59 NNN Properties à vendre à New Jersey, USA

New Brunswick Commerce de détail à vendre - Brunswick

Cette vente comprend à la fois la station Exxon et le lave-auto.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-06

River Edge Commerce de détail à vendre - Route 4/17

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-05

Paramus Commerce de détail à vendre - Route 4/17

Ce site commercial de premier choix situé sur la très fréquentée Route 17 Sud à Paramus offre une visibilité et un accès exceptionnels, avec des connexions pratiques à la Route 4 et au Garden State Parkway. Cet actif commercial NNN stabilisé présente un solide revenu net d'exploitation (NOI) et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,5 ans, garantissant des revenus fiables. Situé dans un corridor à fort trafic avec plus de 160 000 véhicules passant quotidiennement, cet emplacement est idéal pour maximiser l'exposition et la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-05

Bridgeton Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

Situé à une intersection avec feux de signalisation le long du corridor très fréquenté de East Broad Street, le 399 East Broad Street à Bridgeton, NJ représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de vente au détail stable et générateur de revenus. Ce magasin Dollar Tree récemment construit et indépendant s'étend sur environ 9 040 pieds carrés et se trouve sur un terrain généreux de 5,91 acres, offrant une valeur à long terme dans un marché en croissance du sud du New Jersey. Le locataire national de crédit a récemment prolongé son bail jusqu'au 31 juillet 2030, sécurisant un nouveau terme de cinq ans avec deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, réaffirmant son engagement à long terme envers l'emplacement. Avec un taux de capitalisation de 6,4 %, l'investissement offre des rendements attractifs soutenus par un locataire fiable dans une installation moderne et nécessitant peu d'entretien. Bridgeton sert de centre régional pour le commerce, le gouvernement et les soins de santé, attirant un trafic piétonnier constant et une demande des consommateurs. Le site bénéficie d'un trafic quotidien moyen de ±15 000 véhicules, et est entouré de grands détaillants tels que Walmart, Aldi, ShopRite et Walgreens. Sa localisation stratégique le place à 42 miles de Philadelphie, 46 miles d'Atlantic City et 36 miles de Wilmington, améliorant son accessibilité régionale. Cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de vente au détail clé en main avec des fondamentaux solides, une location nationale et une stabilité de bail à long terme dans un marché dynamique et en croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07

Stockholm Commerce de détail à vendre - Sussex County

Espace commercial polyvalent de 5 000 pieds carrés avec une exposition privilégiée sur l'autoroute offrant des possibilités infinies. Ce bâtiment commercial offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct depuis une autoroute très fréquentée, ce qui en fait un emplacement de choix pour divers types d'entreprises. Que vous lanciez quelque chose de nouveau ou que vous développiez un concept existant, cet espace flexible est prêt à répondre à votre vision. La disposition actuelle est principalement ouverte, offrant une toile vierge pour votre aménagement idéal, que vous ayez besoin d'un espace de vente au détail, de bureaux, d'un studio ou de quelque chose de totalement personnalisé. Utilisé auparavant comme garderie et restaurant, le bien est bien adapté pour des bureaux, du commerce de détail, du bien-être, des services alimentaires ou des usages créatifs. Apportez vos idées et faites-en votre propre espace. Le propriétaire est prêt à aménager l'espace. Veuillez conseiller à vos clients de vérifier tous les usages prévus auprès de la municipalité/bureau de zonage.

Date de mise en marché :

2025-07-27

Passaic Commerce de détail à vendre - Route 3/GSP

À vendre : centre commercial à quatre magasins, entièrement loué avec options de renouvellement. Tous les NNN. Environ 21 places de stationnement disponibles. Des renseignements financiers sont disponibles sur demande. Année de construction : 2000. Taxes : 32 490$. Dimensions du terrain : 100x143 (0,328 acre). Situation centrale près des autoroutes dans un secteur recherché. Des renseignements financiers supplémentaires sont disponibles sur demande, veuillez envoyer un SMS ou envoyer un courriel. BUREAU EXCLUSIF...

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-15

Toms River Commerce de détail à vendre - Ocean County

Rare occasion d'acquérir de nouvelles propriétés CVS Zero Cash Flow provenant du récent portefeuille de cession-bail CVS Baux à long terme : nouveaux baux de 25 ans NNN absolu : Absolument aucune responsabilité du propriétaire Financement à flux de trésorerie nul : financement autoamortissable présumé avec taux d'intérêt fixe de 3,901 % inférieur au marché Actif d'échange 1031 parfait : La structure de la ZCF et l'avance de remboursement permettent une augmentation parfaite de 1031, car elle permet aux propriétaires de retirer des capitaux propres et de rester sur la touche plutôt que d'acquérir d'autres actifs avec des taux de plafonnement agressifs. Remboursement/remboursement : La structure permet de faibles apports de capitaux propres avec un rendement élevé sur le placement initial à long terme et permet de retirer de l'argent au-delà du pourcentage sur la dette. Également disponible en tant que placement libre et clair — communiquez avec nous pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2022-06-06

Fairfield Bureau à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Date de mise en marché :

2026-01-23

Clayton Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Le magasin Family Dollar a été construit en 2007. Bail corporatif avec des ventes en magasin en augmentation chaque année. Il reste 4 options de cinq ans, chacune avec une augmentation de 10 %. Le loyer NNN augmentera à 108 350 $/an à partir du 1er janvier 2027. L'option actuelle expire le 31 décembre 2031.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13

Hamburg Industriel à vendre - Sussex County

Installation de fabrication et d'entreposage louée à bail net de 69 992 pieds carrés à locataire unique située à Hambourg, au New Jersey. La propriété est louée à 100 % à Accurate Forming, qui est locataire à cet endroit depuis plus de 50 ans. Il reste plus de 10 ans à la propriété avec une garantie d'entreprise d'Accurate Forming, qui continue de prospérer avec une croissance continue. Le bâtiment et son exploitation sont essentiels à la mission du formage précis comprenant des locaux de fabrication, d'entrepôt et de bureaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-26

Mantoloking Commerce de détail à vendre - Ocean County

VOUS NE VOULEZ PAS RATER CETTE OCCASION ! UNE MAISON D'AFFAIRES AVEC UN IMMEUBLE DE LOCATAIRES USPS À VENDRE !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-05-06