8 NNN Properties à vendre près de Celeste, TX, USA

Anna Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Offert à la vente, un Walgreens en bail triple net situé à Anna, au Texas. La propriété a été construite en 2023 et dispose d'une structure de bail moderne avec des augmentations de loyer programmées. Elle est idéalement située à l'intersection avec feux de signalisation de W White Street et Buddy Hayes Boulevard, juste à proximité de l'autoroute U.S. 75, dans un corridor commercial ancré par Walmart avec des locataires nationaux. La zone commerciale environnante compte 116 814 résidents dans un rayon de 10 miles et devrait connaître une croissance de 19 %. La région bénéficie de revenus familiaux élevés et d'un développement résidentiel en cours.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-07

McKinney Bureau à vendre - Allen/McKinney

La propriété est située au 2168 N Lake Forest Dr., McKinney, Texas, au sein du Lake Forest Medical Park. Elle se trouve à proximité du Baylor Scott & White Medical Center et près de commodités commerciales telles que Kroger, Starbucks, McDonald's et Walgreens. La zone environnante est composée de quartiers résidentiels et bénéficie d'un accès routier via Lake Forest Drive et l'autoroute U.S. 380. Le site fait partie d'un environnement plus vaste dédié au campus médical.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-06

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-27

Portefeuille de propriétés à vendre - Indiana

La société Thomas est heureuse de proposer à la vente un portefeuille de quatre propriétés totalisant plus de 400 000 pieds carrés de commerces de détail à grande surface répartis dans quatre États, comprenant trois emplacements Cabela’s et un Bass Pro Shops. Toutes les propriétés sont en pleine propriété, offrant une possession complète du terrain et des améliorations. Le portefeuille comprend des magasins établis et performants situés dans des zones commerciales régionales solides, en phase avec la demande à long terme pour les activités de plein air. Avec environ 16 années restantes sur les baux et des structures absolues de triple net, ces actifs ne nécessitent aucune responsabilité de la part du propriétaire et peuvent être acquis individuellement ou en tant que portefeuille.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

Bail commercial absolu NNN de 15 ans tout neuf avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Allen Portefeuille de propriétés à vendre - Allen/McKinney

Hudson Peters Commercial est ravi de présenter l'Allen Corporate Center, un campus de bureaux composé de quatre bâtiments situé au cœur du principal corridor de bureaux d'Allen, juste à l'ouest de l'US-75. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès optimal et d'une proximité avec les commerces, restaurants et zones résidentielles établis d'Allen. Allen Corporate Center offre aux investisseurs une combinaison rare de flux de trésorerie prévisible et d'opportunités de croissance future. Les bâtiments disposent de plans d'étage efficaces, d'entrées privées, d'un stationnement généreux et d'une esthétique attrayante—des caractéristiques qui continuent de séduire les utilisateurs de bureaux de petite et moyenne taille recherchant commodité, contrôle et accès facile pour leurs employés et clients. Le tableau des loyers reflète une diversité de locataires issus des secteurs des services financiers, de la santé, des services professionnels, de la construction et des administrations publiques, réduisant ainsi l'exposition à un seul secteur. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de juste un peu plus de 3 ans, le tableau des loyers offre des opportunités de renouvellement à court et moyen terme, permettant une croissance des loyers au prix du marché dans un sous-marché où l'offre de nouveaux bureaux est restée limitée. Le prix proposé reflète une base bien inférieure au coût de remplacement, offrant une protection contre les risques de baisse et limitant la concurrence de nouvelles offres à des taux de location comparables. Allen Corporate Center est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu durable avec une voie claire vers la croissance, sans la complexité opérationnelle des actifs de bureaux institutionnels de grande envergure.

Date de mise en marché :

2026-03-06

Allen Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

SHOP Companies Investment Sales a été mandaté exclusivement pour offrir l'opportunité d'acquérir The Village at Allen Twin Creeks (le « Bien »), un actif commercial de quartier de 13 758 pieds carrés actuellement en construction et dont la livraison est prévue en 2026. Le bien est situé près de l'intersection de West Exchange Parkway et North Watters Road, dans un sous-marché dense et prospère de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). The Village at Allen Twin Creeks est entièrement loué et bénéficie de plus de 7,5 millions de pieds carrés de surface locative brute (GLA) de commerces de détail dans un rayon de deux miles, ainsi que de revenus moyens des ménages dépassant 165 100 $ dans un rayon d'un mile.

Date de mise en marché :

2026-02-17

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

• Bail garanti par la société Cafe Zupas L.C. • Bail foncier de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option • Le site offre un grand terrain de 1,21 acre, permettant des possibilités de développement futur et de réaménagement à long terme

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08