409 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

1909 Whitfield Park Loop

Sarasota, FL 34243

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 410 250 $ CAD
• 18 000 pi²

• Climatisation

Sarasota Industriel à vendre - Manatee

Opportunité incroyable au cœur de la plus grande zone industrielle de Sarasota et de Manatees. Très bien situé près de l'I-75, SRQ International et accès proche de Port Manatee. Zoné LM, cet atout étonnant est parfait pour presque toutes les utilisations industrielles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-22

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Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

• Owner Financed Property
• Bureau/médical à vendre
• 5 579 984 $ CAD
• 5 917 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami **Aperçu de la Propriété - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec nouveau tapis dans les espaces communs et carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble de bureaux médicaux de classe B de huit étages et 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité - 34 places de stationnement dédiées plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et MIA - WalkScore® 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique - À quelques minutes de l'Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Dans une zone commerciale dense et aisée : - 16 000+ résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165K$) - 110 000+ résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170K$+) **Commodités Environnantes - Près de l'Hôtel de Ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Proche de deux hôpitaux, de la police locale et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier dû à l'activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition - Emplacement de choix à l'angle de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation. - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de marque **Visite Virtuelle - Explorez l'espace via une visite interactive 360° Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 Principaux Facteurs de Valeur - Ratio de stationnement : 34 places pour ~6 000 pi² est exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rares et précieux pour la visibilité sur les corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main, entièrement conformes aux normes ADA, commandent des prix plus élevés. - Emplacement : La proximité de l'hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmente la valeur.

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

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Royal Palm Tower II - 1650 S Dixie Hwy

Boca Raton, FL 33432

• Owner Financed Property
• Bureau/médical à vendre
• 977 040 $ CAD
• 2 098 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Les unités 303-305 au 1700 S Dixie Highway à Boca Raton offrent une rare opportunité de condo médical au sein des Royal Palm Towers. Organisé en sept bureaux, l'espace de 2 098 pieds carrés est soutenu par une salle d'attente centrale et deux salles de bain, le rendant adapté à divers usages professionnels, y compris dans les domaines des services et de la médecine. Les récentes améliorations apportées aux planchers, à l'éclairage et aux finitions intérieures ont créé un environnement propre et moderne pour les clients et les praticiens. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité via l'autoroute U.S. 1, la route Palmetto Park et les principales artères de Boca, offrant un accès rapide pour les patients, les clients et le personnel. La zone environnante est riche en densité résidentielle, en commodités de détail et en ancrages institutionnels majeurs, contribuant à la pertinence à long terme pour les usages de soins de santé et de bureaux généraux. Alors que l'Est de Boca continue de croître avec de nouveaux développements, des niveaux de revenus des ménages en hausse et des corridors commerciaux renforcés, cette acquisition de condo représente un atout stratégiquement positionné, bien adapté pour les propriétaires-utilisateurs cherchant la stabilité des coûts et le contrôle opérationnel à long terme dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés du sud de la Floride. Actuellement occupé par des locataires avec des baux courant jusqu'en 2026 et 2027, les acheteurs peuvent facilement entrer dans un actif générateur de revenus. Des options existent pour maintenir l'approche d'investissement à mesure que les suites deviennent disponibles ou pour transformer l'espace pour un usage propriétaire au fil du temps. Un financement par le vendeur est disponible. Les avantages de l'emplacement renforcent la valeur à long terme de la propriété. Située près de la ligne de comté de Palm Beach et Broward, la zone environnante comprend environ 25 300 ménages avec un revenu moyen d'environ 119 000 $, résultant en près de 870 millions de dollars de dépenses de consommation totales dans un rayon de 2 miles. La proximité de Mizner Park, de la station Brightline de Boca Raton, des restaurants, des détaillants et des centres de fitness ajoute de la commodité, tandis que l'accès quasi-direct à l'autoroute US 1 et une connexion de 10 minutes à l'Interstate 95 facilitent les déplacements régionaux sans effort.

Coordonnées pour la location:

The Geneva Group

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Beach Pines at Indrio East - 5001 Indrio Rd

Fort Pierce, FL 34951

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 749 500 $ CAD
• Lot de 10,65 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Un total de 10,65 acres de terrain de développement résidentiel de premier choix est disponible à la vente dans un marché côtier en pleine expansion au 5001 Indrio Road à Fort Pierce, en Floride. Situé à l'angle d'Indrio Road et de Slash Pine Trail, le site se trouve dans une zone sûre et attrayante, entourée de quartiers prospères, de terrains de golf et de corridors de développement actifs. Les plans de développement complets sont inclus et prêts à être soumis immédiatement au département de la construction pour l'obtention des permis. Le concept approuvé propose une communauté de maisons en rangée de 15 bâtiments avec cinq unités par bâtiment, totalisant 75 résidences d'une superficie moyenne de 1 414 pieds carrés par unité, chacune avec trois chambres, deux salles de bain et demie, et un garage pour une voiture. Selon le plan du site, le développement comprendra également un club-house et une zone de piscine. Le statut de projet prêt à démarrer permet de commencer la construction rapidement après l'émission du permis. Les caractéristiques du terrain incluent un lot plat sans zones humides, une couverture arborée minimale, un titre clair et aucune charge, ce qui réduit les risques de développement et les délais. La propriété est ouverte à une structure de coentreprise (JV) ou de partenariat limité (LP), offrant une flexibilité aux investisseurs ou développeurs qualifiés. Le vendeur peut offrir un financement partiel par le biais d'une petite hypothèque à un acheteur financièrement qualifié. À environ 6 miles de la marina de la ville de Fort Pierce, de l'Inlet et de plusieurs plages, la région offre un attrait fort pour les futurs résidents cherchant la proximité des commodités en bord de mer. Fort Pierce continue de gagner en reconnaissance en tant que marché favorable au développement, bénéficiant de la croissance démographique, des investissements dans les infrastructures, de la création d'emplois et d'une relative abordabilité par rapport au sud de la Floride, ce qui crée une forte demande pour de nouvelles communautés résidentielles.

Coordonnées pour la location:

SATCOMM

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-29

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The Chase Plaza - 121-189 S Orange Ave

Orlando, FL 32801

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 793 845 $ à 2 171 200 $ CAD
• 2 995 à 6 784 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Coordonnées pour la location:

Stirling International Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25

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$1m PRICE DROP-MOTIVATED $ELLER WANT$ it $OLD - 808 8th Avenue Dr W

Bradenton, FL 34205

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 069 643 $ CAD
• Lot de 1,04 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

VENDEUR MOTIVÉ !! À vendre avec un financement vendeur agressif, BAISSE DE PRIX de 1 million à 2,99 millions avec SEULEMENT 750 000 $ d'acompte, incluant jusqu'à 40 ans d'amortissement à un taux d'intérêt bas du marché. ------------------ SOUMETTEZ votre OFFRE LA PLUS ÉLEVÉE ET LA MEILLEURE PAR ÉCRIT au COURTIER avant le 17 mars 2026--------------------------------------------------------------------------------- C'EST UNE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT TERRAIN EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BRADENTON...à un pâté de maisons du Palais de Justice et du Centre Keeton, l'installation emblématique de la glacière comprend 1,04 acres de terrain pour le développement d'appartements/condos/lofts, des commerces de détail au niveau de la rue et les 8 800 pieds carrés. La propriété est située dans un corridor dynamique à usage mixte près des quartiers résidentiels, des bureaux professionnels, des commerces de détail et des institutions civiques. Les plans pour la propriété incluent une réhabilitation adaptative, transformant l'espace en lofts modernes de style industriel avec des commerces de détail au rez-de-chaussée et un stationnement. Le design combinerait des éléments résidentiels, commerciaux et de stationnement, tout en préservant le caractère industriel du bâtiment grâce à l'utilisation de briques apparentes et de finitions en acier. La propriété de 1,04 acre, avec une façade de rue pavée et des services publics, est zonée T5 pour le développement résidentiel, de bureaux ou à usage mixte (sous réserve d'approbation). C'est une opportunité idéale pour les développeurs ou les investisseurs cherchant à créer quelque chose d'innovant tout en respectant l'histoire du site. Situé à quelques minutes de l'Hôpital Mémorial Manatee, de l'Hôtel de Ville de Bradenton et de la Riverwalk, avec un accès facile à l'autoroute US 41 et à la route d'État 64, le site est situé dans l'une des zones de réaménagement les plus prometteuses du comté de Manatee. Veuillez contacter Denis, le courtier, au 941-224-3893 pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Property Wise Guys

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20

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The Pasco Hub - Near Downtown New Port Richey

New Port Richey, FL 34652

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 886 230 $ CAD
• 13 310 pi²

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Immeuble à bureaux de 13 310 SF Zone Opportunity Zone | Financement du propriétaire disponible * L'état vacant permet à l'acheteur de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur pour maximiser le potentiel de revenus. Grâce à la rénovation et au repositionnement stratégiques, la propriété a le potentiel d'atteindre des taux de location de 40$ et plus par pied carré, ce qui se traduit par un revenu annuel net projeté supérieur à 365 000$ et un taux de plafonnement de 17 % (voir la brochure ci-jointe). Avec NOI stabilisé, bâtiment d'une valeur de 4 millions de dollars et plus. Communiquez avec le vendeur pour plus de détails sur la stratégie de repositionnement. * La zone d'opportunité est meilleure qu'un échange 1031. S'il est acheté avec n'importe quel type de gains en capital en vertu des nouvelles lois de l'OZ, l'acheteur obtient une réduction d'au moins 10 % et un report de cinq ans sur les gains en capital, et si un immeuble est détenu pendant 10 ans, AUCUN amortissement, aucune récupération ni construction et toute entreprise démarrée dans la construction sont exonérés d'impôt ! Demandez des détails au vendeur. * La propriété se compose de deux parcelles, dont un terrain de stationnement dédié avec un total de 48 places de stationnement. * Le site est situé sur une intersection à haute visibilité dans une zone qui connaît une revitalisation majeure, notamment : Un nouveau développement à usage mixte de 8 acres directement de l'autre côté de la rue (voir la dernière photo) Un développement résidentiel de 357 logements situé à trois pâtés de maisons Améliorations récentes de la ville, y compris de nouvelles routes, des trottoirs adaptés aux piétons, un éclairage public de style ancien et des aménagements paysagers * La propriété peut également offrir un potentiel de conversion à usage mixte ou résidentiel, sous réserve du zonage et des approbations. De plus, des programmes incitatifs de l'ARC peuvent être offerts pour le remboursement des coûts de réaménagement. * Le vendeur collabore également avec la ville au sujet de l'acquisition éventuelle d'autres terrains adjacents. * Financement offert aux vendeurs - Modalités flexibles avec des taux d'intérêt inférieurs au marché, un acompte minimal et des options de paiement à intérêt uniquement disponibles pour les acheteurs admissibles. * La propriété tiendra compte de toutes les offres raisonnables d'acheteurs qualifiés. Les courtiers acheteurs sont protégés — 2,5 % de commission en cas de financement par le propriétaire et de 3 % en cas d'absence de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Preferred Exchange LLC

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Mobile Home / RV PARK - 1155 S Christina Ave

Apopka, FL 32703

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 818 380 $ CAD

Apopka Multi-résidentiel à vendre

Parc de maisons mobiles de 15 unités situé dans le comté d'Orange, en Floride. Listé à la valeur estimée, voir l'évaluation détaillée ci-dessous. Prêt de 500 000 $ transférable en place. Pas de financement par le propriétaire. Commission du courtier de l'acheteur négociable en fonction du prix de vente. Toutes les unités sont la propriété du parc. Eau et égouts municipaux. Chaque unité a son propre compteur pour l'électricité. Espace pour trois unités supplémentaires. Loyers bruts pour 2025 de 167 500 $. Gestion professionnelle, opération clé en main. Toutes les unités ont été récemment mises à jour. Il y a 3 lots ouverts avec des services publics souterrains prêts pour de nouvelles unités qui peuvent être ajoutées pour augmenter les revenus. Emplacement idéal et facile à louer dans la région du grand Orlando.

Coordonnées pour la location:

Alan M Lawton

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Orange City Commercial Land Site - 130 Miller Rd

Orange City, FL 32763

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 628 400 $ CAD
• Lot de 1,89 AC

Orange City Terrain à vendre - Deltona

Opportunité de développement clé en main avec autorisations en place ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** Présentation du Miller Road Centre au 130 Miller Road, une opportunité de développement de bureaux/entrepôts flexibles entièrement autorisée à Orange City, en Floride, dans le sous-marché en croissance de West Volusia. Le site de 1,89 acre est approuvé pour jusqu'à 17 891 pieds carrés répartis sur jusqu'à 10 unités flexibles, offrant des tailles flexibles et la possibilité de louer ou de vendre des unités dans une structure de copropriété planifiée. Stratégiquement situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'autoroute U.S. 17/92 avec un trafic de 27 000 à 30 000 véhicules par jour et à quelques minutes de l'I-4, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale et d'une visibilité fortes. Le projet est proposé tel quel avec un ordre de développement complété, des plans architecturaux et des frais d'impact payés, offrant un chemin simplifié vers le développement. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur jusqu'à 70% ou à une coentreprise, présentant une opportunité attrayante pour les développeurs ou les investisseurs cherchant un produit flexible entièrement approuvé dans un marché en forte croissance du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Medical / Professional Office Building - 835 SE Osceola St

Stuart, FL 34994

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 435 815 $ CAD
• 5 056 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Stuart Bureau à vendre - Port St Lucie

Occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux médicaux/professionnels sur la rue Osceola, très prisée à Stuart, juste à l'est de l'hôpital Cleveland Clinic North et près du centre-ville de Stuart ! Ce bâtiment attrayant et bien entretenu de plain-pied présente une construction en CBS, un toit en métal, un stationnement abondant, un aménagement paysager magnifique et une signalisation monumentale. Conçu et utilisé auparavant comme centre d'imagerie médicale, l'intérieur comprend une grande salle d'attente ouverte avec un bureau de réception à plusieurs postes, une salle de bain pour patients/clients, 2 postes de travail pour infirmières, une grande salle de conférence, 8 bureaux/salles d'examen, 4 grandes salles de traitement ou bureaux surdimensionnés, 4 salles de bain supplémentaires, un salon pour employés avec kitchenette, des vestiaires, des placards de rangement, une salle informatique et un placard pour évier à vadrouille. Financement par le vendeur probablement disponible pour les acheteurs qualifiés. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations et une visite privée de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Florida Commercial Enterprises, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

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18537 US Highway 27

Minneola, FL 34715

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 10 176 143 $ CAD
• Lot de 14,16 AC

Minneola Terrain à vendre - Lake County

Opportunité de Développement de Terrain Commercial de Premier Choix – 15 Acres à Minneola, FL Maintenant disponible : une occasion rare d'acquérir 15 acres de terrain commercial de premier choix situés au 18537 U.S. Highway 27, Minneola, Floride 34715, offerts à 7 499 000 $. Situé à quelques minutes du Florida Turnpike, ce site à haute visibilité offre un excellent accès, une visibilité accrue et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Zoné et entièrement autorisé pour une large gamme d'utilisations commerciales, cette propriété est idéale pour les développeurs et les investisseurs prêts à profiter de l'expansion continue de la région. Les utilisations approuvées incluent des espaces de bureaux, des services de vente au détail, des restaurants, des cliniques médicales, des centres d'apprentissage, et plus encore, répondant aux besoins croissants des communautés résidentielles et d'affaires environnantes. Les services publics, y compris l'eau et les égouts, sont déjà disponibles à la périphérie du site, rendant le processus de développement plus efficace et rentable. Le terrain complet de 15 acres est bien adapté pour un projet commercial à grande échelle, mais des options d'achat flexibles sont également disponibles pour s'adapter à différentes stratégies et budgets. Les acheteurs peuvent acquérir 5 acres pour 2 500 000 $, 10 acres pour 4 900 000 $, 2 acres pour 1 500 000 $, ou 1 acre pour 795 000 $. Ces parcelles plus petites sont idéales pour des développements à usage unique, des sites de pad, ou des plans de construction par phases, tandis que les 15 acres complets offrent une empreinte de choix pour un centre commercial multi-usages complet. Pour soutenir la flexibilité des acheteurs, un financement par le propriétaire peut être disponible, offrant des conditions attrayantes pour les acheteurs qualifiés cherchant des alternatives au financement traditionnel. Situé directement le long de l'U.S. Highway 27, le site bénéficie d'un excellent trafic quotidien et d'une grande visibilité. Sa proximité avec le Florida Turnpike permet un accès régional sans faille à Clermont, Orlando, et d'autres communautés en pleine croissance de la Floride centrale, en faisant un choix stratégique pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité. Minneola et la région plus large du comté de Lake continuent de connaître une croissance démographique explosive, avec des milliers de nouvelles unités résidentielles en développement à proximité. Alors que la demande pour des services commerciaux, de vente au détail, et des espaces professionnels continue d'augmenter, ce site offre une opportunité opportune de répondre aux besoins du marché tout en sécurisant une valeur à long terme. Cette offre représente plus qu'une simple acquisition de terrain—c'est un investissement stratégique dans l'avenir de l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la Floride centrale. Avec le zonage, les droits, les services publics, les options de parcelles multiples, et le financement par le propriétaire déjà en place, le terrain est prêt pour un succès immédiat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails, les conditions de financement, ou pour planifier une visite privée du site.

Coordonnées pour la location:

Re Max Commercial/ Premier Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Golden Glades Condominium Office Park - 520 NW 165th St

North Miami Beach, FL 33169

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 949 900 $ CAD
• 2 337 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

North Miami Beach Bureau à vendre - Northeast Dade

Le financement conventionnel par un tiers ou le paiement en espèces sont acceptables. Aucun financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Levy Realty Advisors, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-02

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2914 Kenilworth Blvd

Sebring, FL 33870

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 696 250 $ CAD
• 6 445 pi²

Sebring Industriel à vendre

Installation d'entrepôt haut de gamme de 13 000 pieds carrés avec bureau et salle d'exposition finis (2 000 pi²). Plafonds de 16 à 20 pieds, six portes roulantes de niveau sol de 12' x 12' avec 2 bâtiments supplémentaires générant des revenus. Le vendeur louera l'entrepôt pour 1 an avec un taux de capitalisation de 7,5 % si l'acheteur le souhaite/Financement par le propriétaire également disponible. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle commerciale polyvalente située au centre-ville de Sebring, comprenant des bâtiments industriels adjacents, un espace d'exposition, des bureaux et une infrastructure en béton armé étendue. Les bâtiments industriels mesurent environ 75’ x 60’ avec des plafonds de 22' et 160’ x 40’ avec des plafonds de 17', offrant une excellente capacité pour la fabrication, le stockage et l'équipement. Un loft de 12’ x 36’ offre un espace de stockage ou de travail supplémentaire précieux. Les bâtiments industriels adjacents comprennent également deux salles de bains. La propriété est équipée de six portes de baie de 12’ x 12’ et d'une porte de baie arrière supplémentaire de 10 pieds, offrant un accès secondaire pratique. Le site est équipé de drains pluviaux pour soutenir un drainage adéquat et une fonctionnalité à long terme. La propriété comprend également une grande salle d'exposition et une zone de réception avec une salle de bain dédiée, ainsi que cinq bureaux privés à l'étage, une cuisine partagée et une salle de bain supplémentaire à l'étage, offrant un espace administratif et de service à la clientèle suffisant. Des prises de courant triphasées et des conduites d'air pour outils pneumatiques sont positionnées dans plusieurs zones de l'entrepôt pour soutenir les opérations industrielles. La clôture offre sécurité et accès contrôlé. La propriété comprend également un bâtiment commercial supplémentaire actuellement loué jusqu'en juin 2027, avec des locataires souhaitant rester en place, offrant un revenu locatif immédiat et stable. Ce bâtiment dispose également d'un stationnement dédié, d'une zone de réception principale, d'une salle de jour et d'un grand espace de bureau avec entrée extérieure et zone de stockage, ainsi que de trois espaces de bureau supplémentaires et d'une salle de bain. Un autre bâtiment situé à l'avant droit de la propriété au 2924 Kenilworth Blvd, anciennement exploité comme un salon de beauté à 5 stations, offre une excellente visibilité et une façade proéminente le long du boulevard Kenilworth, offrant une exposition exceptionnelle pour une variété d'utilisations commerciales. La plomberie reste en place, permettant une conversion facile en salon si désiré, tout en offrant une flexibilité pour une occupation professionnelle ou commerciale. Ce bâtiment comprend un stationnement assigné, une grande zone avant, un bureau privé, une salle utilitaire et une salle de bain, le rendant idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou un potentiel de revenu locatif. Cette propriété bien équipée offre une flexibilité exceptionnelle pour la fabrication, l'entreposage, les opérations de contractant, le commerce de détail, les bureaux ou l'utilisation industrielle flexible. Avec le projet de rénovation de petite ville de HGTV à proximité du centre-ville et le circuit de course à quelques minutes, ce serait un excellent lieu pour des garages de condos pour gentlemen pour exposer/stocker vos voitures de course exotiques, VR, comme arrêt sur le chemin du circuit offrant un potentiel de profit considérable! Également à LOUER (MLS 323684) à seulement 8 $ le pied carré (8 667 $/mois)

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty #1

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Greenhead Rd

Chipley, FL 32428

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 378 930 $ à 16 934 003 $ CAD
• Lots de 99,90 à 575,00 AC

Chipley Terrain à vendre

LOT 1 : Cette propriété d'angle commerciale générale de 99,9 acres offre un financement possible par le propriétaire avec un acompte substantiel. Le terrain boisé et plat est clôturé et dispose d'environ 1 805 pieds de façade sur l'autoroute 77 à 4 voies, à seulement environ 3 miles au nord de l'autoroute 20. Il y a environ 2 033 pieds de façade sur Greenhead Road. Voir les "Documents" pour le relevé qui montre toutes les dimensions ainsi que d'autres données pertinentes, cartes et dessins d'ingénieur. Élevé et sec, c'est la plus grande propriété zonée commerciale disponible dans le comté de Washington. Au prix de juste plus de 24 900 $ par acre, ce serait une merveilleuse opportunité d'investissement alors que la croissance résidentielle et commerciale se dirige vers le nord de Panama City, à environ 30 minutes de route, ou à environ 35 minutes de route de Pier Park à Panama City Beach, qui abrite les plus belles plages du monde. Les utilisations autorisées incluent les parcs de VR, diverses opportunités commerciales et la fabrication légère. L'autoroute 77 est en cours de passage à 4 voies jusqu'à l'Interstate 10. Les dirigeants du comté souhaitent paver Greenhead Road et ajouter un feu de signalisation à l'intersection où il y a une coupure de médiane. Avec 1 million de dollars d'acompte, le vendeur peut financer le reste à un taux d'intérêt de 6 % sur 15 à 20 ans. Voir les "Documents" pour plus d'informations et voir des photos supplémentaires. 450 acres adjacents et négociables supplémentaires sont disponibles à la vente pour un total d'environ 575 acres (voir MLS 784759). LOT 2 : Ces 475 (+/-) acres offrent un financement par le propriétaire zoné Agriculture. En ce moment, c'est un paradis pour les chasseurs avec 4 lacs, le plus grand étant d'environ 30 acres avec 3 quais, dont un couvert et doté d'un élévateur à bateaux couvert. C'est le lac clair que la maison surplombe. Le lac est idéal pour la pêche, la natation et le kayak. La propriété est pleine de cerfs, de dindes et d'autres animaux sauvages. La maison dispose de 2 chambres, 2 salles de bains complètes, un plan d'étage ouvert et une grande véranda grillagée pour cuisiner, nettoyer le poisson ou profiter de la vue sur le lac. Elle dispose également d'un garage pour 2 voitures pour les tracteurs, les quads et autres équipements. Toute la propriété est clôturée et a un accès juste à côté de l'autoroute qui a une coupure de médiane, et le long de Greenhead Road. La superficie totale provient de la combinaison de 7 parcelles contiguës. Les taxes indiquées proviennent de la parcelle sur laquelle se trouve la maison. Cliquez sur l'onglet Documents pour voir le relevé de toutes les 7 parcelles ainsi que les utilisations potentielles. Le prix pour les 475 (+/-) acres par acre est de 8 400 $ incluant toutes les 7 parcelles combinées. La propriété est à moins de 25 minutes de l'aéroport international de Panama City, et à 35 minutes de Panama City Beach. Cette propriété est proche du parcours de golf Sunny Hills. LOT 1 & 2 : Ces 575 (+/-) acres offrent un financement par le propriétaire avec un acompte substantiel. Les 99,9 acres d'angle sont zonés commercial général et les 475 acres restants sont zonés agriculture. En ce moment, c'est un paradis pour les chasseurs avec 4 lacs, le plus grand étant de 30 acres avec 3 quais, dont un couvert et doté d'un élévateur à bateaux couvert. C'est le lac clair que la maison surplombe. Elle dispose de 2 chambres, 2 salles de bains complètes, un plan d'étage ouvert et une grande véranda grillagée pour cuisiner, nettoyer le poisson ou profiter de la vue sur le lac. Elle dispose également d'un garage pour 2 voitures pour les tracteurs, les quads et autres équipements. Toute la propriété est clôturée et a un accès depuis l'autoroute avec une coupure de médiane, et le long de Greenhead Road. La superficie totale provient de la combinaison de 8 parcelles contiguës. Les taxes indiquées proviennent de la parcelle sur laquelle se trouve la maison. Cliquez sur l'onglet Documents pour voir le relevé de toutes les 8 parcelles ainsi que les utilisations potentielles des 100 acres commerciaux. Le prix pour les 575 (+/-) acres par acre est de 10 417 $ incluant toutes les 8 parcelles combinées. La propriété est à moins de 25 minutes de l'aéroport international de Panama City, et à 35 minutes de Panama City Beach, qui abrite les plus belles plages du monde. Cette propriété est proche du parcours de golf Sunny Hills et de plusieurs ruisseaux pour le kayak.

Coordonnées pour la location:

Counts Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

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1391 Gulf To Bay Blvd

Clearwater, FL 33755

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 035 499 $ CAD
• 5 371 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Clearwater Commerce de détail à vendre - Downtown Clearwater

Financement par le propriétaire avec 50 % d'acompte et 50 % de prêt hypothécaire à 6 % d'intérêt jusqu'à 15 ans ! Le centre commercial offre 3 adresses distinctes, 2 espaces de vente au détail/bureau, 1 espace de stockage/atelier avec garage à porte basculante pour un accès facile à l'arrière du bâtiment. La propriété permet une excellente signalisation pour les entreprises sur Gulf to Bay, dans la région de Clearwater, en Floride. Potentiel pour de nombreux usages, mais les dernières entreprises étaient une épicerie de proximité et un bureau de travail journalier pendant de nombreuses années. Le toit est en fin de vie et doit être remplacé dès que possible avec une rénovation du centre commercial pour devenir une vache à lait pour les années à venir ! Le nouveau quartier Mercado fait partie du plan d'amélioration de Clearwater pour les affaires dans le centre-ville de la région de Gulf to Bay. Venez découvrir toutes les nouvelles rampes devant le centre commercial pour installer des tables pour le café/boissons ou les clients de détail à l'extérieur sur les nouveaux trottoirs pour un accès facile aux piétons avec un parc communautaire pour les rassemblements dans la région. La propriété comprend un terrain vacant en herbe à l'arrière pour l'usage des nouveaux propriétaires !

Coordonnées pour la location:

RIGLER REALTY COMPANY

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Villa Apartments - 320 N 3rd St

Flagler Beach, FL 32136

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 114 315 $ CAD
• 14 852 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Flagler Beach Multi-résidentiel à vendre - Flagler County

Alerte aux investisseurs ! Ce complexe d'appartements en construction de blocs de 12 unités est situé à seulement 300 pas du sable doux de FlaglerBeach. C'est l'une des offres les plus uniques et rares de son genre et elle ne restera pas longtemps sur le marché. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR UNIQUEMENT. Veuillez vous renseigner auprès des agents de la liste pour plus de détails. Ces bâtiments ont été méticuleusement entretenus par leur propriétaire pendant plus de 30 ans ! Venez voir la beauté de cette propriété en personne pour l'apprécier pleinement. Situé au cœur de FlaglerBeach, il est à distance de marche ou de vélo de tout ce que cette région a à offrir, y compris Flagler Pier, restaurants, bars et boutiques. Emplacement, Emplacement, Emplacement. Les 12 unités de ce complexe sont réparties en deux bâtiments offrant 8 unités de 2 chambres/1 salle de bain et 4 unités de 1 chambre/1 salle de bain. De plus, il y a un bâtiment séparé pour la buanderie sur place avec des machines à pièces. C'est un scénario de valeur ajoutée instantanée sans besoin de dépenses supplémentaires en capital. Beaucoup des locataires en place vivent ici depuis de nombreuses années et considèrent cet endroit comme leur chez-soi en raison de la commodité et de l'emplacement que ce complexe d'appartements offre. Renseignez-vous auprès de l'agent de la liste pour plus de détails. Le registre des loyers sera fourni sur demande.

Coordonnées pour la location:

Superior Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25

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4,832 sqft Building | Fort Walton Beach, FL - 1429 Lewis Turner Blvd

Fort Walton Beach, FL 32547

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 248 440 $ CAD
• 4 832 pi²

Fort Walton Beach Commerce de détail à vendre - Wright

Adresse : 1429 Lewis Turner Blvd Fort Walton Beach, FL 32547 Comté : Comté d'Okaloosa Zonage : MU ID de parcelle : 34-1S-24-0000-0019-0030 Taille du bâtiment : 4,832 pieds carrés Taille du terrain (acre) : 0.35 Disposition : 1 bâtiment | 2 unités Égout : Connecté Eau : Eau municipale Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Faux Points forts de l'investissement Infos sur le loyer : Loyer brut potentiel : 10,098.88 $/mois NOI potentiel : 121,186.56 $ Prix demandé : 920,000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 223,000 $ (dû à la clôture) Note : 697,000 $ Paiements au vendeur : 3,327.58 $ Taux d'intérêt : 4% Paiement ballon après 5 ans : 630,419 $ Période d'amortissement : 30 ans Visites de la propriété sur rendez-vous seulement. Appelez\Textez pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les termes du bail ou les données financières. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Stricklands Landing Dr

Perry, FL 32348

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 134 343 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Perry Terrain à vendre

Découvrez l'opportunité parfaite de posséder 5 acres en hauteur et secs dans le comté de Taylor, en Floride. Cette parcelle résidentielle offre un excellent mélange de confidentialité, d'utilisabilité et de potentiel futur. Elle est idéale pour un site résidentiel, une retraite de fin de semaine ou un investissement à long terme. La propriété est principalement boisée et zonée Agriculture- Résidentiel Rural, offrant une beauté naturelle et la possibilité de défricher sélectivement pour votre aménagement idéal tout en maintenant l'intimité. Avec beaucoup d'espace pour une maison sur mesure, une maison mobile ou un usage récréatif, cette parcelle vous offre de la flexibilité sans les restrictions des zones plus densément développées. Idéalement située avec un accès aux villes voisines tout en offrant un cadre rural et paisible, cette propriété convient parfaitement à ceux qui cherchent à échapper à la congestion et à profiter de la vie en Floride du Nord. Le financement par le vendeur est disponible avec un acompte substantiel (Contrat de Vente) - une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'options d'achat flexibles. Le site est situé sur Stickland Landing Drive à Perry (comté de Taylor), une zone calme et rurale connue pour son environnement naturel, sa faible densité et son style de vie en plein air. La propriété se trouve à moins de 20 minutes de la principale zone commerciale de Perry pour les commodités quotidiennes, le shopping et la restauration. La région environnante comprend de grandes propriétés résidentielles, des terres forestières et des propriétés récréatives, ce qui la rend idéale pour les acheteurs recherchant de l'intimité ou un site résidentiel paisible. Un accès facile aux grandes routes offre une connectivité à la côte du Golfe et aux destinations voisines de la Floride du Nord.

Coordonnées pour la location:

Eshenbaugh Land Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24

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32,500 SF of Industrial Space - 479 Zoo Pky

Jacksonville, FL 32226

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 324 650 $ CAD
• 32 500 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Jacksonville Industriel à vendre - Northeast Jacksonville

Commercial Real Estate Professionals, Inc. et Mark Allen sont heureux de présenter cet espace d'entrepôt de 32 500 pieds carrés à louer. Emplacement excellent, accès facile et zoné industriel. Plus de 100 000,00 $ en améliorations récentes ! Nouveau système de climatisation, salle de bain, éclairage LED, quais de chargement, panneau électrique et tapis dans la zone de bureau. Nouveau panneau électrique à venir et portes roulantes toutes neuves ! Système de gicleurs partout ! À 5 miles de JAXPORT (#1 aux États-Unis en valeur) et (#1 sur la côte Est en satisfaction client) Zoo PKWY est à 1/2 mile de la sortie 358 A de l'I-95 Financement par le vendeur ! Option de location : Demande de 7,00 $/PSF en bail NNN sur une durée minimale de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Raprager Farms - 16907 Boy Scout Rd

Odessa, FL 33556

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 8 820 500 $ CAD
• Lot de 29,50 AC

Odessa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Mariages, Festivals, Agriculture, Restaurant de la ferme à la table et plus encore Paradis clé en main d'agritourisme - Ferme familiale d'aventure florissante prête pour un nouveau propriétaire Le propriétaire est prêt à diviser le terrain pour les personnes intéressées par des parties de l'entreprise. Raprager Family Farms présente une opportunité exceptionnelle d'agritourisme à Odessa, FL, combinant plusieurs sources de revenus sur 20 acres de terrain de premier choix dans le comté de Hillsborough. (29,5 acres disponibles pour 7 millions de dollars) Établie en 2020, cette opération diversifiée a rapidement grandi pour générer 1,5 million de dollars de revenus annuels avec une solide performance de flux de trésorerie. Points forts de l'entreprise : • Modèle de revenus multifacettes incluant festivals, mariages, restauration de la ferme à la table et agriculture • Lieu de mariage récemment lancé capitalisant sur la saison des événements toute l'année en Floride • Entreprise de festival établie avec une clientèle prouvée • Serre de 6 000 pieds carrés permettant une production agricole toute l'année • Restaurant de la ferme à la table offrant des expériences culinaires fraîches et locales • 20 à 29+ acres offrant un espace suffisant pour l'expansion et la diversification La propriété totale comprend 4,15 millions de dollars en valeur immobilière et 850 000 dollars en installations, meubles et équipements, créant une opération clé en main complète. L'entreprise bénéficie de l'industrie touristique robuste de la Floride et de la demande croissante pour des expériences agricoles authentiques. Performance financière : • Revenu annuel : 1 500 000 $ • Bénéfices discrétionnaires du vendeur : 500 000 $ • Prix demandé : 7 000 000 $ pour tout • 4 900 000 $ pour la ferme agritouristique de 20 acres avec de nombreux bâtiments et 1,5 million de revenus • 2 900 000 $ pour 10 acres/7 000 pieds carrés de grange pour mariages et événements • 6 500 000 $ pour tout • Valeur immobilière : 4 150 000 $ • Valeur FF&E : 850 000 $ Le propriétaire à la retraite offre un financement vendeur aux acheteurs qualifiés, facilitant la transition pour le bon entrepreneur. Située dans le comté de Hillsborough en pleine croissance, la ferme bénéficie de la proximité des centres de population de la région de Tampa Bay tout en conservant son charme rural. Cette opportunité rare combine agriculture, hospitalité, événements et restauration en une entreprise rentable. La clientèle établie, les multiples sources de revenus et les importantes propriétés immobilières créent une base pour une croissance continue et une expansion sur le marché florissant de l'agritourisme en Floride. Idéal pour les entrepreneurs cherchant une entreprise de style de vie avec de solides rendements financiers et un potentiel de croissance illimité dans l'une des régions agricoles/périphériques les plus désirables de Floride. Ce n'est pas une entreprise dont les revenus soutiendront le prix d'achat car la valeur du terrain est trop élevée. Vous devez apporter au moins 3,5 millions à la table et le propriétaire envisagera de financer le solde jusqu'à 5 ans à 7,5 %.

Coordonnées pour la location:

Raprager

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-21

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5905 Johns Rd

Tampa, FL 33634

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 6 106 500 $ CAD
• 28 076 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Tampa Industriel à vendre - Northwest Tampa

Un financement par le propriétaire est possible. Ce bâtiment a actuellement un locataire au mois pour une superficie de 7 000 pieds carrés. Le locataire des 21 000 pieds carrés restants quittera la propriété en juillet 2026.

Coordonnées pour la location:

Suncoast Displays & Graphics

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

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4,216 sqft Commercial Building | Ocala, FL - 2926 NE Jacksonville Rd

Ocala, FL 34479

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 044 890 $ CAD
• 4 216 pi²

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

Adresse : 3010 & 2926 NE Jacksonville Rd Ocala, FL 34479 Comté : Comté de Marion Zonage : B4 ID de parcelle : 24794-000-00 | 24796-001-00 Taille du bâtiment : 4,216 pieds carrés Taille du terrain (acre) : 1.17 Disposition : 1 bâtiment de magasin de détail + terrain commercial vacant Égout : Connecté Eau : Eau de la ville Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Vrai Points forts de l'investissement Info sur le loyer : Loyer brut potentiel : 5,182.17 $/mois NOI potentiel : 62,186 $ Prix demandé : 770,000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 385,000 $ (dû à la clôture) Note : 385,000 $ Paiements au vendeur : 2,032 $/24,386 $ Taux d'intérêt : 4 % avec un ballon de 7 ans Période d'amortissement : 25 ans Visites de la propriété sur rendez-vous seulement. Appelez\Textez pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les termes du bail ou les données financières. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

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326 6th Ave N

Saint Petersburg, FL 33701

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 442 600 $ CAD
• 5 124 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint Petersburg Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

La vie moderne dans le quartier historique d'Old Northeast est un immeuble multifamilial entièrement restauré, composé de neuf unités, qui combine le caractère architectural de 1925 avec une infrastructure moderne et une flexibilité légale pour la location à court terme. Le bâtiment a été rénové selon les normes actuelles de construction et de sécurité incendie, ce qui est une distinction cruciale sur ce marché. Grâce à cette conformité, ainsi qu'à son zonage CCT-1 Corridor Commercial Traditionnel, la propriété est légalement éligible à un usage transitoire. Dans un quartier où la majorité des parcelles sont zonées pour des résidences traditionnelles, cette flexibilité est rare et précieuse. Les unités varient d'environ 350 à 500 pieds carrés et sont conçues avec soin pour l'efficacité et la durabilité. Chaque résidence offre une entrée privée, un nouveau système de chauffage et climatisation, une installation électrique mise à jour, de nouveaux chauffe-eau, des planchers de bois franc d'origine restaurés, des murs en placoplâtre enduits, et de nouvelles cuisines avec dosserets en marbre et murs de douche en marbre. Les ferrures en laiton et les détails historiques préservés maintiennent l'intégrité de la structure de 1925 tout en offrant une finition propre et moderne. L'eau et l'électricité sont incluses, simplifiant ainsi les opérations et la gestion des locataires. Une buanderie est disponible sur place, avec un des quatre garages configuré pour un usage communautaire. Les garages supplémentaires offrent un revenu locatif optionnel et une flexibilité opérationnelle. Une suite à l'arrière, de type "logement pour belle-mère", crée une polyvalence supplémentaire pour un propriétaire occupant, une location premium ou une gestion sur place. Cet actif est bien adapté à une stratégie de location hybride. Le zonage et la conformité aux codes permettent une stratégie de location à la nuitée, le week-end, pour des séjours prolongés ou traditionnels à long terme. Cette flexibilité permet d'optimiser les revenus tout au long de l'année en fonction de la saisonnalité et de la demande. Très peu de propriétés dans Old Northeast peuvent légalement offrir cette combinaison d'emplacement historique et d'éligibilité transitoire. Un nouveau développement de plusieurs millions de dollars directement adjacent offre une protection intégrée contre la Quatrième Rue tout en renforçant l'appréciation à long terme et la demande future. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Il s'agit d'un investissement multifamilial conforme à la législation, prêt à générer des revenus avec plusieurs voies de revenus dans l'un des quartiers les plus établis de St. Petersburg. -Emplacement- Située à seulement un pâté de maisons du centre-ville de St. Petersburg, cette propriété se trouve à l'intersection de l'historique Old Northeast et du cœur urbain. Elle offre une connectivité immédiate à l'énergie du centre-ville tout en conservant le caractère et l'échelle de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Depuis la porte d'entrée, les résidents peuvent se rendre à pied au parc Vinoy, au parc North Shore, au sentier riverain, aux courts de tennis, aux plages et à la marina. En quelques minutes, on trouve les restaurants de Beach Drive, des cafés, des bars sur les toits, des musées, des galeries et des commerces de détail de Central Avenue. Le Pier, le Sundial et les principaux lieux d'événements sont tous facilement accessibles à pied. Il n'est pas nécessaire d'avoir une voiture pour profiter de la vie quotidienne ici. Le quartier historique d'Old Northeast est défini par des rues pavées, des canopées de chênes matures, et un mélange d'architectures Craftsman, Méditerranéenne et Revival Colonial. Sa proximité avec le centre-ville, combinée à l'accès au front de mer et à la stabilité à long terme du quartier, a constamment soutenu une forte demande locative. St. Petersburg continue de connaître une croissance démographique et touristique, ainsi qu'une expansion de l'emploi dans les secteurs de la santé, de la finance, de la technologie et de l'hôtellerie. Être à un pâté de maisons du centre-ville permet à cette propriété de capter à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des visiteurs. La majorité d'Old Northeast reste traditionnellement zonée résidentielle. Avoir un zonage CCT-1 avec éligibilité à la location à court terme dans cet emplacement piétonnier, adjacent au front de mer, crée un avantage concurrentiel difficile à reproduire. Connectivité au centre-ville sans sacrifier le caractère historique, positionnée à la lisière de l'expansion continue du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

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242 NW 12th Ave

Miami, FL 33128

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 628 400 $ CAD
• 2 900 pi²

• Climatisation

Miami Bureau à vendre

Financement du propriétaire disponible avec réduction de 50 %.

Coordonnées pour la location:

Porosoff Group - Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-01

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