486 NNN Properties à vendre à Texas, USA

Hearne Commerce de détail à vendre

Situé sur N Market St, Hearne, TX, avec un accès direct à l'autoroute U.S. 79 et TX-6, garantissant une grande visibilité. Aucune responsabilité pour le propriétaire, car le locataire couvre toutes les dépenses de la propriété, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien. Bail à long terme avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans, offrant un escalateur de revenus intégré. Construit en 2023, comprenant un dépanneur de 6 050 pieds carrés avec un design moderne et une disposition efficace du site. Plus de 20 899 véhicules par jour passent devant le site, générant un volume de clients constant. Terrain de 4,837 acres, permettant une entrée/sortie facile, un stationnement abondant et un flux de circulation efficace.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-27

Granbury Portefeuille de propriétés à vendre - Hood County

Liste de poche exclusive dans la section Flex/Industrial Vertical. Avec 6 parcelles de terrain, 7 bâtiments et 2 acres de terrain additionnel pour développement. Granbury n'a pas de permis de construire des installations industrielles ou espace flexible pour les huit prochains trimestres. EnGENDRANT UNE HAUSSE DES LOYERS dans le marché des produits flexibles et industriels de petite et moyenne gamme. Avec un moyenne de seulement 4 ventes par an dans cette verticale, c'est une prime possibilité pour les investisseurs à long terme dans cette verticale. Les autres membres de la famille ont 1 parcelle de 1,428 acres avec trois bâtiments d'une superficie de 19 800 SF, qui étaient inclus dans la version initiale offrande. Cependant, ils sont indécis pour le moment sur la question de savoir s'ils : veulent vendre. Donc, l'autre partie passe à autre chose sans eux. Cette propriété pourrait être mise en vente dans un proche avenir.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-10-02

Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.

Date de mise en marché :

2024-03-12

Cooper Commerce de détail à vendre - Delta County

Possibilité d'investissement à Clyde, au Texas (70 milles au nord-est de Dallas)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2019-10-23

Texas City Bureau à vendre - Southeast Outlier

6518 Memorial Drive offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier médical partiellement loué et générateur de revenus dans le centre professionnel Memorial de Texas City. Il est ancré par un fournisseur national de dialyse (US Renal Care) qui loue environ 7 700 pieds carrés. La propriété offre un revenu immédiat en place ainsi qu'un potentiel de croissance grâce à la location de l'espace vacant de ±5 300 pieds carrés. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à occuper une partie du bâtiment ou pour les investisseurs ciblant des actifs de bureaux médicaux avec une location stable et un potentiel de valorisation. Situé sur ±1,65 acres avec un stationnement en surface abondant, le bâtiment est bien positionné dans un corridor médical en croissance, à proximité des communautés résidentielles et d'autres services de santé. L'acheteur doit vérifier tous les termes de location, les dépenses d'exploitation et le zonage auprès de la ville.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-19

Groom Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-14