Immobilier commercial en Manteno disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Manteno, IL, USA

NNN Property à vendre à Manteno, IL, USA

Plus de détails pour 303 Section Line Rd, Manteno, IL - Commerce de détail à vendre

Midland States Bank | Abs NNN - 303 Section Line Rd

Manteno, IL 60950

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 094 581 $ CAD
  • 8 100 pi²

Manteno Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d’un bien immobilier d’investissement loué en absolu NNN, occupé par Midland States Bank (fondée en 1881), situé à Manteno, Illinois. Le locataire dispose actuellement de plus de 6 ans de bail restant, avec 2 options de prolongation de 10 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, permettant une croissance régulière du revenu net d’exploitation (NOI) et une protection contre l’inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d’investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Midland States Bank, fondée en 1881, est cotée en bourse sur le NASDAQ sous le symbole MSBI. Au 31 mars 2026, la société disposait d’actifs totaux d’environ 6,55 milliards de dollars, de 5,42 milliards de dollars en dépôts, et son groupe de gestion de patrimoine administrait des actifs d’environ 4,47 milliards de dollars. La succursale détient 147 millions de dollars en dépôts. Le locataire dispose d’un bureau de 1 672 pieds carrés actuellement disponible pour sous-location.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-11
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Manteno, IL, USA

Plus de détails pour 5736-5740 159th St, Oak Forest, IL - Commerce de détail à vendre

5736-5740 159th St

Oak Forest, IL 60452

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 820 601 $ CAD
  • 8 831 pi²

Oak Forest Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Maximisez le potentiel de votre investissement dans le commerce de détail avec cette propriété exceptionnelle située dans le secteur prisé du marché immobilier commercial de Chicago. TOIT NEUF ET INCITATION FISCALE DE CLASSE 8 EN PLACE ET TRANSFÉRABLE !!! Bâtiment de 8 831 pieds carrés avec 2 unités, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs en commerce de détail et commerce de rue. Construite en 1983 et actuellement occupée à 100 %, cet actif de premier choix offre un fort potentiel de location et un flux de revenus solide. Grâce à son emplacement stratégique et sa grande visibilité, cette propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti de l'activité économique dynamique de la région. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une position convoitée dans ce centre commercial réputé.

Coordonnées pour la location:

Network Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 1002 Brook Forest Ave, Shorewood, IL - Commerce de détail à vendre

Mavis Tires & Brakes - 1002 Brook Forest Ave

Shorewood, IL 60404

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 800 420 $ CAD
  • 8 082 pi²

Shorewood Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

À vendre : un bâtiment autonome Mavis Tires & Brakes fonctionnant sous un bail absolu NNN, offrant aux investisseurs un revenu passif avec une protection contre l'inflation grâce à des augmentations de loyer basées sur l'IPC. La propriété en question est située dans une banlieue en pleine croissance de Chicago et se trouve en périphérie du centre commercial Shorewood Crossing, qui abrite des détaillants répondant aux besoins quotidiens tels que l'épicerie Mariano’s, Marshalls, Orange Theory Fitness et Taco Bell.

Coordonnées pour la location:

CPP CRE ILLINOIS, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 17601 Halsted St, Homewood, IL - Commerce de détail à vendre

RAISING CANE'S w/ DUAL DR-THRU | NNN GROUND - 17601 Halsted St

Homewood, IL 60430

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 675 473 $ CAD
  • 3 478 pi²

Homewood Commerce de détail à vendre - Far South

Raising Cane’s avec double service au volant | Bail foncier NNN de 15 ans | Parcelle attenante à un centre commercial ancré par Target et Menard | Proximité immédiate de l'échangeur I-80 et I-294 | Situé sur le principal corridor commercial de Homewood | Zone densément peuplée et aisée | À proximité du Wind Creek Casino Chicago Southland - destination régionale de divertissement de 529 millions de dollars | Forbes : Homewood parmi les banlieues métropolitaines les plus agréables à vivre du Midwest Courtier agréé en Illinois : Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | Tél. : (630) 570-2200 | Lic. : 471.011175 | Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 141 W Lincoln Hwy, Schererville, IN - Commerce de détail à vendre

Peoples Bank - 141 W Lincoln Hwy

Schererville, IN 46375

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 823 357 $ CAD
  • 9 410 pi²

Schererville Commerce de détail à vendre - Indiana

• Bail de 15 ans à long terme débutant en mars 2024 • Augmentations annuelles de loyer de 2 % offrant une croissance régulière et prévisible du revenu net d'exploitation (NOI) • Bail NNN absolu — le locataire est responsable des frais communs (CAM), des taxes, de l'assurance et de l'entretien • Aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu d'investissement idéal, passif et sans gestion • Propriété en pleine propriété — l'investisseur contrôle à la fois le terrain et le bâtiment

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 115 S Ridge Rd, Minooka, IL - Industriel à vendre

115 S Ridge Rd

Minooka, IL 60447

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 383 878 $ CAD
  • 11 683 pi²

Minooka Industriel à vendre - Grundy County

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel avec cette propriété prisée située à Minooka, IL. Classée en zone M-2, le site offre une base polyvalente pour une variété de projets industriels. Grâce à un accès facile aux principales routes de transport, notamment l'autoroute I-80 à proximité, l'emplacement stratégique de la propriété optimise l'efficacité logistique. Avec un espace généreux pour l'expansion et le développement, cette propriété représente une perspective lucrative pour les investisseurs en terrains et en immobilier industriel à la recherche d'une opportunité à fort potentiel dans la région florissante de Minooka. La propriété comprend un grand bâtiment métallique de 11 683 pieds carrés, offrant une hauteur libre de 18 pieds, un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain au deuxième étage, une mezzanine de stockage, deux portes d'accès de 12x12 pieds, ainsi qu'un espace bureau de 1 800 pieds carrés au rez-de-chaussée, construit en 1979. L'ensemble du terrain est clôturé, avec une ligne de chemin de fer longeant la frontière ouest de la propriété, offrant un potentiel d'accès ferroviaire. La propriété bénéficie également de la Zone d'Entreprise via l'Upper Illinois River Valley Development Authority.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 60 Hampton St, Morris, IL - Commerce de détail à vendre

IHOP Restaurant - 60 Hampton St

Morris, IL 60450

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 433 102 $ CAD
  • 5 008 pi²

Morris Commerce de détail à vendre - Grundy County

Le loyer Pro-Forma de 80 890 $ débutera le 1er novembre 2026, en hausse par rapport au loyer actuel de 73 536 $. Cette offre représente une opportunité d'investissement absolue en NNN dans un restaurant IHOP indépendant situé au 60 Hampton Road à Morris, Illinois. La propriété est soumise à un bail à long terme sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un flux de revenus stable et prévisible aux investisseurs. Située sur un terrain de 0,75 acre, le bâtiment couvre une superficie de 5 008 pieds carrés et fonctionne sous un bail net de 10 ans qui a débuté en 2021. Ce bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % en novembre 2026, atteignant un taux de capitalisation Pro-Forma de 8,00 %, ainsi qu'une augmentation de 10 % tous les cinq ans pendant les périodes d'option. Le site dispose d'environ 5,5 années restantes sur la durée initiale du bail, avec quatre options supplémentaires de prolongation de 5 ans, garantissant une sécurité d'occupation à long terme. Son emplacement offre une excellente connectivité, étant situé à seulement 0,32 mile de l'Interstate 80, qui enregistre un trafic d'environ 37 000 véhicules par jour. La zone commerciale environnante bénéficie d'une forte présence de détaillants et de moteurs de demande significatifs, notamment des grands magasins tels que Walmart, Menards et Aldi, ainsi que plusieurs hôtels. À noter, un centre de distribution Costco employant plus de 400 personnes se trouve directement derrière la propriété, générant un flux constant d'activité dans la région. Cet investissement combine un emplacement très visible, un opérateur franchisé établi et une structure financière attrayante, offrant une opportunité aux investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable dans un corridor métropolitain en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 6112 & 6154 W 111th St, Chicago Ridge, IL - Commerce de détail à vendre

Meineke Car Care - 6112 & 6154 W 111th St

Chicago Ridge, IL 60415

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 130 882 $ CAD
  • 2 242 pi²

Chicago Ridge Commerce de détail à vendre - Near South Cook

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement sous bail absolu NNN, situé à Chicago Ridge, Illinois, et occupé par Meineke Car Care Center. Le locataire, Meineke Car Care Center (Marcor LLC), a signé un bail de 15 ans avec 13 années restantes et 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 4 Property Cabela's/Bass Pro Portfolio – Commerce de détail à vendre

4 Property Cabela's/Bass Pro Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 182 565 855 $ CAD
  • 416 874 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Indiana

La société Thomas est heureuse de proposer à la vente un portefeuille de quatre propriétés totalisant plus de 400 000 pieds carrés de commerces de détail à grande surface répartis dans quatre États, comprenant trois emplacements Cabela’s et un Bass Pro Shops. Toutes les propriétés sont en pleine propriété, offrant une possession complète du terrain et des améliorations. Le portefeuille comprend des magasins établis et performants situés dans des zones commerciales régionales solides, en phase avec la demande à long terme pour les activités de plein air. Avec environ 16 années restantes sur les baux et des structures absolues de triple net, ces actifs ne nécessitent aucune responsabilité de la part du propriétaire et peuvent être acquis individuellement ou en tant que portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Thomas Company

Date de mise en marché :

2026-04-13
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États-Unis NNN Properties Illinois Manteno