Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 46328 Interstate 10, Winnie, TX - Commerce de détail à vendre

Restaurant building with 2 Residential Condos - 46328 Interstate 10

Winnie, TX 77665

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 181 553 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Winnie Commerce de détail à vendre - Outlying Chambers County

Grand potentiel pour cette propriété à usage personnel/investissement avec façade sur l'autoroute Interstate 10, Winnie, Texas. La propriété comprend un centre commercial de 6 000 pieds carrés (anciennement un restaurant et 2 unités de vente au détail) et 2 unités résidentielles (chaque unité fait 1 500 pieds carrés, avec 3 chambres et 2,5 salles de bains). Parfait pour un propriétaire/utilisateur qui peut combiner travail et résidence sur la propriété. La propriété est située à côté du Motel Six et du Holiday Inn, ainsi que de nombreux motels/hôtels et restaurants de restauration rapide, ce qui en fait un emplacement à fort trafic et haute visibilité. Le financement par le propriétaire est disponible pour les acheteurs qualifiés. Le propriétaire est à la retraite et offre cette opportunité rare.

Coordonnées pour la location:

Southwest Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 1403-1509 W Hank Ave, Artesia, NM - Multi-résidentiel à vendre

W Hank Quadplexes (9% Cap Rate) - 1403-1509 W Hank Ave

Artesia, NM 88210

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 937 246 $ CAD
  • 15 795 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Artesia Multi-résidentiel à vendre

Prix moyen par unité : 69 600 $ Taux de capitalisation rétrospectif d'environ 7,5 % (le NOI inclut l'assurance et les taxes foncières) Excellente opportunité d'acquérir un portefeuille multifamilial de 5 bâtiments et 20 unités composé de quadruplex situés sur W Hank Ave à Artesia, NM. Le portefeuille propose une diversité de types d'unités avec des appartements de 1, 2 et 3 chambres, répondant à une large demande locative et assurant une occupation stable. Le portefeuille génère actuellement environ 105 000 $ de revenu net d'exploitation sur 12 mois, ce qui équivaut à un taux de capitalisation en place d'environ 7,5 % basé sur l'historique d'exploitation réel. La plupart des unités ont été rénovées, et des systèmes de climatisation à répartition ont été installés en 2024-2025 dans la majorité des unités, réduisant ainsi les besoins en dépenses d'investissement à court terme et améliorant l'efficacité opérationnelle. Les locataires paient l'électricité et le gaz (compteurs individuels par unité). Le propriétaire est responsable uniquement de l'eau, qui est mesurée par compteur principal et coûte en moyenne environ 120 à 130 $ par bâtiment par mois. Un loyer récurrent pour animaux de compagnie est facturé à 25 $ par animal par mois. Les frais pour animaux non remboursables sont exclus du NOI. L'assurance varie de 2 900 $ à 3 300 $ par quadruplex. Les taxes foncières sont actuellement de 584 $ par an par quadruplex. Les propriétés sont offertes individuellement ou en portefeuille. Les bâtiments sont listés séparément sur le MLS en raison de la structure de propriété (tous ont une propriété commune). Les adresses du portefeuille incluent uniquement 1403, 1407, 1501, 1505 et 1509 W Hank Ave. Aucun autre quadruplex sur Hank Ave n'est inclus dans cette offre à la connaissance des vendeurs. Financement : Le vendeur n'offre pas de financement créatif ou de financement par le vendeur/propriétaire. La propriété sera transférée via un achat en espèces ou un financement tiers arrangé par l'acheteur (banque, prêteur ou financement institutionnel).

Contacts:

SNAC Holdings LLC

HARWELL & ASSOCIATES REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 30 N 20th St, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

Multi-Family Located in PHX Opportunity Zone - 30 N 20th St

Phoenix, AZ 85034

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 656 123 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Phoenix Terrain à vendre - Midtown/Central Phoenix

Cette propriété de 0,792 acre située au 30 N 20th St à Phoenix, Arizona, offre une opportunité de développement en milieu urbain au sein de l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Phoenix. Stratégiquement positionné entre le centre-ville et le Midtown de Phoenix, le site se trouve dans une zone désignée comme District de Superposition de Transit (TOD), renforçant sa valeur à long terme en tant qu'opportunité de développement résidentiel à haute densité ou à usage mixte dans un environnement favorable au transit. Idéalement situé le long du corridor de croissance de la ville centrale, la propriété offre un accès facile aux principaux lieux d'emploi, d'éducation, de transit et d'activités culturelles de la ville. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral et un secteur de recensement qualifié, le site est en mesure de bénéficier de la réinvestissement public et privé continu qui stimule l'expansion dans toute la région de la ville. Le quartier environnant a connu une réhabilitation substantielle au cours de la dernière décennie, alimentée par la demande de logements à plus haute densité à proximité du centre urbain. La propriété offre une connectivité directe aux principaux réseaux de transport, y compris l'Interstate 10, la Route d'État 51 et le système de métro léger Valley Metro. Plusieurs lignes de bus, pistes cyclables et chemins piétonniers améliorent encore l'accessibilité et s'alignent sur les principes TOD favorisant la marche et l'accès au transit. À quelques minutes se trouvent des destinations régionales majeures, y compris le centre-ville de Phoenix—qui abrite des bureaux gouvernementaux, des institutions financières, des cabinets juridiques, le campus Downtown de l'ASU, et des lieux de divertissement de premier plan tels que le Chase Field et le Footprint Center—ainsi que le Midtown de Phoenix, connu pour ses systèmes de santé, ses centres d'emploi corporatifs et ses institutions culturelles. Cette proximité continue de stimuler la demande soutenue pour le développement multifamilial et à usage mixte. Le zonage flexible R-5 à haute densité du site, son emplacement TOD, sa désignation de zone d'opportunité et sa position centrale en milieu urbain soutiennent une large gamme de stratégies de développement, y compris le logement multifamilial, les projets à usage mixte, le logement pour la main-d'œuvre ou les communautés résidentielles au prix du marché. Son cadre orienté vers le transit améliore la désirabilité à long terme et renforce le récit d'investissement pour les futurs résidents et locataires. Un financement par le vendeur peut être disponible selon les termes négociés. Toutes les informations sur la zone d'opportunité, le TOD, la disponibilité des services publics et les paramètres de développement doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur lors de la diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 4110 S Bowdish Rd, Spokane, WA - Flex à vendre

Industrial Mixed Use/Retail - 4110 S Bowdish Rd

Spokane, WA 99206

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 1 461 285 $ CAD
  • 5 578 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Spokane Flex à vendre - Valley

Bâtiment polyvalent de 5 600 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,66 acre à une intersection avec feux de circulation, offrant une grande visibilité et un accès facile. Utilisé récemment comme brasserie et restaurant, la propriété dispose de plans ouverts, de services publics améliorés et d'une infrastructure adaptable. Avec un minimum d'effort, elle peut être reconvertie en entrepôt, salle d'exposition, bureau ou configuration polyvalente à usage mixte. Idéal pour les entreprises recherchant flexibilité, exposition importante et espace hautement fonctionnel dans un emplacement de choix. *Le financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs qualifiés à la seule discrétion du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Valley/Liberty Lake

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 2020 Princess Place Dr, Wilmington, NC - Multi-résidentiel à vendre

2020 Princess Place Dr

Wilmington, NC 28405

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 008 983 $ CAD
  • 2 015 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Wilmington Multi-résidentiel à vendre - Downtown

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE pour cet immeuble générant des revenus, situé près du centre-ville, de Burnt Mill Creek et du quartier Soda Pop. Cette propriété zonée « Community Business » est actuellement exploitée comme immeuble locatif à court, moyen et long terme. On y retrouve trois unités pour une superficie totale de 2 015 pieds carrés. L’immeuble est bien entretenu et les unités ont été joliment rénovées. Stationnement hors rue disponible. Le zonage permet plusieurs autres possibilités, ou l’on peut simplement poursuivre les activités actuelles.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 4253 N Sierra Way, San Bernardino, CA - Bureau à vendre

4253 N Sierra Way

San Bernardino, CA 92407

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 694 458 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • Système de sécurité

San Bernardino Bureau à vendre

À Vendre 499 000 $ Financement par le vendeur possible avec un acompte de 25 % ou plus (appelez pour plus de détails) POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Superficie du bâtiment : +/- 1 200 pi² Bâtiments de vente au détail/bureau indépendants (2 bâtiments) Superficie du terrain : +/- 0,35 acres (+/- 15 100 pi²) parcelle avec aménagement efficace du site Rénovation terminée (appelez pour plus de détails) Cour privée clôturée (électrique) avec nouveau mur de briques Électricité : +/- 400 ampères monophasé (à vérifier) (nouveau panneau en cours d'installation) Zonage : Commercial Général (CG-1) Utilisation : idéal pour bureau, commerce de détail de services, vente de voitures d'occasion ou utilisateur spécialisé (à vérifier avec la Ville de San Bernardino) Trafic : 11 821 voitures par jour sur N. Sierra Way et W. 42nd St. N. Visibilité : Terrain d'angle avec façade proéminente le long de N. Sierra Way, une artère bien fréquentée reliant les quartiers résidentiels et les corridors commerciaux à proximité. Accès pratique aux autoroutes 215 et 210 et près de l'Université d'État de Californie à San Bernardino et des commerces de quartier établis. Opportunité pour locataire unique : Bâtiment autonome avec son propre stationnement et enseigne d'identité – idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant visibilité et contrôle. Numéro APN : 0154-222-01-0000

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 1920 S Maryland Pky, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

1920 S Maryland Pky

Las Vegas, NV 89104

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 800 228 $ CAD
  • 1 760 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA AVEC 20% D'ACOMPTE. SITUÉ AU CENTRE ET DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT POUR OCCUPATION. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE. SITUÉ SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE MARYLAND PARKWAY, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE. BÉNÉFICIE D'UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ ET D'UN ACCÈS FACILE AINSI QUE DE NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT. ACTUELLEMENT UTILISÉ COMME ESPACE DE BUREAU GÉNÉRAL.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-13
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Plus de détails pour 7215 N Shepherd Dr, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Fully Equipped Auto Repair & Body Shop - 7215 N Shepherd Dr

Houston, TX 77091

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 878 795 $ CAD
  • 4 000 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Northwest Far

Situé du côté nord de la ville dans une zone très fréquentée et animée, ce garage de réparation automobile et carrosserie entièrement équipé représente une opportunité exceptionnelle pour un nouveau propriétaire. Bien établi et soigneusement entretenu, ce commerce a fièrement servi la communauté pendant de nombreuses années et est maintenant disponible à la vente. C'est une occasion d'acquérir un garage de réparation automobile et carrosserie rentable et entièrement équipé, avec tout déjà en place. Que vous soyez un mécanicien expérimenté prêt à gérer votre propre atelier ou un investisseur à la recherche d'une entreprise génératrice de revenus, cette opération clé en main fournit tous les outils, équipements et installations nécessaires pour réussir dès le premier jour. Description de l'emplacement Situé sur N. Shepherd Dr au cœur de la zone commerciale animée du nord-ouest de Houston, cette adresse bénéficie d'un trafic quotidien constant et d'une façade de rue bien en vue. La propriété se trouve près des intersections clés et des zones commerciales qui se connectent à l'I-45, l'US-290 et le North Loop, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les clients et les employés. Entouré d'entreprises florissantes, de garages automobiles, de centres commerciaux et de quartiers résidentiels, cet emplacement offre une forte synergie et visibilité dans un sous-marché en pleine croissance. Points forts Financement par le propriétaire disponible : 500k $ d'acompte 5 ans SANS INTÉRÊT/L'acheteur paie tous les frais de clôture Installation à double service Fonctionnant pleinement comme atelier mécanique et carrosserie, offrant aux clients un centre de service automobile pratique et complet. Équipement inclus : Machine à cadre – Conçue pour une réparation de collision précise et un alignement structurel Cabine de peinture – Opérationnelle et prête pour une peinture et un finissage automobile de haute qualité Ensemble complet d'outils mécaniques – Équipé des outils nécessaires pour entretenir une variété de véhicules Disposition spacieuse – Espace de travail généreux pour plusieurs véhicules, avec des bureaux et des zones d'attente pour les clients dédiés Opportunités de croissance Aucun bilan financier disponible

Coordonnées pour la location:

The Commercial Professionals

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 20463 W 750th Road Rd, Crescent, OK - Terrain à vendre

20463 W 750th Road Rd

Crescent, OK 73028

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 187 880 $ CAD
  • Lot de 9,03 AC

Crescent Terrain à vendre - Logan County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE : Magnifique terrain boisé partiellement dégagé de 9,06 acres pour la maison dont vous avez toujours rêvé. Beaucoup de cerfs, de dindons et d'autres animaux sauvages, un ancien cabanon sur une zone dégagée et nivelée dans le terrain. Certains bois ont été dégagés et des travaux de voirie ainsi qu'une clôture avec portail à tuyaux ont été réalisés. La propriété est adjacente à un ruisseau alimenté par une source du côté est. Il y a un ancien puits près du cabanon. Proche de Crescent et pas loin de la région d'OKC... vivez loin de l'agitation!

Coordonnées pour la location:

Cobblestone Realty Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 18071 FM 1314 Rd, Conroe, TX - Industriel à vendre

2 Buildings on 2.9 Acres – Seller Financing - 18071 FM 1314 Rd

Conroe, TX 77302

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 061 740 $ CAD
  • 17 739 pi²

Conroe Industriel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. Les propriétés situées au 18071 et 18083 FM 1314, Conroe, TX, offrent une acquisition orientée vers le développement avec des flux de trésorerie à court terme et un potentiel significatif à long terme. Le terrain couvre 2,9 acres de terrain non réglementé avec environ 1 000 pieds de façade très visible le long de la route FM 1314, offrant une flexibilité exceptionnelle pour le développement résidentiel ou commercial. Le site est actuellement amélioré avec 17 739 pieds carrés d'espace industriel entièrement loué, fournissant un revenu immédiat pendant que les opportunités de réaménagement futures sont évaluées. Situé à moins de deux miles des nouvelles terres acquises par H-E-B et dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté de Montgomery, le site est bien positionné pour bénéficier de l'expansion commerciale et résidentielle accélérée. La forte visibilité, l'utilisation flexible du terrain et la valeur sous-jacente du terrain en font une opportunité idéale pour le commerce de détail, le développement à usage mixte, le commerce orienté vers les services ou le réaménagement résidentiel. La propriété est adjacente à des communautés planifiées majeures, y compris Evergreen (740 acres, environ 2 000 maisons projetées) et Artavia (2 800 acres, environ 6 500 maisons projetées). L'emplacement est soutenu par une croissance démographique soutenue, des volumes de trafic élevés et des moteurs de demande durables à long terme qui positionnent bien le site pour un développement futur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour soumettre votre offre. Visites disponibles sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 14605 Velp Ave, Suamico, WI - Commerce de détail à vendre

14605 Velp Ave

Suamico, WI 54173

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 624 873 $ CAD
  • 2 520 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Suamico Commerce de détail à vendre - Howard

Superbe ancienne clinique vétérinaire avec équipement et mobilier maintenant disponible et idéalement située dans le nord-est du Wisconsin. PLUS DE 300 000 $ DE REVENU NET/SALAIRE DU PROPRIÉTAIRE COMBINÉS POUR LA DERNIÈRE ANNÉE SE TERMINANT EN 2022 AVEC PRÈS DE 600 000 $ DE REVENUS TOTAUX ! Parfaitement entretenue. Idéale pour une nouvelle clinique vétérinaire/hôpital pour animaux, y compris l'équipement médical précédent, et pratiquement prête à emménager et à exploiter votre nouvelle entreprise. Comprend une liste de clients passés de plus de 20 ans d'opérations commerciales réussies avec environ 2000 anciens clients accessibles via le système informatique Cornerstone Veterinary Program qui se connectera directement à un nouvel opérateur. Équipement et mobilier en excellent état, tous soigneusement entretenus ! Emplacement idéal juste à côté de l'autoroute avec un très bon flux de circulation, pour desservir plusieurs communautés environnantes ainsi que le marché de Green Bay/nord-est du Wisconsin. Le vendeur est ouvert au financement par le vendeur, ce qui rend cette opportunité parfaite pour une nouvelle clinique vétérinaire ou une clinique en expansion souhaitant s'étendre avec un autre emplacement. À VOIR ABSOLUMENT POUR VOTRE NOUVELLE CLINIQUE !

Coordonnées pour la location:

RLT Commercial

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 1977 N Park Pl SE, Atlanta, GA - Bureau à vendre

1977 N Park Pl SE

Atlanta, GA 30339

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 946 988 $ CAD
  • 10 009 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ – Financement vendeur disponible. *** Immeuble commercial autonome de bureaux/commerces à vendre avec 25 espaces de stationnement *** Situé près des autoroutes I-285 et I-75 — à quelques minutes de Truist Park, The Battery, Wellstar Windy Hill et du centre commercial Cumberland Mall — cet immeuble autonome au design architectural distinctif est maintenant offert à la vente. Il propose un espace flexible sur plusieurs niveaux avec trois entrées séparées. Rez-de-chaussée, entrée avant – Suite 100 : environ 4 545 pi², comprenant 9 bureaux privés avec salle de bain complète et douche. Suite 200, entrée arrière : environ 1 686 pi² sur le même étage; peut être combinée avec la Suite 100 pour un total d’environ 6 231 pi² pour une seule suite. 2e étage : espace de restaurant d’environ 3 778 pi², ancien restaurant avec cuisine, salle à manger, terrasse couverte et bureaux privés. La configuration se prête très bien à une grande variété d’usages commerciaux et de types de locataires : clinique médicale, cabinet dentaire, services financiers, cabinet d’avocats, centre de formation, agence immobilière, siège social, bureaux corporatifs, bureaux partagés, agence de marketing, espace de co-travail, centre d’appels, studio de tournage, restaurant, service de traiteur, salle d’événements, etc. L’immeuble est entouré d’hôtels et d’un large choix de restaurants et de commerces à proximité. La propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les locataires et la clientèle grâce à son accès direct aux autoroutes, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un emplacement de premier ordre. REZ-DE-CHAUSSÉE – Entrée arrière – Suite 200 – Environ 1 686 pi², pouvant être combinée avec la Suite 100 (entrée avant – 4 545 pi²) pour un total d’environ 6 231 pi². Il y a 3 entrées pour l’espace avant et 3 entrées pour le deuxième niveau. Le plan à aire ouverte comprend une aire de réception, neuf bureaux et possiblement une salle de conférence au rez-de-chaussée. 25 espaces de stationnement et une entrée privée. Idéal pour une clinique médicale, un cabinet d’avocats, un centre de formation, une agence de marketing, un centre d’appels, un spa médical, une clinique dentaire, des services financiers, un siège social, un espace de co-travail ou une variété d’autres usages professionnels. ÉTAGE ARRIÈRE – Entrée séparée Anciennement utilisé comme laboratoire médical, l’espace est parfait pour une autre clinique ou laboratoire médical, un barbier/salon de coiffure ou divers autres commerces. Il dispose de sa propre entrée privée au niveau de la rue et de 10 espaces de stationnement à l’arrière avec entrée distincte. TROISIÈME ÉTAGE Comprend un espace de restaurant/lounge de deuxième génération et des bureaux privés, avec infrastructure existante. Les usages possibles incluent : restaurant, café, lounge, centre de formation, service de traiteur, école culinaire, etc. L’immeuble offre une base solide pour la personnalisation et l’amélioration. Son caractère architectural distinctif renforce sa visibilité et son attrait, ce qui en fait un excellent choix pour des locataires ayant une vision à long terme. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Type d’immeuble : autonome Bureaux privés – Aménagement complété – Prêt à occuper Espace de restaurant – Deuxième génération Année de construction/rénovation : 1982 / 2019 3 étages Superficie de l’immeuble : 10 009 pi² Catégorie d’immeuble : [à préciser]

Coordonnées pour la location:

UC Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 26034 County Road 448A, Mount Dora, FL - Terrain à vendre

26034 County Road 448A

Mount Dora, FL 32757

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 199 518 $ CAD
  • Lot de 12,00 AC

Mount Dora Terrain à vendre - Lake County

S'étendant sur un peu plus de 12 acres, le 26034 CR 448A à Mount Dora offre une opportunité unique et hautement stratégique pour les développeurs commerciaux ou industriels cherchant une valeur à long terme et une flexibilité exceptionnelle. Positionné au centre entre l'autoroute U.S. 441 et la route de comté 561, la propriété offre un accès et une visibilité remarquables pour les utilisateurs nécessitant une forte connectivité logistique. Situé juste à l'ouest de la 441 et à quelques minutes du centre-ville de Mount Dora, il se trouve à la limite des comtés de Lake et Orange, le plaçant au cœur de l'un des corridors de croissance les plus actifs et en pleine expansion de la Floride centrale. Sa proximité avec la SR 46, la SR 453 et le réseau d'autoroutes 429/414 améliore encore l'accès régional, rendant le site idéal pour un futur centre de distribution, un parc industriel ou une opération commerciale. La propriété bénéficie d'un développement d'unité planifiée (PUD) approuvé par le comté, avec la documentation d'approbation jointe, et détient une désignation d'utilisation future industrielle, établissant une voie claire et simplifiée pour le développement. Entouré d'usages industriels établis au nord, le site s'aligne naturellement avec l'élan continu du district d'innovation de Mount Dora et Wolf Branch. L'étendue des acres offre amplement d'espace pour une planification de site flexible, des options de construction sur mesure, un développement par phases ou une expansion future. Alors que la croissance se poursuit le long du corridor 441, de la route de comté 561, de la SR 46 et dans tout le district d'innovation, cette propriété se distingue par son potentiel d'investissement à long terme et son positionnement stratégique. Que ce soit pour construire une installation industrielle, établir une opération commerciale ou conserver pour une valeur future, ce site offre des avantages de taille, d'emplacement et de droits rarement disponibles sur le marché. Service électrique existant de 3 phases, 300 ampères. Une évaluation environnementale de site de phase I et un relevé récent sont également disponibles pour soutenir la diligence raisonnable de l'acheteur et simplifier la planification du développement. *Financement par le vendeur disponible*

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hubbard Hansen

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 230 Cherry St, Fort Collins, CO - Bureau à vendre

230 Cherry St

Fort Collins, CO 80521

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 644 230 $ CAD
  • 8 551 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Une occasion exceptionnelle de posséder un immeuble de bureaux de premier plan au centre-ville de Fort Collins, l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques et en pleine croissance du Colorado. Cette propriété allie fonctionnalité moderne et charme historique du centre-ville, idéale pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et atmosphère professionnelle. La disposition professionnelle des bureaux comprend des bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de travail ouverts, une grande salle de repos, des toilettes privées à chaque étage et une vaste terrasse au deuxième étage. Emplacement imbattable pour les employés et les clients; à quelques pas de Old Town Square, des restaurants primés, des boutiques, des pistes cyclables et des événements communautaires. Que vous souhaitiez étendre vos opérations, rechercher un emplacement phare ou investir dans un actif commercial très demandé, cet immeuble de bureaux du centre-ville de Fort Collins offre le parfait mélange d'emplacement, de qualité et de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial Alliance

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 304 S Maryland Pky, Las Vegas, NV - Multi-résidentiel à vendre

*****250K Price Adjustment**** - 304 S Maryland Pky

Las Vegas, NV 89101

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 783 399 $ CAD
  • 8 200 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Downtown Las Vegas

https://www.BuyLasVegasApartmentBuildings.com/304-Maryland De temps en temps, une propriété arrive sur le marché qui ressemble moins à une annonce et plus à une opportunité—un de ces moments "si vous savez, vous savez" que les investisseurs sérieux reconnaissent instantanément. Ce tout nouvel immeuble multifamilial de 12 unités est situé au cœur du centre-ville de Las Vegas, entouré de croissance, d'énergie et de demande à long terme. Et maintenant, après un ajustement de prix récent de 250 000 $ et un vendeur motivé prêt à offrir un financement par le propriétaire avec un acompte de 1 000 000 $, cet actif est devenu l'un des achats les plus attrayants de tout le marché. En dessous du coût de remplacement—Valeur instantanée dès le premier jour. Vous ne pourriez pas construire cette propriété aujourd'hui pour un prix proche de celui demandé. La hausse des coûts de construction fait de cette offre une occasion exceptionnellement rare d'acquérir une nouvelle construction pour moins que sa valeur de reconstruction—créant une valeur immédiate et une protection à long terme contre l'inflation. Emplacement de choix au centre-ville—Dans le chemin direct de la croissance de Las Vegas Le centre-ville de Las Vegas continue de croître avec des réaménagements, de nouveaux projets, de nouveaux restaurants, de nouveaux employeurs et un afflux constant de population. Les propriétés dans ce secteur sont bien positionnées pour une appréciation à long terme, une forte occupation et une demande constante. Pour consulter les états financiers complets, les pro formas et des informations supplémentaires sur la propriété, visitez le site web dédié à la propriété https://www.BuyLasVegasApartmentBuildings.com/304-Maryland Ou, pour discuter directement de cette offre, appelez Paul Macaluso aujourd'hui pour plus de détails et pour explorer les options d'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Simply Vegas

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 1621-1637 SE Hawthorne Blvd, Portland, OR - Commerce de détail à vendre

Barley Mill Building - 1621-1637 SE Hawthorne Blvd

Portland, OR 97214

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 061 740 $ CAD
  • 9 770 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - SE Close-In

Nathan Drake de Marcus & Millichap a été choisi pour commercialiser exclusivement la vente de la propriété située au 1621-1637 SE Hawthorne Blvd dans le sud-est de Portland, Oregon. Le bâtiment comprend une superficie de 9 770 pieds carrés à louer et est actuellement loué à 100 % par deux locataires. Le Barley Mill Pub est un bar et restaurant, et c'est le premier emplacement McMenamins ouvert. Ils sont locataires dans le bâtiment depuis 1983. PJs Sleep Shop est un détaillant de matelas local, et ils sont locataires dans le bâtiment depuis 1979. Les deux locataires ont des baux à court terme et paient bien en dessous des taux de location actuels sur Hawthorne. Le toit a été remplacé en 2014 et le bâtiment a été bien entretenu par les propriétaires actuels. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés avec les conditions suivantes : 30 % d'acompte | 5 % d'intérêt | Amortissement sur 30 ans | Terme de 5 ans. Veuillez contacter Nathan Drake pour planifier des visites de la propriété. Veuillez ne pas déranger les locataires. Nathan Drake (503) 616-8962 nathan.drake@marcusmillichap.com

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 3899 Quentin St, Denver, CO - Industriel à vendre

3899 Quentin St

Denver, CO 80239

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 226 720 $ CAD
  • 8 018 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Construction en maçonnerie solide. Cour de stockage clôturée. Accès excellent à l'I-70, l'I-225, l'I-270 et DIA. Positionnement en coin de rue. Opportunité pour propriétaire-utilisateur/investissement. Puissance électrique élevée. Informations sur le bail actuel : contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 336 E 4th St, Loveland, CO - Commerce de détail à vendre

336 E 4th St

Loveland, CO 80537

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 800 228 $ CAD
  • 3 750 pi²

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Implantez votre entreprise au cœur du centre-ville dynamique de Loveland au 336 E 4th Street—une occasion rare de posséder une propriété sur le principal corridor commercial de la ville. Cet emplacement très visible dispose de grandes vitrines qui maximisent l'exposition et attirent le passage piétonnier, ce qui le rend idéal pour un commerce de détail, une galerie, un studio ou un bureau. La propriété s'étend sur 3 750 pieds carrés et comprend un élément unique de vie/travail avec un appartement à l'arrière, offrant une flexibilité aux propriétaires ou locataires cherchant à intégrer espace de vie et espace professionnel. Les trottoirs et l'aménagement urbain récemment mis à jour améliorent l'attrait et l'accessibilité piétonnière, tandis que les commodités environnantes—boutiques, restaurants et attractions culturelles—créent un environnement dynamique qui attire tant les habitants que les visiteurs. Le centre-ville de Loveland continue de prospérer en tant que centre de commerce et de communauté, soutenu par des efforts de revitalisation en cours et une forte croissance démographique. Avec un prix demandé de 575 000 $ et un financement par le propriétaire disponible, cette propriété représente un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels créatifs cherchant à tirer parti de l'élan économique de Loveland. Assurez votre place dans l'un des quartiers centraux les plus prisés du nord du Colorado. Contactez l'équipe de courtage dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de choix.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 810 E Valley Blvd, San Gabriel, CA - Terrain à vendre

808-810 E Valley Mix-Use Land Redevelopment - 810 E Valley Blvd

San Gabriel, CA 91776

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 10 966 596 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC

San Gabriel Terrain à vendre - Western SGV

Opportunité de développement mixte sur un terrain commercial de premier choix avec revenu d'investissement provenant d'un bureau médical existant. La propriété est adjacente à la tour moderne de la East West Bank (environ 10 000 pieds carrés, achevée en 2013), ce qui renforce encore sa notoriété commerciale. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de premier choix avec un bâtiment de bureau médical existant — idéal pour générer des revenus tout en planifiant une réaménagement. Le financement par le vendeur ou un partenariat est négociable. Le financement par le vendeur ou un partenariat est négociable.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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481–500 de 500
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