Immobilier commercial en Youngtown disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Youngtown, AZ, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Youngtown, AZ, USA

Plus de détails pour 14020 W Bell Rd, Surprise, AZ - Commerce de détail à vendre

Kohl's | 6+yrs Remain Corp NN - 14020 W Bell Rd

Surprise, AZ 85374

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 19 542 427 $ CAD
  • 89 047 pi²

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

SRS Real Estate Partners-West, LLC est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Kohl's louée à NN, située à Surprise, en Arizona. Le locataire, Kohl's, a plus de 6 ans de mandat initial restant avec 8 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. De plus, le loyer du locataire est bien inférieur au marché, à 9,33$ FPS, ce qui offre aux investisseurs un potentiel important de croissance des loyers. Le toit de la propriété a été remplacé en 2022 et il reste environ 6 ans de garantie sur le toit.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 8131 W Bell Rd, Peoria, AZ - Commerce de détail à vendre

Denny's - 8131 W Bell Rd

Peoria, AZ 85382

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 355 017 $ CAD
  • 5 236 pi²

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un Denny’s hautement performant dans la région métropolitaine de Phoenix (MSA), qui compte une population de plus de 5,2 millions d'habitants. "America’s Diner" exploite plus de 1 500 restaurants à travers le monde et est en activité depuis plus de 70 ans. Stine Enterprises, l'opérateur de ce site, possède une vaste expérience dans l'industrie de la restauration rapide avec plus de 87 établissements Jack in the Box, 14 restaurants Denny’s et un nouveau projet de développement de 75 unités avec Hawaiian Bros. Denny’s est en activité avec succès à cet emplacement depuis 1993, ce qui démontre la popularité et la rentabilité de ce restaurant. Denny’s dispose de plus de 9,3 années de bail restantes dans la période initiale, avec deux options de renouvellement de 10 ans, et le propriétaire bénéficie d'augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Cet emplacement est classé parmi les 5 % les plus performants en Arizona (Placer.ai) et est soumis à un bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire. Le loyer est inférieur au marché, offrant un potentiel de valorisation pour l'acheteur, et propose un flux de trésorerie passif résistant à l'inflation avec un faible risque de perte. Le bâtiment de 5 236 pieds carrés sur un terrain de 1,28 acre est situé en tant que parcelle extérieure du North Valley Power Center, ancré par Target, en face du centre commercial Arrowhead Town Center Mall de 1,2 million de pieds carrés. Il est stratégiquement positionné le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Phoenix (plus de 90 500 véhicules par jour). De plus, la propriété se trouve à moins d'un demi-mile du complexe sportif de Peoria, qui accueille les entraînements de printemps des San Diego Padres et des Seattle Mariners. Les détaillants nationaux à proximité incluent The Home Depot, Walmart Supercenter, Sam’s Club, Hobby Lobby, HomeGoods, Bank of America, Chase Bank, Wells Fargo, McDonald’s, Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Panera Bread, Raising Cane’s et bien d'autres!

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 8220 W Thunderbird Rd, Peoria, AZ - Commerce de détail à vendre

Salad and Go - 8220 W Thunderbird Rd

Peoria, AZ 85381

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 688 980 $ CAD
  • 734 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail net occupé par Salad and Go, un concept de restaurant au service au volant en pleine expansion, axé sur la fourniture de repas frais, nutritifs et abordables. L'offre est sécurisée par un bail foncier absolu NNN à long terme avec environ 16 ans de durée principale restante, des augmentations de loyer annuelles et une garantie corporative, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie stables et aucune responsabilité pour le propriétaire. Fondé en 2013 à Gilbert, en Arizona, Salad and Go s'est imposé comme l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues axées sur la santé dans le sud-ouest des États-Unis. Grâce à son format innovant exclusivement au service au volant et à son modèle opérationnel intégré verticalement, l'entreprise a construit une plateforme évolutive centrée sur la commodité, la qualité et la valeur. Aujourd'hui, Salad and Go exploite environ 70 établissements en Arizona et au Nevada et emploie près de 1 000 personnes. La marque continue de bénéficier d'une forte demande des consommateurs, d'une notoriété croissante et d'une clientèle fidèle dans ses marchés principaux. Notamment, Placer.ai classe cet emplacement parmi les trois meilleurs établissements Salad and Go à l'échelle nationale. La propriété en question est stratégiquement située le long de Thunderbird Road à Peoria, en Arizona, l'un des corridors commerciaux les plus établis de la West Valley. Le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec des flux de circulation dépassant 35 000 véhicules par jour et une proximité immédiate de la Loop 101, qui transporte plus de 138 000 véhicules quotidiennement. La propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et de destinations répondant aux besoins quotidiens, notamment Sprouts Farmers Market, Lowe's Home Improvement, EoS Fitness, CVS, Dutch Bros Coffee, ainsi que de nombreux autres détaillants et restaurants. L'emplacement se trouve également à moins d'un kilomètre du Peoria Sports Complex, lieu d'entraînement printanier des Seattle Mariners et des San Diego Padres, et dessert une zone commerciale densément peuplée avec plus de 330 000 résidents dans un rayon de cinq kilomètres et des revenus moyens des ménages dépassant 118 000 $ dans un rayon d'un kilomètre. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif en bail net performant soutenu par un opérateur de restaurant éprouvé, une sécurité de bail à long terme, une croissance contractuelle des loyers et un emplacement irremplaçable dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de la zone métropolitaine de Phoenix.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 5897 91st Ave, Glendale, AZ - Commerce de détail à vendre

Shops C-D | 91st & Cardinals Way, Glendale - 5897 91st Ave

Glendale, AZ 85305

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 117 913 $ CAD
  • 9 465 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre

Les boutiques C-D situées à l'intersection de la 91e rue et de Cardinals Way constituent un centre commercial multi-locataires entièrement loué, d'une superficie d'environ ±9 465 pieds carrés. L'actif génère un revenu net d'exploitation (NOI) de 450 790 $ et est proposé au prix de 8 590 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation de 5,25 %.

Coordonnées pour la location:

Diversified Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour Marley Park Square – à vendre, Surprise, AZ

Marley Park Square

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 40 010 776 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Surprise Portefeuille de propriétés à vendre - Loop 303/Surprise

Lien Vimeo : https://vimeo.com/1083667731?fl=pl&fe=ti Lee & Associates Arizona est ravi de présenter Marley Park Square, une offre commerciale mixte située à l'intersection signalée des routes Litchfield et Waddell à Surprise, Arizona. Cette offre comprend ±33 458 pieds carrés répartis sur quatre bâtiments commerciaux multi-locataires, ainsi qu'un espace autonome avec service au volant occupé par Chipotle. Le projet compte au total 12 locataires et est actuellement occupé à 68 %, avec des améliorations livrées entre 2020 et 2026, ainsi que ±11,83 acres de terrain aménagé prêt pour le développement, offrant une superficie constructible actuelle de ±151 420 pieds carrés, incluant un élément de stockage. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir des revenus immédiats en place avec un potentiel de croissance significatif grâce à un développement commercial progressif, soutenu par des infrastructures complètes et des configurations flexibles des terrains. Le projet bénéficie d'une visibilité de plus de 40 000 véhicules par jour et d'une zone commerciale environnante dynamique comptant 215 809 résidents dans un rayon de 5 miles. Marley Park Square est actuellement en cours de développement et de construction sur une partie de la propriété. Le projet offre un total de ±151 420 pieds carrés de superficie constructible, ainsi qu'une parcelle de stockage de 3,5 acres. Ce projet est proposé sous forme de portefeuille, incluant des espaces commerciaux générant déjà des revenus ainsi que des terrains aménagés destinés au commerce et au stockage.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 8280 W Union Hills Dr, Glendale, AZ - Commerce de détail à vendre

8280 W Union Hills Dr

Glendale, AZ 85308

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 275 352 $ CAD
  • 11 878 pi²
  • Climatisation

Glendale Commerce de détail à vendre - Arrowhead

8280 W Union Hills Dr est un bien immobilier de commerce de détail de haute qualité, occupé par trois locataires, situé au cœur de la zone commerciale Arrowhead de Glendale. La propriété est entièrement louée à trois locataires nationaux de grande solvabilité, dont Arrowhead Grill, l'un des restaurants gastronomiques les plus établis de la région. Cet investissement offre un flux de trésorerie stable, soutenu par la solidité financière des locataires, des baux à long terme et une visibilité exceptionnelle le long de Union Hills Drive, à l'ouest de la Loop 101. Cette offre donne aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale stabilisée, ancrée par Arrowhead Grill. La combinaison de locataires de qualité, d'un emplacement stratégique et de revenus réguliers fait de 8280 W Union Hills Dr l'une des opportunités d'investissement commercial les plus attrayantes de Glendale.

Coordonnées pour la location:

Terrafirma Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04
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États-Unis NNN Properties Arizona Youngtown