Immobilier commercial en Wills Point disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Wills Point, TX, USA

NNN Property à vendre à Wills Point, TX, USA

Plus de détails pour 1501 W South Commerce St, Wills Point, TX - Commerce de détail à vendre

8.59% Cap Rate Dollar General - 1501 W South Commerce St

Wills Point, TX 75169

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 232 837 $ CAD
  • 8 625 pi²

Wills Point Commerce de détail à vendre

Superficie du bâtiment : 8 892 pi² Superficie du terrain : 0,75 acre Revenu net d'exploitation (NOI) : 76 480 $ Situé sur l'autoroute US 80 avec un accès facile et une visibilité exceptionnelle Croissance démographique constante dans un rayon de 5 miles Fort volume de circulation 30 espaces de stationnement À 50 miles à l'est de Dallas et à 13 miles au nord-ouest de Canton Bail NNN + loyers basés sur un pourcentage en place Le bail expire le 30/04/2027 avec des options successives. Si exercées, 2 périodes de 5 ans chacune. Le locataire a déjà prolongé deux fois auparavant.

Coordonnées pour la location:

Evermark Commercial Group

Date de mise en marché :

2026-03-04
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Wills Point, TX, USA

Plus de détails pour 526 W Interstate 30, Royse City, TX - Commerce de détail à vendre

SUN AUTO TIRE | 15 YEAR ABSOLUTE NNN - 526 W Interstate 30

Royse City, TX 75189

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 035 322 $ CAD
  • 6 566 pi²

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

Sun Auto Tire | Bail absolue nette de 15 ans | Construction neuve de haute qualité prévue pour 2026 | Accès direct à l'Interstate 30 | Zone aisée : revenu moyen des ménages de 130 000 $ | Croissance démographique explosive | Adjacent à un centre commercial ancré par Lowe’s et Walmart Supercenter | Zone immédiate en pleine expansion - 42 communautés planifiées | Éligible à la dépréciation accélérée

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour Dollar General — East Texas Portfolio – Commerce de détail à vendre

Dollar General — East Texas Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 823 723 $ CAD
  • 26 439 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Venue Properties, Inc. est ravie de présenter, au nom du propriétaire (DSF Partners L.P.), une occasion rare d'acquérir un portefeuille de trois propriétés abritant des magasins Dollar General situés dans les zones commerciales établies de l'Est du Texas : Emory, Linden et Longview. Chaque magasin est occupé par Dolgencorp of Texas, Inc., l'entité opérationnelle de Dollar General Corporation (NYSE : DG), un détaillant à rabais de qualité investissement, noté BBB par S&P et Baa3 par Moody's. Les baux sont de type net, le locataire remboursant les taxes, les assurances et les coûts des espaces communs. Offert à un taux de capitalisation de 7,50 % sur un revenu en place de 152 886 $, le portefeuille offre un flux de trésorerie durable avec une croissance intégrée des loyers grâce à plusieurs options de renouvellement de cinq ans. Les actifs peuvent être acquis ensemble ou individuellement.

Coordonnées pour la location:

Venue Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour Heath Town Center Phase II – Commerce de détail à vendre, Heath, TX

Heath Town Center Phase II

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 801 990 $ CAD
  • 13 927 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Heath Portefeuille de propriétés à vendre - Rockwall

SHOP Investment Sales a été mandaté exclusivement pour offrir l'opportunité d'acquérir Heath Town Center Phase II (la « Propriété »), un centre commercial de 13 927 pieds carrés récemment construit, composé de 6 locataires, situé à proximité de commerces dynamiques et bénéficiant de l'ancrage indirect de Tom Thumb à Heath, Texas. Construite en 2022, la Propriété est entièrement louée à un mélange complémentaire de locataires dans les secteurs de la restauration, des services et de la santé, avec une expiration moyenne des baux prévue pour juillet 2032. Heath Town Center Phase II profite d'un revenu moyen des ménages supérieur à 246 200 $ dans un rayon d'un mile, dans un sous-marché prospère et en forte croissance de Dallas-Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

SHOP Companies

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 534 E Garland St, Grand Saline, TX - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Absolute NNN Lease - 534 E Garland St

Grand Saline, TX 75140

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 577 215 $ CAD
  • 6 140 pi²

Grand Saline Commerce de détail à vendre

C'est une occasion d'acquérir un 7-Eleven avec un bail absolu NNN à long terme à Grand Saline, Texas. Le bail ne prévoit aucune obligation pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, ainsi que trois options de renouvellement de 5 ans chacune. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique le long de l'autoroute U.S. 80 et à proximité immédiate du parc municipal de Grand Saline.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 214 Market Center Dr, Terrell, TX - Commerce de détail à vendre

Superior Outfitters: 15-Year Net Lease - 214 Market Center Dr

Terrell, TX 75160

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 832 993 $ CAD
  • 7 720 pi²
  • Climatisation

Terrell Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

En face de Crossroads à Terrell, une destination commerciale attirant 7,7 millions de visites Entouré d'enseignes nationales telles que Ross, ULTA, Academy, Hobby Lobby, Petco et Film Alley Flux de clientèle intégré grâce à un développement mixte de plus de 300 acres directement adjacent Plus de 1 300 nouveaux appartements à proximité, alimentant une demande quotidienne des consommateurs Situé sur un corridor commercial de plus de 70 000 véhicules par jour le long de l'I-20 Emplacement stratégique avec une visibilité sur l'I-20 et l'US-80 reliant DFW à l'Est du Texas Dans l'un des comtés du Texas à la croissance la plus rapide, avec une expansion rapide de la population *Veuillez ne pas déranger l'entreprise ou le locataire. Demandes uniquement sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Drake Real Estate & Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour NNN Medical Office Investment – Bureau à vendre

NNN Medical Office Investment

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 21 779 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - Hunt County

Superficie totale de 21 779 pi² répartie entre deux bâtiments, entièrement sécurisée par des baux NNN médicaux. Revenu net d'exploitation (NOI) approximatif de 510 000 $ par an. Les propriétés peuvent être achetées en portefeuille ou séparément. Excellente opportunité pour répondre à une exigence de 1031. 4801 - 4805 Wesley St à Greenville : 100 % loué à 4 locataires sous baux NNN : Texas Health Resources, Athletico Physical Therapy, Lake Pointe Spine and Pain Management, et North Star Diagnostic Imaging. Accès facile à l'I-30 - à seulement 30 minutes du centre-ville de Dallas. Situé à moins d'un mile du Hunt Regional Medical Center. 1231 E Belt Line Rd à Richardson : 100 % loué à Texas Health Resources sous un bail NNN de 7 ans. Situé à six miles de Medical City Hospital et du Methodist Richardson Medical Center. Accès pratique depuis l'autoroute US 75 (Central Expressway), le George Bush Tollway et l'Interstate 635. *** Informations financières disponibles sur demande et après signature d'un accord de confidentialité ***

Coordonnées pour la location:

Ridge Pointe Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 55 Noble Ct, Heath, TX - Bureau à vendre

Heath Office Building - 55 Noble Ct

Heath, TX 75032

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 644 pi²

Heath Bureau à vendre - Rockwall

Le bâtiment de bureaux situé au 55 Noble Ct à Heath, Texas, est un investissement de bureaux NNN entièrement loué, offrant des revenus stabilisés dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du nord du Texas. La propriété couvre environ 4 644 pieds carrés et bénéficie d'un fort attrait pour les locataires. Construit en 2017, le bâtiment dispose d'une signalisation monumentale, d'un stationnement en surface généreux (24 places) et d'une excellente accessibilité régionale. Le site est stratégiquement situé à l'ouest de l'intersection avec feux de circulation de S FM 549 et Horizon Rd, offrant un accès pratique à l'Interstate 30, à la State Highway 205 (S Goliad St) et à FM 740 (Ridge Rd), qui sont des axes majeurs pour les navetteurs et les employés des marchés de Heath et du comté de Rockwall. La propriété bénéficie de sa proximité avec des moteurs de demande clés, notamment l'hôpital Texas Health Rockwall, la croissance résidentielle à revenu élevé et le corridor en expansion des services de détail et professionnels de la région, renforçant la stabilité à long terme des locataires et la demande soutenue pour des bureaux. Cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie prévisibles dans un sous-marché à revenu élevé.

Coordonnées pour la location:

Ridge Pointe Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 1700 Science Pl, Rockwall, TX - Bureau à vendre

1700 Science Pl

Rockwall, TX 75032

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 50 000 pi²

Rockwall Bureau à vendre

Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group est ravi de présenter un immeuble de bureaux essentiel, loué à un seul locataire sous un bail triple net, occupé par L3 Technologies, Inc. (NYSE : LHX-L3Harris) à Rockwall (Dallas), Texas. L3 loue également une propriété de bureaux/entrepôt de 100 000 pieds carrés de l'autre côté de la rue, ce qui témoigne d'un engagement accru envers le parc technologique de Rockwall. L3 Technologies occupe le bâtiment depuis janvier 2010 et a récemment signé une prolongation de bail de cinq ans, indiquant un fort engagement envers le site. En plus des bureaux privés et des postes de travail, le bâtiment 1700 dispose d'une installation d'information compartimentée sensible (SCIF Room). L3 Technologies a fusionné avec Harris Corporation en 2019 pour former L3Harris Technologies, Inc. L3 est un important entrepreneur en défense et fournisseur de technologies aérospatiales aux États-Unis. L'entreprise se spécialise dans les systèmes essentiels, notamment le commandement et le contrôle, l'électronique avancée, les communications sécurisées, la surveillance, la vision nocturne et les solutions aérospatiales/maritimes pour les clients militaires et gouvernementaux. Les revenus annuels de L3 dépassent 21 milliards de dollars, avec des opérations dans plus de 100 pays.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-06-04
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États-Unis NNN Properties Texas Wills Point