27 Motels à vendre à Clark Comté, USA

Diamond Inn Motel - 4605 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89119

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 38 026 pi²

• Piscine

Las Vegas Services hôteliers à vendre - South Las Vegas

Le Diamond Inn Motel, une propriété historique riche en héritage et en potentiel illimité, est un bien immobilier emblématique du Strip de Las Vegas. Situé sur un terrain commercial de 1,36 acre avec 237 pieds de façade directe sur le South Las Vegas Boulevard, ce site à haute visibilité se trouve à quelques pas du célèbre panneau "Welcome to Fabulous Las Vegas", vu par plus de 45 millions de visiteurs annuels. Stratégiquement positionné à seulement 3 miles de l'aéroport international Harry Reid et offrant un accès immédiat à l'Interstate 15, la propriété assure une connectivité sans faille pour les voyageurs locaux et internationaux. Elle est également à seulement un demi-mile du stade Allegiant, domicile des Las Vegas Raiders et hôte du Super Bowl 2024, ce qui en fait un emplacement de choix pour le développement du tourisme sportif et des projets de divertissement. Avec ses 48 chambres et sa statue nostalgique d'éléphant rose, la propriété offre un mélange unique de charme historique et de potentiel de réaménagement. Le Diamond Inn Motel est zoné H-1 Commercial Resort, ce qui le rend idéal pour un hôtel de luxe, un développement en hauteur, un complexe de casino ou un complexe de divertissement. Située dans l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis—la région Henderson-Paradise-Las Vegas—la population devrait presque doubler d'ici 2060, stimulant la demande pour l'infrastructure hôtelière, commerciale et de divertissement. La région connaît également une expansion majeure des entreprises leaders de l'industrie telles que Tesla, Amazon, Apple, Switch et Haas Automation, renforçant encore sa vitalité économique. Les dépenses de consommation dans les environs immédiats sont impressionnantes. Dans un rayon de 5 miles, les dépenses annuelles dépassent 5 milliards de dollars en nourriture et alcool et 2,5 milliards de dollars en divertissement et loisirs. Ces dépenses sont alimentées par le nombre élevé de visiteurs et le volume de trafic de la région, avec plus de 50 000 véhicules passant quotidiennement sur le South Las Vegas Boulevard. Le Diamond Inn Motel présente une rare opportunité de développement au cœur du corridor en plein essor de l'hôtellerie et du divertissement de Las Vegas. Adapté pour un développeur visionnaire, une marque hôtelière ou un investisseur commercial, cette propriété offre un potentiel inégalé pour créer un projet emblématique dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques au monde.

Coordonnées pour la location:

J.P. King Auction Co.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Ross Dress For Less | 40+yr Occupancy - 2420 E Desert Inn Rd

Las Vegas, NV 89121

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 9 368 977 $ CAD
• 31 085 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

SRS Real Estate Partners, LLC est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier investi par Ross Dress for Less, situé à Las Vegas, Nevada, avec un bail NN. Le locataire, Ross, exploite ce site depuis plus de 40 ans et dispose de 3 années de durée restante avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le NOI et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Ross performe bien à cet emplacement avec un ratio loyer/ventes sain d'environ 4,3 %. De plus, le toit du bâtiment a été remplacé en août 2024 (la membrane a une garantie de fabrication de 20 ans) et environ 64 % de la capacité de refroidissement des bâtiments a été remplacée en 2025, démontrant encore l'investissement de Ross dans cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

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4100 W Charleston Blvd

Las Vegas, NV 89102

• Motel
• Spécialité à vendre
• 18 630 707 $ CAD
• 26 739 pi²

Las Vegas Spécialité à vendre - Northwest Las Vegas

À VENDRE : Campus scolaire clé en main entièrement autorisé avec plans d'expansion préalablement approuvés Ce campus scolaire clé en main, anciennement destiné aux élèves de la maternelle à la 8e année, offre des plans d'expansion préalablement approuvés et un potentiel de croissance exceptionnel sur un site stratégiquement situé sur le boulevard W Charleston, avec un accès central supérieur à Las Vegas. Cette offre rare combine une disponibilité immédiate pour l'occupation avec des droits de développement évolutifs sur un terrain de ±3,77 acres comprenant 162 places de stationnement, largement supérieures aux exigences du code. L'installation existante de ±26 739 pieds carrés sur deux étages est conçue pour accueillir 450 élèves et comprend 14 salles de classe standards allant de 580 à 924 pieds carrés, une salle dédiée aux arts et une salle polyvalente, complétées par des espaces administratifs complets, notamment des bureaux pour le directeur, le directeur adjoint et le conseiller, un bureau d'accueil avec une salle d'attente séparée, une salle de conférence, une infirmerie, un salon pour les enseignants et une salle de travail. La propriété est zonée C-1 avec un permis d'utilisation spéciale déjà approuvé pour une école primaire, et elle dispose de plans d'expansion préalablement approuvés pour un bâtiment supplémentaire de ±21 792 pieds carrés sur un terrain vacant adjacent, créant un potentiel total de campus d'environ 48 000+ pieds carrés avec une capacité approuvée pour jusqu'à 800 élèves de la maternelle à la 8e année—ajoutant environ 350 élèves après l'achèvement de l'expansion. Les commodités du site incluent un aménagement sécurisé du campus avec des points d'accès contrôlés, des aires de jeux extérieures, un terrain de basketball, un terrain de quatre carrés, un mur périmétrique en blocs de béton avec clôture en fer forgé, des chemins accessibles conformes aux normes ADA, et des installations sanitaires étendues comprenant plusieurs toilettes pour garçons et filles, une toilette familiale et des installations de conciergerie. Cette opportunité exceptionnelle offre une installation clé en main prête à être utilisée immédiatement tout en proposant une voie claire pour presque doubler la capacité d'inscription grâce à une expansion préalablement approuvée qui élimine les risques de développement et les incertitudes de calendrier, permettant aux acheteurs de se concentrer sur la croissance des inscriptions et le développement des programmes.

Coordonnées pour la location:

Hiltz Commercial Group

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-10

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D.I. Plaza - 1195 E Desert Inn Rd

Las Vegas, NV 89109

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 818 101 $ CAD
• 4 468 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Excellente opportunité d'investissement pour propriétaire-utilisateur ou ajout de valeur, offrant un flux de revenus existant grâce à Fiesta Mart, loué jusqu'en mai 2029, ainsi qu'un espace de restaurant aménagé de 2 400 pieds carrés vacant, disponible pour une occupation immédiate. Situé à l'intersection avec feux de circulation de Desert Inn Road et Maryland Parkway, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un stationnement dédié sur place et d'un accès pratique au Strip de Las Vegas, à l'UNLV et à l'aéroport international Harry Reid. Adjacent au Las Vegas Country Club et entouré de détaillants nationaux, la propriété combine des revenus stables avec un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

MDL Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08

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Walgreens Silverado Ranch - 385 E Silverado Ranch Blvd

Las Vegas, NV 89183

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 7 310 662 $ CAD
• 14 448 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente un Walgreens Absolute NNN STNL situé dans la zone commerciale densément peuplée de Silverado Ranch à Las Vegas, NV. La propriété comprend un bâtiment indépendant de ±14 448 pieds carrés avec une pharmacie en service au volant, situé sur un grand terrain de ±1,95 acre, doté d'une signalisation proéminente sur le bâtiment et sur un pylône. Le site est stratégiquement situé dans la zone commerciale de Silverado Ranch, entouré de plus de 30 000 maisons et bénéficie du trafic généré par plusieurs hôtels-casinos et condos en multipropriété à proximité, notamment le South Point Hotel Casino & Spa (2 100 chambres), The Grandview at Las Vegas (446 suites), World Mark Las Vegas (330 chambres) et Silverton Casino Lodge (300 chambres). Il dessert une population de ±314 991 résidents avec un revenu moyen par ménage de ±132 583 $ dans un rayon de 5 miles. La propriété est idéalement située à l'intersection signalée de E Silverado Ranch Blvd. et Bermuda Rd., à seulement 1 mile à l'est de l'autoroute I-15, avec des flux de trafic combinés dépassant ±48 800 véhicules par jour. Les locataires voisins incluent Smith’s, Sprouts, Target, Planet Fitness, Goodwill, Bank of America, Dunkin’, PT’s Gold, Walmart Neighborhood Market et bien d'autres ! Walgreens est l'une des plus grandes entreprises de vente au détail de pharmacies aux États-Unis, offrant des médicaments sur ordonnance, des services de santé et des produits de commodité quotidienne via un réseau national de plus de 8 700 magasins.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27

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*PRICE REDUCED OVER $300K* Carson View Suites - 200 S 8th St

Las Vegas, NV 89101

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 074 736 $ CAD
• 18 894 pi²

• Climatisation

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Downtown Las Vegas

APERÇU DE L’IMMEUBLE Carson View Suites est un immeuble multirésidentiel à valeur ajoutée, bien situé au cœur du centre-ville de Las Vegas, directement en face de Container Park sur Fremont Street. Construite à l’origine en 1963 comme motel de 86 chambres, la propriété est aujourd’hui exploitée comme un immeuble de 83 logements offrant un mélange de mini-studios, studios et appartements d’une chambre. L’immeuble est implanté sur un terrain d’environ 0,35 acre et compte environ 18 894 pieds carrés louables (taille moyenne des logements d’environ 228 pi²). L’édifice est une construction à ossature de bois de trois étages, avec corridors extérieurs, revêtement en stucco et toit plat. Offert au prix de 6 900 000 $ (83 113 $ par logement), l’actif génère actuellement un loyer moyen de 891 $ par mois. APERÇU DE L’EMPLACEMENT Idéalement situé dans le marché locatif dynamique du centre-ville, Carson View Suites offre un accès inégalé au Fremont Street Experience, aux lieux de divertissement et aux services de quartier essentiels, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires recherchant la connectivité et la commodité du secteur centre-ville. Cet emplacement se classe parmi les sites d’appartements les plus prisés du noyau urbain du centre-ville de Las Vegas. L’OPPORTUNITÉ L’emplacement stratégique et l’exploitation stable de Carson View Suites créent une occasion exceptionnelle de valeur ajoutée. Les investisseurs possédant une expertise opérationnelle dans des studios rénovés à proximité ont démontré qu’il est possible d’atteindre des revenus locatifs supérieurs. La conversion des logements pour y intégrer des cuisines pleine grandeur et des finis intérieurs modernisés représente la principale voie pour atteindre l’usage optimal de l’actif. À défaut, l’immeuble peut continuer à générer des flux de trésorerie au taux du marché et a démontré une forte résilience : il est demeuré entièrement occupé avec des retards de paiement minimes durant la période de ralentissement liée à la COVID-19 et a maintenu un taux d’occupation élevé au cours des six dernières années.

Coordonnées pour la location:

Northcap Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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1331 W Warm Springs Rd

Henderson, NV 89014

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 8 456 004 $ CAD
• 17 990 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

NAI Excel, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Adobe Springs Plaza (« Adobe Springs »), un centre commercial animé totalisant ±17 990 pieds carrés, situé à Henderson, Nevada. Le centre a été construit en 2005 et est occupé à 100 % par sept (7) locataires, dont Starbucks, ATI Physical Therapy et les Forces armées américaines. Cinq des sept locataires occupent le centre depuis plus de 10 ans, et deux des locataires (Starbucks et Cash 1) y sont présents depuis 2005 – 2006. Adobe Springs est situé dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées du sud du Nevada, entouré de grands centres commerciaux, de loisirs et d'emploi. Plusieurs détaillants notables ont récemment emménagé dans la zone commerciale, notamment LongHorn Steakhouse, Boot Barn et un Smith’s (Kroger) Marketplace de 130 000 pieds carrés qui a ouvert en janvier 2026. Adobe Springs bénéficie également de solides données démographiques avec une population estimée à 142 000 personnes dans un rayon de 3 miles et des revenus moyens des ménages de 110 000 $ par an. Adobe Springs se trouve à une intersection avec feux de circulation, dispose d'une enseigne pylône très visible, offre une excellente visibilité et façade sur rue pour tous les locataires, et propose un stationnement généreux avec 123 places (6,83:1 000).

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Mesa Ridge Multi-Res Development Land - 4725 E Russell Rd

Las Vegas, NV 89120

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 749 920 $ CAD
• Lot de 3,83 AC

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Occasion exceptionnelle de développement en milieu urbain sur un terrain de ±3,83 acres situé au sommet de Mesa Ridge, dans un sous-marché où l'offre est limitée. Zoné R-4, permettant le développement résidentiel multifamilial, avec des plans conceptuels disponibles. Le site bénéficie d'un accès pratique à Russell Road et à l'Interstate 515, et est entouré de quartiers résidentiels établis. Grâce à sa position élevée sur Mesa Ridge, la propriété offre des vues panoramiques uniques et spectaculaires sur la vallée de Las Vegas et la ligne d'horizon de la ville, ce qui pourrait enrichir la conception résidentielle et l'orientation des unités.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-03

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3055 E Desert Inn Rd

Las Vegas, NV 89121

• Motel
• Terrain à vendre
• 618 732 $ CAD
• Lot de 0,48 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

- Parcelle de terrain vacant de ±0,48 acre - APN : 162-13-501-003 - Actuellement aménagée en un parking de 7 places pouvant être développé pour un nouveau projet commercial - Excellente façade directe et visibilité le long de Desert Inn Road avec ±37,500 CPD - Zoné Commercial Général (CG), Comté de Clark

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

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TOD Hotel on the LV Strip - 1508 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89104

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 12 374 640 $ CAD
• 12 418 pi²

Las Vegas Services hôteliers à vendre - Central East Las Vegas

Centennial Advisers est heureux de présenter le Tod Motor Inn, une opportunité hôtelière de 41 chambres offerte à 9 000 000 $, soit un attrayant 219 512 $ par chambre. Cet actif est stratégiquement situé sur le boulevard Las Vegas, le plaçant directement sur le chemin de la transformation culturelle et économique rapide du quartier des arts, offrant aux investisseurs une position de choix dans un corridor de réaménagement dynamique. La propriété présente un potentiel de revenu significatif, avec une analyse pro forma indiquant un revenu brut annuel potentiel de 854 400 $ en atteignant des tarifs de marché de 400 $ par semaine. Les investisseurs ont la flexibilité d'acquérir la propriété clé en main pour un flux de trésorerie immédiat ou telle quelle, permettant une revalorisation personnalisée pour capter la démographie de plus en plus haut de gamme de la région. L'investissement est soutenu par 150 millions de dollars de dépenses récentes en infrastructures publiques, y compris le projet d'amélioration du boulevard Las Vegas de 120 millions de dollars. Cet effort de modernisation a livré une infrastructure de ville intelligente, un accès piétonnier amélioré et une embellissement, soutenant directement l'appréciation à long terme de l'actif et la viabilité commerciale accrue pour tout le district. Le Tod Motor Inn représente une rare opportunité d'acquérir un actif hôtelier prêt à bénéficier d'un écosystème de divertissement émergent, y compris de nouveaux lieux comme Atomic Golf. Cette propriété offre aux investisseurs une exposition au quartier le plus authentique de Las Vegas avec un potentiel de valorisation significatif grâce à la rénovation et à une gestion stratégique, capitalisant sur un investissement local sans précédent.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Hotel - 110 Ville Dr

Boulder City, NV 89005

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 9 624 720 $ CAD
• 42 537 pi²

• Piscine

Boulder City Services hôteliers à vendre - Outlying S Clark County

Le Lake Mead Inn représente une occasion rare d'acquérir l'un des plus grands établissements hôteliers de Boulder City, idéalement situé à quelques minutes du barrage Hoover et du lac Mead, deux des principaux moteurs touristiques de la région tout au long de l'année. La propriété comprend un hôtel multi-étages de ±42 537 pieds carrés, implanté sur un terrain de ±5,97 acres, offrant à la fois des opérations existantes stables et un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations, un repositionnement ou un développement supplémentaire sur ce vaste site. L'environnement unique de Boulder City, sans jeux de hasard, attire les familles, les touristes et les amateurs de plein air à la recherche d'une alternative plus calme à Las Vegas, tandis que la forte demande du marché automobile continue de soutenir un taux d'occupation constant. Avec son grand terrain, sa excellente visibilité et sa proximité des principales attractions régionales, le Lake Mead Inn est parfaitement adapté aux investisseurs cherchant un actif hôtelier fiable avec plusieurs possibilités de création de valeur à l'avenir.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Parcel 177-17-202-005 - 8355 Dean Martin Dr

Las Vegas, NV 89139

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 340 586 $ CAD
• Lot de 1,02 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

Commercial West Brokers a le plaisir d'annoncer l'offre d'un terrain vacant de 1,02 acre situé directement en face du Silverton Hotel and Casino et à côté du restaurant Deans Place. Un terrain de choix est disponible pour votre développement commercial. 2021 PLUS DE 54 MILLIONS DE PERSONNES ONT VISITÉ LAS VEGAS ET 2,9 MILLIONS DE RÉSIDENTS APPELLENT LAS VEGAS CHEZ EUX

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25

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Mixed Use In-Fill Land - 3355 Procyon St

Las Vegas, NV 89102

• Motel
• Terrain à vendre
• 19 936 919 $ CAD
• Lot de 4,07 AC

Las Vegas Terrain à vendre - West Las Vegas

Prix récemment réduit pour ce terrain de remplissage (« in-fill ») de premier choix, faisant partie d’un plan directeur EM (Entertainment Mixed Use) qui prévoit un hôtel/casino, des immeubles résidentiels de moyenne à grande hauteur, ainsi que des composantes de divertissement et de commerce de détail. Situé au coin sud-ouest de Desert Inn Road et Procyon Street, avec un débit de circulation de 53 000 véhicules par jour. À seulement 1,2 mille à l’ouest du Fashion Show Mall, des hôtels Treasure Island, Wynn et Palazzo. Prix inférieur au coût de remplacement!! Les ventes comparables récentes de terrains dans le secteur immédiat se situent à 2 900 000 $/acre. L’immeuble est stratégiquement situé entre « Area 15 », qui accueillera le projet « Universal Studios Experiences », et, à un bloc au sud, le quartier « China Town » sur Spring Mountain Rd. Le site occupe un terrain de 4,07 acres avec 289 espaces de stationnement, 318 pieds de façade sur Desert Inn Road et 505 pieds de façade sur Procyon Street. La propriété est clôturée avec une clôture en fer sur les limites extérieures. Elle fait également partie d’une « zone d’opportunité » (Opportunity Zone), offrant des avantages fiscaux potentiels et un zonage permissif. NOTE : Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les investisseurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Equity Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

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3650 S Eastern Ave

Las Vegas, NV 89169

• Motel
• Bureau à vendre
• 1 230 589 $ CAD
• 4 400 pi²

• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Condo de bureaux médicaux ou professionnels avec revenu locatif intégré – Financement SBA disponible avec 10 % de mise de fonds! Idéal pour les professionnels de la santé, dentistes, courtiers immobiliers ou agents d’assurance, cet immeuble polyvalent offre 14 bureaux privés, salles d’examen ou de traitement — parfait pour une pratique ou une entreprise en croissance. CE CONDO SE VEND 50 % MOINS CHER QUE LES AUTRES CONDOS SUR LE MARCHÉ DE LAS VEGAS. Situé au 3650 S Eastern Ave, suite #100, entre Flamingo et Desert Inn, cet immeuble centralement situé offre une excellente visibilité et accessibilité dans un secteur très en demande. - Peut être acheté avec 2 immeubles de bureaux adjacents déjà loués – les locataires en place couvrent la majeure partie de l’hypothèque - Admissible à un prêt SBA avec aussi peu que 10 % de mise de fonds et un financement stable à long terme - Occasion rare de posséder votre espace de travail tout en générant un revenu locatif grâce aux unités voisines - Idéal pour un propriétaire-occupant qui veut investir dans son avenir avec un déboursé initial minimal Prêt à faire croître votre entreprise et à bâtir votre équité? Il s’agit d’un investissement judicieux à ne pas manquer. Communiquez avec Josh au 702-742-1234 dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

International Realty LV

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-18

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NEC S Decatur Blvd & W Warm Springs Rd

Las Vegas, NV 89118

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 028 066 $ CAD
• Lot de 1,66 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un terrain d’angle stratégique dans un corridor de croissance éprouvé du sud-ouest de Las Vegas. Ce terrain d’angle très visible de 1,66 acre net offre une occasion de développement de premier plan. Situé à l’angle nord-est de West Warm Springs Road et de South Decatur Boulevard, le site bénéficie d’un achalandage quotidien élevé (plus de 40 000 véhicules par jour), d’une excellente visibilité en façade (plus de 730 pieds), d’un environnement dynamique et de données démographiques solides (plus de 100 000 résidents dans un rayon de 3 milles).

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-21

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818 S Main St

Las Vegas, NV 89101

• Motel
• Spécialité à vendre
• 4 881 108 $ CAD
• 7 909 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Las Vegas Spécialité à vendre - Downtown Las Vegas

818 S. Main St. est une salle de banquet / d’événements entièrement rénovée, avec cuisine complète, trois (3) salles de bain, des bureaux et un stationnement sur place accessible à partir de Main Street et de Commerce Street. L’immeuble est situé entre le Arts District et le centre-ville de Las Vegas, avec un accès rapide à l’Interstate 15 via Charleston Blvd, à environ 1 mille à l’ouest. Cet emplacement de premier choix place la propriété à distance de marche ou de vélo du Arts District, du centre-ville et du Strip, tout en offrant un excellent accès à l’ensemble de la vallée pour les résidents locaux. Situé au cœur de DTLV, 818 S. Main St. se trouve à l’entrée du Arts District, l’un des marchés immobiliers les plus recherchés de la vallée. Lorsque de nouveaux restaurants ou commerces cherchent à s’implanter, le Arts District demeure en tête de liste. Sa réputation de quartier le plus inclusif de Las Vegas, où des gens de tous horizons se rassemblent, le distingue des autres. Les restaurants, bars et commerces de ce quartier dynamique ont traversé les défis de 2020 en sortant plus forts que bien d’autres à travers le sud du Nevada. La Ville de Las Vegas est pleinement engagée dans la revitalisation du centre-ville, et cet engagement se reflète dans son plus important projet d’infrastructure à ce jour : une rénovation de 130 millions de dollars de Las Vegas Blvd, de Sahara Avenue jusqu’au centre-ville. Cette transformation en cours prolongera le Strip, apaisera la circulation et améliorera l’expérience piétonne grâce à des trottoirs élargis, idéals pour les terrasses, l’ajout d’arbres d’ombrage et un concept d’éclairage cohérent qui dynamisera le secteur. - Accès immédiat aux autoroutes I-15 et US-95 - Stationnement sur rue le long de Main St. et Commerce St., avec entrées et sorties sur Main St. et Commerce St. - Plus de 12 000 employés, 6 000 chambres d’hôtel et 1 300 unités en tours à proximité immédiate - Stationnement sur place de 10 espaces - Immeuble entièrement rénové avec cuisine complète, grande salle pour banquets et événements, trois (3) salles de toilette, bureaux privés - Propriété située à moins de 300 verges du tout nouveau « Civic Plaza » de la Ville de Las Vegas, composé de deux (2) immeubles mixtes de catégorie A totalisant 248 305 pieds carrés. Civic Plaza est un magnifique grand pavillon ouvert pour rassemblements et événements, et accueillera des centaines d’employés de la Ville dans des espaces de bureaux. - 818 South Main est situé au cœur du centre-ville emblématique de Las Vegas, un pôle de restauration de calibre mondial et un milieu en constante croissance pour les arts, la culture et le divertissement.

Coordonnées pour la location:

One Commercial

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-04-02

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3838-3856 Raymert Dr

Las Vegas, NV 89121

• Motel
• Bureau à vendre
• 2 681 172 $ CAD
• 14 252 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

La propriété est située du côté est de Las Vegas, près de l'intersection de East Desert Inn Rd. et Sandhill Rd. Il offre un accès facile à l'autoroute, à seulement 1,25 milles des rampes d'accès américaines 95/I-11.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-01-31

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Entertainment Venue in Entertainment Capital - 3355 Procyon St

Las Vegas, NV 89102

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 19 936 919 $ CAD
• 25 460 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

Propriétaire motivé à vendre une propriété de réaménagement de premier ordre située à l'angle sud-ouest du chemin Desert Inn et de la rue Procyon. À seulement 1,5 milles à l'ouest de l'emblématique Strip de Las Vegas et à 3 pâtés de maisons au sud du projet « Area 15 » et « Universal Studios Experiences ». Il se trouve sur un terrain de 4,07 acres avec 318 pieds de façade sur le chemin Desert Inn et 505 pieds de façade sur la rue Procyon. Le bâtiment s'étend sur environ 25 000 pieds carrés et comprend 4 000 pieds carrés supplémentaires de rangement, un atrium de deux étages et un décor intérieur luxueux. Cet emplacement offre un itinéraire direct vers le centre des congrès de Las Vegas via le « Super Arterial » sur Desert Inn Road, offrant une visibilité élevée avec un nombre de trafic quotidien de 53 000 par jour. La propriété est équipée de mesures de sécurité étendues, y compris des caméras intérieures et extérieures et des clôtures en fer. Il y a des salles séparées qui peuvent être utilisées pour des bureaux, des réunions et des fonctions spéciales. Située sur un site de remplissage, la vidéo aérienne est disponible sur demande. La propriété est zonée EM (divertissement mixte à usage mixte) pour le commerce de détail, M-1 (industrie légère) pour utilisation potentielle et R-5 (appartements ou condominiums de grande hauteur) pour le développement résidentiel, ainsi que tous les types d'utilisations de divertissement. Il fait également partie d'une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Equity Group

Date de mise en marché :

2025-01-14

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3120 E Desert Inn Road - 3120 E Desert Inn Rd

Las Vegas, NV 89121

• Motel
• Bureau à vendre
• 3 368 652 $ CAD
• 19 998 pi²

• Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Cette propriété est située au 3120 East Desert Inn Rd. Le nombre de places de stationnement est élevé de +_37 500 CPD. 58 places de stationnement sur place et 47 places supplémentaires sur un terrain adjacent. Site du lot +_0.92AC avec un lot supplémentaire à proximité de +_0.48AC

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Date de mise en marché :

2025-01-07

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2001 Fremont St

Las Vegas, NV 89101

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 774 832 $ CAD
• 8 608 pi²

• Accès contrôlé

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Central North Las Vegas

BIENVENUE au 2001, rue Fremont ! Un actif multifamilial TRIPLE NET (NNN) de qualité institutionnelle. Autrefois un motel étoilé acclamé à Las Vegas est devenu un immeuble multifamilial de niveau institutionnel au cœur de Las Vegas. Cet actif est entièrement loué par le gouvernement pour ne pas gérer les maux de tête. Comconstitué de 26 unités - 19 studios, 5 1 lit et 2 2 lits. Cet actif est entièrement rénové (avec permis), maintient un locataire solide et est situé dans un excellent emplacement. Le bâtiment comprend des améliorations majeures, une entrée fermée, une buanderie, un accès contrôlé, des appareils en acier inoxydable, de belles armoires noires, des comptoirs en quartz, un éclairage encastreux, des ventilateurs, des unités de climatisation et plus encore. Entièrement aménagé avec de nombreux palmiers dattiers et palmiers à canaris, des pavés partout et plus encore. L'unité de buanderie peut être reconvertie en studio, ce qui ferait de la propriété 26 unités au total. Situé au cœur de Fremont, cet actif maintiendra toujours une forte demande. Juste de l'autre côté de la rue se trouve un immeuble de condominiums qui vend des unités pour 500 000$. Dans ce climat incertain, l'achat d'un actif assorti d'une garantie du gouvernement dans un marché en croissance est la voie à suivre.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-05-10

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Cheyenne & Simmons W NWC - Drive-Thru OK - 3000 Cheyenne

North Las Vegas, NV 89032

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 856 196 $ CAD
• Lot de 0,99 AC

North Las Vegas Terrain à vendre

0.99 AC Propriété située à côté du corridor technologique de Cheyenne. La population diurne dans un rayon de 5 milles est d'environ 155 993 personnes. Accès croisé pratique à la parcelle adjacente occupée par Family Dollar et 7-Eleven.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-11-15

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11.53 ac Mixed-Use High Density MF/Commercial - 840 W Pioneer Blvd

Mesquite, NV 89027

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 611 049 $ CAD
• Lot de 11,53 AC

Mesquite Terrain à vendre - Outlying NE Clark County

PRIX RÉDUIT en Demi-propriétaire dit vendre ! Le PUD zoné zoné à usage mixte 11.53ac et Commercial — Général, permet une variété d'utilisations mixtes, y compris des utilisations commerciales ou de vente au détail et multifamiliales jusqu'à 24 unités/ac ! Visibilité élevée jusqu'à l'I-15 ! Comprend les APN 001-18-501-005 et 001-18-601-004. La belle façade entièrement améliorée du boulevard Pioneer comprend le pavage, le trottoir et la gouttière ; les eaux publiques et les égouts sont raccordés à la propriété. Gaz naturel disponible pour desservir ce site - une canalisation de 6 po est maintenant installée du côté nord de Pioneer sur la propriété ! Tous les services publics semblent être bornés de la BOC. Le sujet offre une occasion unique de capitaliser sur un développement en terrasses offrant des vues fantastiques à 360 degrés ! Idéal pour un projet de logements abordables offrant des vues surélevées @Falcon Ridge ! Le sujet est idéalement situé sur le boulevard Pioneer de 120 pieds de large, juste après et à l'est du Mesquite Regional Mesa View Hospital, du Walmart Supercenter, du Holiday Inn & West of Red Hills Commercial Park (Wedgies Sports Bar & Lee's Discount Liquor) et à l'ouest du parc commercial Red Hills adjacent, qui fait partie de la FalconRidge Community Association. Notes sur le logement : Étude de la demande du marché réalisée en novembre 2019 pour un projet précis situé plus à l'est sur W. Pioneer. Il s'agissait d'un projet de style jardin de 2 étages et de 304 unités de style architectural moderne avec des abonnements couverts et des équipements typiques trouvés dans un développement de cette taille, qui devait être construit pour attirer des locataires au « tarif du marché » - il convient de noter le taux d'absorption projeté de 14 unités/mois. Les commentaires de l'étude comprenaient : « En tant que nouvelle propriété dans un marché avec des propriétés concurrentielles qui ont pour la plupart plus de 20 ans, la propriété en question devrait être très concurrentielle ». Les loyers prévus s'élèvent à environ 1,06 $/pi2 pour le 1bd/1bth pour environ 550-600 pi2 (116 unités) ; 0,86 $/pi2 pour environ 1 000 pi2 (172 unités) ; et 0,83$ pour le 3bd/2bth de 1 125 pi2 (16 unités). VIDÉO SUR LE DRONE AÉRIEN : https://vimeo.com/795341745/244fc9c23b Choisir le lien Mesquite : http://www.choosemesquite.com/properties/?zpeDID=SITES_8358811c-f527-4ab2-968f-43a2e408c223&zpeSST=MESQUITE Mesquite arrive au Nevada en termes de croissance démographique - augmentation de 10,5 % ! Ville dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis, selon le Bureau du recensement des États-Unis 2023 La population est passée de 20 616 à 22 786 au cours de la période de 2020 à 2023. https://eedition.reviewjournal.com/infinity/article_popover_share.aspx?guid=266cf343-9602-40d9-8233-28113fd5a051&share=true De LV : I-15 N environ 79 mi (1h15 min) jusqu'à la sortie 120 Mesquite Blvd ; Ouest après 2 ronds-points en prenant W Mesquite Blvd, puis sur FalconRidge ;( R) sur W. Pioneer Blvd juste après et à l'est du Walmart Supercenter jusqu'à Horizon - sur votre droite. LONGUE ET LONGUE : 36.808724, -114.094971 Taxes foncières relatives aux impôts fonciers : 6 459,06$ (2024-2025) — APN : 001-18-501-005 Taxes foncières relatives aux impôts fonciers : 597,79$ (2024-2025) — APN : 001-18-601-004

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-09

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2975 S Rainbow Blvd

Las Vegas, NV 89146

• Motel
• Bureau à vendre
• 10 037 208 $ CAD
• 38 784 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception

Las Vegas Bureau à vendre - West Las Vegas

Immeuble de bureaux professionnel avec façade sur South Rainbow Blvd entre Sahara et Desert Inn. Occupation élevée avec une grande diversité de locataires, y compris plusieurs cabinets médicaux, des assurances, des hypothèques, des biens immobiliers et une société de ressources pour les petites entreprises. Rénovation d'envergure de l'intérieur de l'immeuble en 2019. À l'heure actuelle, seulement +/- 3 300 pieds carrés sont vacants. Les baux de locataires sont MG, pour une période allant de 2 à 5 ans restants, avec des augmentations annuelles.

Coordonnées pour la location:

TheAgency

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-01-25

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±49.75 Acres Bordered by Creech AFB - 28460 N US Highway 95

Indian Springs, NV 89018

• Motel
• Terrain à vendre
• 6 840 426 $ CAD
• Lot de 49,75 AC

Indian Springs Terrain à vendre - Outlying NW Clark County

Avec +/- 49,75 acres, environ 1 300 pieds de façade le long de l'US 95 et des droits d'eau, cette propriété unique est idéale pour de nombreuses utilisations, telles que l'entreposage extérieur industriel (IOS), la propriété foncière, le commerce, l'arrêt de camions, le motel, l'agriculture, le parc de véhicules de loisirs, le stationnement, le développement industriel pour de multiples usages, y compris le centre de données, la distribution, la fabrication d'aliments à environnement contrôlé ou les installations de culture de cannabis. Distances depuis Cactus Springs : Base aérienne Creech - 2 milles (4 200 membres du personnel qui se rendent à Las Vegas) Indian Springs - 2 milles (912 résidents (Source : Recensement américain de 2020) Southern Desert Correctional Center - 11 milles (270 employés qui font la navette jusqu'à Las Vegas) Prison d'État de High Desert - 13 milles (500 employés qui se rendent à Las Vegas) Site de la sécurité nationale du Nevada — 15 milles (3 000 employés qui se rendent à Las Vegas) Communauté planifiée principale de Skye Canyon - 30 milles (6 500 maisons prévues) Utilisations industrielles Entreposage extérieur industriel (IOS) +/- 49,75 Acres Commercial/ Industriel Possibilités de culture et de production de cannabis

Coordonnées pour la location:

Saunders Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2019-05-22

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