Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

89 NNN Properties à vendre à Virginie, USA

NNN Properties à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 9 N Loudoun St, Winchester, VA - Bureau à vendre

Bright Center - 9 N Loudoun St

Winchester, VA 22601

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 483 269 $ CAD
  • 34 252 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Winchester Bureau à vendre - Winchester City

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur du centre historique de Winchester! Le bâtiment emblématique Leggetts, situé sur le dynamique centre commercial piétonnier, offre trois adresses en une avec une base de locataires diversifiée sur trois étages finis d'espaces de vente au détail et de bureaux. Ce bâtiment bien entretenu dispose d'un accès à la fois par la rue Loudoun et Indian Alley, offrant une excellente circulation piétonnière et visibilité. Parmi les points forts, on trouve le Bright Center, autrefois abritant le premier escalier mécanique de Winchester, maintenant un charmant escalier moquetté dans le Bright Box Theater. Parmi les autres locataires clés figurent Worlds Away Escape Room et Exotic Himalayan Shop, ajoutant à l'attrait éclectique du bâtiment. Géré professionnellement et à quelques pas de la rue Boscawen, cette propriété est entourée de monuments historiques, y compris le musée de la guerre civile de la vallée de Shenandoah. Avec un taux de capitalisation d'environ 6,17 %, c'est une opportunité incroyable pour les investisseurs cherchant à posséder un morceau de l'histoire de Winchester tout en profitant de rendements stables. Ne manquez pas cet emplacement de choix - parfait pour des espaces de vente au détail et de bureaux dans un centre-ville florissant!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 34 Broadview Ave, Warrenton, VA - Commerce de détail à vendre

6% Cap Rate | 15-Year NNN | Warrenton, VA - 34 Broadview Ave

Warrenton, VA 20186

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 085 110 $ CAD
  • 2 778 pi²
  • Accès 24 heures

Warrenton Commerce de détail à vendre - Fauquier County/Vint Hill

* Nouveau bail NNN de 15 ans * 4 options de cinq ans * Augmentation de loyer de 12 % tous les 5 ans * Plus de 2 millions de dollars en revenus locatifs bruts * Loyer additionnel de 6 % sur les ventes brutes dépassant 2,8 millions de dollars * Opérateur multi-unités * Population de 26 023 habitants dans un rayon de 5 miles * Revenu des ménages aisés de 137 583 $ * Layne’s Chicken Fingers est un concept de franchise en pleine expansion

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 6741 Courthouse Lndg Ln, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

Panera Bread - 6741 Courthouse Lndg Ln

Richmond, VA 23237

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 766 207 $ CAD
  • 3 200 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Iron Bridge Corridor

Surmount et Marcus & Millichap sont heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Panera Bread situé au 6741 Courthouse Landing Lane, Richmond, VA 23237. Le site comprend environ 3 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,18 acre. Ce Panera Bread est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 173 802 $ et prévoit des augmentations de 8,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 400 Old Franklin Turnpike, Rocky Mount, VA - Commerce de détail à vendre

Applebee's - 400 Old Franklin Turnpike

Rocky Mount, VA 24151

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 258 823 $ CAD
  • 4 008 pi²

Rocky Mount Commerce de détail à vendre - South Franklin County

Cet actif Applebee’s Absolute NNN est un lot extérieur du centre commercial Rocky Mount Marketplace, ancré par Kroger, qui reçoit plus de 2 millions de visites par an, selon Placer.ai. La propriété est située à moins d'un demi-mile de l'autoroute 220 (27,000 VPD), une artère principale reliant Roanoke à Martinsville. Applebee’s est installé sur un terrain de 1,32 acre avec un stationnement abondant et est stratégiquement placé dans un corridor commercial principal près de plusieurs détaillants nationaux, y compris CVS, Kroger, Walmart, Holiday Inn, Starbucks, et plus encore. Le site est à moins d'un mile de Rocky Mount Plaza, un centre commercial de 127,683 pieds carrés avec de nombreux détaillants nationaux et est à proximité de plusieurs hôtels offrant un total de 130 chambres dans un rayon de 3 miles. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur Old Franklin Turnpike avec plus de 17,000 VPD. Ce site reçoit en moyenne plus de 9,300 visites par mois, selon Placer.ai, et est le seul restaurant Applebee’s dans un rayon de 25 miles. Avec plus de 40 ans d'histoire de marque, il se classe parmi les plus grandes marques de restauration décontractée au monde avec plus de 1,600 emplacements. Bail original de 24 ans en place avec ±8 ans restants et quatre options de 5 ans. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/944718739?share=copy

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 202 Boatwright Ave, Danville, VA - Bureau à vendre

Biomat USA - 202 Boatwright Ave

Danville, VA 24541

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 620 959 $ CAD
  • 9 702 pi²

Danville Bureau à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Biomat USA situé au 202 Boatwright Ave, Danville, VA 24521. Le site comprend environ 9 702 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,78 acre. Le loyer annuel actuel est de 235 908 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 14079 Richmond Hwy, Woodbridge, VA - Commerce de détail à vendre

Marumsco Plaza - Woodbridge, VA - 14079 Richmond Hwy

Woodbridge, VA 22191

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 180 863 $ CAD
  • 14 990 pi²

Woodbridge Commerce de détail à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

• Opportunité d'investissement dans un immeuble de commerce multi-locataires à Woodbridge, Virginie, une banlieue aisée de Washington, D.C. • L'offre comprend un bâtiment multi-locataires avec une gamme diversifiée de locataires, y compris Advance Auto Parts, Little Caesars, Boost Mobile et Sherwin-Williams. • Tous les locataires du bien multi-locataires opèrent sous des baux NNN, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. • La majorité des locataires de cette offre bénéficient d'augmentations de loyer programmées, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation. • Le bien est stratégiquement situé le long de la US Route 1, une artère principale desservant la région, avec une moyenne de 38 000 véhicules passant quotidiennement. • Le bien est idéalement situé en tant que parcelle extérieure de Marumsco Plaza, un centre commercial ancré par Family Dollar et Todo’s Supermarket au cœur d'un corridor commercial dense. • D'autres locataires nationaux/crédit à proximité incluent 7-Eleven, McDonald’s, Pepboys, Valvoline, Aaron’s, Planet Fitness, et bien d'autres. • La forte synergie entre les locataires augmente l'attrait des consommateurs pour la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition croisée des magasins sur le site. • La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 203 900 résidents et 53 700 employés, fournissant une base de consommateurs directe. • Les résidents à moins de 5 miles du bien affichent un revenu moyen par ménage de 141 857 $. • Woodbridge, Virginie est située à seulement 23 miles de Washington DC, et bénéficie de la proximité d'Arlington, Alexandria et Crystal City.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 42485 E Morgan Ave, Pennington Gap, VA - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - Pennington Gap VA - 42485 E Morgan Ave

Pennington Gap, VA 24277

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 316 314 $ CAD
  • 2 304 pi²
  • Restaurant

Pennington Gap Commerce de détail à vendre

• Le locataire, Tasty Hut, LLC, a signé un tout nouveau bail de 17 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. • Tasty Restaurant Group, LLC est un franchisé expérimenté dans le secteur de la restauration rapide (QSR), exploitant plus de 450 restaurants dans 23 États sous six marques emblématiques : Pizza Hut, Burger King, Dunkin’, Baskin-Robbins, Kentucky Fried Chicken et Taco Bell. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, générant un revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 5180 Dickenson Hwy, Clintwood, VA - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - Clintwood VA - 5180 Dickenson Hwy

Clintwood, VA 24228

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 371 160 $ CAD
  • 2 912 pi²
  • Restaurant

Clintwood Commerce de détail à vendre

• Le locataire, Tasty Hut, LLC, a signé un tout nouveau bail de 17 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. • Tasty Restaurant Group, LLC est un franchisé expérimenté dans le secteur de la restauration rapide (QSR), exploitant plus de 450 restaurants dans 23 États sous six marques emblématiques : Pizza Hut, Burger King, Dunkin’, Baskin-Robbins, Kentucky Fried Chicken et Taco Bell. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, générant un revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 450 Mall Dr, Danville, VA - Commerce de détail à vendre

450 Mall Dr

Danville, VA 24540

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 775 326 $ CAD
  • 6 530 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Danville Commerce de détail à vendre

Disponible individuellement ou en tant que portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multilocataire de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou en tant que portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour Fondo Tres Portfolio – Commerce de détail à vendre

Fondo Tres Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 734 584 $ CAD
  • 20 608 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en tant que portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multilocataire de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou en tant que portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 129 Pell Ave, Rocky Mount, VA - Industriel à vendre

129 Pell Ave

Rocky Mount, VA 24151

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 14 397 180 $ CAD
  • 300 000 pi²

Rocky Mount Industriel à vendre - North Franklin County

Trois bâtiments - entièrement loués. 129 Avenue Pell, 350 Rue State, 315 Avenue Pell. Loués à un seul locataire. Bâtiments en maçonnerie et acier. Plusieurs quais et entrées pour véhicules. Revenu brut de 1 070 250 $.

Coordonnées pour la location:

L & M Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 11871 Jefferson Ave, Newport News, VA - Commerce de détail à vendre

Havertys: Newport News, VA - 11871 Jefferson Ave

Newport News, VA 23606

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 256 931 $ CAD
  • 49 716 pi²

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le magasin de meubles Havertys de 49 716 pieds carrés situé sur 2,78 acres à Newport News, en Virginie — faisant partie de la région métropolitaine Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC (population de la région métropolitaine : plus de 1,8 million). Havertys a récemment exercé sa première option de renouvellement, prolongeant le bail jusqu'en 2031 et dispose maintenant d'environ 5,9 années de durée restante, d'une option de renouvellement de 5 ans, et d'augmentations de loyer de 6 % en 2027 et 2032 (pendant la période d'option).

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-07
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Plus de détails pour Diverse Net Lease Portfolio – Commerce de détail à vendre

Diverse Net Lease Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 54 835 432 $ CAD
  • 239 103 pi²
  • 17 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Les résidents et propriétaires en Arizona et Pennsylvanie, contactez le courtier agréé de l'État pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 100 James B Jones Memorial Hwy, Kilmarnock, VA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 100 James B Jones Memorial Hwy

Kilmarnock, VA 22482

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 210 408 $ CAD
  • 13 182 pi²

Kilmarnock Commerce de détail à vendre

One South Commercial a le plaisir de mettre sur le marché l'emplacement CVS situé au 100 James B Jones Memorial Highway, au centre-ville de Kilmarnock, en Virginie. Il s'agit d'un point de vente au détail à haute visibilité desservant une grande région de la communauté de la baie de Chesapeake en Virginie. La vente est une occasion de location nette absolue sans frais annuels pour le propriétaire, avec un revenu annuel de 328 350$. La propriété offre une période restante de six ans avec un crédit au vendeur pour compenser le montant total des vacances de loyer de trois ans. CVS HEALTH CVS Health Corporation (NYSE : CVS) exploite des entreprises de vente au détail et de gestion des avantages pharmaceutiques aux États-Unis. L'entreprise offre des médicaments sur ordonnance, des marchandises générales, y compris des médicaments en vente libre, des produits de beauté et des cosmétiques, des produits saisonniers, des cartes de vœux, des plats préparés et des services de pellicule et de photofinition. Elle vend ses produits dans les magasins de détail CVS ou CVS Pharmacy, ainsi que sur le site Web de vente au détail en ligne CVS.com. L'entreprise offre également des services de gestion des avantages pharmaceutiques, notamment des services de vente par correspondance, de pharmacie spécialisée, de régimes, de conception et d'administration, de gestion de formulaires et de traitement des demandes de remboursement. Au 31 décembre 2023, elle exploitait 9 395 pharmacies au détail et 1 204 cliniques de soins de santé. La société était auparavant connue sous le nom de CVS Caremark Corporation et a changé son nom pour CVS Health Corporation en septembre 2014. La CVS Health Corporation a été fondée en 1892 et son siège social est situé à Woonsocket, dans le Rhode Island. Au 31 décembre 2023, CVS Health Corporation a déclaré des revenus totaux de 357,78 milliards de dollars, un bénéfice net de 8,34 milliards de dollars et une capitalisation boursière de 101,61 milliards de dollars. CVS détient actuellement une cote de crédit de Standard & Poor's de BBB/stable.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 240-254 Airport Rd, Winchester, VA - Flex à vendre

Aviation Business Center West - 240-254 Airport Rd

Winchester, VA 22602

  • NNN Property
  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 466 194 $ à 3 427 900 $ CAD
  • 2 000 à 15 000 pi²
  • 5 Unités
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Winchester Flex à vendre - Frederick County

Cette propriété est située près de l'I-81. Cela rend la propriété tout à fait accessible aux navetteurs et aux résidents.

Coordonnées pour la location:

Greenfield Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-22
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Plus de détails pour 800 E Little Creek Rd, Norfolk, VA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Abs NNN Super Walmart Adj - 800 E Little Creek Rd

Norfolk, VA 23518

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 262 414 $ CAD
  • 2 535 pi²

Norfolk Commerce de détail à vendre - Airport/Northampton

Cette entreprise 7-Eleven bien située se trouve à l'angle de signalisation du chemin Little Creek et du chemin Old Ocean View. La propriété se trouve en face d'un centre ancré Super Walmart et est fortement exposée au volant des quelque 25 000 voitures qui passent chaque jour. Le prix de ce magasin non essence ouvert 24 heures sur 24 est de 1 815 000$ à un taux de plafonnement de 5 % en fonction de l'augmentation de location de 2026. Le vendeur créditera la différence entre le loyer actuel et le loyer de 2026 à la clôture. Le bail est absolu NNN avec une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans (notez que le revenu de location de 2026 est la base de la valeur et que le vendeur créditera l'écart de loyer à la clôture). Avec une durée de bail jusqu'au 30 avril 2031, deux options de renouvellement de cinq ans et un loyer très bas par rapport à celui d'un magasin C, cette propriété offre la possibilité d'un revenu stable, d'une location à long terme (en occupation depuis ~1981) et d'une croissance future. La date d'entrée en vigueur du bail ci-dessus est estimée.

Coordonnées pour la location:

IREA, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-01-07
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Plus de détails pour 5003 Westone Plz, Chantilly, VA - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN | Kindercare - Creme de la Creme - 5003 Westone Plz

Chantilly, VA 20151

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 19 539 030 $ CAD
  • 21 222 pi²

Chantilly Commerce de détail à vendre - Route 28 Corridor South

Présentation du 5003 Westone Plaza, une occasion d'investissement exceptionnelle à Chantilly, en Virginie. Cet impressionnant bâtiment de 21 222 pi2, construit en 2007, est un ajout sûr à tout portefeuille. Zone I-3 ; Intensité lumineuse industrielle, la propriété est entièrement louée en vertu d'un bail absolu NNN, avec un bail de 15 ans qui a débuté le 1er septembre 2023. Offrant un taux d'occupation à 100 % et une construction haut de gamme, cet établissement est loué aux Kindercare Learning Academies, utilisées comme marque haut de gamme, Creme De La Creme. Avec une capacité autorisée de 225 personnes et une garantie d'entreprise, cette opportunité est offerte exclusivement à la vente par Serafin Real Estate. Située dans le comté de Fairfax, en Virginie, cette propriété de premier plan offre une excellente occasion d'investissement dans un quartier recherché.

Coordonnées pour la location:

Serafin Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-11-18
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Plus de détails pour 95 Dominion Dr, Farmville, VA - Commerce de détail à vendre

95 Dominion Dr

Farmville, VA 23901

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 719 637 $ CAD
  • 15 500 pi²

Farmville Commerce de détail à vendre

Taux de plafonnement de 5,75 % (taux de la première année) | Taux de plafonnement de 6,34 % (taux mixte à terme initial) Harbor Freight Tools est un détaillant national d'outils âgé de 45 ans et doté de 8 milliards de dollars et qui a l'énergie, l'enthousiasme et le potentiel de croissance d'une entreprise en démarrage. HFT offre à ses clients plus de 7 000 outils et accessoires, des outils à main et des générateurs aux outils pneumatique et électriques, de l'équipement d'atelier aux outils automobiles. Ils fournissent aux clients le bon outil pour le bon travail au juste prix, en offrant toujours qualité et valeur. outils de fret portuaire VENTE DE NNN SUR 15 ANS | RÉGION DU PIÉMONT DE LA VIRGINIE CENTRE-SUD

Coordonnées pour la location:

Twin Rivers Capital, LLC

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2024-10-16
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Plus de détails pour 1024 N Eden Way, Chesapeake, VA - Commerce de détail à vendre

1024 N Eden Way

Chesapeake, VA 23320

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 026 248 $ CAD
  • 6 384 pi²

Chesapeake Commerce de détail à vendre - Greenbrier

Bail de 14 ans restant avec Red Robin, l'une des marques nationales les plus reconnues dans l'industrie de la restauration décontractée, avec plus de 500 restaurants aux États-Unis et au Canada. Le site est une rampe vers Greenbrier Mall, le centre commercial dominant, offrant une visibilité et un accès supérieurs par rapport aux autres restaurants du sous-marché. Chesapeake est située au centre de la région métropolitaine de Hampton Roads, avec un revenu moyen des ménages de 94 947$ à moins de 5 milles du site. La proximité d'Eden Way North, une route locale très fréquentée, assure la facilité d'accès pour les clients arrivant en voiture ou en transport en commun.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-02
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Plus de détails pour 10002 Battleview Pky, Manassas, VA - Spécialité à vendre

McLean Bible Church - Manassas, VA - 10002 Battleview Pky

Manassas, VA 20109

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 14 911 365 $ CAD
  • 53 559 pi²
  • Climatisation

Manassas Spécialité à vendre - Route 29/I-66 Corridor

• McLean Bible Church est l'une des plus grandes méga-églises avec cinq installations dans la grande région de Washington, D.C. • Renouvellement récent de bail de 7 ans, démontrant l'engagement envers cette installation de Prince William • Location longue durée depuis 2008 • Bail triple net avec augmentation annuelle de 3 % des loyers. Nouvelle toiture installée en août 2024, garantie de 15 ans • Signature du bail parent • Installations à service complet comprenant un sanctuaire de culte, des salles de classe pour l'école du dimanche, des études bibliques, des groupes religieux et des camps saisonniers • En 2018, McLean Bible Church a signalé une fréquentation hebdomadaire de plus de 10 000 personnes sur ses cinq campus • Plus de 533 400 résidents et 241 300 employés appuient la zone commerciale, avec un revenu moyen des ménages aisés de 192 636$ • Manassas est une grande banlieue de Washington, D.C., le long de la I-66

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-09-19
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Plus de détails pour 1360 N Shenandoah Ave, Front Royal, VA - Bureau à vendre

Dialysis Center - 1360 N Shenandoah Ave

Front Royal, VA 22630

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 742 320 $ CAD
  • 6 086 pi²
  • Climatisation

Front Royal Bureau à vendre - Warren County

Ce bâtiment a été construit sur mesure pour DaVita en 2012. Le centre de dialyse a investi plus d'un million de ses propres fonds dans le bâtiment interne pour inclure un système d'arrosage complet. Il reste 4 ans et 8 mois sur le bail initial, plus les options de 2 (5) ans qu'ils exerceront. Il s'agit d'une NNN dont les propriétaires sont responsables du toit et de la structure seulement. Les baux ont des augmentations de 2 % par année et les frais de gestion sont de 1 000$ avec 3 % de baux annuels.

Coordonnées pour la location:

Link Realty Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-29
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Plus de détails pour 5459 Old Alexandria Tpke, Warrenton, VA - Commerce de détail à vendre

5459 Old Alexandria Tpke

Warrenton, VA 20187

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 700 238 $ CAD
  • 1 900 pi²
  • Climatisation

Warrenton Commerce de détail à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Trouvez-nous une découverte rare ! Terrain de vente d'automobiles avec un immeuble de 1 900 pieds pieds pieds 2 et environ 30 places de stationnement. Zoné C-1 avec utilisation approuvée pour les ventes d'automobiles ! Actuellement loué jusqu'en juillet 2030. Le loyer mensuel en vigueur le 1er janvier est de 6 376,01$ NNN avec des augmentations annuelles de 3 % chaque année. Propriété extrêmement bien située avec une excellente visibilité sur l'autoroute Rt. 29/Lee. 48 000 VPD ! Environ 5 milles à l'extérieur de Gainesville et Warrenton.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-07
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Plus de détails pour 12319 Maple St, Glade Spring, VA - Commerce de détail à vendre

GPM Investments - Glade Spring, VA - 12319 Maple St

Glade Spring, VA 24340

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 924 358 $ CAD
  • 4 931 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Glade Spring Commerce de détail à vendre - Washington County

Cette opportunité d'investissement est soutenue par une garantie d'entreprise de GPM Investments, une marque réputée comptant plus de 3 200 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P B+. Il reste plus de 13 ans au bail sur la période initiale de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Il offre une expérience sans gestion au propriétaire, car le locataire est responsable de la CAM, des impôts, de l'assurance et de l'entretien. L'actif est stratégiquement situé à l'angle dur de la promenade Glover et de la rue Maple, offrant un accès facile à l'Interstate 81. De plus, le revenu moyen des ménages dans le rayon avoisinant de 3 milles dépasse 79 600$, ce qui en fait un investissement passif idéal.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-10-27
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États-Unis NNN Properties Virginie