Immobilier commercial en Wheat Ridge disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à Wheat Ridge, CO, USA

NNN Properties à vendre à Wheat Ridge, CO, USA

Plus de détails pour 5440 W 44th Ave, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

5440 W 44th Ave

Denver, CO 80212

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 337 920 $ CAD
  • 3 614 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Denver Commerce de détail à vendre - West Denver

Le 5440 W. 44th Avenue offre une opportunité intéressante d'acquérir un investissement NNN à locataire unique entièrement loué, combinant des revenus stables en place avec un potentiel de réaménagement à long terme significatif dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du nord-ouest de Denver.

Coordonnées pour la location:

Rocky Mountain Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 5610 Ward Rd, Arvada, CO - Flex à vendre

5610 Ward Rd #130 - 5610 Ward Rd

Arvada, CO 80002

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 129 315 $ CAD
  • 5 985 pi²
  • 1 Unité

Arvada Flex à vendre - Northwest Denver

• Espace bureau/flex : Construction de haute qualité dans un emplacement recherché, garantissant un environnement professionnel. • Bail triple net (NNN) à locataire unique : Le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien, offrant un revenu stable. • Stabilité à long terme du bail : Bail récemment prolongé jusqu'au 31 mars 2032, avec des options de renouvellement pour réduire le risque de vacance. • Cadre prestigieux dans un parc de bureaux : Situé dans un parc de bureaux haut de gamme qui améliore l'image et l'atmosphère corporatives. • Opportunité d'investissement attrayante : Combine un locataire réputé avec un bail bien structuré, offrant un flux de trésorerie fiable.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 12505 W 52nd Ave, Arvada, CO - Commerce de détail à vendre

12505 W 52nd Ave

Arvada, CO 80002

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 563 200 $ CAD
  • 20 572 pi²
  • Climatisation

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Le 12505 W 52nd Avenue offre l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net stabilisé à locataire unique, occupé par Office Depot, un détaillant de renommée nationale qui exploite ce site depuis 2009. La propriété bénéficie d'une structure de bail NNN véritable, où le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance, des frais d'entretien communs (CAM), des services publics et de la majorité des coûts opérationnels quotidiens. Cela offre aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible et des responsabilités minimales de gestion pour le propriétaire, ce qui convient parfaitement aux investisseurs passifs ou aux acheteurs dans le cadre d'un échange 1031. Située dans la zone commerciale dynamique d'Arvada, près de l'I-70 et de Ward Road, la propriété bénéficie d'un excellent accès régional, d'une croissance commerciale continue et de la sécurité d'un locataire de qualité institutionnelle avec une reconnaissance nationale de marque. *Veuillez NE PAS déranger le locataire. Contactez le courtier pour toute demande ou visite.

Coordonnées pour la location:

Digby Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Wheat Ridge, CO, USA

Plus de détails pour 7381 W Alameda Ave, Lakewood, CO - Commerce de détail à vendre

Torchy's Tacos - 13 Yr Abs NNN - 7381 W Alameda Ave

Lakewood, CO 80226

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 884 460 $ CAD
  • 5 323 pi²
  • Restaurant

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Torchy’s Tacos a été fondé à Austin, Texas, en 2006 par l'ancien chef d'entreprise Michael Rypka, inspiré par son amour des tacos et sa passion pour l'expérimentation culinaire afin d'offrir une expérience de tacos non traditionnelle aux habitants du Texas. La ville de Lakewood est la cinquième plus grande ville de l'État du Colorado, située dans la région métropolitaine de Denver. Avec la ligne de train léger W, Lakewood offre de nombreuses opportunités de développement commercial et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès facile à plusieurs autoroutes principales.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour Interplaza West Portfolio of 2 Buildings – Commerce de détail à vendre, Golden, CO

Interplaza West Portfolio of 2 Buildings

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 080 400 $ CAD
  • 31 750 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Golden Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

17120 & 17132 West Colfax Ave Golden, Colorado 80401 Occasion exceptionnelle : centre commercial multi-locataires de 31 675 pi² Investissement 100 % NNN loué à Golden, CO Lee & Associates est ravi de présenter en exclusivité Interplaza West, un centre commercial multi-locataires de 31 675 pi² situé sur W Colfax Avenue à Golden, Colorado. Offert à 13 000 000 $, la propriété représente un taux de capitalisation d’environ 6,15 % basé sur un revenu d’exploitation net stabilisé de 800 189 $ pour la première année. La propriété comprend deux bâtiments de plain-pied sur un terrain de 2,67 acres dans le sous-marché de détail Denver West. Les sept locataires exploitent tous sous des baux NNN avec des augmentations de loyer contractuelles, générant plus de 1,19 million de dollars de revenus bruts annuels. La liste des locataires inclut des entreprises nationales reconnues (Petco), des franchises nationales (Great Clips) et des opérateurs locaux établis dans les secteurs du commerce de détail, de la santé et du bien-être, ainsi que des usages spécialisés. Le site bénéficie d’une visibilité importante avec plus de 18 500 véhicules par jour sur W Colfax Avenue, ainsi qu’une exposition supplémentaire sur W 6th Avenue (36 400 véhicules par jour). La zone commerciale environnante soutient une population de 113 600 personnes dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 136 000 $. La base économique stable de Golden, ancrée par la Colorado School of Mines, Molson Coors et le NREL, garantit une demande constante pour le commerce de détail le long du corridor. Nous serions ravis de discuter de cet investissement plus en détail. N’hésitez pas à nous contacter à votre convenance pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Denver

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 8002 Chase Dr, Arvada, CO - Commerce de détail à vendre

7-ELEVEN STRIP CENTER | NNN LEASES - 8002 Chase Dr

Arvada, CO 80003

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 650 588 $ CAD
  • 6 962 pi²

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Centre commercial 7-Eleven | Baux NNN | 7-Eleven a récemment prolongé le bail de 15 ans | Occupation historique de plus de 45 ans | Emplacement stratégique à un coin de rue avec feux de signalisation | Zone densément peuplée et aisée | L'une des zones à la croissance la plus rapide dans la région métropolitaine de Denver | Adjacent à un centre commercial ancré par King Soopers | Proche de la Route 36 des États-Unis Courtier agréé au Colorado : Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | Tél. : (303) 328-2000 | Licence n° : ER.100091205 | Licence de l'entreprise n° : EC.100048709 | AdamlewisBOR@mmreis.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 14449 W 63rd Pl, Arvada, CO - Commerce de détail à vendre

Kindercare - 14449 W 63rd Pl

Arvada, CO 80004

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 910 900 $ CAD
  • 10 934 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Présentation d'un investissement locatif net de premier ordre avec un locataire unique, comprenant une installation éducative spécialisée pour la petite enfance située à West Arvada. Implanté sur environ 1,44 acres sur l'avenue W. 64th, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et de connexions pratiques vers Golden, Boulder, Denver West et la grande région métropolitaine de Denver. La propriété se trouve au cœur d'une communauté caractérisée par des revenus élevés des ménages, un fort taux de propriété et une demande résidentielle stable. Entouré de commerces alimentaires, de détaillants, de restaurants, de centres de fitness, de banques et d'autres commodités essentielles au quotidien, le site profite d'une grande commodité pour les consommateurs, de flux de circulation importants et d'un corridor commercial bien établi desservant les quartiers environnants. Les investissements publics et privés continus dans les nouveaux développements résidentiels, les infrastructures et les transports à travers Northwest Arvada et le comté de Jefferson soutiennent la croissance à long terme de la région. Combinant un emplacement stratégique irremplaçable, une excellente accessibilité régionale et une valeur immobilière sous-jacente durable, le 14449 W. 63rd Place représente une opportunité d'acquérir un investissement locatif net de haute qualité dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et à offre limitée de l'ouest de Denver.

Coordonnées pour la location:

BHHS Colorado Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-12
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États-Unis NNN Properties Colorado Wheat Ridge