500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Tampa Bureau à vendre - South Tampa

- Espace de bureau de premier choix dans un emplacement très visible à South Tampa. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir ou de louer une suite de bureaux professionnels entièrement aménagée et prête à l'emploi dans l'un des corridors les plus fréquentés de Tampa. Situé au 4868 W Gandy Blvd, les unités C28 et C29 ont été habilement combinées pour créer une unité de coin à l'étage supérieur totalisant plus de 1 190 pi² d'espace de travail fonctionnel et de haute qualité. En entrant, vous découvrirez quatre bureaux privés spacieux ainsi qu'un grand espace ouvert/bureau de vente, idéal pour la collaboration en équipe ou les présentations aux clients. La lumière naturelle inonde l'espace à travers des volets intérieurs, offrant une ambiance lumineuse et soignée. Le bureau est entièrement meublé, permettant à votre entreprise de démarrer immédiatement. La propriété comprend également deux grandes salles de bain, dont une avec douche, ainsi qu'une cuisine/salle de repos complète avec des armoires en bois massif et des comptoirs en granit — parfait pour le confort du personnel et pour recevoir des clients. Un espace de rangement supplémentaire est disponible sous l'escalier de l'unité C28, idéal pour les fournitures ou l'équipement. Avantage majeur de localisation : située sur W Gandy Blvd, l'une des routes les plus fréquentées de Tampa, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Vous serez à quelques minutes du pont Gandy, du quartier d'affaires de Westshore, du centre-ville de Tampa et de St. Petersburg, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise en croissance. Que vous soyez une firme professionnelle, une agence créative ou une opération de vente, cet espace combine fonctionnalité, visibilité et emplacement d'une manière difficile à égaler.

Date de mise en marché :

2025-08-20

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Nouveau Prix ! PartnersCRE est fier de présenter à la vente un projet de logement abordable de 48 unités, prêt à être délivré (RTI), sur un terrain de 8 199 pieds carrés. Ce développement d'appartements de 4 étages est conçu avec une grande efficacité. La salle de loisirs offre la possibilité d'être convertie en unité ADU. Il présente une conception empilée au niveau du sol et comprend : • 14 studios • 33 unités d'une chambre • 1 studio pour le gestionnaire L'espace total constructible brut est d'environ 23 323 pieds carrés, et l'espace total louable est d'environ 17 126 pieds carrés. L'accessibilité au logement est une priorité, avec : • 10 unités pour les ménages à revenu modéré (110 % du revenu médian ou moins) • 37 unités pour les ménages à faible revenu (80 % du revenu médian ou moins) • 1 unité de gestion à prix du marché Les montants des loyers pour les unités à très faible revenu et à revenu modéré sont disponibles sur le barème VI de HCD, tandis que les loyers pour les unités à faible revenu sont disponibles sur le barème IX de TCAC. De plus, l'emplacement de cette propriété pourrait attirer des locataires bénéficiant de bons de logement Section 8, augmentant ainsi le revenu potentiel d'environ 20 % par unité. La propriété est située dans un quartier principalement résidentiel, à proximité d'un hôpital et d'un parc, offrant un accès facile au stationnement dans la rue à distance de marche. Le projet proposé ne prévoit aucun espace de stationnement, ce qui réduit les coûts de construction pour le promoteur. Le quartier est très accessible à pied et bénéficie d'excellents transports en commun, comme en témoigne un Walk Score de 79. Actuellement, la propriété est utilisée comme entrepôt de voitures, louée au mois pour 1 800 $. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur et à occuper une deuxième position derrière un prêt de construction.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-19

Cochran Spécialité à vendre

Cette propriété spacieuse et bien entretenue offre d'innombrables possibilités de développement et de réutilisation adaptative. Anciennement une église, le bâtiment comprend un sanctuaire entièrement meublé avec sièges et baptistère. De nombreuses salles de bain et plusieurs salles de classe pour l'école du dimanche en font un choix idéal pour une conversion en bureaux, centre communautaire, salle d'événements, garderie ou autres usages. Une grande salle sociale avec une cuisine complète offre un espace généreux pour des rassemblements, réceptions ou réunions. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, une peinture intérieure et extérieure fraîche, ainsi que de nouvelles unités de climatisation, garantissant un état prêt à l'emploi. Avec des options flexibles de financement par le propriétaire, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs ou organisations à la recherche d'un espace vaste, fonctionnel et modernisé. Un terrain supplémentaire d’un acre situé de l’autre côté de la rue peut être inclus dans l’achat pour un montant additionnel de 60 000 $.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-08-19

Raymond Industriel à vendre - Rockingham

Le 85 NH-27 à Raymond, NH offre une excellente visibilité et un accès facile juste à côté de la Route 101. Propriété polyvalente avec un potentiel pour une variété d'usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-19

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-19

Pompano Beach Industriel à vendre

Note de financement vendeur de 500 000 $ disponible pour les acheteurs en espèces ! 10 716 pieds carrés bruts dans ce condo d'entrepôt à haute puissance avec six places de stationnement, situé dans le Contractors Business Park à Broward. Emplacement central difficile à battre avec un accès facile au Florida Turnpike (1 mile) et à l'I-95 (2 miles). La propriété est située dans une zone d'opportunité désignée. L'emplacement du Contractors Business Park est idéal pour les entreprises de type entrepreneur qui desservent toutes les zones du comté de Broward, ainsi que le nord de Miami-Dade et le sud de Palm Beach. L'emplacement offre un accès inégalé pour les services, la logistique et la distribution. L'espace comprend un aménagement de bureau bien conçu avec 3 bureaux privés, une cuisine, 2 salles de bain et un système de climatisation récent, ainsi qu'un système d'alarme. L'unité dispose de deux portes roulantes de niveau sol de 12 x 14, d'une hauteur libre de 20 pieds, d'une hauteur de plafond de 24 pieds et d'une mezzanine en béton portante de 3 582 pieds carrés, idéale pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. Le parc offre un accès sécurisé après les heures d'ouverture et une salle de conférence partagée pour les réunions. Zoné pour B-4 PCB, l'unité prend en charge une gamme d'utilisations, y compris la fabrication légère, l'entreposage et les opérations d'entrepreneurs. Une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs au cœur du comté de Broward.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-19

Pittsburgh Industriel à vendre - South Pittsburgh/Rte 19

1,8 acres de propriété industrielle urbaine sur McNeilly Road. Cette propriété est située dans la ville de Pittsburgh et offre 400 pieds de façade sur McNeilly. Sur ce terrain se trouvent un entrepôt de 4500 pieds carrés, beaucoup d'espace de stockage extérieur et un lave-auto. L'entrepôt est composé de 3 unités distinctes, chacune équipée d'une porte de garage de 10 pieds de hauteur, d'une porte piétonne, d'une salle de bain et de compteurs de services publics séparés. Il y a amplement d'espace pour le stockage extérieur, le stationnement de véhicules ou pour des équipements lourds. Le bâtiment dispose de services électriques monophasés et triphasés. Une unité est aménagée en bureau exécutif avec des planchers chauffants surélevés, une salle de conférence/cuisine, des salles de bain dans le bureau et la zone de garage. Combinez ce bureau exécutif avec le grand terrain pour des activités de fabrication ou tout autre usage commercial/industriel. Les baux sont arrivés à échéance, mais les locataires souhaitent rester. Le lave-auto comprend 3 baies en libre-service, 2 stations de lavage pour chiens, une baie automatique et une baie supplémentaire offrant un potentiel de développement pour un atelier de detailing, du stockage ou des réparations. Toutes les baies et les surfaces extérieures en béton sont chauffées grâce à un système de chaudière à haute efficacité. La salle des pompes offre suffisamment d'espace pour les pompes, les systèmes de mousse, l'osmose inverse et le stockage de produits chimiques, tous en bon état de fonctionnement. D'importantes rénovations ont été effectuées en 2019, incluant un nouveau toit en métal, un système de chaudière, des améliorations électriques, des surfaces en béton, des équipements de lavage et des portes de garage. Les 2 plus grandes baies ont été construites assez longues pour accueillir un mini tunnel de lavage. Un financement par le propriétaire pourrait être envisageable avec un acompte substantiel. Une subdivision et une vente séparée du lave-auto pourraient également être considérées. Le taux de capitalisation indiqué est une combinaison des revenus de l'entrepôt et du lave-auto. Les loyers et les revenus sont disponibles. Contactez-nous pour plus de détails et pour signer un accord de confidentialité (NDA). Commission pour agent acheteur offerte. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-18

Portland Commerce de détail à vendre - Mall 205

Excellente opportunité d'investissement dans le quartier Jade! Bâtiment commercial indépendant de 3 900 pi² comprenant une clôture, un bureau et une salle de bain, situé sur un vaste terrain d'angle de 0,21 acre à l'intersection de SE 89th Ave et Division. Les rénovations récentes incluent un système électrique de 600 ampères avec panneaux triphasés, une plomberie neuve et un toit installé en 2020. Le zonage CM1 - Commercial Mixte 1 permet des usages variés tels que bureaux, commerces de détail, industrie légère, multifamilial et résidentiel. Emplacement très recherché, accessible à pied depuis un collège, des restaurants, des boutiques et des commerces de grande distribution. Financement par le vendeur disponible!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

3000 Cleveland Ave, Santa Rosa, CA, offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir une propriété idéalement située, générant des revenus immédiats et offrant un potentiel significatif à long terme grâce à une conversion résidentielle. Situé dans l'un des corridors à usage mixte les plus dynamiques de Santa Rosa, cet immeuble de bureaux bien positionné est prêt à être transformé en un bâtiment multifamilial de 14 unités, avec des plans déjà soumis à l'examen de l'urbanisme de la ville. Le projet prévoit 13 unités d'une chambre et 1 studio, répondant à la forte demande locative de Santa Rosa. Actuellement, la propriété génère des revenus grâce à des locataires de bureaux à court terme et des baux mensuels, offrant ainsi un flux de trésorerie pendant les phases d'autorisation et de pré-construction. La ville de Santa Rosa est reconnue pour sa politique favorable au logement, et le zonage sous-jacent permet un usage multifamilial, ce qui en fait une opportunité idéale de repositionnement dans un marché où l'offre de logements est limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

Beaumont Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Inclus : Bâtiment principal, zone thématique « Ville fantôme », installations, et droits optionnels sur panneaux publicitaires. Financement par le vendeur : Disponible à un point en dessous du taux préférentiel pour les prêts commerciaux avec un acompte de 500 000 $. Revenu actuel : 6 000 $/mois provenant d’un bail transférable. Option supplémentaire : Droits sur deux panneaux publicitaires. Deux parcelles adjacentes (8 000 pi² chacune) disponibles à l’achat. Cette propriété commerciale unique à Beaumont offre un mélange rare de biens immobiliers générateurs de revenus et de potentiel de divertissement thématique. Le bâtiment principal s’étend sur environ 7 797 pi² sur un terrain de 21 209 pi² (Parcelle 47043007-6), avec une zone exceptionnelle de 5 600 pi² « Ville fantôme » comprenant 16 structures personnalisées en façade. Le site est entièrement raccordé à l’eau et aux égouts municipaux et inclut un stationnement clôturé ainsi qu’un stationnement avant récemment rénové. Les caractéristiques de sécurité et d’exploitation incluent un système de surveillance à 9 caméras, un bouton d’urgence relié aux services de secours, fourni par Jadtex Alarm Co. Les toilettes incluent une douche, et la propriété est équipée de 88 boîtes aux lettres approuvées par USPS avec qualifications transférables. La ville de Beaumont soutient activement la croissance des entreprises et offre actuellement des subventions allant jusqu’à 50 000 $ pour les propriétaires admissibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un actif créatif et générateur de revenus.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18

Marble Falls Terrain à vendre

Situé à seulement quelques minutes du centre de Marble Falls, le site offre un accès rapide aux commerces, restaurants et services locaux, ce qui le rend très attrayant pour les entreprises et les utilisateurs à la recherche d'un emplacement central et pratique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08

Grand Rapids Industriel à vendre - S Grand Rapids/Kentwood

Au cours des deux dernières années, j'ai amélioré les loyers et remplacé plusieurs locataires. Ce projet est maintenant stabilisé et sera facile à gérer. J'offre mon assistance continue pour l'avenir. Entièrement occupé ET conditions de financement par le vendeur Le propriétaire serait disposé à financer par le vendeur avec un acheteur solide et des conditions adéquates. Conditions approximatives : Prix d'achat : 1 400 000 $ Acompte : 280 000 $ (20 %) Financement par le vendeur : Solde de 1 120 000 $ porté par le vendeur Taux d'intérêt : 6,00 % (amorti sur 300 mois) Paiement global : 5 ans (60 mois) Paiement : 7 216,18 $ Flux de trésorerie après service de la dette : 40 524 $

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-15

Jackson Terrain à vendre - Ocean County

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! Environ 2 acres de terrain de choix dans le secteur Whitesville/Faraday à Jackson, à la frontière de Lakewood! Zoné industriel (I) avec de NOMBREUSES utilisations permises, y compris écoles, dortoirs, entrepôts, fabrication, etc. Financement par le vendeur disponible!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-15

Penn Yan Bureau à vendre

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DU VILLAGE DE PENN YAN. Cette propriété est prête à accueillir votre nouvelle entreprise. Emplacement idéal dans le village, vous permettant d’être proche de tout ce dont vous avez besoin. Cette propriété zonée "GC Commercial Général" offre de nombreuses utilisations commerciales autorisées. L'intérieur moderne comprend un câblage mis à jour et des unités de chauffage et de climatisation central modernes et écoénergétiques. Profitez des tarifs électriques à BAS PRIX offerts par la Penn Yan Village Utilities Board. TERRAIN PLAT, AVEC STATIONNEMENT PLAT, BÂTIMENT PLAT AVEC ENTRÉE SANS MARCHE. Stationnement sur place de niveau et espace pour agrandir le stationnement et le bâtiment sur le terrain plat. L'entrée SANS MARCHE conforme aux normes ADA facilite l'accès pour vous et vos clients. L'intérieur du bâtiment permet une reconfiguration facile si nécessaire pour répondre à vos besoins. La propriété zonée GC Commercial Général permet : organismes à but non lucratif, écoles, foyers de groupe, garderies, lieux de culte, cliniques vétérinaires, fabrication, salles d'exposition, entrepôts, terminaux, ateliers, réparation de véhicules, réparation électronique, bureaux d'affaires généraux, bureaux de services professionnels, ET PLUS ENCORE... apportez vos idées et venez découvrir cette propriété ! Voyons comment cet espace peut fonctionner pour vous. Espace de bureau idéal. Locaux propres et bien entretenus, tout est en ordre. Tous les services publics sont disponibles et connectés. Deux fournisseurs de services Internet haute vitesse incluent Empire Fiber Optic et Spectrum High Speed Internet. LE VENDEUR EXAMINERA LES OFFRES D'ACHAT AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE, soumettez vos conditions d'offre dès aujourd'hui !

Date de mise en marché :

2025-08-14

Dayton Flex à vendre - Northeast Outlier

Réduction de 100 000 $ !!!! NOUVEAU bâtiment polyvalent de 10 000 pieds carrés sur 5 acres près du lac Houston, FM 1960, 99. Aucun compromis, construit selon les exigences et permis du comté.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-14

South Jordan Commerce de détail à vendre - Southwest Valley

Voici une occasion rare d'acquérir une franchise rentable avec plusieurs emplacements, bénéficiant d'une reconnaissance nationale de la marque, incluant l'immobilier. La propriété de South Jordan sera vendue comme une transaction immobilière standard, tandis que les entreprises peuvent être achetées en espèces ou via des modalités de paiement financées par le vendeur. La vente comprend le bâtiment de South Jordan, l'inventaire, le mobilier, les installations, l'équipement et le soutien de la franchise. Les deux autres magasins (situés dans des espaces loués) sont au 755 E 3300 S Millcreek et au 575 W 2600 S Bountiful. Avec une forte croissance des revenus, une clientèle fidèle et des systèmes déjà en place, il s'agit d'un investissement clé en main avec un potentiel immédiat. Les états financiers complets, les baux et les bilans sont disponibles sur demande—un accord de confidentialité (NDA) est requis. Veuillez télécharger ou demander par courriel le dépliant PDF contenant les détails et les photos des trois emplacements commerciaux. Les exigences de BAMF Corporate pour le nouveau franchisé sont : un score FICO de 700+, un capital liquide minimum de 600 000 $ (100 000 $/magasin si admissible à un prêt SBA supplémentaire ou un minimum de 150 000 $/magasin si autofinancé), un acompte de 25 % sur l'immobilier, et une valeur nette de 1 M$. La vente est soumise à l'approbation du franchiseur corporatif Bricks and Minifigs. Contactez Clay Winder pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-13

Mesa Terrain à vendre - Mesa East

LevRose Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité de terrain industriel à vendre dans le très prisé sous-marché du nord-est de Mesa. Cette propriété bénéficie d'une façade sur Greenfield Road, d'une cour entièrement sécurisée et d'une vaste superficie de terrain adaptée à une multitude d'usages. Nous proposons cette propriété au prix de 2 700 000 $ (32 $/pi²) pour une superficie de ±84 101 pi² de terrain (±1,93 acre). Le site dispose d'un stationnement en béton, et la cour est composée de gravier et d'agrégats concassés. Une structure couverte est également présente sur les lieux, offrant une hauteur libre de 14 à 16 pieds. Le portail situé au nord de la propriété mesure environ 30 pieds, tandis que celui situé au sud mesure environ 17 pieds. Un financement par le vendeur est également disponible. Contactez le courtier pour plus d'informations. La propriété est située à proximité de l'aéroport Falcon Field de Mesa, un pôle dynamique pour les entreprises et les passionnés d'aviation. Le sous-marché industriel de Falcon Field abrite plusieurs acteurs clés tels que : Northrop Grumman, TriMas, Mitsubishi, Boeing, Bemo USA, MD Helicopters, et bien d'autres !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Flemington Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Contactez Kevin pour les visites Financement par le vendeur disponible Divulgation du vendeur à venir Le vendeur se réserve le droit d'utiliser un échange 1031 Performances disponibles sur demande

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-13

Goreville Terrain à vendre

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR LES CONSTRUCTEURS ! 7 TERRAINS AU TOTAL ! VENDEUR MOTIVÉ ! Voici une occasion idéale d'acheter 7 terrains pour construire des maisons à revendre. Situés près du magnifique lac d'Égypte, avec un accès facile à Marion, Goreville, ainsi qu'à Paducah et aux autoroutes 24/57. Le vendeur peut offrir un financement par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un terrain de développement entièrement autorisé sur Las Olas Blvd à 304 000 $ par unité entièrement approuvée. Situé au cœur du quartier très prisé de Sailboat Bend à Fort Lauderdale, ce site de développement prêt à construire offre une opportunité rare et immédiate de construire six maisons de ville de luxe dans l'un des corridors résidentiels à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. À quelques pas de Riverwalk et de Las Olas Boulevard, la propriété est à distance de marche du centre-ville de Fort Lauderdale, incluant restaurants, vie nocturne, musées, boutiques et centres culturels. Le terrain double de 13 000 pieds carrés a été entièrement approuvé pour deux bâtiments multifamiliaux de trois étages totalisant six unités modernes de maisons de ville. Avec les plans architecturaux, l'ingénierie et le développement du site déjà complétés et examinés, le projet est prêt à être soumis pour les permis, offrant une voie accélérée vers la construction verticale. Chaque unité comprend des terrasses sur le toit, des garages privés et un design haut de gamme, avec des espaces de vie climatisés internes allant de 2 000 à 2 060 pieds carrés et des surfaces bâties brutes approchant 2 665 pieds carrés par unité. Le plan du site inclut deux espaces de stationnement pour invités, un aménagement paysager intégré et un accès piétonnier convivial via un nouveau trottoir de 5 pieds le long de W Las Olas Blvd. Financement vendeur et opportunités de partenariat (JV) considérés. MIX DES UNITÉS & DESIGN : Deux bâtiments (3 unités chacun) : - Unité A (x2) : 1 999,92 pi² climatisés | 2 642,10 pi² sous toit - Unité B (x2) : 2 044,63 pi² climatisés | 2 657,65 pi² sous toit - Unité C (x2) : 2 058,24 pi² climatisés | 2 665,22 pi² sous toit Chaque maison de ville inclut : - 3 étages + terrasse sur le toit - Garage privé - Porches couverts et non couverts - Design urbain moderne avec fenêtres résistantes aux impacts et espace extérieur privé CARACTÉRISTIQUES DU SITE : - Zonage : RML-25 (Résidentiel Multifamilial Bas / Densité Moyenne-Élevée) - FAR : 117 % | Surface totale bâtie : 15 263 pi² - Hauteur : 3 étages + terrasse sur le toit (dans la limite maximale de 35’ BFE) - Stationnement : 14 au total (12 garages, 2 invités) - Surface paysagée : 1 512 pi² (dépasse les exigences) - Espace ouvert fourni : 7 723 pi² - Marges de recul et espacement conformes avec un généreux espace de 24’ entre les bâtiments POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT : - À quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale, de la station Brightline et de Riverwalk - Accès immédiat à l’I-95, US-1 et à la plage - À distance de marche des restaurants, vie nocturne, centre des arts de la scène de Las Olas et plus encore - Entouré de charme historique et de projets de réaménagement résidentiel en cours Ne manquez pas ce site de développement rare en plein cœur de l’un des quartiers les plus accessibles et recherchés du centre-ville de Fort Lauderdale. Que vous soyez un promoteur cherchant à construire et vendre, ou un investisseur souhaitant conserver et louer, cette opportunité offre un emplacement idéal, des approbations complètes et une grande flexibilité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13