Immobilier commercial en New York disponible à vendre

120 NNN Properties à vendre à New York, USA

NNN Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 800 Saint Nicholas Ave, New York, NY - Commerce de détail à vendre

800 Saint Nicholas Ave

New York, NY 10031

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 974 833 $ CAD
  • 2 580 pi²

New York Commerce de détail à vendre - Harlem/North Manhattan

CBRE, en tant qu'agent exclusif, est heureux de proposer à la vente le 800 St. Nicholas Avenue (« La Propriété »), une station-service NNN située dans le sous-marché de Sugar Hill à Harlem. Occupant un pâté de maisons complet, délimité par St. Nicholas Avenue, St. Nicholas Place, West 150th Street et West 151st Street, la Propriété est accessible de toutes les directions. Son emplacement stratégique permet un accès en moins de sept minutes à de nombreuses autoroutes et voies rapides majeures, y compris Harlem River Drive, Henry Hudson Parkway, l'Interstate-87 et l'Interstate-95. La Propriété dispose d'un bail NNN à long terme avec un opérateur expérimenté, comprenant des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Le terme initial expire en mars 2033 avec quatre (4) options de 5 ans prolongeant jusqu'en mars 2055. La Propriété comprend une station-service entièrement opérationnelle avec six pompes à essence, un atelier de réparation automobile agréé avec deux baies de garage, et un dépanneur. Au-delà de son potentiel de revenu immédiat, le 800 St. Nicholas Avenue offre des perspectives de développement futur. La Propriété est zonée pour le résidentiel (R7A) et est avantageusement exclue du district historique de Hamilton Heights / Sugar Hill, offrant une opportunité future de capitaliser sur la demande croissante de logements dans ce quartier à l'offre limitée. La propriété est zonée pour environ 25 012 ZFA (de plein droit) et 31 328 ZFA (Préférence d'Accessibilité Universelle). De plus, la quantité limitée de terrains constructibles dans la zone immédiate positionne de manière unique la Propriété comme un site récepteur pour les droits aériens de deux bâtiments classés situés de l'autre côté de la rue.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-22

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6192 State Highway 12, Norwich, NY - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Norwich, NY - 6192 State Highway 12

Norwich, NY 13815

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 187 382 $ CAD
  • 9 026 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 3980 Maple Rd, Amherst, NY - Commerce de détail à vendre

Tops Friendly Market: Amherst, NY - 3980 Maple Rd

Amherst, NY 14226

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 26 012 331 $ CAD
  • 109 461 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 1002 Brighton Beach Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

Chase Bank - 1002 Brighton Beach Ave

Brooklyn, NY 11235

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 34 911 286 $ CAD
  • 16 900 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 330 Sunrise Hwy, Valley Stream, NY - Commerce de détail à vendre

Chase Bank: Valley Stream, NY - 330 Sunrise Hwy

Valley Stream, NY 11581

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 690 701 $ CAD
  • 5 207 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 154 Front St, Hempstead, NY - Commerce de détail à vendre

154 Front St

Hempstead, NY 11550

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 354 222 $ CAD
  • 6 510 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 120 S Main St, Ellenville, NY - Commerce de détail à vendre

120 S Main St

Ellenville, NY 12428

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 129 483 $ CAD
  • 7 650 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 810 Canandaigua Rd, Geneva, NY - Commerce de détail à vendre

Taco Bell/KFC | 12 Yrs | 800+ Unit Guaranty - 810 Canandaigua Rd

Geneva, NY 14456

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 169 976 $ CAD
  • 2 708 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 1717 Walden Ave, Cheektowaga, NY - Commerce de détail à vendre

1717 Walden Ave

Cheektowaga, NY 14225

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 928 652 $ CAD
  • 5 850 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 800 Forest Ave, Staten Island, NY - Commerce de détail à vendre

Wonder (Grubhub Parent Company) - 800 Forest Ave

Staten Island, NY 10310

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 858 251 $ CAD
  • 3 600 pi²

Staten Island Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial de 3 600 pieds carrés récemment rénové, de plain-pied, avec un stationnement sur place abondant, loué à Wonder pour 10 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Wonder, la société mère de Grubhub avec plus de 2 milliards de dollars de revenus, propose un menu exclusif de plus de 350 plats "fine fast" de chefs et restaurants renommés, le tout en un seul endroit. Le nouveau concept de service de restauration sur place, à emporter et de livraison de Wonder, avec plus de 350 articles de menu exclusifs "fine fast", se développe rapidement avec 93 emplacements actuellement ouverts (NY, NJ, PA, RI, CT, VA, DE, MD, MA) et des plans pour 28 autres emplacements ouverts d'ici début 2026. Wonder a récemment été évalué à plus de 7 milliards de dollars avec un nouveau tour d'investissement de 600 millions de dollars de Google Ventures, New Enterprise Associates, Accel, Forerunner et Amex Ventures. La propriété Wonder de Staten Island est stratégiquement située au coin sud-est de l'intersection avec feux de circulation de Forest Ave et Broadway, avec un trafic combiné de plus de 21 200 véhicules par jour. Faisant partie du quartier de West Brighton, et juste au nord du zoo de Staten Island, les données démographiques de la région environnante sont excellentes avec une population de plus de 290 500 personnes dans un rayon de 3 miles et un revenu moyen des ménages de plus de 130 900 $ dans un rayon d'un mile. La zone immédiate est composée du corridor commercial animé le long de Forest Avenue, entouré de quartiers résidentiels denses, et de plusieurs écoles, parcs et terrains de jeux. Les locataires commerciaux à proximité le long de Forest Ave incluent CityMD, McDonald’s, Chase, Verizon, Subway, Starbucks, CVS et Crumbl, parmi de nombreux locataires et entreprises locaux et régionaux. Forest Avenue est une artère est-ouest majeure qui se connecte à la MLK Expressway et au Bayonne Bridge à l'ouest et au quartier de Tompkinsville et au ferry de Staten Island à l'est. Broadway est une artère nord-sud qui se connecte au zoo de Staten Island à quelques pâtés de maisons au sud, et plus loin à l'I-278 via Clove Rd. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier agréé à New York Cushman & Wakefield U.S., Inc.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-05

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9-25 E 4th St, Jamestown, NY - Commerce de détail à vendre

9-25 E 4th St

Jamestown, NY 14701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 259 544 $ CAD
  • 13 916 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 73 Main St, North Tonawanda, NY - Bureau à vendre

10% CAP ¦ 100% LEASED ¦75 Main St & 82 Colu - 73 Main St

North Tonawanda, NY 14120

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 190 511 $ CAD
  • 24 512 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 1127 Broadway, Farmingdale, NY - Commerce de détail à vendre

1127 Broadway

Farmingdale, NY 11735

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 838 505 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Farmingdale Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

EMPLACEMENT ABSOLUMENT INCROYABLE AVEC UNE QUANTITÉ SANS PRÉCÉDENT DE TRAFIC ET D'EXPOSITION QUOTIDIENS !!! Juste à côté de Southern State Parkway et situé stratégiquement sur/près de la route 110. Il s'agit de la vente d'une station-service BP très réussie et OCCUPÉE avec magasin de commodités, qui comprend le bien immobilier, le terrain et les structures/bâtiments/etc. L'entreprise/le bail ne fait PAS partie de cette vente. Il y a également un atelier de réparation automobile existant qui n'est pas utilisé actuellement à cette fin, mais qui pourrait facilement l'être. Situé sur une immense propriété de 1,39 acre avec un bâtiment de plus de 2500 pieds carrés, cette station a encore beaucoup de potentiel pour plus de construction/croissance car le FAR est suffisant. Actuellement loué à un locataire de premier ordre avec garantie personnelle sur un bail absolu Triple NNN. ZÉRO tracas pour le propriétaire car le locataire est essentiellement responsable de tout, des dépenses, de l'entretien et de la maintenance ! Ce locataire possède plus de 80 stations-service à travers New York et est pratiquement l'équivalent d'une garantie d'entreprise. TOUS les aspects environnementaux sont à jour et satisfaisants, ainsi que tous les réservoirs, lignes, pompes, etc. Tout est documenté comme requis par la loi et méticuleusement entretenu. Le loyer mensuel est de 21 074 $ avec une augmentation de 12 % tous les 5 ans ABSOLUTE NNN. (Ce locataire sous-loue à un opérateur soigneusement sélectionné qui paie actuellement plus près de la valeur marchande à 25 000 $-26 000 $ par mois, ce qui est plus proche de la performance de 27 500 $ par mois) Le taux de capitalisation actuel est de 5,06 % et le taux de capitalisation du marché est clairement plus proche de 7 %, comme vous pouvez le voir même à un taux de capitalisation de 6,37 % basé sur le montant du loyer du sous-locataire. Il reste 10 ans sur le bail avec une autre option de 10 ans. Le propriétaire/vendeur actuel de l'immobilier vend dans le cadre d'un échange 1031 et vend afin de pouvoir acheter hors de l'État et ainsi plus près de son lieu de résidence. Pour cette raison, il n'y a PAS de financement par le vendeur, le vendeur investit cet argent dans la propriété qu'il achète. L'agent de la liste est cependant également un banquier/prêteur hypothécaire expérimenté avec plus de 25 ans d'expérience et serait plus qu'heureux de répondre à toutes les questions concernant le financement que vous pourriez avoir. Il n'y a cependant aucune obligation, et l'acheteur a tout à fait le droit d'utiliser ou de consulter tout prêteur de son choix. Veuillez simplement fournir une préapprobation/LOI en conséquence. Si TOUT EN ESPÈCES - Veuillez noter que la preuve de fonds sera demandée et examinée. Le vendeur veut entendre TOUTES LES OFFRES. Veuillez contacter Khaleeque Rehman au 917-855-0187 pour toute question et/ou préoccupation ! Les courtiers sont les bienvenus ! Les documents de diligence raisonnable seront fournis le moment venu.

Coordonnées pour la location:

New York Vista Realty LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-19

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5 S Jersey Ave, East Setauket, NY - Industriel à vendre

IGA - 5 S Jersey Ave

East Setauket, NY 11733

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 10 952 560 $ CAD
  • 36 725 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 401 E Amherst St, Buffalo, NY - Flex à vendre

401 E Amherst St

Buffalo, NY 14215

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 5 750 094 $ CAD
  • 16 821 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 9050 Erie Rd, Angola, NY - Commerce de détail à vendre

Buffalo MSA Walgreens | Limited Competition - 9050 Erie Rd

Angola, NY 14006

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 600 075 $ CAD
  • 12 664 pi²

Angola Commerce de détail à vendre - Outlying Erie County

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 9050 Erie Road, Angola, NY (la "Propriété"). Walgreens exploite ce site depuis plus de 15 ans sous un bail net triple absolu (NNN) sans responsabilités pour le propriétaire, avec 9 ans de terme ferme restants, sur un terrain de 2,29 acres. La Propriété est située le long de Erie Road (Route 5 de NY), le principal corridor commercial et de transport de la région, avec un accès direct et une visibilité depuis la route. Elle est positionnée entre le centre du village d'Angola et les rives du lac Érié, tous deux à environ 1 mile. La région environnante comprend l'école élémentaire John T, l'école intermédiaire William G et le lycée Lake Shore, ainsi que des locataires régionaux tels que Tops Friendly Markets, Rite Aid, Tim Hortons, Key Bank et Napa Auto Parts. Il y a une concurrence limitée dans la région avec un Rite Aid adjacent à la Propriété, le Walgreens le plus proche étant à environ 13 miles et le CVS le plus proche à environ 15 miles. Angola est située à environ 20 miles au sud-ouest de Buffalo et bénéficie de la proximité du parc d'État d'Evangola et du lac Érié, qui attirent des visiteurs saisonniers pour l'accès à la plage, le camping, la navigation de plaisance et la pêche. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - New York Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, NY DRE Lic. 10311208985.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-25

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 286 W Main St, Patchogue, NY - Commerce de détail à vendre

Long Island MSA Affluent Infill Demos - 286 W Main St

Patchogue, NY 11772

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 629 126 $ CAD
  • 12 400 pi²

Patchogue Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Nous sommes heureux de mettre en vente la propriété Walgreens située au 286 W Main St, Patchogue, NY 11772 ("La Propriété"). Walgreens exploite ce site depuis 15 ans et il reste environ 10 ans de bail ferme avant les périodes d'option. Walgreens fonctionne sous un bail net triple absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. Située à Long Island, la Propriété bénéficie de données démographiques aisées, avec plus de 68 000 résidents vivant à moins de trois miles et un revenu moyen des ménages de 134 780 $. L'hôpital NYU Langone – Suffolk, situé à 2,5 miles à l'est de la Propriété, est un centre médical de 306 lits qui comprend le renommé Knapp Cardiac Care Center, l'un des principaux établissements de diagnostic et de traitement des maladies cardiaques de Long Island. Plusieurs nouveaux projets résidentiels sont en cours à moins d'un mile de la Propriété. Carriage House, un nouveau projet d'appartements de luxe de 160 millions de dollars, est en construction dans la rue de la propriété, apportant un complexe résidentiel de 455 000 pieds carrés avec 262 appartements sur le site de 4,08 acres. De plus, The Grove, un développement de 55 unités à usage mixte, abordable et de soutien, est en construction à quelques pâtés de maisons sur Main Street. L'université St. Joseph's – Long Island, située à un mile au nord de la Propriété, compte 3 000 étudiants et plus de 400 membres du corps professoral sur son campus de 32 acres. L'aéroport Long Island MacArthur, situé à quatre miles au nord de la Propriété, est un aéroport commercial régional qui dessert plus de 1,2 million de passagers chaque année. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty-New York Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, NY DRE Lic. 10311208985.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-24

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2257 New York 112, Coram, NY - Commerce de détail à vendre

AUTOZONE (NYSE: AZO) | ABSOLUTE NET GROUND - 2257 New York 112

Coram, NY 11727

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 053 605 $ CAD
  • 6 876 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 23-22 30th Ave, Astoria, NY - Bureau à vendre

Medical Building | New leases - 23-22 30th Ave

Astoria, NY 11102

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 9 035 862 $ CAD
  • 9 749 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 245 S 1st St, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

245 S 1st St

Brooklyn, NY 11211

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 148 861 $ CAD
  • 2 300 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 1721 Main St, Peekskill, NY - Commerce de détail à vendre

AutoZone - 1721 Main St

Peekskill, NY 10566

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 932 636 $ CAD
  • 6 801 pi²
  • Climatisation

Peekskill Commerce de détail à vendre - Northwest

AutoZone est un locataire de bout stratégiquement situé dans un centre commercial à trois locataires, Main Street Commons, formant un mélange synergique de locataires avec Family Dollar et Beer World. Le bâtiment de 6 786 pieds carrés a été construit en 2017 et est situé sur un terrain de 0,55 acre. La forte barrière à l'entrée dans cette ville et les données démographiques idéales pour AutoZone soutiennent une location à long terme. Peekskill, ou "PK", est une ville du comté de Westchester située dans la célèbre vallée de l'Hudson, à seulement 50 miles au nord de New York. Connue pour sa scène artistique dynamique, son histoire significative, son magnifique front de mer, son accès facile aux sentiers et sa ville piétonne, cette ville vibrante attire les excursionnistes, les résidents à proximité, les étudiants et le personnel des collèges voisins comme Vassar College, Marist College, l'Académie militaire de West Point, ainsi que les nouveaux résidents qui déménagent de la ville. PK s'est établie comme un centre de créativité et de culture, souvent appelée "Paradis des artistes", où les galeries, les studios d'art et une atmosphère centrée sur la communauté prospèrent. PK n'offre pas seulement ses propres attractions, la ville est également située près de lieux bien connus de la vallée de l'Hudson tels que le Storm King Art Center, MANITOGA The Russel Wright Design Center, et le Bear Mountain State Park.

Coordonnées pour la location:

Kelco Investments

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-19

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 123 Mohawk St, Herkimer, NY - Commerce de détail à vendre

123 Mohawk St

Herkimer, NY 13350

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 683 166 $ CAD
  • 5 500 pi²

Herkimer Commerce de détail à vendre - Herkimer County

Opportunité exceptionnelle - Un grand espace au premier étage (5458+/- pi2) assemblé avec un accès direct au stationnement. Entièrement loué par TOCABOCA, avec un renouvellement de 3 ans avec option de renouvellement, 11/2025. 123 Mohawk St Herkimer NY-Emploi de jour très solide dans la région avec plusieurs bureaux et entreprises, Walmart Super Center, Applebee's Restaurant, Kentucky fried chicken, (KFC) McDonald's, Verizon Wireless, Planet Fitness, Lowe's Home Improvement Center, Dunkin' Donuts. Collège Herkimer à proximité. Avec un groupe stable de RESTAURANTS ET DE DÉTAILLANTS dans une zone de vente au détail bien établie. Effet global Année de constructive:1982 RENSEIGNEMENTS FISCAUX Valeur évaluée : 299 000$ Taxe totale : 16 252$ Valeur fiscale totale : 319 444$ Taux de péréquation 0,9360 Valeur totale du terrain $ : 41 773 RENSEIGNEMENTS SUR LE LOT Dim. des dimensions du terrain : 55.00x176.00 SQFT du terrain : 9 680 Taille du terrain Acres:0,22 Zonage : C District scolaire : 213001 - HERKIMER Désirabilité : Supérieur égout : Commercial/public Eau : commerciale/publique Services publics : Gaz/électricité Code Suisse : 213001 SBL (numéro de taxe) : 120.25-5-77 * Les montants de taxe calculés ne sont pas exacts. Aucun montant spécial de taxe de district ni aucune exonération n'a été inclus. Tous les chiffres sont estimés en fonction des valeurs des villes. Les taxes doivent être vérifiées directement auprès du percepteur local.

Coordonnées pour la location:

Signature Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-11

Afficher moins​
Afficher plus
49–72 de 120