Immobilier commercial en Clark Comté disponible à vendre

24 Motels à vendre à Clark Comté, USA

Motels à vendre à Clark Comté, USA

Plus de détails pour 4605 S Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV - Services hôteliers à vendre

Diamond Inn Motel - 4605 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89119

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 38 026 pi²
  • Piscine

Las Vegas Services hôteliers à vendre - South Las Vegas

Le Diamond Inn Motel, une propriété historique riche en héritage et en potentiel illimité, est un bien immobilier emblématique du Strip de Las Vegas. Situé sur un terrain commercial de 1,36 acre avec 237 pieds de façade directe sur le South Las Vegas Boulevard, ce site à haute visibilité se trouve à quelques pas du célèbre panneau "Welcome to Fabulous Las Vegas", vu par plus de 45 millions de visiteurs annuels. Stratégiquement positionné à seulement 3 miles de l'aéroport international Harry Reid et offrant un accès immédiat à l'Interstate 15, la propriété assure une connectivité sans faille pour les voyageurs locaux et internationaux. Elle est également à seulement un demi-mile du stade Allegiant, domicile des Las Vegas Raiders et hôte du Super Bowl 2024, ce qui en fait un emplacement de choix pour le développement du tourisme sportif et des projets de divertissement. Avec ses 48 chambres et sa statue nostalgique d'éléphant rose, la propriété offre un mélange unique de charme historique et de potentiel de réaménagement. Le Diamond Inn Motel est zoné H-1 Commercial Resort, ce qui le rend idéal pour un hôtel de luxe, un développement en hauteur, un complexe de casino ou un complexe de divertissement. Située dans l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis—la région Henderson-Paradise-Las Vegas—la population devrait presque doubler d'ici 2060, stimulant la demande pour l'infrastructure hôtelière, commerciale et de divertissement. La région connaît également une expansion majeure des entreprises leaders de l'industrie telles que Tesla, Amazon, Apple, Switch et Haas Automation, renforçant encore sa vitalité économique. Les dépenses de consommation dans les environs immédiats sont impressionnantes. Dans un rayon de 5 miles, les dépenses annuelles dépassent 5 milliards de dollars en nourriture et alcool et 2,5 milliards de dollars en divertissement et loisirs. Ces dépenses sont alimentées par le nombre élevé de visiteurs et le volume de trafic de la région, avec plus de 50 000 véhicules passant quotidiennement sur le South Las Vegas Boulevard. Le Diamond Inn Motel présente une rare opportunité de développement au cœur du corridor en plein essor de l'hôtellerie et du divertissement de Las Vegas. Adapté pour un développeur visionnaire, une marque hôtelière ou un investisseur commercial, cette propriété offre un potentiel inégalé pour créer un projet emblématique dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques au monde.

Coordonnées pour la location:

J.P. King Auction Co.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 2420 E Desert Inn Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Ross Dress For Less | 40+yr Occupancy - 2420 E Desert Inn Rd

Las Vegas, NV 89121

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 456 537 $ CAD
  • 31 085 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

SRS Real Estate Partners, LLC est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier investi par Ross Dress for Less, situé à Las Vegas, Nevada, avec un bail NN. Le locataire, Ross, exploite ce site depuis plus de 40 ans et dispose de 3 années de durée restante avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le NOI et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Ross performe bien à cet emplacement avec un ratio loyer/ventes sain d'environ 4,3 %. De plus, le toit du bâtiment a été remplacé en août 2024 (la membrane a une garantie de fabrication de 20 ans) et environ 64 % de la capacité de refroidissement des bâtiments a été remplacée en 2025, démontrant encore l'investissement de Ross dans cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1331 W Warm Springs Rd, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

1331 W Warm Springs Rd

Henderson, NV 89014

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 020 765 $ CAD
  • 17 990 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

NAI Excel, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Adobe Springs Plaza (« Adobe Springs »), un centre commercial animé totalisant ±17 990 pieds carrés, situé à Henderson, Nevada. Le centre a été construit en 2005 et est occupé à 100 % par sept (7) locataires, dont Starbucks, ATI Physical Therapy et les Forces armées américaines. Cinq des sept locataires occupent le centre depuis plus de 10 ans, et deux des locataires (Starbucks et Cash 1) y sont présents depuis 2005 – 2006. Adobe Springs est situé dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées du sud du Nevada, entouré de grands centres commerciaux, de loisirs et d'emploi. Plusieurs détaillants notables ont récemment emménagé dans la zone commerciale, notamment LongHorn Steakhouse, Boot Barn et un Smith’s (Kroger) Marketplace de 130 000 pieds carrés qui a ouvert en janvier 2026. Adobe Springs bénéficie également de solides données démographiques avec une population estimée à 142 000 personnes dans un rayon de 3 miles et des revenus moyens des ménages de 110 000 $ par an. Adobe Springs se trouve à une intersection avec feux de circulation, dispose d'une enseigne pylône très visible, offre une excellente visibilité et façade sur rue pour tous les locataires, et propose un stationnement généreux avec 123 places (6,83:1 000).

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 3375 Aldebaran Ave, Las Vegas, NV - Flex à vendre

Owner-User Industrial With Income | Flex Offi - 3375 Aldebaran Ave

Las Vegas, NV 89102

  • Motel
  • Flex à vendre
  • 4 857 335 $ CAD
  • 11 380 pi²

Las Vegas Flex à vendre - West Las Vegas

3375 Avenue Aldebaran, une propriété exceptionnelle de bureau-entrepôt flexible de ±11 380 pieds carrés située dans le sous-marché florissant de West Central Las Vegas. Ce bâtiment de deux étages est implanté sur ±0,45 acres avec un zonage industriel (M-1), offrant une flexibilité inégalée pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. La propriété dispose d'un espace de bureau moderne avec plusieurs bureaux privés, des installations de conférence, une cuisine et huit salles de bain, ainsi qu'un espace d'entrepôt avec trois portes de niveau sol, refroidissement par évaporation et des hauteurs libres de ±20 pieds. Actuellement, près de 90 % est loué, avec ±50 % loué à Outfront Media (NYSE : OUT), cet actif génère un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance significatif.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 4725 E Russell Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Mesa Ridge Multi-Res Development Land - 4725 E Russell Rd

Las Vegas, NV 89120

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 775 620 $ CAD
  • Lot de 3,83 AC

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Occasion exceptionnelle de développement de remplissage sur un terrain de ±3,83 acres situé au sommet de Mesa Ridge dans un sous-marché à offre limitée. Zoné R-4, permettant le développement résidentiel multifamilial, avec des plans conceptuels disponibles. Le site bénéficie d'un accès facile à Russell Road et à l'Interstate 515 et est entouré de quartiers résidentiels établis. En raison de sa position élevée sur Mesa Ridge, la propriété offre des vues panoramiques uniques et spectaculaires sur la vallée de Las Vegas et la ligne d'horizon de la ville, ce qui pourrait améliorer la conception résidentielle et l'orientation des unités.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 3055 E Desert Inn Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

3055 E Desert Inn Rd

Las Vegas, NV 89121

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 624 514 $ CAD
  • Lot de 0,48 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

- Parcelle de terrain vacant de ±0,48 acre - APN : 162-13-501-003 - Actuellement aménagée en un parking de 7 places pouvant être développé pour un nouveau projet commercial - Excellente façade directe et visibilité le long de Desert Inn Road avec ±37,500 CPD - Zoné Commercial Général (CG), Comté de Clark

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1508 S Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV - Services hôteliers à vendre

TOD Hotel on the LV Strip - 1508 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89104

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 12 490 290 $ CAD
  • 12 418 pi²

Las Vegas Services hôteliers à vendre - Central East Las Vegas

Centennial Advisers est heureux de présenter le Tod Motor Inn, une opportunité hôtelière de 41 chambres offerte à 9 000 000 $, soit un attrayant 219 512 $ par chambre. Cet actif est stratégiquement situé sur le boulevard Las Vegas, le plaçant directement sur le chemin de la transformation culturelle et économique rapide du quartier des arts, offrant aux investisseurs une position de choix dans un corridor de réaménagement dynamique. La propriété présente un potentiel de revenu significatif, avec une analyse pro forma indiquant un revenu brut annuel potentiel de 854 400 $ en atteignant des tarifs de marché de 400 $ par semaine. Les investisseurs ont la flexibilité d'acquérir la propriété clé en main pour un flux de trésorerie immédiat ou telle quelle, permettant une revalorisation personnalisée pour capter la démographie de plus en plus haut de gamme de la région. L'investissement est soutenu par 150 millions de dollars de dépenses récentes en infrastructures publiques, y compris le projet d'amélioration du boulevard Las Vegas de 120 millions de dollars. Cet effort de modernisation a livré une infrastructure de ville intelligente, un accès piétonnier amélioré et une embellissement, soutenant directement l'appréciation à long terme de l'actif et la viabilité commerciale accrue pour tout le district. Le Tod Motor Inn représente une rare opportunité d'acquérir un actif hôtelier prêt à bénéficier d'un écosystème de divertissement émergent, y compris de nouveaux lieux comme Atomic Golf. Cette propriété offre aux investisseurs une exposition au quartier le plus authentique de Las Vegas avec un potentiel de valorisation significatif grâce à la rénovation et à une gestion stratégique, capitalisant sur un investissement local sans précédent.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 3355 Procyon St, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Mixed Use In-Fill Land - 3355 Procyon St

Las Vegas, NV 89102

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 20 123 245 $ CAD
  • Lot de 4,07 AC

Las Vegas Terrain à vendre - West Las Vegas

Prix récemment réduit pour ce terrain de remplissage (« in-fill ») de premier choix, faisant partie d’un plan directeur EM (Entertainment Mixed Use) qui prévoit un hôtel/casino, des immeubles résidentiels de moyenne à grande hauteur, ainsi que des composantes de divertissement et de commerce de détail. Situé au coin sud-ouest de Desert Inn Road et Procyon Street, avec un débit de circulation de 53 000 véhicules par jour. À seulement 1,2 mille à l’ouest du Fashion Show Mall, des hôtels Treasure Island, Wynn et Palazzo. Prix inférieur au coût de remplacement!! Les ventes comparables récentes de terrains dans le secteur immédiat se situent à 2 900 000 $/acre. L’immeuble est stratégiquement situé entre « Area 15 », qui accueillera le projet « Universal Studios Experiences », et, à un bloc au sud, le quartier « China Town » sur Spring Mountain Rd. Le site occupe un terrain de 4,07 acres avec 289 espaces de stationnement, 318 pieds de façade sur Desert Inn Road et 505 pieds de façade sur Procyon Street. La propriété est clôturée avec une clôture en fer sur les limites extérieures. Elle fait également partie d’une « zone d’opportunité » (Opportunity Zone), offrant des avantages fiscaux potentiels et un zonage permissif. NOTE : Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les investisseurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Equity Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 3650 S Eastern Ave, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

3650 S Eastern Ave

Las Vegas, NV 89169

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 1 242 090 $ CAD
  • 4 400 pi²
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Espace de bureau CONDO médical ou professionnel avec revenu locatif intégré – Financement SBA disponible avec 10% d'acompte! Idéal pour les professionnels de la santé, dentaires, immobiliers ou d'assurance, cette propriété polyvalente comprend 14 bureaux privés, salles d'examen ou zones de traitement—parfait pour une pratique ou une entreprise en expansion. CE CONDO SE VEND À 50% MOINS CHER QUE LES AUTRES CONDOS SUR LE MARCHÉ DE LAS VEGAS. Situé au 3650 S Eastern Ave suite #100, entre Flamingo et Desert Inn, ce bâtiment central offre une excellente visibilité et accessibilité dans une zone très demandée. - Peut être acheté avec 2 bâtiments de bureaux adjacents loués – les locataires existants aident à couvrir la plupart de l'hypothèque - Prêt SBA éligible avec seulement 10% d'acompte et financement stable à long terme - Une occasion rare de posséder votre espace de travail tout en gagnant un revenu locatif des unités voisines - Idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à investir dans leur avenir avec un coût initial minimal Prêt à développer votre entreprise et à construire de l'équité? C'est un investissement intelligent à ne pas manquer. Contactez Josh au 702-742-1234 aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

International Realty LV

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Plus de détails pour NEC S Decatur Blvd & W Warm Springs Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

NEC S Decatur Blvd & W Warm Springs Rd

Las Vegas, NV 89118

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 047 020 $ CAD
  • Lot de 1,66 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un terrain d’angle stratégique dans un corridor de croissance éprouvé du sud-ouest de Las Vegas. Ce terrain d’angle très visible de 1,66 acre net offre une occasion de développement de premier plan. Situé à l’angle nord-est de West Warm Springs Road et de South Decatur Boulevard, le site bénéficie d’un achalandage quotidien élevé (plus de 40 000 véhicules par jour), d’une excellente visibilité en façade (plus de 730 pieds), d’un environnement dynamique et de données démographiques solides (plus de 100 000 résidents dans un rayon de 3 milles).

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-21
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Plus de détails pour 818 S Main St, Las Vegas, NV - Spécialité à vendre

818 S Main St

Las Vegas, NV 89101

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 4 926 725 $ CAD
  • 7 909 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Las Vegas Spécialité à vendre - Downtown Las Vegas

818 S. Main St. est une salle de banquet / d’événements entièrement rénovée, avec cuisine complète, trois (3) salles de bain, des bureaux et un stationnement sur place accessible à partir de Main Street et de Commerce Street. L’immeuble est situé entre le Arts District et le centre-ville de Las Vegas, avec un accès rapide à l’Interstate 15 via Charleston Blvd, à environ 1 mille à l’ouest. Cet emplacement de premier choix place la propriété à distance de marche ou de vélo du Arts District, du centre-ville et du Strip, tout en offrant un excellent accès à l’ensemble de la vallée pour les résidents locaux. Situé au cœur de DTLV, 818 S. Main St. se trouve à l’entrée du Arts District, l’un des marchés immobiliers les plus recherchés de la vallée. Lorsque de nouveaux restaurants ou commerces cherchent à s’implanter, le Arts District demeure en tête de liste. Sa réputation de quartier le plus inclusif de Las Vegas, où des gens de tous horizons se rassemblent, le distingue des autres. Les restaurants, bars et commerces de ce quartier dynamique ont traversé les défis de 2020 en sortant plus forts que bien d’autres à travers le sud du Nevada. La Ville de Las Vegas est pleinement engagée dans la revitalisation du centre-ville, et cet engagement se reflète dans son plus important projet d’infrastructure à ce jour : une rénovation de 130 millions de dollars de Las Vegas Blvd, de Sahara Avenue jusqu’au centre-ville. Cette transformation en cours prolongera le Strip, apaisera la circulation et améliorera l’expérience piétonne grâce à des trottoirs élargis, idéals pour les terrasses, l’ajout d’arbres d’ombrage et un concept d’éclairage cohérent qui dynamisera le secteur. - Accès immédiat aux autoroutes I-15 et US-95 - Stationnement sur rue le long de Main St. et Commerce St., avec entrées et sorties sur Main St. et Commerce St. - Plus de 12 000 employés, 6 000 chambres d’hôtel et 1 300 unités en tours à proximité immédiate - Stationnement sur place de 10 espaces - Immeuble entièrement rénové avec cuisine complète, grande salle pour banquets et événements, trois (3) salles de toilette, bureaux privés - Propriété située à moins de 300 verges du tout nouveau « Civic Plaza » de la Ville de Las Vegas, composé de deux (2) immeubles mixtes de catégorie A totalisant 248 305 pieds carrés. Civic Plaza est un magnifique grand pavillon ouvert pour rassemblements et événements, et accueillera des centaines d’employés de la Ville dans des espaces de bureaux. - 818 South Main est situé au cœur du centre-ville emblématique de Las Vegas, un pôle de restauration de calibre mondial et un milieu en constante croissance pour les arts, la culture et le divertissement.

Coordonnées pour la location:

One Commercial

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 3838-3856 Raymert Dr, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

3838-3856 Raymert Dr

Las Vegas, NV 89121

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 2 706 229 $ CAD
  • 14 252 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

La propriété est située du côté est de Las Vegas, près de l'intersection de East Desert Inn Rd. et Sandhill Rd. Il offre un accès facile à l'autoroute, à seulement 1,25 milles des rampes d'accès américaines 95/I-11.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-01-31
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Plus de détails pour 3355 Procyon St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Entertainment Venue in Entertainment Capital - 3355 Procyon St

Las Vegas, NV 89102

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 123 245 $ CAD
  • 25 460 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

Propriétaire motivé à vendre une propriété de réaménagement de premier ordre située à l'angle sud-ouest du chemin Desert Inn et de la rue Procyon. À seulement 1,5 milles à l'ouest de l'emblématique Strip de Las Vegas et à 3 pâtés de maisons au sud du projet « Area 15 » et « Universal Studios Experiences ». Il se trouve sur un terrain de 4,07 acres avec 318 pieds de façade sur le chemin Desert Inn et 505 pieds de façade sur la rue Procyon. Le bâtiment s'étend sur environ 25 000 pieds carrés et comprend 4 000 pieds carrés supplémentaires de rangement, un atrium de deux étages et un décor intérieur luxueux. Cet emplacement offre un itinéraire direct vers le centre des congrès de Las Vegas via le « Super Arterial » sur Desert Inn Road, offrant une visibilité élevée avec un nombre de trafic quotidien de 53 000 par jour. La propriété est équipée de mesures de sécurité étendues, y compris des caméras intérieures et extérieures et des clôtures en fer. Il y a des salles séparées qui peuvent être utilisées pour des bureaux, des réunions et des fonctions spéciales. Située sur un site de remplissage, la vidéo aérienne est disponible sur demande. La propriété est zonée EM (divertissement mixte à usage mixte) pour le commerce de détail, M-1 (industrie légère) pour utilisation potentielle et R-5 (appartements ou condominiums de grande hauteur) pour le développement résidentiel, ainsi que tous les types d'utilisations de divertissement. Il fait également partie d'une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Equity Group

Date de mise en marché :

2025-01-14
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Plus de détails pour 3120 E Desert Inn Rd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

3120 E Desert Inn Road - 3120 E Desert Inn Rd

Las Vegas, NV 89121

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 3 400 134 $ CAD
  • 19 998 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Cette propriété est située au 3120 East Desert Inn Rd. Le nombre de places de stationnement est élevé de +_37 500 CPD. 58 places de stationnement sur place et 47 places supplémentaires sur un terrain adjacent. Site du lot +_0.92AC avec un lot supplémentaire à proximité de +_0.48AC

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Date de mise en marché :

2025-01-07
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Plus de détails pour Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Las Vegas Blvd Vacant Land - Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89123

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 9 714 670 $ CAD
  • Lot de 3,45 AC

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Opportunité de développement de premier plan en face du Can Cun Resort et de la communauté de vie de luxe Diamond Sands. Excellent emplacement du boulevard Las Vegas pour votre développement multifamilial, commercial et divertissement. Les possibilités de développement sont infinies. Situé à proximité de tous les grands hôtels, casinos et du nouveau complexe Oak View Group de 66 acres accueillant un casino, un hôtel, un commerce de détail et l'aréna NBA proposé. Ce terrain Prime est disponible pour votre développement commercial. PLUS DE 54 MILLIONS DE PERSONNES ONT VISITÉ LAS VEGAS ET 2,9 MILLIONS D'HABITANTS ONT ÉLU DOMICILE À LAS VEGAS.

Coordonnées pour la location:

Commercial West Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-26
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Plus de détails pour 2001 Fremont St, Las Vegas, NV - Multi-résidentiel à vendre

2001 Fremont St

Las Vegas, NV 89101

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 828 802 $ CAD
  • 8 608 pi²
  • Accès contrôlé

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Central North Las Vegas

BIENVENUE au 2001, rue Fremont ! Un actif multifamilial TRIPLE NET (NNN) de qualité institutionnelle. Autrefois un motel étoilé acclamé à Las Vegas est devenu un immeuble multifamilial de niveau institutionnel au cœur de Las Vegas. Cet actif est entièrement loué par le gouvernement pour ne pas gérer les maux de tête. Comconstitué de 26 unités - 19 studios, 5 1 lit et 2 2 lits. Cet actif est entièrement rénové (avec permis), maintient un locataire solide et est situé dans un excellent emplacement. Le bâtiment comprend des améliorations majeures, une entrée fermée, une buanderie, un accès contrôlé, des appareils en acier inoxydable, de belles armoires noires, des comptoirs en quartz, un éclairage encastreux, des ventilateurs, des unités de climatisation et plus encore. Entièrement aménagé avec de nombreux palmiers dattiers et palmiers à canaris, des pavés partout et plus encore. L'unité de buanderie peut être reconvertie en studio, ce qui ferait de la propriété 26 unités au total. Situé au cœur de Fremont, cet actif maintiendra toujours une forte demande. Juste de l'autre côté de la rue se trouve un immeuble de condominiums qui vend des unités pour 500 000$. Dans ce climat incertain, l'achat d'un actif assorti d'une garantie du gouvernement dans un marché en croissance est la voie à suivre.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-05-10
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Plus de détails pour 3000 Cheyenne, North Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Cheyenne & Simmons W NWC - Drive-Thru OK - 3000 Cheyenne

North Las Vegas, NV 89032

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 873 543 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC

North Las Vegas Terrain à vendre

0.99 AC Propriété située à côté du corridor technologique de Cheyenne. La population diurne dans un rayon de 5 milles est d'environ 155 993 personnes. Accès croisé pratique à la parcelle adjacente occupée par Family Dollar et 7-Eleven.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-11-15
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Plus de détails pour 840 W Pioneer Blvd, Mesquite, NV - Terrain à vendre

11.53 ac Mixed-Use High Density MF/Commercial - 840 W Pioneer Blvd

Mesquite, NV 89027

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 635 451 $ CAD
  • Lot de 11,53 AC

Mesquite Terrain à vendre - Outlying NE Clark County

PRIX RÉDUIT en Demi-propriétaire dit vendre ! Le PUD zoné zoné à usage mixte 11.53ac et Commercial — Général, permet une variété d'utilisations mixtes, y compris des utilisations commerciales ou de vente au détail et multifamiliales jusqu'à 24 unités/ac ! Visibilité élevée jusqu'à l'I-15 ! Comprend les APN 001-18-501-005 et 001-18-601-004. La belle façade entièrement améliorée du boulevard Pioneer comprend le pavage, le trottoir et la gouttière ; les eaux publiques et les égouts sont raccordés à la propriété. Gaz naturel disponible pour desservir ce site - une canalisation de 6 po est maintenant installée du côté nord de Pioneer sur la propriété ! Tous les services publics semblent être bornés de la BOC. Le sujet offre une occasion unique de capitaliser sur un développement en terrasses offrant des vues fantastiques à 360 degrés ! Idéal pour un projet de logements abordables offrant des vues surélevées @Falcon Ridge ! Le sujet est idéalement situé sur le boulevard Pioneer de 120 pieds de large, juste après et à l'est du Mesquite Regional Mesa View Hospital, du Walmart Supercenter, du Holiday Inn & West of Red Hills Commercial Park (Wedgies Sports Bar & Lee's Discount Liquor) et à l'ouest du parc commercial Red Hills adjacent, qui fait partie de la FalconRidge Community Association. Notes sur le logement : Étude de la demande du marché réalisée en novembre 2019 pour un projet précis situé plus à l'est sur W. Pioneer. Il s'agissait d'un projet de style jardin de 2 étages et de 304 unités de style architectural moderne avec des abonnements couverts et des équipements typiques trouvés dans un développement de cette taille, qui devait être construit pour attirer des locataires au « tarif du marché » - il convient de noter le taux d'absorption projeté de 14 unités/mois. Les commentaires de l'étude comprenaient : « En tant que nouvelle propriété dans un marché avec des propriétés concurrentielles qui ont pour la plupart plus de 20 ans, la propriété en question devrait être très concurrentielle ». Les loyers prévus s'élèvent à environ 1,06 $/pi2 pour le 1bd/1bth pour environ 550-600 pi2 (116 unités) ; 0,86 $/pi2 pour environ 1 000 pi2 (172 unités) ; et 0,83$ pour le 3bd/2bth de 1 125 pi2 (16 unités). VIDÉO SUR LE DRONE AÉRIEN : https://vimeo.com/795341745/244fc9c23b Choisir le lien Mesquite : http://www.choosemesquite.com/properties/?zpeDID=SITES_8358811c-f527-4ab2-968f-43a2e408c223&zpeSST=MESQUITE Mesquite arrive au Nevada en termes de croissance démographique - augmentation de 10,5 % ! Ville dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis, selon le Bureau du recensement des États-Unis 2023 La population est passée de 20 616 à 22 786 au cours de la période de 2020 à 2023. https://eedition.reviewjournal.com/infinity/article_popover_share.aspx?guid=266cf343-9602-40d9-8233-28113fd5a051&share=true De LV : I-15 N environ 79 mi (1h15 min) jusqu'à la sortie 120 Mesquite Blvd ; Ouest après 2 ronds-points en prenant W Mesquite Blvd, puis sur FalconRidge ;( R) sur W. Pioneer Blvd juste après et à l'est du Walmart Supercenter jusqu'à Horizon - sur votre droite. LONGUE ET LONGUE : 36.808724, -114.094971 Taxes foncières relatives aux impôts fonciers : 6 459,06$ (2024-2025) — APN : 001-18-501-005 Taxes foncières relatives aux impôts fonciers : 597,79$ (2024-2025) — APN : 001-18-601-004

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-09
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Plus de détails pour 2975 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

2975 S Rainbow Blvd

Las Vegas, NV 89146

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 10 131 013 $ CAD
  • 38 784 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Las Vegas Bureau à vendre - West Las Vegas

Immeuble de bureaux professionnel avec façade sur South Rainbow Blvd entre Sahara et Desert Inn. Occupation élevée avec une grande diversité de locataires, y compris plusieurs cabinets médicaux, des assurances, des hypothèques, des biens immobiliers et une société de ressources pour les petites entreprises. Rénovation d'envergure de l'intérieur de l'immeuble en 2019. À l'heure actuelle, seulement +/- 3 300 pieds carrés sont vacants. Les baux de locataires sont MG, pour une période allant de 2 à 5 ans restants, avec des augmentations annuelles.

Coordonnées pour la location:

TheAgency

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-01-25
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Plus de détails pour 28460 N US Highway 95, Indian Springs, NV - Terrain à vendre

± 49.75 Acres Bordered by Creech AFB - 28460 N US Highway 95

Indian Springs, NV 89018

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 6 904 355 $ CAD
  • Lot de 49,75 AC

Indian Springs Terrain à vendre - Outlying NW Clark County

Avec +/- 49,75 acres, environ 1 300 pieds de façade le long de l'US 95 et des droits d'eau, cette propriété unique est idéale pour de nombreuses utilisations, telles que l'entreposage extérieur industriel (IOS), la propriété foncière, le commerce, l'arrêt de camions, le motel, l'agriculture, le parc de véhicules de loisirs, le stationnement, le développement industriel pour de multiples usages, y compris le centre de données, la distribution, la fabrication d'aliments à environnement contrôlé ou les installations de culture de cannabis. Distances depuis Cactus Springs : Base aérienne Creech - 2 milles (4 200 membres du personnel qui se rendent à Las Vegas) Indian Springs - 2 milles (912 résidents (Source : Recensement américain de 2020) Southern Desert Correctional Center - 11 milles (270 employés qui font la navette jusqu'à Las Vegas) Prison d'État de High Desert - 13 milles (500 employés qui se rendent à Las Vegas) Site de la sécurité nationale du Nevada — 15 milles (3 000 employés qui se rendent à Las Vegas) Communauté planifiée principale de Skye Canyon - 30 milles (6 500 maisons prévues) Utilisations industrielles Entreposage extérieur industriel (IOS) +/- 49,75 Acres Commercial/ Industriel Possibilités de culture et de production de cannabis

Coordonnées pour la location:

Saunders Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2019-05-22
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Plus de détails pour 4915 E Desert Inn Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

4915 E Desert Inn Rd

Las Vegas, NV 89121

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 000 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Possibilité de réaménager un bâtiment autonome sur un site ayant subi des dommages causés par un incendie. Idéal pour un usage commercial de quartier, bureau professionnel, médical ou dentaire. Situé à côté d'une zone résidentielle à haute densité avec une excellente visibilité depuis Desert Inn Road et Nellis Boulevard. Le bâtiment prévu offrira un accès pratique depuis les deux rues, maximisant l'exposition et l'accessibilité.

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour S Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89123

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 4,06 AC

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Emplacement privilégié/Superposition H-1 zonée /MUD-1 ±330 pieds de façade principale sur le boulevard S. Las Vegas. Idéal pour un mélange de commerces de détail, de restaurants, de divertissement, de jeux, de condos et d'appartements, d'hébergement et d'autres services axés sur le tourisme. En face de la gare de train à grande vitesse de Brightline prévue. Accès rapide à l'Interstate 15 et au Beltway 215 et à quelques minutes des commerces de détail, de l'aéroport international Harry Reid et du célèbre Strip de Las Vegas. Pour toute information, communiquez avec Tony Arastoozad au (702) 630-4444

Coordonnées pour la location:

PR Properties Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-08
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Plus de détails pour 3150 Luke Werner Ave, Las Vegas, NV - Spécialité à vendre

Bradford Place Town Homes - 3150 Luke Werner Ave

Las Vegas, NV 89102

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 9 700 792 $ CAD
  • 31 361 pi²
  • Climatisation

Las Vegas Spécialité à vendre - West Las Vegas

La liste se compose de maisons de ville de 2 chambres, de 3 chambres et de 4 chambres à coucher. À l'heure actuelle, tous sont loués. Il s'agit d'une liste de courtoisie. Le vendeur doit se représenter lui-même dans la vente de cette propriété. Si l'acheteur est représenté par un agent immobilier, l'acheteur (s) mandataire (s) sera indemnisé par l'acheteur. Cette propriété se trouve dans une communauté de résidences mitoyennes comptant un total de 171 résidents unifamiliaux ayant fait l'objet d'un acte individuel. Le vendeur dispose de 28 propriétés disponibles à la vente. À l'heure actuelle, tous les logements sont loués avec des loyers allant de 1100,00$ à 1400,00$. Le complexe de maisons de ville est situé juste à l'ouest du célèbre Strip de Las Vegas. Ils se trouvent entre Sahara Avenue et Desert Inn Road. Juste à côté de la ville en plein essor de China Town. Ils sont situés près des écoles et des commerces. Également, un accès facile à l'Interstate 1-15. Près de l'artère du Desert Inn, du centre des congrès et du côté est de la ville. Emplacement, emplacement, emplacement. La HOA est de 140,00$ par unité et par mois. Les améliorations récentes au Capitole sont les suivantes : Nouveaux toits à la fois la maison principale et le carport détaché, de 2017 à 2020. Plusieurs rues de la collectivité ont été pavées entre 2016 et 2022. Le complexe a été repeint en 2022. Le vendeur et l'agent d'inscription entretiennent une relation d'affaires ou familiale.

Coordonnées pour la location:

Elite Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2017-09-19
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1–24 de 24
  2. 1
États-Unis Motels Clark Comté