145 NNN Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

High Point Bureau à vendre - Airport/W Guilford County

Excellente occasion d'investissement avec le locataire d'un cabinet dentaire existant et un terrain adjacent prêt à construire une deuxième installation. Situé juste à côté de la promenade Eastchester à High Point, près de Wendover, il s'agit d'une occasion idéale pour un nouveau service professionnel de construire un bureau percevant un revenu du locataire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-02-08

Jamestown Commerce de détail à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Walgreens (NASDAQ : WBA) est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, avec plus de 13 000 magasins dans les 50 États.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-01-18

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

Walgreens rétrécit, mais demeure solide et fiable ! En vertu d'une entente de confidentialité, les documents dans la salle de données peuvent être consultés. Le 766 W. Raleigh Boulevard offre la possibilité de posséder une propriété commerciale bien positionnée occupée par un locataire national situé le long d'une artère centrale dans le marché du Grand Raleigh. Cet immeuble d'un étage de 14 820 pieds carrés se trouve à l'angle signalisé du boulevard W Haven et du chemin W Raleigh, très fréquenté. L'ADT pour le boulevard W. Raleigh à cette intersection est de 11 500. La propriété est actuellement louée à Walgreens, sous-louée et occupée par Dollar Tree. Les investisseurs bénéficieront du bail absolu de NNN accordé à Walgreens à moins de 10 ans de la durée initiale du bail. Le 766 W Raleigh Boulevard offre un accès rapide à Rocky Mount et dans ses environs, avec la route 301 à quelques minutes. Le positionnement de la propriété le long du principal corridor commercial du chemin Raleigh lui confère une connectivité et une visibilité supérieures pour améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Une banlieue du nord-est de la Caroline du Nord, Rocky Mount est une ville très mouvementée avec un important carrefour ferroviaire CSX et d'autres employeurs nationaux tels que Pfizer et Honeywell. Un accès facile à l'Interstate 95 et à l'US Highway 64 relie la ville à d'autres secteurs importants de l'État, comme Raleigh, Wilson et Greenville. Rocky Mount abrite divers parcs de quartier, des centres communautaires et des jardins, des restaurants décontractés, des supermarchés, des terrains de golf et des magasins à grande surface. Le 766 W Raleigh Boulevard est un investissement idéal pour l'investisseur à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-12-29

Waynesville Commerce de détail à vendre - Haywood County

• Le bail est assorti d'une garantie d'entreprise de GPM Investments, une marque réputée comptant plus de 3 200 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P B+ • 13 ans de durée restante par rapport à la durée de base initiale de 15 ans • Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans • Aucune responsabilité du propriétaire • Investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif de l'extérieur de l'État • Le locataire paie le CAM, les taxes, l'assurance et entretient tous les aspects des locaux • Positionné près de l'autoroute américaine 19 (24 300 VPD) et près de l'intersection de l'US Highway 19 et de l'US Highway 276 (15 600 VPD) • La propriété en question est située au centre entre deux grandes villes ; à 93 milles de Knoxville et à 143 milles de Charlotte • L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, offrant deux points d'accès à la route américaine 276 • Dans un rayon de 2 milles autour de la propriété en question, il y a deux écoles : Haywood Christian Academy et Shining Rock Classical Academy

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-10-27

Greensboro Commerce de détail à vendre - Central Guilford County

? Six (6) Portefeuille net de biens immobiliers loués pour bureaux médicaux avec de solides locataires ? Rendement au comptant de 6,62 % avec le prêt existant en place ? Prêt hypothétique avec un taux d'intérêt de 3,92 % et un solde résiduel de 9 338 500$ | Prêt d'amortissement sur 30 ans arrivant à échéance le 08/10/2031 ? Durée moyenne pondérée des baux de ±5,65 ans (il reste ±11,4 années au site de santé de Centura) ? Augmentation attrayante des loyers dans toutes les propriétés ? Garantie corporative par de grandes entreprises de soins de santé renommées

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-10-19

Kannapolis Commerce de détail à vendre - Cabarrus County

Bail net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. 5 % de loyer augmente tous les 5 ans avec 15 ans restants. Locataire de crédit de catégorie investissement (S&P : BBB). Positionné stratégiquement à l'angle dur signalisé du chemin Jackson Park et du boulevard Cannon, dont le nombre de trafic combiné est de 37 000 VPH.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2022-07-29

Greensboro Commerce de détail à vendre - Greensboro CBD

Espace commerçant, restaurant/salon au cœur du centre-ville de Greensboro, en Caroline du Nord, à proximité du nouvel hôtel Westin. Propriétaire occupant ou possibilité d'investissement dans un centre-ville en pleine croissance. L'immeuble est actuellement vacant - Renseignez-vous auprès du courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2022-05-16

Portefeuille de propriétés à vendre - North Davidson County

APPEL D'OFFRES CONTINU - Linville Team Partners, au nom de la propriété, est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité le portefeuille d'investissement industriel GREIF situé au 25 Dewberry Lane, Cheektowaga, NY ; 262 Welcome Center Court, Welcome, NC ; 1242 Montgomery Dr., Meridian, MS ; et 102 Commercial Dr N., Kingsland, GA. Le portefeuille totalise 402 663 pi2 d'espaces industriels loués à 100 % à un seul locataire historique, avec 5,5 ans d'une durée de bail NNN restante avec deux options supplémentaires de renouvellement de cinq ans. Le locataire, GREI, est un chef de file mondial des produits d'emballage industriel avec plus de 140 ans d'expérience. GREIF se spécialise dans la fabrication d'emballages en papier et opère collectivement sur place depuis plus de cinq décennies à des prix inférieurs aux loyers du marché. Ce portefeuille offre une occasion unique de posséder un portefeuille industriel à locataire unique qui résiste à la récession et qui présente des retombées importantes.

Date de mise en marché :

2025-02-24

Portefeuille de propriétés à vendre

Occasions d'investissement absolues NNN à locataire unique | 7 États

Date de mise en marché :

2024-07-08

Raleigh Bureau à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Immeuble dentaire à locataires multiples entièrement loué offert avec une cession-bail triple net de dix ans. Les locataires comprennent des cabinets dentaires et orthodontiques établis et primés qui ont une solide clientèle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-02-15

Lumberton Commerce de détail à vendre

Cet actif commercial de 4 182 pieds carrés offre un investissement sécurisé et générateur de revenus à Lumberton, NC. Situé le long de l'avenue Roberts, l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort trafic. Le site fait partie d'un centre commercial en bande, créant une synergie avec les entreprises voisines et renforçant l'attrait des consommateurs. Le locataire, Rent-A-Center, occupe les lieux depuis plus de deux décennies, offrant un historique éprouvé de fiabilité et de revenus locatifs constants. La propriété est structurée sous un bail triple net, minimisant les responsabilités du propriétaire et offrant un flux de trésorerie prévisible. Son emplacement offre un accès pratique à l'I-95, reliant Lumberton aux principaux marchés régionaux tels que Fayetteville et Wilmington. La zone environnante comprend un mélange de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services, assurant un environnement commercial dynamique. Les investisseurs apprécieront la combinaison d'une location à long terme, de solides fondamentaux de localisation et du potentiel de revenu passif dans un marché en croissance du sud-est.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-10

Hampstead Commerce de détail à vendre - East Pender County

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Take 5 Oil Change (vente avec bail) à Hampstead, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Dobson Commerce de détail à vendre

Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement : Bail garanti par Dollar General Corporation (NYSE : DG), une entreprise notée qualité investissement (S&P : BBB). Structure de bail NNN absolu : Véritable bail triple net (NNN) absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire — idéal pour les investisseurs passifs recherchant un revenu stable et sans gestion active. Utilisation essentielle dans des marchés mal desservis : Agit comme un centre de commerce de détail essentiel dans un marché rural avec une concurrence limitée — Dollar General joue souvent le rôle de principal fournisseur de produits essentiels quotidiens dans ces communautés. Historique solide d'occupation : Le locataire a démontré un engagement à long terme envers cet emplacement, ce qui indique une stabilité et un potentiel de renouvellement au-delà de la durée initiale du bail. Point d'entrée à faible coût dans le secteur des baux nets : Comparé aux actifs urbains à locataire unique, ce Dollar General rural avec bail NNN absolu offre un prix d'acquisition inférieur tout en maintenant un revenu garanti par le crédit et des rendements ajustés au risque.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Zirconia Commerce de détail à vendre - Henderson County

Schuchert Retail Group et Wayne Troxler (Guilford Realty Group Inc.) sont ravis de présenter en exclusivité à la vente le Dollar General de 9 100 pieds carrés situé au 1226 Old US 25 Hwy, Zirconia, NC 28790. En collaboration avec : Wayne Troxler (Guilford Realty Group Inc.) Licence NC #110069

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-01

Cary Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-04

Oak City Commerce de détail à vendre

Bail Commercial | Prolongation Anticipée du Bail Bail double net géré par le locataire Bail récemment prolongé par le locataire (prolongation anticipée) Augmentations de loyer de 10% à chaque période d'option Augmentations de loyer de 10% à chacune des 4 périodes d'option de 5 ans Emplacement bien établi situé à un coin à quatre voies avec signalisation Situé au coin à quatre voies avec signalisation de NC Hwy 11 & NC Hwy 125 En face d'une station-service Speedway

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-13

Hiddenite Commerce de détail à vendre - Alexander County

NN : le propriétaire est responsable du toit et de la structure, nouveau système de chauffage/ventilation/climatisation en 2024. Le bail actuel expire le 30 septembre 2029.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-18

Beulaville Commerce de détail à vendre

BIEN SITUÉ : Positionné près de l'intersection avec feux de signalisation de W Main St et S Jackson St, qui a un trafic combiné d'environ 25 000 véhicules par jour. ZONE COMMERCIALE FORTE : Situé sur l'artère principale de Beulaville, à proximité d'autres locataires nationaux tels que McDonald's, Pizza Hut, Hardee's, AutoZone et Advance Auto Parts.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-24

Rocky Point Commerce de détail à vendre - West Pender County

La propriété en question est un Dollar General Market qui sera livré en juillet 2025 à Rocky Point, en Caroline du Nord. Dollar General Market a signé un bail net triple absolu de quinze ans avec des augmentations de 5 % à chaque option de cinq ans, renouvelable cinq fois. Dollar General (NYSE : DG), une entreprise cotée en bourse avec une cote de crédit de qualité investissement de « BBB » par Standard & Poor’s, a un revenu annuel supérieur à 40,16 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-07

South Mills Commerce de détail à vendre - Camden County

CBRE est heureux d'offrir exclusivement à la vente le Dollar General de 10 678 pieds carrés situé sur 1,84 acres à South Mills, NC - une partie de la région métropolitaine de Virginia Beach-Chesapeake-Norfolk, VA-NC. Construit en 2024, le bail NNN de Dollar General comprend une garantie corporative de Dollar General Corporation et environ 13,6 ans de terme principal restant avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et dans chacune des cinq options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-25

Sophia Commerce de détail à vendre - NW Randolph Cnty/Archdale

CBRE est heureux d'offrir en exclusivité à la vente le Dollar General de 10 875 pieds carrés situé sur 2,23 acres à Sophia, NC - une partie de la région métropolitaine de Greensboro-High Point, NC. Construit en 2024, le bail NNN de Dollar General comprend environ 13,9 ans de terme principal restant avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et dans chacune des cinq options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-25

Farmville Commerce de détail à vendre

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Dollar General de 10 800 pieds carrés situé sur 1,30 acre à Farmville, NC -- faisant partie de la région métropolitaine de Greenville, NC. Le bail NNN de Dollar General comprend environ 13,8 années de durée restante et des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-25

Monroe Portefeuille de propriétés à vendre - Union County

total de 84 acres à vendre ensemble.

Date de mise en marché :

2025-02-13

Midway Park Bureau à vendre

Immeuble médical à vendre. Actuellement en vertu d'un bail NNN avec une vaste pratique médicale. Bâtiment entier rénové en 2017. Nouveau toit installé en 2020. Le propriétaire est courtier.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-09-11