382 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

• Owner Financed Property
• Bureau/médical à vendre
• 5 688 459 $ CAD
• 5 917 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages LED, aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité** - 34 places de stationnement dédiées, plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et l’aéroport MIA - WalkScore® 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (plus de 20 000 étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $) - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+) **Commodités Environnantes** - À proximité de l’Hôtel de Ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier grâce à l’activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix au coin de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de visibilité et de branding **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace via une visite interactive Matterport à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs de Valeur Clés** - Ratio de stationnement : 34 places pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami - Droits de signalisation : rares et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic - Aménagement : Suites médicales clé en main conformes ADA, très recherchées - Emplacement : Proximité de l’hôpital South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmente la valeur

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

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Royal Palm Tower II - 1650 S Dixie Hwy

Boca Raton, FL 33432

• Owner Financed Property
• Bureau/médical à vendre
• 996 034 $ CAD
• 2 098 pi²
• 1 Unité

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Les unités 303-305 au 1700 S Dixie Highway à Boca Raton offrent une rare opportunité de condo médical au sein des Royal Palm Towers. Organisé en sept bureaux, l'espace de 2 098 pieds carrés est soutenu par une salle d'attente centrale et deux salles de bain, le rendant adapté à divers usages professionnels, y compris dans les domaines des services et de la santé. Des améliorations récentes au niveau des planchers, de l'éclairage et des finitions intérieures ont créé un environnement propre et moderne pour les clients et les praticiens. Actuellement occupé par des locataires avec des baux allant jusqu'en 2026 et 2027, les acheteurs peuvent facilement acquérir un actif générateur de revenus. Des options existent pour maintenir l'approche d'investissement à mesure que les suites deviennent disponibles ou pour transformer l'espace à l'usage du propriétaire au fil du temps. Un financement par le vendeur est disponible. Les avantages de l'emplacement renforcent la valeur à long terme de la propriété. Située près de la ligne de comté de Palm Beach et Broward, la zone environnante comprend environ 25 300 ménages avec un revenu moyen d'environ 119 000 $, ce qui entraîne près de 870 millions de dollars en dépenses de consommation totales dans un rayon de 2 miles. La proximité de Mizner Park, de la station Brightline de Boca Raton, de restaurants, de détaillants et de centres de fitness ajoute de la commodité, tandis que l'accès presque direct à l'autoroute US 1 et une connexion de 10 minutes à l'Interstate 95 facilitent les déplacements régionaux.

Coordonnées pour la location:

The Geneva Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Beach Pines at Indrio East - 5001 Indrio Rd

Fort Pierce, FL 34951

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 841 830 $ CAD
• Lot de 10,65 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Un total de 10,65 acres de terrain de développement résidentiel de premier choix est disponible à la vente dans un marché côtier en pleine expansion au 5001 Indrio Road à Fort Pierce, en Floride. Situé à l'angle d'Indrio Road et de Slash Pine Trail, le site se trouve dans un quartier sûr et attrayant, entouré de quartiers prospères, de terrains de golf et de corridors de développement actifs. Les plans de développement complets sont inclus et prêts à être soumis immédiatement au département de la construction pour l'obtention des permis. Le concept approuvé propose une communauté de maisons en rangée de 15 bâtiments avec cinq unités par bâtiment, totalisant 75 résidences d'une superficie moyenne de 1 414 pieds carrés par unité, chacune avec trois chambres, deux salles de bain et demie, et un garage pour une voiture. Selon le plan du site, le développement comprendra également un club-house et une piscine. Le statut de projet prêt à construire permet de commencer la construction rapidement après l'émission des permis. Les caractéristiques du terrain incluent un lot plat sans zones humides, une couverture arborée minimale, un titre de propriété clair et aucune charge, ce qui réduit les risques et les délais de développement. La propriété est ouverte à une structure de coentreprise (JV) ou de société en commandite (LP), offrant une flexibilité pour les investisseurs ou développeurs qualifiés. Le vendeur peut offrir un financement partiel par le biais d'une petite hypothèque pour un acheteur financièrement qualifié. À environ 6 miles de la marina de Fort Pierce, de l'Inlet et de plusieurs plages, la région offre un attrait fort pour les futurs résidents cherchant la proximité des commodités en bord de mer. Fort Pierce continue de gagner en reconnaissance en tant que marché favorable au développement, bénéficiant de la croissance démographique, des investissements dans les infrastructures, de la création d'emplois et d'une relative accessibilité par rapport au sud de la Floride, ce qui crée une forte demande pour de nouvelles communautés résidentielles.

Coordonnées pour la location:

SATCOMM

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-29

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The Chase Plaza - 121-189 S Orange Ave

Orlando, FL 32801

• Owner Financed Property
• Bureau et bureau/médical à vendre
• 809 277 $ à 2 544 036 $ CAD
• 2 991 à 7 894 pi²
• 5 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Coordonnées pour la location:

Stirling International Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25

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MA$$IVE Price Drop-Seller Finance $999K Dn - 808 8th Avenue Dr W

Bradenton, FL 34205

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 532 137 $ CAD
• Lot de 1,04 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

VENDEUR MOTIVÉ !! À vendre avec un financement vendeur agressif, incluant une amortissement sur 40 ans à un taux d'intérêt bas du marché. C'EST UNE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT TERRAIN EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BRADENTON... à un pâté de maisons du Palais de Justice et du Centre Keeton, l'installation emblématique de l'icehouse comprend 1,04 acre de terrain pour le développement d'appartements/condos/lofts, de commerces de détail au niveau de la rue et de 8 800 pieds carrés. La propriété est située dans un corridor dynamique à usage mixte près de quartiers résidentiels, de bureaux professionnels, de commerces de détail et d'institutions civiques. Les plans pour la propriété incluent une réhabilitation adaptative, transformant l'espace en lofts modernes de style industriel avec des commerces de détail au rez-de-chaussée et un stationnement. Le design combinerait des éléments résidentiels, commerciaux et de stationnement, tout en préservant le caractère industriel du bâtiment grâce à l'utilisation de briques apparentes et de finitions en acier. La propriété de 1,04 acre, avec façade de rue pavée et services publics, est zonée T5 pour un développement résidentiel, de bureaux ou à usage mixte (sous réserve d'approbation). C'est une opportunité idéale pour les développeurs ou investisseurs cherchant à créer quelque chose d'innovant tout en respectant l'histoire du site. Situé à quelques minutes de l'Hôpital Mémorial de Manatee, de l'Hôtel de Ville de Bradenton et de la Riverwalk, avec un accès facile à l'autoroute US 41 et à la route d'État 64, le site se trouve dans l'une des zones de réaménagement les plus prometteuses du comté de Manatee. Veuillez contacter Denis, le courtier, au 941-224-3893 pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Property Wise Guys

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20

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Phase I - 10967 Lake Underhill Rd

Orlando, FL 32825

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 961 449 $ CAD
• 1 754 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Orlando Bureau à vendre - West University

Ce condo de bureau moderne situé dans la région de Waterford Lakes à l'est d'Orlando présente une construction de haute qualité avec un aménagement flexible, offrant un mélange de bureaux privés et une grande zone de réunion ouverte. La suite comprend également une cuisine bien équipée. L'offre combine les unités 142 et 143 en une seule suite, chacune avec son propre entrée séparée et salle de bain privée. L'espace peut être utilisé comme un bureau unique et contigu ou facilement divisé pour une utilisation séparée. La suite est idéale pour une large gamme d'utilisateurs professionnels, y compris les avocats, les comptables, les entreprises créatives et d'autres entreprises basées sur des bureaux.

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-20

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14,200 sqft SFR/Retail | Daytona Beach, FL - 639 N Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32114

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 005 901 $ CAD
• 14 200 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Adresse : 639 N Ridgewood Ave Daytona Beach, FL 32114 Comté : Comté de Volusia Zonage : BR-1 (Commerce de détail) ID de parcelle : 5338-01-09-0120 | 5338-01-09-0030 Taille du bâtiment : 14 200 pi² au total Superficie du terrain (acre) : 1,07 Disposition : 1 bâtiment commercial avec 7 unités | 7 maisons unifamiliales Égout : Connecté Eau : Eau de la ville | Compteurs séparés Électricité : Connectée | Compteurs séparés Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Oui Points forts de l'investissement Infos sur le loyer : Loyer brut potentiel : 19 238 $/mois NOI potentiel : 163 650 $ Prix demandé : 1 450 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 500 000 $ (dû à la clôture) Note : 950 000 $ Paiements au vendeur : 5 695,70 $/ 68 348,40 $ Taux d'intérêt : 6 % avec une échéance de 6 ans Période d'amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appeler/Envoyer un texto pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les conditions de location ou les données financières. L'acheteur doit effectuer une vérification indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Date de mise en marché :

2026-01-20

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45 NW 22nd Ave

Miami, FL 33125

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 225 210 $ CAD
• 23 127 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment de restaurant indépendant est situé au cœur de Little Havana, l'un des quartiers les plus uniques, diversifiés et fréquentés de Miami. La propriété est idéale pour un exploitant de restaurant propriétaire-utilisateur ou un concept en expansion cherchant à s'établir dans un corridor central qui dessert de nombreux sous-marchés de Miami. Le restaurant est entièrement aménagé et prêt à l'emploi, permettant à un nouvel exploitant de s'installer avec un minimum de temps d'arrêt. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité de toutes les directions, d'une forte visibilité et d'un grand nombre de places de stationnement sur place. La disposition et l'infrastructure rendent la propriété bien adaptée pour un concept de restauration rapide (QSR) ou tout restaurant cherchant à s'étendre à Little Havana. En plus du restaurant, la propriété comprend un lave-auto fonctionnel, fournissant un revenu supplémentaire pour aider à compenser les coûts d'occupation tout en servant également d'agrément pratique et complémentaire pour les clients du restaurant. Cette combinaison unique améliore à la fois l'efficacité opérationnelle et l'expérience client. C'est une occasion rare de posséder à la fois un restaurant fonctionnel et le bien immobilier sous-jacent, offrant une utilisabilité immédiate avec un potentiel de valorisation à long terme. Le zonage T6-8-L de la propriété offre de la flexibilité et présente des opportunités potentielles de réaménagement ou de repositionnement à mesure que le corridor de Little Havana continue d'évoluer. ARRIÈRE-BOUTIQUE/ÉQUIPEMENTS • Séparateur de graisse d'environ 1 600 gallons • Hotte d'extraction commerciale de 12 pieds • Hotte d'extraction commerciale de 4 pieds • Réfrigérateur walk-in de 13’ x 8’ • Réfrigérateur walk-in de 5’ x 6’ • Congélateur walk-in de 8’ x 6’ • Espace de bureau dédié • Zone de stockage à sec • Poste de préparation des aliments • Service de gaz naturel • Deux (2) toilettes conformes ADA • Deux (2) systèmes de CVC séparés • Espace de restauration extérieur couvert

Coordonnées pour la location:

Chariff Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-17

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0 Reid St

Palatka, FL 32177

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 345 845 $ CAD
• Lot de 0,75 AC

Palatka Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de terrain commercial vacant à Parcel B, 3001 Reid Street, Palatka, Floride, avec possibilité de financement par le vendeur. Ce terrain dégagé et nivelé est stratégiquement situé entre NAPA Auto Parts et Haven Hospice, offrant une forte visibilité et un accès immédiat à l'autoroute à quatre voies de Reid Street. Le site bénéficie d'une excellente exposition au trafic et d'un accès pratique, ce qui le rend bien adapté à une large gamme d'utilisations commerciales ou professionnelles. La propriété est située à proximité de grands détaillants nationaux tels que Lowe’s et Home Depot, ainsi que de nombreux restaurants, banques et services quotidiens, la plaçant au cœur du principal corridor commercial de Palatka. Palatka est un marché en croissance dans le nord de la Floride, connu pour son riche patrimoine, sa forte identité communautaire et son cadre pittoresque le long de la rivière St. Johns. La ville propose des attractions telles que le parc d'État Ravine Gardens, l'architecture historique du centre-ville, la Ville des Murales, et des événements annuels comme le Festival des Azalées. Les loisirs de plein air, la navigation de plaisance et la pêche renforcent encore l'attrait de la région. Une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site commercial très visible dans une zone commerciale établie et en expansion. Les conditions de financement par le vendeur sont sujettes à négociation.

Coordonnées pour la location:

North Florida Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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2301 SW 57th Ter

Hollywood, FL 33023

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 256 843 $ CAD
• 3 147 pi²

• Accès 24 heures

Hollywood Commerce de détail à vendre - Hallandale

Entreprise de grues clé en main, bien établie depuis 15 ans, à vendre avec immobilier. Financement par le propriétaire possible. L'entreprise de grues comprend plus de 6 grues avec accessoires, allant de 17 à 40 tonnes. Équipement supplémentaire également inclus. L'immobilier comprend un terrain d'angle de 0,54 acre (23 755 pi²) avec facilité d'entrée et de sortie. Le gestionnaire de bureau/dépatcheur dédié et le personnel ont plus de 10 ans d'expérience avec l'entreprise. Les opérateurs de grues sont tous certifiés et expérimentés, avec une moyenne de 8 ans dans l'entreprise. Le propriétaire prend sa retraite, mais envisage de rester pour consultation et faciliter la transition pendant jusqu'à 6 mois.

Coordonnées pour la location:

Veria & Associates Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-16

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407 N Ridgewood Dr

Sebring, FL 33870

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 691 552 $ CAD
• 2 834 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Sebring Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE : ENTREPRISE + IMMOBILIER + LICENCE DE LIQUEUR 4 COP — AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Découvrez une occasion rare de posséder Sheila’s Pub, un bar clé en main et établissement de liqueur complet avec une précieuse licence de liqueur 4COP, immobilier, et une division de traiteur en pleine croissance. Idéalement situé sur un terrain d'angle de choix entre le célèbre Downtown Circle et la très fréquentée Sebring Parkway—juste en face du Faded Bistro—cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel de croissance à long terme. À l'intérieur, le pub dispose de 61 places assises à l'intérieur, d'un accueillant patio couvert à l'avant, et d'un espace privé supplémentaire à l'arrière—idéal pour des événements spéciaux, des dégustations, ou pour développer l'activité de traiteur. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son incroyable potentiel de croissance. Continuez avec le thème actuel des 12 Heures de Sebring ou réinventez complètement l'espace. Une idée inspirée : transformez-le en un magasin de campagne à thème Old Florida Citrus, similaire au bien-aimé Maxwell Country Store à Avon Park. Imaginez offrir des friandises signature comme la crème glacée Orange-Cickle, du miel local, des confitures, et—seulement possible avec une licence de liqueur complète—des spiritueux et liqueurs artisanaux infusés à l'orange. Cette touche unique pourrait redéfinir la marque, attirer les touristes, et créer une expérience de destination inoubliable. Que ce soit pour développer le service de traiteur de liqueur, améliorer le pub existant, ou développer une nouvelle attraction de vente au détail à thème, les possibilités sont extraordinaires. Pour rendre cette opportunité encore plus attrayante, le vendeur propose un FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE avec seulement 250 000 $ d'acompte ! Les entreprises avec ce niveau de flexibilité, de force de localisation, et de potentiel créatif arrivent rarement sur le marché. Saisissez cette chance de posséder une propriété rentable et polyvalente avec une vision illimitée et une valeur de licence unique. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent !

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty #1

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-16

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835 SE Osceola St

Stuart, FL 34994

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 759 843 $ CAD
• 5 056 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Stuart Bureau à vendre - Port St Lucie

Bâtiment médical/professionnel très recherché situé au cœur du quartier médical près de l'hôpital Cleveland Clinic Martin North. Construction CBS, toit en métal, 19 places de stationnement. Magnifique bâtiment. Anciennement Radiology Imaging de Stuart. Excellente opportunité pour un groupe de bureaux médicaux ou professionnels ou un centre d'imagerie. Le propriétaire envisagera un financement par le vendeur pour un acheteur qualifié avec 25 % d'acompte et des conditions négociées. Contactez Dale Armor au 772-486-0238.

Coordonnées pour la location:

Acquisition Experts LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

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458 W 434

Longwood, FL 32750

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 766 760 $ CAD
• 5 402 pi²

Longwood Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

À vendre (2 000 000 $) ou à louer (24 $ par pied carré NNN). Location avec option d'achat à l'avenir. Financement par le vendeur disponible. Contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Results Real Estate Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Beach Park Hotel - 600 Ocean Dr

Miami Beach, FL 33139

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 34 584 501 $ CAD
• 26 661 pi²

Miami Beach Services hôteliers à vendre

HÔTEL DE 54 CHAMBRES SUR OCEAN DRIVE AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Opportunité unique d'acquérir un hôtel sur Ocean Drive avec financement par le propriétaire. Le Beach Park Hotel bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle de la célèbre Ocean Drive, face à des kilomètres de plage de sable blanc, au cœur du quartier historique Art Déco de South Beach. Cet hôtel boutique de 54 chambres comprend également un restaurant loué et un stationnement privé. Conçu par le célèbre architecte de style méditerranéen William Brown, le Beach Park est l'un des membres originaux du district architectural de Miami Beach et est fier récipiendaire du prix Barbara Baer Capitman pour son architecture unique de style méditerranéen, reconnue pour la préservation des éléments historiques Art Déco dans le quartier historique de Miami Beach. Situé sur un double terrain d'angle, l'hôtel est prêt à être mis à jour et repositionné dans cette destination de classe mondiale en bord de mer, qui attire des millions de visiteurs chaque année. Aucun renseignement financier ne sera fourni.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-13

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EAST SEMINOLE 9 - 8305 N 14th St

Tampa, FL 33604

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 873 464 $ CAD
• 12 000 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tampa Multi-résidentiel à vendre

9 maisons unifamiliales situées à East Tampa, Seminole Heights. Si vendues individuellement, elles sont évaluées à PLUS DE 3 000 000 $. TOUTES LOUÉES. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POSSIBLE !

Coordonnées pour la location:

Home America Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Palm City WaterFront - 1152 SW 24th St

Palm City, FL 34990

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 043 436 $ CAD
• Lot de 4,79 AC

Palm City Terrain à vendre - Port St Lucie

Deux magnifiques terrains en bord de mer à Palm City totalisant 4,79 acres. La propriété est située dans le CRA de Palm City et a une densité de 5 unités par acre, ce qui permet 23 unités sur cette propriété. Actuellement, il y a 2 maisons et un garage sur le site. Ambiance de la vieille Floride, emplacement exceptionnel. Vous pourriez construire un domaine privé, 23 unités d'habitation ou quelque chose entre les deux. Propriété en bord de mer navigable au cœur de Palm City. La propriété est pratiquement intacte avec un magnifique paysage de la vieille Floride, etc. Financement partiel par le propriétaire possible.

Coordonnées pour la location:

Three Little Indians, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-10

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10,413 sqft Commercial Building Pensacola, FL - 2401 W Cervantes St

Pensacola, FL 32505

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 243 659 $ CAD
• 10 413 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - Central Pensacola/S Brent

Adresse : 2401 W Cervantes St Pensacola, FL 32505 Comté : Comté d'Escambia Zonage : C-3 ID de parcelle : 00-0S-00-9060-005-184 | 00-0S-00-9060-013-184 Taille du bâtiment : 10 413 pi² au total Taille du terrain (acre) : 0,26 Disposition : 1 bâtiment (en forme de L) Égout : Connecté Eau : Eau de la ville | Compteurs séparés Électricité : Connectée | Compteurs séparés Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Oui Points forts de l'investissement Infos sur le loyer : Loyer brut potentiel : 10 702,25 $/mois NOI potentiel : 128 427 $ Prix demandé : 899 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 449 000 $ (dû à la clôture) Note : 450 000 $ Paiements au vendeur : 2 415,7 $/28 988,4 $ Taux d'intérêt : 5 % avec un ballon de 10 ans Période d'amortissement : 30 ans Pas de pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appeler\Texter pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les termes du bail ou les données financières. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Date de mise en marché :

2026-01-09

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1130 Fountain Rd

Jacksonville, FL 32205

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 926 865 $ CAD
• 4 700 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Riverside

Attention investisseurs - souhaitez-vous enrichir votre portefeuille ou vous lancer dans l'investissement multifamilial ? Cette propriété bien entretenue de 6 unités offre un mélange fiable d'unités et une performance constante. L'immeuble comprend (4) unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que (2) unités de deux chambres et une salle de bain, offrant une configuration équilibrée idéale pour un taux d'occupation stable et des rendements à long terme. La plupart des locataires sont des résidents de longue date, reflétant la stabilité de la propriété et son solide historique locatif. Les unités sont fonctionnelles, propres et bien entretenues, avec la possibilité d'ajouter de la valeur au fil du temps grâce à des mises à jour ou des améliorations. Opportunité d'investissement solide avec un potentiel de plus-value futur. Toit 2020. Veuillez ne pas visiter la propriété sans rendez-vous. Pas de financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Workman Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

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201 W Shell Point Rd

Ruskin, FL 33570

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 690 307 $ CAD
• 1 888 pi²

• Climatisation

Ruskin Bureau à vendre - Southeast Hillsborough

Échange 1031 ou financement par le propriétaire disponible. La propriété est actuellement entièrement louée par un locataire à 2 900 $ par mois avec environ 4 ans restants sur le bail. 5 bureaux dont un avec sa propre entrée, salle de conférence, 2 salles de bain. Nouveau toit en 2024 et unités de climatisation récentes. Le propriétaire est un agent immobilier agréé.

Coordonnées pour la location:

Schwarz & Baskin Business and Commercial Brokers

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Mobile Home Park | Alachua, FL 32615 - 13730 NW 140th St

Alachua, FL 32615

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 037 535 $ CAD
• 7 512 pi²

Alachua Multi-résidentiel à vendre

Adresse : 13730 NW 140th St Alachua, FL 32615 Comté : Comté d'Alachua Zonage : RSF-3 ID de parcelle : 03926-000-000 Taille du bâtiment : 7 512 pi² au total Superficie du terrain (acre) : 1,59 Disposition : 8 maisons mobiles et 1 maison unifamiliale Fosse septique : Connectée Eau : Eau de la ville | Compteurs séparés Électricité : Connectée | Compteurs séparés Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Faux Points forts de l'investissement Infos sur le loyer : Loyer brut potentiel : 9 358,70 $/mois Revenu net d'exploitation potentiel : 95 704,40 $ Prix demandé : 750 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 365 000 $ (dû à la clôture) Note : 385 000 $ Paiements au vendeur : 1 728,8 $ (20 745,9 $ par an) Taux d'intérêt : 3,5 % avec une échéance de 7 ans Période d'amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-07

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1300 Whitaker Rd

Belle Glade, FL 33430

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 26 174 699 $ CAD
• Lot de 33,75 AC

Belle Glade Terrain à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Le financement par le vendeur est disponible pour la vente du 1300 Whitaker Road. Ce vaste terrain de 33,75 acres offre une opportunité exceptionnelle pour le développement résidentiel au cœur du comté de Palm Beach. Zoné R-1 Résidentiel avec une densité autorisée allant jusqu'à 5,8 unités d'habitation par acre, le site offre une flexibilité pour une communauté planifiée avec soin. La propriété présente un terrain plat avec un accès direct à la route, garantissant une facilité de construction et de connectivité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

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37-UNIT INDEPENDENT LIVING - SELLER FINANCING - 647 S Woodland Blvd

Deland, FL 32720

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 735 126 $ CAD
• 37 032 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Deland Multi-résidentiel à vendre - De Land

Autrefois exploitée comme une résidence pour personnes âgées de 77 lits, cette propriété fonctionne actuellement comme une résidence autonome de 37 unités. Le propriétaire actuel a acheté l'établissement en 2015 en tant que résidence pour personnes âgées jusqu'en 2018. Lors d'une inspection, l'AHCA a relevé certaines violations et a retiré la licence. Le propriétaire affirme que la licence pour résidence pour personnes âgées peut être rétablie avec le nouveau propriétaire, ce qui sera vérifié lors de la diligence raisonnable. Note : La propriété adjacente (633-635 S Woodland Blvd) est également disponible à la vente. La propriété comprend 0,77 acre, un restaurant en activité et trois bâtiments commerciaux. La propriété comprend : • 2,15 acres • 37 unités/2 bâtiments/1 étage/15 533 pi² • Construit en 1950 • Toiture récente (2022) • Commercial général (C-2) Informations financières actuelles : • Taux d'occupation : 81 % • Revenu brut : 380 000 $ (annualisé nov. 2025-2026) • NOI : 270 000 $ (annualisé nov. 2025-2026) Zonage C-2 : permet une multitude d'opérations commerciales, y compris : • Maison de retraite/résidence pour personnes âgées • Hôpital/médical/pharmacie • Épicerie • Hauteur maximale : 80 pieds • Densité : 16 unités d'habitation/acre Financement par le vendeur : offert aux acheteurs qualifiés

Coordonnées pour la location:

CRES Corp International, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-01

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Four Units in Excellent Area of Miami. - 3080 1 St

Miami, FL 33135

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 660 056 $ CAD
• 2 494 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Le financement par le vendeur est disponible. Excellente opportunité d'acquérir un quadruplex situé dans l'un des quartiers les plus centraux et recherchés de Miami, à quelques minutes de Brickell, du centre-ville, de Coral Gables et de Little Havana. La propriété offre une grande flexibilité : idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à vivre dans une unité et à louer les autres, ainsi que pour un investisseur intéressé par un revenu stable et une appréciation à long terme. Emplacement stratégique avec un accès facile aux routes principales Forte demande locative dans la région Quadruplex bien conçu, idéal pour maximiser les revenus Zone en forte croissance et développement continu Opportunité de house hacking ou de constituer un portefeuille d'investissement Proche des restaurants, boutiques, transports et centres financiers Une propriété polyvalente qui combine un style de vie urbain avec un potentiel d'investissement dans un marché fort et dynamique.

Coordonnées pour la location:

ABL Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22

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Nicholas Pine Center - 227 SW 3rd Ave

Cape Coral, FL 33991

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 213 408 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Cape Coral Industriel à vendre

Occasion rare pour propriétaire-occupant : Propriété commerciale entièrement rénovée avec revenu intégré ! Assurez l'avenir de votre entreprise dans ce bâtiment commercial de 6 000 pi², méticuleusement entretenu, comprenant trois locataires existants pour un revenu locatif immédiat. Prêt à emménager pour votre entreprise : Profitez de l'unité actuellement vacante, vous permettant d'établir vos opérations tout en bénéficiant des revenus générés par les autres espaces loués. Aucun entretien différé : Ce bâtiment est un atout sans souci avec un toit tout neuf (2022), des unités de climatisation neuves, un chauffe-eau moderne sans réservoir et une peinture extérieure et des auvents rafraîchis. Terrain spacieux et sécurisé : Le vaste terrain de plus de 1/2 acre dispose d'une cour de stockage extérieure sécurisée et aménagée professionnellement (clôture en PVC blanc, surface en asphalte/pierre) avec accès complet par portail. Baux lucratifs : Deux unités sont actuellement louées à un tarif avantageux de 2 400 $/mois plus CAM. Avantage de vente directe : Explorez des options d'achat flexibles, y compris un financement possible par le propriétaire. (Un bref bail de retour de 90 jours par le propriétaire est requis après la clôture).

Coordonnées pour la location:

Wanted Towing & Recovery L.L.C.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-20

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