Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

140 NNN Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

NNN Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 908 S Main St, Rolesville, NC - Bureau à vendre

Heartland Dental - 908 S Main St

Rolesville, NC 27571

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 490 510 $ CAD
  • 4 200 pi²

Rolesville Bureau à vendre - Route 1

STRUCTURE DE LOCATION RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de 2023 : 3 milliards de dollars NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UN CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Le bâtiment a récemment été construit sur mesure pour répondre aux besoins du locataire - Garanties transférables en place - Selon placer.ai, le Bojangles voisin est classé dans le 92e percentile à l'échelle nationale en termes de visites - Situé le long de S Main St, avec plus de 14 500 véhicules par jour BASE DE CLIENTÈLE INTÉGRÉE : ÉCOLES À PROXIMITÉ - Le site est positionné en tant que parcelle extérieure de Rolesville Charter Academy, qui compte plus de 750 élèves, offrant un afflux de clients - À moins de 1,5 mile du site se trouvent deux autres écoles avec plus de 1 600 élèves combinés - Directement au nord-est du site se trouve Rolesville Middle School avec plus de 1 000 élèves, tandis que Thales Academy est à un mile avec environ 650 élèves DÉVELOPPEMENTS À PROXIMITÉ - Le site est situé en face d'un nouveau centre commercial ancré par Publix, dont la livraison est prévue pour fin 2025 - À moins d'un demi-mile du site se trouvent 140 maisons en rangée nouvellement construites (Wallbrook Townhomes) - Ces deux développements ajouteront 75 000 pieds carrés d'espace commercial, de restauration, de fitness, de bureaux, et plus encore après la construction des maisons en rangée RÉGION MÉTROPOLITAINE DE RALEIGH, NC - Raleigh, NC classée #3 en 2023 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Prévisions de croissance de l'emploi à Raleigh de 44 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0 % de 2021 à 2022) - Raleigh classée #3 parmi les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2920 Jones Franklin Rd, Raleigh, NC - Bureau à vendre

Swift Creek Dental Care - 2920 Jones Franklin Rd

Raleigh, NC 27606

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 278 276 $ CAD
  • 3 758 pi²

Raleigh Bureau à vendre - Cary

STRUCTURE DE LOCATION RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de 2023 : 3 milliards de dollars ZONE COMMERCIALE EN FORTE CROISSANCE ET AISÉE - Plus de 7 000 personnes vivent à moins de 1 mile du site avec un revenu moyen des ménages (AHHI) de plus de 130 000 $ et une croissance démographique annuelle de 1,7 % - Dans les rayons de 1, 3 et 5 miles, le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 $, ce qui est nettement supérieur à la moyenne nationale EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE - Le site est situé à une intersection avec feux de circulation dans une zone commerciale performante - Plus de 1,4 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile avec un taux de vacance inférieur à 0,5 % - Commerçants nationaux à proximité : Kohl’s, Best Buy, Target, The Home Depot, Marshalls, Lowe’s Home Improvement, et bien d'autres RENOVATIONS RÉCENTES - Le bâtiment a récemment été construit sur mesure pour répondre aux besoins du locataire - Garanties en place UN MARCHÉ PARMI LES PLUS PERFORMANTS AU NIVEAU NATIONAL - Raleigh, NC classée #3 en 2023 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Prévisions de croissance de l'emploi à Raleigh de 44 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0 % de 2021 à 2022) - Raleigh classée #3 parmi les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 118 Drugstore Rd, Cliffside, NC - Commerce de détail à vendre

DOLLAR GENERAL NNN LEASED - 118 Drugstore Rd

Cliffside, NC 28024

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 653 768 $ CAD
  • 8 865 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Cliffside Commerce de détail à vendre

1,31 ACRES ENTIÈREMENT AMÉNAGÉES - MAGASIN DOLLAR GENERAL DE 8 865 PIEDS CARRÉS TRÈS BIEN ENTRETENU SITUÉ À CLIFFSIDE, CAROLINE DU NORD (ADRESSE MOORESBORO). Construit en 2009, ce bien bénéficie d’un bail NNN garanti par la société jusqu’en 2030, avec 5 options de renouvellement de 5 ans jusqu’en 2055, incluant des augmentations de 10 % par option. *Il s’agit d’un magasin DG avec des ventes annuelles très élevées ; les ventes brutes annuelles pour l’année 2025 étaient de 1 800 000 $++. *Avec un prix d’achat de 1,2 million de dollars, cela générera un taux de capitalisation de 7,3 % pour les années 2026 à 2030, avec un taux de capitalisation moyen de 6,8 % pour toute la période restante du bail de 28,6 ans, comme suit : *ANNÉES 2025 À 2030 - PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 87 372,00 $ ANNÉES 2030 À 2035 - PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 90 680,40 $ ANNÉES 2035 À 2040 - PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 99 748,44 $ ANNÉES 2040 À 2045 - PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 109 723,32 $ ANNÉES 2045 À 2050 - PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 120 695,64 $ ANNÉES 2050 À 2055 - PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 132 765,24 $ *Cette propriété aura généré PLUS DE 3 MILLIONS DE DOLLARS en paiements de bail NNN. Remarques de l’agent : *** MAGASIN DG TRÈS PROPRE, BIEN ENTRETENU, HAUTE VISIBILITÉ, SITUÉ À UN EMPLACEMENT D’ANGLE DANS LA ZONE RURALE DE CLIFFSIDE, CAROLINE DU NORD. *VEUILLEZ CONTACTER L’AGENT INSCRIPTEUR DON L. PEELER POUR LES INSTRUCTIONS DE VISITE AU 704-913-1033 (NUMÉRO DE CELLULAIRE DIRECT). *VOIR LE PLAN D’ARPENTAGE JOINT DANS LA SECTION "DOCUMENTS".

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Select

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1670 Martin Luther King Jr Blvd, Chapel Hill, NC - Commerce de détail à vendre

Walgreens: Chapel Hill, NC - 1670 Martin Luther King Jr Blvd

Chapel Hill, NC 27514

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 598 056 $ CAD
  • 15 990 pi²

Chapel Hill Commerce de détail à vendre - Orange County

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Walgreens de 15 990 pieds carrés situé sur un terrain de 1,52 acre à Chapel Hill, en Caroline du Nord (population de la région métropolitaine : 620 668). En activité depuis 2016, le bail absolu NNN de Walgreens offre une durée restante d'environ 10,5 ans ainsi que cinquante-cinq options de renouvellement d'un an.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 620 Chessie Sta, Apex, NC - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental - 620 Chessie Sta

Apex, NC 27502

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 136 328 $ CAD
  • 4 260 pi²

Apex Commerce de détail à vendre - Southwest Wake County

STRUCTURE DE LOCATION RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Les revenus totaux de 2024 ont dépassé les 3 milliards de dollars SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE À FORTE DEMANDE - À moins de 1 mile de Heartland Dental, on trouve plus de 857 000 pieds carrés d'espace commercial avec un taux de vacance de seulement 0,5 % - Commerçants nationaux à proximité : Food Lion, Lidl, Costco Wholesale, Harris Teeter, Academy Sports & Outdoors, et bien d'autres APEX TRÈS AISÉ - Situé à Apex, NC, qui a connu une croissance démographique de 18,25 % depuis 2020 - À proximité du site, dans un rayon de 1 mile, la population dépasse 9 000 personnes avec un revenu moyen des ménages (AHHI) supérieur à 150 000 $ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 175 000 clients potentiels avec un AHHI supérieur à 170 000 $ NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UN DÉVELOPPEMENT MIXTE - Parcelle extérieure des Villages d'Apex, une communauté de 166 maisons en rangée - Le bâtiment a récemment été construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations spécifiques en capital afin d'améliorer la performance opérationnelle RALEIGH, NC - UN MARCHÉ NATIONALE DE HAUTE PERFORMANCE - Raleigh, NC classé #3 en 2023 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Raleigh prévoit une croissance de l'emploi de 44 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0 % de 2021 à 2022) - Raleigh classé #3 parmi les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2074 N NC 16 Business Hwy, Denver, NC - Bureau à vendre

Westport Dental Care - 2074 N NC 16 Business Hwy

Denver, NC 28037

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 653 979 $ CAD
  • 4 187 pi²

Denver Bureau à vendre - Lincoln County

STRUCTURE DE BAIL RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Les revenus totaux de 2024 ont dépassé les 3 milliards de dollars FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ DU LAC NORMAN - Située à seulement 0,4 mile du site, l'Académie chrétienne de Denver accueille plus de 125 enfants inscrits - Situé à côté du lac Norman - le plus grand lac de Caroline du Nord et une attraction touristique majeure, attirant plus de 6 millions de visiteurs annuels - Adjacent à Westport Homes, une communauté résidentielle de 237 maisons DÉMOGRAPHIE AISÉE DES ENVIRONS - Autour du site, dans un rayon de 1 mile, la population dépasse 3 500 personnes avec un revenu moyen des ménages (AHHI) supérieur à 145 000 $ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 40 000 clients potentiels avec un AHHI supérieur à 160 000 $ RENOVATION RÉCENTE SUR UN COIN STRATÉGIQUE - Situé sur un coin stratégique de N NC 16 Bus Hwy (13 500 véhicules par jour) & Fairfield Forest Dr (5 600 véhicules par jour), offrant une excellente visibilité et un accès au site - Le bâtiment a récemment été rénové pour répondre aux spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations spécifiques en capital afin d'améliorer la performance opérationnelle CHARLOTTE, NC - UN MARCHÉ NATIONALEMENT PERFORMANT - Charlotte, NC classée #5 en 2022 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Charlotte prévoit une croissance de l'emploi de 45,2 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 4,6 % de 2021 à 2022) - 5e ville à la croissance la plus rapide de 2021 à 2022 (changement de population : 15 217)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6027-6125 N Tryon St, Charlotte, NC - Commerce de détail à vendre

Adams Auto Group - 6027-6125 N Tryon St

Charlotte, NC 28213

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 608 118 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Train de banlieue

Charlotte Commerce de détail à vendre - Plaza Midwood/NoDa

NNN Pro est ravi de présenter l'offre exclusive pour un Adams Auto Group & Service Center situé au 6027 N. Tryon Street, Charlotte, NC 28213. Le site comprend environ 12 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 10,38 acres. Ce Adams Auto Group & Service Center est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 31/10/2019. Le loyer annuel actuel est de 813 450 $ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans, ainsi qu'une augmentation de 2 % par an pendant la période d'option.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-05-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6625 E Independence Blvd, Charlotte, NC - Flex à vendre

Adams Auto Group - 6625 E Independence Blvd

Charlotte, NC 28212

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 5 726 938 $ CAD
  • 7 249 pi²

Charlotte Flex à vendre - East Charlotte

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour un Adams Auto Group & Service Center situé au 6625 E Independence Blvd, Charlotte, NC 28212. Le site comprend environ 7 249 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,45 acre. Ce Adams Auto Group & Service Center est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 31 octobre 2019. Le loyer annuel actuel est de 280 500 $ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans, ainsi que de 2 % par an pendant la période d'option.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1035 Julian Rd, Salisbury, NC - Commerce de détail à vendre

Circle K - 1035 Julian Rd

Salisbury, NC 28146

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 193 680 $ CAD
  • 3 963 pi²

Salisbury Commerce de détail à vendre - Rowan County

SOLIDES FONDAMENTAUX DU BAIL - Bail foncier de 15 ans - Six (6) périodes d'extension de cinq (5) ans chacune - Augmentation de loyer de 5 % à la 5e année et de 7,5 % à la 10e année - Augmentations de 7,5 % pendant les périodes d'extension - Aucune responsabilité pour le propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE À FORTE CRÉDIT - Circle K est une filiale d'Alimentation Couche-Tard (Revenus 2024 : 74,17 milliards $; Capitalisation boursière : 47,17 milliards $), l'un des plus grands exploitants de dépanneurs au monde, présent dans plus de 25 pays et territoires - L'entreprise possède et exploite plus de 14 400 magasins à l'échelle mondiale, incluant les marques bien connues Circle K, Couche-Tard et Ingo EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS L'AUTOROUTE I-85 - Le site est situé à un coin stratégique du centre commercial Rowan Summit - À seulement 0,2 mile de l'autoroute très fréquentée I-85 (90 000 véhicules par jour) - Premier dépanneur situé à la sortie 75 de cette autoroute de transit MOTEURS ÉCONOMIQUES À PROXIMITÉ - À seulement 1,5 mile du site se trouve le RowanCabarrus Community College, qui compte près de 7 000 étudiants et plus de 300 employés à temps plein - Situé à 3,5 miles du site, l'aéroport régional Mid-Carolina soutient plus de 850 emplois et accueille plus de 50 000 vols par an SITUÉ DANS UNE ZONE DE DÉTAIL DENSE - À moins d'un mile du site, on trouve plus de 709 000 pieds carrés d'espace commercial - Les locataires nationaux à proximité incluent : Dick’s Sporting Goods, Belk, Kohl’s, Five Below, Hobby Lobby, Burlington, HomeGoods, et bien d'autres CONSTRUCTION RÉCENTE - Le bâtiment a été récemment construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a investi dans des améliorations spécifiques pour optimiser la performance opérationnelle

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3 Twin Brook Dr, Clemmons, NC - Commerce de détail à vendre

The Nest Schools - 3 Twin Brook Dr

Clemmons, NC 27012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 559 098 $ CAD
  • 12 670 pi²

Clemmons Commerce de détail à vendre - North Davidson County

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité les écoles Nest situées au 3, promenade Twin Brook, à Clemmons, en Caroline du Nord. Cette entente comprend une période de 15 ans restante sur un bail à triple net absolu (NNN) sans responsabilité du propriétaire et une garantie d'entreprise de The Nest Schools, prévoyant un investissement garanti. En collaboration avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BOr : Chris Sands - Lic. NC #300021

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-03-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 905 E Broad Ave, Rockingham, NC - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | Rockingham, NC - 905 E Broad Ave

Rockingham, NC 28379

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 175 656 $ CAD
  • 4 982 pi²

Rockingham Commerce de détail à vendre

Située sur l'avenue Broad, la propriété bénéficie de 17 500 véhicules quotidiens qui passent directement devant le site, assurant ainsi une exposition constante à Chick-fil-A. Le bail absolu NNN élimine les responsabilités du propriétaire, offrant un revenu stable et prévisible soutenu par un locataire reconnu. Dotée d'un bail de 15 ans assortie d'une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, la propriété offre une croissance constante des NOI et une sécurité à long terme. L'installation de 4 982 pi2 est située sur un terrain de 1,78 acre, dotée d'un service de conduite à deux voies et d'un grand parking pour accueillir la circulation aux heures de pointe. Les ventes unitaires annuelles moyennes de Chick-fil-A, qui s'élèvent à 8,5 millions de dollars, placent le locataire comme un exploitant fiable et financièrement sûr. La construction sur mesure permet aux propriétaires d'amortir les améliorations, ce qui améliore les déclarations après impôt du placement.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-01-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Davidson Highway & Odell School Rd, Concord, NC - Commerce de détail à vendre

Mona at Odell Corners - Davidson Highway & Odell School Rd

Concord, NC 28027

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 132 370 $ CAD
  • 9 990 pi²

Concord Commerce de détail à vendre - Cabarrus County

• Locataire médical corporatif et locataire de services dentaires. 100 % loué • Construit en 2024 avec un bail médical d'entreprise de 7 ans et un bail NNN dentaire de 10 ans • Zone centrée sur la famille avec plus de 4 000 élèves de la maternelle à la 12e année dans un rayon de 2 milles et 108 000 résidents à moins de 5 milles. • Zone commerciale à revenu élevé avec un IHS médian de 123 600$ et un revenu de croissance prévu de 14 % au cours des trois prochaines années. • Mona at Odell Corners fait partie d'un projet d'aménagement planifié de 23 acres et se trouve en face de l'école primaire W.R. Odell, qui est classée parmi les 5 % les meilleures écoles publiques Caroline du Nord. • Concord est la deuxième plus grande ville du comté de Cabarrus et le siège du comté.

Coordonnées pour la location:

Atlas Realty Group

Date de mise en marché :

2024-12-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4830 Koger Blvd, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN - 4830 Koger Blvd

Greensboro, NC 27407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 412 696 $ CAD
  • 5 820 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - Central Guilford County

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre Carvana loué à titre absolu par NNN situé à Greensboro, en Caroline du Nord. Il reste environ 17 ans au locataire, Carvana, LLC et quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Les caractéristiques des contrats de location augmentent au moins élevé des deux montants suivants : i) 9,608 % ou (ii) 1,25x l'IPC pendant la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement l'indice d'intérêt et la couverture contre l'inflation. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-11-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 117 Tobacco Dr, Wallace, NC - Commerce de détail à vendre

117 Tobacco Dr

Wallace, NC 28466

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 778 860 $ CAD
  • 2 380 pi²

Wallace Commerce de détail à vendre

Vestian a été retenu par la propriété à titre de conseiller exclusif pour offrir à la vente les restaurants Wendy's (la « propriété ») situés au 117 Tobacco Drive, Wallace, en Caroline du Nord. La propriété est assujettie à un bail net absolu de 20 ans expirant le 31 décembre 2034. L'exploitant de l'unité est Carolina Restaurant Group (CRG). CRG exploite 127 unités Wendy's, principalement en Caroline du Nord et en Caroline du Sud

Coordonnées pour la location:

Vestian

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6527 Raeford Rd, Fayetteville, NC - Commerce de détail à vendre

6527 Raeford Rd

Fayetteville, NC 28304

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 688 932 $ CAD
  • 4 017 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Southwest Fayetteville

Bâtiment autonome de 4 017 pi² situé le long de Raeford Road/US-401 à Fayetteville. Le site de 0,35 acre offre une excellente visibilité et un accès facile à l'I-295 ainsi qu'au centre-ville de Fayetteville. La propriété est entourée d'une sélection de commodités alimentaires, de bien-être et de services.

Coordonnées pour la location:

NAI Tri Properties

Date de mise en marché :

2024-10-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 640 Jake Alexander Blvd W, Salisbury, NC - Commerce de détail à vendre

Parachute Plasma | NNN Lsed | 9 yr Remaining - 640 Jake Alexander Blvd W

Salisbury, NC 28147

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 860 910 $ CAD
  • 10 908 pi²
  • Climatisation

Salisbury Commerce de détail à vendre - Rowan County

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement autonome et garantie par ImmunoTek Bio Centers NNN située à Salisbury, en Caroline du Nord. Le locataire, ImmunoTek Bio Centers, LLC, a encore 11 ans à son bail et quatre options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au cours de la 11e année et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante des NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. ImmunoTek Bio Centers est le plus grand opérateur indépendant de centres de collecte de plasma avec plus de 80 emplacements, jouant un rôle essentiel dans la chaîne d'approvisionnement pour le prélèvement de plasma sanguin.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2701 Peters Creek Pky, Winston-Salem, NC - Commerce de détail à vendre

Top 10% Performing Starbucks | Winston-Salem - 2701 Peters Creek Pky

Winston-Salem, NC 27127

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 193 150 $ CAD
  • 2 225 pi²
  • Climatisation

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - South Forsyth County

THE ASSET • Magasin performant — Placer.ai • Classé 712/7 339 à l'échelle nationale — Top 10 % • Classé 27/191 en Caroline du Nord — Top 14 % • Classé 2/12 dans les 15 milles — Top 9 % • Pas de droit de résiliation anticipée • Nouvelle construction • Soutenue par Starbucks Corporation • Grade d'investissement BBB+/BAA1 • Bail à long terme avec 9 ans restants • Augmentation de loyer de 8 % en 2028 • Augmentation des loyers de 10 % 2-6 • Dépannage vers le centre commercial Aldi dominant le marché • Starbucks a six options de cinq ans restantes LES FONDAMENTAUX • En face de l'école secondaire Parkland avec PLUS DE 1 600 Étudiants • 3 milles du centre-ville de Winston-Salem • Intersection en virage difficile avec signalisation • Forte circulation avec 36 000 véhicules par jour • Situé dans la Triade du Piémont de Caroline du Nord • Corridor de vente au détail dense avec Aldi, Sherwin Williams, Waffle House, Harbor Freight and Planet Fitness situé dans le sous-marché • Grande visibilité et accès depuis Peters Creek Pkwy • Forte démographie • Population de 1 mile : 7 252 • Population de 3 milles : 68 220 • Population de 5 milles : 146 934

Coordonnées pour la location:

Palomar Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-09-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6425 & 6429 Glenwood Ave – Commerce de détail à vendre, Raleigh, NC

6425 & 6429 Glenwood Ave

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 268 840 $ CAD
  • 13 664 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Raleigh Portefeuille de propriétés à vendre - Glenwood/Creedmoor

Cette propriété de choix de 2,77 acres à Northwest Raleigh offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait une occasion d'investissement exceptionnelle. Le centre de voitures et le terrain à côté seraient parfaits pour les VENTES DE VOITURES D'OCCASION - la propriété bénéficie d'une allocation de zonage avec limites d'utilisation permises par Raleigh. La propriété compte deux locataires nationaux établis, l'un ayant exploité à cet endroit depuis plus de 40 ans et offrant tous deux un grand espace et une grande visibilité depuis l'avenue Glenwood. Les deux locataires paient des loyers du marché sur les baux de NNN, dont un bail se terminant le 31 août 2025 et un contrat actuel se prolongeant jusqu'en 2029 avec l'option de renouvellement, assurant la stabilité à long terme. La propriété comprend également un atelier de réparation automobile de 5 000 pieds carrés, à 6 baies, qui fait partie de la communauté depuis 44 ans. Ce bâtiment polyvalent offre amplement d'espace, un grand parking et une capacité d'adaptation pour d'autres usages. La propriété offre un énorme potentiel de mise à jour, de réaménagement ou de croissance future. L'atelier de mécanicien pourrait être réinventé ou modernisé pour répondre à l'évolution des demandes du marché, et il y a une servitude derrière l'atelier qui pourrait servir de point d'accès futur pratique pour les véhicules. De plus, le terrain vacant entre les deux bâtiments constitue un excellent emplacement pour une nouvelle structure de 5 000 pieds carrés, offrant des possibilités d'expansion ou de nouvelles entreprises.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2024-08-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1978 Hendersonville Rd, Asheville, NC - Bureau à vendre

1978 Hendersonville Rd

Asheville, NC 28803

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 7 579 770 $ CAD
  • 15 900 pi²

Asheville Bureau à vendre - S Asheville/Royal Pines

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Immeuble entièrement loué maintenant à vendre. Le taux de PAC est de 5,56 %. Excellent emplacement directement sur le chemin Hendersonville. Entièrement loué par Allergy Partners, PA., avec un nouveau bail de cinq ans à compter de 2024. Nouvelle toiture en 2023. Nouveau CVC en 2024.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1900 W Vernon Ave, Kinston, NC - Commerce de détail à vendre

United Bank - 1900 W Vernon Ave

Kinston, NC 28504

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 870 136 $ CAD
  • 7 878 pi²

Kinston Commerce de détail à vendre

Bail NNN absolu avec une majoration de 10 % aux périodes d'option garanties par United Bank jusqu'au 30/09/2028. United Bank possède un actif d'environ 30 milliards de dollars. Avant d'être acquise par United Bank, cette succursale servait d'emplacement consolidé de deux First South Banks situées à Kinston. La propriété est située sur 1,28 acre et est située sur un corridor important avec 18 500 voitures par jour qui passent par le site. L'immeuble est situé dans le centre-ville de Kinston et offre de nombreux équipements piétonniers à proximité, y compris des restaurants, des brasseries et des attractions historiques. Occupation : 100 %, Locataire unique Année de construction : 1977 Pieds carrés : 7 878 SF Acres : 1.28 Acres Utilisation actuelle : Banque et bureau Zonage : B-1 PRIX : 95 000,00$ Options : Deux (2) options de cinq (5) ans avec des bosses de 10 % NNN absolu : Aucune responsabilité LL Prix de vente : 1 357,000$ Taux de plafonnement de 7,0 %

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-07-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 130 NC Highway 801 S, Advance, NC - Commerce de détail à vendre

Caribou Coffee - 130 NC Highway 801 S

Advance, NC 27006

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 917 781 $ CAD
  • 534 pi²

Advance Commerce de détail à vendre - Davie County

Principes de base attrayants des baux - Un bail de 10 ans offre au prochain propriétaire des flux de trésorerie stables pour la prochaine décennie - Augmentation de 10 % des loyers au cours de la période principale et des périodes d'option - 3 périodes d'option de 5 ans Nom du locataire de la marque - Caribou Coffee compte plus de 700 succursales dans le monde entier - Caribou Coffee est une filiale de Panera Brands (société mère de Panera Bread et Einstein Bagels) Données démographiques à revenu élevé - Le revenu moyen des ménages dépasse 116 000$ dans un rayon de 3 milles - Plus de 17 000 personnes vivent dans un rayon de 3 milles Facilement accessible aux principales autoroutes - Le site en question est situé à un échangeur à accès complet sur la route 801 (14,5 km VPD) avec accès à la route 158 (13K VPD) - à un demi-mille de la sortie de l'I-40 (51,5 000 VPD), qui est une importante autoroute logistique et navetteuse Près des chauffeurs du marché - Atrium Health Wake Forest Baptist Davie Hospital (~0,8 km) un hôpital de 50 lits - Environ 3,2 miles du Bermuda Run Country Club, un terrain de golf 18 trous, un centre de tennis et de remise en forme Nouvelle construction d'un prototype de « cabines à café » - Nouveau bâtiment avec le nouveau concept de cabines de café de Caribou, qui maximise l'efficacité du service, réduit les coûts et augmente la rentabilité - Nouveau toit et structure avec garanties transférables en place

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-06-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 575-605 Sweeten Creek Industrial Park, Asheville, NC - Flex à vendre

605 Sweeten Creek Industrial Park - 575-605 Sweeten Creek Industrial Park

Asheville, NC 28803

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 16 468 773 $ CAD
  • 131 400 pi²

Asheville Flex à vendre - S Asheville/Royal Pines

Deux entrepôts industriels - 2 immeubles avec de grands bureaux à Asheville. Locataire à bail à long terme en place avec 9 ans restants sur le bail existant. Augmentation du loyer à compter du 1er mai 2025. 131 400/ de loyer dans deux immeubles sur un total de 6,15/ac. Deux propriétés à vendre, 575, chemin Sweeten Creek et 605, chemin Sweeten Creek. Les propriétés doivent être vendues ensemble. Immeuble entièrement climatisé. Pas de drive-byes. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE EXISTANT, Plasticard Locktech International. Taux de plafonnement de 5,89 % aujourd'hui avec 2 % d'augmentations de loyer ou COLA chaque année. 575 a environ 1 700 bureaux et 605 a environ 15 600 m2 d'espace de bureau. Nombreux quais pour camions et portes d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-02-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2380 Hickswood Rd, High Point, NC - Bureau à vendre

Adjacent Lot included - 2380 Hickswood Rd

High Point, NC 27265

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 371 249 $ CAD
  • 2 500 pi²

High Point Bureau à vendre - Airport/W Guilford County

Excellente occasion d'investissement avec le locataire d'un cabinet dentaire existant et un terrain adjacent prêt à construire une deuxième installation. Situé juste à côté de la promenade Eastchester à High Point, près de Wendover, il s'agit d'une occasion idéale pour un nouveau service professionnel de construire un bureau percevant un revenu du locataire.

Coordonnées pour la location:

Lindsay Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-02-08
Afficher moins​
Afficher plus
97–120 de 140
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
États-Unis NNN Properties Caroline du Nord