148 NNN Properties à vendre à Ohio, USA

Mount Orab Commerce de détail à vendre - Brown County

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter la vente exclusive d'un immeuble de placement Starbucks loué par une entreprise situé au 117 North Point Drive à Mt Orab, Ohio (la « propriété »). Il s'agit d'un Starbucks de nouvelle construction avec un rare bail NNN de 15 ans avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans. Le bail comporte des augmentations de loyer attrayantes de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. La propriété dispose du meilleur drive-thru de sa catégorie de Starbucks, ainsi que d'un patio extérieur. La propriété est stratégiquement située le long de North High Street (US Highway 68), le principal corridor commercial du mont Orab, et est adjacente à la bretelle d'accès de la route des Appalaches (OH Route 32). La propriété jouit d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles le long de la route 68, et est très visible depuis l'Appalachian Highway, le principal corridor de banlieue de la région menant à Cincinnati. La zone commerciale est centrée autour de la route des Appalaches, ancrée par un Kroger, et abrite des détaillants et des restaurants nationaux, le Southern States Community College et les écoles de la région, qui entraînent tous la circulation dans la région. Le mont Orab fait partie de la MSA de Cincinnati et est situé à 35 milles à l'est de la ville.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-10-08

Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.

Date de mise en marché :

2024-03-12

New Springfield Commerce de détail à vendre - Mahoning County

Prime Net Lease a le plaisir de vous présenter ce magasin général de 9 100 dollars SF situé à New Springfield, en Ohio. La propriété est grevée d'un bail NNN absolu de 15 ans, laissant le propriétaire sans aucune responsabilité. Il reste actuellement 8 ans et plus sur le bail actuel et il reste trois options de cinq ans. Le bail est garanti par la société Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit de « BBB », qui est classée Investment Grade. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec façade et signalisation sur le chemin Woodworth (OH-165), plus de 6 000 véhicules passent chaque jour. Les utilisations à proximité comprennent Welsh Motors Ford Dealership, Swift Mart, U.S. Postal Service, Goodhope Speedway et My Weddings Barn. La propriété bénéficie également d'un accès régional, à seulement 6 milles des rampes marche/arrêt jusqu'à la I-76, Ohio Turnpike, une artère importante qui permet d'accéder au nord-ouest à Akron et à Cleveland et au sud-est à Pittsburgh. Il y a 1 535 personnes à moins de 3 milles du site et 6 904 personnes à moins de 5 milles de la propriété et les environs constituent un marché idéal pour les magasins à un dollar - les revenus moyens des ménages à moins de 1 mille du site sont de 65 000$ et de 78 000$ à moins de 3 milles. L'offre en question représente une occasion idéale pour un acheteur d'une bourse 1031 ou un investisseur « passif » d'obtenir la propriété simple d'un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu en raison de la solidité financière et de la rentabilité avérée du locataire, le magasin le plus rentable du pays.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-12-19

Perrysburg Commerce de détail à vendre - Perrysburg/Northwood

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-09-13