Immobilier commercial en Ragley disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre près de Ragley, LA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Ragley, LA, USA

Plus de détails pour 444 W Burton St, Sulphur, LA - Commerce de détail à vendre

Pinnacle Oil & Gas - 444 W Burton St

Sulphur, LA 70663

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 932 852 $ CAD
  • 3 023 pi²

Sulphur Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un site Pinnacle Oil & Gas situé au 444 West Burton Street, Sulphur, LA 70663. Le site comprend environ 3 023 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,03 acre. Pinnacle Oil & Gas est soumis à un bail triple net (NNN) de 20,01 ans, qui a débuté le 1er avril 2026. Le loyer annuel actuel est de 270 441 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 1830 Gerstner Memorial Dr, Lake Charles, LA - Commerce de détail à vendre

Pinnacle Oil & Gas - 1830 Gerstner Memorial Dr

Lake Charles, LA 70601

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 033 533 $ CAD
  • 2 000 pi²

Lake Charles Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un site Pinnacle Oil & Gas situé au 1830 Gerstner Memorial Drive, Lake Charles, LA 70601. Le site comprend environ 2 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,33 acre. Pinnacle Oil & Gas est soumis à un bail triple net (NNN) de 20,01 ans, qui a débuté le 1er avril 2026. Le loyer annuel actuel est de 166 312 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % chaque année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 417 N Pine St, Deridder, LA - Commerce de détail à vendre

Starbucks | New 10-Year Corporate Lease - 417 N Pine St

Deridder, LA 70634

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 206 967 $ CAD
  • 2 500 pi²

Deridder Commerce de détail à vendre

La propriété en question est un tout nouveau Starbucks avec service au volant situé à DeRidder, en Louisiane. Le bail de 10 ans, récemment signé, est garanti par Starbucks au niveau corporatif et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale ainsi que durant les six périodes d'option de 5 ans. Ce Starbucks flambant neuf est stratégiquement situé dans une zone dynamique à fort trafic, offrant une excellente visibilité et un accès facile le long de N Pine Street. L'emplacement bénéficie d'un flux quotidien de circulation dépassant les 22 000 véhicules par jour, assurant une grande visibilité et un flux constant de clients. Grâce à son emplacement central, il est bien positionné pour attirer à la fois les résidents locaux et les navetteurs, en faisant un lieu idéal pour un café animé. Cet investissement offre une source de revenus stable et à long terme, soutenue par l'une des marques de café les plus réputées au monde. La propriété est située dans un marché prospère où le revenu moyen des ménages dépasse 92 000 $ dans un rayon de 5 miles. Le site est stratégiquement placé entre McDonald’s, Popeyes et Taco Bell, avec de nombreux autres détaillants nationaux à proximité immédiate, notamment Chase, Whataburger, Advance Auto Parts, Sherwin Williams, Wendy’s, Walgreens, Tractor Supply, Dollar Tree, Walmart, Harbor Freight, Goodwill, Burger King, O’Reilly Auto Parts, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 420 Sam Houston Jones Pky, Moss Bluff, LA - Commerce de détail à vendre

420 Sam Houston Jones Pky

Moss Bluff, LA 70611

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 053 570 $ CAD
  • 2 165 pi²
  • Restaurant

Moss Bluff Commerce de détail à vendre

- Actif Starbucks en location passive avec fort trafic : Actif Starbucks en location avec un entretien minimal pour le propriétaire, situé sur une section très fréquentée de Sam Houston Jones Parkway (21 000 véhicules par jour) à Lake Charles, LA. - Bail rare de 15 ans avec plus de 12 ans restants et augmentations de loyer : Opportunité rare d'acquérir ce bâtiment récemment construit (2023) avec environ 13 ans de durée de bail de base restants et des augmentations de loyer de 10 % prévues en 2029 et à chaque option pour se protéger contre l'inflation. - Centre commercial très actif ancré par Walmart : Zone commerciale très fréquentée, ancrée par l'un des Walmart les plus fréquentés de Louisiane (Placer.ai), avec des locataires environnants tels que Popeyes, Taco Bell et McDonald’s. - Directement en face de l'école primaire Moss Bluff : Site stratégiquement positionné directement en face de l'école primaire Moss Bluff, accueillant environ 1 000 élèves (de la maternelle à la 5e année), générant une activité constante. - Base clientèle idéale et aisée : Situé dans une zone où vivent plus de 41 000 personnes dans un rayon de 5 miles, avec un revenu annuel moyen par ménage dépassant 126 000 $, ce qui en fait un emplacement idéal pour Starbucks. - Garantie corporative : Bail garanti par Starbucks, la plus grande chaîne de cafés au monde avec plus de 40 000 établissements dans 80 pays, dont plus de 15 000 aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16
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États-Unis NNN Properties Louisiana Ragley