103 NNN Properties à vendre à New York, USA

Coram Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Région commerciale florissante de Long Island | Construction neuve prévue pour 2025 | Zone densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages de 130 000 $+ | Située le long de la Route 112 | Accès immédiat à/depuis NY-25 | Locataire avec crédit de qualité investissement Courtier agréé à New York : John Horowitz | 260 Madison Ave., 5e étage, New York, NY 10016 | Tél. : 212-430-5261 | Lic.# 10311204479 | John.Horowitz@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-23

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél. : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Les résidents et propriétaires en Arizona et Pennsylvanie sont invités à contacter le courtier agréé de l'État pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-04-02

Astoria Bureau à vendre - Northwest Queens

Reyes & Elsamad Real Estate Group a été retenu sur une base exclusive pour vendre un immeuble de bureaux médicaux de deux étages entièrement occupé situé au 23-22 30th Avenue, Astoria Queens, NY. Il y a deux locataires dans le cadre de baux triples nets qui paient actuellement 100 % de l'impôt foncier, tous les services publics, CAM et entretien. Cette propriété a été spécifiquement choisie pour être située à côté de l'hôpital Mount Sinai, car cette zone d'Astoria Queens est extrêmement dense. Les transports sont à quelques pas (trains N & W). La propriété a été entièrement rénovée et correctement entretenue au cours des 11 dernières années, ce qui comprend, mais sans s'y limiter, un nouveau toit, une nouvelle façade et des cabinets médicaux construits sur mesure, ce qui limite tout entretien différé. Communiquez avec nous pour plus d'informations. Remarque : Le nouveau bail sera mis en place

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-08-15

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

539 & 539A COURT STREET À VENDRE 4 UNITÉS RÉSIDENTIELLES, CHACUNE AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER, 2800,00 $ CHACUNE ET UNE GARDERIE PAYE 7000 $. 2 PROPRIÉTÉS INCLUSES DANS CE PRIX. Possibilité de construire avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 3.

Date de mise en marché :

2025-03-26

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Emplacement de choix à Williamsburg. Immeuble à usage mixte comprenant un espace commercial et deux unités résidentielles, chacune avec une chambre. Les loyers actuels des unités résidentielles sont de 4500 $ et 3500 $. Le locataire du bar paie 5000 $ par mois et dispose de 7 années restantes sur son bail. Appartements entièrement rénovés et vacants dans un immeuble en marché libre. Revenu brut locatif : 150 000 $

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-25

Peekskill Commerce de détail à vendre - Northwest

AutoZone est un locataire en bout de ligne stratégiquement situé dans un centre commercial à trois locataires, Main Street Commons, formant une synergie avec Family Dollar et Beer World. Le bâtiment de 6 786 pieds carrés a été construit en 2017 et se trouve sur un terrain de 0,55 acre. Les barrières élevées à l'entrée dans cette ville ainsi que les données démographiques idéales pour AutoZone favorisent une location à long terme. Peekskill, ou "PK", est une ville du comté de Westchester située dans la célèbre vallée de l'Hudson, à seulement 50 miles au nord de New York. Connue pour sa scène artistique dynamique, son histoire riche, son magnifique bord de l'eau, son accès facile aux sentiers et son centre-ville piétonnier, cette ville vibrante attire les excursionnistes, les résidents des environs, les étudiants et le personnel des collèges voisins tels que Vassar College, Marist College, l'Académie militaire de West Point, ainsi que les nouveaux résidents qui déménagent depuis la ville. PK s'est imposée comme un centre de créativité et de culture, souvent surnommée "le paradis des artistes", où les galeries, les studios d'art et une atmosphère communautaire prospèrent. En plus de ses propres attractions, PK est également située à proximité de lieux emblématiques de la vallée de l'Hudson tels que le Storm King Art Center, MANITOGA - le centre de design de Russel Wright, et le parc d'État de Bear Mountain.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-19

Herkimer Commerce de détail à vendre - Herkimer County

Opportunité exceptionnelle - Un grand espace au premier étage (5458+/- pi2) assemblé avec un accès direct au stationnement. Entièrement loué par TOCABOCA, avec un renouvellement de 3 ans avec option de renouvellement, 11/2025. 123 Mohawk St Herkimer NY-Emploi de jour très solide dans la région avec plusieurs bureaux et entreprises, Walmart Super Center, Applebee's Restaurant, Kentucky fried chicken, (KFC) McDonald's, Verizon Wireless, Planet Fitness, Lowe's Home Improvement Center, Dunkin' Donuts. Collège Herkimer à proximité. Avec un groupe stable de RESTAURANTS ET DE DÉTAILLANTS dans une zone de vente au détail bien établie. Effet global Année de constructive:1982 RENSEIGNEMENTS FISCAUX Valeur évaluée : 299 000$ Taxe totale : 16 252$ Valeur fiscale totale : 319 444$ Taux de péréquation 0,9360 Valeur totale du terrain $ : 41 773 RENSEIGNEMENTS SUR LE LOT Dim. des dimensions du terrain : 55.00x176.00 SQFT du terrain : 9 680 Taille du terrain Acres:0,22 Zonage : C District scolaire : 213001 - HERKIMER Désirabilité : Supérieur égout : Commercial/public Eau : commerciale/publique Services publics : Gaz/électricité Code Suisse : 213001 SBL (numéro de taxe) : 120.25-5-77 * Les montants de taxe calculés ne sont pas exacts. Aucun montant spécial de taxe de district ni aucune exonération n'a été inclus. Tous les chiffres sont estimés en fonction des valeurs des villes. Les taxes doivent être vérifiées directement auprès du percepteur local.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-11

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-05

Cortland Commerce de détail à vendre - Cortland County

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-05

Solvay Industriel à vendre - W Outer Onondaga County

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-23

Poughkeepsie Commerce de détail à vendre - Fishkill

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Walgreens absolu, libre et équipé d'un entraînement direct, situé à Poughkeepsie, dans l'État de New York. Le locataire, Walgreen Eastern Co., Inc., a plus de 11 ans de mandat ferme avec des options qui peuvent prolonger la durée jusqu'en 2086. Le bail est signé par l'entité corporative et est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1901, Walgreens compte parmi les plus importants détaillants en pharmacie aux États-Unis, avec plus de 8 000 succursales.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-29

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Immeuble à usage mixte à vendre dans le quartier privilégié de Bushwick. Idéal pour le propriétaire ou l'investisseur.. 2 magasins totalisant 1 750 pieds carrés. 4 appartements totalisant 3 500 pieds carrés. La superficie du terrain est de 2500 pieds carrés. Zonage C1-3/R6. Proche des transports en commun.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-23

Utica Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre absolu de la NNN, M&T Bank situé à Utica, dans l'État de New York. Le locataire a récemment exercé sa première de deux périodes d'option, prévoyant une durée ferme jusqu'en septembre 2029, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 8 % au début de l'option suivante, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale (NYSE : MTB | S&P : BBB+) et il s'agit d'une NNN absolue sans responsabilités de propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1856, la M&T Bank est une société de portefeuille financière établie comptant plus de 1 400 emplacements dans le nord-est des États-Unis. Selon la FDIC, cette succursale comptait plus de 91,2 millions de dollars en dépôts en juin 2024.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-15

Patchogue Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Disponible à la vente - Entièrement loué ! 2 029 +/- SF détaillant/station-service dans un coin très fréquenté au cœur de Patchogue ! Située à un feu de circulation à 4 voies - Cette propriété comprend 3 coupes de bordure sur un terrain de 0,37 acre avec 105 pieds de façade. Une occasion idéale de réaménagement ! Stratégiquement situé sur l'autoroute Montauk très fréquentée avec un nombre de véhicules de plus de 25 000 véhicules par jour ! Excellent investissement ! Cette propriété fait partie d'un portefeuille de 7 propriétés à vendre. Veuillez consulter la salle d'opération complète avec les 7 propriétés à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-12-19

Staten Island Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité la collision de calibre 12 888 SF située au 2550 Richmond Ter à Staten Island, dans l'État de New York. Cette transaction comprend une structure de location triple nette avec des responsabilités minimales du propriétaire, un appel aux investisseurs passifs et la garantie d'un investissement garanti. En collaboration avec SIG RE Services NY LLC - Lic. #10991233211 BOr : Andrew Ackerman - Lic. PAR #10491210161

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-12-06

Jamaica Commerce de détail à vendre - South Queens

Introduction du 165-02/04 Jamaica Avenue, une propriété de 15 000 pieds carrés à 3 étages avec 6 magasins de détail au rez-de-chaussée et deux autres étages vacants d'espaces de bureaux sur le dessus. 5/6 magasins sont occupés (Boston Market étant l'unité vacante) et le propriétaire négocie maintenant un bail pour reprendre leur espace. 6FAR permet 26 488 pi2 constructibles (11 488 disponibles sur le dessus). Les étages supérieurs peuvent être entièrement rénovés pour y ajouter des espaces à bureaux, tandis que vous maintenez les flux de trésorerie de la location commerciale actuelle en dessous - PRO FORMA à pleine occupation (6/6 magasins + l'espace de bureau à l'étage) est de 12/ 13%. Baux et accès disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-26

Gouverneur Commerce de détail à vendre

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une quincaillerie Aubuchon située au 32, rue Clinton, à Gouverneur, dans l'État de New York. La propriété comprend environ 12 450 pieds carrés locatifs d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,38 acre. Cette quincaillerie Aubuchon fait l'objet d'une récente prolongation de bail de cinq ans avec environ un an de durée de bail restante. Le loyer annuel actuel est de 75 305$ et devrait augmenter de 2 % par année pour chacune des trois options de renouvellement quinquennales.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-26

New York Bureau à vendre - U.N. Plaza

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-24

Gouverneur Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un centre de location situé au 22, rue Clinton, Gouverneur, NY 13643. Le le site se compose d'environ 6 200 pieds carrés locatifs de bâtiments espace sur une parcelle de terrain estimée à 0,64 acre. Ce centre de location est assujettie à un bail Double Net (NN) de 7 ans, qui commencée le 6 octobre 1996. Le loyer annuel actuel est de 39 714$ ; a prévu des augmentations fixes.

Date de mise en marché :

2024-09-26

East Syracuse Commerce de détail à vendre - SE Outer Onondaga County

Opportunité de placement privilégiée avec FedEx/Garantie d'entreprise. Rénovation complète de la propriété en 2022-2023 pour FedEx qui est locataire depuis environ 25 ans. Quatrième prolongation récente de 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-23

Chittenango Commerce de détail à vendre - Madison County

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Advance Auto Parts louée à NN située à Chittenango, dans l'État de New York. Le locataire, Advance Stores Company, Inc., dispose d'environ 3 ans et de trois options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'assurance et une couverture contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Advance Auto Parts compte actuellement plus de 4 000 emplacements aux États-Unis, au Canada, au Mexique et plus encore.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-07-30

New Windsor Township Commerce de détail à vendre - Newburgh

HMX Realty Advisors présente en exclusivité à la vente des Walgreens à long terme à triple net absolu à Vails Gate, dans l'État de New York. Vails Gate est situé dans le comté d'Orange, dans l'État de New York, qui fait partie de la vallée de l'Hudson. Cette propriété est idéalement située sur une route très fréquentée près de deux intersection signalée. De plus, il se trouve à moins de 600 pieds dans chaque direction de 3 supermarchés, un Shop Rite, Hannaford et Price Chopper, ce qui est très rare. La propriété est située dans un couloir commercial très fréquenté et compte en moyenne plus de 18 000 wagons par jour à l'intersection de la route 32 et de l'autoroute Windsor. Le revenu moyen des ménages situés à moins de 3 milles de la propriété est de 114 000$ et plus, avec plus de 75 000 personnes dans un rayon de 5 milles. Total les dépenses des consommateurs à moins de 3 milles se sont élevées à plus de 472 millions de dollars et à plus de 927 millions de dollars pour les 5 milles.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-07-17

Jeffersonville Commerce de détail à vendre

Des possibilités impressionnantes dans les Western Sullivan CatSkills sont disponibles et conviennent à de nombreuses utilisations. Bâtiment de 7400 pieds carrés en bon état avant sur la State Route 52 à Jeffersonville sur 2, 53 acres +/- avec beaucoup de stationnement et d'espace pour agrandir. Jeffersonville est une petite ville animée avec un supermarché, une station-service, des boutiques et des restaurants. L'emplacement est juste à côté de l'établissement de vente de tracteurs. Le locataire précédent était le magasin Napa Auto Parts, qui devait être livré vide.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-07-16

Rochester Commerce de détail à vendre - Northeast

Le groupe CBRE Net Lease Property Group est heureux d'offrir à la vente les Walgreens de 14 805 pieds carrés situés sur 1,44 acre à Irondequoit, NY - une composante de la MSA de Rochester, NY (population : 1,1 million). Le bail absolu NNN de Walgreen comprend une garantie corporative de Walgreen Co. et a récemment été prolongé de trois ans supplémentaires jusqu'en 2034. Le bail a actuellement une durée de ±9,6 ans restante et dix options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-12