Immobilier commercial en Ohio disponible à vendre

154 NNN Properties à vendre à Ohio, USA

NNN Properties à vendre à Ohio, USA

Plus de détails pour 1541 River Valley Cir N, Lancaster, OH - Commerce de détail à vendre

OfficeMax - 1541 River Valley Cir N

Lancaster, OH 43130

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 014 162 $ CAD
  • 23 484 pi²

Lancaster Commerce de détail à vendre - Fairfield County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un OfficeMax situé au 1541 River Valley Circle North, Lancaster, OH 43130. Le site comprend environ 23 484 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 3,24 acres. OfficeMax est soumis à un bail Double Net (NN) de 30,5 ans, qui a débuté le 10 mars 1998. Le loyer annuel actuel est de 240 711 $ et prévoit des augmentations programmées pendant la durée initiale et la période d'option.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 8787 Owenfield Dr, Powell, OH - Commerce de détail à vendre

Del Taco - Absolute NNN Lease - 8787 Owenfield Dr

Powell, OH 43065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 290 561 $ CAD
  • 2 459 pi²

Powell Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique de Del Taco loué par NNN à Powell, en OH. Del Taco a été acheté par Jack in the Box Inc. (NASDAQ : JACK) en 2022 et exploite plus de 590 succursales dans 15 États. Le nouveau bail triple net a une durée principale de 20 ans avec trois périodes d'options de cinq ans, aucune responsabilité du propriétaire et une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir. L'immeuble récemment rénové de 2 459 PI2 avec accès direct sur une parcelle de 0,84 acre est stratégiquement positionné comme une parcelle de Home Depot avec un nombre de trafic combiné de plus de 49 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle, Starbucks et plus encore. Le Polaris Center of Commerce de 1 200 acres se trouve à seulement deux milles de la propriété en question et est la principale destination de Columbus pour faire du shopping, manger, se divertir, travailler et vivre. Polaris Fashion Place, un super centre commercial régional de 1,47 mm SF, accueille plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année et est l'un des plus grands centres commerciaux du Midwest. De plus, JPMorgan Chase a récemment effectué des rénovations sur son campus SF Polaris ultramoderne de 2 millions de SF comptant plus de 12 000 employés.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-14
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Plus de détails pour 8823 Owenfield Dr, Powell, OH - Commerce de détail à vendre

Another Broken Egg Cafe - Absolute NNN - 8823 Owenfield Dr

Powell, OH 43065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 173 481 $ CAD
  • 5 040 pi²
  • Climatisation

Powell Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique absolu de NNN Another Broken Egg Cafe à Powell, OH. Another Broken Egg Cafe exploite plus de 100 restaurants dans 15 États et près de 100 emplacements supplémentaires sont en cours de développement. Cette franchise en pleine expansion a été nommée #2 dans « Fast Growing Breakfast Chains You're Alout to See Everywhere » (Eat The, Nout The !) et #2 dans « Petit déjeuner et brunch » par Entrepreneur (2021). Le nouveau bail triple net a une durée principale de 20 ans avec trois périodes d'options de cinq ans, aucune responsabilité du propriétaire et une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir. Le bâtiment de 5 068 pi2 récemment rénové sur une parcelle de 1,23 acre est stratégiquement positionné comme une parcelle de Home Depot avec un nombre de trafic combiné de plus de 49 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle, Starbucks et plus encore. Le Polaris Center of Commerce de 1 200 acres se trouve à seulement deux milles de la propriété en question et est la principale destination de Columbus pour faire du shopping, manger, se divertir, travailler et vivre. Polaris Fashion Place, un super centre commercial régional de 1,47 mm SF, accueille plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année et est l'un des plus grands centres commerciaux du Midwest. De plus, JPMorgan Chase a récemment effectué des rénovations sur son campus SF Polaris ultramoderne de 2 millions de SF comptant plus de 12 000 employés.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-14
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Plus de détails pour 3418 Elm Rd NE, Warren, OH - Industriel à vendre

Leased! Cabinet Works - 3418 Elm Rd NE

Warren, OH 44483

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 7 228 893 $ CAD
  • 79 175 pi²
  • Accès 24 heures

Warren Industriel à vendre - Trumbull County

Excellente occasion d'investissement ! NNN Bail avec Cabinetworks, locataire à long terme True NNN Lease, locataire également responsable de la toiture Cabinetworks est le plus important fabricant privé d'armoires de cuisine au pays.

Coordonnées pour la location:

Platz Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-13
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Plus de détails pour 111 Stow Ave, Cuyahoga Falls, OH - Bureau à vendre

Suburban Professional Building - 111 Stow Ave

Cuyahoga Falls, OH 44221

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 126 145 $ CAD
  • 15 842 pi²
  • Climatisation

Cuyahoga Falls Bureau à vendre - Akron

La propriété en cause est un immeuble de bureaux de deux étages de 15 842 SF bien entretenu. L'immeuble comprend également un ascenseur et un sous-sol de 3 830 SF. La propriété est située sur la rue Front récemment rénovée à Cuyahoga Falls. L'établissement se trouve à quelques minutes de la State Route 8 pour un accès supérieur aux marchés d'Akron, de Canton et de Cleveland. Cette propriété est louée à 100 % avec une combinaison de locataires à court et à long terme. Le locataire principal qui occupe la moitié de l'immeuble a encore trois ans à son terme. À l'heure actuelle, le locataire principal est en train d'investir 50 à 75 000$ dans son espace, y compris la sécurité à distance. La zone environnante comprend des commerces de détail, des restaurants, ainsi que de vastes terrains de stationnement et des terrasses de la ville. Veuillez envoyer un courriel à Graydon (graydon.fox@svn.com) ou Brian (brian.foster@svn.com) pour obtenir la note d'offre.

Coordonnées pour la location:

SVN | Summit Commercial Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2024-11-04
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Plus de détails pour 3826 US Highway 23, Portsmouth, OH - Commerce de détail à vendre

KFC/Taco Bell | 15+yrs Remaining Abs NNN - 3826 US Highway 23

Portsmouth, OH 45662

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 323 873 $ CAD
  • 2 913 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Portsmouth Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement KFC et Taco Bell louée à NNN à titre absolu, située à Portsmouth, en Ohio. Le locataire, KBP Foods, a plus de 15 ans de mandat et 2 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un contrat de location sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-10-29
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Plus de détails pour 1425 N 21st St, Newark, OH - Commerce de détail à vendre

1425 N 21st St

Newark, OH 43055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 279 927 $ CAD
  • 14 560 pi²

Newark Commerce de détail à vendre - Licking County

Colliers est heureuse d'offrir la possibilité d'acheter une pharmacie Walgreens à long terme dans un emplacement irremplaçable à 40 minutes de Columbus, OH, au 1425 N 21st Street. Le site se trouve à une intersection éclairée en virage dur qui voit plus de 30 000 voitures par jour. Le locataire est en possession de l'immeuble depuis 2003. L'emplacement se trouve dans le coin principal des commerces à une intersection éclairée et immédiatement à côté d'un Walmart. Les autres voisins voisins comprennent Kohl's, Kroger, McDonalds, AutoZone, Panda Express, Taco Bell, Starbucks, Wendy's et l'Ohio State University. La propriété est offerte à 3 725 000$, ce qui correspond à un taux de plafonnement de 8,00 %.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-10-29
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Plus de détails pour 24610 Detroit Rd, Westlake, OH - Bureau à vendre

Teal Place North - 24610 Detroit Rd

Westlake, OH 44145

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 779 587 $ CAD
  • 6 200 pi²
  • 1 Unité
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Westlake Bureau à vendre - West

Le 24610 Detroit Rd, bureau 1200, unité 110 est un condominium de bureaux situé au premier étage de 6 200 pieds carrés situé à Westlake. Le condo offre un accès 24 heures sur 24, un système de sécurité actif et une signalisation visible.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2024-10-17
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Plus de détails pour 1870 Michigan St, Sidney, OH - Commerce de détail à vendre

Bob Evans - 1870 Michigan St

Sidney, OH 45365

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 690 421 $ CAD
  • 6 069 pi²

Sidney Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Bob Evans situé au 1870 W. Michigan St., Sidney, OH, 45365. Le site comprend environ 6 069 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,77 acre. Ce Bob Evans est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 28 avril 2017. Le loyer annuel actuel est de 175 175$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année sont prévues.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-08-05
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Plus de détails pour 1571 Gressel Dr, Delphos, OH - Industriel à vendre

1571 Gressel Dr

Delphos, OH 45833

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 788 066 $ CAD
  • 36 616 pi²

Delphos Industriel à vendre

Il s'agit d'un bâtiment industriel à bail net de congélateur/refroidisseur loué à HydroFresh HPP Ltd. Le bail est garanti par Universal Pure, le plus important fournisseur indépendant de solutions de traitement à haute pression (HPP) et de chaîne du froid pour les clients des produits alimentaires et des boissons en Amérique du Nord. Universal a acquis l'HydroFresh HPP en 2022.

Coordonnées pour la location:

NAI Harmon Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-05-01
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Plus de détails pour 27100 Chagrin Blvd, Beachwood, OH - Commerce de détail à vendre

27100 Chagrin Blvd

Beachwood, OH 44122

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 542 133 $ CAD
  • 24 632 pi²

Beachwood Commerce de détail à vendre - Chagrin Corridor

100 % occupaient un centre commercial NNN de 25 684 pi2. A+ Principes fondamentaux de l'immobilier à l'appui de la réussite à long terme des locataires. Emplacement isolé directement à côté de l'I-271, qui voit 171 807 véhicules par jour. Immeubles irremplaçables situés sur une intersection signalée très fréquentée à la sortie 29 et au boulevard Chagrin regroupant 36 773 véhicules par jour. Marché densément peuplé et très riche avec plus de 190 000 résidents à moins de 5 milles et 200 000$ de revenu du ménage dans un rayon de 1 mille. 1,7 % d'inoccupation dans un sous-marché (commerce de détail général) et solidité des biens immobiliers favorise la demande à long terme des détaillants pour l'emplacement en question. Combinaison de locataires performante avec de solides ventes, suscitant un engagement à long terme. Il s'agit du magasin phare de Choolaah et de loin de son meilleur des six emplacements ; Choolaah est exploité à l'emplacement en question depuis 2015 et a signé une nouvelle prolongation de 10 ans en décembre 2023. LJI Collision est un opérateur de réparation et de restauration d'automobiles à unité unique très prospère dont les ventes sont fortes et en croissance constante. Ils sont exploités à l'emplacement en question depuis 2010 et ont récemment été prolongés de cinq ans en avril 2023. Augmentation annuelle du loyer donnant lieu à un taux de croissance annuel composé de NOI de 2,38 % sur une période de retenue de 10 ans.

Coordonnées pour la location:

Passov Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-04-17
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Plus de détails pour 3825 Belmont Ave, Youngstown, OH - Industriel à vendre

Home Depot Backed NNN Lease - 3825 Belmont Ave

Youngstown, OH 44505

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 315 363 $ CAD
  • 38 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Youngstown Industriel à vendre - Trumbull County

Bail NNN soutenu par Home Depot (NYSE : HD) Immeuble de placement loué à 100 % - Loué à Temco Logistics, livreur/installateur d'articles ménagers depuis 1968, acquis par Home Depot 6/2023 Le bail expire en 2028 avec des hausses de loyer de 3 % chaque année 38 500 pi2 +/- avec bureau de 3 300 pieds carrés sur 2,8 acres avec 3 portes battantes et 4 portes de quai intérieures

Coordonnées pour la location:

Platz Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-06-15
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Plus de détails pour 2505-2587 Parkman Rd NW, Warren, OH - Commerce de détail à vendre

Trumbull Plaza - 2505-2587 Parkman Rd NW

Warren, OH 44485

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 693 117 $ CAD
  • 86 374 pi²
  • Restaurant

Warren Commerce de détail à vendre

À vendre aux investisseurs qualifiés, l'intérêt en frais simples sur Trumbull Plaza, un centre commercial de 180 488 pieds carrés situé à Warren, Ohio. L'actif présente une occasion de marché rare avec un potentiel de valeur ajoutée extrême. La propriété est actuellement occupée à 49 % et offerte à seulement 29$ le pied carré. Épicerie ancrée par l'épicier régional Sparkle Market (18 magasins) depuis 1989, le centre commercial comprend Dollar Tree, Little Caesar's Pizza et Metro PCS. Les postes vacants comprennent un ancien Kmart de 94 114 pieds carrés, une opportunité de loger et des espaces en ligne de différentes tailles. Les projections à 85 % du taux d'occupation indiquent une création de valeur potentielle de plus de 2,8 millions de dollars. La propriété est située au milieu d'une population dense, avec un accès à proximité de la ceinture extérieure de Warren (route 82). Les locataires nationaux à proximité comprennent Aldi, CVS, McDonald's, PNC Bank, Autozone, O'Reilly, Dollar General, Rite Aid et d'autres

Coordonnées pour la location:

Goodman Real Estate Services Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-06-06
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Plus de détails pour 2100 S Alex Rd, West Carrollton, OH - Commerce de détail à vendre

Sheetz, Inc West Carrollton, OH - 2100 S Alex Rd

West Carrollton, OH 45449

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 300 pi²
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

West Carrollton Commerce de détail à vendre - South Dayton

• Structure de bail unique avec augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée de base et toutes les périodes d’option | Premier renouvellement de 10 ans (vs 5 ans habituellement) • Bail passif à long terme : bail emphytéotique absolu de 15 ans (absolute-net ground lease) avec augmentations de loyer intégrées et durée potentielle totale de 50 ans • Solide garantie corporative | Appuyé par Sheetz, Inc. (plus de 14 G$ de revenus, plus de 800 magasins) | Classée 27e au palmarès des plus grandes entreprises privées de Forbes • Terrain de coin stratégique avec feu de circulation, offrant un excellent accès et une grande visibilité | Multiples enseignes monumentales • Corridor à fort achalandage avec volumes de circulation élevés sur Miamisburg Centerville RD (725) ~30 000 véhicules par jour et S Alex RD ~17 000 véhicules par jour • Construction prévue pour juin 2025 | Terrain de 1,64 acre | Service au volant sur place | Ligne Made To Order (MTO) de Sheetz | Format à fort achalandage

Coordonnées pour la location:

Harbour Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 325 E Waterloo Rd, Akron, OH - Commerce de détail à vendre

325 E Waterloo Rd

Akron, OH 44319

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 11 585 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Akron Commerce de détail à vendre

Anciennement occupé par Rite Aid, ce bâtiment autonome situé sur un carrefour à feux de circulation offre une grande visibilité et une excellente accessibilité grâce à sa proximité des autoroutes, des artères principales et des quartiers résidentiels. Situé près du parc d’État de Portage Lakes et du terrain de golf Firestone, dans un corridor commercial achalandé avec plus de 15 000 véhicules par jour. Entouré de grandes bannières nationales telles que Giant Eagle, Marc’s, Pet Supplies Plus, Chipotle et autres, qui génèrent un achalandage constant. Plus de 77 000 ménages dans un rayon de 5 milles.

Coordonnées pour la location:

SVN | Summit Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 7005 Cochran Rd, Glenwillow, OH - Industriel à vendre

7005 Cochran Rd

Glenwillow, OH 44139

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 458 000 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Glenwillow Industriel à vendre - Southeast

Newmark, à titre de courtier exclusif, est heureuse de présenter le 7005, chemin Cochran, un immeuble de distribution et de commerce de détail de catégorie A de 458 000 pi² situé à Glenwillow, en Ohio. L’immeuble est entièrement (100 %) loué à un détaillant de meubles en croissance, présent partout aux États-Unis, offrant ainsi un revenu immédiat en place et une stabilité opérationnelle pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables. Situé au cœur de Glenwillow, l’immeuble se trouve au sein d’un important regroupement d’entreprises industrielles et de fabrication légère bien établies, créant un écosystème intégré de fournisseurs, de prestataires de services et d’accessibilité à la main-d’œuvre. L’engagement de longue date de Glenwillow envers le développement industriel s’est traduit par des infrastructures modernes, des services publics fiables et une administration municipale qui soutient activement la croissance des entreprises et l’efficacité opérationnelle. Le site offre un excellent accès aux principaux axes de transport. Il se trouve à quelques minutes de l’I‑271, assurant une mobilité nord–sud fluide, et permet des liaisons rapides avec l’I‑480, l’I‑80 (Ohio Turnpike) et le réseau autoroutier élargi de Cleveland. Cette connectivité place l’immeuble à courte distance de l’aéroport international Cleveland Hopkins, des principales installations intermodales et des pôles commerciaux clés de la région. L’immeuble est offert sur une base « tout comptant ». Les investisseurs doivent fonder leurs offres sur l’état de l’immeuble « tel quel, où il est ».

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 54 W High St, London, OH - Bureau à vendre

54 W High St

London, OH 43140

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 220 pi²

London Bureau à vendre - Madison County

Bâtiment de +/- 6 220 pi² construit en 2007 Occupation à 100 % Intersection très fréquentée et très visible bénéficiant d’un accès signalé à West High Street — trafic quotidien moyen de 9 098 véhicules Emplacement de choix au centre-ville de London, Ohio, avec un Walk Score® de 74 sur 100 (« Très accessible à pied »)

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour 1045 Channingway Dr, Fairborn, OH - Bureau à vendre

Building 7 - 1045 Channingway Dr

Fairborn, OH 45324

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 091 pi²

Fairborn Bureau à vendre - East Dayton

+/- Immeuble à locataire unique de 4 091 SF construit en 2007 100 % d'occupation (Kettering Health Medical Group Primary Care) L'intersection à forte circulation et à haute visibilité profite d'un accès rapproché à l'échangeur I-675 et E. Dayton Yellow Springs Road

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour Single-Tenant NNN Lease Retail Portfolio – Commerce de détail à vendre

Single-Tenant NNN Lease Retail Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 063 010 $ CAD
  • 20 000 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Topeka

• 100 % loué • Cinq emplacements de premier ordre (A+) dans l’Ouest et le Midwest des États-Unis • Trois locataires de calibre national avec plus de 10 ans d’historique d’exploitation

Coordonnées pour la location:

NAI Sun Vista

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 19 N Main St, New London, OH - Commerce de détail à vendre

19 N Main St

New London, OH 44851

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 409 637 $ CAD
  • 12 789 pi²

New London Commerce de détail à vendre - Huron County

Cette propriété détenue par un agent offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bien immobilier loué en NNN, soutenu par une garantie corporative d'une entreprise du Fortune 500. Le bien est loué à Genuine Parts Company (NYSE : GPC), l'un des plus grands et des plus solides distributeurs financiers en Amérique du Nord, opérant sous la marque NAPA Auto Parts dans plus de 6 000 emplacements. Le bail actuel est en vigueur jusqu'en janvier 2029, avec trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, des augmentations de loyer programmées de 3 % à chaque période de renouvellement, et le locataire responsable des taxes foncières et de l'assurance, ce qui génère des flux de trésorerie prévisibles et à faible gestion, avec une protection intégrée contre l'inflation. Le bâtiment offre une superficie de 12 789 pieds carrés avec sept portes basculantes et 12 espaces de stationnement, offrant une grande utilité opérationnelle et un potentiel de relocalisation flexible. Situé dans une zone désignée "Quartier des affaires du centre-ville" (DBD), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales. Une diligence environnementale a été effectuée, incluant une évaluation de Phase I et une analyse du sous-sol confirmant l'absence de réservoirs de stockage souterrains et une nappe phréatique propre, avec une documentation disponible pour les acheteurs qualifiés sur demande.

Coordonnées pour la location:

Gerspacher Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-01-23
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121–144 de 154
  2. 1
  3. ...
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
États-Unis NNN Properties Ohio