500 Owner Financed Properties à vendre à USA

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The Arboretum - 700 Pilgrim Way

Green Bay, WI 54304

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 19 608 542 $ CAD
• 218 323 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu

Green Bay Bureau à vendre

Situé dans un quartier très fréquenté de Green Bay, l'Arboretum au 700 Pilgrim Way est un immeuble de bureaux et de commerces de 218 323 pieds carrés sur un site de 31 acres près de Lambeau Field. Cet immeuble à usage mixte de trois étages a été amélioré de 3,8 millions de dollars en rénovations en 2022 et se poursuivront en 2025, y compris des améliorations intérieures et extérieures et une garantie de 10 ans sur le toit. L'Arboretum comprend des plaques de plancher efficaces avec de grandes pièces ouvertes, des bureaux privés et un coin cuisine avec une salle à manger, et abrite les locataires de longue date Ayres Associates Inc., Shopko Optical et Regus. La propriété est dotée de finitions modernes et de puits de lumière naturelle abondants. Les investisseurs profiteront des améliorations immobilières récentes, des flux de trésorerie existants des locataires de crédit actuels ayant des baux à long terme et de l'immense potentiel de valeur ajoutée grâce au réaménagement ultérieur du site de 31 acres. 700 Pilgram Way est la plus grande parcelle aménagable à proximité de Titletown, du Research Center et du Bay Park Mall. Au total, 11 possibilités de lotissement sont disponibles dans cet environnement à usage mixte souhaitable, doté d'un zonage de district B-3, qui permet de créer des logements multifamiliaux, des bureaux, des hôtels, des commerces de détail, des activités de recherche et développement ou une combinaison à usage mixte. L'Arboretum se trouve au cœur d'un solide collectif commercial, offrant un accès inégalé à une gamme de commodités de quartier. La propriété est bien située en face du centre commercial Simon Mall et de Bay Park Square et à quelques pâtés de maisons de Lambeau Field, Titletown, Research Center et plus encore. Les Interstates 43 et 41 rendent cette partie du Wisconsin extrêmement accessible, et les employés, les résidents et les visiteurs apprécient l'accès direct à l'aéroport international Austin Straubel de Green Bay. Green Bay est unique dans son sens de la camaraderie, grâce à Lambeau Field, domicile des Packers de Green Bay, positionné au cœur de la ville. La ville de Green Bay se trouve à l'extrémité méridionale de la baie Green, au large du lac Michigan. Cette banlieue animée offre tout, des vues sur le front de mer et des événements sportifs aux rues boisées de banlieue et aux refuges fauniques. ** Excellent bien pour le repêchage de la NFL qui aura lieu à Green Bay 2025. De multiples utilisations sont possibles pour cet événement d'envergure.

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2023-11-29

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• Visite 3D Matterport

2530 High Country Ct

Grand Junction, CO 81501

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 20 528 177 $ CAD
• 46 970 pi²

Grand Junction Industriel à vendre

2530 High Country Court offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de distribution de premier plan, stratégiquement située au cœur du pôle industriel de Grand Junction, Colorado. Cette vaste installation de 46 970 pieds carrés comprend un entrepôt de 42 280 pieds carrés, dont 10 000 pieds carrés de stockage frigorifique spécialisé/réfrigération, ainsi que 4 690 pieds carrés d'espace dédié aux bureaux et au commerce de détail. La propriété est zonée I-1, convenant à une large gamme d'utilisateurs dans les secteurs de la distribution ou de l'entreposage. Les spécifications du bâtiment incluent une hauteur de corniche de 20 pieds, quatre quais de chargement surélevés, quatre portes basculantes et un drain de sol intégré dans la section traversante de l'entrepôt. Les bureaux comprennent une zone de réception, six espaces de bureau privés, une salle de conférence et une suite d'accueil avec kitchenette. Cette installation polyvalente offre un potentiel abondant de personnalisation pour répondre à des besoins spécifiques. Située sur un terrain de 4,04 acres, 2530 High Country Court dispose d'un vaste stationnement pavé avec 24 places pour voitures et plusieurs espaces pour camions-remorques. 2530 High Country Court bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, au transport intermodal ferroviaire et aux aéroports. La propriété est située le long de Riverside Parkway et borde le pittoresque Colorado Riverfront Trail, offrant une excellente visibilité et exposition. Idéalement située près de la jonction de l'Interstate 70BL/Highway 50 et de l'Highway 6, la propriété permet un accès facile vers et hors de la ville. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir un actif industriel hautement fonctionnel et adaptable dans un emplacement logistique de premier choix. Financement par le vendeur et reprise par le propriétaire disponibles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 4000 Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-18

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Pilgrim Village - 3630 George Washington Mem Hwy

Yorktown, VA 23693

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 5 166 488 $ CAD
• 43 560 pi²

• Lumière naturelle

Yorktown Bureau à vendre - York

Thomas Tucker, agent de Income Properties Inc., présente un immeuble de bureaux de style colonial méticuleusement entretenu au cœur de Yorktown, en Virginie. Bénéficiant d'un vaste espace polyvalent de 43 560 pieds carrés, cette propriété représente une entreprise lucrative pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance substantiel. Actuellement entièrement louée à une liste de locataires locaux réputés dans le cadre d'ententes à long terme, cette propriété garantit un flux de revenus constant. Les tarifs de location, bien que inférieurs à la valeur marchande, sont sur le point de connaître une hausse importante. Avec des augmentations allant de 3 à 5 % pour tous les locataires. Construit à l'origine en 1970 et agrandi en 1983, cet espace de bureaux de classe B a été soigneusement rénové pour répondre aux besoins changeants de ses occupants. Le bâtiment comprend 16 suites de bureaux, méticuleusement conçues pour répondre à une gamme diversifiée de services professionnels et de cabinets médicaux. Pour plus de polyvalence, la propriété offre 2 000 pieds carrés d'espace d'entreposage exclusivement à l'usage des locataires. Situé sur une généreuse parcelle de 2,16 acres, le complexe dispose d'un vaste parking de 85 places, ce qui assure la commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs. L'accessibilité de l'emplacement est inégalée, avec un accès direct à la ligne d'autobus et une signalisation importante sur le monument attirant l'attention le long de la George Washington Memorial Highway. Stratégiquement situé dans le comté de York, le bâtiment jouit d'une excellente visibilité avec plus de 300 pieds de façade et un nombre impressionnant de 55 000 véhicules par jour le long de l'autoroute commémorative George Washington. Son emplacement central au milieu d'écoles, d'églises et de quartiers résidentiels florissants renforce encore son attrait, assurant un flux constant de clientèle. L'accès pratique aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 64 et l'aéroport international Newport News situé à proximité, desservi par Delta et American Airlines, souligne l'avantage stratégique de l'établissement. Qu'il s'agisse d'un générateur de revenus stable ou d'une opportunité lucrative à valeur ajoutée, cet immeuble de bureaux de premier plan promet d'être la pierre angulaire de la réussite de l'investisseur discipliné.

Coordonnées pour la location:

Pilgrim Village Inc

Date de mise en marché :

2019-06-13

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Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

• Owner Financed Property
• Bureau/médical à vendre
• 5 665 226 $ CAD
• 5 917 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages LED, aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité** - 34 places de stationnement dédiées, plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et l’aéroport MIA - WalkScore® 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (plus de 20 000 étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $) - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+) **Commodités Environnantes** - À proximité de l’Hôtel de Ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier grâce à l’activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix au coin de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de visibilité et de branding **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace via une visite interactive Matterport à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs de Valeur Clés** - Ratio de stationnement : 34 places pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami - Droits de signalisation : rares et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic - Aménagement : Suites médicales clé en main conformes ADA, très recherchées - Emplacement : Proximité de l’hôpital South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmente la valeur

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

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• Visite 3D Matterport

22 Waterville Rd

Avon, CT 06001

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 53 313 pi²

• Accès contrôlé

Avon Bureau à vendre

Appelez directement pour obtenir des informations sur la vente. Le 22 Waterville Road à Avon, Connecticut, offre un emplacement stratégique pour des bureaux ou un centre médical de premier plan dans la vallée de Farmington. Ce bâtiment de 53 313 pieds carrés, géré par le propriétaire, est construit en acier et en maçonnerie et dispose d'un hall d'entrée et d'espaces communs impressionnants, de systèmes intelligents avec accès Internet haute vitesse, et d'un personnel d'entretien sur place. Le système CVC du bâtiment est desservi par une boucle fermée avec une pompe à chaleur à source d'eau, deux tours de refroidissement au sol, deux chaudières à gaz modulantes HydroTherm KN à haute efficacité, et deux unités Trane de 300 MBH à gaz sur le toit qui fournissent de l'air frais dans les 71 zones du bâtiment. Situé juste à côté de l'US-44, le 22 Waterville Road offre aux locataires une excellente visibilité avec environ 20 000 véhicules quotidiens et des opportunités de signalisation extérieure bien en vue depuis la Route 10 (Waterford Road). Cette adresse centrale dans la vallée de Farmington est à la frontière de Farmington, Simsbury et West Hartford, offrant un accès à une vaste base de consommateurs potentiels et à une main-d'œuvre de plus de 458 000 personnes dans un rayon de 10 miles. Les navetteurs bénéficient également d'un vaste stationnement sur place avec 215 places de stationnement en surface. Situé près de la Route 44, les locataires peuvent facilement accéder à de nombreux restaurants, supermarchés, détaillants et commodités quotidiennes en quelques minutes seulement. De plus, le 22 Waterville Road est à côté de l'hôtel Avon Old Farms, du restaurant Seasons et du restaurant The North House. Le parcours de golf Blue Fox Run est de l'autre côté de l'US-44. Pour les besoins de voyage d'affaires, l'aéroport international Bradley est à environ 25 minutes.

Coordonnées pour la location:

ENE Realty Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-12

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2300 E Kenosha St

Broken Arrow, OK 74012

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 24 799 140 $ CAD
• 110 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Situé au cœur du corridor commercial animé de Broken Arrow, le 2300 E Kenosha St représente une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Cette propriété très visible se trouve à un coin signalé avec plus de 470 pieds de façade et une exposition directe à l'autoroute, offrant un accès facile et une forte visibilité auprès des consommateurs. Le site est entouré de détaillants nationaux tels que Target, Lowe’s, Hobby Lobby et Sprouts, garantissant un flux constant de visiteurs et une pertinence sur le marché. Zoné pour un usage commercial à haute densité, le bâtiment s'étend sur plus de 110 000 pieds carrés et est actuellement entièrement loué, avec des espaces modulables disponibles pour une occupation partielle ou une expansion. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qualifiés. Avec un stationnement abondant, des commodités modernes et une population locale en croissance, cette propriété combine emplacement stratégique, potentiel de revenus et flexibilité opérationnelle dans l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

Gary Owens Development Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-03-16

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3211 Cahuenga Blvd W

Los Angeles, CA 90068

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 7 977 057 $ CAD
• 12 543 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE LIVRÉE VACANTE / VENDEUR MOTIVÉ CBRE est heureux de présenter, en tant que conseiller exclusif, le 3211 CAHUENGA BLVD WEST, un immeuble de bureaux polyvalent dans le sous-marché très prisé de Universal City. La propriété a été rénovée au début de 2021 et a bénéficié de plus de 1,5 million de dollars en améliorations de capital, incluant des mises à niveau des parties extérieures et intérieures du bâtiment. Environ 28 places de stationnement sur place avec plus disponibles pour un petit supplément à deux pas dans le lot voisin. VOIR LE DOCUMENT D'OFFRE CI-JOINT SUR CETTE ANNONCE. Le 2e niveau offre un plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds et des poutres en bois apparentes, une façade entièrement vitrée du sol au plafond, 14 bureaux privés de luxe, un espace de travail spacieux, une salle de conférence high-tech surdimensionnée, de nombreux puits de lumière et une cuisine complète. Le 1er niveau sera livré en "coquille vide", offrant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur une opportunité unique de configurer l'espace selon ses propres besoins. L'espace du 1er niveau peut être utilisé pour le stockage d'inventaire / entreposage ou aménagé en espace de bureaux supplémentaire. La cour clôturée du niveau inférieur est actuellement utilisée pour le stationnement, mais peut également servir pour le chargement / déchargement. Installation possible d'une petite porte roulante.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-25

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Royal Palm Tower II - 1650 S Dixie Hwy

Boca Raton, FL 33432

• Owner Financed Property
• Bureau/médical à vendre
• 991 966 $ CAD
• 2 098 pi²
• 1 Unité

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Les unités 303-305 au 1700 S Dixie Highway à Boca Raton offrent une rare opportunité de condo médical au sein des Royal Palm Towers. Organisé en sept bureaux, l'espace de 2 098 pieds carrés est soutenu par une salle d'attente centrale et deux salles de bain, le rendant adapté à divers usages professionnels, y compris dans les domaines des services et de la santé. Des améliorations récentes au niveau des planchers, de l'éclairage et des finitions intérieures ont créé un environnement propre et moderne pour les clients et les praticiens. Actuellement occupé par des locataires avec des baux allant jusqu'en 2026 et 2027, les acheteurs peuvent facilement acquérir un actif générateur de revenus. Des options existent pour maintenir l'approche d'investissement à mesure que les suites deviennent disponibles ou pour transformer l'espace à l'usage du propriétaire au fil du temps. Un financement par le vendeur est disponible. Les avantages de l'emplacement renforcent la valeur à long terme de la propriété. Située près de la ligne de comté de Palm Beach et Broward, la zone environnante comprend environ 25 300 ménages avec un revenu moyen d'environ 119 000 $, ce qui entraîne près de 870 millions de dollars en dépenses de consommation totales dans un rayon de 2 miles. La proximité de Mizner Park, de la station Brightline de Boca Raton, de restaurants, de détaillants et de centres de fitness ajoute de la commodité, tandis que l'accès presque direct à l'autoroute US 1 et une connexion de 10 minutes à l'Interstate 95 facilitent les déplacements régionaux.

Coordonnées pour la location:

The Geneva Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Bldg B - 1525 N Granite Reef Rd

Scottsdale, AZ 85257

• Owner Financed Property
• Bureau et bureau/médical à vendre
• 528 359 $ à 669 797 $ CAD
• 1 300 à 1 648 pi²
• 3 Unités

• Climatisation

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

Cet immeuble de bureaux médicaux, dentaires et professionnels situé au cœur de Scottsdale, en Arizona, propose des suites en condo et prêtes à vendre situées à seulement 1/4 de mile de l'autoroute 101, entourées de plusieurs locataires médicaux de bureaux, dont American Wellness Center, Level One Labs, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Landmark ACM

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-23

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Next To The Silver Dollar City Project - 9748 E State Hwy 76

Branson West, MO 65737

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 722 163 $ à 4 615 396 $ CAD
• Lots de 25,00 à 59,00 AC

Branson West Terrain à vendre

NOUVEAU PRIX Cette propriété commerciale compte 85 acres - 60 acres au nord et 25 acres au sud (le côté sud rejoint la propriété Silver Dollar City), avec un feu stop (en attente d'être activé) sur MO- 76. Il est situé sur East MO-76 et se trouve à 1 milles et demi au nord-ouest de Silver Dollar City et à 3 milles et demi des limites de Branson City. Il est prévu d'aménager la zone adjacente avec d'autres attractions touristiques. L'annonce de nouveaux plans de développement sera faite sous peu. C'EST UNE EXCELLENTE OCCASION. Ces deux parcelles de terrain peuvent être subdivisées pour s'adapter à divers plans de développement. Les services publics de Branson West sont disponibles.

Coordonnées pour la location:

BFRealty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-19

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Dermody Elm Road Property - 390 Elm Rd

Estes Park, CO 80517

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 4 408 736 $ CAD
• 10 841 pi²

Estes Park Spécialité à vendre - Outlying Larimer County

Bienvenue au 390 Elm Road, une propriété rare et polyvalente de 12 acres située au cœur d'Estes Park, Colorado, l'une des destinations les plus emblématiques et prisées des Montagnes Rocheuses. Ce domaine unique offre des vues imprenables sur Longs Peak et la ligne de partage des eaux continentale, constituant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs. La propriété comprend actuellement sept unités génératrices de revenus, incluant des maisons, appartements, duplex, chalets, garages, espaces de stockage et bâtiments commerciaux. Avec tous les baux sur une base mensuelle, les nouveaux propriétaires bénéficient d'un revenu immédiat et d'une flexibilité maximale pour un futur réaménagement. Idéalement située le long de l'autoroute 36, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement. Elle se trouve à seulement 1 mile du centre-ville d'Estes Park et à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Montagnes Rocheuses, ce qui la place directement sur la route principale menant au parc. Cet emplacement garantit un flux constant de visiteurs et une forte demande touristique tout au long de l'année, avec plus de 4,3 millions de visiteurs annuels alimentant l'économie locale. La population d'Estes Park a augmenté de 8,6 % au cours des quatre dernières années, créant un besoin constant de nouvelles options de logement. La région abrite une communauté aisée et instruite, avec un revenu moyen des ménages de 105 000 $ et 46 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Zonée pour des usages multiples, ce site offre le potentiel de se transformer en hôtel boutique, complexe d'appartements de luxe, installation de fabrication légère ou communauté résidentielle haut de gamme. Les bâtiments ont été fraîchement repeints en 2024, et plusieurs ont récemment été rénovés, permettant une occupation immédiate ou une transformation créative. Un financement par le propriétaire est disponible, rendant cet investissement hautement accessible. Le site offre un mélange unique d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec des infrastructures existantes incluant un puits, l'électricité et un bon accès routier, cette propriété est prête pour le développement. Que ce soit pour agrandir une entreprise existante ou lancer un nouveau projet, le 390 Elm Road combine charme historique, commodités modernes et emplacement imbattable pour offrir une opportunité d'investissement véritablement exceptionnelle dans le paradis montagneux du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Estes Park Team Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27

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213 Cape Fear Blvd

Carolina Beach, NC 28428

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 442 034 $ CAD
• Lot de 0,57 AC

Carolina Beach Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ RARE DE RÉAMÉNAGEMENT AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE - CAROLINA BEACH, NC Situé au cœur de l'une des villes balnéaires à la croissance la plus rapide de la côte Est, ce bien immobilier à usage mixte est votre porte d'entrée vers un projet de réaménagement à haut rendement, à quelques pas de l'océan. OPTIONS FLEXIBLES DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Pas besoin de passer par une banque. Nous simplifions le processus pour les développeurs et investisseurs visionnaires. * Seulement 20 % d'acompte * Taux d'intérêt compétitifs * Aucun privilège sur la propriété, nous pouvons agir comme la banque * Évitez les conditions restrictives des financements traditionnels POURQUOI CHOISIR CAROLINA BEACH ? * Marché immobilier en plein essor avec une croissance annuelle constante * Forte affluence touristique en été + marché locatif en expansion hors saison * Accès facile à Wilmington, NC (à seulement 20 minutes) * Gouvernement local favorable au réaménagement et à l'investissement * Hauteur maximale des bâtiments : 50 pieds * Forte demande pour des locations à long terme pour les locaux et les travailleurs à distance cherchant un style de vie côtier * Appréciation des propriétés - Carolina Beach a une solide histoire d'appréciation immobilière Cette charmante ville côtière offre un mélange de nostalgie balnéaire classique et de modernité. Des feux d'artifice et concerts sur la promenade aux parcs et activités de plein air, Carolina Beach propose un style de vie qui attire des millions de visiteurs chaque année – et cette propriété est au centre de tout cela. À PROPOS DE CETTE PROPRIÉTÉ Cette propriété comprend un total de 4 lots. Trois des lots sont situés au 213 Cape Fear Blvd et incluent un motel de 18 chambres sur deux étages ainsi qu'une maison avec un bureau et un appartement. Le quatrième lot est situé à l'arrière du motel, au 218 Charlotte Ave. Ce lot est vacant et possède un acte séparé des trois autres lots. EMPLACEMENT INCOMPARABLE Voici votre chance d'investir dans l'une des zones les plus recherchées de la côte de Caroline. Situé à quelques pâtés de maisons de la promenade historique, des restaurants, des boutiques, des divertissements et de l'océan Atlantique. Le zonage flexible à usage mixte en fait un emplacement idéal pour divers projets de réaménagement. Les propriétés proches de la plage dans cette zone deviennent de plus en plus rares – ne manquez pas cette opportunité. Acheteurs, locataires et vacanciers veulent tous être près de la promenade et de la plage – et cet emplacement répond à leurs attentes. PRÊT À RÉALISER VOTRE VISION ? Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise visionnaire, cette propriété offre des possibilités infinies. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée avec le propriétaire. VEUILLEZ NOTER : Cette propriété n'a plus de piscine. Photos mises à jour à venir bientôt.

Coordonnées pour la location:

Russo's Motel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

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452 Ossie Davis Pky

Waycross, GA 31501

• Owner Financed Property
• Soins de santé à vendre
• 2 755 460 $ CAD
• 19 300 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Waycross Soins de santé à vendre

Cette maison de soins personnels établie et agréée de 24 lits est en activité continue depuis plus de 30 ans et comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise en exploitation, le tout dans un ensemble clé en main. L'installation de plain-pied de ±19 300 pieds carrés est située sur ±1,26 acres et a été construite spécialement pour les soins aux personnes âgées, offrant un aménagement entièrement conforme et accessible selon les normes ADA, incluant des chambres privées et semi-privées, de grandes salles à manger et d'activités, des bureaux administratifs et une cuisine commerciale. La propriété a été rénovée en 2003 et est entièrement équipée de gicleurs et conforme aux codes, soutenant des opérations continues ou élargies. Bien qu'actuellement agréée pour 24 lits, l'installation a la capacité d'accueillir plus de 30 résidents, ce qui en fait une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou opérateurs cherchant à croître. Le flux de trésorerie actuel est solide. Avec 21 résidents bénéficiant d'un taux de remboursement Medicaid de 33 505,60 $ par résident annuellement, l'installation génère 703 617,60 $ de revenus bruts, avec des dépenses d'exploitation réelles de 452 270,00 $, résultant en un revenu d'exploitation net (NOI) de 251 347,60 $. À pleine capacité avec 24 résidents, le NOI projeté dépasse 351 000 $, et un potentiel supplémentaire est réalisable avec l'expansion des lits. Un personnel dévoué et qualifié est déjà en place, permettant une transition de propriété sans heurts et un revenu immédiat. Située le long de l'Ossie Davis Parkway, à proximité des hôpitaux, pharmacies et prestataires de soins de santé, l'installation dessert la région de Ware County et est bien positionnée pour une demande à long terme en logement pour personnes âgées, santé comportementale ou soins de transition. La classification non zonée de la propriété offre une flexibilité pour divers modèles de soins au-delà de la vie assistée traditionnelle. Le financement par le vendeur peut être envisagé, sous réserve de révision de crédit, avec une structure d'exemple de 500 000 $ d'acompte à un taux d'intérêt de 5 %. Un prêt de 1,5 million $ amorti sur 20 ans équivaudrait à un paiement mensuel estimé d'environ 9 899 $, bien soutenu par le NOI actuel et offrant une solide performance DSCR. C'est une occasion rare de posséder une entreprise de soins de santé performante avec immobilier, flux de trésorerie solide, potentiel d'expansion et une base opérationnelle solide. Les états financiers sont disponibles avec un NDA signé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée,

Coordonnées pour la location:

HSI Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-06-20

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1615 Main St

Susanville, CA 96130

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 064 304 $ CAD
• 17 369 pi²

Susanville Commerce de détail à vendre

Financement offert par le propriétaire

Coordonnées pour la location:

Susanville Real Estate

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-05-08

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Bryce Land - 1500 Hwy 12 Hwy

Bryce, UT 84764

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 511 482 $ à 29 883 901 $ CAD
• Lots de 2,25 à 65,88 AC

Bryce Terrain à vendre

Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés selon des conditions raisonnables! Les droits d'eau sont inclus. Opportunité exceptionnelle de développement près du parc national de Bryce Canyon, qui attire environ 2,5 millions de visiteurs chaque année. Cette propriété offre une importante façade le long de la très fréquentée route panoramique SR-12, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Avec un manque notable d'hébergement, de restaurants et d'autres services pour les visiteurs à proximité, la région est idéale pour un développement commercial. Les usages autorisés incluent des hôtels, des restaurants et d'autres entreprises axées sur le tourisme. Vous cherchez plus ou moins de terrain? Le vendeur dispose également de huit parcelles à proximité, allant de 2 à 66 acres. Que vous planifiiez un projet à petite échelle ou un développement majeur, vous trouverez l'option parfaite – chacune offrant une abondance d'eau, un accès routier et une grande visibilité.

Coordonnées pour la location:

Kelly Right Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09

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1663 Route 300

Newburgh, NY 12550

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 444 325 $ CAD
• 4 160 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Newburgh Commerce de détail à vendre

Le 1663 NYS Route 300 est un actif commercial de 4 160 pieds carrés à vendre sur un terrain d'un acre très visible à Newburgh, New York. Accueillant un restaurant italien à succès de 60 places, la propriété offre une base solide pour les opérateurs cherchant un espace clé en main avec une polyvalence intégrée. La disposition efficace du bâtiment, comprenant une salle à manger spacieuse, une cuisine commerciale complète, un espace bureau, des salles de stockage, des salles de bains et un stationnement pour plus de 40 véhicules, soutient une large gamme de concepts. Parfait pour de multiples usages dans le commerce de détail, les services professionnels, les opérations de franchise, le lancement d'un magasin phare, les bureaux ou les entreprises de services. Avec deux appartements résidentiels générant des revenus supplémentaires et des structures de transaction flexibles disponibles, y compris le financement par le propriétaire et des options de bail foncier, cet actif offre une rare opportunité de sécuriser un emplacement à fort impact avec un potentiel de croissance exceptionnel à long terme. Le 1663 NYS Route 300 est situé à l'intersection avec feux de circulation de la NYS Route 300 et de la NYS Route 32, deux grandes artères dotées de voies de virage dédiées offrant une exposition inégalée à environ 25 000 véhicules quotidiens. Cette position stratégique dans un véritable coin de prestige soutient à la fois l'image de marque et l'efficacité opérationnelle. La région environnante offre un mélange diversifié d'attractions et d'équipements essentiels, y compris le parc Chadwick Lake, le casino Resorts World et l'aéroport international Stewart. Les grands corridors tels que l'autoroute de l'État de New York et la Route 84 offrent une excellente connectivité, tandis que la station Beacon de Metro-North Railroad est à seulement 6,9 miles. Les détaillants à proximité, y compris Sunoco et Dunkin', ajoutent un trafic piétonnier et véhiculaire constant. Avec près de 74 000 résidents vivant dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 103 750 $ par an, la région offre un profil démographique attrayant pour les opérateurs cherchant à capter une clientèle forte et stable. Situé dans un corridor commercial florissant, le 1663 NYS Route 300 bénéficie d'un marché régional dynamique. La croissance continue du quartier, associée à des volumes de trafic élevés et à un pouvoir d'achat solide, positionne la propriété comme un investissement stratégique pour les opérateurs cherchant une adresse de prestige avec un attrait durable. Le 1663 NYS Route 300 offre une base convaincante pour un succès futur et est prêt à soutenir le prochain chapitre de l'activité commerciale dans l'un des corridors les plus prisés de Newburgh.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Benchmark Realty Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-11

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Land Site - 13690 Montana Ave

El Paso, TX 79938

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 126 301 $ CAD
• Lot de 9,25 AC

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Le 12.2505 CA d'un terrain est un terrain brut sans bâtiment sur la propriété. Il a un grand potentiel pour servir de propriété commerciale ou commerciale. Le terrain est situé à l'angle sud-est de Saragosse et du Montana, avec 897,59 pieds de façade sur l'avenue Montana. Ce site terrestre se trouve à quelques minutes de la boucle 375 et à moins de 10 minutes de l'Interstate 10, de l'US 54 et du port d'entrée d'Ysleta.

Coordonnées pour la location:

Wolfe Worldwide

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-02-04

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308 E Centerview St

China Grove, NC 28023

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 3 719 871 $ CAD
• 19 576 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

China Grove Bureau à vendre - Rowan County

Le vendeur peut envisager un financement par le propriétaire

Coordonnées pour la location:

Lease Evaluations

Date de mise en marché :

2024-06-23

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205 S US Highway 17 92

Longwood, FL 32750

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 722 163 $ CAD
• 4 036 pi²

• Bord de l’eau

Longwood Commerce de détail à vendre - Casselberry

Le 205 S US Hwy 17 92 est une propriété commerciale indépendante très visible située à l'intersection animée de l'autoroute US 17 92 et de la route d'État 434, sur le lac Irene à Longwood. S'étendant sur 4 562 pieds carrés, le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 0,75 acre, avec environ 200 pieds de façade sur l'autoroute, offrant une visibilité exceptionnelle à plus de 50 000 véhicules par jour (VPD). Sa position stratégique en coin offre des opportunités remarquables pour la signalisation et une présence dominante dans un corridor commercial très actif du comté de Seminole. Avec plus de 14 places de stationnement dédiées, la propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une sortie facile, ainsi que d'un zonage commercial général flexible qui permet divers usages potentiels, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou les entreprises orientées vers les services. Les solides données démographiques environnantes et l'emplacement stratégique à proximité de grands détaillants, restaurants et communautés résidentielles rendent ce site très polyvalent et accessible pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs. Un financement par le propriétaire est disponible avec des conditions flexibles pour les acheteurs qualifiés, offrant une opportunité exceptionnelle d'investir dans une zone à fort trafic et en pleine croissance en Floride centrale. L'aéroport international d'Orlando Sanford (SFB) est à 16 minutes pour les utilisateurs nécessitant des déplacements fréquents, tandis que l'aéroport international d'Orlando (MCO) est accessible en 34 minutes. Dans un rayon de 5 miles, la population devrait croître de 4,2 % entre 2024 et 2029, avec un revenu moyen des ménages de 91 181 $ et des valeurs moyennes des maisons dépassant 350 000 $, ce qui souligne davantage la solide base de consommateurs qui soutient le succès à long terme des entreprises.

Coordonnées pour la location:

Veluxe Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-29

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1001 Hosbrook St

Indianapolis, IN 46203

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 067 741 $ CAD
• 6 765 pi²

Indianapolis Spécialité à vendre - Beech Grove/SE County

Le 1001 Hosbrook Street offre une toile polyvalente pour un projet de réaménagement de rêve, transformant une propriété historique en un bâtiment à usage multiple desservant le dynamique quartier Fountain Fletcher d'Indianapolis. Située à proximité de Fountain Square, cette propriété unique en son genre s'étend sur un total de 6 765 pieds carrés répartis sur trois étages et une mezzanine. Les extérieurs offrent un excellent attrait visuel, avec une façade en brique bien entretenue, de magnifiques vitraux et un clocher accrocheur. Les intérieurs ont été vidés, et le bâtiment est prêt pour la rénovation, avec tous les systèmes retirés. La propriété repose sur un terrain de 0,24 acre à l'angle de Hosbrook et Grove Avenue, et est équipée de trottoirs, de bordures, d'un accès en béton depuis la rue, et d'un parking sur place avec environ 19 places de stationnement en surface. Le parking peut être inclus dans l'empreinte du réaménagement, et le site a été rezonné en usage mixte (MU-1), permettant une grande variété de projets potentiels à cet emplacement. Le 1001 Hosbrook Street constitue un choix idéal pour la création d'une auberge boutique contemporaine et d'un espace événementiel, avec tous les plans architecturaux et d'ingénierie disponibles pour le nouveau propriétaire. Les plans prévoient plusieurs espaces sociaux et événementiels, une grande terrasse extérieure avec un foyer, et des lits privés et de style dortoir. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle à manger pour jusqu'à 30 invités, un espace commun, une cuisine complète, plusieurs salles de bains, des installations de blanchisserie et un espace de rangement. En plus des plans inclus, le site offre un potentiel riche pour une large gamme d'autres utilisations commerciales. Le nouveau propriétaire bénéficiera de la flexibilité d'utiliser l'espace pour des bureaux de coworking, des studios de santé et de fitness, des cabinets médicaux, ainsi que des studios d'art, de musique ou de danse. Le quartier Fountain Fletcher offre un environnement attrayant pour les nouvelles entreprises et les investissements qui bénéficient à un nouveau propriétaire du 1001 Hosbrook Street. Situé à moins de 10 minutes du centre-ville, ce quartier animé est connu pour ses rues piétonnes bordées de boutiques pittoresques, de restaurants populaires, de galeries d'art et de salles de concert. La zone est facilement accessible pour les clients et le personnel de toute la région métropolitaine, située immédiatement à la sortie de l'échangeur des Interstates 65 et 70, avec plusieurs stations de bus Red Line à distance de marche. La croissance de la région est alimentée par une population de 5 miles de plus de 121 000 personnes qui a augmenté de 12 % depuis 2020. Ces résidents ont contribué à plus de 2,7 milliards de dollars en dépenses de consommation en 2024, offrant un soutien solide aux entreprises locales. Le propriétaire financera; Pour toutes questions, veuillez contacter les numéros de téléphone suivants : 303-520-6727 720-280-6524 561-236-6782 561-312-6606

Coordonnées pour la location:

Amedeo Luttwak

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-18

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The Chase Plaza - 121-189 S Orange Ave

Orlando, FL 32801

• Owner Financed Property
• Bureau et bureau/médical à vendre
• 805 972 $ à 2 533 645 $ CAD
• 2 991 à 7 894 pi²
• 5 Unités

• Système de sécurité
• Train de banlieue
• Cuisine
• Restaurant

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Coordonnées pour la location:

Stirling International Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25

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Seller Financing - Low Down @ Market Interest - 808 8th Avenue Dr W

Bradenton, FL 34205

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 6 060 634 $ CAD
• Lot de 1,04 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

À vendre avec un financement vendeur agressif, incluant une amortissement sur 40 ans à un taux d'intérêt bas du marché. À un pâté de maisons du palais de justice de Bradenton et du Keeton's Center, l'installation emblématique de l'icehouse comprend 1,04 acres de terrain pour le développement d'appartements/condos/lofts, des commerces de détail au niveau de la rue, l'entreprise de distribution de glace Reddi Ice de longue date, des actifs (véhicules et FF&E), et le bâtiment industriel en brique de 8 800 pieds carrés sur 8th Avenue Drive W. La propriété est située dans un corridor dynamique à usage mixte près de quartiers résidentiels, de bureaux professionnels, de commerces de détail et d'institutions civiques. En opération depuis 1902, et sous le nom de Metro Ice, elle reste une partie vitale du paysage industriel et culturel de Bradenton. C'est l'une des rares installations restantes en Floride produisant des blocs de glace de 300 livres. L'icehouse dessert des grands détaillants, y compris Walmart Supercenter et Circle K, et soutient des restaurants, des chantiers de construction et des organisateurs d'événements. Au-delà de l'utilisation commerciale, elle joue un rôle dans les événements communautaires, des fêtes de neige aux expositions de sculptures de glace, en faisant une partie chérie de l'identité de Bradenton. Les plans pour la propriété incluent une réhabilitation adaptative, transformant l'espace en lofts modernes de style industriel avec des commerces de détail au rez-de-chaussée et un stationnement. Le design combinerait des éléments résidentiels, commerciaux et de stationnement, tout en préservant le caractère industriel du bâtiment grâce à l'utilisation de briques apparentes et de finitions en acier. La propriété de 1,04 acre, avec une façade de rue pavée et des services publics, est zonée T5 pour le développement résidentiel, de bureaux ou à usage mixte (sous réserve d'approbation). C'est une opportunité idéale pour les développeurs ou les investisseurs cherchant à créer quelque chose d'innovant tout en respectant l'histoire du site. Situé à quelques minutes de l'hôpital Manatee Memorial, de l'hôtel de ville de Bradenton et du Riverwalk, avec un accès facile à l'autoroute US 41 et à la route d'État 64, le site est situé dans l'une des zones de réaménagement les plus prometteuses du comté de Manatee. Veuillez contacter Denis, le courtier, au 941-224-3893 pour planifier une visite. L'entreprise de glace est en pleine opération, donc ne vous présentez pas sans rendez-vous. Des informations financières minimales seront fournies sur l'entreprise de distribution de glace.

Coordonnées pour la location:

Property Wise Guys

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20

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1890 E Indian School Rd

Phoenix, AZ 85016

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 3 719 871 $ CAD
• 15 280 pi²

Phoenix Flex à vendre - Midtown/Central Phoenix

1890 E. Indian School Road C-2 Bureau-Entrepôt-Commerce de détail Emplacement, Emplacement, Emplacement !!! Opportunité idéale pour un investissement propriétaire/utilisateur situé au 1890 East Indian School Road (alias 4108 N 19th Street) incluant le 4112 N 19th Street pour un stationnement supplémentaire, bien adapté à plusieurs usages. Cette propriété dispose d'un bâtiment de 15 280 pi² avec ~ 6 080 pi² de bureaux, 1 000 pi² de mezzanine utilisable et 8 200 pi² de stockage, un terrain de 27 800 + pi² avec une cour clôturée et sécurisée et des bureaux rénovés, constamment et bien entretenus par le propriétaire actuel. Le prix inclut un stationnement supplémentaire à côté (parcelle 163-29-073). À quelques secondes de la SR 51 avec une façade sur Indian School, cette propriété stratégiquement située est parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. À seulement un pâté de maisons de l'autoroute 51, avec un accès depuis Indian School Road ou 19th St, cette propriété est à la fois très visible et accessible. Avec un stationnement abondant, plusieurs portes roulantes, un espace de cour sécurisé et un zonage C2, elle offre le potentiel pour une variété d'usages commerciaux ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement. Un bail actuel est en place jusqu'au 30 juillet 2026, offrant un flux de revenus à court terme. Prix à 2 700 000,00 $, cette propriété est prête à prendre de la valeur alors que la région métropolitaine de Phoenix continue de bénéficier d'une population croissante et de diverses nouvelles entreprises. Située au centre avec accès à toutes les parties de la vallée, elle offre une opportunité exceptionnelle. Le vendeur financera avec 20% d'acompte, 10% d'intérêt seulement jusqu'à cinq ans, sans pénalité de remboursement anticipé. Appelez ou envoyez un texto à Jim Speros (Représentant du propriétaire) pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 602-920-2557 POINTS CLÉS • OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR • FAÇADE SUR LA ROUTE INDIAN SCHOOL À FORTE CIRCULATION • SITUÉ À MOINS D'UN PÂTÉ DE MAISONS DE L'AUTOROUTE 51 • ACCÈS EST ET OUEST DEPUIS INDIAN SCHOOL ROAD • STATIONNEMENT ABONDANT • PORTES ROULANTES & COUR CLÔTURÉE • BAIL DE LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 30 JUILLET 2026 • FINANCEMENT PAR LE VENDEUR INFORMATIONS DE BASE PRIX DEMANDÉ : 2 700 000 $ SUPERFICIE DU TERRAIN : 0,64 ACRES SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 15 280 PI² ZONAGE : C-2 APN : 163-29-075B & 163-29-073

Coordonnées pour la location:

TopDog Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Pembroke Rd Apartments - 6124 Pembroke Rd

Miramar, FL 33023

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 928 822 $ CAD
• 3 670 pi²

Miramar Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

Opportunité exceptionnelle d'ajout de valeur pour un immeuble multifamilial au 6124 Pembroke Road, Miramar, FL 33023. Cette propriété de 8 unités comprend deux appartements de 1 chambre/1 salle de bain et six studios, offrant un mélange polyvalent dans un corridor locatif très demandé. Sept des huit locataires ont des baux mensuels, permettant une augmentation immédiate grâce à des ajustements de loyer ou des rénovations. La propriété génère un revenu brut annuel actuel de 140 520 $, ce qui se traduit par un taux de capitalisation impressionnant de près de 7 % dès le premier jour, sans augmenter les loyers. Idéalement située sur la très fréquentée Pembroke Road, juste à côté de la 441, l'actif est extrêmement facile à louer et est positionné de manière centrale à proximité des grandes autoroutes et des commodités essentielles. Les points forts supplémentaires incluent des climatiseurs mini-split mis à jour, plusieurs intérieurs rénovés, une buanderie sur place avec des machines à pièces, et un grand garage pour le stockage avec un potentiel de conversion en une 9e unité. Un financement par le vendeur est disponible avec des conditions très attractives.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

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