151 NNN Properties à vendre à Ohio, USA

Port Clinton Bureau à vendre - Ottawa County

Opportunité d'investissement entièrement louée avec terrain pour expansion.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-21

Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.

Date de mise en marché :

2024-03-12

New Springfield Commerce de détail à vendre - Mahoning County

Prime Net Lease a le plaisir de vous présenter ce magasin général de 9 100 dollars SF situé à New Springfield, en Ohio. La propriété est grevée d'un bail NNN absolu de 15 ans, laissant le propriétaire sans aucune responsabilité. Il reste actuellement 8 ans et plus sur le bail actuel et il reste trois options de cinq ans. Le bail est garanti par la société Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit de « BBB », qui est classée Investment Grade. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec façade et signalisation sur le chemin Woodworth (OH-165), plus de 6 000 véhicules passent chaque jour. Les utilisations à proximité comprennent Welsh Motors Ford Dealership, Swift Mart, U.S. Postal Service, Goodhope Speedway et My Weddings Barn. La propriété bénéficie également d'un accès régional, à seulement 6 milles des rampes marche/arrêt jusqu'à la I-76, Ohio Turnpike, une artère importante qui permet d'accéder au nord-ouest à Akron et à Cleveland et au sud-est à Pittsburgh. Il y a 1 535 personnes à moins de 3 milles du site et 6 904 personnes à moins de 5 milles de la propriété et les environs constituent un marché idéal pour les magasins à un dollar - les revenus moyens des ménages à moins de 1 mille du site sont de 65 000$ et de 78 000$ à moins de 3 milles. L'offre en question représente une occasion idéale pour un acheteur d'une bourse 1031 ou un investisseur « passif » d'obtenir la propriété simple d'un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu en raison de la solidité financière et de la rentabilité avérée du locataire, le magasin le plus rentable du pays.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-12-19

Canal Winchester Bureau à vendre - Fairfield County

Présenté par Allied, cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement dans un bureau médical nouvellement construit et entièrement loué, situé au 7750 Diley Road à Canal Winchester, Ohio, dans la région métropolitaine en pleine croissance de Columbus, Ohio. Construit en 2020, la propriété est une installation moderne de qualité institutionnelle pour les soins ambulatoires, louée à deux fournisseurs de soins de santé établis—Orthopedic One et Pediatric Associates—offrant une location stable et diversifiée dans le secteur résilient des soins de santé. Orthopedic One est l'une des plus grandes pratiques orthopédiques indépendantes du centre de l'Ohio, fournissant des soins musculo-squelettiques complets à travers un réseau de cliniques, de centres chirurgicaux et de spécialistes dans toute la région. Pediatric Associates est un fournisseur de soins pédiatriques bien réputé, servant les familles de la région de Columbus. La présence de ces locataires de soins de santé établis améliore la durabilité des revenus tout en réduisant le risque opérationnel grâce à l'utilisation médicale de services essentiels et à la demande à long terme des patients. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique le long du corridor médical de Diley Road, directement adjacent au Diley Ridge Medical Center, un hôpital à service complet exploité par Mount Carmel Health System. Cette proximité crée de fortes synergies avec les fournisseurs de soins de santé environnants et génère un trafic patient constant dans la région. De plus, la propriété offre un accès pratique à la Route 33 des États-Unis et à l'Interstate 270, permettant une connectivité efficace à la région métropolitaine de Columbus. Canal Winchester et le corridor sud-est de Columbus continuent de connaître une croissance résidentielle significative et une expansion démographique, soutenant la demande à long terme pour les services médicaux ambulatoires. Avec sa construction moderne, sa forte location de soins de santé et son emplacement dans un centre médical suburbain en pleine expansion, le 7750 Diley Road offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable et une exposition à l'un des marchés immobiliers de soins de santé les plus stables et en croissance du Midwest.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-20

Dublin Portefeuille de propriétés à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Dublin Techmart, un portefeuille de trois bâtiments flexibles d'un seul étage situé à Dublin, Ohio, l'un des sous-marchés les plus prisés de la région métropolitaine de Columbus. Le portefeuille de 124,929 pieds carrés est occupé à 94 % par 16 locataires et présente une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 2,30 ans, offrant un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel de hausse à court terme grâce à la location des 7,145 pieds carrés restants. Idéalement situé avec un accès pratique à l'I-270, la propriété bénéficie de solides fondamentaux du marché de Dublin et d'une offre nouvelle limitée, avec seulement 104,200 pieds carrés actuellement en construction dans le sous-marché. Les caractéristiques fonctionnelles des bâtiments, y compris les portes roulantes et les doubles portes principales, améliorent la flexibilité pour une gamme d'utilisateurs, positionnant Dublin Techmart pour capter une demande continue des locataires et créer de la valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Columbus Portefeuille de propriétés à vendre - East

Colliers est heureux d'offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété pour 6100 & 6096 E Main Street à Columbus, OH, connu sous le nom de MediCourt East. Ce portefeuille de deux bâtiments totalise 43 740 pieds carrés le long de E Main Street et est situé directement à côté de l'I-270. La propriété est située à moins de trois miles du campus de l'hôpital Mount Carmel East, une installation de 77 acres avec 419 lits. Le propriétaire actuel a investi près de 1 million de dollars dans des améliorations récentes, y compris un nouveau toit, des systèmes CVC, des améliorations du stationnement, et des corridors et salles de bains rénovés, entre autres améliorations. Le portefeuille est actuellement occupé à 96% par seize (16) locataires, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,54 ans au 1er juin 2026. Cette offre présente une opportunité stabilisée pour les investisseurs en conservant la location établie dans un complexe de bureaux médicaux bien connu à Columbus, OH.

Date de mise en marché :

2026-03-12

New Albany Commerce de détail à vendre - Westerville

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-11