8 NNN Properties à vendre près de Bushnell, FL, USA

San Antonio Commerce de détail à vendre - Pasco County

• Construction toute neuve avec un bail de 20 ans • Le bail comprend 6 options de renouvellement de 5 ans chacune, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option • CVS Pharmacy, la division de détail de CVS Health (NYSE : CVS), est la principale pharmacie de détail aux États-Unis, avec 9 100 points de vente et plus de 1 000 cliniques médicales sans rendez-vous et de soins primaires

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Ocala Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

Date de mise en marché :

2026-03-23

Eustis Commerce de détail à vendre - Lake County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail NNN absolu sans obligations pour le propriétaire - Bail à long terme de 20 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans restantes - Augmentations annuelles de 1,5 % pendant la durée initiale et les options NOUVEAU DÉVELOPPEMENT DANS UN CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Le site est situé sur l'autoroute US 441 (44K VPD), qui est le principal corridor commercial à travers Eustis, FL - Le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition à des milliers de véhicules quotidiennement, générant un trafic consommateur constant AVANTAGES DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE D'ORLANDO, FL - Positionnement stratégique au sein de la région métropolitaine d'Orlando - Population métropolitaine dépassant 2,7 millions d'habitants - Parmi les métropoles à la croissance la plus rapide aux États-Unis - Alimentée par l'immigration, un emploi diversifié et plus de 75 millions de visiteurs annuels - Forte demande pour la performance du commerce de détail et des QSR EMPLACEMENT À HAUTE PERFORMANCE DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Le chiffre d'affaires de cet emplacement dépasse 3,60 millions de dollars (~50 % de plus que la moyenne nationale de Zaxby’s) - Dans un rayon de 1 mile du site, il y a plus de 1,4 million de pieds carrés d'espace commercial - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Publix Supermarket, Kohls, Tractor Supply Co., Hobby Lobby, TJ Maxx, et plus GARANTIE D'UN FRANCHISÉ EXPÉRIMENTÉ MULTI-UNITÉS - Le garant exploite plus de 22 (4 actuellement en développement) emplacements Zaxby’s dans la région, ainsi que 3 emplacements HipBurger - Les ventes totales du système ont dépassé 75 millions de dollars - Leur envergure offre une sécurité financière supplémentaire pour les investisseurs CLIMAT PRO-ENTREPRISE AVEC AUCUNE IMPÔT SUR LE REVENU D'ÉTAT - La Floride est l'un des 9 seuls États sans impôt sur le revenu d'État, attirant plus de 1 200 nouveaux résidents par jour - Considérée constamment comme un des 5 meilleurs États pour le climat des affaires par le magazine Chief Executive - La région métropolitaine d'Orlando a ajouté plus de 500 000 résidents au cours de la dernière décennie - Les politiques pro-entreprises et l'immigration rapide créent une demande soutenue pour la croissance du commerce de détail et des QSR

Date de mise en marché :

2026-03-16

Summerfield Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

CBRE est ravi de présenter en exclusivité un tout nouveau bail foncier NNN absolu de 20 ans avec Wawa – l'un des locataires les plus recherchés sur le marché des locataires uniques. Ce nouvel emplacement est situé à une intersection à fort trafic avec feux de signalisation, juste au nord de The Villages, qui a été maintes fois reconnu comme la région métropolitaine à la croissance la plus rapide aux États-Unis et est la plus grande communauté de retraités au monde. Cette région métropolitaine a connu un taux de croissance annuel moyen de 4,4 % au cours des dernières années, ajoutant environ 4 500 nouveaux résidents chaque année. Entre 2010 et 2020, la population de The Villages a augmenté de 39 %. Wawa figure régulièrement sur les listes de Forbes des meilleures entreprises privées, se classant récemment au 21e rang des meilleures entreprises privées d'Amérique pour 2025 avec un chiffre d'affaires annuel de 18,8 milliards de dollars en 2024. L'entreprise a récemment dévoilé des plans pour "la croissance la plus agressive" de son histoire, selon le PDG Chris Gheysen, avec des projets d'ouverture de jusqu'à 280 nouveaux magasins au cours de la prochaine décennie.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-19

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

First Capital Property Group est heureux de présenter le 2605 South Hwy 27 Clermont FL 34711; une propriété commerciale de premier plan, entièrement occupée, située dans le développement dynamique de Cross Ridge Exchange. Cet actif est ancré par Brooklyn Water Bagel, un franchisé de bagels et café à service rapide reconnu à l'échelle nationale pour son procédé de filtration d'eau exclusif, ses authentiques bagels de style new-yorkais et sa forte fidélité de marque avec un attrait pour le petit-déjeuner toute la journée. Le locataire voisin est Superiority Barbershop, une destination de coiffure avec une clientèle fidèle, ayant un autre emplacement à South Miami Heights, Floride. Les baux à long terme de Brooklyn Water Bagel et de Superiority Barbershop à cet emplacement reflètent leur engagement stratégique envers le marché en croissance de Clermont, offrant aux investisseurs un revenu stable et solvable provenant d'une installation à deux locataires avec bail net. Positionnée au sein des 17 bâtiments de Cross Ridge Exchange, cette propriété bénéficie de plus de 500 pieds de façade directe et d'une excellente visibilité depuis l'autoroute US 27 et Cross Ridge Road. Avec plus de 46 500 véhicules par jour, l'emplacement est idéalement situé pour attirer un trafic fort et constant. Stratégiquement située entre Walmart Supercenter et BJ’s Wholesale Club, et à moins d'un mile du principal corridor commercial de Clermont, la propriété bénéficie de la proximité de grands détaillants nationaux et se trouve juste au sud de Clermont Landing, un centre commercial de 340 000 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

First Capital Property Group est heureux de présenter les unités 101-104 au 423 Citrus Tower Blvd à Clermont, FL 34711; une propriété de bureaux/commerces entièrement occupée située dans le nouveau développement du parc de bureaux Citrus Tower Blvd. Cet actif est ancré par Kids Central Inc. – Florida Lutheran Services, un leader financé par l'État de Floride dans les services de soutien à la protection de l'enfance. Le bail à long terme de Kids Central Inc. à cet emplacement reflète son engagement stratégique envers le marché en croissance de Clermont, offrant aux investisseurs un revenu stable et solvable provenant d'une installation à locataire unique avec bail net. Située dans le bâtiment de condos de bureaux/commerces de Citrus Tower Blvd, cette propriété bénéficie de plus de 300 pieds de façade directe et d'une excellente visibilité depuis Citrus Tower Blvd et Mohawk Road. Cette propriété est positionnée au centre d'un écosystème dynamique et mixte composé d'utilisateurs de bureaux, médicaux, commerciaux et d'entrepôts flexibles à petite baie, créant une rare convergence de population active, de densité d'emploi et de demande des consommateurs. Stratégiquement située près du centre commercial ancré par Publix sur Citrus Tower Blvd et à un mile de l'hôpital South Lake d'Orlando Health et du corridor médical, la propriété attire naturellement un large éventail de personnes, y compris des professionnels, des travailleurs de la santé, des patients, des opérateurs logistiques, des entrepreneurs et des consommateurs quotidiens.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

Oxford Commerce de détail à vendre

Charles Wayne Properties est heureux de présenter ce Firestone bien établi situé sur une route principale avec une excellente visibilité dans la région en pleine croissance rapide de The Villages, FL. Il s'agit d'une formidable opportunité d'investissement en bail absolu NNN avec dix ans restants sur le bail et six options de renouvellement de 5 ans. Le locataire, Bridgestone Americas, Inc, est noté 'A' par S&P. The Villages a été classé comme la région à la croissance la plus rapide aux États-Unis pendant toute une décennie de 2010 à 2020 et continue de s'étendre de manière impressionnante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-01

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

Date de mise en marché :

2026-01-20