Immobilier commercial en Missouri disponible à vendre

64 NNN Properties à vendre à Missouri, USA

NNN Properties à vendre à Missouri, USA

Plus de détails pour 12455 Saint Charles Rock Rd, Bridgeton, MO - Commerce de détail à vendre

Circle K - 12455 Saint Charles Rock Rd

Bridgeton, MO 63044

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 854 630 $ CAD
  • 5 200 pi²
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Plus de détails pour 8005 W Florissant, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

Jennings Shops – Plaza on the Boulevard - 8005 W Florissant

Saint Louis, MO 63136

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 553 750 $ CAD
  • 19 918 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - North County

Cette opportunité à valeur ajoutée propose un actif commercial multi-locataires occupé à 90 %, avec tous les locataires sous baux NNN, livré libre de tout engagement. Le site est stratégiquement situé dans un centre commercial dense et difficile d'accès, avec une population de plus de 255 500 habitants dans un rayon de 8 kilomètres. Jennings Shops - Plaza on the Boulevard bénéficie d'une excellente visibilité à une intersection majeure avec feux de signalisation et fait partie du Buzz Westfall Plaza on the Boulevard Shopping Center, qui se classe dans le 91e percentile pour les visites locales dans un rayon de 24 kilomètres, avec 3 millions de visites annuelles, selon Placer.ai. La propriété est située à moins de 3 kilomètres de l'I-70 (78 670 véhicules par jour) et est doublement ancrée par des épiceries dominantes, Aldi et Schnucks, qui se classent dans le 94e percentile à l'échelle nationale et le 97e percentile au Missouri avec 1,1 million de visites annuelles. Le locataire City Gear a généré 3 millions de dollars de ventes en 2024, se classant dans le 93e percentile à l'échelle nationale pour le trafic piétonnier avec 48 800 visites entre 2024 et 2025. Le site est adjacent au siège social de Copeland (±18 000 employés à l'échelle mondiale) et est entouré d'une zone résidentielle densément peuplée avec plus de 4 000 unités multifamiliales dans un rayon de 3 kilomètres. La propriété se trouve à seulement 10,6 kilomètres de l'aéroport international St. Louis Lambert, qui a accueilli plus de 15,9 millions de passagers en 2024. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1148033220

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Plus de détails pour 514-516 N Belt Hwy, Saint Joseph, MO - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 514-516 N Belt Hwy

Saint Joseph, MO 64506

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 585 493 $ CAD
  • 950 pi²
  • Restaurant

Saint Joseph Commerce de détail à vendre - St Joseph

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail absolu NNN occupé par Dutch Bros. Coffee, l'une des marques de boissons à service au volant connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail garanti par l'entreprise et offre aux investisseurs un flux de revenus hautement passif, sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec une croissance contractuelle des loyers à long terme. Fondée en 1992, Dutch Bros s'est rapidement développée pour atteindre plus de 1 080 emplacements dans 24 États, soutenue par une clientèle fidèle et un modèle opérationnel axé sur le service au volant à haut volume. L'entreprise a exprimé une stratégie de croissance agressive à long terme visant plus de 2 000 emplacements d'ici 2029, avec une opportunité totale de marché aux États-Unis dépassant les 7 000 magasins potentiels. Dutch Bros est cotée en bourse sur le NYSE sous le symbole BROS et a annoncé des prévisions de revenus pour 2025 d'environ 1,61 à 1,615 milliard de dollars, soulignant la solide économie unitaire de la marque et son élan national. La propriété est idéalement située le long de Belt Highway, un axe principal nord-sud et un corridor de trafic majeur à St. Joseph, Missouri, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La zone commerciale environnante est soutenue par une densité résidentielle solide, des revenus moyens des ménages dépassant 83 000 $ dans un rayon de cinq miles, et la proximité de la Missouri Western State University, située à environ deux miles du site. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dutch Bros de construction récente avec une structure absolue NNN à long terme, des fondamentaux de marque solides et un bien immobilier positionné pour un flux de trésorerie durable et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Plus de détails pour 5620 E Bannister Rd, Kansas City, MO - Commerce de détail à vendre

CenterWell Senior Primary Care (Humana) - 5620 E Bannister Rd

Kansas City, MO 64137

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 710 134 $ CAD
  • 7 500 pi²
  • Climatisation

Kansas City Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Nouvelle opportunité de bureau médical à locataire unique. La propriété est occupée par CenterWell Senior Primary Care, une filiale entièrement détenue par Humana Inc. (NYSE : HUM), située dans l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Midwest. La propriété en question est idéalement située à l'intersection de Hillcrest Road et East Bannister Road (18 664 véhicules par jour), à moins d’un demi-mile des rampes d’accès à l’I-435 (43 607 véhicules par jour) et à moins d’un mile des rampes d’accès à l’I-49/US-71 (39 671 véhicules par jour). Le site est entouré de détaillants nationaux et de générateurs de demande d’hébergement, notamment Chipotle et Starbucks (bientôt ouvert), Taco Bell, Arvest Bank, Whataburger, Hampton Inn et Residence Inn by Marriott, avec des projets de développement futur de commerces de détail et de logements multifamiliaux dans la zone immédiate. Le site est également adjacent au campus Oracle Cerner Innovations (Oracle Health, NYSE : ORCL), qui abrite plus de 6 400 employés dans un espace de 1,6 million de pieds carrés réparti sur 290 acres. Oracle Health est un fournisseur de premier plan de solutions technologiques d’information en santé conçues pour améliorer les résultats cliniques et financiers. De plus, Catalent exploite une installation de 450 000 pieds carrés à proximité, dédiée à la livraison de médicaments oraux et spécialisés, aux services d’analyse biologique et aux services d’approvisionnement clinique. Catalent est un partenaire mondial majeur des entreprises pharmaceutiques, biotechnologiques et de santé grand public, opérant dans plus de 40 installations à travers le monde et produisant plus de 60 milliards de doses de traitement par an. Directement en face se trouve Pioneer Plaza, un centre commercial en expansion ancré par Price Chopper et Heartland Dental, avec LifeStorage et des espaces commerciaux supplémentaires prévus. Parmi les autres grands détaillants à proximité, on trouve Home Depot, Goodwill Outlet & Recycling Center, Phillips 66, Firestone Auto Care, Hardee’s, Wendy’s et Walgreens. La propriété bénéficie d’une densité résidentielle significative, avec des communautés voisines telles que The Depot at Old Santa Fe (252 unités), Urbane KC Luxury Apartments (263 unités), Canyon Creek (427 unités), Parc at Creekside (269 unités), Timberlane Village Apartments (456 unités), ainsi que des quartiers résidentiels recherchés. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé au Missouri #2019035835

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-22

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Plus de détails pour 1114 S Main St, Maryville, MO - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts - 1114 S Main St

Maryville, MO 64468

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 665 081 $ CAD
  • 13 650 pi²
  • Climatisation

Maryville Commerce de détail à vendre

Peranich Huffman Net Lease Group est ravi de présenter en exclusivité Advance Auto Parts (sous-location Walgreens), situé au 1114 S Main Street, Maryville, MO. Cette offre offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir une propriété soutenue par un bail maître absolu net corporatif avec Walgreen Co., exploitée par le détaillant national Advance Auto Parts sous un bail de sous-location à long terme. Le bâtiment de ±13 650 pieds carrés est situé sur Main Street, entouré de Walmart, Hy-Vee, McDonald’s, Verizon, AT&T, et plus encore, garantissant un trafic constant de consommateurs. La propriété est louée à Walgreen Co. dans le cadre d’un bail maître absolu net à long terme qui expire le 31 août 2034, et est sous-louée à Advance Auto Parts pour une utilisation dans le commerce de détail automobile. Le bail prévoit un loyer de base annuel de 312 334 $ (22,88 $/pi²), avec dix (10) options de renouvellement de 5 ans. La structure absolue NNN élimine toute responsabilité pour le propriétaire, Walgreens assumant toutes les dépenses et obligations d’entretien tandis qu’Advance Auto Parts exploite le site sous un bail de sous-location à long terme. Advance Auto Parts, Inc. est l’un des plus grands fournisseurs de pièces de rechange automobiles en Amérique du Nord, exploitant plus de 4 800 magasins et servant à la fois les professionnels et les clients bricoleurs. La société a déclaré un chiffre d’affaires de 9,1 milliards de dollars pour l’exercice 2024 et emploie plus de 68 000 membres d’équipe à l’échelle nationale. L’envergure d’Advance Auto Parts, sa reconnaissance de marque et la demande soutenue pour les services automobiles, combinées au crédit du bail maître de Walgreens, offrent aux investisseurs une sécurité de revenu solide et un profil de rendement ajusté au risque convaincant.

Coordonnées pour la location:

Peranich Huffman Net Lease Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Plus de détails pour 1034 S Kirkwood Rd, Kirkwood, MO - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's Chicken Finger - 1034 S Kirkwood Rd

Kirkwood, MO 63122

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 795 555 $ CAD
  • 2 724 pi²
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Plus de détails pour 19510 E Us Highway 40, Independence, MO - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 19510 E Us Highway 40

Independence, MO 64055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 517 361 $ CAD
  • 2 157 pi²
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Plus de détails pour 325 E Russell Ave, Warrensburg, MO - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 325 E Russell Ave

Warrensburg, MO 64093

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 473 242 $ CAD
  • 950 pi²

Warrensburg Commerce de détail à vendre - Johnson County MO

Bail NNN à Long Terme – Soutenue par un bail absolu NNN de 15 ans, le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien, le toit et le stationnement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant un revenu stable et prévisible jusqu'en 2040. Garantie Corporative – Le bail est garanti par Boersma Bros. LLC, la société mère de Dutch Bros, offrant aux investisseurs une sécurité de crédit renforcée et une certitude de paiement à long terme. Emplacement Commercial Privilégié – Situé juste à côté de E. Russell Ave et à seulement 0,25 mile de l'autoroute US 50 (plus de 25 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie de sa proximité avec le principal corridor commercial de Warrensburg. Les commerces voisins tels que Walmart, Lowe’s, ALDI et Tractor Supply génèrent un trafic constant provenant d'une zone commerciale de 5 miles regroupant 25 155 résidents, ce qui en fait un site très visible et facilement accessible, idéal pour un café avec service au volant. Synergie de Marque Puissante – Dutch Bros exploite plus de 900 magasins à travers le pays et est reconnu pour son image de marque dynamique et orientée vers la jeunesse. Ce site tire parti d'une forte synergie avec les générateurs de trafic à proximité, notamment l’Université de Central Missouri (plus de 13 000 étudiants), en résonance avec l'âge médian jeune de Warrensburg, soit 29,8 ans. Démographie Attrayante – Dans un rayon de 5 miles, la population de 25 155 habitants affiche un revenu moyen par ménage de 78 535 $, avec une projection de croissance à 87 639 $ d'ici 2029. La taille moyenne des ménages, supérieure à la moyenne, soit 2,34 personnes, soutient davantage les visites fréquentes et répétées dans les concepts de café axés sur la commodité. Pôle Santé et Éducation – Directement adjacent au Western Missouri Medical Center (plus de 650 employés) et à quelques minutes des écoles accueillant plus de 2 900 étudiants, la propriété bénéficie d'un trafic régulier et récurrent provenant des professionnels et des familles.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Plus de détails pour 5571 Gretna Rd, Branson, MO - Bureau à vendre

5571 Gretna Rd

Branson, MO 65616

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 9 818 352 $ CAD
  • 39 473 pi²
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Plus de détails pour 1710 Missouri Blvd, Jefferson City, MO - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros | New 15yr | 2.5% Co-Op Fee - 1710 Missouri Blvd

Jefferson City, MO 65109

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 364 149 $ CAD
  • 950 pi²
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Plus de détails pour 1036 S Range Line Rd, Joplin, MO - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros | New 15yr | 2.5% Co-Op Fee - 1036 S Range Line Rd

Joplin, MO 64801

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 409 150 $ CAD
  • 950 pi²
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Plus de détails pour 2715 N Airport Commerce Ave, Springfield, MO - Industriel à vendre

LEADER IN POWDER INDUSTRY | ABSOLUTE NET - 2715 N Airport Commerce Ave

Springfield, MO 65803

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 959 299 $ CAD
  • 33 810 pi²
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Plus de détails pour 60 Harvester Sq, Saint Charles, MO - Commerce de détail à vendre

Schnucks: St. Charles, MO - 60 Harvester Sq

Saint Charles, MO 63303

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 825 716 $ CAD
  • 71 499 pi²
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Plus de détails pour 2800 SW 7 Hwy, Blue Springs, MO - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 2800 SW 7 Hwy

Blue Springs, MO 64014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 850 273 $ CAD
  • 10 000 pi²
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Plus de détails pour 3200 SW State Route 7, Blue Springs, MO - Commerce de détail à vendre

Long-Term Walgreens Commitment | $106K H.H.I. - 3200 SW State Route 7

Blue Springs, MO 64014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 465 584 $ CAD
  • 14 505 pi²
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Plus de détails pour Walgreens Portfolio of 6 (Midwest) – Commerce de détail à vendre

Walgreens Portfolio of 6 (Midwest)

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 488 813 $ CAD
  • 70 009 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail
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Plus de détails pour 7014 Chippewa St, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

7014 Chippewa St

Saint Louis, MO 63119

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 647 738 $ CAD
  • 2 000 pi²
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Plus de détails pour 4800 S Spoede Ln, Warrenton, MO - Industriel à vendre

4800 S Spoede Ln

Warrenton, MO 63383

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 340 967 $ CAD
  • 24 500 pi²
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Plus de détails pour 1100 E Pearce Blvd, Wentzville, MO - Commerce de détail à vendre

Corp Valvoline | Healthy Rent-to-Sales - 1100 E Pearce Blvd

Wentzville, MO 63385

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 159 111 $ CAD
  • 1 364 pi²
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Plus de détails pour 1700 W 29th St, Kansas City, MO - Commerce de détail à vendre

Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN - 1700 W 29th St

Kansas City, MO 64108

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 353 396 $ CAD
  • 6 002 pi²
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Plus de détails pour 14450 E Us Highway 40, Kansas City, MO - Commerce de détail à vendre

14450 E Us Highway 40

Kansas City, MO 64136

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 488 679 $ CAD
  • 2 042 pi²
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Plus de détails pour 202 S Broadview St, Cape Girardeau, MO - Commerce de détail à vendre

NNN Corporate Applebee's - 202 S Broadview St

Cape Girardeau, MO 63703

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 659 137 $ CAD
  • 5 396 pi²
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