Immobilier commercial en Maypearl disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Maypearl, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Maypearl, TX, USA

Plus de détails pour 1201 Ferris Ave, Waxahachie, TX - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1201 Ferris Ave

Waxahachie, TX 75165

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 029 449 $ CAD
  • 15 153 pi²

Waxahachie Commerce de détail à vendre - Ellis County

R. Peter Giadla de Seneca Real Estate Group, LLC, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir une propriété Walgreens à locataire unique située au 1201 Ferris Avenue à Waxahachie, Texas. La propriété comprend un bâtiment de 15 153 pieds carrés situé sur un terrain de 1,47 acre, construit en 2001. Walgreens exploite cette propriété sous un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un flux de revenus entièrement passif et stable. Le bail a débuté le 9 novembre 2020 et se prolonge jusqu'au 30 novembre 2035, avec 12 options de renouvellement de 5 ans jusqu'en 2095, et des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. Pour plus d'informations, veuillez consulter le mémorandum d'offre ou contacter l'agent de liste.

Coordonnées pour la location:

Seneca Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 840 E Main St, Midlothian, TX - Commerce de détail à vendre

Midlothian Veterinary Clinic - 840 E Main St

Midlothian, TX 76065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 211 296 $ CAD
  • 4 800 pi²

Midlothian Commerce de détail à vendre - Ellis County

Garantie de Vetcor Corp. (905+ emplacements) | Bail NNN | Emplacement de choix dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW) • Garantie corporative de Vetcor - Le bail est soutenu par une garantie corporative de Vetcor, un opérateur de premier plan de cliniques vétérinaires communautaires aux États-Unis et au Canada, appuyant plus de 905 pratiques. • Clinique vétérinaire à service complet - La clinique vétérinaire de Midlothian est un hôpital pour animaux offrant des services médicaux, chirurgicaux et dentaires complets. L’établissement est équipé d’une infrastructure vétérinaire avancée, incluant des tests diagnostiques sur place, la radiographie numérique, des salles de chirurgie, des suites dentaires et une pharmacie sur place. • Bail NNN - Ce bail NNN offre un véhicule d’investissement extrêmement passif avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. • Sources de revenus supplémentaires - En plus des soins vétérinaires, l’établissement propose des services de pension et de toilettage, offrant des sources de revenus supplémentaires. • Plateforme nationale avec soutien institutionnel - Vetcor est l’un des plus grands et des plus établis opérateurs vétérinaires en Amérique du Nord, soutenant plus de 900 pratiques communautaires aux États-Unis et au Canada. • Soutien par des fonds de capital-investissement - Vetcor est soutenu par Harvest Partners, LP et Cressey & Company, LP. Harvest Partners gère plus de 20 milliards de dollars d’actifs et possède plus de 40 ans d’expérience en investissement sur le marché intermédiaire, offrant une solidité financière et une infrastructure opérationnelle considérables. • Modèle éprouvé d’acquisition et de croissance - Vetcor continue de s’étendre à travers l’Amérique du Nord. • Croissance robuste de l’industrie - Le marché mondial des services vétérinaires, évalué à 150 milliards de dollars en 2024, devrait croître à un taux annuel composé (CAGR) de 7,45 % entre 2023 et 2030. • Statistiques clés sur la possession d’animaux de compagnie aux États-Unis – — 72 % des ménages aux États-Unis, soit 95 millions de ménages, possèdent un animal de compagnie. Cette tendance croissante à la possession d’animaux a stimulé la demande pour les services vétérinaires, y compris les soins préventifs, les diagnostics et les traitements. — Le propriétaire moyen de chien aux États-Unis dépense environ 2 524 $ par an en coûts récurrents pour son animal. — Les dépenses liées aux animaux de compagnie ont atteint 147 milliards de dollars en 2023, 152 milliards de dollars en 2024, et devraient atteindre 158 milliards de dollars en 2025.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 1535 S Beckley Rd, Glenn Heights, TX - Commerce de détail à vendre

New Tractor Supply | 15-Yr | I-35E Visibility - 1535 S Beckley Rd

Glenn Heights, TX 75154

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 360 789 $ CAD
  • 23 571 pi²

Glenn Heights Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

SRS National Net Lease est heureux de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier loué en double net (NN) à Tractor Supply Company (Nasdaq : TSCO), situé à Glenn Heights, Texas.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 203 E Pleasant Run Rd, DeSoto, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - DeSoto TX - 203 E Pleasant Run Rd

DeSoto, TX 75115

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 101 234 $ CAD
  • 2 496 pi²

DeSoto Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 9 ans restants avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 8702 S Lancaster Rd, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

MULTI-TENANT RETAIL CENTER FOR SALE - 8702 S Lancaster Rd

Dallas, TX 75241

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 965 380 $ CAD
  • 17 010 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Ce centre commercial de banlieue idéalement situé—Lancaster Retail Plaza—représente une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche de revenus stables dans le marché en pleine croissance de Dallas-Fort Worth. Construit en 2009 avec une structure durable en maçonnerie, cette propriété de 17 009 pieds carrés est actuellement entièrement louée à des locataires nationaux et locaux axés sur les services. Stratégiquement situé sur S Lancaster Road, le site offre un accès facile aux autoroutes Interstate 20, I-35E et I-45, avec un flux de circulation dépassant les 149 000 véhicules par jour à moins d’un demi-kilomètre. Le centre dispose d’une signalisation monumentale, d’un vaste stationnement en surface et d’une excellente visibilité avec 75 pieds de façade. La proximité des grands axes rend cet emplacement idéal pour les détaillants de services locaux et les entreprises orientées vers le quartier. Intersections à proximité et volume de circulation : S Lancaster Rd & Motor City Blvd S – 28 951 véhicules par jour (2025) I-20 Service Rd – 25 075 véhicules par jour (2025) S Lancaster Rd & Cedardale Rd – 9 297 véhicules par jour (2025) **OM joint dans les documents**

Coordonnées pour la location:

Beam Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 808 W Interstate Highway 20, Arlington, TX - Bureau à vendre

NNN Investment Sale - 808 W Interstate Highway 20

Arlington, TX 76017

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 643 563 $ CAD
  • 28 371 pi²

Arlington Bureau à vendre - Arlington/Mansfield

Ce bâtiment polyvalent de ±28 371 pieds carrés, dédié aux usages médicaux et de bureaux, est stratégiquement situé le long de l'I-20 à Arlington, Texas, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile sur un corridor régional majeur. Construit en béton durable de type "tilt-wall", la propriété propose une disposition fonctionnelle, un stationnement abondant et une combinaison solide de locataires médicaux et professionnels. La liste des locataires est dominée par Cortiva Institute, un occupant de longue date qui exploite la propriété depuis plus de 10 ans et qui vient de renouveler son bail pour une période supplémentaire de 10 ans. Parmi les autres locataires figurent White Belt Casino Events, qui a récemment signé un bail de quatre ans, ainsi que Tripletake. Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante avec des baux triple net véritables en place. Le propriétaire est disposé à structurer un bail principal pour la vacance arrière, offrant ainsi une flexibilité pour stabiliser les revenus. Proposé à un prix inférieur au coût de remplacement, les investisseurs bénéficient d'un avantage immédiat en termes de valeur. * Si la propriété est vendue avant le 1er octobre 2026, le vendeur créditera le locataire de la différence sur les revenus locatifs. ** Les loyers estimés sont basés sur un calendrier au 01/10/2026. *** À la clôture, le vendeur signera un bail principal de 12 mois pour la suite 200.

Coordonnées pour la location:

SVN | Trinity Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour CVS Leasehold 5-Property Portfolio – Commerce de détail à vendre

CVS Leasehold 5-Property Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 791 835 $ CAD
  • 72 449 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les immeubles peuvent être achetés individuellement. San Clemente n’a pas de dette assumable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l’hypothèse de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la durée initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d’octobre 2026 à 2029.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-14
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États-Unis NNN Properties Texas Maypearl