55 NNN Properties à vendre à Wisconsin, USA

Clayton Industriel à vendre

Colliers est heureux de présenter une opportunité d'acquérir un investissement industriel à locataire unique de haute performance soutenu par l'une des entreprises emblématiques de la région—Ardisam, Inc. Basée à Cumberland, Wisconsin et opérant depuis plus de 60 ans, Ardisam est un leader nationalement reconnu dans les équipements de plein air motorisés, les équipements de chasse, les tarières à glace et les produits saisonniers vendus dans les grands détaillants à travers l'Amérique du Nord. Ardisam occupera l'installation industrielle de 92 000 pieds carrés au 617 8th Avenue à Clayton, WI sous un tout nouveau bail NNN de cinq ans, offrant aux investisseurs un taux de capitalisation de 8,95 %. Avec des racines profondes dans le nord-ouest du Wisconsin, des lignes de produits multi-divisions solides et une longue histoire de croissance opérationnelle, Ardisam représente un locataire de haute qualité avec une base de revenus diversifiée et une croissance continue significative à travers ses marques.

Date de mise en marché :

2025-12-19

Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq, en partenariat avec Equity Investment Advisors, est heureux d'offrir à la vente aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille de neuf succursales bancaires réparties dans l'Iowa, le Dakota du Nord, le Wisconsin et l'Illinois (le "Portefeuille"). Le Portefeuille est disponible à l'achat soit dans son intégralité, soit sur une base individuelle, offrant ainsi une flexibilité selon les préférences des investisseurs. Le Portefeuille représente une opportunité intéressante d'acquérir une infrastructure bancaire essentielle dans des marchés stables et axés sur les relations. Les neuf propriétés sont occupées sous de nouveaux baux absolus NNN de 17 ans, exécutés dans le cadre d'une récente transaction de vente-bail.

Date de mise en marché :

2025-12-12

Greendale Commerce de détail à vendre - SW Outlying Milwaukee

Bail NNN pur First Watch, 6,5 ans restants.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

Oxford Commerce de détail à vendre

Ce Dollar General à Oxford, WI est situé le long de la Route d'État 82, le principal corridor commercial de la ville, offrant une grande visibilité et un accès facile pour le trafic local et de passage. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui a généré plus de 40 milliards de dollars de revenus en 2024. En tant que seul Dollar General à Oxford, le magasin bénéficie d'une clientèle solide et fiable, tandis que sa proximité avec des attractions naturelles telles que Devil’s Lake State Park, Quincy Bluff and Wetlands State Natural Area, et Buffalo Lake attire un trafic de visiteurs considérable. Les augmentations de revenus projetées dans des rayons de 1, 3 et 5 miles au cours des cinq prochaines années soutiennent une croissance stable pour le magasin et le marché local. Dollar General prévoit de rénover 4 250 magasins en 2025, dont 2 000 rénovations complètes et 2 250 dans le cadre de l'initiative "Project Elevate".

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-09

Menasha Commerce de détail à vendre

CBRE est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité les Walgreens de 13 890 pieds carrés situés sur 1,32 acre à Menasha, au Wisconsin - une composante de la MSA d'Oshkosh-Neenah, au Wisconsin (population : 171 900 habitants et plus). Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-14

Schofield Industriel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente Cummins Sales And Service, situé à Weston, Wisconsin. Cummins occupe ce site depuis 2000 et a prolongé son bail de cinq ans supplémentaires en 2024. Weston compte plus de 40 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de 93 465 $ dans un rayon de cinq miles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05

Seymour Industriel à vendre - Outagamie County

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-10