Immobilier commercial en Ohio disponible à vendre

132 NNN Properties à vendre à Ohio, USA

NNN Properties à vendre à Ohio, USA

Plus de détails pour 556 Main St, Wellsville, OH - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - 556 Main St

Wellsville, OH 43968

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 132 690 $ CAD
  • 2 226 pi²

Wellsville Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 556 Main Street, Wellsville, OH 43968. Le site comprend environ 2 266 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,28 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 22 février 2022. Le loyer annuel actuel est de 65 000 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an à partir de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1247 Boardman Poland Rd, Youngstown, OH - Commerce de détail à vendre

Ground Lease - Drive-In Restaurant - 1247 Boardman Poland Rd

Youngstown, OH 44514

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 206 384 $ CAD
  • 1 610 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Youngstown Commerce de détail à vendre - Mahoning County

Propriété d'investissement! Bail foncier à long terme avec un grand restaurant drive-in basé en Ohio Garantie corporative; Le locataire possède 20 emplacements Situé sur la US 224 près de la bretelle de l'I-680, avec plus de 32 000 véhicules par jour Emplacement extrêmement avantageux à proximité de détaillants régionaux et nationaux - En face de Ashley Furniture, Marshalls, Hobby Lobby, Fin Feather Fur, Chick-Fil-A, McDonald’s, Panera, Sleep Number et McAlister’s; À proximité de Walmart, Lowes, Marcs, Giant Eagle Construit en 2022 Signer un NDA pour obtenir des informations confidentielles sur le bail

Coordonnées pour la location:

Platz Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 1 Gojo Plz, Akron, OH - Bureau à vendre

GOJO (Purell) HQ | Net Lease ZCF - 1 Gojo Plz

Akron, OH 44311

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 78 789 222 $ CAD
  • 212 179 pi²

Akron Bureau à vendre

SRS National Net Lease Group, LP est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement en bail absolu NNN, à flux de trésorerie nul, garanti par la société, situé au siège social de GOJO Industries, Inc. à Akron, OH. Ce bien immobilier sert de complexe principal pour les bureaux du siège social ainsi que de centre de recherche et développement pour le fabricant de produits sanitaires. GOJO a achevé des rénovations au début de 2023, améliorant considérablement ses espaces. Ce projet de rénovation a modernisé tous les espaces occupés par GOJO et a étendu son empreinte au sein de la propriété, en reprenant des espaces précédemment sous-loués. Ce projet de rénovation démontre l'engagement continu de la société envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et de chacune des 10 périodes d'option (de 5 ans). Le bail est garanti par GOJO Industries Inc., principalement connu pour sa marque Purell, et est financé par une dette non-recourse CTL, offrant à l'investisseur un actif à risque minimal qui génère des gains en capital à long terme et des déductions fiscales tout en permettant des pertes à court terme pour d'autres actifs générateurs de revenus. La durée initiale du bail du locataire est co-terminus avec la dette existante. Le 23 janvier 2026, The Clorox Company a conclu un accord d'achat d'actions pour acquérir GOJO Industries pour environ 2,25 milliards de dollars en espèces, élargissant ainsi son portefeuille de santé et d'hygiène et faisant de GOJO une filiale à part entière de The Clorox Company - voir la page 11 pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 4597 Dixie Hwy, Fairfield, OH - Commerce de détail à vendre

Wawa - Cincinnati (Fairfield) OH - 4597 Dixie Hwy

Fairfield, OH 45014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 885 361 $ CAD
  • 5 915 pi²

Fairfield Commerce de détail à vendre - Butler County

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle propose un tout nouveau dépanneur Wawa avec station-service, sous un bail foncier à long terme. Située à un coin stratégique avec feux de circulation le long de Dixie Highway, la propriété bénéficie d'une circulation routière importante, d'une visibilité optimale et d'un accès direct à un pôle industriel florissant de plus de 1,6 million de pieds carrés. Le site couvre 3,39 acres et comprend un bâtiment de 5 915 pieds carrés occupé par un seul locataire, achevé en 2025. Le bail absolu NNN est garanti par Wawa Inc., un opérateur de premier plan reconnu à l'échelle nationale et classé parmi les plus grandes entreprises privées des États-Unis. Le bail de 20 ans inclut 6 options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer programmées, offrant ainsi une sécurité de revenu à long terme considérable pour les investisseurs. Situé dans une zone commerciale en pleine croissance et offrant une construction récente de qualité, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif combine une stabilité opérationnelle avec des fondamentaux immobiliers solides. Des données démographiques favorables, des garanties soutenues par une grande entreprise et une façade très visible font de cette acquisition en bail net une opportunité rare dans un corridor régional de premier choix.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 1253 Mount Vernon Ave, Marion, OH - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 1253 Mount Vernon Ave

Marion, OH 43302

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 020 507 $ CAD
  • 1 496 pi²

Marion Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 1253 Mt. Vernon Ave, Marion, OH 43302. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,49 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 130 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 809 Refugee Rd, Pickerington, OH - Commerce de détail à vendre

809 Refugee Rd

Pickerington, OH 43147

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 136 680 $ CAD
  • 5 772 pi²

Pickerington Commerce de détail à vendre - Fairfield County

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix au cœur du corridor commercial de Pickerington, Ohio. Ce centre de services automobiles, construit en 1988, est un bâtiment autonome de 5 772 pieds carrés. Un bail à long terme et stable a débuté en 2024, offrant une excellente opportunité d'investissement à faible risque.

Coordonnées pour la location:

Capitol Equities Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour 5817 Happy Hollow Rd, Milford, OH - Bureau à vendre

Optima Dermatology - 5817 Happy Hollow Rd

Milford, OH 45150

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 9 446 811 $ CAD
  • 5 738 pi²

Milford Bureau à vendre - Milford/Wards Corner

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement Optima Dermatology, louée à un seul locataire avec un bail triple net, située au 5817 Happy Hollow Road à Milford, Ohio (la « Propriété »). La Propriété a été construite sur mesure pour Optima Dermatology en 2023 et bénéficie d'un bail neuf de 15 ans, dont il reste actuellement plus de 13 ans de durée, suivi de six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail ainsi qu'au début de chaque option de renouvellement. La Propriété est idéalement située le long de la Route 28 de l'Ohio, l'artère principale de commerce et de vente au détail de la région, à proximité immédiate de l'Interstate 275. Optima Dermatology bénéficie d'une excellente visibilité et d'une exposition à un trafic quotidien élevé. L'emplacement se trouve en face du centre commercial Delco Plaza, l'un des nombreux grands centres de vente au détail situés le long de la Route 28 de l'Ohio, qui forment une importante zone commerciale regroupant de nombreux détaillants et restaurants nationaux, ainsi que des entreprises et services locaux. Milford fait partie de la région métropolitaine de Cincinnati (MSA) et est située à 15 miles à l'est de la ville.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-02
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Plus de détails pour 7439 Vine St, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

7439 Vine St

Cincinnati, OH 45216

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 862 936 $ CAD
  • 10 933 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Prodigy Properties est ravi de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété dans un magasin Family Dollar situé à Cincinnati, Ohio. Le bâtiment de 10 933 pieds carrés a été construit en 1917 et se trouve sur un terrain de 0,737 acre. Family Dollar est un locataire de longue date, opérant à cet emplacement depuis le 15 février 2005. Une récente prolongation de bail a été signée jusqu'en juin 2030, ce qui démontre davantage leur engagement envers le bâtiment et l'emplacement. La propriété est située sur une rue très fréquentée, avec un flux quotidien d'environ 30 000 véhicules par jour. Family Dollar est une entreprise cotée en bourse (NYSE : FDO) et un locataire de qualité investissement (S&P : BBB). Basée à Chesapeake, VA, Family Dollar a enregistré des ventes fiscales dépassant 30,6 milliards de dollars en 2024 et exploite actuellement plus de 7 600 emplacements. Envoyez vos questions, demandes de détails sur le bail ou offres accompagnées d'une preuve de fonds à kurt@prodigyprop.com. Veuillez signer l'accord de confidentialité lié et l'envoyer par courriel à kurt@prodigyprop.com pour obtenir les détails du bail.

Coordonnées pour la location:

Prodigy Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour 3657 Trabue Rd, Columbus, OH - Industriel à vendre

3657 Trabue Rd

Columbus, OH 43228

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 996 653 $ CAD
  • 18 220 pi²
  • Climatisation

Columbus Industriel à vendre - West

Loué net à locataire unique — 18 220 pi2 — Salle d'étalage/bureau/entrepôt — loué par America's Floor Source, l'une des plus grandes entreprises de revêtements de sol au pays avec des revenus de plus de 208 millions de dollars en 2024. Nouveau bail de cinq ans à compter de la date de clôture avec (2) options de renouvellement sur 5 ans - Taux de plafonnement de 6,75 % pour l'année 1 (193 514 NOI) avec majorations annuelles de 2 %. Forte moyenne du trafic quotidien 12 635 (2023) — Excellente signalisation, accès et visibilité. Entrepôt d'environ 8 405 pi2 (46 %)/9 815 pi3/salle d'eau/bureaux (54 %) — site de 2,07 acres — hauteur libre de 12 à 18 pieds — 3 portes entrantes (12 pi et 14 pi) — Nombreuses améliorations par rapport à 2012-2024 — 32 places de stationnement rayées. Les revenus annuels d'AFS continuent d'augmenter d'une année à l'autre comme suit : 208 M$ (2024) ; 178 M$ (2023) ; 190 M$ (2022) ; 172 M$ (2021) ; 109,5 M$ (2020) ; 105,5 M$ (2019) ; 95 M$ (2018) Les données démographiques de la région entourant le bien comprennent une population dans un rayon d'un (1), trois (3) et cinq (5) milles de 8 683, 82 035 et 327 674. Le revenu moyen des ménages dans ce rayon est de 116 307$, 147 070$ et 118 574$. La propriété est idéalement située au nord-ouest du centre-ville près de l'I-70, de l'I-270, de l'I-670, du corridor Riverside/Dublin Rd ; et près d'Upper Arlington, Hilliard, Grandview, l'Ohio State University, Columbus Downtown/CBD, Franklinton, Quarry Trails Metro Park et le nouveau développement à usage mixte Quarry Trails de 607 acres. Situé entre le chemin Wilson et l'avenue Hague, juste en face du parcours de golf Raymond Memorial. AFS a été fondée en 2000 et son siège social est situé à Columbus, en Ohio ; il compte des emplacements en Ohio à Columbus (3 localités) et Cincinnati (1 emplacement) ; des emplacements dans l'Indiana à Indianapolis (1 emplacement) ; des emplacements du Kentucky à Louisville (2 localités) et Lexington (1 emplacement), un emplacement dans l'Illinois à Chicago (1 emplacement) et un emplacement au Tennessee à Memphis (1 emplacement)). AFS a desservi des milliers de propriétaires et de clients commerciaux. Les services comprennent les achats à domicile/source mobile, les achats en ligne et l'achat en magasin de tapis, de bois franc, de vinyle de luxe, de stratifié, de carrelage et de pierre, de béton décoratif et poli, de revêtements de sol sportifs, de tapis de surface, de revêtements muraux, de sable et de finition et de carreaux de moquette, de parures de fenêtres et de comptoirs. Aujourd'hui, AFS est l'une des plus grandes entreprises de revêtements de sol au pays, avec 550 employés, 10 sites et plus de 208 millions de dollars de revenus en 2024 ; 178 millions de dollars en 2023 ; 190 millions de dollars de revenus en 2022 ; 172 millions de dollars en 2021 ; 109,5 millions de dollars en 2020 ; 105,5 millions de dollars en 2019 et 95 millions de dollars en 2018.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-10
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Plus de détails pour 8787 Owenfield Dr, Powell, OH - Commerce de détail à vendre

Del Taco - Absolute NNN Lease - 8787 Owenfield Dr

Powell, OH 43065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 219 880 $ CAD
  • 2 459 pi²

Powell Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique de Del Taco loué par NNN à Powell, en OH. Del Taco a été acheté par Jack in the Box Inc. (NASDAQ : JACK) en 2022 et exploite plus de 590 succursales dans 15 États. Le nouveau bail triple net a une durée principale de 20 ans avec trois périodes d'options de cinq ans, aucune responsabilité du propriétaire et une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir. L'immeuble récemment rénové de 2 459 PI2 avec accès direct sur une parcelle de 0,84 acre est stratégiquement positionné comme une parcelle de Home Depot avec un nombre de trafic combiné de plus de 49 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle, Starbucks et plus encore. Le Polaris Center of Commerce de 1 200 acres se trouve à seulement deux milles de la propriété en question et est la principale destination de Columbus pour faire du shopping, manger, se divertir, travailler et vivre. Polaris Fashion Place, un super centre commercial régional de 1,47 mm SF, accueille plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année et est l'un des plus grands centres commerciaux du Midwest. De plus, JPMorgan Chase a récemment effectué des rénovations sur son campus SF Polaris ultramoderne de 2 millions de SF comptant plus de 12 000 employés.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-14
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Plus de détails pour 8823 Owenfield Dr, Powell, OH - Commerce de détail à vendre

Another Broken Egg Cafe - Absolute NNN - 8823 Owenfield Dr

Powell, OH 43065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 104 729 $ CAD
  • 5 040 pi²
  • Climatisation

Powell Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique absolu de NNN Another Broken Egg Cafe à Powell, OH. Another Broken Egg Cafe exploite plus de 100 restaurants dans 15 États et près de 100 emplacements supplémentaires sont en cours de développement. Cette franchise en pleine expansion a été nommée #2 dans « Fast Growing Breakfast Chains You're Alout to See Everywhere » (Eat The, Nout The !) et #2 dans « Petit déjeuner et brunch » par Entrepreneur (2021). Le nouveau bail triple net a une durée principale de 20 ans avec trois périodes d'options de cinq ans, aucune responsabilité du propriétaire et une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir. Le bâtiment de 5 068 pi2 récemment rénové sur une parcelle de 1,23 acre est stratégiquement positionné comme une parcelle de Home Depot avec un nombre de trafic combiné de plus de 49 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle, Starbucks et plus encore. Le Polaris Center of Commerce de 1 200 acres se trouve à seulement deux milles de la propriété en question et est la principale destination de Columbus pour faire du shopping, manger, se divertir, travailler et vivre. Polaris Fashion Place, un super centre commercial régional de 1,47 mm SF, accueille plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année et est l'un des plus grands centres commerciaux du Midwest. De plus, JPMorgan Chase a récemment effectué des rénovations sur son campus SF Polaris ultramoderne de 2 millions de SF comptant plus de 12 000 employés.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-14
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Plus de détails pour 3418 Elm Rd NE, Warren, OH - Industriel à vendre

Leased! Cabinet Works - 3418 Elm Rd NE

Warren, OH 44483

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 7 109 808 $ CAD
  • 79 175 pi²
  • Accès 24 heures

Warren Industriel à vendre - Trumbull County

Excellente occasion d'investissement ! NNN Bail avec Cabinetworks, locataire à long terme True NNN Lease, locataire également responsable de la toiture Cabinetworks est le plus important fabricant privé d'armoires de cuisine au pays.

Coordonnées pour la location:

Platz Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-13
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Plus de détails pour 111 Stow Ave, Cuyahoga Falls, OH - Bureau à vendre

Suburban Professional Building - 111 Stow Ave

Cuyahoga Falls, OH 44221

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 091 120 $ CAD
  • 15 842 pi²
  • Climatisation

Cuyahoga Falls Bureau à vendre - Akron

La propriété en cause est un immeuble de bureaux de deux étages de 15 842 SF bien entretenu. L'immeuble comprend également un ascenseur et un sous-sol de 3 830 SF. La propriété est située sur la rue Front récemment rénovée à Cuyahoga Falls. L'établissement se trouve à quelques minutes de la State Route 8 pour un accès supérieur aux marchés d'Akron, de Canton et de Cleveland. Cette propriété est louée à 100 % avec une combinaison de locataires à court et à long terme. Le locataire principal qui occupe la moitié de l'immeuble a encore trois ans à son terme. À l'heure actuelle, le locataire principal est en train d'investir 50 à 75 000$ dans son espace, y compris la sécurité à distance. La zone environnante comprend des commerces de détail, des restaurants, ainsi que de vastes terrains de stationnement et des terrasses de la ville. Veuillez envoyer un courriel à Graydon (graydon.fox@svn.com) ou Brian (brian.foster@svn.com) pour obtenir la note d'offre.

Coordonnées pour la location:

SVN | Summit Commercial Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2024-11-04
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Plus de détails pour 1571 Gressel Dr, Delphos, OH - Industriel à vendre

1571 Gressel Dr

Delphos, OH 45833

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 643 296 $ CAD
  • 36 616 pi²

Delphos Industriel à vendre

Il s'agit d'un bâtiment industriel à bail net de congélateur/refroidisseur loué à HydroFresh HPP Ltd. Le bail est garanti par Universal Pure, le plus important fournisseur indépendant de solutions de traitement à haute pression (HPP) et de chaîne du froid pour les clients des produits alimentaires et des boissons en Amérique du Nord. Universal a acquis l'HydroFresh HPP en 2022.

Coordonnées pour la location:

NAI Harmon Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-05-01
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Plus de détails pour 27100 Chagrin Blvd, Beachwood, OH - Commerce de détail à vendre

27100 Chagrin Blvd

Beachwood, OH 44122

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 351 994 $ CAD
  • 24 632 pi²

Beachwood Commerce de détail à vendre - Chagrin Corridor

100 % occupaient un centre commercial NNN de 25 684 pi2. A+ Principes fondamentaux de l'immobilier à l'appui de la réussite à long terme des locataires. Emplacement isolé directement à côté de l'I-271, qui voit 171 807 véhicules par jour. Immeubles irremplaçables situés sur une intersection signalée très fréquentée à la sortie 29 et au boulevard Chagrin regroupant 36 773 véhicules par jour. Marché densément peuplé et très riche avec plus de 190 000 résidents à moins de 5 milles et 200 000$ de revenu du ménage dans un rayon de 1 mille. 1,7 % d'inoccupation dans un sous-marché (commerce de détail général) et solidité des biens immobiliers favorise la demande à long terme des détaillants pour l'emplacement en question. Combinaison de locataires performante avec de solides ventes, suscitant un engagement à long terme. Il s'agit du magasin phare de Choolaah et de loin de son meilleur des six emplacements ; Choolaah est exploité à l'emplacement en question depuis 2015 et a signé une nouvelle prolongation de 10 ans en décembre 2023. LJI Collision est un opérateur de réparation et de restauration d'automobiles à unité unique très prospère dont les ventes sont fortes et en croissance constante. Ils sont exploités à l'emplacement en question depuis 2010 et ont récemment été prolongés de cinq ans en avril 2023. Augmentation annuelle du loyer donnant lieu à un taux de croissance annuel composé de NOI de 2,38 % sur une période de retenue de 10 ans.

Coordonnées pour la location:

Passov Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-04-17
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Plus de détails pour 3825 Belmont Ave, Youngstown, OH - Industriel à vendre

Home Depot Backed NNN Lease - 3825 Belmont Ave

Youngstown, OH 44505

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 227 800 $ CAD
  • 38 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Youngstown Industriel à vendre - Trumbull County

Bail NNN soutenu par Home Depot (NYSE : HD) Immeuble de placement loué à 100 % - Loué à Temco Logistics, livreur/installateur d'articles ménagers depuis 1968, acquis par Home Depot 6/2023 Le bail expire en 2028 avec des hausses de loyer de 3 % chaque année 38 500 pi2 +/- avec bureau de 3 300 pieds carrés sur 2,8 acres avec 3 portes battantes et 4 portes de quai intérieures

Coordonnées pour la location:

Platz Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-06-15
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Plus de détails pour 100 Lincoln Way E, Massillon, OH - Bureau à vendre

Shearer's Foods - 100 Lincoln Way E

Massillon, OH 44646

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 40 136 pi²

Massillon Bureau à vendre - Stark County

L'équipe Ficke de Colliers est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le siège social de Shearer’s Foods situé au 100 Lincoln Way E, Massillon, Ohio 44646. Construit en 2002, cet immeuble de bureaux à locataire unique, composé de quatre étages, est entièrement loué à Shearer’s Foods et offre une superficie locative de 40 000 pieds carrés sur un terrain de 1,56 acre. Le bail est en vigueur jusqu’au 30 septembre 2032, avec des augmentations annuelles de 2 % et deux options de renouvellement de 5 ans. Shearer’s Foods est noté B/B2 par S&P et Moody’s, une évaluation confirmée pour la dernière fois en 2023 avant l’acquisition de Shearer’s par la société de capital-investissement Clayton, Dubilier & Rice en février 2024. État de la propriété et améliorations : - Nouveau système de climatisation : 4 unités de 25 tonnes et 2 unités de 10 tonnes (140 000 $) en 2018 - Tous les auvents extérieurs remplacés (17 000 $) en 2021 - Nouveau mur de soutènement sur le stationnement (40 000 $) en 2021 - L’immeuble est équipé d’un système complet de gicleurs, garantissant la sécurité des locataires et la réduction des risques. Shearer’s Foods est un fabricant sous contrat et un fournisseur de marques privées de premier plan pour l’industrie des collations en Amérique du Nord. Basée à Massillon, Ohio, Shearer’s possède 17 installations de production à la fine pointe de la technologie réparties dans l’Ohio, le Texas, l’Arkansas, le Minnesota, l’Iowa, l’Indiana, la Pennsylvanie, la Virginie, la Floride et l’Arizona, ainsi qu’en Ontario et en Alberta, Canada — incluant l’une des premières installations de fabrication alimentaire certifiées LEED® platine de l’industrie à Massillon, Ohio. Shearer’s produit des collations salées de la plus haute qualité, qu’elles soient conventionnelles, biologiques, sans gluten, non-OGM ou casher, dans une variété de saveurs et de formats, incluant des chips de pommes de terre cuites à la marmite, des chips de pommes de terre traditionnelles, des chips de tortilla, du popcorn, des chips cuites au four, des croustilles au fromage, ainsi qu’une variété de collations à base de pellets et extrudées — en plus d’une gamme complète de biscuits, craquelins et gaufrettes équivalents aux marques nationales et de valeur. Massillon est stratégiquement située dans le nord-est de l’Ohio, à proximité d’Akron, Cleveland, Columbus et Pittsburgh. La ville bénéficie d’une main-d’œuvre qualifiée et d’un excellent système scolaire, et se trouve à quelques minutes du Stark State College (plus de 10 300 étudiants) et de l’Université Kent State à Stark (3 500 étudiants). L’économie de Massillon profite de la présence de nombreuses entreprises ayant leur siège social ou des opérations majeures dans la ville — incluant Shearer’s, Fresh Mark, Heinz, Case Farms, MCTV, ARE Accessories, Sterilite, RW Screw, Midwest Health, Progressive Auto Group, Crown Cork and Seal, E-Tank, Quest Specialty Chemicals, NFM, Campbell Oil, Greif Packaging et Baker Hughes.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 2100 S Alex Rd, West Carrollton, OH - Commerce de détail à vendre

Sheetz, Inc West Carrollton, OH - 2100 S Alex Rd

West Carrollton, OH 45449

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 300 pi²
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

West Carrollton Commerce de détail à vendre - South Dayton

• Structure de bail unique avec augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et toutes les périodes d'option | Premier renouvellement de 10 ans (au lieu de 5 ans habituellement) • Bail passif à long terme : bail foncier absolu net de 15 ans avec augmentations de loyer intégrées et une durée potentielle totale de 50 ans • Garantie corporative solide | Soutenu par Sheetz, Inc. (revenus de plus de 14 milliards de dollars, plus de 800 magasins) | Classé #27 parmi les plus grandes entreprises privées selon Forbes • Terrain d'angle signalé avec un excellent accès et une grande visibilité | Plusieurs enseignes monumentales • Corridor à fort trafic avec des volumes de circulation élevés sur Miamisburg Centerville RD (725) ~30K véhicules par jour et S Alex RD ~17K véhicules par jour • Construction prévue pour juin 2025 | Terrain de 1,64 acre | Service au volant sur place | Ligne "Made To Order" (MTO) de Sheetz | Format adapté aux zones à fort trafic

Coordonnées pour la location:

Harbour Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 7005 Cochran Rd, Glenwillow, OH - Industriel à vendre

7005 Cochran Rd

Glenwillow, OH 44139

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 458 000 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Glenwillow Industriel à vendre - Southeast

Newmark, en tant que courtier exclusif, est ravi de présenter le 7005 Cochran Rd., une installation de distribution et de vente au détail de classe A de 458 000 pieds carrés située à Glenwillow, Ohio. La propriété est entièrement louée à un détaillant de meubles en pleine croissance ayant une présence à travers les États-Unis, offrant ainsi un revenu immédiat et stable pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie durable. Située au cœur de Glenwillow, la propriété se trouve au sein d’un cluster dense d’opérations industrielles et de fabrication légère bien établies, créant un écosystème intégré de fournisseurs, de prestataires de services et d’accessibilité à la main-d’œuvre. L’engagement de longue date de Glenwillow envers le développement industriel a permis de mettre en place des infrastructures modernes, des services publics fiables et une municipalité qui soutient activement la croissance des entreprises et l’efficacité opérationnelle. Le site offre un excellent accès aux principales routes de transport. Il est situé à quelques minutes de l’I-271, offrant une mobilité nord-sud fluide, et permet des connexions rapides à l’I-480, l’I-80 (Ohio Turnpike) et au réseau autoroutier élargi de Cleveland. Cette connectivité place la propriété à une courte distance en voiture de l’aéroport international Cleveland Hopkins, des installations intermodales majeures et des principaux pôles commerciaux de la région. La propriété est offerte sur une base entièrement en espèces. Les investisseurs doivent baser leurs offres sur l’état actuel de la propriété, « tel quel, où il se trouve ».

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 54 W High St, London, OH - Bureau à vendre

54 W High St

London, OH 43140

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 220 pi²

London Bureau à vendre - Madison County

Bâtiment de +/- 6 220 pi² construit en 2007 Occupation à 100 % Intersection très fréquentée et très visible bénéficiant d'un accès signalé à West High Street—trafic quotidien moyen de 9 098 véhicules Emplacement de choix au centre-ville de London, Ohio, avec un Walk Score® de 74 sur 100 (« Très accessible à pied »)

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour 1045 Channingway Dr, Fairborn, OH - Bureau à vendre

Building 7 - 1045 Channingway Dr

Fairborn, OH 45324

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 091 pi²

Fairborn Bureau à vendre - East Dayton

Bâtiment à locataire unique de +/- 4 091 pi² construit en 2007 Occupation à 100 % (Kettering Health Medical Group Primary Care) Intersection à fort trafic et haute visibilité bénéficiant d’un accès proche à l’échangeur I-675 / E. Dayton Yellow Springs Road

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Date de mise en marché :

2025-05-19
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97–120 de 132
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États-Unis NNN Properties Ohio