Immobilier commercial en Seattle disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à Seattle, WA, USA

NNN Properties à vendre à Seattle, WA, USA

Plus de détails pour 4733 Brooklyn Ave, Seattle, WA - Commerce de détail à vendre

4733 Brooklyn Ave

Seattle, WA 98105

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 160 790 $ CAD
  • 2 369 pi²

Seattle Commerce de détail à vendre - Ballard/U Dist

Le 4733 Brooklyn Ave NE représente une opportunité exceptionnelle de développement à usage mixte, située dans le très prisé quartier universitaire de Seattle. Ce site offre aux investisseurs la possibilité de tirer parti de l'un des marchés urbains les plus dynamiques et les plus contraints en termes d'offre de la ville. La propriété s'étend sur environ 4 154 pieds carrés de terrain et bénéficie d'un zonage SM-U 75-240 (M1), permettant le développement résidentiel et commercial à haute densité. Située à quelques pâtés de maisons de l'Université de Washington, de University Way ("The Ave") et de la station de métro léger du quartier universitaire, le site bénéficie d'une activité piétonnière exceptionnelle, d'une connectivité de transport solide et d'une demande soutenue alimentée par les étudiants, les professionnels et les centres d'emploi environnants. Actuellement, la propriété est louée, offrant un revenu intérimaire pendant que les investisseurs explorent des opportunités de redéveloppement ou d'obtention de permis. Son emplacement stratégique, son zonage flexible et sa proximité avec des pôles institutionnels et commerciaux majeurs en font un choix idéal pour la création de valeur à long terme. Le 4733 Brooklyn Ave NE constitue une opportunité d'investissement attrayante en combinant des revenus actuels avec un potentiel significatif de redéveloppement dans l'un des quartiers urbains les plus établis et en pleine évolution de Seattle.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 12848 Martin Luther King Jr Way, Seattle, WA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven: Seattle, WA - 12848 Martin Luther King Jr Way

Seattle, WA 98178

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 059 358 $ CAD
  • 2 428 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Seattle Commerce de détail à vendre - Renton/Tukwila

CBRE est ravi de présenter le 7-Eleven de 2 428 pieds carrés situé sur un terrain de 0,47 acre à Seattle, Washington (population de la région métropolitaine : plus de 4,19 millions). Le bail absolu NNN de 7-Eleven offre une durée principale restante d'environ 9,6 ans, avec une augmentation de loyer de 10 % en 2031 et cinq options de renouvellement de 5 ans. Le loyer augmente de 7,5 % lors des trois premières options et est ajusté à la valeur locative du marché (FMRV) pour les quatrième et cinquième options.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-05
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Seattle, WA, USA

Plus de détails pour Copppertop Business Park Buildings 1-9 – à vendre, Bainbridge Island, WA

Copppertop Business Park Buildings 1-9

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 26 351 670 $ CAD
  • 9 Propriétés | Types mixtes

Bainbridge Island Portefeuille de propriétés à vendre

±80 019 pi² Installation polyvalente dans un parc d'affaires sur l'île de Bainbridge. Coppertop Park est un parc d'affaires dynamique situé sur l'île de Bainbridge, offrant des espaces commerciaux adaptés à divers types d'entreprises, notamment le commerce de détail, les bureaux et l'industrie légère. Le parc se distingue par une construction robuste en acier avec poteaux et poutres, des toits en métal recouverts de cuivre, des services municipaux et une connexion Internet par fibre optique. Visitez https://bainbridgebusinesspark.com/ pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 9633 Levin Rd, Silverdale, WA - Bureau à vendre

Creekside Professional Center - 9633 Levin Rd

Silverdale, WA 98383

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 175 952 $ CAD
  • 22 567 pi²
  • Cuisine

Silverdale Bureau à vendre

Le groupe Brown de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente du Creekside Professional Center, un centre professionnel et médical NNN situé à Silverdale, Washington. La propriété est ancrée par Microsoft, qui occupe environ 22 % de la superficie locative brute (GLA) et maintient une présence locative depuis plus de 9 ans, offrant une solidité exceptionnelle en termes de crédit au tableau des loyers. Les 78 % restants de la GLA sont loués par des locataires dans les secteurs médical, dentaire et des services financiers — des activités essentielles moins vulnérables aux perturbations liées au commerce électronique. Les 9 locataires exploitent des baux NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. La propriété a été bien entretenue et a récemment bénéficié de mises à niveau du stationnement, du système CVC, de la pompe à chaleur et des systèmes de gicleurs. La propriété est située dans la zone commerciale de Silverdale — le centre commercial de la péninsule de Kitsap générant plus de 1,2 milliard de dollars en dépenses annuelles des consommateurs — et se trouve à seulement 1,3 km du St. Michael Medical Center, le principal fournisseur de soins de santé de la péninsule de Kitsap. Le sous-marché des bureaux et des soins de santé de Silverdale affiche un taux de vacance de seulement 3,1 %, avec une croissance des loyers de 3,8 % d'une année sur l'autre et pratiquement aucune nouvelle offre livrée ou en construction, créant un environnement à forte barrière d'entrée. Dans un rayon de trois miles, la population a augmenté de plus de 13 % au cours de la dernière décennie, avec des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $. L'absence d'impôt sur le revenu dans l'État de Washington améliore encore les rendements après impôts.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 7817 Pacific Ave, Tacoma, WA - Bureau à vendre

7817 Building - 7817 Pacific Ave

Tacoma, WA 98408

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 386 930 $ CAD
  • 3 152 pi²

Tacoma Bureau à vendre - Tacoma Suburban

Description marketing Emplacement de choix sur Pacific Ave avec une excellente visibilité et un fort achalandage quotidien. Immeuble de bureaux à petites unités – très recherché par les locataires offrant des services. Aménagements efficaces comprenant : - Plusieurs bureaux privés - Espaces de réception / salles d’attente - Options d’espaces de travail ouverts - Suites prêtes à emménager / clé en main (peu de travaux d’aménagement nécessaires) Idéal pour : - Services professionnels - Médecine / bien-être - Petites entreprises Possibilités de signalisation très visible. Stationnement sur place en abondance pour les locataires et leurs clients. Accès facile à l’autoroute 512 et au corridor I-5. Situé dans une zone de location très demandée avec une activité constante. Propriété bien entretenue avec une forte attractivité extérieure. ?? Ligne de positionnement : « Immeuble de bureaux à petites unités très recherché au cœur de Pacific Ave, offrant une excellente visibilité et une forte dynamique de location. »

Coordonnées pour la location:

C & J Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-05-25
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Plus de détails pour 8510 S Tacoma Way, Lakewood, WA - Commerce de détail à vendre

Royal Plaza - 8510 S Tacoma Way

Lakewood, WA 98499

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 409 027 $ CAD
  • 12 989 pi²

Lakewood Commerce de détail à vendre - Univ. Place/Lakewood

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir Royal Plaza, un centre commercial multi-locataires composé de deux bâtiments, situé dans le Koreatown de Lakewood, au 8510-8534 S. Tacoma Way, Lakewood, WA. La propriété comprend environ 12 989 pieds carrés d'espace commercial, sur un terrain de ±1,14 acre. Elle est actuellement occupée par huit locataires expérimentés, avec une unité vacante offrant une opportunité de location supplémentaire pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire potentiel. Le centre propose un mélange stable de locataires dans les secteurs de l'alimentation et des services, avec plusieurs espaces commerciaux actuellement loués en dessous des taux du marché. Cela représente une opportunité attrayante de valorisation grâce à la location de l'espace vacant existant de ±3 000 pieds carrés, à des augmentations futures des loyers et/ou à une stratégie de remplacement des locataires. Pour les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel significatif de croissance du revenu net d'exploitation (NOI), Royal Plaza offre une opportunité rare qui équilibre protection contre les risques et potentiel de valorisation. Royal Plaza bénéficie de sa proximité avec la base militaire Joint Base Lewis-McChord (JBLM), qui abrite le I-Corps et la 62e Escadre de transport aérien. JBLM est l'une des plus grandes installations militaires de la côte ouest, soutenant ±60 000 membres du personnel militaire et civil, contribuant près de 3 milliards de dollars par an à l'économie locale et desservant plus de 254 000 résidents dans la région environnante. La propriété est entourée d'une solide liste de détaillants nationaux et régionaux, notamment H-Mart Supermarket, Pal-Do World Market, WinCo Foods, Lowe's, Safeway, Walgreens, Starbucks, McDonald’s, Wells Fargo et Chick-fil-A. Cela crée un corridor commercial à fort trafic et hautement synergique. La propriété est stratégiquement située et offre un accès pratique aux principales destinations régionales : • ±30 minutes d’Olympia • ±35 minutes de l’aéroport international de SeaTac • ±45 minutes du centre-ville de Seattle Situé au cœur du sous-marché de South Tacoma, ce corridor commercial est l’un des plus actifs du comté de Pierce. Royal Plaza bénéficie d’une base de population dense et en croissance, avec plus de 295 000 résidents dans un rayon de cinq miles, et un revenu moyen des ménages dépassant 99 000 $. Cet actif prêt pour un échange 1031 offre une combinaison attrayante de flux de trésorerie stables, de locataires expérimentés, de potentiel de valorisation et d’un emplacement de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 2205 Broadway Ave, Everett, WA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2205 Broadway Ave

Everett, WA 98201

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 003 996 $ CAD
  • 13 896 pi²

Everett Commerce de détail à vendre - Everett CBD

Le groupe Brown Retail de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente un Walgreens à bail net absolu garanti par l'entreprise, situé dans la ville en pleine croissance d'Everett, WA. La propriété offre un prêt attractif transférable avec un ratio prêt-valeur (LTV) d'environ 85 %, à taux fixe jusqu'en mars 2029, avec un intérêt uniquement de 5,19 %, générant un rendement en espèces de 27,60 %. Ce site bénéficie de solides ventes historiques en magasin dépassant les 3 000 000 $ par an et a vu une augmentation des ventes et des prescriptions après la fermeture récente de Bartell Drugs (Rite Aid), situé à environ 0,3 mile au nord. La propriété est idéalement située à un coin stratégique avec feux de signalisation, offrant quatre points d'accès/entrée et un service au volant. Elle se trouve à environ 10 minutes en voiture de Paine Field, un aéroport international ayant un impact économique total et des revenus d'affaires de près de 60 milliards de dollars par an, et générant 158 227 emplois (directs et indirects, selon le comté de Snohomish). La propriété est également située à moins de 5 minutes de The Commons Naval Station Everett (NSE), le port d'attache du Carrier Strike Group 11, considéré comme "la force mobile la plus puissante au monde", et abritant environ 6 000 membres du personnel de la Marine. Dans un rayon de 5 miles, on compte plus de 121 000 résidents avec des revenus moyens des ménages dépassant 116 000 $ par an. Depuis 2010, la région environnante a connu une croissance de plus de 18 %.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 22633 Marine View Dr S, Des Moines, WA - Commerce de détail à vendre

Free Standing Jack In the Box in Des Moines - 22633 Marine View Dr S

Des Moines, WA 98198

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 547 720 $ CAD
  • 2 397 pi²

Des Moines Commerce de détail à vendre - SeaTac/Burien

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial de détail à locataire unique, entièrement loué, occupé par Jack in the Box, Inc., dans le sous-marché très accessible et densément peuplé de Des Moines. Le bâtiment de ±2 397 pi² est situé sur un terrain de ±23 630 pi² à l'intersection de Marine View Drive et de la rue S 227th, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une proximité avec la marina de Des Moines et l'aéroport international de Seattle-Tacoma, ainsi que d'une concurrence limitée dans le secteur de la restauration rapide dans la zone immédiate. La propriété dispose d'un bail à long terme jusqu'en novembre 2029, avec quatre options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer basées sur l'IPC, offrant un flux de trésorerie stable dans le corridor en pleine croissance de Puget Sound. Thèse d'investissement : - Marché suburbain dense et consolidé avec une demande consommateur stable - Environnement de détail à offre limitée favorisant une croissance à long terme des loyers - Facteurs de trafic importants (aéroport, marina, corridors de navetteurs) - Concurrence directe limitée dans la restauration rapide ? forte durabilité du locataire

Coordonnées pour la location:

Dbw Private Brokerage Llc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 10318 Evergreen Way, Everett, WA - Commerce de détail à vendre

Woods Cafe - 10318 Evergreen Way

Everett, WA 98204

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 635 167 $ CAD
  • 671 pi²

Everett Commerce de détail à vendre - S Everett/Harbor Point

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un Woods Coffee récemment construit avec service au volant, situé à Everett, dans l'État de Washington. Cet actif de grande qualité fait partie d'un nouveau développement commercial dynamique qui comprend également un Sonic Drive-In et un Quick Quack Car Wash sur des parcelles adjacentes, créant ainsi une combinaison de locataires complémentaire et une attraction constante pour les consommateurs. Idéalement situé à une intersection avec feux de circulation et bénéficiant d'un fort volume de trafic, la propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et exposition au flux quotidien des navetteurs. Cette offre est encore renforcée par des baux à long terme de type triple net (NNN) avec Woods Coffee et Quick Quack Car Wash, offrant aux investisseurs un revenu stable et passif ainsi que des responsabilités minimales pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 2412 136th Ave Ct E, Sumner, WA - Commerce de détail à vendre

7-ELEVEN W/ GAS - RANKED TOP 13% NATIONWIDE - 2412 136th Ave Ct E

Sumner, WA 98390

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 246 709 $ CAD
  • 3 010 pi²

Sumner Commerce de détail à vendre - Tacoma Suburban

7-Eleven avec station-service | Bail NN | Emplacement performant selon Placer.ai : Top 13 % des sites les plus visités de la chaîne | Amortissement bonifié | Emplacement stratégique à un carrefour avec feux de signalisation | Excellente connectivité régionale à l'Interstate-5 et WA-167 | Zone densément peuplée et aisée | Situé dans le pôle de croissance industrielle Seattle-Tacoma | Population active significative en journée | Locataire de qualité investissement Courtier enregistré pour l'État de Washington : Joel Deis | 401 Union St., 32e étage, Seattle, WA 98101 | Licence n° : 25469 | Licence de l'entreprise n° : 397 | Bureau CBA n° 974500 | Tél. : (206) 826-5700 Joel.Deis@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03
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États-Unis NNN Properties Washington Seattle