Immobilier commercial en Waterloo disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Waterloo, IL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Waterloo, IL, USA

Plus de détails pour 6208 W Main St, Belleville, IL - Commerce de détail à vendre

Sonic | Recent 5yr Extension | Abs NNN - 6208 W Main St

Belleville, IL 62223

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 404 760 $ CAD
  • 1 406 pi²
  • Restaurant

Belleville Commerce de détail à vendre - Illinois

• Le locataire a récemment prolongé son bail pour 5 années supplémentaires avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Augmentations de loyer prévues à chaque période d'option (+450 $/mois pour la 1ère option) (+400 $/mois pour les 2e/3e options), offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection attrayante contre l'inflation. • 24 Franchise Group, LLC est un franchisé Sonic exploitant plus de 50 unités — SONIC est la plus grande marque de restaurants au service au volant aux États-Unis avec plus de 3 500 emplacements dans 47 États, faisant partie de la famille de restaurants Inspire Brands.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-24
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Plus de détails pour 9011 Page ave, Overland, MO - Commerce de détail à vendre

Aspen Dental - 9011 Page ave

Overland, MO 63114

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 185 216 $ CAD
  • 3 500 pi²

Overland Commerce de détail à vendre - Bridgeton/I-70

FLUX DE REVENUS SÉCURISÉ - Nouveau bail de 10 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans - Il reste 9,5 ans avec trois options de renouvellement de cinq ans - Construction neuve en blocs 2025 - Dernier prototype de design - Responsabilités minimales pour le propriétaire - Garantie de toit de 15 ans par le fabricant - Bail corporatif avec Aspen Dental Management Inc., qui compte plus de 1 100 emplacements - Servant 35 000 patients quotidiennement grâce à 3 000 experts dentaires dans 46 États - The Aspen Group, société mère d'Aspen Dental - A généré 4,2 milliards de dollars de revenus en 2025, soit une augmentation de 8 % par rapport à 2024

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour RELAM Portfolio – Industriel à vendre

RELAM Portfolio

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 21 442 311 $ CAD
  • 69 939 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre - Illinois

Northmarq est ravi d'offrir exclusivement aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille de quatre propriétés industrielles situées dans les régions métropolitaines de Cleveland et St. Louis. Les propriétés sont louées en bail principal à R.E.L.A.M., Inc. ("RELAM"), un leader dans la location d'équipements d'entretien des voies ferrées ("MOW"). Ces propriétés bénéficient de baux absolus NNN à long terme et sont stratégiquement situées avec un excellent accès aux principales autoroutes et interstates. En association avec : Ryan Roedersheimer, Permis OH #BRKP.2021000840 Mark Hellwig, Permis IL #471018330

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 7945 Watson Rd, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 7945 Watson Rd

Saint Louis, MO 63119

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 657 912 $ CAD
  • 1 700 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir le Take 5 Oil Change, un locataire unique en bail absolu NNN situé à St. Louis, MO. Take 5 appartient à Driven Brands (NASDAQ : DRVN), la plus grande entreprise de services automobiles en Amérique du Nord, exploitant plus de 4 800 centres de services automobiles dans 13 pays. Le nouveau bail à long terme comprend une durée initiale de 15 ans avec quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et une garantie inconditionnelle, offrant des revenus sans souci pour les années à venir. Le bâtiment autonome de 1 700 pieds carrés situé sur un terrain de 0,56 acre est stratégiquement positionné à l'intersection signalée de Watson Drive et S Laclede Station Road, qui voit passer plus de 41 200 véhicules par jour (VPD) et se trouve à 12 miles du centre-ville de St. Louis, MO (population de la région métropolitaine dépassant 2,8 millions). Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, ALDI, Dierbergs Markets, Walgreens, CVS Pharmacy, 7-Eleven, Circle K, McDonald’s, Taco Bell, Jack in the Box et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un locataire de service essentiel en bail absolu NNN avec une garantie inconditionnelle, des augmentations de loyer solides et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant des revenus sans effort pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 4311-4345 Telegraph Rd, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

Missouri Plaza Shopping Center - 4311-4345 Telegraph Rd

Saint Louis, MO 63129

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 536 000 $ CAD
  • 18 000 pi²
  • Restaurant

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

Ce centre commercial multi-locataires d'environ 18 000 pieds carrés représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un sous-marché reconnu pour ses barrières élevées à l'entrée. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, de plusieurs points d'accès pratiques et d'une forte synergie avec les quartiers résidentiels et commerciaux établis environnants. Avec des revenus stables en place et une croissance des loyers structurée, cet actif est idéalement positionné pour un investisseur recherchant un rendement passif et fiable, tout en assurant une préservation à long terme du capital. Diligence raisonnable et informations financières Des informations financières détaillées, incluant le tableau des loyers actuels, les résumés de baux et les dépenses historiques, sont disponibles après la signature d'un Accord de Confidentialité (AC) et à la seule discrétion du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Best Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 2301 S Kingshighway Blvd, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 8yrs Remain Corp Abs NNN - 2301 S Kingshighway Blvd

Saint Louis, MO 63110

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 643 200 $ CAD
  • 10 635 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

SRS Capital Markets est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Walgreens, loué en absolu NNN, garanti par l'entreprise, et équipé d'un service au volant, situé à St. Louis, Missouri. Le locataire, Walgreen Co., dispose de 8 années restantes dans son terme initial avec 11 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail est garanti par l'entreprise et est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 13515 Big Bend Rd, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

7-11 Gas/C-Store | 27+ yrs Operating History - 13515 Big Bend Rd

Saint Louis, MO 63122

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 352 048 $ CAD
  • 2 200 pi²
  • Accès 24 heures

Saint Louis Commerce de détail à vendre - West County

7-Eleven – Valley Park, situé au 13515 Big Bend Road, Valley Park, MO 63122, offre une opportunité rare d'acquérir un magasin de proximité et une station-service en location nette, occupés par 7-Eleven, Inc. Ce site d'angle très visible se trouve à l'intersection signalée de Big Bend Road et Dougherty Ferry Road, bénéficiant d'un trafic quotidien de plus de 35 000 véhicules. Soutenu par une garantie corporative de 7-Eleven, Inc. et structuré comme un bail NNN absolu, cet investissement offre une propriété véritablement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété comprend environ 2 200 pieds carrés sur un terrain de 0,62 acre et témoigne d'un engagement exceptionnel envers le site avec plus de 27 ans d'historique opérationnel. Le bail actuel est dans sa deuxième option et se termine le 31 décembre 2030, avec deux options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Situé dans un corridor commercial suburbain dynamique entouré de marques nationales, de communautés d'appartements denses et d'une base de consommateurs aisés de plus de 60 000 résidents dans un rayon de 3 miles, ce magasin ouvert 24 heures sur 24, avec vente de bière et de vin, est bien positionné pour une performance à long terme continue. Offert à 2 422 000 $, la propriété offre un taux de capitalisation de 5,45 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 132 000 $.

Coordonnées pour la location:

The Trafton Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 689 Craig Rd, Creve Coeur, MO - Commerce de détail à vendre

Guidepost Global Education - 689 Craig Rd

Creve Coeur, MO 63141

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 755 064 $ CAD
  • 19 856 pi²

Creve Coeur Commerce de détail à vendre - I-270/Olive Blvd

Il reste plus de 18 ans sur un nouveau bail corporatif de Guidepost Global Education, avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée de base et des options. La propriété en question est située à Creve Coeur, un sous-marché prospère de St. Louis, où les revenus moyens des ménages dépassent 151 000 $ dans un rayon de 1 mile.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-20
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États-Unis NNN Properties Illinois Waterloo