60 NNN Properties à vendre à Missouri, USA

Joplin Commerce de détail à vendre

Station-service et magasin à vendre Investissement NNN

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26

Higginsville Commerce de détail à vendre - Lafayette County

Transwestern est heureux de présenter à la vente un établissement Pizza Hut à locataire unique situé à Higginsville, Missouri. Le bien immobilier est stratégiquement situé sur le principal corridor commercial de Higginsville (Hwy 13), aux côtés de détaillants tels que Walmart, Tractor Supply, Taco Bell, NAPA Auto Parts, Dollar General et bien d'autres. Pizza Hut bénéficie également d'une position directement en face des écoles primaires et secondaires du comté de Lafayette. Pizza Hut est en activité à cet emplacement depuis 2000 et a été rénové en 2023, montrant ainsi son engagement envers le site. Courtier de référence Chris Zoellner Scout Realty Group LLC MO LIC# 2019003987

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20

Bridgeton Commerce de détail à vendre - Airport

Surmount est heureux de présenter le mémorandum d'offre pour un Circle K situé au 12455 Saint Charles Rock Road, Bridgeton, MO, 63044. Le site comprend environ 1 000 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,67 acre. Ce Circle K est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1/11/2025. Le loyer annuel actuel est de 178 000 $ et prévoit des augmentations de 6,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Saint Louis Commerce de détail à vendre - North County

Cette opportunité de valeur ajoutée présente un actif de vente au détail multi-locataires occupé à 90 %, avec tous les locataires sous baux NNN, livré libre de toute charge. Le site est stratégiquement positionné dans un centre de vente au détail dense et difficile d'accès, avec une population de plus de 255 500 personnes dans un rayon de 5 miles. Jennings Shops - Plaza on the Boulevard bénéficie d'une excellente visibilité à une intersection majeure avec feux de signalisation et fait partie du Buzz Westfall Plaza on the Boulevard Shopping Center, qui se classe dans le 91e percentile pour les visites locales dans un rayon de 15 miles avec 3 millions de visites annuelles, selon Placer.ai. La propriété est à moins de 2 miles de l'I-70 (78 670 VPD) et est ancrée par deux épiceries dominantes, Aldi et Schnucks, qui se classent dans le 94e percentile au niveau national et le 97e percentile au Missouri avec 1,1 million de visites annuelles. Le locataire City Gear a généré 3 millions de dollars de ventes en 2024, se classant dans le 93e percentile au niveau national pour le trafic piétonnier avec 48,8K visites en 2024 et 2025. Le site est adjacent au siège social de Copeland (±18 000 employés dans le monde) et est entouré d'une zone résidentielle densément peuplée avec plus de 4 000 unités multifamiliales dans un rayon de 2 miles. La propriété se trouve à seulement 6,6 miles de l'aéroport international St. Louis Lambert, qui a accueilli plus de 15,9 millions de passagers en 2024. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1148033220

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-06

Saint Joseph Commerce de détail à vendre - St Joseph

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail NNN absolu loué par Dutch Bros. Coffee, l'une des marques de boissons à service au volant connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail garanti par l'entreprise et offre aux investisseurs un flux de revenus hautement passif sans responsabilités pour le propriétaire et une croissance contractuelle des loyers à long terme. Fondé en 1992, Dutch Bros s'est rapidement étendu à plus de 1 080 emplacements dans 24 États, soutenu par une clientèle fidèle et un modèle d'exploitation axé sur le service au volant à haut volume. L'entreprise a articulé une stratégie de croissance agressive à long terme visant plus de 2 000 emplacements d'ici 2029, avec une opportunité de marché total aux États-Unis dépassant 7 000 magasins potentiels. Dutch Bros est coté en bourse sur le NYSE sous le symbole BROS et a annoncé des prévisions de revenus pour 2025 d'environ 1,61 à 1,615 milliard de dollars, soulignant la forte économie unitaire de la marque et son élan national. La propriété est stratégiquement située le long de Belt Highway, un axe principal nord-sud et un important corridor de circulation à St. Joseph, Missouri, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La zone commerciale environnante est soutenue par une densité résidentielle solide, des revenus moyens des ménages dépassant 83 000 $ dans un rayon de cinq miles, et la proximité de la Missouri Western State University, située à environ deux miles du site. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dutch Bros de nouvelle construction avec une structure NNN absolue à long terme, des fondamentaux de marque solides et un bien immobilier positionné pour un flux de trésorerie durable et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-05

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

West Plains Commerce de détail à vendre

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est heureux de proposer à la vente le Burger King situé au 1317 Preacher Roe Boulevard à West Plains, Missouri. La propriété fonctionne sous un bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un revenu véritablement passif soutenu par l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues au monde. Cet actif offre un flux de revenus fiable et prévisible. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et inclut quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, garantissant une croissance des revenus intégrée et améliorant le rendement à long terme. Actuellement, la propriété fonctionne à un taux de location inférieur au marché de 21,81 $ par pied carré, offrant un potentiel d'appréciation significatif à long terme alors que les loyers du marché dans la région continuent d'augmenter. Renforçant encore l'investissement, la propriété est exploitée par Tasty Restaurant Group, un franchisé Burger King bien établi et réputé qui gère 450 emplacements à travers six grandes marques. West Plains sert de destination principale pour les besoins commerciaux, médicaux, éducatifs et de services dans une vaste zone commerciale multirégionale qui s'étend au Missouri rural et au nord de l'Arkansas. Ce rôle régional génère une base de clientèle stable qui dépasse largement la population résidente de la ville, car des dizaines de milliers de personnes des communautés environnantes se rendent à West Plains pour leurs achats essentiels, leurs soins de santé et leurs besoins quotidiens. La propriété est stratégiquement située à une intersection avec feux de signalisation qui se connecte directement au centre commercial Southern Hills ancré par Walmart, la destination de vente au détail la plus dominante dans un rayon de 50 miles. Southern Hills se classe non seulement comme la destination de shopping la plus visitée de la région, mais aussi parmi les 15 % des centres commerciaux les plus fréquentés de l'État du Missouri. Preacher Roe Boulevard est l'un des principaux corridors commerciaux de la ville, dirigeant les navetteurs locaux, les acheteurs du week-end et les visiteurs ruraux à travers le district commercial. Cela améliore la visibilité, l'accessibilité et la capacité de la propriété à capter la demande impulsive pour les restaurants de restauration rapide.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-30

Kansas City Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Nouvelle opportunité de bureau médical à locataire unique. La propriété est occupée par CenterWell Senior Primary Care, une filiale entièrement détenue par Humana Inc. (NYSE: HUM), dans l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Midwest. La propriété en question est idéalement située à l'intersection de Hillcrest Road et East Bannister Road (18,664 ADT), à moins d'un demi-mile des rampes d'accès à l'I-435 (43,607 ADT) et à moins d'un mile des rampes d'accès à l'I-49/US-71 (39,671 ADT). Le site est entouré de détaillants nationaux et de générateurs de demande d'hébergement, y compris Chipotle et Starbucks (bientôt ouvert), Taco Bell, Arvest Bank, Whataburger, Hampton Inn et Residence Inn by Marriott, avec des développements futurs de commerce de détail et de multifamilial prévus dans la zone immédiate. Le site est également adjacent au campus Oracle Cerner Innovations (Oracle Health, NYSE: ORCL), qui abrite plus de 6,400 employés dans 1,6 million de pieds carrés sur 290 acres. Oracle Health est un fournisseur leader de solutions de technologie de l'information en santé conçues pour améliorer les résultats cliniques et financiers. De plus, Catalent exploite une installation de 450,000 pieds carrés à proximité qui soutient la livraison de médicaments oraux et spécialisés, les services analytiques biologiques et les services de fourniture clinique. Catalent est un partenaire mondial majeur des entreprises pharmaceutiques, biotechnologiques et de santé grand public, opérant plus de 40 installations dans le monde et produisant plus de 60 milliards de doses de traitement annuellement. Directement de l'autre côté de la rue se trouve Pioneer Plaza, un centre commercial en expansion ancré par Price Chopper et Heartland Dental, avec LifeStorage et des emplacements de commerce de détail futurs prévus. Parmi les autres grands détaillants à proximité, on trouve Home Depot, Goodwill Outlet & Recycling Center, Phillips 66, Firestone Auto Care, Hardee’s, Wendy’s et Walgreens. La propriété bénéficie d'une densité résidentielle significative, avec des communautés voisines telles que The Depot at Old Santa Fe (252 unités), Urbane KC Luxury Apartments (263 unités), Canyon Creek (427 unités), Parc at Creekside (269 unités), Timberlane Village Apartments (456 unités), ainsi que des quartiers résidentiels recherchés. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé du Missouri #2019035835

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-22

Maryville Commerce de détail à vendre

Le groupe Peranich Huffman Net Lease est heureux de présenter en exclusivité Advance Auto Parts (sous-location Walgreens), situé au 1114 S Main Street, Maryville, MO. Cette offre donne aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété soutenue par un bail principal corporatif net absolu avec Walgreen Co., et exploitée par le détaillant national Advance Auto Parts sous un contrat de sous-location à long terme. Le bâtiment de ±13 650 pieds carrés est situé le long de Main Street, entouré de Walmart, Hy-Vee, McDonald’s, Verizon, AT&T, et plus encore, garantissant un trafic constant de consommateurs. La propriété est louée à Walgreen Co. sous un bail principal net absolu à long terme expirant le 31 août 2034, et est sous-louée à Advance Auto Parts pour l'utilisation dans le commerce de détail automobile. Le bail prévoit un loyer de base annuel de 312 334 $ (22,88 $/pi²), avec dix options de renouvellement de cinq ans. La structure NNN absolue entraîne zéro responsabilité pour le propriétaire, Walgreens assumant toutes les dépenses et obligations d'entretien tandis qu'Advance Auto Parts exploite le site sous un contrat de sous-location à long terme. Advance Auto Parts, Inc. est l'un des plus grands fournisseurs de pièces de rechange automobiles en Amérique du Nord, exploitant plus de 4 800 magasins et servant à la fois les professionnels et les clients bricoleurs. La société a déclaré un chiffre d'affaires de 9,1 milliards de dollars pour l'exercice 2024 et emploie plus de 68 000 membres d'équipe à l'échelle nationale. L'échelle, la reconnaissance de la marque et la demande enracinée pour les services automobiles d'Advance Auto Parts, combinées au crédit du bail principal de Walgreens, offrent aux investisseurs une sécurité de revenu solide et un profil de rendement ajusté au risque convaincant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-18

Kansas City Industriel à vendre - CBD

Centre de transport, entrepôt et installation de reconditionnement C&C Produce | Bail NNN de plus de 11 ans | Emplacement essentiel - Transport, stockage et ravitaillement à proximité du principal entrepôt de 200k SF | Augmentations annuelles supérieures à la moyenne de 3,0 % | Distributeur de produits de premier plan dans le Midwest | Actif industriel de remplissage avec exposition ferroviaire | Emplacement logistique privilégié au centre-ville de Kansas City | Zone densément peuplée et aisée | Accès immédiat à l'I-70, l'I-35 et l'I-670 | En face de l'aéroport Wheeler Field de Kansas City Courtier de référence au Missouri : David Saverin | Marcus & Millichap Real Estate | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | Tél : (314) 889-2500 | Lic #: 2008013520 David.Saverin@marcusmillichap.com

Date de mise en marché :

2025-12-15

Kansas City Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # 2022018843 (MO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-08

Columbia Portefeuille de propriétés à vendre

Newmark Zimmer Midwest Capital Markets est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir le portefeuille de bureaux médicaux de Columbia (le « Portefeuille »). Ce portefeuille comprend trois immeubles de bureaux médicaux de classe A totalisant ±81 809 pieds carrés, situés au cœur du Missouri. Le portefeuille est loué à 92,26 % sur une base NNN à 14 locataires. 22 % du portefeuille est occupé par des locataires affiliés au système de l'Université du Missouri, un système de santé de premier plan bénéficiant d'une cote de crédit Aa1 de Moody’s. Les locataires représentent un mélange de spécialités, notamment la médecine familiale, la chirurgie, l'ophtalmologie, la pédiatrie et la pharmacie. Le portefeuille est situé à Columbia, Missouri, une ville ayant connu une croissance démographique exceptionnelle de 20,5 % au cours des cinq dernières années et qui constitue le centre des services de santé du Missouri central, attirant des patients de toutes les communautés environnantes.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Kirksville Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter la vente exclusive d'une propriété d'investissement Wendy’s à locataire unique située au 2221 North Baltimore Street à Kirksville, Missouri (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d’un étage de 2 296 pieds carrés avec un service au volant sur un terrain de 0,94 acre. Wendy’s signera un nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans à la clôture de l’entente. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque option de renouvellement. Wendy’s bénéficie d’un emplacement stratégique le long de North Baltimore Street (US Highway 63), l’axe principal de commerce de détail et de transport desservant Kirksville et la région environnante. La Propriété profite de son emplacement dans un corridor commercial très fréquenté, ancré par des enseignes telles que Walmart Supercenter, Home Depot, ALDI, Hobby Lobby et Walgreens, qui génèrent un flux constant de trafic et d’activité client. En plus de son environnement commercial solide, le site se trouve à quelques minutes du Northeast Regional Medical Center, de la Truman State University et de l’A.T. Still University, offrant une clientèle fiable et diversifiée composée de résidents, de professionnels et d’étudiants. Les quartiers résidentiels et les écoles à proximité renforcent davantage la demande locale, tandis que l’accessibilité et la visibilité de la propriété le long de l’US Highway 63 assurent une excellente connectivité dans le nord-centre du Missouri. Les commodités récréatives telles que le parc d’État Thousand Hills et les offres culturelles du centre-ville historique de Kirksville ajoutent à l’attrait constant de la ville.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-18

Macon Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter la vente exclusive d'une propriété d'investissement Wendy’s à locataire unique située au 1202 North Missouri Street à Macon, Missouri (la "Propriété"). La Propriété comprend un bâtiment d'un étage de 3 552 pieds carrés avec un service au volant sur 0,77 acres. Wendy’s signera un nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans à la clôture de l'entiercement. Le bail propose des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Wendy’s est idéalement situé le long de North Missouri Street (US Highway 63), l'une des principales routes commerciales et de transport de Macon. La Propriété est positionnée dans le principal corridor commercial de la ville et est entourée de détaillants nationaux et régionaux qui génèrent du trafic, y compris Walmart, Tractor Supply et CVS. Près des quartiers résidentiels de Macon, des écoles et de l'hôpital Samaritan, la Propriété bénéficie d'une clientèle solide, tandis que sa visibilité le long de l'US Highway 63 et sa proximité avec la jonction de l'US Highway 36 offrent une excellente connectivité régionale. Les attractions à proximité telles que le parc d'État de Long Branch et le théâtre Maples Repertory soutiennent également une demande constante dans la région.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06

Kirkwood Commerce de détail à vendre - Kirkwood/Frontenac

NNN Pro est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Raising Cane's Chicken Fingers situé au 1034 S Kirkwood Road, Kirkwood, MO 63122. Le site comprend environ 2 724 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,77 acre. Ce Raising Cane's Chicken Fingers est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 15/10/2015. Le loyer annuel actuel est de 246 220 $ et prévoit des augmentations tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 19510 East US Highway 40, Independence, MO, 64055. Le site comprend environ 2 193 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,66 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 23/12/2013. Le loyer annuel actuel est de 110 762 $ (à partir du 1/1/2026) et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30

Strafford Commerce de détail à vendre - Outlying Greene County

Propriété commerciale de premier choix avec deux bâtiments et une visibilité élevée — Opportunité d'investissement idéale ! Emplacement : Juste à côté de l'I-44 dans une ville en pleine croissance Nombre total d'unités : 5 espaces potentiels pour locataires Locataires actuels : 1 (restaurant mexicain établi) Libérez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente comprenant deux bâtiments modernes situés dans un emplacement à haute visibilité et à fort trafic, juste à côté de l'Interstate 44. Cet emplacement de choix se trouve au cœur d'une zone en plein développement, ce qui en fait l'opportunité parfaite pour les investisseurs, propriétaires d'entreprises ou entrepreneurs à la recherche d'un espace flexible et générateur de revenus. Points forts de la propriété : Bâtiment 1 - Disposition pour deux locataires Extérieur contemporain avec un design propre et moderne Unité vacante : Ancien studio de yoga, prêt pour un usage commercial ou de bureau. Bâtiment 2 - Opportunité à grande échelle Grand plan ouvert idéal pour un entrepôt, une salle d'exposition, un studio ou une entreprise industrielle légère Facilement adaptable pour répondre à une variété de besoins commerciaux Potentiel de division pour un revenu locatif supplémentaire Caractéristiques clés : 4 espaces potentiels pour locataires répartis sur deux bâtiments Attrait moderne avec des finitions extérieures mises à jour Excellente visibilité des enseignes depuis l'I-44 Stationnement abondant et accès facile pour les clients et les livraisons Situé dans un corridor commercial en pleine croissance avec une demande croissante Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, lancer une nouvelle entreprise ou sécuriser un espace dans l'une des zones les plus prometteuses de la ville, cette propriété offre flexibilité, visibilité et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20

Warrensburg Commerce de détail à vendre - Johnson County MO

Bail à long terme NNN – Soutenu par un bail absolu NNN de 15 ans, le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien, le toit et le stationnement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant un revenu stable et prévisible jusqu'en 2040. Garantie corporative – Le bail est soutenu par Boersma Bros. LLC, la société mère de Dutch Bros, offrant aux investisseurs une sécurité de crédit renforcée et une certitude de paiement à long terme. Emplacement de vente au détail de premier choix – Situé juste à côté de E. Russell Ave et à seulement 0,25 mile de l'autoroute US 50 (plus de 25 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie de la proximité du principal corridor commercial de Warrensburg. Les voisins Walmart, Lowe’s, ALDI et Tractor Supply génèrent un trafic constant depuis une zone de chalandise de 5 miles comptant 25 155 résidents, en faisant un site à haute visibilité et à accès facile, idéal pour le café au volant. Synergie de marque puissante – Dutch Bros exploite plus de 900 magasins à l'échelle nationale et est connu pour son attrait de marque énergique et orienté vers la jeunesse. Cet emplacement tire parti d'une forte synergie avec les générateurs de trafic à proximité, y compris l'Université du Missouri central (plus de 13 000 étudiants), résonnant avec l'âge médian jeune de Warrensburg de 29,8 ans. Démographie attrayante – Dans un rayon de 5 miles, la population de 25 155 a un revenu moyen des ménages de 78 535 $, projeté à croître à 87 639 $ d'ici 2029. La taille des ménages supérieure à la moyenne de 2,34 soutient davantage les visites fréquentes et répétées aux concepts de café orientés vers la commodité. Centre de santé et d'éducation – Directement adjacent au Western Missouri Medical Center (plus de 650 employés) et à quelques minutes des écoles desservant plus de 2 900 étudiants, la propriété bénéficie d'un trafic régulier et récurrent de la part des professionnels et des familles.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07

Springfield Commerce de détail à vendre - Southeast

Northmarq, au nom du propriétaire, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de la pharmacie CVS située au 2715 East Battlefield Street à Springfield, Missouri (la « Propriété »). Cette offre comprend plus de 10 ans de durée restante sur le bail NNN absolu de CVS sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Cela inclut environ 7,5 ans de loyer et 3 ans de congé de loyer. De plus, il y a dix périodes d'option de cinq ans qui suivent immédiatement – deux à taux fixe et huit à la valeur marchande. CVS Health Corp. (NYSE : CVS) exploite plus de 9 000 emplacements à l'échelle nationale et emploie environ 300 000 personnes aux États-Unis, à Washington D.C. et à Porto Rico. L'entreprise génère plus de 372 milliards de dollars de revenus annuels et est classée n°5 sur le Fortune 500. CVS détient des cotes de crédit de qualité investissement de toutes les grandes agences, y compris une cote « BBB » avec une perspective stable de Standard & Poor’s. La Propriété est stratégiquement située à un coin dur et signalé. Elle se trouve à moins d'un mile de l'US-65 et est située dans un marché de détail dense qui comprend deux grands centres commerciaux. Les données démographiques sont solides (revenu moyen des ménages de plus de 106 000 $ dans un rayon d'un mile, population de la zone de chalandise de plus de 496 000) et les fondamentaux du marché de détail sont parmi les meilleurs du pays (seulement 1,9 % de vacance, bien en dessous des moyennes sur cinq et dix ans et dépassant largement la moyenne nationale), offrant une valeur résiduelle exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-19

Kansas City Commerce de détail à vendre - Kansas City MO

• LB Consolidated LLC garantit le bail • Plus de 2 ans restants avec 2 périodes d'option de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,25 % pour le reste de la durée initiale et des augmentations basées sur la juste valeur marchande (FMV) pendant chaque période d'option

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-06

Creve Coeur Commerce de détail à vendre - I-270/Olive Blvd

Grande visibilité dans la banlieue de St Louis, à Creve Coeur, avec un centre commercial de quartier de 35 000 pieds carrés ancré par Aldi, bénéficiant de solides données démographiques et d'un trafic élevé d'environ 40 000 véhicules par jour à un coin avec feux de signalisation. Le centre est adjacent à City Place, un complexe de bureaux de classe A de près de 1 million de pieds carrés. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) est de 5,38 ans, avec Aldi juste en dessous de 7,5 ans. Le revenu net d'exploitation (NOI) est basé sur l'augmentation prévue de 13 000 par St Luke's qui débutera en mai 2026. St Luke's a exercé son option de renouvellement pour les cinq prochaines années.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-11

Kansas City Commerce de détail à vendre - Kansas City MO

Bail net net net absolu.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-27

Branson Bureau à vendre

La propriété en question comprend environ 3,3 acres et un bâtiment d'environ 39 450 pieds carrés construit en 2006. Le bâtiment est loué à environ 62 % au Département des Affaires des Anciens Combattants des États-Unis (VA) et les 5 des 7 suites restantes sont louées à des entreprises nationales et régionales. Toute suite vacante sera garantie par le vendeur pour une période de 2 ans après la clôture. Le bâtiment est de 2 étages avec une entrée de plain-pied à chaque étage.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-08