Highlands Ranch Commerce de détail à vendre
SRS National Net Lease Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, indépendant, abritant un restaurant Outback Steakhouse situé à Highlands Ranch, CO. Le locataire, Outback Steakhouse, dispose de plus de 18 années restantes sur le bail initial, avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail inclut des augmentations annuelles rares de 2 % sur le loyer pendant la durée initiale, générant une croissance saine du revenu net d'exploitation (NOI). Le bail est garanti par le franchiseur Cerca Trova, un opérateur expérimenté de franchises Outback Steakhouse, qui gère plus de 100 établissements Outback dans l'ouest des États-Unis (environ 15 % de tous les établissements Outback aux États-Unis). Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif hors de l'État.
