387 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

West Palm Beach Terrain à vendre

Terrain vacant adjacent à notre communauté d'appartements President's Walk. Parcel est un développement multifamilial de premier plan, situé à la limite est du nouveau centre commercial Palm Beach Outlet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-04-27

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Commercial Real Estate Professionals, Inc., et Mark Allen CCIM présentent ce site d'investissement à vendre. Immeuble autonome situé à l'angle du chemin Old Winter Garden et de la promenade Branson. Bâtiment 3494 SF avec un nettoyeur à sec existant. Les biens immobiliers et commerciaux (vente d'actifs) sont à vendre. Comprend tous les FF&E Biens immobiliers et tout l'équipement Financement à 50 % disponible... Taux de plafonnement de 8 %

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-03-30

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE À UN TAUX INFÉRIEUR AU TAUX DU MARCHÉ : jusqu'à 80 % LTV Donnant sur la 5e avenue et dans le très recherché Wynwood, cet espace flexible offre un total de 13 000 pieds carrés répartis également sur 2 étages, le 2ème étage présentant des plafonds très hauts de 18 pieds avec un toit double en T ! Grand espace ouvert parfait pour une galerie, une salle d'exposition, un restaurant, un club, un commerce de détail ou un hybride. Les deux étages sont entièrement climatisés et les logements ont moins de 3 ans. La 5e avenue est l'avenir de Wynwood, avec le plan directeur approuvé en 2020, la 5e avenue devrait voir une refonte massive en faisant de la 5e avenue un corridor principal de Miami.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-01-03

Bunnell Terrain à vendre - Flagler County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-03-24

Wilton Manors Bureau à vendre - Fort Lauderdale

Vous cherchez un investissement ou pour votre bureau personnel ? Cette place est située dans une zone commerciale à revenu élevé. L'établissement est facilement accessible depuis la 26e rue ou la 15e avenue, au cœur de Wilton Manors, où le trafic est élevé tous les jours. La propriété compte un fort mélange de locataires, dont la plupart y sont présents depuis de nombreuses années. Tous les locataires ont des augmentations annuelles de loyer de 3 %, ce qui offre une couverture contre l'inflation. Cela constituera un excellent bureau pour un avocat, un CPA ou un cabinet médical. Tous les bureaux sont situés au premier étage et aucun espace partagé n'est disponible dans l'immeuble, pas d'ascenseurs. Stationnez-vous et entrez directement dans votre bureau. La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons du cœur de la ville. La ville de Wilton subit un changement important de zonage pour augmenter la densité de la région — la grande zone piétonne à proximité de différents restaurants, cafés et bien plus encore. Le financement du propriétaire est disponible ; veuillez appeler l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2021-01-30

Miami Commerce de détail à vendre

Deux feuillet parfaits pour le réaménagement ou le conserver pour le revenu locatif. Financement du propriétaire de 2 700 000$ disponible 50 % -/+ 4 500$ de loyer plus assurance vente 5 244$. Un bâtiment a été démoli (un duplex antérieur), tandis que la deuxième propriété est une maison de commerce en exploitation. https://youtu.be/98vWiT9PT5Y

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2019-09-15

Lake Worth Terrain à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Tobin Real Estate est heureuse d'offrir et de représenter exclusivement le Vendeur dans le cadre de la vente avec financement par le propriétaire potentiel de ces deux parcelles adjacentes actuellement zonées AR — Agricultural Residential (00-Uncorporated) totalisant 6,3351 acres (289 239 pi2) à Unincorporated, City of Lake Worth Beach, en Floride. La propriété est entourée géographiquement de routes principales et d'autoroutes très fréquentées (Florida Turnpike, Lake Worth Road, Blanchette Trail, boulevard Forrest Hill) Un entrepôt de 5 559 pieds carrés et des locaux à bureaux de 441 pieds carrés ont été construits en 1993 sur place. La propriété est dotée d'une clôture à maillons de 6 pi autour du périmètre avec un peu de pavage et d'asphalte. Il s'agit d'un bien produisant un revenu immédiat pour un propriétaire/utilisateur qui a la possibilité d'exploiter une entreprise et de sous-louer une partie. Le vendeur accepte le financement du propriétaire avec un acompte de 50 %, des paiements mensuels d'intérêts uniquement avec un paiement final par ballon 36 mois après la clôture. La propriété est située dans une zone privilégiée et est située sur le côté ouest de l'autoroute à péage de la Floride, entre le chemin Lake Worth et le boulevard Forrest Hill. Il est accessible du côté nord par l'intersection de la promenade Pinion et Crockett Way et du côté sud par la promenade Palomino. C'est un emplacement de choix pour un réaménagement résidentiel unifamilial ou pour poursuivre avec une pépinière agricole et une entreprise d'aménagement paysager située au centre pour desservir la région des trois comtés. La propriété est actuellement zonée AR — Agricultural Residential et dispose d'une façade de 301 pieds sur la promenade Palamino. Elle est actuellement exploitée en tant qu'entreprise de pépinière agricole et d'aménagement paysager. Le terrain est de niveau et de vastes espaces ouverts. La ville de Lake Worth Beach est une ville côtière de 37 000 habitants située dans le comté de Palm Beach, en Floride. C'est une ville dynamique et multiculturelle dotée d'une forte conscience sociale et environnementale et prospère en tant que centre artistique du comté de Palm Beach. Le revenu médian des ménages est de 64 331,00$ dans un rayon d'un mille et une croissance démographique estimée à 1,60 % au cours des prochaines années. Le nombre d'employés de jour dans un rayon de 3 milles est estimé à 28 000.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2017-09-27

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Situé au 4595 49e Rue Nord, ce bâtiment commercial avec service au volant récemment rénové se trouve sur environ 0,34 acres à un coin avec feux de circulation, offrant environ 100 pieds de façade le long de la 49e Rue Nord, ce qui assure une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est zonée C-2, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et de services. Un financement par le vendeur est disponible pour les utilisateurs qualifiés, offrant une opportunité intéressante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial à forte visibilité.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-13

Fort Myers Industriel à vendre - City of Ft Myers

Exclusivement de SVN Commercial Partners, 2814 South St., Fort Myers, FL, représente une opportunité d'investissement de premier plan dans le paysage commercial en pleine croissance de la région. Cet actif industriel comprend 14 200 pieds carrés répartis sur deux bâtiments. Le bâtiment A dispose de 7 200 pieds carrés et inclut deux portes de niveau sol. Le bâtiment B offre 7 000 pieds carrés et est équipé de trois portes de quai, ainsi qu'une quatrième porte de quai qui relie les deux bâtiments. Les améliorations prévues pour la propriété incluent de nouveaux revêtements et toitures pour les deux bâtiments. Chaque bâtiment est desservi par un service électrique existant de 3 phases 480V. De plus, la propriété bénéficie d'un accès ferroviaire via le Seminole Gulf Railway. *Financement par le propriétaire disponible*

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre

Le Lochloosa Harbor RV Resort offre un investissement rare en bord de lac à Hawthorne, FL, à quelques minutes de Gainesville et Ocala. Le complexe dispose de 42 emplacements pour VR avec branchements complets et service 50/30 AMP, 2 emplacements pour VR avec eau/électricité, 6 unités de cabines, 2 maisons avec un hangar à bateaux couvert, un hangar de stockage, une rampe de mise à l'eau, 33 emplacements à bateaux couverts, une boutique d'articles de pêche/magasin de commodités, un restaurant, des installations de buanderie et de salle de bain. - Services publics : Puits, fosse septique et service 50/30 AMP - Commodités : Bord de lac, rampe de mise à l'eau, emplacements à bateaux couverts, boutique d'articles de pêche, magasin de commodités, restaurant, installations de buanderie/salle de bain, plusieurs hangars de stockage et un hangar à poteaux avec plancher en béton - Attractions locales : Lac Lochloosa, Devil’s Millhopper State Park, Payne’s Prairie Preserve State Park, Silver Springs State Park, Gainesville et Ocala - Finances : Disponibles sur demande. États financiers approuvés par la banque. Aucun financement par le vendeur disponible. VEUILLEZ NE PAS VISITER LE PARC SANS RENDEZ-VOUS

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-22

Deland Multi-résidentiel à vendre - De Land

Construit à l’origine en 1926 comme école, l’immeuble est en cours de conversion par le propriétaire actuel en un immeuble haut de gamme de 29 logements, pouvant servir d’immeuble locatif, de résidence pour personnes autonomes ou semi-autonomes, ou encore de résidence étudiante pour les étudiants de l’Université Stetson, située à 0,5 mille de la propriété. La fin des travaux est prévue pour le 1er trimestre de 2026. Caractéristiques de la propriété : • Superficie totale : 4,27 acres (dont 2,25 acres aménageables) • 29 logements / 1 bâtiment / 1 étage / 32 382 pi² • Année de construction : 1926 – Année effective : 2026 • Zonage : R-16 Une fois les travaux terminés, le propriétaire prévoit de louer les logements comme appartements, en offrant des services haut de gamme et en visant des loyers supérieurs au marché. Vingt-sept logements sont des 1 chambre / 1 salle de bain, avec un loyer moyen du marché d’environ 1 500 $ par mois. Deux logements sont des 2 chambres / 1 salle de bain, avec des loyers mensuels de plus de 2 000 $. En plus des 29 logements locatifs, l’immeuble comprend une cuisine commerciale / cafétéria, un auditorium (avec scène), des bureaux et des aires de détente, ce qui en fait un excellent candidat pour une résidence pour personnes autonomes (Independent Living) ou semi-autonomes (Assisted Living), avec un tarif moyen d’environ 4 000 $/unité pour l’IL et pouvant aller jusqu’à 8 000 $/lit pour l’AL. Le bâtiment occupe environ la moitié du terrain, laissant environ 2,25 acres pour un développement futur, qui pourrait inclure 32 logements additionnels. Prix demandé : le vendeur étudiera toute offre raisonnable. Financement du vendeur : offert aux acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-01

Gibsonton Industriel à vendre - Southeast Hillsborough

Situé à seulement quelques minutes au sud du cœur industriel de l'Est de Tampa, le 7314 Nundy Avenue offre une occasion rare d'acquérir ou de louer un site industriel lourd de 14,17 acres entièrement aménagé, avec une connectivité directe à toutes les grandes artères de transport de la région. La propriété bénéficie de deux points d'accès : une entrée depuis Nundy Avenue et une sortie sur Gibsonton Drive, permettant un flux efficace de camions pour les matériaux entrants et sortants, le trafic de flotte ou les opérations de distribution. Le site fonctionne actuellement comme une installation de recyclage de métaux, de béton et de terre entièrement autorisée, soutenue par une structure de traitement en plein air de 30 000± pieds carrés, un bureau rénové de 2 000± pieds carrés, plusieurs bâtiments auxiliaires et une balance pour camions approuvée par le DOT de 100 000 livres. La partie avant de la propriété est entièrement pavée, permettant la mise en scène de camions lourds, le stockage d'équipements, les opérations extérieures et une circulation à haut volume. Les caractéristiques de sécurité incluent une clôture périmétrique complète, des portails contrôlés, une surveillance moderne et un éclairage de cour. Stratégiquement positionnée à quelques minutes de l'I-75, de l'US-41 et du Port de Tampa, la propriété est idéalement adaptée aux utilisateurs axés sur la logistique nécessitant un accès pratique dans toute la région de Tampa Bay et le centre de la Floride. Son statut reconnu d'utilisation conditionnelle HI crée une opportunité convaincante pour les acheteurs cherchant une opération de métaux clé en main, tandis que sa taille, son accès et son infrastructure la rendent également attrayante pour le recyclage, les entrepreneurs, la fabrication, les opérations de camionnage/flotte et les utilisateurs nécessitant un grand espace de cour sécurisé avec une excellente logistique régionale. La propriété offre une flexibilité inégalée sur le marché actuel, avec des options de financement par le vendeur, de vente avec entreprise + équipement, de location avec option d'achat ou de location simple.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

Orlando Bureau à vendre - West University

Date de mise en marché :

2025-11-25

Tampa Industriel à vendre - East Tampa

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un ensemble intégré comprenant une entreprise, un inventaire et un bien immobilier dans le corridor industriel florissant de Tampa. La propriété s'étend sur 3,04 acres et comprend une installation industrielle de 17 967 pieds carrés avec une cour clôturée et un accès contrôlé, répondant à une gamme de besoins opérationnels. Actuellement, elle abrite une entreprise spécialisée dans les pièces automobiles européennes, bénéficiant d'un marché de niche avec de fortes marges et une demande récurrente. Située à 10-15 miles du Port de Tampa Bay et à quelques minutes des principales routes de transport, y compris le Selmon Expressway, l'I-4 et l'I-275, la propriété est stratégiquement positionnée pour les utilisateurs en logistique, distribution et fabrication. Le terrain zoné M offre l'infrastructure nécessaire pour soutenir les activités industrielles, tandis que la hauteur libre de 20 pieds et la disposition flexible améliorent l'efficacité opérationnelle. La propriété est offerte avec un financement par le vendeur aux conditions flexibles, réduisant les besoins en capital initial et créant un point d'entrée attrayant pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Cette combinaison d'immobilier, d'entreprise établie et d'inventaire offre un potentiel de revenu immédiat avec une possibilité de croissance à long terme grâce à des stratégies de développement opérationnel ou de repositionnement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Santa Rosa Beach Bureau à vendre

Ce condominium commercial de 4 877 pieds carrés, construit en 2008 et maintenu en excellent état, est situé le long de la route panoramique 30A, avec un fort passage piétonnier et à proximité d'entreprises populaires. La propriété abrite un locataire de crédit à long terme et génère un flux de trésorerie solide, offrant une opportunité d'investissement attrayante dans le marché très recherché de la route panoramique 30A, qui fait partie de la célèbre destination des plages de South Walton.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-17

Melbourne Bureau à vendre - Brevard County

Opportunité au centre-ville de Melbourne pour une entreprise souhaitant posséder son propre espace de travail avec des bureaux d'investissement supplémentaires, cela pourrait également être une propriété d'investissement rare qui est maintenant disponible ! Cinq places de stationnement doubles sont incluses dans cette vente (il n'y en a pas beaucoup dans cette région). La plupart des places de stationnement sont actuellement louées à des entreprises voisines. Possédez une partie du quartier historique du centre-ville de Melbourne ! L'un des premiers bâtiments de la région avec des planchers en pin de Miami Dade d'origine. Cette vente est confidentielle, veuillez ne pas déranger les locataires. Appelez pour plus d'informations et une visite, une préqualification est requise. Échange 1031. Financement par le vendeur disponible.

Date de mise en marché :

2025-04-17

Tampa Terrain à vendre - East Tampa

SUPERFICIE TOTALE : 2,50 acres | 109 120 Pi2 PARCELLE 1 : 1,09 Acres | 47 520 PI2 PARCELLE 2:0.70 Acres | 30 800 SF | Immeuble 656 SF PARCELLE 3:0,70 Acres | 30 800 PI2 ZONAGE : CI (commercial intensif) CARACTÉRISTIQUES : Actuellement loué jusqu'au 31/7/2026 Services publics sur place, entièrement clôturé

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-08-26

Sarasota Flex à vendre

Propriété de placement de premier ordre, il peut s'agir d'un bail NNN (assurance, entretien et fiscalité) à 3 000$ par mois ou 3 500$

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-03-08

Kissimmee Terrain à vendre - Osceola Outlying

L'approbation du PSP a été obtenue sur la propriété. Le promoteur est en train d'augmenter le nombre de logements à 98 maisons en modifiant la conception et les permis devraient être approuvés vers juillet et septembre 2025. À LA RECHERCHE D'OFFRES

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-07-27

Miami Terrain à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE AVEC 35 % DE RÉDUCTION ! Découvrez le potentiel de ce terrain attrayant de 4,06 acres, zoné GU. Les acheteurs potentiels sont invités à faire preuve de diligence raisonnable pour s'assurer que le terrain répond à leur spécificité besoins. Les acheteurs seront responsables de toutes les études environnementales nécessaires et de la vérification de la faisabilité du bâtiment une maison ou une entreprise sur la propriété. Grand terrain vacant de 4,06 acres dans un excellent emplacement dans une zone montante nous arrivons à croître avec de nombreuses nouvelles constructions à proximité. Juste en face de l'avenue Krome Cette propriété est commodément positionné devant le futur projet résidentiel RANCHES AT KENDALL, renforçant ainsi son potentiel de croissance. Eau et électricité en place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Cocoa Commerce de détail à vendre - Brevard County

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-30

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

*****DOIT FOURNIR UNE PREUVE DE FONDS AVANT LES VISITES***** *****Veuillez consulter les estimations de souscription de CBRE dans le dépliant pour les options de prêt***** Communauté multifamiliale de 12 unités située dans le quartier Uptown (District avec plus de 74 000 emplois et 4 100 entreprises à proximité) • (2026) MOYENNES DE LOYER POUR 2 CHAMBRES $1790 PAR MOIS (tampaha.org/payment-standards) • 6 bâtiments en duplex construits en 1972 avec une construction en blocs de béton et des toits en pente • Plus de 460 000 $ en améliorations de capital reçus entre deux propriétaires • 100% de plans d'étage de 2 chambres • Intérieurs entièrement rénovés équipés de laveuses/sécheuses neuves et intérieurs entièrement rénovés • Eau/égout mesurés individuellement et payés par le locataire • Situé à 1 mile de l'Université de South Florida (50 000+ étudiants annuels et 16 000+ employés) • Situé en face du tout nouveau parc Harvest Hope de 7 acres • Près du réaménagement à usage mixte de 3 milliards de dollars de l'University Mall, plus de 800 millions de dollars en réaménagements d'hôpitaux et le réaménagement de 32 acres du Big Top Flea Market ****PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR S'IL VOUS PLAÎT!****

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

Perry Commerce de détail à vendre

Épicerie bien établie et restaurant de poulet situé dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité et un accès facile. L'entreprise bénéficie d'une clientèle locale solide et d'une performance de ventes constante. L'épicerie génère environ 50 000 à 60 000 $ par mois en ventes, tandis que le restaurant de poulet génère plus de 30 000 $ par mois en ventes, pour un revenu brut annuel combiné d'environ 1 000 000 $. La propriété offre un stationnement suffisant pour jusqu'à 20 véhicules, ce qui la rend pratique pour les clients et l'accès aux livraisons. La disposition est fonctionnelle et bien adaptée pour une exploitation continue ou une expansion future. L'immobilier est inclus dans le prix demandé, offrant une stabilité à long terme et éliminant le risque de location. Une option d'achat uniquement de l'entreprise est disponible pour 400 000 $ pour les acheteurs qui ne souhaitent pas acquérir la propriété. Le vendeur est ouvert au financement privé/du vendeur pour les acheteurs qualifiés, avec des conditions négociables. Les détails financiers sont disponibles pour les acheteurs sérieux et qualifiés sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

Orange Park Sports et divertissement à vendre - Orange Park/Clay County

L'OFFRE : THE HUB PICKLEBALL CLUB Cushman & Wakefield Retail Capital Advisors est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en location nette absolue dans The HUB Pickleball Club, situé au 2525 Country Club Boulevard, Orange Park (Jacksonville MSA), Floride. La propriété est sécurisée par un bail foncier NNN garanti par HUB JAX, LLC, avec une durée initiale de bail de 20 ans prévue pour expirer le 30 avril 2045. Le loyer de base annuel actuel est de 156 000 $ (NNN) avec des augmentations de loyer programmées tout au long de la durée du bail comme indiqué ci-dessous : Augmentations de loyer programmées • 1er mai 2028 — 192 000 $ • 1er janvier 2030 — 201 600 $ • 1er janvier 2035 — 211 680 $ • 1er janvier 2040 — 222 264 $ Le locataire dispose d'une option de renouvellement de 10 ans, prolongeant le bail jusqu'au 30 avril 2055. Pendant la période de renouvellement, le loyer de base augmente à 233 377 $ à partir du 1er mai 2045, avec une augmentation supplémentaire à 245 046 $ le 1er mai 2050. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Bail foncier NNN absolu Le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes foncières, l'assurance, les services publics, les réparations et l'entretien. • Sécurité de bail à long terme Environ 19+ années restantes sur la durée initiale du bail. • Forte croissance des loyers Augmentation de 23 % du loyer de base en mai 2028, suivie d'augmentations de 5 % en 2030, 2035 et 2040. • Option de prolongation Une option de renouvellement de 10 ans avec des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la période de prolongation. • Tarification d'investissement attrayante Prix d'achat : 1 950 000 $ Taux de capitalisation actuel : 8,00 % Lors de l'augmentation de loyer du 1er mai 2028, le loyer de base annuel passe à 192 000 $ NNN, entraînant un taux de capitalisation effectif de 9,85 % basé sur le prix demandé actuel.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-03-12