Immobilier commercial en Utah disponible à vendre

34 NNN Properties à vendre à Utah, USA

NNN Properties à vendre à Utah, USA

Plus de détails pour 3813 W 13400 S, Riverton, UT - Commerce de détail à vendre

Burger King - 3813 W 13400 S

Riverton, UT 84065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 839 160 $ CAD
  • 3 483 pi²

Riverton Commerce de détail à vendre - Southwest Valley

Taux de capitalisation de 5,15 % | Prix d'achat de 2 796 000 $ | Revenu net d'exploitation de 144 000 $ Terrain adjacent au Walmart Supercenter | 65 000 véhicules par jour combinés à 13400 South & Bangerter Highway Bail NNN absolu — le locataire est responsable de tous les impôts, assurances, CAM, entretien et frais d'exploitation; aucune obligation pour le propriétaire HB Boys, L.C. — franchisé de 86 unités dans 5 États de l'Intermountain West; plus de 35 ans d'activité Durée initiale de 20 ans expirant le 31 décembre 2047 Quatre options de renouvellement de 5 ans avec augmentations de loyer de 10 % à chaque période Rénovation financée par le locataire selon le nouveau prototype Burger King en 2027 — aucun coût pour le propriétaire Vente-bail exécutée le 1er mars 2026 — nouveau bail

Coordonnées pour la location:

Legend Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1821 Sidewinder Dr, Park City, UT - Commerce de détail à vendre

1821 Sidewinder Dr

Park City, UT 84060

  • NNN Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 2 952 144 $ CAD
  • 3 416 pi²
  • 1 Unité
  • Restaurant

Park City Commerce de détail à vendre - Summit County

• Emplacement commercial établi près du centre-ville de Park City • Deux unités offrant flexibilité pour propriétaire-utilisateur ou investissement • Proximité des stations, hébergements et tourisme toute l'année • Activé par énergie solaire • 3,416 pi² — 30,00 $/pi² NNN • 2 150 000 $

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9426 S 700 E, Sandy, UT - Commerce de détail à vendre

9426 S 700 E

Sandy, UT 84070

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 925 085 $ CAD
  • 14 225 pi²
  • Station de recharge de voiture

Sandy Commerce de détail à vendre - Southeast Valley

Locataire : Walgreens Type de bail : NNN Début du bail : 1er février 2005 Expiration du bail principal : 31 janvier 2030 Loyer : 40 973,50 $/mois, 491 682 $/an Droit de premier refus : Le locataire dispose de quinze (15) jours ouvrables pour répondre

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5546 5600 w, West Valley City, UT - Commerce de détail à vendre

Starbucks | Salt Lake City MSA | Newly Built - 5546 5600 w

West Valley City, UT 84118

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 701 755 $ CAD
  • 2 357 pi²
  • Accès 24 heures

West Valley City Commerce de détail à vendre - Central Valley West

Marcus & Millichap est heureux de présenter un Starbucks avec service au volant nouvellement construit, situé le long de la 5600 West (SR-172), l'une des artères nord-sud les plus fréquentées de West Valley City. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux important de navetteurs et de la proximité de grands centres d'emploi, y compris l'aéroport international de Salt Lake City, le centre-ville de Salt Lake City et le vaste corridor industriel et logistique de la région. L'actif est sécurisé par un bail NNN garanti par l'entreprise, offrant un revenu stable et prévisible soutenu par Starbucks Corporation, l'une des marques de café spécialisées les plus reconnues et financièrement solides au monde. Des augmentations de loyer de 10 % prévues tous les cinq ans offrent une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation à long terme. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure, soutenues par une garantie de toit de 20 ans, minimisant l'exposition au capital à court terme. West Valley City est l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide au sein de la région métropolitaine de Salt Lake City, soutenu par une forte démographie, des revenus élevés des ménages et un développement continu significatif. Des catalyseurs majeurs, y compris le projet de l'hôpital de l'Université de l'Utah West Valley de 800 000 pieds carrés, de nouvelles communautés résidentielles et de vastes parcs industriels continuent de stimuler la croissance démographique, l'expansion de l'emploi et le trafic quotidien des consommateurs. Ce Starbucks représente une opportunité rare d'acquérir un actif avec service au volant NNN soutenu par une entreprise, à long terme, dans un marché en forte croissance en Utah avec des fondamentaux exceptionnels et des moteurs de demande durables.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5554 S 1900 W, Roy, UT - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 5554 S 1900 W

Roy, UT 84067

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 137 712 $ CAD
  • 13 650 pi²

Roy Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un Walgreens en NNN absolu à Roy, UT. Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, en activité depuis plus de 125 ans et servant plus de 9 millions de clients quotidiennement. Cet actif est soumis à un bail de 75 ans avec 2,2 années fermes restantes et aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment d'environ 13 650 pieds carrés sur un grand terrain de 2,24 acres est situé à l'angle stratégique, à l'intersection signalée de S 1900 W et W 5600 S, qui voit un trafic combiné dépassant 77 700 véhicules par jour et est directement adjacent à l'I-15 (plus de 131 000 véhicules par jour), la voie la plus fréquentée de l'Utah. La propriété en question se trouve en face du nouveau centre de 148 millions de dollars de Northrup Grumman – Roy Innovation Center – qui est équipé de technologies et de ressources de pointe pour le développement, les tests et l'intégration de systèmes de missiles afin de soutenir le programme de missiles Sentinel de 140 milliards de dollars. Northrop Grumman est le plus grand employeur de la défense en Utah avec plus de 10 000 employés directs, soutient plus de 46 000 emplois et génère plus de 12 milliards de dollars pour l'économie de l'État. La base aérienne de Hill, la deuxième plus grande base aérienne par population et taille, se trouve en face de la propriété en question et est le plus grand employeur sur un seul site en Utah, soutenant une main-d'œuvre totale d'environ 27 000 personnes, y compris plus de 5 600 membres en service actif et plus de 14 000 civils du gouvernement. Cet emplacement dense en remplissage a une population de plus de 206 000 habitants et un revenu moyen des ménages supérieur à 110 000 $. Il est situé sur un important corridor commercial et une voie de circulation juste au nord de Salt Lake City (population de l'aire métropolitaine dépassant 1,3 million).

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1899 S Redwood Rd, Salt Lake City, UT - Industriel à vendre

Stabilized Small Bay Industrial Site - 1899 S Redwood Rd

Salt Lake City, UT 84104

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 11 671 265 $ CAD
  • 36 926 pi²

Salt Lake City Industriel à vendre - West Valley/Lake Park

Align Real Estate est heureux de présenter cette opportunité d'investissement industriel stabilisé dans le quartier émergent de Glendale à Salt Lake City. Site industriel de 19 unités, petites baies, situé sur 2,24 acres. Emplacement de choix avec accès à l'autoroute, situé au centre. Le site est occupé à 100 % avec des baux NNN. Positionné le long de Redwood Road avec un accès direct à SR 201 via Redwood Road et 2100 S. Connectivité premium vers l'aéroport de SLC, le centre-ville, Sugarhouse et Park City. Les propriétaires sont des agents immobiliers agréés dans l'État de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Align Complete Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 855 McCormick Way, Layton, UT - Industriel à vendre

855 MCCORMICK - 855 McCormick Way

Layton, UT 84041

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 252 069 $ CAD
  • 18 800 pi²

Layton Industriel à vendre - Davis/Weber Counties

Excellente opportunité d'investissement! Actuellement loué par un fabricant de nutraceutiques et de suppléments, ce bâtiment soutient des utilisations de production spécialisées avec une alimentation électrique améliorée, un entrepôt, un chargement abondant au niveau des quais et au niveau du sol. Idéalement acheté avec le bâtiment adjacent au 851 N. McCormick Way. Construit en 2000, cet entrepôt de distribution en acier et bâtiment de bureaux offre plus de 4100 pieds carrés de bureaux et environ 14 700 pieds carrés d'espace d'entrepôt/de fabrication. La disposition de ce bâtiment est conçue pour de nombreux usages industriels, y compris la fabrication de type pharmaceutique et de suppléments, le stockage et prêt pour la logistique d'expédition. Le bâtiment est entièrement climatisé avec des systèmes de chauffage et de refroidissement et dispose d'un éclairage industriel, de systèmes de ventilation et d'évacuation, ainsi que d'un système complet de gicleurs pour la sécurité et la conformité. L'extérieur est professionnellement aménagé avec un stationnement pavé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Associates Utah

Date de mise en marché :

2026-01-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 851 N McCormick Way, Layton, UT - Industriel à vendre

851 N McCormick Way

Layton, UT 84041

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 7 023 355 $ CAD
  • 21 660 pi²

Layton Industriel à vendre - Davis/Weber Counties

Excellente opportunité d'investissement! Actuellement loué par un fabricant de nutraceutiques et de suppléments, ce bâtiment est adapté aux utilisations de production spécialisées avec une alimentation électrique améliorée, un entrepôt, un chargement abondant au niveau des quais et au niveau du sol. Idéalement acheté avec le bâtiment adjacent au 855 N. McCormick Way. Construit en 1999, cet entrepôt de distribution et bâtiment de bureaux bien construit se compose de murs extérieurs incombustibles (bloc). Il offre plus de 9002 pieds carrés de bureaux et environ 25 155 pieds carrés (y compris 4 501 pieds carrés de mezzanine) d'espace d'entrepôt/de fabrication. La disposition de ce bâtiment est conçue pour de nombreux usages industriels, y compris la fabrication de type pharmaceutique et de suppléments, le stockage et est prêt pour la logistique d'expédition. Le bâtiment est entièrement climatisé avec des systèmes de chauffage et de refroidissement et dispose d'un éclairage industriel, de systèmes de ventilation et d'évacuation, ainsi que d'un système complet de gicleurs pour la sécurité et la conformité. L'extérieur est professionnellement aménagé avec un stationnement pavé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Associates Utah

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2970 S West Temple, Salt Lake City, UT - Flex à vendre

Small Bay Industrial - 2970 S West Temple

Salt Lake City, UT 84115

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 3 158 107 $ CAD
  • 8 366 pi²

Salt Lake City Flex à vendre - Interchange

Petite baie industrielle sur 0,45 acre. 4 unités, entièrement louées. Unité A : 4 090 pi² Unité B : 1 376 pi² Unité C : 1 450 pi² Unité D : 1 450 pi² (actuellement combinée avec l'unité C) Les membres de l'entité propriétaire sont des agents immobiliers agréés en Utah.

Coordonnées pour la location:

Align Complete Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 991 N 400 Way, Layton, UT - Commerce de détail à vendre

First Watch - 991 N 400 Way

Layton, UT 84041

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 004 913 $ CAD
  • 5 897 pi²
  • Restaurant

Layton Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un investissement immobilier First Watch, indépendant et en NNN absolu, situé à Layton, Utah (région métropolitaine de Salt Lake City). Le locataire, Rise and Smile LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. First Watch (NASDAQ : FWRG) est une chaîne de restaurants en pleine expansion avec plus de 630 emplacements dans 32 États. La propriété en question sera construite en 2025 avec des matériaux de pointe et le dernier design moderne de la marque.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1972 E 700 S, Clearfield, UT - Commerce de détail à vendre

Sinclair | 15yr NNN w/ Increases - 1972 E 700 S

Clearfield, UT 84015

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 268 358 $ CAD
  • 4 698 pi²
  • Climatisation

Clearfield Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un investissement immobilier de premier plan, à long terme, NNN, de la station-service Sinclair située à Clearfield, Utah. Le locataire, Clearfield Sinclair Operating, LLC, a environ 15 ans restants sur son bail avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % aux années 8, 11 et 16 tout au long du reste de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le NOI et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. La marque Sinclair est une marque très réputée dans le secteur de l'énergie avec plus de 1 600 stations.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 848 S Highway 89, Mount Pleasant, UT - Commerce de détail à vendre

New Dollar General - 848 S Highway 89

Mount Pleasant, UT 84647

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 792 887 $ CAD
  • 10 542 pi²

Mount Pleasant Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est heureux d'offrir à la vente une propriété Dollar General nouvellement construite et proche de l'achèvement. Le bâtiment s'étend sur environ 10 542 pieds carrés et comprend environ 40 places de stationnement sur site. Il est loué à DG Retail, LLC, une société à responsabilité limitée du Tennessee, et est garanti par Dollar General Corporation sous un bail triple net (NNN) de 15 ans débutant à la réception du certificat d'occupation, prévue pour le 1er décembre 2025. Le loyer annuel est de 162 144 $, avec le locataire responsable de tous les impôts, assurances et entretien des espaces communs, y compris le toit, la structure et le stationnement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la durée de base, ainsi que cinq options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. En association avec le titulaire de licence de Cushman & Wakefield Utah.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-11-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1155 N Freedom Blvd, Provo, UT - Commerce de détail à vendre

Honest-1 Auto Care - 1155 N Freedom Blvd

Provo, UT 84604

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 768 149 $ CAD
  • 6 120 pi²

Provo Commerce de détail à vendre - Utah County

Northmarq est heureux d'offrir exclusivement ce Honest 1 Auto Care, entièrement occupé et loué en NNN absolu, situé dans la ville en plein essor de Provo, UT. Locataire de longue date (17 ans) avec 3 ans restants sur le terme actuel + trois options de 5 ans à la valeur marchande. Les augmentations annuelles de 2,5 % au-dessus du marché offrent un flux de trésorerie stable et un potentiel de hausse des loyers lors du renouvellement (actuellement 17,07 $ par pied carré). Flux de revenus supplémentaire provenant d'un bail foncier à long terme avec First Digital Networks (Veracity Networks, LLC) pour un placard de câbles souterrains—275 $/mois nominal (3 300 $/an) NNN jusqu'en février 2034 (~8,3 ans restants), sans frais pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 27649 Old Lincoln Highway, Wanship, UT - Commerce de détail à vendre

27649 Old Lincoln Highway

Wanship, UT 84017

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 46 534 021 $ CAD
  • 32 317 pi²
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Wanship Commerce de détail à vendre - Summit County

Berkshire Hathaway Utah Properties et Bang Realty sont fiers de présenter une opportunité d'investissement rare et exceptionnelle : l'acquisition du campus emblématique de la distillerie High West et du siège social de l'entreprise. Situé au 27649 Old Lincoln Highway à Wanship (Park City), Utah, cet actif de premier plan est niché au sein du magnifique Blue Sky Ranch. Installée dans les collines pittoresques près de Park City, la propriété offre un mélange unique de luxe, de patrimoine et de stabilité à long terme. La propriété comprend environ 32 317 pieds carrés louables, avec une distillerie de 21 000 pieds carrés, un réfectoire de 11 000 pieds carrés et un entrepôt de 3 000 pieds carrés, le tout sur un terrain de 5,04 acres. High West occupe le campus sous un bail absolu Triple Net (NNN) de 20 ans jusqu'au 30 novembre 2043, avec plus de 18 ans restants. Le bail génère un revenu d'exploitation net de 1 881 421 $, avec des augmentations de loyer prévues tout au long de la durée de base et des options de renouvellement. Berkshire Hathaway Utah Properties Katie Wilking Katie.Wilking@bhhsutah.com (435) 640-4964 Licence RE UT 8339389-SA00 Bang Reality & Surmount Chris Mullin Cmullin@Surmount.com (332) 345-4308 Licence RE UT 12298078-SA00 Brian Brockman Surmount@bangreality.com (513) 898-1551 Licence RE UT 10849665-PB00

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 517 W 100 N, Providence, UT - Bureau à vendre

Spring Creek Office & Retail - 517 W 100 N

Providence, UT 84332

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 14 966 681 $ CAD
  • 58 608 pi²
  • Climatisation
  • Plafond suspendu

Providence Bureau à vendre - Cache County

Propriété de bureaux exécutifs, Providence UT. 60 000 pieds carrés au total, 48 000 pieds carrés louables. Vente avec bail de retour très stable. Baux triple net. Plus de 300 places de stationnement. Propriété très bien entretenue avec un design ouvert semblable à un centre commercial. Excellente visibilité et signalisation. Internet fibre redondant, 5 fournisseurs.

Coordonnées pour la location:

Parker Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Fairbourne NNN - Chick Fil A/ Les Schwab – Terrain à vendre, West Valley City, UT

Fairbourne NNN - Chick Fil A/ Les Schwab

  • NNN Property
  • Terrain à vendre
  • 13 181 664 $ CAD
  • 2,86 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

West Valley City Portefeuille de propriétés à vendre - Central Valley West

Mountain High Real Estate Advisors, au nom de Real Estate Investment Partners, LLC (Propriétaire), est heureux de présenter une opportunité d'acquérir deux (2) terrains en bail NNN, situés à l'angle sud-est de 3800 South et Constitution Blvd., West Valley City, comté de Salt Lake, Utah. Les baux fonciers de Fairbourne sont situés juste à côté de l'autoroute I-215 dans une zone de remplissage très mature de la vallée de Salt Lake à West Valley City (WVC), qui est la 2e ville la plus peuplée de la vallée de Salt Lake (143 000 résidents). Cette zone est le centre commercial dominant pour tout WVC, avec le centre commercial Valley Fair de 750 000 pieds carrés, qui est ancré par Costco, Megaplex Theatres, Ross Dress for Less et plus encore, offrant une variété d'options de shopping et de restauration qui attirent quotidiennement les résidents de WVC à proximité. L'ensemble de la propriété est situé sur 2,81 acres. • Lot 1 – Il s'agit de l'angle principal de la propriété donnant sur Constitution Blvd et 3800 South. Ce lot comprend 1,41 acres de terrain et est en bail foncier avec Chick Fil A. • Lot 2 – Ce lot donne sur Constitution Blvd, adjacent au sud du Lot 1, et comprend 1,45 acres de terrain. Ce lot est en bail foncier avec Les Schwab.

Coordonnées pour la location:

Mountain High Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1186 S Main St, Salt Lake City, UT - Commerce de détail à vendre

The Hearth - 1186 S Main St

Salt Lake City, UT 84101

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 079 841 $ CAD
  • 7 560 pi²

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - CBD/Periphery

• Environ 4 ans restants sur le terme initial • Comprend des augmentations de loyer annuelles de 3 %, augmentant régulièrement le NOI et se protégeant contre l'inflation • Situé le long de S Main St, qui voit passer en moyenne 11 700 véhicules par jour et est la principale artère commerciale desservant la ville de Salt Lake City • Positionné juste à l'est de l'Interstate 15 (301 700 VPD), une autoroute majeure nord/sud reliant Salt Lake City à Las Vegas

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 297 E Crossroads Blvd, Saratoga Springs, UT - Commerce de détail à vendre

Steele Ridge Plaza Building #2 - 297 E Crossroads Blvd

Saratoga Springs, UT 84045

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 242 067 $ CAD
  • 7 350 pi²

Saratoga Springs Commerce de détail à vendre - Utah County

Le bâtiment 2 est une propriété commerciale de 7 350 pieds carrés à locataires multiples située le long de Crossroads Blvd à Saratoga Springs, Utah. Achevé en 2025, le bâtiment abrite un mélange de locataires dans les secteurs de la restauration et des services, y compris Wurst Smokehouse, avec des suites supplémentaires disponibles pour la location. Le design moderne du bâtiment et son agencement flexible le rendent idéal pour une variété d'usages commerciaux, y compris des concepts de restaurant, de bien-être et de services de boutique. Situé dans un corridor à forte croissance avec une co-location solide et plus de 17 000 véhicules par jour, le bâtiment 2 offre aux investisseurs une opportunité attrayante pour des rendements stables et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2087 1100 w, West Haven, UT - Commerce de détail à vendre

Starbucks West Haven - 2087 1100 w

West Haven, UT 84401

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 432 684 $ CAD
  • 1 244 pi²

West Haven Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Nouvelle propriété phare de Starbucks dans un corridor de premier plan en Utah, offrant un investissement NN+ avec l'une des marques les plus reconnues au monde. Achevée en 2024, ce concept de service au volant, une première du genre, est situé à un échangeur très visible et très fréquenté de l'I-15 / I-84, offrant un accès inégalé aux navetteurs et voyageurs. L'actif dispose d'un bail initial de 10 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans s'étendant jusqu'en 2055, accompagné d'une augmentation totale de loyer de 60 % sur la durée et d'une croissance intégrée des loyers pour se protéger contre l'inflation. L'investissement est sécurisé par Starbucks corporate avec plus de 50 ans d'historique d'exploitation éprouvé, garantissant un revenu stable actuel et un potentiel d'appréciation substantiel alors que le taux de capitalisation passe de 5,60 % à 9,02 % au cours du bail. Co-localisé avec McDonald's, cet actif de restauration rapide (QSR) de premier plan offre une diversification de portefeuille et une opportunité véritablement passive de qualité institutionnelle soutenue par un leader mondial de la marque. La propriété est en pleine propriété, accordant un contrôle total d'un emplacement de coin premium et une échelle immédiate dans un marché en croissance. Avec une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un site de coin premium, cette propriété Starbucks est conçue pour offrir un revenu durable, une protection contre l'inflation et un potentiel de hausse significatif à long terme. Le vendeur est prêt à envisager des opportunités d'échange.

Coordonnées pour la location:

Crest Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 368 E Riverside Dr, Saint George, UT - Bureau à vendre

368 E Riverside Dr

Saint George, UT 84790

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 204 011 $ CAD
  • 10 448 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Saint George Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux médicaux/chirurgicaux entièrement loué à vendre sur Riverside Drive. Centre chirurgical certifié et bureaux de médecins idéalement situés à deux pâtés de maisons de l'échangeur de l'I-15 avec un accès pratique à River Road et Bluff Street. Excellente condition et investissement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Premier Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4074 S 1900 W, Roy, UT - Bureau à vendre

100% Leased 6.7 CAP NNN, 36,130SF Roy/SLC UT - 4074 S 1900 W

Roy, UT 84067

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 9 062 394 $ CAD
  • 36 130 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Roy Bureau à vendre - Davis/Weber Counties

36 130 pi² d'opportunité d'investissement entièrement louée -Espace flexible industriel-bureau -Taux de capitalisation de 6,7 % -2,65 acres -Zonage BP -Note de crédit du locataire BBB -1 porte de quai -Éclairage LED -Entièrement équipé de gicleurs -À côté de l'aéroport d'Ogden

Coordonnées pour la location:

Snow Mountain LLC

Date de mise en marché :

2025-04-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4252 S 700 E, Salt Lake City, UT - Bureau à vendre

4252 S 700 E

Salt Lake City, UT 84107

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 805 815 $ CAD
  • 10 282 pi²

Salt Lake City Bureau à vendre - Central Valley East

Cet immeuble de bureaux de 2 étages, d'une superficie de 10 282 pieds carrés, est conçu pour soutenir un environnement de travail productif et professionnel. Avec une combinaison de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et d'équipements essentiels, il répond à divers besoins d'affaires. Que vous soyez une entreprise en croissance ou une firme établie, cet espace offre la flexibilité et les caractéristiques nécessaires pour réussir. Espace de réception spacieux et accueillant, idéal pour recevoir les clients et les visiteurs. 3 salles de réunion bien aménagées, parfaites pour les réunions et les présentations. 25 bureaux privés offrant intimité et espace pour un travail concentré. Salle de repos confortable pour que les employés puissent se détendre et se ressourcer. Espaces ouverts avec des cubicules, favorisant la collaboration et le travail d'équipe. Lumière naturelle abondante dans tout le bâtiment, créant un environnement de travail lumineux et accueillant. Partiellement meublé, permettant une occupation immédiate avec un minimum d'installation. Propriété bien entretenue, assurant une apparence professionnelle et un fonctionnement fluide. Stationnement ample disponible pour les employés et les visiteurs. Informations sur le bail existant : • Loyer de base : 15 423,00 $/mois (18 $/pi²/an) • Tous les services publics au nom du locataire (y compris les taxes et l'assurance) • Augmentations annuelles du loyer de base : 2,5 % • Revenu net d'exploitation actuel : 185 600,00 $ • Taux de capitalisation : 5,29 % augmentant à 6,6 % • Pièces : 30 • Locataire unique • Durée du bail : 123 mois • Date de début du bail : 01/12/2024 • Date de fin du bail : 31/01/2035 Actuellement, il existe une servitude d'accès croisé sur le terrain appartenant à l'église à l'ouest pour un stationnement supplémentaire ainsi qu'un stationnement de débordement pour l'église sur la propriété en question les dimanches. Le terrain de la propriété en question est un lot de 0,58 acre avec un potentiel de développement futur après l'expiration du bail à long terme en place. L'offre comprend un bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2,5 % en place avec un cabinet d'avocats bien connu, ainsi que la future opportunité pour l'église de libérer le stationnement, débloquant ainsi une utilisation future plus élevée et meilleure.

Coordonnées pour la location:

Investment Realty Advisors

Date de mise en marché :

2025-04-15
Afficher moins​
Afficher plus
1–24 de 34
  2. 1
  3. 2
États-Unis NNN Properties Utah