North Haven Commerce de détail à vendre
Le 151 Washington Avenue abrite un bâtiment prototype de Citizens Bank, construit en 2020, d'une superficie d'environ 2 302 pieds carrés, incluant un guichet automatique avec service au volant. Idéalement situé sur un terrain de +/- 0,39 acre, cet immeuble se trouve dans un marché bien établi, spécifiquement ciblé par Citizens pour relocaliser leur succursale précédente, située à seulement 0,2 mile au sud, au 127 Washington Avenue. La propriété bénéficie d'un trafic quotidien important, avec 19 700 véhicules par jour sur la Route 5/Washington Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux reliant les communautés environnantes. Elle est également située à seulement 0,2 mile des bretelles d'accès à l'Interstate 91, qui enregistre un trafic quotidien de plus de 85 000 véhicules. La population dans un rayon de 5 miles dépasse 106 000 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles excède 140 500 $.
La municipalité se trouve dans le comté de New Haven, à seulement 9 miles de New Haven, 30 miles de Hartford, 88 miles de New York et 128 miles de Boston. Les succursales Citizens les plus proches sont situées à 5 miles à l'ouest à Hamden, 6,7 miles au sud à East Haven, et 15,7 miles au nord à Middletown. Ce site continuera de desservir une vaste zone commerciale bien établie dans un marché du nord-est où les barrières à l'entrée sont élevées.
North Haven, CT, offre une opportunité rare d'acquérir un actif dans le nord-est, construit récemment en 2020, avec un bail comportant des augmentations de loyer attractives tout au long de sa durée. La propriété est idéalement située dans un marché établi et très fréquenté, avec un bail à long terme et une garantie corporative. North Haven, Connecticut, est une communauté de banlieue très prisée, située dans le comté de New Haven, au sein de la région du Grand New Haven. Située à environ 9 miles au nord de New Haven et 30 miles au sud de Hartford, la ville bénéficie d'une excellente connectivité régionale et de sa proximité avec des centres d'emploi majeurs. Grâce à un profil démographique solide, North Haven offre une base de consommateurs stable et aisée, soutenant un mélange diversifié de commerces de détail, de services et d'activités commerciales.
La ville est facilement accessible via l'Interstate 91, qui traverse directement North Haven et offre des connexions pratiques vers New Haven, Hartford et la région plus large de la Nouvelle-Angleterre. De plus, la Merritt Parkway (Route 15) à proximité permet un accès direct au comté de Fairfield et à la région métropolitaine de New York, faisant de North Haven un lieu attrayant pour les navetteurs, tant pour les résidents que pour les entreprises. North Haven bénéficie également de sa proximité avec des institutions académiques et d'emploi majeures, notamment l'Université Quinnipiac (plus de 9 200 étudiants), qui exploite un campus pour les études supérieures dans la ville, et l'Université Yale, située à quelques minutes au centre-ville de New Haven. Ces institutions contribuent à une main-d'œuvre hautement qualifiée et génèrent une demande constante pour le logement, le commerce de détail et les services dans toute la région.
La communauté dispose d'une base économique solide, soutenue par des parcs industriels, des employeurs régionaux et des investissements continus dans le marché environnant du Grand New Haven. Combinée à son accès stratégique aux autoroutes, à ses solides données démographiques et à sa qualité de vie élevée, North Haven reste un lieu attrayant pour les familles, les entreprises et les investissements commerciaux.
