423 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

323 Claremont Ave. - 323 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 493 344 $ CAD
• 1 788 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Duplex à revenus à Mahncke Park - Opportunité de valeur ajoutée avec financement par le propriétaire disponible Ce duplex à Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement avec un historique de location remarquable et un fort potentiel de valeur ajoutée. Chaque unité dispose d'un plan d'étage bien conçu avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des entrées privées, offrant la confidentialité et la commodité appréciées par les locataires. La propriété offre un potentiel de valorisation significatif grâce à l'entretien différé et aux mises à jour cosmétiques, permettant aux investisseurs d'augmenter les revenus locatifs et la valeur globale de la propriété. Avec des améliorations stratégiques, ce duplex peut offrir des rendements accrus tout en profitant de son emplacement recherché. Cette propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park, mais peut également être achetée individuellement, offrant une flexibilité pour s'adapter à diverses stratégies d'investissement. Des conditions de financement par le propriétaire sont disponibles, créant une alternative attrayante aux options de financement traditionnelles. Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu en place avec la possibilité de débloquer une valeur supplémentaire grâce à des améliorations dans un marché locatif très prisé. Photos prises lors de la dernière vacance des unités.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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261/263 Claremont Ave. - 261 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 486 395 $ CAD
• 1 656 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Ce duplex à Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation et un historique de location éprouvé. Chaque unité dispose d'une disposition spacieuse de style maison de ville avec 2 chambres et 1 salle de bain, offrant des espaces de vie fonctionnels qui séduisent les locataires à long terme et soutiennent un taux d'occupation constant. Les deux unités comprennent des cours arrière privées et des branchements individuels pour laveuse et sécheuse, améliorant la commodité et l'attrait pour les locataires. Ces caractéristiques contribuent à la performance locative tout en offrant des opportunités de croissance future des revenus. La propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park, mais peut également être achetée individuellement, offrant une flexibilité pour les investisseurs de toutes tailles. Le financement par le propriétaire est disponible, offrant une alternative attrayante au prêt traditionnel et simplifiant le processus d'acquisition. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie fiable avec un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire dans un emplacement central très recherché. Toutes les photos intérieures ont été prises lors de la dernière vacance des unités.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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218 Claremont Ave. - 218 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 729 593 $ CAD
• 2 832 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Mahncke Park - Quadruplex avec historique locatif solide. Ce quadruplex situé dans le quartier prisé de Mahncke Park offre un potentiel de croissance remarquable pour les investisseurs. Chacune des quatre unités dispose d'une configuration fonctionnelle avec 1 chambre et 1 salle de bain, attirant une large base de locataires et garantissant une occupation constante. La propriété bénéficie d'un historique locatif éprouvé, offrant une base solide pour des revenus immédiats avec des possibilités d'amélioration de la valeur future. Chaque unité comprend un espace dédié dans un carport couvert, ajoutant commodité et attrait pour les locataires. De plus, une salle de stockage sur place présente le potentiel d'être convertie en une buanderie commune, créant une opportunité d'augmenter les revenus locatifs et la satisfaction des locataires. Cette propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park et peut être achetée individuellement ou dans le cadre du portefeuille, offrant une flexibilité pour s'adapter à votre stratégie d'investissement. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation dans un emplacement central privilégié. Option de financement par le propriétaire disponible. Cette propriété fait partie d'un portefeuille mais peut être achetée individuellement.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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8500 S County Road 1110

Midland, TX 79706

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 312 683 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Midland Terrain à vendre

Options d'acquisition flexibles.

Coordonnées pour la location:

IWI Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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307-311 Lombrano St

San Antonio, TX 78207

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 389 700 $ CAD
• 7 685 pi²

San Antonio Industriel à vendre - North Central

Magasin principal : +/- 3 745 pi². Magasin arrière : +/- 1 366 pi². Bureau : +/- 2 574 pi². Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

North Star Builders LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

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84,000sf OFFICE & WAREHOUSE ON 24.59 ACRES - 7000 Alabama St

El Paso, TX 79904

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 6 927 655 $ CAD
• Lot de 24,59 AC

El Paso Terrain à vendre - Northeast

PROPRIÉTÉ VACANTE À VENDRE. PARCELLE TRÈS ABORDABLE DANS UN EXCELLENT QUARTIER DE LA VILLE.

Coordonnées pour la location:

CIC Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

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18745 Redland Rd

San Antonio, TX 78259

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 092 083 $ CAD
• 6 700 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far North Central

Situé dans le nord de San Antonio, à quelques minutes de Loop 1604 et de l'autoroute 281, ce restaurant et bar indépendant de 6 700 pieds carrés offre une occasion rare de contrôler à la fois le terrain et le bâtiment dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus dynamiques de la ville. Installé sur 2,43 acres avec un stationnement dédié (120 places pavées + stationnement non pavé) et une terrasse immense, la propriété est conçue pour accueillir un grand volume. Le plan à deux étages comprend deux bars, de vastes espaces de restauration, une cuisine commerciale complète et une salle dédiée au fumoir—ce qui en fait un choix idéal pour un bar à grande capacité, un fumoir, un concept de brasserie ou un opérateur axé sur le divertissement. Livré vacant et zoné C-2, il s'agit d'une véritable infrastructure de seconde génération prête à être repositionnée ou relancée. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Restaurant Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-18

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521/523 Southtrail Drive - 521 Southtrail Dr

San Antonio, TX 78216

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 437 756 $ CAD
• 1 793 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - North Central

Occasion d'investissement de choix - Duplex rare dans un emplacement exceptionnel Les opportunités comme celle-ci sont rares. Ce duplex bien situé offre un fort potentiel d'investissement avec les deux unités actuellement louées, fournissant un revenu locatif immédiat grâce à une base de locataires établie. Bien que la propriété puisse bénéficier de mises à jour cosmétiques, elle représente une excellente occasion de valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant à améliorer les rendements par des améliorations stratégiques. Avec des fondamentaux solides et un potentiel de croissance, c'est un actif idéal pour la croissance de portefeuille. Encore mieux, le propriétaire propose un financement avec des conditions favorables, créant un chemin flexible et attrayant vers la propriété. Sécurisez un emplacement très demandé et débloquez le plein potentiel de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

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TBD County Rd 124, Pecos Tx - TBD County 124 rd

Verhalen, TX 79772

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 084 550 $ CAD
• Lot de 560,00 AC

Verhalen Terrain à vendre

Situé au cœur du corridor énergétique actif de l'ouest du Texas, ce vaste terrain de 560 acres dans le comté de Reeves offre une échelle exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel d'investissement à long terme. Avec plusieurs façades sur les routes du comté, trois puits d'eau sur place et l'électricité disponible, la propriété est idéalement adaptée aux opérations agricoles, à l'élevage, au soutien pétrolier et gazier, aux centres de données ou à la banque foncière stratégique. La grande superficie contiguë offre une flexibilité pour un développement par phases, des opportunités de subdivision ou des opérations de grands utilisateurs cherchant à s'étendre dans le bassin permien. Financement par le propriétaire disponible. Points forts du terrain 560 acres contigus dans le comté de Reeves Façade sur les routes du comté 336, 332, 120 & 124 Accès multi-point fort et visibilité routière Trois (3) puits d'eau sur place Électricité disponible Terrain non aménagé prêt pour le développement ou les opérations Convient pour l'agriculture, l'élevage, le soutien énergétique ou la banque foncière Espace suffisant pour l'expansion, la mise en scène ou le développement par phases

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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1125 Cloverleaf St

Houston, TX 77015

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 625 365 $ CAD
• 3 600 pi²

• Accès 24 heures

Houston Industriel à vendre - I-10 East

USAGE MIXTE. Découvrez les grandes possibilités offertes par le 1125 Cloverleaf Street, situé dans l'une des zones industrielles actives de Houston. Cette propriété est un excellent choix pour les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix avec un accès facile et beaucoup d'espace opérationnel. LA PROPRIÉTÉ N'A AUCUNE RESTRICTION. · Le site dispose d'un entrepôt de 3 600 pi² avec une disposition flexible. · Les commodités modernes sont conçues pour répondre à divers besoins industriels. · Le terrain couvre 16 830 pi², incluant des zones de stationnement et de chargement. · Idéalement situé près des grandes autoroutes et des centres logistiques. · Parfait pour des entreprises telles que des ateliers de réparation, des ateliers de peinture et de carrosserie, de distribution ou d'entreposage. · Aucune restriction de propriété. · Cabine de peinture · Salle de peinture Le financement par le propriétaire peut être disponible avec un acompte de 200 000 $.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX East

Date de mise en marché :

2026-02-13

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1407 Blackburn Dr

Pasadena, TX 77502

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 812 975 $ CAD
• 5 300 pi²

Pasadena Bureau à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

VENDEUR MOTIVÉ, FAITES UNE OFFRE ! FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ! Bâtiment métallique spacieux de plus de 5300 pieds carrés au cœur de Pasadena, à l'angle de Blackburn et Strawberry Rd, en face de Strawberry Park. Emplacement idéal, ancien centre de garde bien connu en activité depuis près de 60 ans. Le bâtiment dispose d'un toit métallique de 50 ans installé en 2020, d'un système de climatisation récent et d'un système de sécurité à la fine pointe de la technologie. Équipé d'une cuisine entièrement fonctionnelle avec armoires et comptoirs récents, buanderie/garde-manger avec branchement pour laveuse/sécheuse. 9 pièces, 2 bureaux et 13 salles de bain, branchement pour VR de 50 ampères. Les murs peuvent facilement être retirés pour s'adapter à vos besoins ! Grand terrain entièrement clôturé ! Excellente opportunité d'affaires avec des possibilités infinies ancrées dans un quartier familial ! Idéal pour un cabinet d'avocats, un studio de danse/yoga/cyclisme, un cabinet dentaire/médecin, un gymnase de quartier, un spa/salon de coiffure, un centre commercial de revente/antiquités, un café. Tant de possibilités ! Appelez l'agent pour les conditions de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

JAX Realty

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Jones Street Retail | Office | Commercial - 2602-2606 Jones St

Greenville, TX 75401

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 833 681 $ CAD
• 6 500 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - Hunt County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE! Découvrez une propriété commerciale polyvalente idéalement située près du centre-ville, de l'I-30, de l'autoroute 380 et de la rue Wesley—une zone en pleine croissance avec un trafic constant. Anciennement exploitée comme une garderie pour enfants prospère, ce bâtiment offre un potentiel infini pour une grande variété d'utilisations commerciales. Située sur 0.3522 acres, la propriété dispose de 6 500 pieds carrés d'espace intérieur adaptable avec cinq entrées à l'avant et trois entrées à l'arrière et sur les côtés, y compris une porte roulante qui donne accès à une grande zone de stockage. À l'intérieur, vous trouverez sept salles de bains, des espaces dédiés à la cuisine et à la buanderie, sept placards de rangement, et un agencement actuellement divisé en plusieurs tailles de pièces pour une utilisation flexible. L'extérieur comprend 7 020 pieds carrés de stationnement en béton, offrant amplement d'espace pour le personnel et les clients. Que vous cherchiez à lancer votre propre entreprise ou à sécuriser une propriété d'investissement rentable, cet emplacement offre une opportunité et une visibilité exceptionnelles. Le vendeur envisagera un bail avec option d'achat ou même une coentreprise.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 3D REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27

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4747 County Road 211

Gainesville, TX 76240

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 737 125 $ CAD
• 12 000 pi²

Gainesville Spécialité à vendre

Ce bâtiment commercial de premier choix de 12 000 pieds carrés, situé dans la région en pleine croissance du comté de Cooke, au nord du Texas, offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel pour une large gamme d'utilisations commerciales. Conçu avec durabilité et fonctionnalité à l'esprit, la propriété est équipée de l'infrastructure nécessaire pour soutenir votre opération et l'aider à prospérer. Le bâtiment dispose de sols en béton soutenus par environ 70 pieux, offrant une fondation solide et sécurisée. Plusieurs portes basculantes de 12’ x 12’ permettent un accès facile et un flux de travail efficace. Les services publics sont robustes, incluant une conduite d'eau de 2 pouces et un service électrique de haute capacité délivrant 800 ampères avec plusieurs branchements à travers le bâtiment. Deux grands compresseurs d'air sont entièrement raccordés, fournissant une pression d'air suffisante pour les outils et équipements dans tout l'espace. À l'intérieur, l'installation offre un éclairage abondant et une isolation en mousse sur tous les murs, assurant une efficacité énergétique optimale et un environnement de travail confortable. Une zone de bureau de 1 500 pieds carrés est incluse, complète avec deux salles de bains, une cuisine, une zone de réception et suffisamment d'espace pour plusieurs postes de travail ou réunions avec des clients. L'atelier principal comprend également deux salles de bains supplémentaires et une zone de stockage dédiée. À l'arrière du bâtiment, il y a suffisamment d'espace pour re-niveler jusqu'à la limite de la propriété, permettant un accès pratique tout autour. Ce joyau caché présente des possibilités infinies pour une utilisation industrielle, commerciale ou spécialisée. Le financement par le propriétaire peut être disponible—demandez les détails. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Lake Kiowa Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-27

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138 Grey Moss Ct. For Sale - 138 Grey Moss Ct

Ingram, TX 78025

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 514 189 $ CAD
• 2 062 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Ingram Multi-résidentiel à vendre

138 Grey Moss Ct., Ingram, TX 78025 offre un investissement stabilisé et générateur de revenus dans le lotissement Westwood Oaks du Texas Hill Country. La propriété génère un flux de trésorerie immédiat avec un taux d'occupation de 100 % et un historique de location éprouvé. Le site comprend deux unités résidentielles distinctes sur une parcelle, totalisant environ 2 062 pieds carrés sur un terrain de 0,38 acre avec un aménagement paysager mature. La première unité est une maison préfabriquée de 3 chambres et 2 salles de bain. La deuxième unité est un cottage d'une chambre et d'une salle de bain. Les deux unités ont été rénovées en 2022. La propriété se trouve dans le district scolaire indépendant d'Ingram, un moteur clé de la demande locative. Son emplacement offre un accès rapide aux commodités de Kerrville, aux installations médicales et aux centres d'emploi régionaux. Le cadre du Hill Country soutient également une demande locative constante. Les baux actuels fournissent un revenu brut annuel d'environ 33 225 $. Les investisseurs peuvent acquérir un actif clé en main avec des besoins en capital minimaux et des opérations stables. La clôture entre les unités assure la confidentialité des locataires et favorise leur rétention à long terme. Un financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs qualifiés. Une propriété sœur à proximité offre également un potentiel d'expansion de portefeuille. Points forts : Aperçu de l'investissement • Propriété locative génératrice de revenus entièrement occupée • 100 % louée avec des locataires établis • Revenu brut annuel : ~33 225 $ • Flux de trésorerie immédiat après acquisition • Financement par le vendeur possible pour les acheteurs qualifiés • Propriété sœur disponible pour l'expansion du portefeuille Spécifications de la propriété • Deux (2) unités résidentielles distinctes • Superficie totale habitable : environ 2 062 pi² • Taille du terrain : 0,38 acre avec aménagement paysager mature • Unité A : maison préfabriquée 3 chambres / 2 salles de bain (1 368 pi²) • Unité B : cottage 1 chambre / 1 salle de bain (694 pi²) • Rénovée en 2022 • District scolaire indépendant d'Ingram Caractéristiques intérieures et de construction • Armoires à l'apparence de bois partout • Plancher en vinyle • Comptoirs de qualité supérieure • Appareils modernes dans les deux unités • Construction nécessitant peu d'entretien • Clôture entre les unités pour la confidentialité des locataires Forces financières et opérationnelles • Fort flux de trésorerie mensuel • Roll de location stable avec baux annuels en place • Besoins minimaux en dépenses d'investissement continues • Historique d'exploitation éprouvé • Profil de dépenses d'exploitation faible Avantages de l'emplacement et du marché • Situé à Westwood Oaks, un lotissement établi • Cadre du Texas Hill Country avec une forte demande locative • À quelques minutes des commodités et des installations médicales de Kerrville • Accès à l'emploi régional, au tourisme et aux loisirs • Proximité de Boerne et de la région métropolitaine de San Antonio • District scolaire désirable soutenant la location à long terme

Coordonnées pour la location:

Boehm Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-25

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000 TBD Deer Haven For Sale - 000 TBD Deer Haven

Kerrville, TX 78028

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 361 906 $ CAD
• 5 192 pi²

Kerrville Multi-résidentiel à vendre

Boehm Commercial Group est heureux de proposer 000 TBD Deer Haven, une communauté de maisons mobiles de 10± acres sans restrictions située à environ 10 minutes du centre-ville de Kerrville, Texas. Cette propriété génératrice de revenus comprend cinq unités résidentielles entièrement louées et une histoire éprouvée de flux de trésorerie constant. Chaque unité dispose d'un stationnement couvert et de cours privées clôturées, favorisant la rétention à long terme des locataires. Une route intérieure privée offre un accès direct à chaque résidence et améliore la fonctionnalité globale du site. La propriété entièrement clôturée offre intimité, environnement calme et vues pittoresques sur Hill Country. La propriété fonctionne avec un puits de 480 pieds de profondeur, soutenu par une nouvelle pompe de surpression et un réservoir de stockage de 2 500 gallons. Un étang saisonnier de temps humide et un atelier métallique de 18×30 ajoutent de la flexibilité opérationnelle. Le terrain offre un potentiel clair d'ajout de valeur, avec de l'espace pour étendre des unités supplémentaires. Le site pourrait également soutenir une future connexion à l'eau de la ville, sous réserve de vérification. En 2025, la propriété a généré un revenu brut de 85 680 $ avec un NOI de 76 911 $, reflétant des opérations efficaces et des marges solides. Un financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs qualifiés. Des équipements supplémentaires peuvent également être achetés séparément. Les investisseurs devraient également examiner la propriété sœur au 138 Grey Moss Ct., Ingram, TX 78025 dans le cadre d'une stratégie d'investissement plus large. Visites sur rendez-vous uniquement. Un préavis d'au moins 24 heures est requis. Veuillez ne pas déranger les locataires. Points forts : • 10± acres | Communauté de maisons mobiles sans restrictions • Cinq unités résidentielles entièrement louées • Revenu brut 2025 : 85 680 $ • NOI 2025 : 76 911 $ • Flux de trésorerie positif de longue date • Opportunité d'ajout de valeur avec espace pour expansion • Stationnement couvert et cours clôturées pour toutes les unités • Environnement privé et calme de Hill Country • Route intérieure desservant toutes les résidences • Puits de 480’ de profondeur + nouvelle pompe de surpression • Réservoir de stockage d'eau de 2 500 gallons • Étang saisonnier de temps humide • Atelier métallique de 18×30 sur site • Entièrement clôturé avec vues sur Hill Country • Potentiel de connexion à l'eau de la ville • Équipements supplémentaires peuvent être disponibles • Financement par le vendeur envisagé • Environ 10 minutes du centre-ville de Kerrville • Une propriété sœur à proximité offre également un potentiel d'expansion de portefeuille : 138 Grey Moss Ct., Ingram, TX 78025

Coordonnées pour la location:

Boehm Commercial Group

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-26

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16314 Dundee Rd

Cypress, TX 77429

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 214 598 $ CAD
• Lot de 1,26 AC

Cypress Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

Terrain commercial d'angle de ±55,000 pieds carrés à Cypress | Financement par le vendeur disponible

Coordonnées pour la location:

Riverstone Companies, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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2105-2107 W Shady Grove Rd

Irving, TX 75060

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 389 700 $ CAD
• 3 070 pi²

Irving Commerce de détail à vendre - South Irving

GARDERIE OU SERVICE DE GARDE D'ENFANTS.......PAR VILLE....ZONÉ S-P-1 POUR P-O INCLUANT GARDERIE ET 800 PIEDS CARRÉS OU VENTE D'ANTIQUITÉS ET D'ARTS ET MÉTIERS. VOIR PLAN DU SITE SUR NTREIS*PRIX À $1,000,000*2 BÂTIMENTS INDÉPENDANTS*FORT TRAFIC - 15,405 PAR JOUR SELON COSTAR, INTERSECTION DE W SHADY ROAD & GLENWICK LANE*LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA AVEC 20 POURCENT D'ACOMPTE, TAUX DE 8,5 POURCENT, BILLET BALLON DE 10 ANS*LE BÂTIMENT PRINCIPAL EST AU 2107 AVEC ENVIRON 2310 PIEDS CARRÉS* LE BÂTIMENT AU 2105 EST DE 760 PIEDS CARRÉS SELON LES REGISTRES FISCAUX* 3070 PIEDS CARRÉS AU TOTAL SELON LES IMPÔTS *LE TERRAIN EST DE 0,81 ACRE*CONSTRUIT EN 1980* ACTUELLEMENT ZONÉ POUR ÉCOLE MATERNELLE*PLUSIEURS ENTREPRISES ONT OPÉRÉ ICI DANS LE PASSÉ, Y COMPRIS GARDERIE, CABINET MÉDICAL, BUREAU D'ASSURANCE, CABINET DENTAIRE & RESTAURANT* GRAND APPEL VISUEL AVEC CHARME DU SUD* $7217 IMPÔTS ANNUELS ESTIMÉS EAU DE LA VILLE & ÉGOUT DE LA VILLE ACCÈS FACILE À LA PROPRIÉTÉ*ALLÉE SURDIMENSIONNÉE POUR ENTRER ET FAIRE DEMI-TOUR FACILEMENT*BEAUCOUP D'ESPACE ENTRE LE SUJET ET LA PROPRIÉTÉ VOISINE*GRAND TERRAIN* PANNEAUX ÉLECTRIQUES TOUS REMPLACÉS EN 2021*PLOMBERIE-UNE PARTIE DE LA PLOMBERIE REMPLACÉE PAR NOUVEAU TUBE PVC EN 2019*NOUVEAU TOIT-2024*NOUVEAU PLANCHER INSTALLÉ 2024 ISOLATION & BARRIÈRE RADIANTE-2019*PLAFONDS DE 11 PIEDS, COUR CLÔTURÉE, PAS DE GARAGE, RUES EN BÉTON, 16 CAMÉRAS FOURNIES AVEC LA PROPRIÉTÉ*LE TERRAIN EST DE 295 X 138 X 90 X 107 X 234* LES ADRESSES AU 2107 & 2105 SONT ZONÉES S-P-1 POUR P-O INCLUANT GARDERIE ET 800 PIEDS CARRÉS OU VENTE D'ANTIQUITÉS ET D'ARTS ET MÉTIERS. VOIR VIDÉO DRONE AVEC MUSIQUE, VISITE 360 & PLAN D'ÉTAGE DANS LA SECTION MÉDIA. ZONE BUREAU PROFESSIONNEL POUR INCLURE GARDERIE AVEC RÉGLEMENTATIONS DE HAUTEUR ET DE SURFACE DE BUREAU PROFESSIONNEL ET 800 PIEDS CARRÉS DE VENTE AU DÉTAIL DANS LE BÂTIMENT B SEULEMENT *2105 ET 2107 W SHADY GROVE ROAD*VOIR ORDONNANCE 8237 PUBLIÉE SUR NTREIS*

Coordonnées pour la location:

Sharon Hodnett

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-16

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6623 Gulf Fwy

Houston, TX 77087

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 606 604 $ CAD
• 2 300 pi²

Houston Bureau à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Propriété commerciale et résidentielle située dans un emplacement très visible et à fort trafic, à quelques minutes du Gulfgate Center. Ce bâtiment polyvalent possède un Certificat d'Occupation documenté avec la ville de Houston et a historiquement fonctionné à la fois comme bureau de préparation fiscale et comme concession de voitures d'occasion, ce qui en fait un excellent choix pour des modèles d'affaires similaires ou toute opération nécessitant une forte visibilité et une accessibilité client. Le site dispose d'une allée expansive et clôturée avec un stationnement généreux sur place, idéal pour le flux de clients ou l'exposition de véhicules. L'allée prolongée sur le côté gauche donne accès à une entrée latérale et à une zone de stockage arrière supplémentaire, utilisée auparavant pour soutenir les opérations de la concession. Le garage attenant est extra-long et large, pouvant accueillir confortablement 2 à 3 véhicules et offrant une flexibilité pour un usage automobile ou commercial. La propriété est entièrement clôturée avec du bois de haute qualité et comprend une suite d'invités remarquable au deuxième niveau à l'arrière, équipée d'une douche complète. À l'intérieur, l'agencement soutient l'activité commerciale avec une salle d'attente/salon dédiée au rez-de-chaussée et un bureau entièrement séparé avec une cloison vitrée—parfait pour les services de préparation fiscale, les transactions clients ou diverses utilisations administratives. L'espace est prêt à emménager et adaptable à une gamme de concepts d'affaires. Le vendeur propose également un terrain arrière supplémentaire de 10 000 pieds carrés pour 255 000 $, avec des options de financement par le propriétaire disponibles lorsqu'il est acheté avec la propriété principale. Anciennement utilisé pour le débordement de la concession, ce terrain supplémentaire est idéal pour l'expansion des opérations. Appelez pour connaître les conditions de financement par le propriétaire. Située sur un terrain d'angle avec une visibilité exceptionnelle, la propriété bénéficie d'une signalisation autorisée existante pour la publicité de bureau fiscal. Ses forts volumes de trafic et son histoire commerciale éprouvée en font une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprises recherchant visibilité et flexibilité.

Coordonnées pour la location:

Texas Xpert Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

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2503 FM 866

Odessa, TX 79763

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 111 760 $ CAD
• 3 480 pi²

Odessa Industriel à vendre

MAGASIN avec 3 maisons/espaces de vie avec une façade de 300 pieds de large et 800 pieds de profondeur sur l'autoroute FM 866! Les maisons ont également des cuisines, un magasin, 11 emplacements pour VR et un puits d'eau à 3 gal/minute! Électricité monophasée, 4 fosses septiques sur 5,51 acres! SEULEMENT 800 000 $! Cour dégagée et calcaire. Services de champs pétrolifères, 3 unités de maison et emplacements pour VR, 4 VR loués. Stockage et petit atelier, ne manquez pas cette opportunité! Financement par le vendeur 300K $ d'acompte, amorti sur 10 ans à 8%. Maison de 30x30 = 900 pieds carrés, maison de 27x30 = 810 pieds carrés, garage de 30x30 = 900 pieds carrés, maison de 29x30 = 870, atelier de 30x50 = 1 500 pieds carrés. Total pieds carrés : 4 980.

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Seller Financing | Value-Add Potential - 40930 FM 3159

Canyon Lake, TX 78133

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 779 400 $ CAD
• 12 000 pi²

Canyon Lake Multi-résidentiel à vendre - Comal County

Cette propriété représente une opportunité d'acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné dans un marché dynamique. Située dans une zone très visible avec une forte connectivité aux principales routes de transport, le site offre une excellente accessibilité pour le trafic local et régional. La région environnante présente un mélange diversifié de développements commerciaux, de détail et résidentiels, créant une base de demande robuste et un potentiel de croissance à long terme. La configuration de la propriété soutient une variété d'utilisations, ce qui la rend adaptée aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs cherchant à repositionner ou à améliorer la valeur par des améliorations stratégiques. Sa proximité avec les principaux quartiers d'affaires, les corridors commerciaux et les commodités essentielles renforce encore son attrait. Avec des fondamentaux de marché solides et un emplacement qui bénéficie d'une activité économique stable, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel de croissance pour les acheteurs avertis.

Coordonnées pour la location:

BCI

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-13

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1440 Cedar Post Ln

Houston, TX 77055

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 501 460 $ CAD
• 4 500 pi²

Houston Industriel à vendre - Katy Freeway East

- Financement par le propriétaire disponible - Électricité triphasée - Réfrigération - Séparateur de graisse - Drain de sol - Puits d'échantillonnage - Quai pour camion 18 roues - Plafond de 16 pieds - 2 portes de garage (expédition et réception) - 2 salles de bain - 4 bureaux

Coordonnées pour la location:

Brookside Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

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700 E Main St

Richland, TX 76681

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 528 670 $ CAD
• 6 454 pi²

Richland Industriel à vendre

Financement vendeur disponible! Occasion rare d'acquérir un terrain commercial sécurisé et entièrement clôturé de 5 acres dans un corridor très fréquenté et très visible de l'Interstate 45 entre Dallas et Houston, avec un accès pratique d'entrée et de sortie. La propriété comprend un bâtiment de 6 454 pieds carrés climatisé avec bureaux et salles de bain, adapté à une large gamme d'utilisations, y compris la vente de voitures, la réparation automobile, les services d'enchères, l'espace événementiel, et plus encore. Apportez votre vision et profitez de cet emplacement de choix positionné pour un succès à long terme. Cette propriété a été récemment rénovée en 2023 pour devenir un lieu d'événements incluant une scène, du matériel audio, une cuisine commerciale complète et des salles de bain. Le système de chauffage, ventilation et climatisation a été remplacé en 2024.

Coordonnées pour la location:

OnDemand Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

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11055 Eastex Fwy

Houston, TX 77093

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 382 752 $ CAD
• 600 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

2 propriétés combinées 11055 Eastex Fwy & 4006 Cedar Hill Ln. Ne pas déranger le concessionnaire. Emplacement idéal près d'une autoroute principale et d'une intersection très fréquentée. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

JLA Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Thornberry Townhomes - 3701-3740 Thornberry Ct

Corpus Christi, TX 78415

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 863 811 $ CAD
• 38 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Corpus Christi Multi-résidentiel à vendre - South Side

Saisissez cette occasion d'investissement unique pour posséder une propriété générant des revenus avec 40 unités de style maison de ville dans un cul-de-sac privé du Southside de Corpus Christi, offrant un mélange d'intérieurs spacieux et rénovés—26 sont des unités 1 chambre/1 salle de bain, 4 sont des unités 2 chambres/1 salle de bain, et 10 sont des unités 2 chambres/2 salles de bain—avec des caractéristiques telles que peinture fraîche, appareils électroménagers, éclairage et accessoires de plomberie, stationnement couvert assigné, extérieurs en brique et revêtement faciles à entretenir, et un emplacement imbattable près des magasins, épiceries, soins médicaux, restaurants et SPID; le financement par le propriétaire sera envisagé avec un acompte de 30%, donc les acheteurs sérieux et qualifiés devraient se renseigner dès aujourd'hui pour sécuriser cette opportunité rare!

Coordonnées pour la location:

Mirabal Montalvo & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

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