132 NNN Properties à vendre à Ohio, USA

Marion Commerce de détail à vendre

COURTIER ENREGISTRÉ DE L'OHIO ... TERRA NATIONAL REAL ESTATE GROUP ... Numéro de licence : 2002010929 Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant, située à environ 43 miles du centre-ville de Columbus, OH. L'actif est sécurisé par un bail foncier absolu NNN (Net Net Net) offrant de rares augmentations annuelles de loyer de 1,75 %, permettant aux investisseurs de bénéficier d'un revenu passif protégé contre l'inflation, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et d'une augmentation du flux de trésorerie annuel tout au long de la durée du bail. Stratégiquement positionné sur un terrain d'angle en face du Eastland Towne Center, qui attire plus de 3,4 millions de visites annuelles selon Placer.ai, le site bénéficie d'une synergie exceptionnelle avec des détaillants nationaux. La propriété est exploitée par une entreprise QSR de premier ordre avec plus de 400 restaurants à travers le pays et un chiffre d'affaires de plus de 786 millions de dollars selon le rapport Franchise Times Restaurant 200. Située à Marion, OH, le principal centre de commerce de détail et de soins de santé pour plusieurs comtés environnants dans le centre-nord de l'Ohio, cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement 7 Brew Coffee en bail absolu NNN dans le Midwest des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-16

Parma Heights Commerce de détail à vendre - Southwest

COURTIER ENREGISTRÉ DE L'OHIO ... TERRA NATIONAL REAL ESTATE GROUP ... Numéro de licence : 2002010929 Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant dans la région métropolitaine de Cleveland, OH. L'actif est sécurisé par un bail foncier absolu NNN offrant de rares augmentations annuelles de loyer de 1,75 %, permettant aux investisseurs de bénéficier d'un revenu passif indexé sur l'inflation, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, tout en garantissant une augmentation du flux de trésorerie annuel tout au long de la durée du bail. Stratégiquement situé avec une façade sur le principal corridor nord-sud reliant Parma Heights au centre-ville de Cleveland, le site bénéficie d'une forte synergie commerciale grâce au Southland Shopping Center (4,7 millions de visites annuelles selon Placer.ai). La propriété est exploitée par une entreprise de restauration rapide de premier ordre comptant plus de 400 établissements à l'échelle nationale et générant plus de 786 millions de dollars de revenus selon le rapport Franchise Times Restaurant 200. Située dans la région métropolitaine dense et aisée de Cleveland, qui abrite plus de 2,1 millions de résidents, cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement 7 Brew Coffee avec bail absolu NNN dans l'un des marchés les plus solides du Midwest.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-16

Ashtabula Commerce de détail à vendre - Ashtabula County

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-16

Perrysburg Industriel à vendre - Perrysburg/Northwood

Cette offre présente une propriété industrielle de premier plan exploitée sous un bail corporatif avec The W.W. Williams Company, LLC, l'une des principales organisations de réparation de camions commerciaux aux États-Unis. L'engagement du locataire est soutenu par une structure de bail absolu NNN à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible pour les investisseurs. Avec douze années restantes sur le bail et des augmentations annuelles de loyer de 2 %, cet actif offre une croissance attrayante des revenus à long terme. The W.W. Williams Company a été acquise en 2025 par Brightstar Capital Partners, une firme de capital-investissement renommée gérant plus de 5 milliards de dollars d'actifs. Ce soutien financier renforce la solidité du locataire sur le marché et ses performances continues. Situé le long d'un corridor de camions à haute densité, adjacent aux centres de voyage TA et Pilot, avec un accès direct à l'I-75 et au Ohio Turnpike, ce site bénéficie d'une forte demande liée au transport. L'installation comprend également un terrain spacieux de 5,87 acres conçu pour accueillir le stationnement, la mise en scène et les opérations de service des véhicules commerciaux. Les locataires voisins incluent FedEx, Walgreens, Amazon et First Solar, créant des synergies opérationnelles dans la région. Stratégiquement situé dans la région métropolitaine de Toledo, OH (MSA)—un important centre de fret du Midwest—la propriété permet des trajets en camion d'une journée vers Chicago, Detroit, Cleveland, Pittsburgh et Columbus. Sa proximité avec des nœuds de transport clés, y compris l'aéroport exécutif de Toledo à seulement quatre miles, soutient davantage l'utilisation continue du marché et la stabilité de l'investissement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-11

Jackson Commerce de détail à vendre

Le groupe Issenberg Britti de Surmount est heureux de présenter à la vente ce TravelCenters of America (TA) exploité par LV Petroleum, situé au 80 Dixon Run Rd, Jackson, OH. La propriété en question est stratégiquement située sur la route US 35, avec un trafic quotidien de 14 682 véhicules. Dans un rayon de 10 miles autour de la propriété, on trouve 2,6 millions de pieds carrés de propriétés industrielles avec un taux de vacance faible de 0,9 %, ainsi que 1,3 million de pieds carrés de commerces de détail avec un taux de vacance de 1,7 %. Le garant, LV Petroleum, a signé un bail triple net absolu de 20 ans avec des augmentations annuelles de 2 % en août 2025. La propriété en question s'étend sur 21 acres et comprend un magasin de 18 030 pieds carrés. Les commodités de cet emplacement incluent Sbarro’s, Miss J’s Diner, Miss J’s Express, 6 voies de ravitaillement en diesel, 150 espaces de stationnement pour camions, 4 douches privées, un atelier de réparation avec deux baies de service complet, un espace lounge/jeux, un magasin de fournitures pour camionneurs et une balance CAT. LV Petroleum, le plus grand opérateur franchisé au sein du système TA, exploite plus de 90 relais routiers dans 10 États, 19 stations-service (NV/AZ) et dispose d’un pipeline de plus de 15 relais routiers supplémentaires, soit construits de toutes pièces, soit acquis et rebrandés. Ils sont franchisés pour Sbarro, Rally’s, KFC, Einstein Bros Bagels, Krispy Krunchy Chicken, Del Taco, Dunkin, Charley’s et Black Bear Diner. En plus de leurs opérations de vente au détail, LV Petroleum exploite une entreprise de distribution de carburant en gros qui fournit de l’essence de marque 76, Philips et Conoco, ainsi que des carburants non marqués, avec une distribution de plus d’un million de gallons par mois. Travel Centers of America est la plus grande entreprise cotée en bourse de relais routiers et centres de voyage à service complet aux États-Unis, avec plus de 350 emplacements dans 44 États. La société exploite des centres de service complet, des dépanneurs et des restaurants sous les marques TravelCenters of America, TA, Petro Stopping Centers, TA Express et GOASIS. En mai 2023, BP Products North America Inc., une filiale indirecte entièrement détenue par BP plc, a acquis la société.

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2026-06-09

Middletown Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

Ce Starbucks propose un bail NNN garanti par l’entreprise sur 10 ans, avec quatre options de renouvellement de 5 ans. La propriété comprend une construction neuve prévue pour 2025, avec un service au volant, et est située sur un terrain de ±0,48 acre. Positionné à un coin stratégique avec intersection signalée et un trafic de 35 000 véhicules par jour (VPD), le site offre un accès immédiat à l’I-75 (93 210 VPD), l’axe principal Nord/Sud reliant Dayton et Cincinnati. Il bénéficie également d’une façade sur Roosevelt Blvd (Ohio SR-122), une artère locale et régionale majeure Est/Ouest, et un connecteur clé vers l’I-75. L’emplacement se trouve dans un corridor commercial très fréquenté, attirant plus de 4,1 millions de visites au cours des 6 derniers mois (Placer.ai), et est entouré de détaillants nationaux tels que Lowe’s, ALDI, Planet Fitness, Kroger et Walmart. La région élargie de Middletown connaît une croissance significative, une modernisation et une stabilité industrielle. Les développements majeurs incluent Renaissance Pointe, un district polyvalent de 50 acres évalué à 200 millions de dollars, ainsi que la réhabilitation du Towne Mall Galleria sur 32 acres, situé directement adjacent à la propriété. Une expansion industrielle est également en cours, menée par Cleveland-Cliffs Middletown Works. La zone commerciale est soutenue par une population de plus de 92 600 habitants et un revenu moyen des ménages (HHI) de plus de 84 900 $ dans un rayon de 5 miles. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1195557154

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Bedford Commerce de détail à vendre - South

Voici une succursale de U.S. Bank située au centre-ville de Bedford, Ohio, dans un corridor commercial clé à seulement 28 miles au sud-est de Cleveland. La propriété couvre une superficie de 6 825 pieds carrés et comprend un espace de sous-sol précieux utilisé par U.S. Bank pour le stockage et une salle de repos pour les employés. Situé dans un quartier très visible, cet actif bénéficie de son emplacement établi dans le comté de Cuyahoga et de sa proximité avec des autoroutes majeures, notamment l’I-480 et l’I-271. U.S. Bank, qui exploite plus de 2 000 succursales et détient une cote de crédit AA- selon S&P, a démontré un fort engagement envers cet emplacement en prolongeant de manière anticipée son bail absolu NNN de 5 ans jusqu’en novembre 2031. Ce bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,0 % pendant les options de renouvellement. La structure de ce bail absolu NNN transfère toutes les responsabilités opérationnelles au locataire, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie prévisibles sans obligations de gestion. Le locataire paie un loyer inférieur au marché, soit seulement 0,73 $/pi² NNN. La propriété est située dans une zone commerciale dense avec plus de 59 000 résidents dans un rayon de 3 miles et est adjacente à des détaillants essentiels, des services locaux et des commodités communautaires. Son emplacement au centre-ville et la stabilité de son locataire en font une opportunité d’investissement à long terme attrayante, soutenue par un locataire solvable.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-02

Marietta Commerce de détail à vendre

Silber Investment Properties est ravi de proposer en exclusivité à la vente un Starbucks avec service au volant, garanti par la société. Le bâtiment de 2 377 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 0,65 acre à un coin stratégique avec feux de signalisation sur Pike Street, un corridor commercial principal qui voit passer plus de 30 363 véhicules par jour, juste à proximité de l'Interstate 77. Le bail est garanti par Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX) — un locataire de qualité investissement, noté BBB+ (S&P) / Baa1 (Moody's) — et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ainsi que quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, offrant un potentiel de croissance à long terme significatif et démontrant l'engagement du locataire envers ce site. Construit en 2021, le bâtiment présente un prototype moderne de Starbucks avec des dépenses en capital anticipées minimales à court terme. La structure de bail NN limite les obligations du propriétaire au toit et à la structure, ce qui en fait une acquisition idéale à faible gestion pour un acheteur dans le cadre d'un échange 1031 ou un investisseur passif recherchant un revenu durable de qualité investissement avec une croissance intégrée. Marietta est stratégiquement située dans une zone commerciale nationale établie, ancrée par des enseignes telles que Walmart Supercenter, Lowe's, ALDI et Tractor Supply, et soutenue par un solide regroupement d'hôtels nationaux et une population active dynamique, en partie grâce au Marietta College. La zone commerciale de cinq miles abrite plus de 28 000 résidents avec des revenus moyens des ménages dépassant 75 000 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-02

Cambridge Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Express Oil Change situé au 61370 Southgate Road, Cambridge, OH 43725. Express Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 140 000 $ et inclut des augmentations programmées de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Elyria Bureau à vendre - Lorain County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 5395 Abbe Road North, Sheffield, OH 44035. Le site comprend environ 1 683 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,41 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 120 000 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-02

Lebanon Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-01

Lancaster Commerce de détail à vendre - Fairfield County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 2473 North Memorial Drive, Lancaster, OH 43130. Le site comprend environ 1 683 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,45 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 100 000 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Date de mise en marché :

2026-05-27

Mentor Commerce de détail à vendre - Northeast

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail NNN, situé à Mentor, Ohio, et occupé par LA-Z-Boy. Le locataire dispose actuellement de plus de 5 ans restants sur son bail, avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 1,00 $/pi² au début de chaque période de renouvellement, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail NNN limite les responsabilités du propriétaire aux murs porteurs extérieurs et aux fondations, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. La-Z-Boy Incorporated donne vie à des meubles intemporels et modernes grâce à un réseau de vente au détail comprenant plus de 370 magasins La-Z-Boy, dont 226 établissements appartenant à l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-26

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Tri-County I-275

Installation Skyline Chili bien aménagée sur East Sharon Road, conçue pour optimiser les opérations du restaurant et le flux des clients. Le bâtiment indépendant est situé sur un terrain de 0,93 acre, offrant un stationnement abondant et une commodité de service au volant adaptée à la restauration rapide. La cuisine et la disposition de la salle à manger, spécialement conçues, favorisent une présentation intemporelle de la marque, tandis que la signalisation extérieure et les accents de la marquise renforcent la visibilité depuis l'autoroute. Une opportunité d'investissement solide centrée sur un concept régional éprouvé, répondant aux besoins des locataires à la recherche d'une présence commerciale de premier plan avec un attrait visuel fort et un design pratique.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-21

Youngstown Commerce de détail à vendre - Trumbull County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT NNN! Propriété de 5 468 pi², locataire unique, bien établie et de longue date, maintenant disponible À VENDRE. Les bases pour une valeur à long terme sont réunies, incluant une forte démographie, un trafic élevé, une excellente visibilité et un stationnement abondant! Contactez Scott Thompson, Directeur Général de KW Commercial, pour plus d'informations ou pour demander un NDA/CA afin de consulter le Pro Forma au (330) 671-6331 ou ScottThompson@KWCommercial.com.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

Troy Commerce de détail à vendre - North Dayton

CRÉDIT CORPORATIF DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : AA-) - Bail garanti par JPMorgan Chase, la plus grande banque des États-Unis en termes de dépôts, avec 2,8 trillions de dollars d'actifs et une plateforme bancaire mondiale. SOLIDES FONDAMENTAUX DE LA SUCCURSALE | BASE DE DÉPÔTS DE 97 MILLIONS $ - La propriété est soutenue par une base de dépôts d'environ 97 millions $, démontrant une pénétration significative auprès des clients et renforçant l'importance de la succursale au sein du réseau régional de JPMorgan Chase. BAIL ABSOLU NNN SUR TERRAIN AVEC RENOUVELLEMENT RÉCENT - Structuré comme un bail absolu NNN sur terrain, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un revenu entièrement passif et sans gestion. - Le bail a été récemment renouvelé par le locataire, démontrant un engagement à long terme et une pérennité sur le site. EMPLACEMENT À FORTE FRÉQUENTATION - Ce site se classe parmi les 20 % des succursales Chase les plus fréquentées à l'échelle nationale (Placer.ai), soulignant sa pertinence opérationnelle à long terme. CORRIDOR COMMERCIAL DOMINANT AVEC UNE CO-TENANCE NATIONALE SOLIDE - Stratégiquement situé le long de W Main Street, le principal corridor commercial de Troy, entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Kroger, McDonald's et AutoZone, générant un trafic constant de consommateurs sur le marché. EMPLACEMENT DANS LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE DAYTON & ANCRAGES ÉCONOMIQUES RÉGIONAUX - Situé dans la région métropolitaine de Dayton (population de plus de 800 000), soutenue par des employeurs majeurs tels que la base aérienne Wright-Patterson, Premier Health et une base diversifiée de fabrication avancée, offrant des moteurs de demande économique durables.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-13

Union Commerce de détail à vendre - North Dayton

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour proposer à la vente CVS Pharmacy | Union, OH, un investissement en location nette garanti par CVS Health Corporation (NYSE : CVS). L'actif génère un revenu net d'exploitation annuel de 151 000 $ et dispose d'environ 13 années restantes sur le bail, offrant aux investisseurs un revenu durable soutenu par une garantie de crédit corporatif de qualité investissement. CVS exploite ce site depuis 1998, avec plus de 25 ans d'occupation continue et un engagement à long terme envers l'emplacement. Le locataire a renforcé cet engagement en exerçant une prolongation de bail de 20 ans en 2019, prolongeant la durée actuelle jusqu'en janvier 2039. Le bail inclut quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans avec des augmentations de loyer programmées de 5 %, offrant une croissance intégrée des revenus et une visibilité à long terme des flux de trésorerie. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un locataire dans le secteur des soins de santé essentiels, avec à la fois une durée et une croissance. Les investisseurs bénéficient d'un rendement solide en place, d'augmentations contractuelles des loyers et d'une exposition stabilisante à la région métropolitaine de Dayton (MSA), soutenue par la base aérienne Wright-Patterson (plus de 30 000 employés), des systèmes de santé majeurs et une base manufacturière diversifiée.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-13

Dayton Commerce de détail à vendre - North Dayton

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE ce Family Dollar de 8 320 pieds carrés situé à Dayton, Ohio. La propriété est louée à Family Dollar Stores of Ohio, LLC, avec une garantie corporative de Family Dollar Stores, LLC, offrant une solide crédibilité financière et des revenus fiables provenant d’un détaillant nationalement reconnu dans le secteur des magasins à rabais. Construit en 2012, le bien immobilier est situé sur un terrain de 1,04 acre et fonctionne sous un bail double net (NN), offrant un investissement passif avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Le bail est en vigueur jusqu’au 31 mars 2031 et inclut trois (3) options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de loyer à chaque période de renouvellement, offrant ainsi une opportunité de croissance continue des revenus et une stabilité à long terme. La propriété est stratégiquement positionnée à un coin signalisé le long de Main Street, bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité avec un trafic combiné d’environ 27 600 véhicules par jour. De plus, la zone commerciale environnante est soutenue par environ 138 765 résidents et 61 483 ménages dans un rayon de cinq miles, offrant une base de consommateurs dense et constante pour les besoins quotidiens en commerce de détail. Le magasin affiche de solides ventes au niveau de l’unité, démontrant davantage la force de l’emplacement et soutenant la performance à long terme du locataire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

Seaman Commerce de détail à vendre

Dollar General est situé à la périphérie de Seaman, stratégiquement placé près de l'autoroute Appalachian à quatre voies, offrant une connectivité aux grands centres régionaux, y compris Cincinnati. La zone commerciale environnante attire une base de population plus large provenant des comtés d'Adams et des environs, soutenant une activité de vente au détail constante. Dans le contexte régional plus large, le comté voisin de Pike compte une population d'environ 27 000 résidents et génère plus de 350 millions de dollars en ventes au détail annuelles, soulignant le rôle des centres commerciaux locaux dans la satisfaction des besoins quotidiens des consommateurs.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-05

Canton Industriel à vendre - Stark County

L'immeuble est situé dans la ville de North Canton et le canton de Jackson, l'un des quartiers et emplacements les plus recherchés, sans impôt sur le revenu municipal, ce qui représente un avantage considérable pour les occupants. L'acheteur doit vérifier indépendamment le statut fiscal. 3 unités, location multiunités, investissement sûr. Superficie totale de 31 800 pieds carrés (28 000 pieds carrés d'espace principal et 3 800 pieds carrés d'espace bureau en mezzanine) occupée par Suarez Corp. 12 000 pieds carrés sont occupés par le locataire Microplex. L'entrepôt dispose de plafonds de 20 pieds et représente 75 % de l'espace total, tandis que 25 % sont des espaces de bureau. Tous les systèmes de CVC ont été récemment modernisés. En 2019, un nouveau toit a été installé sur une section couvrant 28 000 pieds carrés. Le loyer brut est de 371 741 $/an, soit presque 31 000 $/mois, ce qui donne un GRM de seulement 8,9. Le loyer NNN/NOI est de 264 443 $/an, ce qui mène à un taux de capitalisation de 8,01 % au prix demandé. DÉPÔT DE SÉCURITÉ ÉLEVÉ DE 115 826 $ ENREGISTRÉ. INVESTISSEMENT À FAIBLE RISQUE.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

Lima Commerce de détail à vendre

Située dans le nord-ouest de l'Ohio, Lima est une ville du comté d'Allen avec une population estimée à environ 35 000 habitants. Positionnée à environ 75 miles au nord de Dayton et à environ 90 miles au sud de Toledo, Lima est un centre commercial et d'emploi pour une grande partie de l'ouest-centre de l'Ohio. Curaleaf Holdings, Inc. (CSE : CURA) (OTCQX : CURLF) (Curaleaf) est le principal fournisseur international de produits de consommation à base de cannabis, avec pour mission d'améliorer la vie en offrant une meilleure compréhension du cannabis et une confiance accrue dans sa consommation. FASTSIGNS International, Inc. est le franchiseur mondial des centres FASTSIGNS et une entreprise nationale de premier plan spécialisée dans les idées visuelles, qui crée une grande variété de solutions complètes en matière de signalisation et de graphisme. The Spot 419 est un restaurant local axé sur la vie nocturne et la gastronomie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04

Fairfield Bureau à vendre - Butler County

Cet investissement véritablement triple net (NNN) génère un revenu net annuel de 76 430 $ avec un taux de capitalisation proche de 11 % — une combinaison de plus en plus difficile à trouver sur le marché actuel. Le locataire occupe cet emplacement depuis 20 ans, vient de renouveler pour une période supplémentaire de plus de 3 ans, et utilise ce site comme siège social pour ses 12 établissements en Ohio. Les opportunités offrant ce niveau de rendement et de stabilité locative sont rares — les acheteurs qualifiés sont invités à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-15

Garfield Heights Commerce de détail à vendre - South

• Plus de 11 ans de durée restante avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans • Augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les périodes d'option, favorisant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection intégrée contre l'inflation • Cet emplacement est l'un des meilleurs Papa Johns, se classant dans le 93e percentile au niveau national et le 98e percentile dans l'Ohio parmi les magasins comparables (Placer.ai)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Jeffersonville Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Bob Evans situé au 11477 Allen Road, Jeffersonville, OH 43128. Le site comprend environ 6 595 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,95 acres. Bob Evans est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 24 juillet 2023. Le loyer annuel actuel est de 136 896 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29