Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Life Science Properties à vendre à USA

Life Science Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 311 - 321 N Second St – Industriel à vendre, Lompoc, CA

311 - 321 N Second St

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 4 071 972 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Lompoc Portefeuille de propriétés à vendre - Central SB County

Cette propriété se compose de deux bâtiments en blocs de béton de 6 000 pieds carrés chacun. Un bâtiment est actuellement loué, générant 6 300,00 $ et 4 800,00 $ par mois. 3 unités sont disponibles à la location. 4 unités ont des portes roulantes, dont 2 ont deux portes roulantes, une pour le stationnement et une pour l'accès à l'allée. Le zonage est CM - Industriel, également situé dans la zone de cannabis.

Coordonnées pour la location:

4u Realty

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 3717 S County Rd 1232, Midland, TX - Industriel à vendre

New Build 11,600 SF Office/Warehouse - 3717 S County Rd 1232

Midland, TX 79706

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 2 053 095 $ CAD
  • 11 600 pi²

Midland Industriel à vendre

Nouvelle installation de bureau/magasin dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du bassin permien! Ce bâtiment de 11 600 pieds carrés comprend 2 baies traversantes avec des portes roulantes de niveau sol. L'atelier est conçu pour permettre l'ajout d'une grue. Le bureau dispose d'une entrée couverte accueillante menant à un espace comprenant 12 bureaux, une cuisine/salle de repos, une salle de conférence, un évier à vadrouille, des salles de bains conformes à l'ADA et une salle de bain d'atelier avec douche. Il y a un espace de rangement supplémentaire partout. La cour est actuellement clôturée sur 2 acres avec une entrée électrique sécurisée depuis Antelope Trail. Il y a 2 acres au nord et 1 acre au sud de la parcelle disponibles à un coût supplémentaire pour un total de 5 acres. Juste à l'extérieur des limites de la ville dans le comté de Midland, ce site est desservi par une alimentation électrique triphasée, un puits d'eau (15+ GPM) et une fosse septique. Contactez Layton Lowry pour faire partie du développement florissant dans la région d'Antelope Trail!

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 231 Lux Ave, South San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

Los Metates Taqueria - 231 Lux Ave

South San Francisco, CA 94080

  • Life Science
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 505 603 $ CAD
  • 1 584 pi²

South San Francisco Commerce de détail à vendre

Découvrez le potentiel du 231 Lux Avenue, une propriété rare à usage mixte à South San Francisco. Ce bâtiment de deux étages comprend une unité résidentielle de 3 chambres et 1 salle de bain louée, ainsi qu'un espace commercial de longue date avec licence de bière et de vin, offrant une opportunité clé en main pour des revenus ou une utilisation par le propriétaire. Imaginez les possibilités infinies : transformez l'espace en une garderie dynamique, un commerce de détail boutique, ou un bureau professionnel moderne, divisez le terrain pour développer une parcelle supplémentaire, ou ajoutez une UHA pour une unité multifamiliale séparée. La propriété permet également d'accueillir des sièges extérieurs, des événements ou des utilisations commerciales spécialisées, en faisant une toile flexible pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant maximiser à la fois les revenus et les avantages de style de vie. Visite des courtiers : le mercredi 18 février de 13h à 14h. Avec un accès double rue, une cour arrière pouvant accueillir plus de 40 invités, et une excellente visibilité près de Grand Avenue, Oyster Point, des campus biotechnologiques et des autoroutes principales, cette propriété offre une commodité et une visibilité inégalées. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété à South San Francisco avec un potentiel de revenu, une polyvalence de travail-vie, et des possibilités de développement infinies.

Coordonnées pour la location:

Kinetic Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 3930-3940 Holly St, Denver, CO - Industriel à vendre

3930-3940 Holly St

Denver, CO 80207

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 4 516 809 $ CAD
  • 15 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Investissement industriel à Denver entièrement loué avec des baux NNN véritables, environ 5,3 ans de durée moyenne pondérée des baux (WALT), et augmentations annuelles de loyer de base de 3%. Nouveau toit (TPO) installé en 2021, système CVC amélioré en 2025, puissance élevée, entièrement contrôlé en température, et certifié Energize Denver. Situé dans un sous-marché de remplissage de premier choix avec un accès rapide aux autoroutes I-70, I-25 et I-270.

Coordonnées pour la location:

Clancy Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 2327 Chouteau Ave, Saint Louis, MO - Flex à vendre

Building 1 - 2327 Chouteau Ave

Saint Louis, MO 63103

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 10 881 403 $ CAD
  • 33 431 pi²
  • Bio-tech/Laboratoire

Saint Louis Flex à vendre - St Louis City

• Bureau/laboratoire de 33 431 pieds carrés sur deux étages disponible immédiatement • +30% bureaux • +35% laboratoire • +10% entrepôt • +25% salles/chambres propres • Deux quais • Trois salles propres certifiées ISO avec haute capacité de refroidissement • Plusieurs chambres d'incubation • Deux chambres de stabilité • Hotte de laboratoire • Système d'eau Milli-Q • Énergie solaire supplémentaire • Autres équipements de laboratoire

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 1210 Fourier Dr, Madison, WI - Bureau à vendre

1210 Fourier Dr

Madison, WI 53717

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 3 421 825 $ CAD
  • 27 910 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Madison Bureau à vendre - Northwest Madison

Vendeur très motivé. Le 1210 Fourier Drive offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de bureau de ±27,910 pieds carrés, bien entretenu, sur 2,44 acres dans le sous-marché ouest de Madison. Construit en 1995 et rénové en 2013, le bâtiment vacant offre une flexibilité immédiate pour les propriétaires occupants ou les investisseurs cherchant à utiliser l'espace pour des bureaux, l'éducation, la biotechnologie ou la garde d'enfants. La propriété dispose d'environ 104 places de stationnement et d'un plan d'étage propice à plusieurs stratégies de réutilisation. Offert à 2 500 000 $ (89,57 $/pi²), l'actif présente une base attrayante avec un potentiel de croissance évident. Pour soutenir une transaction fluide et efficace, le vendeur dispose d'une évaluation de l'état de la propriété (PCA), d'une évaluation environnementale du site (ESA), de plans de bâtiment et d'un relevé disponibles pour examen par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Oakbrook Corporation

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 199 S Taylor Ave, Louisville, CO - Flex à vendre

The Collective I - 199 S Taylor Ave

Louisville, CO 80027

  • Life Science
  • Local d'activités à vendre
  • 2 029 721 $ à 6 182 196 $ CAD
  • 3 382 à 26 084 pi²
  • 5 Unités
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire

Louisville Flex à vendre - Boulder County

Kinsey & Company Commercial Real Estate est heureux de présenter The Collective I, une opportunité de bureau/flex de premier ordre de classe A située au 199 S. Taylor Street à Louisville. Achevé en 2020, cet actif moderne multi-locataires totalise 37 231 pieds carrés, y compris l'espace mezzanine, et se trouve sur un site de 3,17 acres dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et à l'offre limitée du comté de Boulder. La propriété est offerte à la vente ou à la location, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les locataires. The Collective I s'adapte à une large gamme de stratégies commerciales grâce à trois voies distinctes d'acquisition et d'occupation : (i) les locataires peuvent louer des suites individuelles ou plusieurs espaces contigus, (ii) les utilisateurs peuvent acheter un condominium bureau/flex pour posséder et occuper leur espace, ou (iii) les acheteurs peuvent acquérir l'ensemble du bâtiment, occuper les suites disponibles et continuer à louer à la base de locataires professionnels existante. Les espaces disponibles varient de 3 780 à 26 084 pieds carrés, permettant à la propriété de servir à la fois les petites et les grandes organisations. Conçu selon des normes élevées, le bâtiment dispose de hauteurs libres de 20' à 24', de portes arrière en verre de 12' x 12', de sols en béton poli (avec options de mise à niveau) et de vitrages en verre de devanture avec supports de signalisation personnalisés. Certaines suites offrent un espace de laboratoire de recherche clinique clé en main, tandis que d'autres sont livrées en tant que suites de bureau prêtes à l'emploi, offrant des solutions d'occupation immédiates. Chaque unité est individuellement mesurée pour le gaz et l'électricité, comprend des systèmes de CVC séparés et est prête pour l'internet, offrant efficacité opérationnelle et contrôle pour les occupants. Un ratio de stationnement abondant de 4,1 pour 1 000 pieds carrés, un chargement arrière accessible et une surveillance optionnelle pré-câblée de sécurité et de caméra améliorent encore la fonctionnalité. L'entretien paysager est géré professionnellement par l'association des propriétaires. Stratégiquement situé, The Collective I offre une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès immédiat à l'I-25, permettant un trajet direct vers le centre-ville de Denver, et un accès pratique à l'autoroute 36, reliant au centre-ville de Boulder. La propriété bénéficie également de la proximité du centre-ville de Louisville, offrant des options de restauration, de commerce et d'aménagement de style de vie à proximité qui séduisent tant les employés que les clients. Le bâtiment est ancré par une solide liste de co-locataires professionnels, y compris Peak Retirement Planners, Pigler Automation et Tandem Certified Public Accountants, créant un environnement d'affaires stable et synergique. Avec sa construction moderne, ses options flexibles de propriété et de location, et son emplacement de premier choix dans le comté de Boulder, The Collective I représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs et les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Kinsey & Company Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 21-69 S Main St, Leicester, MA - Flex à vendre

21-69 S Main St

Leicester, MA 01524

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 3 695 571 $ CAD
  • 74 745 pi²
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Réception
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

Leicester Flex à vendre - Outlying Worcester

Le 21–69 Main Street à Leicester, MA offre jusqu'à 75 000± pieds carrés dans un ancien bâtiment de moulin très visible, situé dans la section Cherry Valley de la ville, juste au-delà de la limite de la ville de Worcester. Situé sur la très fréquentée Route 9, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique et d'une excellente connectivité régionale. L'actif comprend plus de 50 000 pieds carrés de surface locative existante et génère environ 130 000 $ de revenu net d'exploitation annuel grâce aux locataires actuels, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance évident. Sa disposition flexible et son zonage accommodant soutiennent une large gamme d'utilisations, y compris bureau, commerce de détail, distribution et industrie légère, positionnant la propriété comme une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur axé sur le flux de trésorerie, ou un acheteur de réaménagement à valeur ajoutée dans un emplacement très accessible.

Coordonnées pour la location:

Lornell Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 114-120 N Halsted St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

114-120 N Halsted St

Chicago, IL 60661

  • Life Science
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 969 317 $ CAD
  • 4 900 pi²
  • 1 Unité

Chicago Commerce de détail à vendre - Fulton Market/Near West Side

CBRE présente une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété à 100 % au 114-120 N. Halsted Street, un investissement commercial de détail entièrement loué dans le quartier de Fulton Market / West Loop à Chicago. Ce condo commercial de ±4 900 pieds carrés, avec trois locataires, à quelques pas de Randolph Street, est loué à Aqua Wine and Spirits, Love You Nail Studio et Healthy Zu Spa. Il offre une durée moyenne pondérée de bail de 5 ans et des augmentations de loyer annuelles de 2,5 à 3 %. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le corridor commercial dynamique de Chicago, abritant des géants corporatifs comme Google et McDonald's, de nombreux restaurants renommés et hôtels. Fulton Market / West Loop connaît une expansion significative avec plus de 10 000 nouvelles unités résidentielles et 5 millions de pieds carrés d'espace de bureau/sciences de la vie proposés ou en construction, garantissant une demande continue.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 3025 W Sahara Ave, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

Corp. Office, Clinic or school - 3025 W Sahara Ave

Las Vegas, NV 89102

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 4 927 428 $ CAD
  • 13 440 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accessible aux fauteuils roulants

Las Vegas Bureau à vendre - West Las Vegas

Zone commerciale de quartier C-1. Fournir des emplacements pour un mélange d'entreprises appropriées et répondant aux besoins quotidiens de toutes les entreprises.

Coordonnées pour la location:

Aim To Please Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 8 Presnell Cir, Beaufort, SC - Bureau à vendre

8 Presnell Cir

Beaufort, SC 29902

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 4 037 753 $ CAD
  • 10 373 pi²

Beaufort Bureau à vendre

Actuellement configuré comme un bâtiment de bureaux médicaux de classe A-B/dialyse à un seul niveau, cette propriété offre de multiples opportunités de réutilisation adaptative sous le zonage T4 Centre de Quartier Ouvert. Le bâtiment est bien entretenu et présente une dépréciation physique limitée due à l'usure normale. Le bâtiment a été initialement construit en 2011, puis vidé et reconfiguré en 2017. Il comprend un total de 10 373 +/- pieds carrés (selon l'évaluation de Compass South), une fondation en dalle de béton armé, des murs extérieurs en stuc et un auvent couvert de 994 +/- pieds carrés pour le dépôt des patients et un perron couvert de 272 pieds carrés, totalisant 1 266 pieds carrés d'espace extérieur. Le site couvre 1,453 acres et est accessible depuis les deux voies de circulation le long de Parris Island Gateway (SC 21/802). Le parking est paysagé, dispose de 25 places marquées et est conçu pour accueillir de grands camions de livraison.

Coordonnées pour la location:

The Schachte Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 3924-3960 Coral Ridge Dr, Coral Springs, FL - Flex à vendre

3924-3960 Coral Ridge Dr

Coral Springs, FL 33065

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 654 800 $ CAD
  • 1 261 pi²
  • 1 Unité

Coral Springs Flex à vendre - NW Broward/Coral Springs

À VENDRE sur Coral Ridge : Bureau au 2ème étage avec beaucoup de lumière naturelle ! Cet emplacement d'environ 1 200 +/- pieds carrés est zoné IRD (Industrie, Recherche et Développement) et représente une excellente opportunité pour de nombreux utilisateurs de bureaux. La disposition comprend 3 bureaux exécutifs privés, un espace de travail ouvert et une petite salle de stockage. Cette unité comprend un magnifique plancher en bois laminé partout. Contactez-nous pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Total Real Estate Consultants Inc

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 111 S La Patera Ln, Goleta, CA - Industriel à vendre

111 S La Patera Ln

Goleta, CA 93117

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 7 528 015 $ CAD
  • 38 777 pi²

Goleta Industriel à vendre - Santa Barbara Airport

Le campus industriel situé au 111 S. La Patera Lane offre une rare opportunité multi-bâtiments dans le marché restreint de Goleta, zoné BP, proposant un mélange de fonctionnalité, de capacité d'expansion et de polyvalence à long terme qui attire à la fois les utilisateurs et les investisseurs. La propriété comprend un entrepôt principal substantiel soutenu par quatre structures supplémentaires, créant une configuration flexible adaptée à la fabrication, à la recherche et développement, au stockage ou à des stratégies multi-locataires. Le site bénéficie d'une infrastructure solide, incluant une alimentation électrique de 400 ampères et 480 volts, ainsi que des hauteurs libres allant d'environ 14 à 17,5 pieds, permettant une production efficace, l'utilisation d'équipements et la manutention de matériaux. Réparti sur un terrain de 3,02 acres, le campus inclut des bâtiments individuels aux 107, 109 et 111 La Patera Lane, ainsi qu'un garage dédié, formant un environnement cohérent adaptable à divers besoins opérationnels. Situé dans une zone industrielle très demandée de Goleta avec une offre comparable limitée, l'actif offre un potentiel de valorisation substantiel grâce à un repositionnement, une consolidation ou une future location. Sa proximité avec la base économique axée sur la technologie de Goleta, des opérateurs industriels établis et le corridor d'innovation plus large de Santa Barbara renforce encore sa valeur à long terme, en faisant une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant l'échelle, l'utilité et un emplacement stratégique.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate & Investments

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 2015 Helm Dr, Las Vegas, NV - Industriel à vendre

2015 Helm Dr

Las Vegas, NV 89119

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 10 948 471 $ CAD
  • 26 460 pi²
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Las Vegas Industriel à vendre - South Las Vegas

Situé au cœur du sous-marché de l'aéroport, le 2015 E. Helm Drive offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment industriel indépendant de ±26 460 pieds carrés avec un mélange solide d'espace d'entrepôt et de bureaux. Située au sein du Spencer Airport Center, la propriété offre un accès immédiat aux principaux corridors de transport et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Harry Reid et de la future station Brightline West Las Vegas. Construit en béton armé durable et conçu pour des opérations efficaces, le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 25 pieds, de trois portes de niveau sol de 10' × 12', de 2 000 ampères de puissance en 120/208V triphasé, et d'une cour sécurisée de 2 500 pieds carrés. L'intérieur comprend un aménagement de bureaux sur deux étages, un espace technique/laboratoire, et une disposition fonctionnelle de l'entrepôt avec un espacement des colonnes de 40' × 45'. Située sur ±1,31 acres et zonée Parc Industriel (IP) dans une Zone d'Opportunité, la propriété attire à la fois les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs recherchant un actif centralement situé et à haute utilité dans l'un des corridors industriels les mieux connectés de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour The Campus at Tucson – à vendre, Tucson, AZ

The Campus at Tucson

  • Life Science
  • Types mixtes à vendre
  • 13 687 299 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Tucson Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Tucson

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le Tucson Airport Portfolio (« Propriété Sujet », « Offre », « Campus »). Autrefois abritant plus de 1 400 employés, ce campus sécurisé de fabrication et de bureaux multi-bâtiments offre une opportunité rare, desservie par l'aéroport, à Tucson, Arizona. Situé à seulement deux pâtés de maisons de l'aéroport international de Tucson et à distance de marche des hôtels et restaurants, cette propriété s'étend sur environ 17,6 acres et comprend six bâtiments totalisant 223 076 pieds carrés d'espace locatif. Le site propose un mélange diversifié d'installations, y compris des salles blanches, des bureaux administratifs, des laboratoires, un centre de conférence, des sièges d'auditorium, un espace d'entrepôt et une cafétéria avec service complet. L'ensemble du campus est clôturé pour une sécurité accrue et offre 587 places de stationnement pavées sur place. Cette propriété polyvalente est idéalement adaptée à divers usages, y compris la fabrication avancée, la biotechnologie, l'aérospatiale, la R&D ou les sièges sociaux d'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 1701 Biotech Way, Sarasota, FL - Bureau à vendre

1701 Biotech Way

Sarasota, FL 34243

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 5 132 737 $ CAD
  • 19 500 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Cuisine

Sarasota Bureau à vendre - Manatee

1701 Biotech Way représente une opportunité unique pour la flexibilité des propriétaires/utilisateurs en tant qu'espace industriel, un centre technologique innovant, un showroom, un espace de stockage pour voitures de luxe, des bureaux traditionnels axés sur la collaboration créative ou une retraite opulente. Situé juste à côté de la 15e rue Est dans un parc d'affaires établi près de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton, ce bâtiment entièrement climatisé est une toile vierge attendant un nouveau chapitre de son histoire.

Coordonnées pour la location:

Ian Black Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour Progress Dr, Alachua, FL - Terrain à vendre

Comm/Ind Lots-Progress Park-Package Pricing - Progress Dr

Alachua, FL 32615

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 4 448 372 $ CAD
  • Lot de 52,74 AC

Alachua Terrain à vendre

Sites industriels et commerciaux de premier choix disponibles à la vente dans un parc scientifique et technologique établi, le Progress District à Alachua, en Floride. Le district est un emplacement idéal pour la biotechnologie, la fabrication, l'industrie légère, le commerce et la vente au détail. Les parcelles, situées dans la zone Progress Park du district, se trouvent juste à côté de la grande route américaine 441 (17 700 AADT), une artère fréquentée reliant Gainesville à l'Interstate I-75, ainsi qu'à plusieurs communautés en croissance le long de la 441. Offres multiples de parcelles avec un emplacement de choix à côté et en façade de la route américaine 441. Il s'agit d'un parc scientifique et technologique établi par l'Université de Floride. Services publics sur place pour chaque parcelle. Main-d'œuvre établie dans la région. Il existe plusieurs parcelles et combinaisons disponibles de tailles allant de 0,95 acre à 18,94 acres. Elles peuvent être achetées individuellement ou en lot—offres multiples de parcelles avec un emplacement de choix à côté de la route américaine 441.

Coordonnées pour la location:

Swift Creek Realty & Investment Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 11 Railroad St, Murphy, NC - Flex à vendre

11 Railroad St

Murphy, NC 28906

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 2 326 841 $ CAD
  • 5 796 pi²
  • Climatisation

Murphy Flex à vendre

Prix attractif par pied carré : À 380 $ par pied carré, cette propriété est compétitivement tarifée, offrant aux investisseurs un point d'entrée attrayant pour une propriété avec diverses possibilités de génération de revenus. Cette opportunité d'investissement combine emplacement stratégique, polyvalence et potentiel de croissance, en faisant une perspective attrayante pour les investisseurs expérimentés ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un espace précieux et adaptable. Caractéristiques clés : Emplacement stratégique : Située sur un terrain spacieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix offrant à la fois accessibilité et visibilité. Espace flexible polyvalent : Le design flexible de la propriété s'adresse à divers utilisateurs, la rendant idéale pour les entreprises cherchant des espaces adaptables pour des bureaux, des salles d'exposition ou des activités de fabrication légère. Potentiel de R&D : Avec un sous-type désigné pour la R&D, la propriété est bien adaptée pour des activités de recherche et développement, attirant des locataires ou des entreprises dans les secteurs de la technologie et de l'innovation. Opportunité d'investissement ou d'utilisateur-propriétaire : Cette propriété présente une double opportunité pour les investisseurs cherchant un actif générateur de revenus solide ou un utilisateur-propriétaire recherchant un emplacement stratégique pour ses propres opérations commerciales. Une brasserie serait parfaite dans cet espace. Charme historique : Construite en 1940, la propriété dégage un charme historique, offrant un attrait esthétique unique qui peut être exploité pour le branding ou le marketing. Classe de bâtiment B : Positionnée dans la catégorie de classe B, la propriété reflète une construction et un design de qualité contribuant à sa valeur et durabilité à long terme. Potentiel d'appréciation de la valeur : L'emplacement de la propriété, couplé à sa nature polyvalente et son potentiel de R&D, la positionne pour une potentielle appréciation future de la valeur à mesure que la zone environnante se développe.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Mountain Properties

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 220 Bakers Basin Rd, Lawrenceville, NJ - Terrain à vendre

220 Bakers Basin Rd

Lawrenceville, NJ 08648

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 9 581 108 $ CAD
  • Lot de 8,08 AC

Lawrenceville Terrain à vendre - Trenton

Vous cherchez une opportunité d'investissement attrayante dans la magnifique région de la vallée du Delaware au New Jersey? À Lawrence Township, découvrez une propriété exceptionnelle de 8 acres qui offre la rare chance de combiner un environnement naturel avec un fort potentiel commercial! Entouré de verdure pittoresque et bordé par un ruisseau saisonnier paisible, ce terrain offre un cadre unique qui équilibre fonctionnalité et environnement attrayant pour un développement à long terme. Avec environ 5,5 acres déjà dégagés et nivelés, le terrain vacant restant est en cours de préparation, réduisant considérablement le temps et le coût de construction initial. Un terminal de camions et de stockage de 25 000 pieds carrés est proposé, un atout très recherché qui peut apporter des avantages significatifs à la communauté au sens large, aidant à réduire les tarifs de transport grâce à la consolidation. Des diagrammes préliminaires sont disponibles sur demande, et le vendeur poursuit activement des plans formels et une dérogation de zonage. Générant environ 7 000 $ par mois grâce aux quelque 14 camions qui utilisent actuellement l'emplacement, le terrain a la capacité d'accueillir jusqu'à soixante-dix véhicules, représentant des perspectives de revenus substantielles. En plus de l'utilisation suggérée, le zonage permet une large gamme d'autres possibilités, y compris des bureaux, des loisirs en plein air, des installations de recherche et développement, des laboratoires, des opérations agricoles, des centres de jardinage, de la fabrication légère, des opérations de gros, un hôpital pour animaux ou une pension, et plus encore. Pour des questions spécifiques au zonage, contactez l'ingénieur municipal de Lawrence Township. Idéalement situé près de l'I-295 et de Brunswick Pike, ce site offre un accès facile aux routes de transit régionales, aux magasins et restaurants à proximité, au Quaker Bridge Mall et aux industries locales. Sa proximité avec Princeton, Trenton et la frontière de la Pennsylvanie le rend idéal pour une couverture multi-états, une expansion et une croissance future. Venez voir comment cette configuration remarquable pourrait diversifier et étendre votre portefeuille!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Empower

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 435 Grand Ave, South San Francisco, CA - Bureau à vendre

435 Grand Ave

South San Francisco, CA 94080

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 6 843 650 $ CAD
  • 7 995 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

South San Francisco Bureau à vendre

Opportunité de Bureau Médical de Premier Choix Exceptionnelle opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux bien situé au cœur du corridor commercial établi de South San Francisco. Positionné sur la très visible Grand Avenue, ce bien bénéficie d'un fort trafic piétonnier, de commodités commerciales à proximité et d'un accès pratique à l'autoroute 101, I-280, BART et SFO. Le bâtiment offre une disposition médicale fonctionnelle avec une zone de réception, des salles d'examen privées, des bureaux administratifs et des espaces de soutien. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à contrôler les coûts d'occupation ou les investisseurs souhaitant repositionner ou louer dans un marché médical à forte demande. Entouré d'entreprises établies, de quartiers résidentiels et de campus biotechnologiques, cet emplacement offre une forte accessibilité aux patients et un potentiel de croissance à long terme. Une rare opportunité de sécuriser un espace de bureau médical dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la péninsule.

Coordonnées pour la location:

Christies International Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 15 Commercial St, Branford, CT - Flex à vendre

15 Commercial St

Branford, CT 06405

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 8 212 380 $ CAD
  • 28 126 pi²

Branford Flex à vendre

Colliers, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 15 Commercial Street à Branford, CT. Le 15 Commercial Street est une installation de recherche et développement en biotechnologie de pointe de 28 126 pieds carrés. La propriété est située au cœur du centre biotechnologique en pleine expansion du Connecticut, entourant l'Université Yale, leader dans la recherche en sciences de la vie.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 740-756 E Portland St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Urban Gardens - 740-756 E Portland St

Phoenix, AZ 85006

  • Life Science
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 375 800 $ CAD
  • 20 741 pi²

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

PASSAGE EN VOITURE UNIQUEMENT ! NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ ! Urban Gardens est une propriété d'investissement multifamiliale exceptionnelle ainsi qu'une opportunité de développement future de premier choix au centre-ville de Phoenix. La propriété est située juste à l'est de la 7e rue, à un pâté de maisons au nord du célèbre quartier Roosevelt Row, à moins d'un mile au nord du district des stades, à une courte distance en vélo ou à pied du campus de l'Université d'État de l'Arizona au centre-ville (plus de 10 000 étudiants et en croissance), du campus biomédical de Phoenix, de la bibliothèque Phoenix Burton Barr et du musée d'art de Phoenix. Le parc Margaret T. Hance est à quelques pas et propose des centaines d'activités tout au long de l'année, y compris de grands festivals de musique et de nombreux festivals de nourriture et d'artisanat le week-end. La propriété est également située à quelques minutes de l'autoroute I-10, permettant un accès rapide et facile à toutes les parties de la vallée. Cet emplacement est aussi central que possible et permet aux résidents de profiter facilement de tout ce que le centre-ville et le quartier Midtown ont à offrir. Avec de nombreuses options de restauration, de shopping et de divertissement, ainsi que plusieurs points d'accès aux autoroutes à quelques minutes, Urban Gardens s'avérera être un excellent endroit pour les résidents et sera également un terrain très attractif pour potentiellement ajouter des unités dans un emplacement de premier choix. Urban Gardens se compose de 32 unités d'appartements dans une zone privilégiée du centre-ville de Phoenix. La propriété est constituée d'une construction en blocs de qualité avec une architecture cool et mid-century qui est extrêmement populaire aujourd'hui. L'immeuble d'appartements comprend 28 unités d'une chambre et quatre unités de deux chambres. Les unités ont été bien entretenues au fil des ans et ont toujours été entièrement occupées avec de nombreux locataires à long terme. La propriété est équipée de compteurs individuels pour l'électricité. Les appartements sont situés sur un terrain de premier choix de 50 000 pieds carrés nets (60 000 pieds carrés bruts) qui a été rezonné au code WU T4:2 EG HP (Code Urbain Marchable). Cela permettrait de construire environ 24 unités supplémentaires sur la propriété, offrant une opportunité de valeur ajoutée incroyable à l'avenir. La propriété est également actuellement située dans une zone d'opportunité. Phoenix connaît constamment une augmentation nette importante de la population et des emplois, et le centre-ville devrait continuer à exploser avec une énorme croissance de l'emploi dans de nombreux secteurs différents. Le campus du centre-ville de l'Université d'État de l'Arizona se développe rapidement (déjà plus de 10 000 étudiants et en croissance rapide) et d'énormes investissements et développements biotechnologiques ont été réalisés dans la région (la nouvelle Université Creighton est à moins de deux miles à Midtown et le Phoenix Biomedical Hub est à deux pâtés de maisons). De plus, les grands centres sportifs et de divertissement tels que le district des stades et le district des entrepôts sont situés à quelques minutes, ainsi que bien d'autres. Des opportunités comme Urban Gardens sont rares et offrent à un investisseur une propriété génératrice de revenus dans un emplacement de premier choix avec l'ajout d'une opportunité de développement de premier choix dans l'une des zones les plus actives et désirables du pays.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 1107 Wallace Dr, Delray Beach, FL - Flex à vendre

OPPORTUNITY ZONE - Industrial Property - 1107 Wallace Dr

Delray Beach, FL 33444

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 6 706 777 $ CAD
  • 6 920 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures

Delray Beach Flex à vendre

ZONE D'OPPORTUNITÉ - Cette installation de fabrication pharmaceutique certifiée par la FDA représente un investissement industriel de premier plan dans l'un des marchés les plus dynamiques du sud de la Floride. Construite en 2019, la propriété comprend un bâtiment ultramoderne de 6 920 pieds carrés situé sur un terrain de 17 860 pieds carrés, conçu pour répondre aux exigences strictes des opérations pharmaceutiques et biotechnologiques. Le bâtiment présente une façade propre et moderne avec 85 pieds de façade, des hauteurs de plafond claires de 19 à 24 pieds, et une porte basculante de 12 x 14 pieds offrant une excellente fonctionnalité pour la fabrication et la distribution. À l'intérieur, l'espace est conçu avec soin, comprenant trois bureaux privés, des zones de travail flexibles et une mezzanine surplombant le laboratoire, créant une disposition professionnelle et efficace adaptée à la fois à la production et à l'administration. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système de sécurité complet, une lumière naturelle abondante et plus de 11 places de stationnement dédiées pour le personnel et les visiteurs. La propriété est sécurisée par un bail de 10 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, générant un revenu net annuel de 255 300 $ et un taux de capitalisation de 5,2 %. Idéalement située près de l'I-95 et du boulevard Linton, l'installation offre une accessibilité exceptionnelle aux principales routes de transport, ce qui la rend idéale pour la logistique et les opérations commerciales. Cette offre combine une construction moderne, une stabilité locative de premier ordre et un emplacement de choix, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant un revenu fiable et un potentiel de croissance à long terme dans le secteur industriel robuste du sud de la Floride. *Aucune garantie ou déclaration expresse ou implicite n'est faite quant à l'exactitude des informations contenues dans ce document, lesquelles sont sujettes à des erreurs, omissions, changement de prix, de location ou d'autres conditions, retrait sans préavis, et à toute condition de liste spéciale imposée par nos mandants.

Coordonnées pour la location:

Coastal Commercial Group LLC

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 1375 W Lake St, Chicago, IL - Terrain à vendre

High-Profile Fulton Market Development Site - 1375 W Lake St

Chicago, IL 60607

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 13 345 117 $ CAD
  • Lot de 0,54 AC

Chicago Terrain à vendre - Fulton Market/Near West Side

SVN CHICAGO COMMERCIAL est heureux de proposer à la vente une opportunité de réaménagement de ±23 000 pieds carrés dans le quartier dynamique de Fulton Market à Chicago. La propriété, située au 1375 W Lake Street, a longtemps été le domicile de "Bottom Lounge", un lieu d'accueil renommé de ±18 000 pieds carrés spécialisé dans la musique live avec une cuisine de restaurant à service complet, un grand espace bar/restaurant et une installation de restauration au 2e étage avec une grande terrasse extérieure et un stationnement pour ±25 voitures. Le site est actuellement zoné C1-3 mais se trouve dans la zone "Downtown Expansion-West" ainsi que dans une zone TOD (Transit Oriented Development), qui permettent toutes deux des augmentations de densité et des allègements de stationnement pour le développement vertical multifamilial. La propriété est située au milieu de nombreux projets récents et à venir de résidences en hauteur, d'usages mixtes, de bureaux, de sciences de la vie, d'hôtels, etc., et convient à de nombreux types de réaménagements. Les propriétaires actuels sont en mesure d'accorder à un développeur le temps nécessaire pour re-zoner la propriété selon leurs besoins. De plus, l'entreprise (Bottom Lounge) continuera à fonctionner pendant un certain temps et est ouverte à envisager une vente-cession-bail à court terme. C'est une occasion rare d'acquérir un grand site de développement dans l'un des sous-marchés les plus recherchés du pays.

Coordonnées pour la location:

SVN

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16
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