hottes, armoires et étagères resteront. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !!

Date de mise en marché :

2026-01-13

Louisville Terrain à vendre - Boulder County

Terrain vacant de 1,22 acre facilement accessible, situé à un coin de rue, ce qui en fait un emplacement attrayant pour l'un des derniers lots aménageables dans le Colorado Tech Center (CTC). Ce lot est idéal pour un propriétaire occupant souhaitant construire sur mesure, car il bénéficie du zonage de superposition PCZD-I de la ville de Louisville, qui permet une large gamme d'utilisations commerciales. S'étendant sur plus de 400 acres, le CTC est le plus grand parc commercial et industriel de Louisville. De nombreux bâtiments du CTC sont conçus pour accueillir toutes les facettes d'une entreprise sous un même toit, intégrant harmonieusement bureaux, fabrication et entreposage. Plus de 100 000 $ ont été dépensés pour les plans architecturaux, le PUD et l'approbation. Les propriétaires disposent de plans architecturaux approuvés, validés par la ville et le comté. Chaque partie doit mener sa propre enquête indépendante et sa diligence raisonnable. Toute partie envisageant ou sous contrat ou en séquestre pour une transaction est encouragée à vérifier toutes les informations et à effectuer ses propres inspections et enquêtes, y compris par l'intermédiaire de professionnels indépendants tiers appropriés choisis par cette partie. Le propriétaire est un agent immobilier agréé dans l'État du Colorado.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-10

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Southeast

Le 6411 Beckley Street comprend un bâtiment de bureaux et de laboratoires de recherche biomédicale de 77 225 pieds carrés, situé sur un terrain de 4,56 acres zoné industriel et adjacent au port. L'installation des sciences de la vie est actuellement occupée à 25 % par Pixelligent, Inc., une entreprise de fabrication qui, selon le site Web de l'entreprise, "innove des solutions optiques avancées pour les applications électroniques de nouvelle génération." Le locataire a prolongé son bail jusqu'en mai 2027 avec une augmentation de loyer à partir de juin 2025 (543 390 $ de loyer brut par an). Les dépenses d'exploitation actuelles placent le bâtiment à un point d'équilibre approximatif, avec de nombreuses opportunités d'améliorations stratégiques pour réduire les dépenses d'exploitation globales, en plus de 75 % de l'espace restant disponible pour occuper ou louer. La proximité du port, le zonage industriel et la superficie totale offrent également une opportunité intéressante de repositionner complètement le bâtiment pour divers usages alternatifs, y compris le stockage frigorifique, les bureaux traditionnels ou des fins institutionnelles. La vente aux enchères présente une opportunité unique pour un siège social stratégique, un réaménagement créatif ou simplement une opportunité de location à valeur ajoutée bien chronométrée.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-08

Glendale Commerce de détail à vendre - Central Queens

Berkshire Hathaway Commercial Services est heureux de présenter le 7951 Myrtle Avenue à Glendale, une propriété à usage mixte de deux étages bien située, offrant une solide opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur le long de l'un des corridors les plus fréquentés du Queens. La propriété totalise 4 315 pieds carrés sur un terrain de 0,08 acre avec 2 100 pieds carrés de surface locative et est zonée R5B, permettant une variété d'utilisations commerciales et résidentielles. Le bâtiment est actuellement occupé par Cubur Dental Lab, Flora’s Florist, et deux appartements résidentiels, dont l'un est occupé par le propriétaire et sera livré vacant lors de la vente, ainsi que l'espace du laboratoire dentaire. Le laboratoire est actuellement équipé d'un four pour fondre les empreintes dentaires, qui peut être utilisé pour diverses applications. Le bâtiment comprend également un sous-sol spacieux avec des plafonds de 10 pieds sous le fleuriste, pouvant être utilisé pour le stockage, ainsi qu'un nouveau toit rénové il y a environ 3 ans. Le site offre également un stationnement dans la rue en plus de deux espaces privés et un garage pour deux voitures, offrant un accès pratique tant pour les locataires que pour les clients. Située directement en face de Forest Park et adjacente à des logements résidentiels, la propriété combine une forte visibilité avec le charme du quartier. Son emplacement stratégique offre un accès direct au Jackie Robinson Parkway et une proximité avec les commodités locales, en faisant une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un bien bien entretenu au cœur de Glendale.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-08

Largo Industriel à vendre - Mid-Pinellas

Propriété Flex de haute qualité construite en 2007 avec une construction en panneaux inclinés. Cette unité de bout dispose d'un aménagement de bureau professionnel avec une grande salle de conférence à l'étage, 100% climatisée, entièrement équipée de gicleurs, un laboratoire d'ingénierie, un micro-laboratoire et un espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 24 pieds. Alimentation électrique triphasée. Cette unité de bout a été possédée et occupée par le même propriétaire depuis sa construction neuve en 2007. SmartSat est une entreprise avancée de conception et de fabrication en ingénierie. Certifiée comme petite entreprise, SmartSAT se spécialise dans le développement d'équipements de test de communications par satellite (SATCOM) et d'autres électroniques avancées pour le Département de la Défense des États-Unis, la base industrielle de défense principale et les nations de la coalition.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07

New Brighton Bureau à vendre - Suburban St Paul

Occasion d'investissement de bureaux de 13 500 pieds carrés

Date de mise en marché :

2026-01-06

Verdi Industriel à vendre - S Outlying Washoe County

La propriété en question est un bâtiment industriel à locataire unique situé sur Eric Circle à Verdi, Nevada. La propriété est une installation de ±88,560 pieds carrés sur un terrain de ±4,0 acres, comprenant un espace de laboratoire aménagé pour la culture et un entrepôt vide avec la possibilité de réaménagement. Taille du lot ±4,0 AC Taille du bâtiment (SF) ±88,560 SF Prix de vente 7,995,000 $ (90 $/SF) Type de vente Investissement ou utilisateur-propriétaire Commodités Installation de culture actuellement en opération Électricité 4,000 AMP I 480 Volt I 3 Phase Hauteur libre 14’ - 20’ Portes d'entrée 6 Stationnement 25 autos APN 038-060-09 Année de construction 1968 Zonage I - Industriel

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06

Denver Industriel à vendre - Northeast Denver

Opportunité rare à Denver pour une propriété industrielle de taille moyenne idéalement située au 1187 E. 68th Avenue, Denver, CO 80229. Cet emplacement est avantageux car la propriété a une adresse à Denver mais se trouve dans le comté non incorporé d'Adams, avec un taux de taxe de vente bas de 4,75 % et un salaire minimum de 14,42 $ de l'heure. Idéale pour la fabrication, la distribution, la R&D et/ou l'utilisation de bureaux de qualité, le bâtiment dispose d'une alimentation électrique puissante et d'air comprimé répartis dans toute la propriété, ainsi que de chauffage et de climatisation dans l'ensemble du bâtiment. La propriété offre un potentiel immense pour diverses opérations industrielles, y compris la recherche et le développement. Points forts Points forts de l'emplacement : - Stratégiquement située dans le sous-marché très recherché du centre-nord avec un accès incroyable aux grandes autoroutes. Les interstates 25 et 76 se trouvent à seulement un demi-mile. L'autoroute 36 est située à 1,5 mile et la propriété a un accès direct à l'I-70. - À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Denver et à 22 minutes de l'aéroport international de Denver - Proximité des principaux pôles industriels et commerciaux, assurant une excellente connectivité et des avantages logistiques.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-05

Plymouth Flex à vendre - Southern I-275 Corridor

Installation R&D / Flex Corporate – Beck Rd & M-14 | Plymouth, MI Située à l'intersection très accessible de Beck Road et M-14, cette installation R&D / flex de 28 372 pieds carrés à Plymouth offre une combinaison rare de capacité électrique, de stationnement et de flexibilité fonctionnelle. Le bâtiment est actuellement configuré avec environ 80 % d'espace de bureau moderne ouvert et 20 % d'espace de test/entrepôt à grande hauteur, avec une zone de bureau conçue pour être facilement reconfigurée pour des opérations de laboratoire, de test ou d'entrepôt élargi. La propriété dispose de hauteurs de plafond dégagées de 16 pieds dans tout le bâtiment, d'un quai de chargement et d'une porte basculante de 14 pieds. La capacité électrique comprend un service de 1 000 AMP 480/277V, soutenant des opérations R&D et techniques exigeantes. Le site s'étend sur 4,08 acres et dispose de 136 places de stationnement en surface, offrant un excellent accueil pour les employés et les visiteurs. Les améliorations récentes incluent un tout nouveau toit Duralast de 20 ans et un extérieur fraîchement peint. La propriété est en outre rehaussée par un panneau de signalisation au sol proéminent sur Halyard Drive, offrant une forte visibilité et des opportunités de branding corporatif. Cette installation est bien adaptée pour des sièges sociaux, de la recherche et développement, de l'ingénierie, de la technologie ou des utilisateurs flexibles recherchant un actif de haute image avec un accès immédiat à l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Raleigh Bureau à vendre - Route 1

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-05

Simi Valley Flex à vendre - Moorpark/Simi Valley

Le 94 W. Cochran offre à un acheteur l'opportunité d'acquérir un condominium industriel/flexible de haute qualité au cœur du centre d'affaires de Simi Valley. Le bâtiment est d'environ 6 900 pieds carrés, avec une alimentation électrique de 400 ampères et un mélange fonctionnel de bureaux et d'entrepôt. Le bâtiment est entièrement climatisé, y compris l'espace d'entrepôt. Le bâtiment peut accueillir une large gamme d'utilisations, y compris : entreposage, commerce de détail, recherche et développement, et utilisations industrielles légères. L'unité sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute 118, la propriété offre un excellent accès à Los Angeles, au comté de Ventura et aux principaux corridors industriels.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-02

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Woodland, en Californie, abrite une économie régionale diversifiée ancrée dans l'alimentation, l'agriculture et la logistique, mais de plus en plus équilibrée par l'éducation, les soins de santé et les services professionnels. La ville compte environ 2 100 établissements commerciaux couvrant le commerce, le transport et les services publics, les services professionnels et commerciaux, d'autres services, la fabrication et les secteurs liés à la santé, reflétant une large base de services professionnels, commerciaux et de consommation disponibles localement. Les employeurs de Woodland et la main-d'œuvre résidente soutiennent ensemble environ 28 000 à 29 000 emplois, donnant à la communauté un ratio emploi-logement supérieur à 1:1 et la positionnant comme un centre d'emploi pour les régions environnantes du comté de Yolo. L'économie locale est profondément connectée aux marchés étatiques, nationaux et mondiaux. Woodland se trouve à la jonction de l'Interstate 5 et de la Route d'État 113, avec un accès pratique à l'Interstate 80, à l'aéroport international de Sacramento et au port de Sacramento, en faisant un centre stratégique pour les activités de fabrication, d'entreposage et de distribution. Les principaux employeurs incluent des centres de distribution nationaux pour Target, Rite Aid, Walgreens et d'autres opérateurs d'entrepôts et de logistique, aux côtés de grands transformateurs alimentaires, de fabricants d'équipements agricoles, d'entreprises de béton et de matériaux de construction, et d'ancrages de vente au détail régionaux tels que Costco et Walmart. Woodland accueille également des opérations de recherche connectées à l'échelle mondiale : le site de recherche et développement de Bayer pour les légumes emploie à lui seul près de 160 personnes travaillant sur des technologies avancées de semences et de cultures, reliant la ville aux chaînes de valeur internationales de l'agroalimentaire et de la biotechnologie. Bien que l'agriculture reste une force déterminante—le comté de Yolo se classe parmi les principaux marchés américains pour la production agricole, avec plus de 700 millions de dollars en valeur de récolte et un secteur biologique en forte croissance—la base économique de Woodland est plus diversifiée qu'une communauté rurale typique de Californie. Les services éducatifs (poussés par les écoles locales et la proximité de l'UC Davis), le commerce de détail, et les soins de santé et l'assistance sociale sont désormais les trois plus grands secteurs d'emploi pour les résidents, et la ville prévoit environ 45 000 emplois d'ici 2035 grâce à une croissance continue dans l'industrie, les bureaux, le médical et l'emploi de services. Les tendances récentes montrent une augmentation du revenu médian des ménages (en hausse d'environ 4 % d'une année sur l'autre pour atteindre près de 88 000 $) et une diminution de la pauvreté, indiquant que le mélange de clusters industriels établis, d'actifs logistiques et d'employeurs de l'économie du savoir de Woodland soutient une croissance économique graduelle mais à large base.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-29

Decatur Bureau à vendre

Pouvez-vous regarder une émission ou un film, mettre en pause à une scène particulière et dire : "Cela a été filmé dans mon immeuble ?" Achetez cet immeuble et vous pourrez le faire. "Cet immeuble est 'super cool'" - c'est ainsi que l'évaluateur a décrit cet immeuble. Des fenêtres en imposte, des panneaux de verre extérieurs de la taille d'un mur, une utilisation abondante de bois naturel et un atrium impressionnant apportent à la fois drame et émerveillement lorsque l'on entre dans le bâtiment. Ne laissez pas ces caractéristiques vous induire en erreur en croyant qu'il s'agit d'un bâtiment influencé par Frank Lloyd Wright - il est en fait classé comme un bâtiment de style Tardif Moderniste. Si vous cherchez un bâtiment lumineux, aéré, baigné de lumière et avec un effet "wow", c'est celui qu'il vous faut. Construit à l'origine en 1982 comme siège social des Travailleurs des Télécommunications d'Amérique, ce bâtiment dispose de deux étages de 9844 pieds carrés sur un terrain spacieux de 2,1 acres avec 40 places de stationnement. Cette majestueuse beauté a été rénovée en 2021, incluant un nouveau toit et des unités CVC. Il y a plusieurs bureaux et salles de conférence ainsi qu'un immense auditorium pouvant facilement accueillir plus d'une centaine de personnes. Nous avons les plans d'étage et serons heureux de les partager. Il suffit de demander. Idéalement situé au centre de Dekalb et adjacent à l'expansion rapide d'Avondale Estates, il se trouve à 1/2 mile de la station Kensington de MARTA, à 1,5 mile de l'I-285, à 1,6 mile de l'US 278 et à 4 miles de l'I-20 - se déplacer dans la région métropolitaine sera rapide et facile. Il y a aussi un arrêt de bus MARTA directement en face du bâtiment. La bibliothèque Covington de Dekalb est juste à côté et le bâtiment administratif de la Sécurité Sociale est à quelques portes, vous serez donc en bonne compagnie. Consultez tous les projets de réaménagement prévus pour la station Kensington de MARTA {https://sycamore.mysocialpinpoint.com/kensington-master-plan/kensington/} ou téléchargez le rapport le plus récent. Pas de panneau sur la propriété - intentionnellement. Le propriétaire est une organisation à but non lucratif qui fournit des services éducatifs et thérapeutiques aux enfants et jeunes adultes sur le spectre - la nature de leur travail et de leurs clients est sensible. Veuillez en être conscient et respectueux et ne pas tenter de visiter la propriété ou de voir le bâtiment sans rendez-vous. Veuillez contacter le courtier pour planifier toutes les visites ; elles seront toutes escortées et doivent être programmées au moins 48 heures à l'avance. Le propriétaire occupera le bâtiment jusqu'à la fin mai - l'acheteur prendra possession du bâtiment le 1er juin 2026. Le bâtiment sera livré vacant, et le propriétaire actuel n'est pas intéressé par une location avec option d'achat.

Date de mise en marché :

2025-12-22

Kansas City Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Nouvelle opportunité de bureau médical à locataire unique. La propriété est occupée par CenterWell Senior Primary Care, une filiale entièrement détenue par Humana Inc. (NYSE: HUM), dans l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Midwest. La propriété en question est idéalement située à l'intersection de Hillcrest Road et East Bannister Road (18,664 ADT), à moins d'un demi-mile des rampes d'accès à l'I-435 (43,607 ADT) et à moins d'un mile des rampes d'accès à l'I-49/US-71 (39,671 ADT). Le site est entouré de détaillants nationaux et de générateurs de demande d'hébergement, y compris Chipotle et Starbucks (bientôt ouvert), Taco Bell, Arvest Bank, Whataburger, Hampton Inn et Residence Inn by Marriott, avec des développements futurs de commerce de détail et de multifamilial prévus dans la zone immédiate. Le site est également adjacent au campus Oracle Cerner Innovations (Oracle Health, NYSE: ORCL), qui abrite plus de 6,400 employés dans 1,6 million de pieds carrés sur 290 acres. Oracle Health est un fournisseur leader de solutions de technologie de l'information en santé conçues pour améliorer les résultats cliniques et financiers. De plus, Catalent exploite une installation de 450,000 pieds carrés à proximité qui soutient la livraison de médicaments oraux et spécialisés, les services analytiques biologiques et les services de fourniture clinique. Catalent est un partenaire mondial majeur des entreprises pharmaceutiques, biotechnologiques et de santé grand public, opérant plus de 40 installations dans le monde et produisant plus de 60 milliards de doses de traitement annuellement. Directement de l'autre côté de la rue se trouve Pioneer Plaza, un centre commercial en expansion ancré par Price Chopper et Heartland Dental, avec LifeStorage et des emplacements de commerce de détail futurs prévus. Parmi les autres grands détaillants à proximité, on trouve Home Depot, Goodwill Outlet & Recycling Center, Phillips 66, Firestone Auto Care, Hardee’s, Wendy’s et Walgreens. La propriété bénéficie d'une densité résidentielle significative, avec des communautés voisines telles que The Depot at Old Santa Fe (252 unités), Urbane KC Luxury Apartments (263 unités), Canyon Creek (427 unités), Parc at Creekside (269 unités), Timberlane Village Apartments (456 unités), ainsi que des quartiers résidentiels recherchés. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé du Missouri #2019035835

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-22

San Diego Flex à vendre - Mira Mesa/Miramar

Le 6322 Ferris Square offre une opportunité passionnante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur d'acquérir un bâtiment flexible très recherché au cœur du dynamique pôle technologique et biotechnologique de San Diego. La propriété propose environ 6 555 pieds carrés d'espace flexible, incluant 1 975 pieds carrés d'entrepôt avec deux portes roulantes de 10 pieds, 3 salles de bain, une cuisine, une zone de réception, plusieurs bureaux privés et espaces de travail, ainsi qu'un studio au deuxième étage et un espace de rangement en mezzanine. Sa position en bout de bâtiment dans le parc d'affaires El Camino II offre un stationnement pratique et un accès facile à l'entrepôt, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Le bâtiment est disponible à la vente pour 2 395 000 $ ou à la location pour 1,95 $ par pied carré plus les frais CAM/HOA et les services publics, avec des conditions allant de trois à dix ans et une occupation possible avec un préavis de 30 jours. PRIX RÉDUIT Prix initial : 2 785 875 $ Prix actuel : 2 395 000 $

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-12-17

Philadelphia Bureau à vendre - Northwest Philadelphia

Bâtiment moderne emblématique au cœur du quartier d'affaires de Mt. Airy, avec possibilités d'expansion et un grand stationnement à l'arrière. Anciennement utilisé comme cabinet médical, cette propriété bénéficie d'un zonage offrant de nombreuses utilisations potentielles, y compris la possibilité d'expansion sur des étages supplémentaires. Situé à l'intersection de Carpenter Lane et Germantown Avenue, le secteur est dynamique avec de nombreux magasins, restaurants, institutions et une variété de types de logements. Il y a une allée sur Meehan menant à un vaste stationnement derrière le bâtiment. Plans de bâtiment, ensemble de construction et zonage disponibles pour les acheteurs intéressés. Prenez rendez-vous pour voir cette propriété spéciale dès aujourd'hui. La propriété comprend deux parcelles : 6829 Germantown Avenue et 31 E Meehan Avenue. Veuillez inclure les numéros 883381850 et 885905480 dans l'accord. Veuillez prévoir un délai de réponse de 48 heures pour toutes les offres.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-16

Santa Clara Industriel à vendre - Central Santa Clara

Industriel/R&D Bâtiment autonome de 10 200 pieds carrés, divisible en 6 000 et 4 200 pieds carrés Terrain de 0,78 acre, grande cour clôturée et sécurisée Occasion rare pour utilisateur-propriétaire Emplacement de premier choix dans la Silicon Valley Rénovation complète achevée Remplacement du toit Nouveau tapis et revêtement de sol Panneaux électriques mis à jour Réfection du stationnement Nouvelle peinture (intérieure et extérieure) Aménagement paysager mis à jour 4 portes de niveau Entrepôt sans colonne avec portée libre Lumière naturelle abondante avec 15 puits de lumière Utilisation à long terme pour l'industrie légère

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-16

Ketchum Bureau à vendre

Bâtiment commercial de 14 334 pieds carrés sur 3 étages, situé sur un terrain de 0,57 acre dans un emplacement très visible sur Warm Springs Rd. Peut être facilement modifié pour convenir à vos besoins. Construction de qualité, design supérieur et stationnement abondant. Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent relocaliser leur entreprise et profiter du style de vie de Sun Valley. À côté du YMCA. 28 places de stationnement sur place et stationnement dans la rue disponible. Anciennement le bâtiment SCOTT USA, maintenant le bâtiment Idaho Bio Science. Zoné K/LI-2, ce qui permet de nombreux usages LI/BUS, y compris travail/vie. Ascenseur, générateur, système de mitigation du radon, chambres froides, vestiaires, vues sur Baldy et Boulder Mountain. Voir les documents pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-12-16

Huntsville Commerce de détail à vendre - South Madison County

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété Goodwill à locataire unique avec bail net située à Huntsville, Alabama. La propriété a été largement rénovée pour Goodwill en 2025 et dispose d'un bail à long terme jusqu'en janvier 2040. Le bail est triple net et comprend des augmentations de loyer de 5 % tout au long de la durée principale, ainsi que trois options de renouvellement de 5 ans. Le bâtiment de 29 520 pieds carrés est stratégiquement positionné le long de l'autoroute US 231/Memorial Parkway Southwest, une artère majeure empruntée par plus de 65 000 véhicules par jour. La propriété se trouve dans un corridor commercial dense ancré par des marques nationales telles que The Home Depot, Sam’s Club, Lowe’s Home Improvement, Publix et Kroger, et est à distance de marche du nouveau développement planifié Hays Farm comprenant plus de 600 unités multifamiliales. Huntsville est un centre nationalement reconnu pour la recherche et le développement aérospatial, et le site est à moins de 20 minutes du Marshall Space Flight Center de la NASA et du Cummings Research Park, le deuxième plus grand parc de recherche du pays, abritant plus de 300 entreprises dans les secteurs de l'aérospatiale, de la défense, de la biotechnologie et de la fabrication avancée. La propriété est également située près de Grissom High School, qui accueille environ 1 900 étudiants. La région environnante est à la fois bien peuplée et aisée, avec 87 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages dépassant 119 000 $ dans un rayon de trois miles. Alabama Goodwill Industries, Inc., fondée à Birmingham en 1927, est une entreprise sociale à but non lucratif dédiée à fournir une formation professionnelle, un placement en emploi et des services de réhabilitation professionnelle aux personnes confrontées à des obstacles à l'emploi, en particulier celles ayant des handicaps. Fonctionnant entièrement grâce aux revenus générés par son réseau de 17 magasins d'occasion et 18 centres de dons assistés à travers le nord et le centre de l'Alabama, y compris des emplacements à Birmingham, Huntsville, Montgomery, Mobile et les communautés environnantes, Alabama Goodwill transforme les vêtements et articles ménagers donnés en opportunités qui changent des vies.

Date de mise en marché :

2025-12-15

Flat Rock Industriel à vendre - Henderson County

* Bâtiment en excellent état, disponible pour occupation immédiate * Accès rapide à l'autoroute (environ 1 mile) * Hauteurs de plafond : 22'-5" au centre, 20'-11" dégagé, 16' aux avant-toits * Espace de stockage supplémentaire de 586 pi² en loft/mezzanine (non inclus dans les pi²) * Grand stationnement pavé pour accueillir un stationnement supplémentaire si nécessaire * Accès facile à la zone de quai de chargement et aux portes d'entrée * Bureaux climatisés (pompe à chaleur) et salle propre/laboratoire (mini-split); chauffage à air pulsé au gaz dans l'entrepôt * Entrepôt de 5,398 pi² (approx.), bureau de 1,332 pi² (approx.), salle propre/laboratoire de 763 pi² (approx.) * La propriété est située dans le comté de Henderson mais a une adresse à Hendersonville La propriété est co-listée avec Eric Goodman (Southern Commercial, Hendersonville, NC)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-15

Jamestown Commerce de détail à vendre - Newport County

Occasion rare de posséder un grand bâtiment à usage mixte dans l'un des marchés immobiliers les plus élevés de la Nouvelle-Angleterre. Idéalement situé dans le centre-ville de Jamestown, à distance de marche de toutes les commodités, y compris le front de mer, ce bâtiment commercial impeccable avec un aménagement hautement adaptable est composé de 4 unités : 2 résidences, 1 bureau, 1 espace flexible avec approbations résidentielles, 2 garages intégrés avec chauffage radiant, un ascenseur à un étage et 14 places de stationnement. Une possibilité lucrative pour un investisseur ou un utilisateur final, pour un bureau médical ou professionnel potentiel, recherche et développement, consultation, industries maritimes, logement du personnel ou plusieurs résidences. À quelques pas des voyages en eaux bleues, à 8 kilomètres du centre-ville de Newport et à 25 minutes de l'aéroport international RI TF Green, ce bâtiment de 7 700 pieds carrés sur 0,29 acre est relié à l'eau/égouts de la ville et chaque unité contient un système CVC à haute efficacité, des compteurs séparés et un stationnement hors rue abondant.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-15