Immobilier commercial en Lillington disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Lillington, NC, USA

NNN Property à vendre à Lillington, NC, USA

Plus de détails pour 100 S Main St, Lillington, NC - Commerce de détail à vendre

Riverfront Investment Opportunity - 100 S Main St

Lillington, NC 27546

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 967 420 $ CAD
  • 2 885 pi²

Lillington Commerce de détail à vendre

Propriété de restaurant entièrement louée avec plus de 200 pieds de façade sur la rivière Cape Fear, située au point de passage fluvial le plus fréquenté du comté de Harnett. Ce site se trouve à l'intersection des routes US 401, US 421, NC 210 et NC 27, offrant une visibilité exceptionnelle et un trafic constant. L'emplacement sert de point d'accès clé entre la région du Triangle et Fayetteville, avec un débit journalier moyen annuel (AADT) prévu pour 2025 atteignant près de 39 000 véhicules juste au nord de la rivière. Le locataire actuel du restaurant bénéficie d'un solide historique et dispose de quatre années restantes sur un bail de cinq ans, avec une option de renouvellement de cinq ans. Le locataire prend en charge toutes les utilités ainsi que les frais TICAM. Le bâtiment comprend des places assises pour environ 92 invités, un bar complet, ainsi qu'un espace extérieur très apprécié. Un nouveau toit a été installé en 2024.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Commercial Triangle Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Lillington, NC, USA

Plus de détails pour 68 Masonboro dr, Garner, NC - Commerce de détail à vendre

Valvoline | Ground Lease - 68 Masonboro dr

Garner, NC 27529

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 037 685 $ CAD
  • 2 500 pi²

Garner Commerce de détail à vendre - Johnston County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier Valvoline à Garner, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 3110 Garner Rd, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

3110 Garner Rd

Raleigh, NC 27610

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 653 206 $ CAD
  • 8 320 pi²
  • Climatisation

Raleigh Commerce de détail à vendre - Southeast Wake County

Maher Commercial Realty présente une opportunité d'investissement de premier plan dans un immeuble de commerce de détail entièrement stabilisé et occupé par un seul locataire, situé au 3110 Garner Rd, dans le marché en pleine expansion de Raleigh, en Caroline du Nord. Ce bâtiment commercial de haute qualité, d'une superficie de 8 320 pieds carrés, est implanté sur un vaste terrain d'angle de 85 378 pieds carrés (1,96 acre) bénéficiant d'un zonage polyvalent CX-3 (usage mixte commercial). Construit en 2017 selon les spécifications de l'image de marque du locataire, la propriété est entièrement louée à Family Dollar Stores of North Carolina, Inc., avec une garantie corporative absolue de Family Dollar Stores, Inc. Cet actif en bail net offre aux investisseurs un revenu passif prévisible, une présence bien établie dans le quartier, et aucun besoin de capital à court terme, assurant ainsi une stabilité immédiate et une valeur immobilière à long terme. Il s'agit d'un investissement typique "tranquillité d'esprit" conçu pour un investisseur passif ou un acheteur dans le cadre d'un échange 1031 recherchant la stabilité garantie par une entreprise. Le 3110 Garner Rd élimine les risques liés à la location et au développement en associant un géant du commerce de détail résistant à l'Internet à un vaste terrain d'angle de 1,96 acre. Situé stratégiquement dans la trajectoire de forte croissance de Raleigh, il offre un rendement sécurisé et prévisible, soutenu par une importante valeur foncière et un profil de zonage mixte hautement flexible. Le 3110 Garner Rd représente une acquisition corporative attrayante au cœur du marché de détail à forte demande du comté de Wake. La combinaison d'une construction moderne datant de 2017, d'une garantie solide de la société mère et d'une empreinte de près de deux acres constitue un point d'entrée commercial à faible risque avec un potentiel exceptionnel d'appréciation à long terme. Pour l'investisseur privé ou institutionnel cherchant à investir dans un actif générant des flux de trésorerie établis et sans entretien, situé dans l'un des principaux corridors de croissance de la Caroline du Nord, cette offre garantit une stabilité immédiate et une valeur immobilière intemporelle.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 360 Ashville Ave, Cary, NC - Commerce de détail à vendre

360 Ashville Ave - 360 Ashville Ave

Cary, NC 27518

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 207 461 $ CAD
  • 5 625 pi²

Cary Commerce de détail à vendre

Un emplacement Atlantic Tire de 5 625 pieds carrés sur un terrain de 1,00 acre, générant un loyer de base de 141 509 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,16 $/pi²). Offert à un prix de 2 282 403 $ avec un taux de capitalisation de 6,20 %, cet actif propose une croissance contractuelle des loyers de 3 % par an et une location à long terme dans l'un des sous-marchés suburbains les plus recherchés du Triangle. L'empreinte compacte et efficace de la propriété favorise une solide couverture locative et une performance opérationnelle robuste. Située dans une zone densément peuplée et en pleine expansion de Cary, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité de quartier et d'un accès pratique pour les navetteurs, avec environ 6 600 véhicules par jour sur Regency Parkway et l'US-1 adjacent transportant environ 15 500 véhicules par jour. La zone commerciale environnante s'appuie sur la base d'emploi solide de Cary, ses écoles de premier rang et son attrait pour la qualité de vie, des éléments qui soutiennent une demande constante pour des services automobiles axés sur la commodité. L'emplacement combine une accessibilité quotidienne avec la stabilité d'un marché mature et bien établi.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 1376-1380 NW Maynard Rd, Cary, NC - Commerce de détail à vendre

1376-1380 NW Maynard Rd

Cary, NC 27513

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 289 111 $ CAD
  • 7 485 pi²

Cary Commerce de détail à vendre

Une installation de service automobile de 7 485 pieds carrés située sur un terrain de 1,14 acre en zone urbaine, générant un loyer de base de 189 230 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,28 $/pi²). L'actif est proposé au prix de 3 052 096 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,20 %, avec des augmentations annuelles de 3 % assurant une croissance régulière des revenus pendant la durée restante du bail. Le site bénéficie d'une longue histoire opérationnelle dans un emplacement mature et très visible au sein de la ceinture commerciale intérieure de Cary. La propriété est située sur NW Maynard Road, l'un des principaux corridors commerciaux semi-circulaires de Cary, reliant les zones résidentielles et commerciales les plus denses de la ville, avec environ 21 000 véhicules par jour. La zone commerciale immédiate est soutenue par des quartiers aisés et bien établis ainsi qu'un trafic quotidien constant. Cary figure régulièrement parmi les communautés les plus riches et à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord. Sa position centrale offre un accès pratique à l'US 1/64, à Cary Parkway et au réseau de transport du Triangle.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour Atlantic Tire & Service – Commerce de détail à vendre

Atlantic Tire & Service

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 882 352 $ CAD
  • 23 528 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Lee & Associates Raleigh-Durham-Wilmington est heureux de présenter l'offre exclusive du portefeuille Atlantic Tire & Service, une opportunité d'investissement net comprenant quatre propriétés situées dans la région du Research Triangle en Caroline du Nord. Le portefeuille se compose d'installations de services automobiles stratégiquement situées à Cary, Raleigh et Durham, trois des communautés les plus dynamiques et prospères du Sud-Est des États-Unis. Atlantic Tire fait partie de la plateforme Goodturn Tire & Auto et bénéficie du soutien institutionnel de Garnett Station Partners, offrant aux investisseurs une exposition à un opérateur bien capitalisé et à un modèle d'affaires axé sur les services essentiels. Le portefeuille combine des flux de trésorerie solides en place, des fondamentaux immobiliers robustes et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des principaux marchés nationaux de la technologie et des sciences de la vie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 117 Woodwinds Industrial Ct, Cary, NC - Flex à vendre

117 Woodwinds Industrial Ct

Cary, NC 27511

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 1 364 986 $ CAD
  • 3 346 pi²

Cary Flex à vendre

Le 117 Woodwinds Industrial Court offre une occasion rare d'acquérir un investissement industriel stabilisé au cœur du corridor industriel établi de Cary. La propriété bénéficie d'une capacité recherchée de stockage extérieur et est entièrement louée à un locataire à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat, des augmentations annuelles de loyer et un potentiel de croissance durable des revenus.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 2881 Bridgewood Dr, Fayetteville, NC - Commerce de détail à vendre

NNN Corporate Quarles | Fayetteville, NC - 2881 Bridgewood Dr

Fayetteville, NC 28306

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 941 551 $ CAD
  • 200 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - East Fayetteville

GARANTIE DE CRÉDIT DE NIVEAU INSTITUTIONNEL - La propriété en question est louée à GPM Empire LLC (faisant affaire sous le nom de Quarles), une filiale entièrement détenue par ARKO Corp. (Nasdaq : ARKO) — l'un des cinq principaux exploitants de dépanneurs aux États-Unis. ARKO exploite environ 3 000 emplacements dans 33 États, génère plus de 8 milliards de dollars de revenus annuels et maintient des états financiers audités publiquement. BAIL NNN ABSOLU — AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Le locataire est responsable de toutes les réparations, de l'entretien, du toit, de la structure et des services publics — offrant un investissement véritablement passif sans obligations de gestion ni exposition au capital pour le propriétaire. ACTIF ESSENTIEL RÉSILIENT FACE À LA RÉCESSION - Le ravitaillement des flottes est une dépense non discrétionnaire pour les opérateurs commerciaux. Le réseau de plus de 150 sites de cartes de Quarles dessert des industries nécessitant du diesel, indépendamment des conditions économiques. MOTEUR DE DEMANDE LIÉ À LA DÉFENSE - Situé à Fort Bragg, la plus grande installation militaire au monde par population, avec environ 54 000 membres du personnel actif. L'économie du comté de Cumberland génère plus de 11 milliards de dollars d'activité économique annuelle. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR UN CORRIDOR LOGISTIQUE PRINCIPAL - Situé au 2881 Bridgewood Dr le long de Airport Rd (9 500 véhicules par jour), le site se trouve dans le principal corridor commercial et logistique de Fayetteville — directement à proximité de l'I-95, l'une des artères de fret les plus fréquentées de la côte Est. ACTIF ÉTABLI DANS UN MARCHÉ RÉSILIENT ET PROTÉGÉ PAR LA DÉFENSE - La propriété bénéficie de plus de 25 ans d'histoire opérationnelle continue sur le marché de Fayetteville.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Lillington