Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

88 NNN Properties à vendre à Virginie, USA

NNN Properties à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 1930 Electric Rd, Roanoke, VA - Bureau à vendre

Dental Care Alliance | NNN - 1930 Electric Rd

Roanoke, VA 24018

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 826 531 $ CAD
  • 7 770 pi²

Roanoke Bureau à vendre - Southwest Roanoke

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NNN, exploité par Dental Care Alliance, situé à Roanoke, Virginie. Le locataire, Dental Care Alliance, dispose de plus de 4 ans restants sur son bail, avec 1 option de prolongation de 5 ans et 1 option de 3 ans, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est de type NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour 224 W Virginia Ave, Vinton, VA - Bureau à vendre

Dental Care Alliance | NNN - 224 W Virginia Ave

Vinton, VA 24179

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 039 162 $ CAD
  • 4 085 pi²

Vinton Bureau à vendre - Southeast Roanoke

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail NNN, situé à Vinton, en Virginie, et occupé par Dental Care Alliance. Le locataire, Dental Care Alliance, dispose de plus de 4 ans restants sur son bail, avec une option de prolongation de 1 période de 5 ans et 1 période de 3 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est de type NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour 14079 Richmond Hwy, Woodbridge, VA - Commerce de détail à vendre

Marumsco Plaza - Woodbridge, VA - 14079 Richmond Hwy

Woodbridge, VA 22191

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 238 555 $ CAD
  • 14 990 pi²

Woodbridge Commerce de détail à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

• Opportunité d'investissement dans un immeuble commercial multi-locataires à Woodbridge, Virginie, une banlieue aisée de Washington, D.C. • L'offre comprend un bâtiment multi-locataires abritant une variété de locataires, notamment Advance Auto Parts, Little Caesars, Boost Mobile et Sherwin-Williams. • Tous les locataires de cette propriété multi-locataires opèrent sous des baux NNN, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. • La majorité des locataires de cette offre bénéficient d'augmentations de loyer programmées, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • La propriété est stratégiquement située le long de la US Route 1, une artère principale de la région, avec une moyenne de 38 000 véhicules passant quotidiennement. • La propriété est idéalement située en tant que parcelle extérieure de Marumsco Plaza, un centre commercial ancré par Family Dollar et Todo’s Supermarket, au cœur d'un corridor dense de commerces de détail. • D'autres locataires nationaux/crédit à proximité incluent 7-Eleven, McDonald’s, Pepboys, Valvoline, Aaron’s, Planet Fitness, et bien d'autres. • La synergie entre les locataires renforce l'attractivité de la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition croisée des magasins sur le site. • La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 203 900 résidents et 53 700 employés, offrant une base de consommateurs directe. • Les résidents situés à moins de 5 miles de la propriété affichent un revenu moyen par ménage élevé de 141 857 $. • Woodbridge, Virginie, est située à seulement 23 miles de Washington D.C. et bénéficie de sa proximité avec Arlington, Alexandria et Crystal City.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 42485 E Morgan Ave, Pennington Gap, VA - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - Pennington Gap VA - 42485 E Morgan Ave

Pennington Gap, VA 24277

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 469 939 $ CAD
  • 2 304 pi²
  • Restaurant

Pennington Gap Commerce de détail à vendre

• Le locataire, Tasty Hut, LLC, a signé un tout nouveau bail de 17 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. • Tasty Restaurant Group, LLC est un franchisé expérimenté dans le secteur de la restauration rapide (QSR), exploitant plus de 450 restaurants dans 23 États sous six marques emblématiques : Pizza Hut, Burger King, Dunkin’, Baskin-Robbins, Kentucky Fried Chicken et Taco Bell. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, générant un revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 5180 Dickenson Hwy, Clintwood, VA - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - Clintwood VA - 5180 Dickenson Hwy

Clintwood, VA 24228

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 531 991 $ CAD
  • 2 912 pi²
  • Restaurant

Clintwood Commerce de détail à vendre

• Le locataire, Tasty Hut, LLC, a signé un tout nouveau bail de 17 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. • Tasty Restaurant Group, LLC est un franchisé expérimenté dans le secteur de la restauration rapide (QSR), exploitant plus de 450 restaurants dans 23 États sous six marques emblématiques : Pizza Hut, Burger King, Dunkin’, Baskin-Robbins, Kentucky Fried Chicken et Taco Bell. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, générant un revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 450 Mall Dr, Danville, VA - Commerce de détail à vendre

450 Mall Dr

Danville, VA 24540

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 808 053 $ CAD
  • 6 530 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Danville Commerce de détail à vendre

Disponible individuellement ou en portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multi-locataires de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou dans le cadre d'un portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour Fondo Tres Portfolio – Commerce de détail à vendre

Fondo Tres Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 835 080 $ CAD
  • 20 608 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multi-locataires de 13 060 pi² situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou dans le cadre d’un portefeuille. Excellente opportunité d’investissement avec un mélange de locataires nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 129 Pell Ave, Rocky Mount, VA - Industriel à vendre

129 Pell Ave

Rocky Mount, VA 24151

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 14 478 765 $ CAD
  • 300 000 pi²

Rocky Mount Industriel à vendre - North Franklin County

Trois bâtiments - entièrement loués. 129, avenue Pell, 350, rue State, 315, avenue Pell. Loués à un seul locataire. Bâtiments en maçonnerie et acier. Plusieurs quais de chargement et accès pour véhicules. Revenu brut : 1 070 250 $.

Coordonnées pour la location:

L & M Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 1157 E Lee Hwy, Chilhowie, VA - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts - 1157 E Lee Hwy

Chilhowie, VA 24319

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 914 133 $ CAD
  • 6 895 pi²

Chilhowie Commerce de détail à vendre

Peak Commercial est ravi de présenter une offre d'investissement exclusive pour une propriété à locataire unique sous bail net, occupée par Advance Auto Parts (« Locataire »), située au 1157 E Lee Hwy, Chilhowie, VA 24319 (la « Propriété »). Cette offre met en avant un bâtiment de vente au détail indépendant occupé par un détaillant nationalement reconnu de pièces automobiles, Advance Auto Parts, situé le long d'un corridor commercial de premier plan offrant une excellente visibilité et un accès facile. La propriété est stratégiquement positionnée à proximité d'autres détaillants nationaux et bénéficie de générateurs de trafic local importants, notamment la proximité du lycée de Chilhowie et de l'Interstate 81. La propriété en question comprend un bâtiment de 6 895 pieds carrés sur un terrain de 10 019 pieds carrés et représente une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir un actif stable générant des revenus à long terme avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 11871 Jefferson Ave, Newport News, VA - Commerce de détail à vendre

Havertys Furniture - 11871 Jefferson Ave

Newport News, VA 23606

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 292 387 $ CAD
  • 49 716 pi²

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le magasin Havertys Furniture de 49 716 pieds carrés situé sur un terrain de 2,78 acres à Newport News, en Virginie — faisant partie de la région métropolitaine Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC (population de la MSA : plus de 1,8 million). Havertys a récemment exercé sa première option de renouvellement, prolongeant le bail jusqu'en 2031. Le bien dispose désormais d'une durée de bail restante d'environ ±5,9 ans, d'une option de renouvellement de 5 ans et d'augmentations de loyer de 6 % prévues en 2027 et 2032 (pendant la période d'option).

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-07
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Plus de détails pour Diverse Net Lease Portfolio – Commerce de détail à vendre

Diverse Net Lease Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 55 146 167 $ CAD
  • 239 103 pi²
  • 17 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél. : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Les résidents et propriétaires en Arizona et Pennsylvanie sont invités à contacter le courtier agréé de l'État pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 240-254 Airport Rd, Winchester, VA - Flex à vendre

Aviation Business Center West - 240-254 Airport Rd

Winchester, VA 22602

  • NNN Property
  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 468 836 $ à 3 447 325 $ CAD
  • 2 000 à 15 000 pi²
  • 5 Unités
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Winchester Flex à vendre - Frederick County

Cette propriété est située près de l'I-81. Cela rend la propriété tout à fait accessible aux navetteurs et aux résidents.

Coordonnées pour la location:

Greenfield Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-22
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Plus de détails pour 800 E Little Creek Rd, Norfolk, VA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Abs NNN Super Walmart Adj - 800 E Little Creek Rd

Norfolk, VA 23518

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 275 234 $ CAD
  • 2 535 pi²

Norfolk Commerce de détail à vendre - Airport/Northampton

Cette entreprise 7-Eleven bien située se trouve à l'angle de signalisation du chemin Little Creek et du chemin Old Ocean View. La propriété se trouve en face d'un centre ancré Super Walmart et est fortement exposée au volant des quelque 25 000 voitures qui passent chaque jour. Le prix de ce magasin non essence ouvert 24 heures sur 24 est de 1 815 000$ à un taux de plafonnement de 5 % en fonction de l'augmentation de location de 2026. Le vendeur créditera la différence entre le loyer actuel et le loyer de 2026 à la clôture. Le bail est absolu NNN avec une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans (notez que le revenu de location de 2026 est la base de la valeur et que le vendeur créditera l'écart de loyer à la clôture). Avec une durée de bail jusqu'au 30 avril 2031, deux options de renouvellement de cinq ans et un loyer très bas par rapport à celui d'un magasin C, cette propriété offre la possibilité d'un revenu stable, d'une location à long terme (en occupation depuis ~1981) et d'une croissance future. La date d'entrée en vigueur du bail ci-dessus est estimée.

Coordonnées pour la location:

IREA, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-01-07
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Plus de détails pour 95 Dominion Dr, Farmville, VA - Commerce de détail à vendre

95 Dominion Dr

Farmville, VA 23901

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 757 715 $ CAD
  • 15 500 pi²

Farmville Commerce de détail à vendre

Taux de plafonnement de 5,75 % (taux de la première année) | Taux de plafonnement de 6,34 % (taux mixte à terme initial) Harbor Freight Tools est un détaillant national d'outils âgé de 45 ans et doté de 8 milliards de dollars et qui a l'énergie, l'enthousiasme et le potentiel de croissance d'une entreprise en démarrage. HFT offre à ses clients plus de 7 000 outils et accessoires, des outils à main et des générateurs aux outils pneumatique et électriques, de l'équipement d'atelier aux outils automobiles. Ils fournissent aux clients le bon outil pour le bon travail au juste prix, en offrant toujours qualité et valeur. outils de fret portuaire VENTE DE NNN SUR 15 ANS | RÉGION DU PIÉMONT DE LA VIRGINIE CENTRE-SUD

Coordonnées pour la location:

Twin Rivers Capital, LLC

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2024-10-16
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Plus de détails pour 1024 N Eden Way, Chesapeake, VA - Commerce de détail à vendre

1024 N Eden Way

Chesapeake, VA 23320

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 060 397 $ CAD
  • 6 384 pi²

Chesapeake Commerce de détail à vendre - Greenbrier

Bail de 14 ans restant avec Red Robin, l'une des marques nationales les plus reconnues dans l'industrie de la restauration décontractée, avec plus de 500 restaurants aux États-Unis et au Canada. Le site est une rampe vers Greenbrier Mall, le centre commercial dominant, offrant une visibilité et un accès supérieurs par rapport aux autres restaurants du sous-marché. Chesapeake est située au centre de la région métropolitaine de Hampton Roads, avec un revenu moyen des ménages de 94 947$ à moins de 5 milles du site. La proximité d'Eden Way North, une route locale très fréquentée, assure la facilité d'accès pour les clients arrivant en voiture ou en transport en commun.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-02
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Plus de détails pour 10002 Battleview Pky, Manassas, VA - Spécialité à vendre

McLean Bible Church - Manassas, VA - 10002 Battleview Pky

Manassas, VA 20109

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 14 995 863 $ CAD
  • 53 559 pi²
  • Climatisation

Manassas Spécialité à vendre - Route 29/I-66 Corridor

• McLean Bible Church est l'une des plus grandes méga-églises avec cinq installations dans la grande région de Washington, D.C. • Renouvellement récent de bail de 7 ans, démontrant l'engagement envers cette installation de Prince William • Location longue durée depuis 2008 • Bail triple net avec augmentation annuelle de 3 % des loyers. Nouvelle toiture installée en août 2024, garantie de 15 ans • Signature du bail parent • Installations à service complet comprenant un sanctuaire de culte, des salles de classe pour l'école du dimanche, des études bibliques, des groupes religieux et des camps saisonniers • En 2018, McLean Bible Church a signalé une fréquentation hebdomadaire de plus de 10 000 personnes sur ses cinq campus • Plus de 533 400 résidents et 241 300 employés appuient la zone commerciale, avec un revenu moyen des ménages aisés de 192 636$ • Manassas est une grande banlieue de Washington, D.C., le long de la I-66

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-09-19
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Plus de détails pour 1360 N Shenandoah Ave, Front Royal, VA - Bureau à vendre

Dialysis Center - 1360 N Shenandoah Ave

Front Royal, VA 22630

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 757 860 $ CAD
  • 6 086 pi²
  • Climatisation

Front Royal Bureau à vendre - Warren County

Ce bâtiment a été construit sur mesure pour DaVita en 2012. Le centre de dialyse a investi plus d'un million de ses propres fonds dans le bâtiment interne pour inclure un système d'arrosage complet. Il reste 4 ans et 8 mois sur le bail initial, plus les options de 2 (5) ans qu'ils exerceront. Il s'agit d'une NNN dont les propriétaires sont responsables du toit et de la structure seulement. Les baux ont des augmentations de 2 % par année et les frais de gestion sont de 1 000$ avec 3 % de baux annuels.

Coordonnées pour la location:

Link Realty Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-29
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Plus de détails pour 12405 Cape Cod Ct, Lake Ridge, VA - Commerce de détail à vendre

The Goddard School of Lake Ridge - 12405 Cape Cod Ct

Lake Ridge, VA 22192

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 446 773 $ CAD
  • 8 170 pi²
  • Climatisation

Lake Ridge Commerce de détail à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Stratégiquement positionnée à Woodbridge, en Virginie, cette école Goddard libre de 8 170 pieds carré offre aux investisseurs un bail NNN sécurisé et interactif avec un fournisseur d'éducation de la petite enfance reconnu à l'échelle nationale. Woodbridge, situé dans le comté de Prince William, est un sous-marché à forte croissance dans la région métropolitaine de Washington D.C., bénéficiant d'une forte démographie et d'une demande croissante de services essentiels. Les principaux faits saillants financiers comprennent : - Prix de vente : 3 950 000$ - PRIX : 273 920$ - Taux de plafonnement : 6,93 % - Augmentation annuelle des loyers : 3 %, assurant la croissance du revenu - Durée du bail : NNN absolue, le locataire couvrant toutes les dépenses - Options de renouvellement : deux prolongations de cinq ans La région avoisinante affiche un solide revenu médian des ménages de 155 026$ dans un rayon de 3 milles, une population en croissance constante et un environnement propice aux affaires. La propriété se trouve à proximité des principales autoroutes et des routes de banlieue desservant Washington D.C., ce qui en fait un investissement à long terme attrayant.

Coordonnées pour la location:

Serafin Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-04-23
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Plus de détails pour 5459 Old Alexandria Tpke, Warrenton, VA - Commerce de détail à vendre

5459 Old Alexandria Tpke

Warrenton, VA 20187

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 709 873 $ CAD
  • 1 900 pi²
  • Climatisation

Warrenton Commerce de détail à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Trouvez-nous une découverte rare ! Terrain de vente d'automobiles avec un immeuble de 1 900 pieds pieds pieds 2 et environ 30 places de stationnement. Zoné C-1 avec utilisation approuvée pour les ventes d'automobiles ! Actuellement loué jusqu'en juillet 2030. Le loyer mensuel en vigueur le 1er janvier est de 6 376,01$ NNN avec des augmentations annuelles de 3 % chaque année. Propriété extrêmement bien située avec une excellente visibilité sur l'autoroute Rt. 29/Lee. 48 000 VPD ! Environ 5 milles à l'extérieur de Gainesville et Warrenton.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-07
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Plus de détails pour 105 N Mechanic St, Franklin, VA - Commerce de détail à vendre

Hardee's - 105 N Mechanic St

Franklin, VA 23851

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 401 871 $ CAD
  • 3 336 pi²

Franklin Commerce de détail à vendre - Franklin City

NNN Pro Group est heureux de présenter la liste exclusive d'un Hardee situé au 105 N Mechanic Street à Franklin, en Virginie. Le site comprend environ 3 336 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,67 acre. Ce bail à triple net absolu (NNN) a récemment été prolongé de 10 ans en août 2023. Le loyer annuel actuel est de 80 000$ et le locateur a reçu en moyenne 25 164$ de loyer supplémentaire en pourcentage au cours des trois dernières années. Le locataire dispose de 4 options de renouvellement de cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-12-04
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Plus de détails pour 12319 Maple St, Glade Spring, VA - Commerce de détail à vendre

GPM Investments - Glade Spring, VA - 12319 Maple St

Glade Spring, VA 24340

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 963 596 $ CAD
  • 4 931 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Glade Spring Commerce de détail à vendre - Washington County

Cette opportunité d'investissement est soutenue par une garantie d'entreprise de GPM Investments, une marque réputée comptant plus de 3 200 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P B+. Il reste plus de 13 ans au bail sur la période initiale de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Il offre une expérience sans gestion au propriétaire, car le locataire est responsable de la CAM, des impôts, de l'assurance et de l'entretien. L'actif est stratégiquement situé à l'angle dur de la promenade Glover et de la rue Maple, offrant un accès facile à l'Interstate 81. De plus, le revenu moyen des ménages dans le rayon avoisinant de 3 milles dépasse 79 600$, ce qui en fait un investissement passif idéal.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-10-27
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Plus de détails pour 35 Northumberland Hwy, Callao, VA - Commerce de détail à vendre

Family Dollar - Callao, VA - 35 Northumberland Hwy

Callao, VA 22435

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 220 077 $ CAD
  • 16 100 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Callao Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 8 ans sur un bail de 10 ans avec cinq options (de cinq ans) à prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site. Commercial Blvd est un important corridor de vente au détail et abrite d'autres locataires nationaux et créditeurs, notamment ALDI, Publix Supermarket, Ross Dress for Less, Five Bell, CVS, etc.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-10-27
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Plus de détails pour 9420 Forestwood Ln, Manassas, VA - Bureau à vendre

Building 2 - 9420 Forestwood Ln

Manassas, VA 20110

  • NNN Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 3 723 111 $ CAD
  • 9 981 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Manassas Bureau à vendre

Quatre condos à bureaux au premier étage totalisant 9 981 SF (étage complet moins hall de la zone commune) loués à DaVita Dialysis sur la base de NNN. Le bail initial de 10 ans s'étend jusqu'au 31 mai 2025 et comprend trois options de renouvellement de cinq ans. Le taux de location augmente de 10 % tous les cinq ans. MAINTENANT - 132 000$. Situé juste à côté de Sudley Rd. dans un parc de bureaux bien établi. À moins de trois quarts de mille du centre médical Novant UVA Prince William et à seulement 2,5 milles du palais de justice de PWC. À moins de 2 milles des boutiques et restaurants de la vieille ville de Manassas ! Cette propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée !

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2021-04-30
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49–72 de 88
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
États-Unis NNN Properties Virginie