486 NNN Properties à vendre à Texas, USA

Lufkin Commerce de détail à vendre

Partners est heureux de proposer Texas Med/Clinic Urgent Care (« Propriété ») pour votre considération. La propriété est un actif médical à locataire unique de 4 187 pieds carrés, situé au 2132 S. First Street, Lufkin, TX 75901. Cette clinique de soins d'urgence représente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et à long terme, soutenu par un opérateur médical établi et une garantie d'entreprise. Avec près de 10 ans restants sur le bail, une structure de bail net et un crédit locataire solide, l'actif offre des rendements prévisibles et une protection significative contre les risques. Construite en 2022 et située le long du principal corridor commercial de Lufkin, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic élevé et de la proximité de grands détaillants nationaux. La construction moderne, l'aménagement spécifique pour le médical et les obligations minimales du propriétaire créent un profil d'investissement passif idéal. Avec un taux de capitalisation de 6,00 % soutenu par une demande médicale résiliente, l'offre procure des rendements ajustés au risque attractifs. Texas MedClinic, garanti par Community Care Partners, opère sous un nouveau bail net de 10 ans débutant le 1er octobre 2024 et se terminant le 30 septembre 2034. Avec un revenu net d'exploitation annuel de 168 000 $ et des responsabilités du propriétaire limitées à la structure et au toit, la nature de service essentiel de la location et les modèles d'occupation médicale historiquement longs renforcent encore la stabilité des revenus à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-29

Pasadena Bureau à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

La propriété commerciale la plus en vue de Pasadena vous attend : Immeuble de bureaux et de commerces rénové de 8 042 pieds carrés, 9 suites dont 6 actuellement louées à des locataires fidèles, Superbe cour ouverte et lumière naturelle abondante, emplacement privilégié juste à côté du boulevard Pasadena, près du boulevard Pasadena Imaginez posséder une propriété commerciale florissante et entièrement louée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pasadena. Cette propriété exceptionnelle met ce rêve à votre portée. Cet immeuble récemment mis à jour offre une gamme impressionnante de commodités qui attirent et retiennent les locataires de premier plan. De la magnifique cour ouverte, de l'abondance de lumière naturelle, au bâtiment bien entretenu avec des luminaires modernes et des mises à jour récentes, chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un espace de travail que les entreprises sont impatientes d'appeler leur maison. En tant qu'investisseur, vous profiterez de la tranquillité d'esprit qu'offrent 6 des 9 suites déjà occupées par des locataires fiables et à long terme. Cela signifie un flux constant et interactif de revenus locatifs dès le premier jour, ce qui vous permet de vous concentrer sur la croissance de votre portefeuille. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un débutant, ce joyau du boulevard Pasadena offre la possibilité de créer une richesse durable grâce à l'immobilier. Ne manquez pas votre chance de tirer parti de la croissance de la région et d'assurer votre avenir financier.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-15

San Angelo Bureau à vendre

Cette propriété est une installation de service à la clientèle située sur un site de 12,5 acres. La propriété STNL est entièrement occupée par Blue Cross Blue Shield of Texas (BCBS) pour leurs opérations de centre de service régional. Les améliorations comprennent un bâtiment de 77 500 pieds carrés, 291 places de stationnement en surface, 238 places de stationnement couvert avec accès sécurisé par carte, et une aire de repos extérieure pour les employés. BCBS a investi massivement dans son espace, menant une campagne de CapEx continue qui inclut de nouveaux tapis partout, un éclairage suspendu, des lumières LED réaménagées dans le stationnement, le remplacement de la moitié des unités RTU sur le toit, et des améliorations des fenêtres. L'emplacement riche en commodités est le principal corridor commercial comprenant des GSA, des centres médicaux, des professionnels de la santé, des grands détaillants, des restaurants et des entreprises. BCBS occupe l'installation de façon continue depuis 1999 et a signé une prolongation de leur bail NNN absolu jusqu'au 28 février 2030, incluant une option de renouvellement de 5 ans. Une installation de qualité occupée par un locataire de crédit est une trouvaille rare à San Angelo. Cette propriété génère un flux de revenus fort et prévisible d'un locataire unique de crédit sans réconciliation des dépenses et sans investissement en capital requis par le propriétaire. Health Care Service Corporation est une société de réserve légale mutuelle (HCSC) et un licencié indépendant de l'association Blue Cross and Blue Shield, le plus grand assureur santé détenu par des clients aux États-Unis et le quatrième plus grand au total. Fondée en 1936, la société dessert plus de 15 millions de membres à travers cinq États et emploie plus de 20 000 personnes dans plus de soixante bureaux locaux. HCSC opère à travers les plans Blue Cross et Blue Shield en Illinois, Montana, Nouveau-Mexique, Oklahoma et Texas.

Date de mise en marché :

2025-12-18

Rockwall Commerce de détail à vendre

Cela représente une opportunité exceptionnelle de sécuriser un emplacement de restaurant très visible au cœur vibrant et en pleine croissance du centre-ville de Rockwall, Texas. Situé juste à côté de la dynamique place San Jacinto, la zone est connue comme le centre culturel de la communauté, entourée d'un mélange éclectique de restaurants populaires dirigés par des chefs, de détaillants de boutiques et de lieux de divertissement, garantissant un trafic constant de piétons et de véhicules. L'établissement lui-même est un espace de restaurant remarquable, prêt à emménager, de 4 330 pieds carrés, incluant une capacité substantielle de restauration en plein air avec un patio couvert de 1 600 pieds carrés, une caractéristique très recherchée sur le marché texan. C'est une entreprise établie et pleinement opérationnelle (Wade's Landing), permettant une transition en douceur pour un locataire qualifié. L'emplacement bénéficie de flux de circulation significatifs sur les rues adjacentes Fannin (13 420 véhicules par jour) et Washington (14 334 véhicules par jour), maximisant l'exposition de la marque. Démographiquement, le marché est robuste et en expansion, avec une population projetée dans un rayon de 5 miles dépassant 110 000 résidents et un revenu moyen des ménages supérieur à 144 000 $, assurant une clientèle forte et aisée pour une rentabilité soutenue. Ce n'est pas seulement un bail; c'est une présence établie dans le district culinaire et de divertissement le plus dynamique de Rockwall.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-04

Beeville Commerce de détail à vendre

L'équipe des marchés de capitaux de Cushman & Wakefield pour le centre du Texas est ravie de présenter sur le marché l'immeuble AT&T situé à Beeville, Texas. Ce bâtiment de 3 300 pieds carrés est entièrement loué à AT&T, qui occupe les lieux depuis 2007. Le locataire a récemment exercé une option de renouvellement de bail de 5 ans. Stratégiquement situé au cœur d'un pôle commercial dynamique, cet actif bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, offrant des fondamentaux solides pour une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Highland Village Commerce de détail à vendre - Lewisville

Opportunité d'investissement de premier choix sur la très fréquentée FM 407/Justin Rd à Highland Village, TX. Bâtiment de trois locataires avec des baux NNN. Excellente visibilité offrant un potentiel pour les futurs locataires. Situé près de l'intersection importante de FM 2499 et FM 407 à Highland Village, TX – une banlieue du nord de DFW. Highland Village se classe parmi les dix villes les plus sûres du Texas selon Safewise. Situé dans une zone de shopping, de commerce de détail et de restauration à fort volume - à proximité de locataires nationaux tels que Walmart, Petco, Home Goods, TJ Maxx, LA Fitness, DSW Shoe Warehouse, et plus encore! Appelez pour les prix au (972) 899-1851

Date de mise en marché :

2025-10-22

Harlingen Industriel à vendre - Greater Harlingen

La propriété est un site industriel desservi par le rail avec une voie d'accès existante directement dirigée vers l'ancien bâtiment de l'usine de glace de Harlingen, situé sur un terrain de 6,6 acres. La propriété offre un excellent accès pour les camions depuis West Memphis Street, à proximité des autoroutes US 77 et US 83. Le service ferroviaire est géré localement par Rio Valley Switching Company avec un transport de ligne par Union Pacific. La propriété est idéale pour les opérations de stockage frigorifique, de transbordement, de produits alimentaires et de boissons, ou de matériaux de construction. Vendue comme étant capable de recevoir le rail, avec un service soumis à l'inspection et à l'approbation du chemin de fer. Zonage industriel léger.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Houston Bureau à vendre - Midtown

JLL Capital Markets, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 5300 Memorial (la « Propriété »), un immeuble de bureaux boutique de 153 671 pieds carrés avec une structure de stationnement en béton préfabriqué connectée offrant 444 places structurées et 27 places en surface pour un ratio de stationnement global de 3,1/1 000. Le 5300 Memorial est situé dans un emplacement urbain de remplissage irremplaçable, accessible à pied, dans l'un des quartiers les plus prisés de Houston. La Propriété est stratégiquement située dans l'un des sous-marchés les plus performants, à l'angle de Detering Street et Memorial Drive, l'artère principale Est-Ouest de Houston reliant les Memorial Villages, Tanglewood et River Oaks au centre-ville.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Round Rock Commerce de détail à vendre - Georgetown

Le groupe de capital privé de Cushman & Wakefield pour le centre du Texas est heureux de présenter sur le marché l'opportunité d'acquérir le 635 University Boulevard, un centre commercial de 11 462 pieds carrés sans ancrage situé sur le principal corridor commercial desservant Round Rock, TX (MSA d'Austin). Ce projet de haute qualité a été construit en 2021 et est entièrement loué à un mélange diversifié et complémentaire de locataires résistants à la récession. La propriété offre des flux de trésorerie sécurisés et stables avec un WALT de 5,4 ans et des augmentations de loyer contractuelles offrant une croissance substantielle du NOI pendant la période de détention. La propriété bénéficie de voisins à fort trafic, notamment Goodwill, Valvoline et WhiteWater Express Car Wash, ainsi que de grands détaillants situés à moins d'un mile de la propriété, y compris HEB, IKEA et les centres commerciaux Round Rock Premium Outlet. Veuillez contacter un membre de l'équipe pour en savoir plus sur cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-14

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

SVN | Hanna Solutions Immobilier Commercial est heureux de présenter en exclusivité l'intérêt locatif dans la propriété Walgreens en bail foncier située sur la rue South 10th, au cœur du principal corridor commercial de McAllen. L'actif est sous-loué à Dollar Tree, un détaillant à rabais reconnu à l'échelle nationale, actuellement dans le 92e percentile en termes de performance de magasin à l'échelle nationale selon Placer.ai. Stratégiquement situé juste au nord de l'Expressway 83 sur la rue South 10th, cette propriété se trouve au centre du pôle commercial, de santé et de logistique de McAllen. Desservant une population régionale transfrontalière de plus de 1,3 million, McAllen est l'un des marchés les plus dynamiques et les plus résilients du sud du Texas. Le site bénéficie d'une excellente façade, d'un accès à une intersection avec feux de signalisation, et de la proximité de grands détaillants nationaux au sein du développement Central Market Place.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

White Settlement Industriel à vendre - Northwest Ft Worth

Bâtiment de bureaux de 3 317 pi² • Entrepôt/atelier de 1 500 pi² • Auvent couvert de 3 000 pi² • Terrain de 1 acre entièrement clôturé et sécurisé pour stockage extérieur • Vente avec bail de retour : 8 500 $/mois NNN, augmentation de 4 %, durée de 36 mois REVENUS SUPPLÉMENTAIRES PROVENANT DES RÉSIDENCES • Maison de 1 363 pi² - Louée - 1 600 $/mois • Appartement de 800 pi² - Loué - 1 145 $/mois

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-02

La Marque Flex à vendre - Southeast Outlier

Partners est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 4725 Lawndale Street, une installation de fabrication de 43 000 pieds carrés équipée de grues, située à La Marque, Texas. Parkline, Inc., maintenant nVent TRACHTE, un locataire industriel solide, vient de signer un bail NNN de cinq ans avec des augmentations annuelles, offrant un revenu stable et croissant avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le 4725 Lawndale Street est l'une des rares propriétés équipées de grues avec une infrastructure spécialisée dans la région, ce qui limite la concurrence et améliore la rétention des locataires. Cet emplacement offre une proximité avec l'industrie lourde, les raffineries et les grandes autoroutes, garantissant une demande et un attrait logistique. La Marque sert de communauté résidentielle pour les travailleurs pétrochimiques et industriels de la ville voisine de Texas City, stratégiquement située juste à côté de l'I-45, offrant un accès facile aux principales artères de transport et à une courte distance en voiture du port de Houston et des raffineries de Bayport/Texas City. Cet emplacement est proche d'autres centres logistiques comme Galveston, La Porte et Houston, en faisant un endroit de choix pour les opérations industrielles lourdes et légères.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-29

San Antonio Bureau à vendre - North Central

510 Portland Rd offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle polyvalente de type bureau/flex dans le cœur du corridor d'affaires florissant de San Antonio. Situé à proximité des grandes artères et à quelques minutes de l'aéroport international de San Antonio, cet emplacement offre une connectivité exceptionnelle pour les opérations régionales et nationales. Le design flexible de la propriété permet une large gamme d'utilisations, allant des bureaux professionnels aux fonctions industrielles légères, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans l'un des marchés les plus dynamiques du Texas. Les commodités environnantes incluent des centres commerciaux établis, des options de restauration et des bureaux d'entreprises, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. La forte croissance économique de San Antonio, sa base industrielle diversifiée et son climat d'affaires favorable renforcent encore la proposition de valeur à long terme. Avec un accès de transport solide via l'US-281 et la Loop 410, le site assure une logistique efficace et une commodité pour les navetteurs. Cet actif combine la force de l'emplacement avec l'adaptabilité, offrant une plateforme pour l'efficacité opérationnelle et l'expansion future. Les investisseurs apprécieront le potentiel de flux de revenus stables et d'appréciation dans un marché caractérisé par une demande soutenue pour des solutions industrielles flexibles.

Date de mise en marché :

2025-08-20

Houston Flex à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Découvrez un bâtiment emblématique situé dans le quartier EADO, à une adresse de choix : 121 St Emanuel St, Houston, TX 77002 ! Cette réhabilitation primée a reçu le prestigieux Good Brick Award 2022 pour sa rénovation exceptionnelle. À quelques pas seulement de lieux clés tels que Daikin Park et le Shell Energy Stadium, cette propriété se trouve au cœur de la scène gastronomique et culturelle dynamique du centre-ville, garantissant un fort achalandage. Situé directement en face du projet de réalignement majeur de TxDOT, cet emplacement stratégique est conçu pour offrir une valeur et une visibilité durables. Avec environ 7 061 pieds carrés d'espace de bureau, un terrain de sport couvert et 18 places de stationnement sur un terrain de ±21 551 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel immense pour divers types d'entreprises. Des données démographiques complètes soulignent le potentiel de croissance de la région, faisant de cette opportunité un investissement incontournable. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie du quartier florissant East Downtown de Houston – contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ***Veuillez nous appeler pour connaître le prix***

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-08

Denton Commerce de détail à vendre

Situé dans la ville en plein essor de Northlake, au Texas, ce bâtiment se trouve à l'angle de Robson Ranch Rd. et Cleveland Gibbs, en face de l'entrée principale de Robson Ranch. À seulement un mile de là se trouve la communauté Landmark de Hillwood, où 6 000 nouvelles maisons sont prévues. Entièrement loué, le bâtiment accueille des locataires offrant des services tels qu'un salon de manucure, un MedSpa, de la physiothérapie, une crèmerie, une boutique de beignets, un salon de beauté et un bar sportif. Chaque locataire dispose d'un bail NNN à long terme (7 à 10 ans), ce qui minimise les dépenses pour le propriétaire. C'est un excellent investissement! Les échanges 1031 sont les bienvenus.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-22

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-03

Houston Bureau à vendre - Southwest Beltway 8

Situé stratégiquement près du Chinatown de Houston et des principales autoroutes, The Cube Corporate Park offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires en quête de flexibilité et de valeur à long terme. Ce bâtiment de bureaux à deux étages est implanté sur un terrain de 2,36 acres et comprend deux parkings distincts. Un nouveau propriétaire peut choisir de conserver l'un pour le stationnement et de réaménager l'autre pour un développement supplémentaire, tel que médical, bureaux ou autre usage commercial. Le bâtiment est doté d'un toit TPO (environ 10 ans), de 11 unités de CVC (capacité estimée de 150 à 175 tonnes) et de 152 places de stationnement.

Date de mise en marché :

2025-05-19

El Paso Portefeuille de propriétés à vendre - West

Le Paseo à Cimarron 7451 Paseo Del Norte Blvd. | El Paso, TX Centre commercial, bureaux et médical de premier plan au cœur de Cimarron Aperçu de la propriété Le Paseo à Cimarron est le centre mixte le plus pittoresque et dynamique d’El Paso, stratégiquement situé au pied des montagnes Franklin, au cœur de la communauté planifiée de Cimarron. Ce développement de style Revival espagnol de classe A s’étend sur 38 800 pieds carrés d’espace intérieur, ainsi que 4 200 pieds carrés de patios louables, offrant un mélange d’usages médicaux, commerciaux et de bureaux dans un environnement accessible et riche en commodités. Situé le long de Paseo Del Norte, le principal corridor commercial de Cimarron reliant les quartiers résidentiels à Resler Drive et à l’I-10, le centre bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Il se trouve à moins d’un demi-mile de Walmart, Cabela’s, Ross, Planet Fitness et d’autres grands détaillants nationaux. Points forts pour les locataires et investisseurs Durée moyenne pondérée des baux : 110 mois Augmentations annuelles des loyers (fixes ou basées sur l’IPC) sur tous les baux Garanties personnelles sur tous les baux des locataires Améliorations intérieures financées par les locataires, réduisant les dépenses en capital du propriétaire Marques nationales présentes : Gyu-Kaku Japanese BBQ Basecamp Fitness BUNDA Fitness Locataires médicaux et de bien-être : Lotus Dental Bella Paloma Medspa Aura Dermatology Back In Action Physical Therapy Caractéristiques architecturales et communautaires Design Revival espagnol avec hauts plafonds, grandes fenêtres et patios paysagers Aménagement paysager étendu dépassant les normes municipales, avec flore indigène et boulevards bordés d’arbres Connectivité des sentiers au Resler Hike & Bike Trail et aux parcs de poche de Cimarron Adjacent à une nouvelle école ultramoderne pour les niveaux pré-maternelle à 8e année et à un parc municipal de deux acres L’avantage Cimarron Cimarron est une communauté planifiée de 900 acres qui incarne une croissance intelligente et une qualité de vie exceptionnelle : 2 236 maisons, 500 appartements, et futurs développements de maisons Ridgeline et maisons en rangée 200 acres dédiés à l’usage commercial et de bureaux 7 miles de sentiers, 25 acres de parcs et 25 acres d’espaces ouverts préservés Installations scolaires dédiées, lieux de divertissement et espaces de loisirs communautaires Trois zones résidentielles distinctes : Cimarron Sage, Cimarron Sky et The Falls at Cimarron Appartements haut de gamme à Puerta Villa et autres développements résidentiels à haute densité en cours Synergie commerciale et base de consommateurs Le Paseo à Cimarron est entouré de grands détaillants nationaux et d’aménagements locaux, notamment : Walmart, Cabela’s, Ross, Planet Fitness, HomeGoods, TJ Maxx, PetSmart, Rack Room Shoes Chipotle, Cane’s, Baked Bear, Menchie’s, Starbucks, Jersey Mike’s et plus encore Tour en drone : Regardez la vidéo aérienne

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-12

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far Northwest

DH Realty Partners (DHRP) est heureux de présenter The Boardwalk, qui se compose de 3 bâtiments construits en plusieurs phases. Les deux bâtiments de deux étages, reliés par une promenade, ont été construits en 2004, suivis d'un troisième bâtiment d'un étage en 2007. Ce centre est idéalement situé entre une rampe de sortie et une rampe d'accès pour faciliter l'accès à l'Interstate 10 et en sortir. Cette combinaison de visibilité et d'accessibilité depuis et vers les lotissements résidentiels environnants, les magasins de grande surface, les attractions de divertissement et les bureaux d'entreprise a attiré un mélange de locataires offrant une variété de services de vente au détail traditionnels, de bureaux professionnels et de services médicaux à la communauté environnante.

Date de mise en marché :

2025-04-15

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

DH Realty Partners (DHRP) présente The Point, un centre commercial multi-locataires de 29 930 pieds carrés situé à l'intersection stratégique de Babcock & De Zavala. Idéalement placé à 7 minutes de l'UTSA, à 6 minutes de l'I-10, et à 10 minutes du centre médical de San Antonio de 900 acres. Cette propriété construite en 1983 bénéficie de démographies denses soutenant divers services de vente au détail. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (au cours des 6 dernières années), une peinture extérieure (au cours des 4 dernières années), un éclairage des espaces communs mis à jour (au cours des 2 dernières années), et un programme de remplacement de la climatisation en cours. Lien vers l'accord de confidentialité : https://bit.ly/4hKz563 Signez pour voir les baux et les détails complets

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-15

Cedar Park Flex à vendre - Far Northwest

La propriété située au 2001 Windy Terrace à Cedar Park, Texas, propose un espace flexible polyvalent de 2 500 à 17 500 pieds carrés à vendre, avec l'ensemble du bâtiment disponible à l'achat. Cette installation bien équipée comprend des bureaux ainsi qu'un entrepôt climatisé, ce qui en fait un choix idéal pour divers besoins opérationnels. Elle dispose de quais de chargement au niveau du sol et surélevés, garantissant une logistique efficace et une accessibilité optimale. Stratégiquement située dans une zone en plein essor, cette propriété offre aux entreprises un environnement fonctionnel et adaptable pour des opérations fluides.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-03-24

Austin Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Wildwood Retail offre 2 immeubles commerciaux flexibles situés à environ 15 minutes du centre-ville d'Austin, dans le sous-marché nord-est de la MSA d'Austin. L'offre comprend les deux immeubles totalisant 3 811 pieds carrés, qui ont récemment fait l'objet d'améliorations générales. La propriété profite du fait qu'elle se trouve à proximité de l'autoroute 290 et de la route 183, avec des volumes de circulation élevés sur les deux. Wildwood a un grand potentiel de réaménagement et les améliorations permettent d'augmenter les flux de trésorerie dans un marché en expansion, faisant de la propriété une option parfaite pour les propriétaires qui cherchent à être dans un endroit optimal pour la croissance.

Date de mise en marché :

2025-02-13

Arlington Commerce de détail à vendre - Arlington/Mansfield

Le délai de 24 heures est d'un an et demi, avec une hausse de loyer tous les six mois jusqu'à la fin du bail, ce qui permet au nouveau propriétaire de trouver un locataire pour remblayer l'espace ou de passer par le processus de rezonage du site pour l'utilisation souhaitée.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-01-06

San Antonio Flex à vendre - Northeast

Marymont Business Park est un centre commercial à locataires multiples de 31 503 pieds carrés loué à 100 % situé dans une zone souhaitable du nord de San Antonio, au Texas. Les locataires sont un mélange complémentaire d'entreprises résistantes à Internet et axées sur les services, notamment Wok That Way, Signarama, Texas Drug Screens, Accurate Automation and Controls, Graceland Psychiatric & Neuromodulation Center, Blue Ribbon Staffing, une église, Jui Jitsu Studio et Dog Training Elite. Construit à l'origine en 1982, le bâtiment est situé sur 2,06 acres avec un parking pavé et un panneau de monument très visible qui offre une exposition supplémentaire au centre. Le parc d'affaires Marymont est situé sur la boucle Northeast Interstate 410 (boucle Connally) et le nombre de véhicules par jour dépasse 216 300 véhicules. La propriété en question est entourée de détaillants nationaux et régionaux voisins, notamment AutoZone Auto Parts, Arby's, Subway, Academy Sports and Outdoors, QuikTrip, The Home Depot, Olive Garden, Applebee's Grill + Bar, H-E-B, Lowe's Home Improvement, Walmart Supercenter et bien d'autres. Les appartements Iron Horse Valley sont adjacents à la propriété en question, comptant 464 logements multifamiliaux et sont à distance de marche.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-11-08