132 NNN Properties à vendre à Ohio, USA

Dollar General - Lakeside OH - 7970 E Harbor Rd

Lakeside, OH 43440

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 613 867 $ CAD
• 9 170 pi²

Lakeside Commerce de détail à vendre - Ottawa County

• Dollar General exploite cet emplacement depuis 10 ans et il reste plus de 9 ans à leur bail actuel. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de qualité investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale et un détaillant de rabais établi avec plus de 20 900 emplacements au 31 octobre 2025. • Le locataire a récemment signé une prolongation de bail jusqu'en 2035, démontrant un engagement à long terme envers ce site.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

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3046 Maple Ave

Zanesville, OH 43701

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 703 566 $ CAD
• 1 546 pi²

• Accès 24 heures

Zanesville Commerce de détail à vendre

Matt Wallace Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH) 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Popeyes | 20yr SLB | Upcoming Remodel - 14747 Lorain Ave

Cleveland, OH 44111

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 531 669 $ CAD
• 2 940 pi²

Cleveland Commerce de détail à vendre - Southwest

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Popeyes Louisiana Kitchen autonome avec service au volant, situé sur Lorain Avenue à West Cleveland, Ohio. Cet actif bénéficie d'un tout nouveau bail NNN de 20 ans en sale-leaseback, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, garanti par un franchisé Popeyes expérimenté exploitant 13 unités. Cette offre procure aux investisseurs un revenu passif à long terme dans un corridor dense et très fréquenté, situé au cœur de l'une des régions métropolitaines les plus établies et diversifiées du Midwest. Idéalement situé le long de Lorain Avenue, une artère commerciale majeure reliant West Park, Lakewood et le centre-ville de Cleveland, la propriété profite d'un trafic quotidien important, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux autoroutes I-90 et I-71. Le format avec service au volant s'aligne sur le modèle opérationnel à haut volume de Popeyes, répondant à la demande des navetteurs, des résidents et des travailleurs des quartiers et centres d'emploi environnants. Le site est entouré de détaillants nationaux tels que Burlington, Ross, ALDI, McDonald’s, Taco Bell et Rally’s, renforçant le rôle du corridor en tant que destination commerciale clé du West Side. La propriété est soutenue par une base résidentielle dense dans les quartiers de West Park, Kamm’s Corners et Lakewood, ainsi que par sa proximité avec l’aéroport international de Cleveland Hopkins, le système Cleveland Clinic et de grands employeurs corporatifs. Ces pôles d'activité génèrent une population active constante en journée et des performances de ventes stables tout au long de l'année. Le nouveau bail NNN de 20 ans inclut des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant une croissance intégrée des revenus et une stabilité d'occupation à long terme. Ce Popeyes représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif de restauration rapide (QSR) performant et reconnu à l'échelle nationale, situé dans un emplacement mature et centralisé de Cleveland, bénéficiant d'un soutien démographique solide, d'un franchisé éprouvé et d'un flux de trésorerie passif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

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The Learning Experience - 722 N Fairfield Rd

Beavercreek, OH 45434

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 388 624 $ CAD
• 10 859 pi²

Beavercreek Commerce de détail à vendre - East Dayton

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie de proposer aux investisseurs qualifiés une opportunité d'acquérir un bien immobilier à locataire unique sous bail net, The Learning Experience, situé à Beavercreek, Ohio. The Learning Experience, l'un des leaders nationaux de l'éducation préscolaire, a été classé n° 25 dans le classement Franchise 500 d'Entrepreneur pour 2025, a été désigné comme la meilleure franchise de garde d'enfants en 2024, et compte plus de 600 emplacements en activité ou en développement à travers les États-Unis. Le bail net offre plus de 14 ans restants dans la durée initiale, deux périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 8 à 10 % tous les 5 ans, et des responsabilités limitées pour le propriétaire, garantissant des flux de trésorerie résistants à l'inflation pour les années à venir. Située dans la région métropolitaine de Dayton (MSA) avec une population d'environ 820 000 habitants, la propriété est idéalement positionnée le long de N Fairfield Road (plus de 11 700 véhicules par jour) et se trouve à seulement 9 miles du centre-ville de Dayton. Le terrain de 1,92 acre comprend un bâtiment de 10 859 pieds carrés, une aire de jeux extérieure de 5 000 pieds carrés et 42 places de stationnement. La propriété est située à un mile de Beavercreek Plaza, un centre communautaire ancré par Kroger. Parmi les autres détaillants à proximité, on trouve McDonald’s, Panera Bread, Starbucks, Dunkin’, Tim Hortons, Bob Evans, Taco Bell, Wendy’s, CVS Pharmacy et Chase Bank. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un investissement dans une garderie à locataire unique sous bail net dans le Midwest, avec des augmentations de loyer solides, une garantie corporative et des obligations limitées pour le propriétaire, générant des revenus à long terme résistants à l'internet.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-26

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MARKET LEADING AUTO PERFORMANCE CO - 140 Blaze Industrial Pky

Berea, OH 44017

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 8 294 776 $ CAD
• 57 948 pi²

• Climatisation

Berea Industriel à vendre - Southwest

TMG Performance Products | Bail Commerciale Absolue à Long Terme avec Augmentations Annuelles de 3,00 % | Immobilier Attractif dans un Marché Industriel Majeur | Installation de Fabrication de Produits de Performance pour Véhicules | Industrie de l'Après-Marché Automobile aux États-Unis évaluée à 400 milliards de dollars | Situé dans un Parc Industriel | Emplacement Stratégique de Fabrication à Cleveland - Accessible en une journée de camionnage pour 60 % de la population américaine | Accès immédiat au réseau de transport inter-États Courtier de Registre en Louisiane : Michael Glass | 500 Neil Ave., Ste. 100 Columbus, OH 43215 | Tél. : (614) 360-9800 | Lic. # BRK.2007005898 | Michael.Glass@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Meineke - 1315 Main St

Hamilton, OH 45013

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 780 240 $ CAD
• 3 532 pi²

Hamilton Commerce de détail à vendre - Butler County

Matt Wallace Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH) 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Meineke Car Care - 2260 E Livingston Ave

Columbus, OH 43209

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 644 736 $ CAD
• 4 097 pi²

Columbus Commerce de détail à vendre - East

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Meineke Car Care situé au 2260 East Livingston Avenue, Columbus, OH 43209. Le site comprend environ 4 097 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,50 acre. Ce centre Meineke Car Care est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 10/11/2025. Le loyer annuel actuel est de 82 586 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Walgreens - 144 E Main St

Ravenna, OH 44266

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 748 237 $ CAD
• 12 240 pi²

Ravenna Commerce de détail à vendre - Portage County

AiCRE Partners, en tant que conseiller exclusif en ventes d'investissement pour le vendeur, est heureux de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du Walgreens situé au 144 E. Main Street à Ravenna, Ohio. La propriété est occupée par Walgreens, l'un des plus grands et des plus établis détaillants axés sur la pharmacie aux États-Unis, exploitant des milliers de sites à travers le pays et jouant un rôle d'ancrage pour les besoins quotidiens dans les communautés à l'échelle nationale. Walgreens bénéficie d'une forte reconnaissance de marque, d'une demande pour des services essentiels et d'un modèle d'affaires résilient soutenu par la vente de médicaments sur ordonnance, des services de santé et des offres de commerce de détail pratique. La propriété est stratégiquement située le long de East Main Street, une artère commerciale principale traversant Ravenna, offrant une grande visibilité, un accès facile et une proximité avec le quartier central des affaires de la ville. Son emplacement lui permet de desservir efficacement à la fois les résidents locaux et le trafic des navetteurs, tout en profitant des usages civiques, éducatifs et commerciaux à proximité qui renforcent un flux constant de clientèle. Ravenna est le siège du comté de Portage et agit comme un centre régional pour le gouvernement, les soins de santé et l'éducation dans le nord-est de l'Ohio. La région est soutenue par une démographie stable, une base d'emploi diversifiée et un accès pratique aux grands marchés régionaux, notamment Kent, Akron et Cleveland. En tant qu'emplacement établi en zone urbaine, loué à un locataire nationalement reconnu et solvable, le Walgreens au 144 E. Main Street offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir un actif durable à bail net, soutenu par des fondamentaux à long terme et une demande de commerce de détail essentielle.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Parnters, Inc

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Bojangles - 853 S 30th St

Heath, OH 43056

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 127 871 $ CAD
• 2 962 pi²

• Restaurant

Heath Commerce de détail à vendre - Licking County

Stonecliff a le plaisir de présenter son intérêt en toute simplicité dans un tout nouveau Bojangles à locataire unique situé à Heath, en Ohio. Cette propriété représente une occasion d'investissement exceptionnelle en raison de son bail à long terme, de ses augmentations de loyer structurées et de son emplacement de vente au détail de premier ordre. La BOJ de WNC a récemment signé un nouveau bail absolu NNN de 16 ans, avec 7 % les loyers augmentent tout au long de la période initiale et au début de chacune des trois options de renouvellement (de cinq ans), ce qui garantit un INI stable et croissant tout en offrant une couverture contre l'inflation. La structure absolue des baux NNN impose au locataire toutes les dépenses, y compris les frais de gestion de frais supplémentaires, les taxes, l'assurance et l'entretien, ce qui élimine les responsabilités du propriétaire et en fait un investissement idéal et sans gestion pour les acheteurs passifs hors de l'État. Stratégiquement positionnée dans un corridor de vente au détail dense, la propriété bénéficie de sa proximité avec les principaux détaillants nationaux tels que Raising Cane's, Chase Bank, Old Navy, Aldi et Red Lobster, ainsi que de plusieurs locataires principaux, dont Lowe's, Walmart et Best Buy. De plus, le site est situé près du centre commercial Indian Mound, qui abrite AMC Theatre, JCPenney et Dick's Sporting Goods, ce qui favorise un trafic constant de consommateurs. L'emplacement à l'écart du chemin Hebron et de la 20e rue Sud, avec un décompte de trafic de 33 074 VPJ, offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-03

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Walgreens - 385 Northland Blvd

Springdale, OH 45240

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 584 519 $ CAD
• 14 747 pi²

Springdale Commerce de détail à vendre - Tri-County I-275

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 385 Northland Boulevard, Cincinnati, OH 45240. Le site comprend environ 14 747 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 2,57 acres. Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 23 février 2023. Le loyer annuel actuel est de 295 200 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Just Reduced 8.2% CAP Dollar General Anchored - 3100-3130 Springdale Rd

Cincinnati, OH 45251

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 729 164 $ CAD
• 27 299 pi²

• Système de sécurité

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

• Réduit à un taux de capitalisation attractif de 8,00 % avec un prix demandé bas de 98 $/pi². • Centre de quartier entièrement occupé, ancré par Dollar General (S&P BBB/Moody’s Baa3), avec des locataires orientés vers les services et résistants à l'Internet. • Vente bien en dessous des coûts de remplacement avec un rendement en espèces prévu de 11,05 % dès la première année. • Potentiel de valorisation significatif : locataire remplaçable de 5 000 pi² avec un loyer bien en dessous du marché dans une structure de bail brut, combiné à une croissance du revenu net d'exploitation grâce à des augmentations de loyer de plusieurs locataires. • Locataire principal Dollar General avec plus de 9 ans de bail restant : 20 500 emplacements dans 48 États et un chiffre d'affaires déclaré de 40,61 milliards de dollars pour 2025, soit une augmentation de 5 % par rapport à l'année précédente. • Démographie solide : environ 173 000 personnes dans un rayon de 5 miles et revenus moyens des ménages de 96 000 $. • À 11 miles de l'Université de Cincinnati : plus de 53 600 étudiants et 10 500 membres du personnel académique/4 500 autres employés. • Situé directement en face de l'école élémentaire Taylor (800 étudiants et membres du personnel), offrant un trafic quotidien stable et un accès facile à la route U.S. 27 (plus de 36 700 véhicules par jour) et à l'I-275 (82 000+ véhicules par jour) depuis Springdale Road. • Emplacement pratique à un coin de rue avec une excellente visibilité et deux enseignes pylônes proéminentes. • Situé dans le district scolaire local de Northwest, l'un des plus grands districts du comté de Hamilton, desservant plus de 9 000 étudiants dans 12 écoles, et reconnu pour son excellence académique et ses programmes de préparation à la carrière. • Les quatre sections du toit ont été remplacées entre 2012 et 2019, avec des garanties transférables. • Situé dans le canton de Colerain, le deuxième plus grand canton de l'État, couvrant 42,7 miles carrés et desservant près de 60 000 résidents. • Entouré par des employeurs majeurs : The Kroger Company (plus de 420 000 employés), Université de Cincinnati (15 000 employés), Cincinnati Children’s Hospital Medical Center (plus de 19 500 employés), Fifth Third Bank (18 600 employés) et Procter & Gamble (109 000 employés). • Communauté de banlieue recherchée avec un court trajet (13 miles) vers le centre-ville de Cincinnati et une proximité immédiate de plusieurs collèges/universités et de nombreuses autres entreprises de haut niveau. • À moins de 2 miles de Walmart, Meijer, Target et de nombreux autres détaillants et hôtels. • Plus grande région métropolitaine de l'État, positionnée pour desservir les navetteurs des banlieues environnantes et des écoles à proximité.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Dunkin' Ground Lease - 3888 S Cleveland Massillon Rd

Barberton, OH 44203

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 125 527 $ CAD
• 1 682 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Barberton Commerce de détail à vendre - Akron

Nouvelle construction avec bail foncier Dunkin’ de 15 ans située à Norton, Ohio, à quelques minutes d’Akron. La propriété est garantie par une société et bénéficie d’une excellente visibilité pour le service au volant, d’une concurrence limitée pour les cafés avec service au volant, ainsi que d’une demande résidentielle en croissance. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Ohio #REC.2020005946

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Single Tenant I AML Industries, Inc - 520 Pine Ave SE

Warren, OH 44483

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 851 399 $ CAD
• 44 560 pi²

Warren Industriel à vendre

Industriel | Opportunité d'investissement en bail net | 100 % occupé | Bail NNN de 10 ans | Augmentations annuelles Colliers est heureux de présenter, en exclusivité aux investisseurs qualifiés, l'opportunité d'acquérir cet investissement en bail net (la « propriété »), un bâtiment industriel totalisant ±44 560 pieds carrés, stratégiquement situé dans la région métropolitaine de Youngstown-Warren-Boardman. La propriété est entièrement louée et offre aux investisseurs un actif générant des flux de trésorerie dès le premier jour. Avec un taux d'occupation solide, des loyers positionnés au sommet du marché et un cadre de gestion établi, la propriété est bien positionnée pour offrir un revenu immédiat et une transition de propriété sans heurts. Points forts de l'investissement Bail net à long terme et passif avec croissance intégrée Flux de trésorerie dès le premier jour grâce à un opérateur industriel établi Installation essentielle favorisant la fidélité du locataire Bâtiment industriel fonctionnel et très demandé Marché industriel stable et limité en offre avec potentiel de croissance Grant Chaney Vice-président exécutif | Colliers Numéro de licence : 2013002810

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Walgreens (Subleased to Dollar General) - 932 Lila Ave

Milford, OH 45150

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 530 760 $ CAD
• 14 487 pi²

Milford Commerce de détail à vendre - Milford/Wards Corner

• Le Walgreens est actuellement sous-loué à Dollar General et il reste plus de 3 ans de bail. • L'actif est situé à l'intersection signalée et stratégique de Lila Avenue et Mohawk Trail, offrant au site une excellente visibilité et un accès facile. • Le site se trouve à moins d'un kilomètre de l'intersection de l'Interstate 275 et de Lila Avenue, où le trafic moyen dépasse 86 600 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Walgreens (Subleased to Family Dollar) - 1380 Lexington Ave

Mansfield, OH 44907

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 785 432 $ CAD
• 14 498 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

• Walgreens Corporate a signé un bail • Il reste plus de 4 ans à la durée initiale du bail • L'actif est situé à l'intersection stratégique et signalée de Lexington Ave et S Trimble Rd, offrant une excellente visibilité et plusieurs points d'accès • Lexington Ave et S Trimble Rd enregistrent en moyenne plus de 27 200 véhicules qui passent quotidiennement

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Walgreens (Subleased to Dollar General) - 3186 Harrison Ave

Cincinnati, OH 45211

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 715 284 $ CAD
• 14 657 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

• Le Walgreens est actuellement sous-loué à Dollar General et il reste plus de 2 ans au bail. • L'actif est situé à l'intersection stratégique et signalée de Harrison Avenue et Boudinot Avenue, offrant au site une excellente visibilité ainsi qu'une façade sur deux artères principales, en plus de plusieurs points d'accès. • Thousand Oaks Dr et Nagodoches Rd enregistrent ensemble une moyenne de plus de 21 700 véhicules par jour, augmentant ainsi l'exposition du site aux consommateurs.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Pizza Hut - 5041 N Abbe Rd

Elyria, OH 44035

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 086 783 $ CAD
• 2 890 pi²

Elyria Commerce de détail à vendre - Lorain County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 5041 Abbe Road North, Elyria, OH 44035. Le site comprend environ 2 890 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,99 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 22 février 2022 et dont il reste environ 16 ans. Le loyer annuel actuel est de 101 040 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an à partir du 1er mars 2028.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-07

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695 Boston Mills Rd

Hudson, OH 44236

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 16 031 920 $ CAD
• 43 000 pi²

• Climatisation

Hudson Bureau à vendre - Akron

L'acheteur de cet investissement passif recevra une offre Absolute NNN sans aucune responsabilité de propriétaire. Le bail de 15 ans à loyer du marché (jusqu'en 2040) offre à l'acheteur des augmentations annuelles de 2 % tout au long de la durée, avec une option pour une période supplémentaire de 5 ans. En plus du bail Absolute NNN, l'acheteur obtiendra un immeuble de bureaux ultramoderne de 43 000 pieds carrés situé sur un campus corporatif de 44,18 acres.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-25

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16625 Royalton Rd

Strongsville, OH 44136

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 019 134 $ CAD
• 2 659 pi²

Strongsville Commerce de détail à vendre - Southwest

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 16625 Royalton Road, Strongsville, OH 44136. Le site comprend environ 2 700 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,61 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1er août 2025. Le loyer annuel actuel est de 266 853 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-21

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NN Dollar General Investment Sale - 3070 Mayfield Rd

Cleveland Heights, OH 44118

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 594 828 $ CAD
• 8 333 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Cleveland Heights Commerce de détail à vendre - East

• Il reste plus de 7 ans sur la durée initiale du bail, la durée initiale expirant en septembre 2033, avec 2 options de renouvellement de 5 ans comprenant des augmentations de 10 % par option, jusqu'en 2043. • Il s'agit d'une structure de bail NN (net-net), où le propriétaire est responsable du toit et de la structure, ainsi que du remplacement initial du système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Une fois le système CVC remplacé, le locataire est responsable de toutes les réparations et de l'entretien futurs.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20

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PIZZA HUT - TOP RATED FRANCHISEE | NNN - 311 E Lincolnway

Minerva, OH 44657

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 311 690 $ CAD
• 2 626 pi²

Minerva Commerce de détail à vendre - Stark County

Pizza Hut | Bail net absolu de plus de 16 ans | Augmentations annuelles de loyer de 1,75 % | Franchise de premier plan avec plus de 120 unités actives | Situé le long de la Route 30 des États-Unis - Importante artère de transport Est-Ouest | À distance de marche de nombreuses écoles | Proche de parcs, terrains de sport et installations pour les sports jeunesse Courtier agréé en Ohio : Michael Glass | 500 Neil Ave., Ste. 100 Columbus, OH 43215 | Tél. : (614) 360-9800 | Lic. # BRK.2007005898 | Michael.Glass@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-06

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Close Proximity to 234 Bed Hospital & Uni - 1140 N Limestone St

Springfield, OH 45503

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 066 066 $ CAD
• 13 991 pi²

Springfield Commerce de détail à vendre - Northeast Dayton

Nous sommes ravis de proposer à la vente la propriété Walgreens située au 1140 N Limestone St, Springfield, OH 45503 (la « Propriété »). Walgreens exploite cette propriété sous un bail net absolu avec environ 3 ans restants dans la durée actuelle du bail. Le bail inclut dix options de renouvellement de 5 ans chacune. La propriété est idéalement située à l’intersection de North Limestone Street (Route d’État 72) et East McCreight Avenue, un corridor très visible qui offre un accès direct à l’Interstate 70, assurant ainsi un positionnement stratégique au cœur du principal district commercial et médical de Springfield. Limestone Street sert de principale artère nord-sud. Les environs de la propriété comprennent un mélange de services de santé, d’établissements éducatifs et de zones résidentielles. Notamment, la propriété se trouve à seulement 0,5 mile du Mercy Health – Springfield Regional Medical Center, un hôpital complet de 234 lits, et du Springfield Nursing and Assisted Living, situé juste de l’autre côté de McCreight Avenue. L’Université Wittenberg, qui compte 1 254 étudiants et près de 200 membres du corps professoral/personnel, ainsi que le Springfield High School (1 602 étudiants ; 110 enseignants) se trouvent tous deux dans un rayon de deux miles, contribuant à une population active constante et à une demande soutenue. De plus, le développement de la région est renforcé par le lancement récent des travaux de Fountain Village, un projet résidentiel de 16 acres situé à quelques pâtés de maisons de la propriété. Une fois terminé, ce projet comprendra 54 maisons unifamiliales ainsi que 109 maisons en rangée. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence OH DRE BRK.2009000214.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-01

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7-Eleven - 2865 Bishop Rd

Wickliffe, OH 44092

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 860 404 $ CAD
• 4 200 pi²

Wickliffe Commerce de détail à vendre - Northeast

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 2865 Bishop Rd, Willoughby Hills, OH 44092. Le site comprend environ 4 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,39 acres. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) de 11 ans, qui a débuté le 1er août 2025. Le loyer annuel actuel est de 157 841 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01

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7-Eleven - 17664 Chillicothe Rd

Chagrin Falls, OH 44023

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 132 988 $ CAD
• 1 872 pi²

Chagrin Falls Commerce de détail à vendre - Geauga County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 17664 Chillicothe Road, Chargin Falls, OH 44023. Le site comprend environ 1 900 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,84 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) de 11 ans, qui a débuté le 1er août 2025. Le loyer annuel actuel est de 291 648 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01

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